物业出租合同范本(官方版)
物业出租合同范本5篇
物业出租合同范本5篇篇1物业出租合同范本甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住所：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住所：____________________鉴于甲方为合法拥有______物业的所有权人，乙方同意租赁该物业，并在以下条款上达成一致，签订本出租合同。
第一条：租赁房屋的基本信息1. 位置：______2. 房屋面积：______平方米3. 房屋结构：______4. 租金：每月______元整5. 租金支付日期：每月的______日第二条：租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方在租赁期限届满前需提前______个月通知甲方是否续租或解除合同。
第三条：租金支付及押金1. 乙方需在每月的租金支付日期前将相应租金支付至甲方指定的账户。
2. 租赁起始日，乙方需支付______个月的租金作为押金，用于履行合同义务及保障出租房屋的正常使用。
3. 在租赁期满或提前解除合同时，经甲方检查确认无损坏的情况下，押金将在______日内退还给乙方。
第四条：物业维护及修理1. 乙方在使用房屋期间需爱护房屋，确保不损坏房屋设施和装修。
2. 如因乙方过失导致物业设施出现损坏，乙方需承担相应修复费用。
3. 乙方在居住期间遇到紧急情况，如水电漏水等，应及时联系甲方进行处理。
第五条：房屋使用情况1. 房屋只供居住使用，不得擅自改变其用途，并不得进行违法活动，损害他人利益。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或以其他形式转让房屋。
物业租赁合同模板5篇
物业租赁合同模板5篇第1篇示例：物业租赁合同模板甲方（出租方）：（__________）乙方（承租方）：（__________）为明确双方权利和义务，经双方协商一致，就甲方拟将其名下物业出租给乙方使用并管理，制作本物业租赁合同。
本合同内容如下：第一条租赁物业信息1.1 甲方租赁给乙方的物业地址为：（__________），具体房间号为：（__________）。
1.2 物业用途为住宅/商业用途（选填）。
1.3 物业的面积为：（__________平方米）。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为（__________）年，租赁开始日期为（__________），结束日期为（__________）。
2.2 租赁期限届满，甲乙双方若需继续租赁，应在到期前（__________）天书面协商签订新的租赁合同。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同前，向甲方支付押金（__________）元。
4.2 租赁期满并经确认无欠款，甲方应在（__________）日内将押金全额退还给乙方。
第五条使用权利5.1 乙方应按照约定使用租赁物业，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置。
5.2 乙方应保管好租赁物业及设施设备，注意消防安全，维护良好的室内环境。
5.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和物业公约，不得从事违法活动。
第六条维修和装修6.1 甲方负责租赁物业的基础设施维护和维修费用，乙方负责室内设施及日常修理费用。
6.2 乙方如有装修需求，应提前向甲方提出申请并经甲方同意后方可进行。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2 乙方逾期支付租金超过（__________）天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离物业。
7.3 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业租赁合同标准模板5篇
物业租赁合同标准模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方根据自愿、平等、互惠互利的原则，经友好协商，就物业租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的详细情况如下：物业地址：____________________物业类型：____________________物业面积：____________________2. 乙方承租租赁物业用于约定的用途，不得用于非法用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
租金标准如下：首年租金：________元；之后每年租金：________元。
2. 乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、物业管理及费用1. 乙方应按照甲方制定的物业管理规定，合理使用物业，保持物业的整洁、完好。
2. 乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共事业费用。
3. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。
五、保证金1. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付租赁保证金。
保证金数额为____元。
2. 保证金应在租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后全额退还。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项。
六、装修及改造1. 乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
2. 乙方应保证装修或改造符合相关法规，并承担相应费用。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外）。
物业出租合同范本5篇
物业出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业出租合同范本甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有该物业的所有权，并有权出租，乙方愿意租赁该物业，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业信息甲方同意将位于___________的物业出租给乙方，具体信息如下：地址：___________房屋结构：___________用途：___________面积：___________平方米租金：每月______元（人民币）第二条租赁期限本合同的租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止，共计__________年/月。
第三条租金及支付方式乙方同意按照本合同，每月支付租金______元（人民币）。
租金应在每月的__________日前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按应支付租金的__________‰支付违约金。
