关于新建XXXX养老院立项申请报告
养老院立项申请报告范文(精选3篇)
养老院立项申请报告范文（精选3篇）养老院立项申请报告范文（精选3篇）在当下社会，越来越多的事务都会使用到报告，报告具有双向沟通性的特点。
那么报告应该怎么写才合适呢？下面是小编帮大家整理的养老院立项申请报告范文（精选3篇），欢迎大家分享。
养老院立项申请报告1XX民政局：我叫马XX，十几年来一直从事石油行业，兹因开办养老院一事提出申请。
为了更好地做好老年人的养老工作，经过各方面论证我决定办一所养老院。
姜庄北原华达立交桥收费站，既有便利的交通条件，又有优美的环境和清新的空气，周围土地可以种植花.草.树.木，可以养鸡.猪等生态食品。
是开办养老院的上佳地段。
当前无论农村还是城市中，五保户、无子女户、双女户和子女不在身边的老人比比皆是。
无人即时照料，生活上有很大的不方便。
吃饭、购物、娱乐、就医等无人陪护、无人即时照料，和当前欣欣向荣的社会形势极不和谐。
传统的分散供养的方式已经无法解决这个问题，兴办养老院集中安置这些老人将是解决这些问题的根本方法。
本院将坚持以“老人为本”的服务宗旨，以“奉若父母，情同亲生”为服务理念，依靠一流设施和一流服务，让入住的老人在生活上、身体健康上真正体会到老有所养、老有所为、老有所学、老有所乐。
让养老院真正成为老年人的“福地”。
开办养老院是新时期民生工作的新模式、新趋势，是“十二五”时期重要思想和以人为本的科学发展观的具体体现。
也是新农村建设中的新举措和必然要求，恳请领导尽快予以批准，使这一好事能尽快实施。
此致敬礼!申请人：xxx20**年**月**日养老院立项申请报告2XX市民政局：一、项目提要：项目名称：xxx村新建敬老院项目性质：新建项目负责人：xxx项目总需投资67.1万元，自筹资金6万元，社会捐资4万元，申请财政扶贫资金57.1万元。
项目建设地点：xxx村项目主要建设内容：敬老院一座三层33间(内设会议室、图书室、活动室、伙房及住室共33间)。
二、项目背景：xxx村敬老院位于淅川、西峡两县交界的边缘深山区，距镇政府15华里，紧靠新建的淅西公路。
关于新建XXXX养老院立项申请报告
关于新建XXX养老院的立项申请报告一、项目申报单位概况项目单位名称：XXx养老院法人代表：XXX企业性质：民营独资地址：XXX群福村XXX，男，现年41岁，现任XXX镇群福村党支部书记。
常年从事养殖业，年收入50多万元，积累一笔财富。
今年计划将原来购买的学校，做为养老院场所，他独资创办XXX群福养老院，养老院占地5亩。
二、项目概况(一)申办背景如今中国已经进入老龄化社会，每年老年人口以800万的速度在增加。
老龄化逐渐显现老年人的养老保障、医疗保健、生活的照料进一步加大，随着近几年老龄事业取得较快发展，但是按照社会事业与经济协调发展要求，中国老龄事业仍存在问题，城市养老保障制度不够健全和完善，农民养老问题日益突，贫困人口中老人的比例仍在增加，老年人服务福利基础设施短缺，老年人活动场所建设资金投入不足，老年产业发展滞后，养老已经成为建设和谐社会的重要问题之一。
XX镇辖个行政村、？个居委会。
全镇面积平方公里，总人口万。
其中农业人口约万人，农民人均纯收入元，是传统的农业乡镇。
全镇共有70岁以上的老人名，其中“无生活来源、无劳动能力、无法定抚养人和赡养人”的五保对象名。
近年来，在镇党委、政府有关部门(单位)及社会各界人士(组织)的大力支持下，XXX镇党委、政府高度重视全镇老龄事业发展，采取切实有效措施全力加快扶贫进程，但长期以来，由于受经济基础薄弱及地方财力困难的制约，老龄事业基础设施建设发展一直滞后。
主要表现为没有一所养老院，应保“五保”对象人数多;现有农村五保户住房大都始建于六.七十年代，年久失修，房屋陈旧不堪，屋面渗漏严重，大部分已成为危房;辅助用房面积小，大部分存在不同程度的安全隐患……这些都是目前迫切要解决的现实问题。
