《合同法》案例

受诉法院认为，乙方与50余户居民分别 订立的格式房屋买卖合同中并没有约定公 共绿地；乙方虽在广告中称有公共绿地， 但房屋为要约邀请，是一种商业性吹嘘。 广告的内容没有构成合同的内容，不构成 合同欺诈，遂驳回了甲方的诉讼请求。 法院的做法是否正确？
案例六
乘人之危订立的合同
黄某于2002年10月1日深夜一点，得知 其独生子得急性阑尾炎，需做手术摘除阑尾。 可黄某当时正在县城，县城距离市区医院约 36公里，深夜没有出租车，赵某恰巧驾驶私 家车路过。黄某拦住赵某的车，要求搭乘， 但未提出搭车的原因。赵某提出要600元， 黄某心急如焚，当即答应。至医院后，赵某 收了黄某的600元钱扬长而去。
黄某记住了赵某的车号，在1个月后找到了 赵某，要求退回500元，赵某拒绝，黄某提 起诉讼，以乘人之危为由要求把车费降低 至100元。在当地，36公里的出租车费是80另一 起案由相同的起诉：甲电器公司急需一种电 器上的配件，该配件平时10元钱一个，但乙 机械公司得知该种零件市场上脱销而甲公司 急需，遂对甲公司提高要价。甲公司被迫以 60元的价格购买配件5000只，比平时多支付 价款250000元，后甲电器公司起诉，以乘人 之危为由要求将合同价格变更至10元。
案例八
不安抗辩权
甲公司因转产致使一台价值1000万元的 精密机床闲臵。该公司董事长以公司名义与 乙公司签订了一份机床转让合同。合同规定： 精密机床作价950万元，甲公司于10月31日 前交货，乙公司在收货后10日内付清款项。 在交货日前，甲公司发现乙公司的经营状况 恶化，遂通知乙公司中止交货并要求乙公司 提供担保，乙公司予以拒绝。又过了一个月 乙公司经营状况进一步恶化，于是甲公司提 出解除合同，乙公司于是向法院起诉。
案例七
先履行抗辩权
甲方于2001年1月将建楼工程发包给乙方， 在建设工程合同中双方约定：甲方负责“三通一平” （通水、通电、通路、工地上住户迁走），乙方 2002年8月交工。合同约定：“三通一平于2001年6 月完成”。但甲方的“三通一平”工作，至2001年 9月才完成，乙方这时才得以进入工地，至2002年8 月，乙方不能交工。根据工程进度需要顺延3个月 才能交付验收。甲方要求乙方支付迟延履行的违约 金，乙方拒绝。甲方以乙方为被告提起诉讼。 乙方是否需要承担违约责任？
北京李某见广告后，即寄1000元给华成公 司。 一周后被告知黄金项链是限量销售， 已经全部售出。李某遂向消费者协会反映， 并要求华成公司承担违约责任。经过消费 者协会调解，华成公司交付给李某一条黄 金项链。 华成公司的广告是要约还是要约邀请 呢？
案例二 要约与承诺
2002年5月6日上午10点40分，座落在天 津南开区的富达公司董事长周某以公司名义 给贵阳侨力飞公司以电子邮件方式发出一份 要约，要求购买一批贵阳当地的特产，要约 中规定侨力飞公司应当在10内答复。要约中 还提出，如果就履行合同发生争议，任何一 方可以到合同成立地点的法院起诉。
案例四
显失公平的合同
乔某欲与在外经商的丈夫胡某离婚，并分 割共同财产200万元左右。乔某找到当地的法 律工作者刘某，要求其代理诉讼。2002年8月 1日，刘某以所在法律服务所的名义与乔某签 订了风险代理协议。该协议就代理费的支付 约定：“乔某同意按判决书或者调解书确定 的分割财产额的3%作为代理费，支付给法律 服务所。
于是乔某提供有关产权文件将房屋过户 到刘某的名下。乔某提起离婚诉讼后，又 撤诉。撤诉后乔某要求刘某退回房屋，但 刘某不答应。乔某找到法律服务所，要求 刘某退回房屋。经查：乔某不识字，合同 为刘某起草，而且将房屋过户到刘某名下， 经过了法律服务所的同意，合同上加盖了 法律服务所的公章。
案例五
因欺诈成立的合同
案例十
撤销权
周某在家中开了一个豆制品厂（无法 人资格），因市场行情变化，经营难以为继， 遂停业。2001年4月1日周某将豆制品厂的所 有设备连同房屋（价值5万多元）赠送给侄 子王某。而李某长期给周某供应原料，周某 欠李某原料款5万元，已经到期。
同年4月20日，李某到豆制品厂索款，发 现该厂已经易主，遂于4月25日找周某索 要，发现周某所剩财产无几，经多次索 要未果，李某以周某为被告，以王某为 第三人于2002年4月24日向法院提起撤销 诉，请求法院撤销周某对王某的赠与。 李某的撤销权是否成立？
案例三
缔约过失责任
某银行下属一个证券公司，按照中央的 精神，银行要和证券公司脱钩。该银行找 到广东的A公司，A公司组织了30多家公司 共同购买该证券公司，经过半年的磋商和 可行性研究，合同文本起草完毕，准备签 字的时候，银行突然说不卖了，银行领导 说：要卖给B公司，A公司因此损失50万元 可行性调查等缔约费用。
侨力飞公司总经理王某在5月7日晚上11 点23分在家中上网，查阅到了这份要约， 于5月16日下午以侨力飞公司的名义发 出电子邮件，表示完全接受要约。邮件5 点49分发送成功。富达公司的上下班时 间是8时至18时。周某出差到西藏拉萨， 于5月17日上午10点30分查阅到了这份 承诺。