第四条使用规定1. 乙方应当保持租赁物业的清洁卫生，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方须按时足额支付水电费、管理费等相关费用。
3. 乙方不得擅自转租或转让租赁物业，不得擅自改变使用目的。
4. 乙方须配合甲方对租赁物业的定期检查，如有违反使用规定的行为，甲方有权终止本合同。
第五条维修责任1. 租赁期内，因乙方使用不当导致物业损坏的，由乙方承担修复责任。
2. 因物业原有设施导致的故障损坏由甲方承担修复责任，但乙方应及时通知甲方。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，损害对方利益的，应承担赔偿责任。
2. 乙方违反合同规定，导致甲方损失的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。
第七条合同变更本合同的任何修改必须经双方协商一致，并签署书面协议后生效。
第八条争议解决本合同在履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
第九条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
物业公司房屋租赁合同样本5篇
物业公司房屋租赁合同样本5篇篇1甲方（出租方）：__________物业管理有限公司乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公或居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁房屋基本情况本合同所租赁的房屋位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米。
房屋类型为__________结构，附属设施包括__________等。
房屋用途为办公或居住使用。
二、租赁期限及租金1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
租金支付方式为期付，每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。
租金包含物业管理费，不包含水电费等其他费用。
三、房屋交付及返还1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
交付时，双方应共同核对房屋内的设施、设备，并签署房屋交接单。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照合同约定将房屋返还给甲方。
返还时，房屋应清洁干净、设施完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应保证房屋的合法性，并有权要求乙方合理合法地使用房屋。
如乙方存在违法违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
（3）甲方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋的正常使用。
但因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。
（4）甲方应向乙方提供必要的服务和协助，确保乙方的正常办公或居住。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有物业管理服务。
（2）乙方应按时支付租金及其他费用。
如有拖欠，应按照合同约定承担违约责任。
如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
物业租赁协议范文(8篇)
物业租赁协议范文出租人：_____房地产有限公司（下称'甲方'）法定代表人：_____职务：_____法定地址：_____邮政编码：_____电话：_____传真：_____承租人：_____（下称'乙方'）住所：_____邮政编码：_____电话：_____传真：_____鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与____年____月____日订立本租赁合同书（下称'本合同'）。
第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于____区_____座之物业（下称'该物业'）。
该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积该物业之建筑面积为____平方米，土地使用面积____平方米（含共有共用面积）。
第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于_______________________________。
第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为____年，自____年____月____日（下称'起租日'）起，至____年____月____日（下称'止租日'）止。
第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前_____天，即于____年____月____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。
乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。
不可撤销地向乙方承诺并保证：（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
物业租赁的合同范本6篇
物业租赁的合同范本6篇第1篇示例：物业租赁合同范本甲方（出租人）：__________（以下简称甲方）乙方（承租人）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的物业进行租赁约定如下：一、租赁物业信息租赁房屋地址：__________租赁面积：__________平方米租赁用途：__________二、租赁期限本合同的租赁期限为__________年/月，自__________年月日起至__________年月日止。
三、租金及支付方式1. 甲方同意将上述物业租给乙方使用，乙方须按照每（年/月）支付租金__________元，共计人民币__________元整。
租金支付方式为__________（银行转账/现金支付等）。
2. 租金支付时间为每（月/季度/半年/年）的第__日，如逾期支付，将按照实际延期天数加收违约金（违约金比例双方另行商定）。
四、押金及使用规定1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，用以保障乙方在租赁期间遵守本合同相关规定及保持物业的良好状态。
2. 在租赁期间，乙方有权对租赁物业进行正常使用，不得擅自改变物业结构、扩大使用范围等行为，不得将物业转租给他人。
如有损坏或破坏行为，乙方将承担相应的赔偿责任。
五、物业维修1. 在租赁期间，如出现水电气设施故障或其他物业损坏情况，乙方有权通知甲方协商维修责任及费用承担。
2. 若经过甲方维修后，损坏归妥，费用由乙方承担；若属于物业设施质量问题，费用由甲方承担。
六、违约责任1. 本合同任何一方违反相关约定，应当承担违约责任。
违约方应当在接到守约方的书面通知后__日内履行或承担相应的法律责任。
2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方退还押金并解除合同。