为了更好的改善“五保”对象的生活条件，提高其生活质量，保证其健康快乐生活，镇政府根据老龄事业现状和长远发展规划，计划在本镇群福村境内新建1所养老院。
但因镇财政困难，只能动员社会力量投资来完成养老院建设。
乡村养老院项目申请
乡村养老院项目申请全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：随着我国人口老龄化趋势日益明显，乡村养老服务需求日益增加。
为了解决乡村养老服务不足的问题，我公司决定申请建设乡村养老院项目，提供优质的养老服务，改善农村老年人的生活质量。
一、项目背景随着城镇化进程的加快和乡村人口流出，乡村老年人口比例逐渐增加，他们面临诸多难题：子女外出工作，留守农村老人居多；乡村医疗卫生资源有限，老年人看病困难；农村养老金水平较低，老年人生活困苦。
建设乡村养老院成为解决农村老年人养老需求的切实需求。
二、项目规划1.项目地点：乡村老龄人口较为集中的地区，交通便利，环境优美。
2.项目规模：建设一座集养老、康复、休闲为一体的综合性养老院，可容纳100名老年人居住。
3.项目设施：设有单人间、双人间、多人间等多种房型供老年人选择，配备医疗室、休闲活动室、图书阅览室等设施。
4.服务内容：提供全天候的护理服务、专业的康复护理、营养餐服务、丰富多彩的文体活动等。
5.团队建设：配备专业的医护人员、康复治疗师、心理辅导员等工作人员，确保老年人得到全方位的关爱和照料。
6.安全措施：严格遵守养老院安全管理规定，确保老年人的人身财产安全。
三、项目盈利模式1.政府补贴：通过申请政府资金补贴来支持养老院的建设和运营。
2.设立床位费：老年人支付一定的床位费用，用于养老院日常运营支出。
3.社会捐赠：鼓励社会各界爱心人士捐赠资金、物资等支持养老院发展。
4.多元化服务：扩大养老院的服务范围，为老年人提供各种增值服务，增加收入。
四、项目效益1.改善乡村老年人生活质量，提高他们的幸福感和获得感。
2.减轻老年人子女的养老压力，让他们能更好地工作和生活。
3.提升乡村养老服务水平，推动乡村医疗卫生事业的进步。
4.促进乡村经济发展，增加就业机会，推动当地经济的繁荣。
五、项目申请1.项目申请时间：提交至相关部门审批，尽快启动乡村养老院项目。
2.预算规划：详细制定项目建设和运营的预算计划，确保项目顺利进行。
建设老年公寓申请书5篇
建设老年公寓申请书5篇第1篇示例：尊敬的相关部门领导：您好！我是某某公寓的负责人，我们公司专注于为老年人提供温馨、舒适的居住环境，并致力于提供更好的服务和关怀。
我代表公司向贵部门提出申请，希望能够获得支持和指导，共同推动老年公寓的建设工作。
老年公寓是为年长者提供长期居住的居所，旨在为他们创造一个安全、舒适、便利的生活环境，让他们享受幸福晚年生活。
在当今社会，随着老龄化趋势不断加剧，老年人口的数量越来越多，老年公寓成为了一种必要的居住选择。
目前我国的老年公寓建设和管理工作尚处于起步阶段，存在诸多不足之处，需要不断完善和提高。
老年公寓的建设需要充分考虑老年人的实际需求和特点。
我们将按照老年人的生理和心理特点，设计并建设适合老年人居住的房屋，包括无障碍设施、安全设备、舒适用具等，同时提供完善的服务配套，如医疗保健、健身娱乐、文化教育等，为老年人提供全方位的关怀和服务。
老年公寓的管理工作也至关重要。
我们将建立健全的管理制度和服务体系，配备专业的护理人员和管理团队，保障老年人的生活质量和安全。
我们将加强老年人的心理疏导工作，关注他们的心理健康和幸福感，让他们真正感受到家的温暖和关怀。
我们希望得到贵部门的支持和指导，在老年公寓建设和管理方面给予我们更多的政策支持和帮助。
我们将不断努力提高服务质量，致力于打造一流的老年公寓，让老年人拥有一个幸福、健康、快乐的晚年生活。