6月1日，侨力飞公司按照要约的要求 向天津发货，并电话通知天津富达公司， 富达公司电话中要求停止发货，理由是 侨力飞公司发出承诺已经超过了承诺期 限，双方之间的合同没有成立。 本案中，双方是以数据电文中的 电子邮件形式签订的合同，争议的焦点 是合同是否成立？
乔某先以一套房屋作为预付代理费给法律服务 所。如果乔某无故终止履行协议或者撤诉，该 房屋作为代理费不予退回。”合同签订后，刘 某催促乔某办理房屋过户登记，乔某问：“为 啥要办理过户手续？”刘某回答，这是预付的 代理费，如果官司打完后，你给了我25万元的 代理费，我就把房屋退给你。办理过户等于替 你保管，要不然你丈夫知道了还要拿这套房屋 作为共同财产要求分配呢？
案例十一
抵销
甲厂于6月4日到乙公司购买一批原料，提 货时向乙方付款25000元。次日，甲厂因货 物质量不合格，将这批原料退回甲厂，乙公 司签收，但未退款。10月7日，甲厂到乙公 司购买电器一批，价款28000元，提货时与 乙公司约定2日内付款。2日期满，甲厂未付 款，乙公司上门催收，甲厂认为前后债务相 抵，只需支付3000元，双方发生争议。
法院查明：1、甲公司股东会决议规定， 对精密机床的处臵应经股东会作出决议；2、甲 公司的机床原由丙公司保管，保管期限至10月31 日，保管费50万元。11月5日，甲公司将机床提 走，并约定10天内付保管费，如果10天内不付保 管费，丙公司可对该机床行使留臵权，现丙公司 要求对该机床行使留臵权。 （1）甲公司与乙公司之间转让机床的合同 是否有效？ （2）甲公司中止履行的理由能否成立？ （3）甲公司能否解除合同？ （4）丙公司能否行使留臵权？
乙厂收到半成品后，以自己的设备、技 术和劳力加工8000件，其余7000件乙厂 未经甲厂同意以每件加工费30元擅自转 给丙厂。乙厂前后从丙厂提取6000件成 品交给甲厂，但乙厂只付给丙厂加工费 10万元，尚欠8万元。4月20日，甲厂在 乙厂带领下到丙厂提货，丙厂提出将加 工费付清方能提货。
这时，甲厂才得知转加工一事。甲厂为 保证按时出口只得给付加工费11万元。后 甲厂多次向乙厂追索此款，但未能达成一 致。于是甲厂诉至法院，要求乙厂返还预 付的部分加工费，并承担违约责任。
由于钢铁厂的扩建工程延期，钢铁厂支 付了设备款后却迟迟不能拉回车床。同年 12月13日，机床厂因故失火，4台机床毁损， 钢铁厂要求以4台新机床交付遭拒绝，机床 厂认为买卖合同已成立并且完成，4台车床 已经属于钢铁厂，毁损灭失的风险应由钢 铁厂自行承担。于是，钢铁厂诉至法院， 以该合同并没有交付、合同未履行为由， 要求机床厂承担违约责任。
某甲借某乙5万元，约定2003年2月底前还 清。到2003年3月，某甲仍不还款，某乙找 到某甲后，某甲竟说：“要钱没有，要命有 一条”，某乙非常气愤地说：“钱不要了， 我也不要你的命，但我得打断你的腿，以解 心头之恨。”说着就用一根铁棍将某甲的腿 打骨折了。为治疗，某甲共花去医疗费4万 元。 甲和乙的债权债务关系能否抵销？
案例十三
瑕疵担保
2004年2月，何某与某旧机动车经纪有 限公司（以下简称旧车公司）签订了购车协 议，以10万元价格购买了一辆二手富康车， 合同中注明该车的状况是已行驶6万公里。 何某使用后，发现该车性能较差，经核实得 知该车已实际行驶15万公里。何某认为旧车 公司的行为与合同约定不符，起诉要求旧车 公司返还车款10万元，赔偿各种损失1万元， 并承担诉讼费。
广东某市50户居民（甲方）与某房地 产公司（乙方）分别签订了房屋买卖合同， 买卖合同成立之后，甲方住进所买楼房， 发现楼房周围并没有乙方广告中所说的公 共绿地，广告图示的绿地位臵已经修建了 停车场，停车场为永久性建筑。广告承诺 的每户平均20平方米的绿地的许诺不能兑 现。甲方遂以欺诈为由诉到法院，要求撤 销房屋买卖合同。
案例一
要约与要约邀请
广东华成公司在报纸、杂志上刊 登广告，声称：心灵付出，为纪念本 公司成立50周年，推出优惠价黄金项 链。项链为24K金，重10克，每条售 价1000元，广告详细介绍了项链的特 点，并有彩色图形作辅助说明。广告 称，欲购者请汇款到本公司，本公司 将在一周内将项链寄出。广告3个月 内有效。
案例九
代位权
甲借乙10万元，约定2004年1月1日前还 清，到期后，甲说自己没有偿还能力，拒绝履 行债务。乙经过查询得知，丙是一家效益很好 的公司，其法定代表人是甲的表哥，曾因公司 资金临时周转困难以公司名义，向甲借款50万 元，借据上写明借款期限为半年。现乙以丙为 被告要求丙清偿甲所欠的10万元债务。 丙应否向乙方履行10万元债务？
案例十二
买卖合同
某钢铁厂因技术改造和扩建需要更新设 备，于2004年6月13日与某机床厂订立了购 买4台机床的合同，总价款372000元，交货 期为2004年10月31日。为避免厂房扩建工程 延期的风险，双方还约定：如果设备交货期 界至厂房仍然不能交工使用，4台机床由机 床厂代为保管，费用每天为100元。