如乙方提前解除合同，须支付相应的违约金。
七、其他约定1. 本合同附属物业租赁合同附件__份。
物业租赁合同范本5篇
物业租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业租赁合同范本甲方：（出租方）地址：电话：身份证号：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是物业的合法所有人，拟将其位于______的房屋出租给乙方，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就有关事项达成如下合同：第一条租赁物业及位置：甲方同意将其位于______的房屋出租给乙方作为住所使用，该房屋的具体地址为______，住房面积为______平方米。
第二条租赁期限：本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
如乙方需续租，则应提前______天书面通知甲方，经双方协商确定续租期限及租金。
第三条租金支付方式：乙方应在每月的______号前将当月租金______元整支付给甲方。
乙方应按期足额支付租金，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留单方解除合同的权利。
第四条保证金：乙方应在签订本合同之日起，交付______元保证金给甲方作为对履行本合同的保证。
租赁期满或提前终止合同时，甲方无任何扣除的情况下应当返还给乙方。
第五条房屋的使用和维护：1. 乙方承诺按照约定使用房屋，不得擅自改变结构、增添附设设施。
2. 乙方须保持房屋的清洁卫生，注意环境卫生，保持房屋内外的整洁。
3. 乙方在使用过程中如有损坏或损耗，应当承担维修及赔偿责任。
4. 乙方不得擅自转租或将房屋用于其他非法经营用途。
第六条退房及归还物业：租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应当如期退房，并将房屋及其内设施原样归还甲方。
如有损坏或缺失，乙方应按照实际损失赔偿给甲方。
第七条违约责任：1. 如乙方逾期支付租金的，每逾期一天应支付______元滞纳金。
2. 乙方违反合同约定的其他条款，致使甲方受到损失的，应当承担赔偿责任。
3. 乙方违约解除合同的，已支付的租金和保证金均不予退还。
第八条其他约定：1. 双方在履行本合同过程中如有其他事项需要协商的，应当书面约定，并经双方签字确认后方为生效。
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编号：QJ-HT-0998物业出租合同范本(官方版)Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---物业出租合同范本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
出租方（以下简称甲方）中文：_________英文：_________地址：_________市_________区_________街_________号营业执照／注册号码：_________电话：_________传真：_________承租方（以下简称乙方）中文：_________英文：_________营业执照／注册号码：_________地址：_________市_________区_________街_________号电话：_________传真：_________第一条物业名称、地址、面积大厦是由甲方兴建_________坐落_________市_________区_________街_________号的_________结构大厦。
乙方承租该大厦第_________层_________型_________单位（以下简称该物业）。
该物业建筑面积为_________平方米，详见平面图。
第二条甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条该物业内部之所有物该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备（清单见本合同附件）。
第四条租金及租赁期限1．甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_________元；租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计_________年。
甲方须于_________年_________月_________日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。
但甲方应将延期原因书面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；（3）其他非甲方所能控制的因素；（4）承建商的延误；（5）市政项目配套设施批准及安装延误；（6）政府部门延迟批准有关文件；（7）图纸更改；（8）无法预见的意外事件；（9）为执行当地政府的法规而致的延误；（10）自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
2．租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3．租金每月缴付一次。
首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起_________天内缴付；以后于每月的第一日缴付。
逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之_________向甲方缴付违约金。
第五条管理费1．租金不包括有关该物业的管理费。
管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。
管理费每月缴付一次，首月管理费于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起_________天内缴付，以后于每月的第一天缴付。
逾期缴付管理费，每逾期一日，乙方应当按月管理费的百分之_________向甲方或甲方聘任的管理公司缴付违约金。
2．甲方及／或其聘任的管理公司有权根据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费，乙方应按时缴付新调整的管理费，不得异议。
3．若因不可抗力、罢工、政府行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。
第六条市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及其他市政设施使用费用由乙方承担。
因乙方逾期缴付而造成被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。
第七条保证金1．乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币_________元的定金。
乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起_________天内向甲方缴付下列保证金：（1）三个月租金保证金；（2）三个月管理费保证金；（3）水费保证金；（4）电费保证金；（5）电话费保证金。
甲方有全权决定以上（2）至（5）项保证金的金额及增收其他甲方认为需要的保证金项目。