感谢贵部门对我们工作的关注和支持，我们期待着与贵部门携手合作，共同推动老年公寓事业的发展，让更多的老年人得到关爱和关怀，共享幸福晚年生活。
再次感谢贵部门领导的审阅和支持！此致敬礼某某公寓代表日期：XXXX年XX月XX日第2篇示例：尊敬的领导：我是来自xx社区的xx，今天我想向您提出一个关于建设老年公寓的建议。
随着我国人口老龄化程度的不断加剧，老年人口数量不断增加，老年人口的居住问题逐渐成为社会关注的焦点。
为了更好地满足老年人的居住需求，提高他们的生活品质，我建议在我所在社区建设一座老年公寓。
新建养老院申请书
新建养老院申请书尊敬的有关部门：我是某某养老院的负责人，特此向贵部门正式提交新建养老院的申请书。
我们养老院旨在为老年人提供一个舒适、安全、温馨的居住环境，关怀和照顾老人生活的方方面面，满足他们的养老需求。
一、申请人信息申请单位：某某养老院法定代表人：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX二、项目概况1.项目名称：新建养老院项目2.项目地点：（省/市/区）3.项目规模：计划建设规模约为XXX平方米，包含X栋建筑，共XX个床位。
三、申请理由1.养老人口快速增长：随着我国人口老龄化态势日益严峻，养老院纳入社会养老服务体系成为解决老龄化问题的重要举措。
2.社会需求巨大：养老院是老年人生活的保障，提供了专业护理、康复护理和社交活动等服务，满足老年人身心健康需求。
3.地理位置优越：本养老院地理位置优越，周边交通便利，社区环境良好，临近医疗资源，具备良好的发展潜力。
4.市场前景广阔：随着老年人对养老服务需求的增加，养老院市场发展潜力巨大，具备良好的经济和社会效益。
四、项目计划1.选址规划：根据市场调研和可行性研究，我们选定了该地作为养老院的建设地点。
周边环境优美，交通便利，能够满足老年人对安宁和便利的居住需求。
2.建筑设计：我们将委托专业设计机构进行建筑设计，合理规划室内外空间，确保老人居住的舒适度和安全性。
同时，建筑将采用环保材料，具备节能环保特点。
3.设施设备：我们将引进先进的养老服务设备和康复护理设备，配备专业的医疗团队和护理人员，提供全方位的健康护理服务，确保老人身心康乐。
4.管理运营：我们将建立一套科学有效的管理体系，包括人事管理、医疗服务管理、食品卫生管理等，确保养老院运营的高效性和优质性。
五、资金保障本项目将通过多种渠道筹集资金，包括自筹资金、银行贷款、社会资本投入等。
同时，我们将优化资金使用效益，确保资金的合理运用和安全性。
六、社会效益新建养老院的建设将为老年人提供一个安全、舒适的养老环境，提高老年人的生活质量。
老年公寓立项申请书（2篇）
老年公寓立项申请书尊敬的领导：您好！随着我市新一年的规划，城市改造崔人奋进的形势下，政府真抓实干的精神带领下，工作思路明确，发展方何鼓舞人心，创业发展的积极性在全市兴起。
为此，本人选择社会养老服务项目，它是我国今后社会养老面临的迫切需要，也是我市新一年规划经济社会同步发展的要求，随着老龄化逐渐显现，老年人的养老保障，生活照料的压力进一步加大，特申请政府给予批准，我国已经进入老年社会的国家，老年人口占总人口12.5%，老有所依，老有所养，老有所乐，老无所忱，是每个老年人所面临的实际问题，由于老年人生理功能的逐渐衰退，心理状态的逐渐颓变，退休后的失落感、孤独感、消沉感等等，严重影响老年人们的心身健康，服侍照顾好老人，让他们安度晚年，已成为全社会关注的问题。
因此，作为五常市的普通市民，我有责任和义务为我市全面发展贡献自己的绵薄之力，经过我与同仁们一年多的考察、调研、资金的筹措，地址的选择，现愿申办一处现代化、专业化、高标准的老年公寓，解决我市老年人存在的问题，望政府给予关注支持批示。
特此申请申请人：xx年月日老年公寓立项申请书（2）尊敬的领导：我代表申请人，谨向贵单位提交《老年公寓立项申请书》。
通过对老年人社会需求的观察与研究，我们深刻认识到老年人生活的问题与困局。
为了解决这一问题，改善老年人的生活质量，我们计划在本地区建立一所老年公寓，提供全面的服务和关爱。
以下是我们的申请内容和理由：一、项目名称：老年公寓二、项目背景和意义：1.老年人口日益增长，生活问题亟待解决：随着人口老龄化的不断深化，老年人口数量不断增加。
这些老年人面临诸多问题，如孤独、疾病、安全等。
建立老年公寓，可以为老年人提供一个安全、舒适、关爱的居住环境。
2.社会关爱与责任：建立老年公寓是社会责任的具体体现，也是对老年人尊严的维护。
通过这一项目，我们可以向老年人传递社会的关爱和温暖，让每位老年人都感受到社会的关注。
三、项目目标及主要内容：1.提供全方位的居住和生活服务：老年公寓将提供完备的生活设施，包括舒适的住房、健康饮食、医疗保健、娱乐活动、康复辅助等服务。
养老院立项申请报告(精选3篇)
养老院立项申请报告（精选3篇）养老院立项申请报告在不断进步的时代，报告十分的重要，不同的报告内容同样也是不同的。
写起报告来就毫无头绪？以下是收集整理的养老院立项申请报告，仅供参考，大家一起来看看吧。
养老院立项申请报告1XX市民政局：尊老爱幼一直以来都是我们中华民族的传统美德，然而在今天这个物质愈加丰富的时代里，年轻人的工作也日益繁忙，无暇顾及到身边的父母。
特别是当前农村中存在较多的五保户、无子女户、双女户以及空巢老人，他们在吃饭、购物、娱乐、就医等方面无人照料，和当前欣欣向荣的社会形势不和谐。
传统的分散供养方式已经无法解决这个问题，举办养老院集中安置这些老人将是解决这些问题的根本方法。
建立适合我国国情的养老院不仅是人口老龄化发展的必然趋势，而且是加强社会保障工作的客观要求。
从我市日前的调查情况看，多数老年人是赞成和欢迎建立养老院的，其态度是积极明确的。
我国各大中城市养老院发展的实践证明，兴办养老院确实减轻了家庭养老压力，弥补了家庭养老功能弱化的欠缺，缓解了空巢家庭、独生子女家庭照顾老人的困难，消除了中青年夫妇的后顾之忧，起到了家庭养老所不能起到的作用。
同时为下岗待业人员提供了就业机会，有利于安定团结和两个文明建设的发展，有利于加强社会保障工作。
养老院不失为解决老年人社会化养老的有效途径和最佳选择之一，是社会化养老的主要方向。
为了减轻家庭养老的负担，提高老年人的生活质量，满足老年人的多种需求，吸引更多老年人选择社会养老，并推动社会养老健康发展，本人决定兴办一所养老院。
依照老年人的特点和需求，该院将选建在XX，总占地12亩，建筑占地5亩，总建筑面积11000平方米，共7层楼房2幢，3层楼房1幢，房间共计224间，计划床位600到800个，配有舒适的居住场所、功能完善的餐厅、诊所、健身房和休闲房等设施。
该处既有便利的交通条件，又有优美的环境和清新的空气，是开办养老院的上佳地段。
本院将坚持以“老人为本”的服务宗旨，以“奉若父母，情同亲生”为服务理念，依靠一流的设施和一流的服务，让入住的老人在生活上、身体健康上真正体会到老有所养、老有所为、老有所学、老有所乐。
新建老年公寓申请书范本
新建老年公寓申请书范本尊敬的XX市行政审批局：您好！我谨代表XX老年公寓项目筹备组，向贵局提交新建老年公寓的申请。
敬请审阅并予以批准。
一、项目背景随着我国老龄化程度的加深，养老问题日益成为社会关注的焦点。
特别是对于那些生活在城市中的老年人，他们更需要得到关爱和照顾。
为了满足这一日益增长的需求，我们决定新建一座集养老、医疗、康复、娱乐等功能于一体的现代化老年公寓，为广大老年人提供一个舒适、安全、温馨的居住环境。
二、项目概况1.项目名称：XX老年公寓2.项目地点：XX市XX区XX路XX号3.项目规模：项目总占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，共计XX套房间，可容纳XX位老年人入住。