在乙方交付上述保证金时，定金将自动转为乙方应缴保证金的一部分。
2．若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知七日内向甲方支付原保证金与新保证全的差额。
3．定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。
乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及／或保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。
若定金及／或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。
4．在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租凭期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日（以后者为准）三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。
第八条该物业用途乙方不得将该物业用于本合同规定以外的任何用途。
乙方保证不改变该物业用途。
第九条不得分租等未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换房屋使用。
第十条装修及改建1．未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及／或改变该物业的外观及结构，或改变及／或增加固定设备。
乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照大厦装修指南的规定施工。
一切费用（包括但不限于甲方审批设计图纸的费用）由乙方负担。
租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复该物业的原状，所有费用由乙方负担。
2．若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违反政府法规，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。
甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。
第十一条保险乙方必须于收到甲方交付使用通知书之日起十四日内自费向甲方认可的保险公司为该物业购买有关的保险，险种及保额由甲方确定。
第十二条正常使用及维修该物业1．乙方应爱护和正常使用该物业及其设备，如发现该物业及其设备自然损坏，应及时通知甲方，否则甲方无须上门维修。
乙方应积极配合甲方检查和维修该物业，因延误该物业维修而造成甲方或第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。
2．因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业维修项目的费用：（1）排水管、厕所、化粪池的清理疏通；（2）饮用水池清洗及垃圾池清理；（3）门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等更换和分水表以内水管、龙头更换；（4）室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰；（5）因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。
3．除以上规定外，乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。
乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的一切损失。
4．甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的所有物品及进行任何检查、测量、维修及施工。
若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。
第十三条保护该物业1．乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之所有物保持完好状态，要爱护和正常使用该物业及其内部之所有物，并于租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之所有物以完好状态交还甲方。
2．乙方不得损害该物业的任何部分。
如该物业因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。
3．因乙方的行为或过失或因该物业爆炸或溢出水、烟、火或气体而导致大厦任何部分损毁，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。
4．乙方应采取一切防范措施，使该物业免于受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。
第十四条甲方紧急进入该物业如遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方批准进入该物业灭火及保护财物。
第十五条服从法规及管理公约1．甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
2．乙方须遵守及服从该物业管理公约或根据管理公约制订的管理规则（以下一并简称“管理公约”）。
乙方应全额赔偿甲方因乙方违反以上规定而遭受的任何损失。
第十六条乙方赔偿损失1．如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或第三者的任何损失（不论是财物或人身，故意或过失），均由乙方赔偿。
2．所有乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。
第十七条甲方有权招租等在租赁期满前三个月内，甲方有权在该物业的外墙张挂把该物业招租或出售的告示及其他甲方认为需要张挂的资料，乙方不得提出异议或干涉。
第十八条合同解除1．如发生下列任何情况：（1）乙方逾期_________天仍未缴付（不论甲方曾否催交）租金及／或管理费及／或其他本合同项下乙方应缴费用；（2）乙方违反本合同的任何条款，经甲方指出后_________天未改正的；（3）乙方破产或清盘或无力偿还其债务；甲方有权重新占有该物业或其部分及单方面以书面形式解除本合同，本合同的解除将不影响甲方所有在本合同项下向乙方请求赔偿的权利。
甲方并可从乙方按本合同支付的保证金内扣除甲方因上述情况所受的所有损失及开支。
2．如发生上述情况的（1）或（2），甲方有权终止向乙方提供管理服务及市政设施如水、电、煤气等，直至上述情况完全纠正为止。
3．租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。
第十九条交还该物业1．如甲方根据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方（除本合同另有规定外），一切有关费用由乙方负担。
2．如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及／或未能将该物业恢复至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他所有物品并将该物业恢复原状，甲方无须对此作出任何赔偿。