4.项目投资：项目总投资约为XX万元，资金来源包括自筹资金及银行贷款。
5.项目性质：非营利性社会福利机构三、项目优势1.地理位置优越，交通便利，便于子女探望。
2.聘请专业团队进行管理，提供高品质的服务。
3.设有完善的医疗和康复设施，保障老年人的健康。
4.丰富的娱乐活动，让老年人的晚年生活更加充实。
5.合理的收费标准，兼顾老年人的经济承受能力。
四、项目筹备情况1.已完成项目可行性研究报告、环境影响评估报告等相关文件。
2.已取得项目用地，完成土地平整工作。
3.与设计单位签订了设计合同，已完成建筑设计和景观设计。
4.与施工单位签订了施工合同，预计工期为XX个月。
5.已与相关政府部门进行沟通，确保项目顺利推进。
五、申请事项根据《中华人民共和国老年人权益保障法》和《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，我们特向贵局申请新建XX老年公寓项目，敬请审批。
敬请审慎考虑我们的申请，期待您的批准。
如有任何疑问，请随时与我们联系，我们将竭诚为您解答。
此致敬礼！XX老年公寓项目筹备组申请人：（签名）日期：XX年XX月XX日。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于新建XXX养老院的立项申请报告一、项目申报单位概况项目单位名称：XXx养老院法人代表：XXX企业性质：民营独资地址：XXX群福村XXX，男，现年41岁，现任XXX镇群福村党支部书记。
常年从事养殖业，年收入50多万元，积累一笔财富。
今年计划将原来购买的学校，做为养老院场所，他独资创办XXX群福养老院，养老院占地5亩。
二、项目概况(一)申办背景如今中国已经进入老龄化社会，每年老年人口以800万的速度在增加。
老龄化逐渐显现老年人的养老保障、医疗保健、生活的照料进一步加大，随着近几年老龄事业取得较快发展，但是按照社会事业与经济协调发展要求，中国老龄事业仍存在问题，城市养老保障制度不够健全和完善，农民养老问题日益突，贫困人口中老人的比例仍在增加，老年人服务福利基础设施短缺，老年人活动场所建设资金投入不足，老年产业发展滞后，养老已经成为建设和谐社会的重要问题之一。
XX镇辖个行政村、？个居委会。
全镇面积平方公里，总人口万。
其中农业人口约万人，农民人均纯收入元，是传统的农业乡镇。
全镇共有70岁以上的老人名，其中“无生活来源、无劳动能力、无法定抚养人和赡养人”的五保对象名。
近年来，在镇党委、政府有关部门(单位)及社会各界人士(组织)的大力支持下，XXX镇党委、政府高度重视全镇老龄事业发展，采取切实有效措施全力加快扶贫进程，但长期以来，由于受经济基础薄弱及地方财力困难的制约，老龄事业基础设施建设发展一直滞后。
主要表现为没有一所养老院，应保“五保”对象人数多;现有农村五保户住房大都始建于六.七十年代，年久失修，房屋旧不堪，屋面渗漏严重，大部分已成为危房;辅助用房面积小，大部分存在不同程度的安全隐患……这些都是目前迫切要解决的现实问题。
为了更好的改善“五保”对象的生活条件，提高其生活质量，保证其健康快乐生活，镇政府根据老龄事业现状和长远发展规划，计划在本镇群福村境新建1所养老院。
但因镇财政困难，只能动员社会力量投资来完成养老院建设。
群福村支部书记检群长期从事养殖业，积累了一笔财富，他热心社会老龄事业发展，决定投资新建XXx群福养老院，让老人们健康快乐生活。
（二）、项目建设的必要性1、解决老龄化社会问题的需要据世界卫生组织的资料报道，一个国家老年人口系数达到10%以上(60岁以上人口)或7%(65岁以上人口)时，标志着这个国家或地区进入老年型。
目前，我国60岁以上老年人口达1.3亿多，占领全世界人口的五分之一，占全国总人口的10%以上。
到21世纪中叶将超过4亿，占全国总人口的28%,即每4个人口就有一位老年人;又预测我国65岁以上老年人数将从2000年的0.94亿(占总人口的7.3%)增加到2050年的3.34亿(占总人口的22.6%)，我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家。
有关资料显示，我国现有2360多万老年人“独守空巢”。
随着人口老龄化的来临，老年人问题已成为一个世界问题，同样是我国面临的一个严峻问题。
据不完全统计，目前XXX镇老龄化程度达到10%以上。
新建农村养老院是解决我镇老龄化社会问题的需要。
2、构建和谐社会的需要党中央、国务院发出构建和借社会的号召，镇党委、政府也提出建设“和谐XXX”的要求，如果老龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。
尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，新建XXX镇养老院，将为XXX镇“独守空巢”老人等提供一个“老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”的好场所，不仅使老年人的晚年生活丰富多彩、快乐幸福，也为孤独等困难弱势群体提供一个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里安度晚年。
这必将对构建和谐社会起到积极的促进作用。
3、加快XXX镇社会福利事业发展的需要XXX镇养老院建成后，将彻底改变原有的大部分五保户住房年久失修，渗漏严重，存在安全隐患等问题，充分发挥社会保障作用。
更好地履行“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”的服务宗旨。
（三）建设地点建设地点：XXX镇群福村（四）项目建设的设计方案1、总体方案利用群富学校3400平方米，新建一所养老院。
设餐厅、老年活动室和室外运动场所，新增床位200个。
2、技术方案（1）房屋建设占地1000平方米，建三栋楼房。
三栋楼一楼全部建成框架结构，二楼以上为砖混结构，二楼以上为宿舍，宿舍带卫生间，每个老人居室为12平方米，一楼为中心的厨房100平方米、锅炉房20平方米、餐厅120平方米，保管室30平方米、老年活动室130平方米，管理人员住宿100平方米，二楼以上建1.2 米宽的外走道。
（2）卫生间30平方米（设一个洗澡间）。
（五）项目建设容和规模及投资概算1、项目建设容和规模（1）主要工程建设XXX镇群福养老院占地约5亩，地理位置交通便利、通水、通电。
按照省民政厅二级院的标准规划设计，建有公共活动室、卫生室、绿化、厨房、餐厅、消防安全等配套设施的养老院。
建设宿舍楼面积2200平方米，综合楼300平方米，食堂等配套用房300平方米，共3000平方米，生活区有围墙、住房、办公室，环境绿化面积约占40%，四面通风干燥，布局合理、宽敞、明亮、无滴漏。
每间房屋计划入住2-3人，新增床位数为200。
（2）生活配套设施①宿舍配备物品：衣被拒一个、桌子一，每间宿舍配吊扇一台。
②个人配备物品：床拒和洗脸盆各一个，暖水瓶和水桶每人各一只。
衣帽鞋袜按季配备齐全。
夏季配凉席扇子毛巾被一条，冬季配备铺盖被两床。
③文体文娱活动室：配备棋牌类，彩色电视、电风扇，30册以上书刊和3种以上适合老年人看的报纸。
④有医务室或保健箱配备一定数量的常用药品。
⑤厨房常用厨具炊具等设备。
⑥食堂统一配备美观的桌椅碗橱、电风扇和洗衣机。
2、投资概算总投资432.78万元。
（1）工程费399.7万元，其中，房屋360万元，配套工程39.7万元（2）设备物资33.08万元其中，生活住宿用品23.2万元，餐厅4.4万元，老年涉活动室3.23万元，办公用具1.65万元，干粉式灭火器0.6万元。
详见表1、表2：3、资金筹集总投资432.78万元（1）XXX出资372.78万元（2）请求县、乡财政解决50万元三、产业政策和行业准入分析随着经济社会的发展，社会老龄化日趋严重，加快发展以扶老、托老、济困为重点的社会福利业，解决农村五保供养对象及其他老年人生活保障问题具有重大的意义。
国家出台了《中华人民国老人权益保障法》、《中国老龄事业发展“十二五”发展纲要（2011-2015）》、《中共中央、国务院关于加强老龄工作的决定》（中发[2000]13号）、国务院办公厅《转发全国老龄委办公室等部门关于加快养老服务业意见的通知》（国办发[2006]6号）等文件，积极支持以公建民营、民办公助、政府补贴、购买服务等多种方式兴办养老服务业，鼓励社会资金以独资、合资、合作、联营、参股等方式兴办养老服务业。
国家（指民政部）对社会力量兴办福利机构（包括民营、个人办养老院）有优惠政策。
因此，建设养老院是国家支持的行业。
邵东县委、县政府非常重视养老服务业工作，关于印发《邵东县2013年为民办实事实施意见》的通知，要求各乡镇关心老年人，大力发展养老院建设，让老人有所居、有所养，能健康快乐幸福地生活。
四、建设用地及总平面布置（一）总平面布置原则1、结合选址现状，合理布局;2、根据敬老院的功能特点，按功能分区;3、满足工作生活要求，尽量缩短电力、供(排)水管线，降低成本;4、严格执行有关设计规，节约能源;5、合理进行绿化建设，以达到减少污染、美化环境的目的;6、适当预留建设用地，确保敬老院可持续发展。
（二）总布置该项目占地3400平米，东西长？米，南北长？米;北面为生活区，布置有厨房、洗衣房、浴室等;南面为活动区，布置有宿舍楼、文娱活动室等;西面为生产区布置菜园地、公用厕所和绿化地等;四周有围墙。
整体规划科学，布局合理，环境优美，功能齐全，便于管理。
五、环境和生态影响分析（一）废水本项目每天排放的生活废水不到6立方米，不含任何化学物质，对环境无大的影响。
（二）废气本项目所用小型生活锅炉废气经旋风除尘器处理后排放，可将粉尘和二氧化硫含量控制在国家环保标准允许的围，符合环保要求。
（三）废渣本项目所产生的生活垃圾由环保部门统一处理，对环境无影响。
六、节能、节水措施（一）节能措施1、建筑节能设计为了降低自然资源和能源的消耗,减少环境污染、保护自然环境,创造健康、舒适的劳动条件,建筑设计南北通风,以引导夏季主导风向,利于散热,规划设计遵循冬季挡风、夏季导风的原则.宿舍和办公区域计时采用符合《省居住建筑节能设计标准》（DBJ43/001-2004）节能措施。
外门采用70系列地弹簧门，窗采用70系列塑钢单框窗，门窗玻璃均采用5+12A+5厚中空玻璃、可开启面积不低于30%，气密性等级不低于三级（窗户每米缝长空气渗透量ql<1.5m³/m.h）。
外墙采用250厚加气混凝土＋外保温系统砌筑,墙面采用乳胶漆饰面,墙均采用200厚加混凝土砌筑。
屋面采用上人的倒置式屋面,有保温层。
2、电气节能（1）选节能的电气设备。
(2）采用电容自动补偿屏，提高功率因数，降低线路损耗。
(3）加强用电管理，设备要配套，严禁大马拉小车，限制跑空车，降低空载损耗。
(4）空调电机采用变频调速装置，根据负荷自动调节电机转速，节约能源。
3、暖通节能（1）冷水机组采用螺杆机组，各机组在10-100%能量围能自动调节控制，减少浪费。
（2）空调风机采用新型高效离心风机，可比普通风机节能13%以上。
（3）空调风管及冷热水管均采用保温材料保温，可避免能量损失。
（二）节水措施1、各房间给水均设水表计量。
2、给水阀门采用节水型阀门。
3、给水设备采用节能设备，可节能50%以上。
七、经济效益和社会效益分析本项目属社会公益性项目，着重体现社会效益。
项目建成后，可使200名老人入住供养；充分体现社会主义制度的优越性。
还可解决10人的就业问题。
二0一五年六月一日。