2018年工业项目投资协议书范本
工业用地项目投资协议书样本5篇
工业用地项目投资协议书样本5篇篇1甲方（出让方）：______________________乙方（投资方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方将其所拥有的工业用地项目与乙方进行投资合作的有关事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况本项目位于_____________地区，占地面积______平方米，属于工业用地性质。
项目具有优越的地理位置和较好的发展前景。
项目规划用途为__________________，符合国家产业政策和当地经济发展规划。
二、合作内容及方式1. 甲方将其所拥有的工业用地项目出让给乙方，乙方支付相应的投资款项。
2. 投资总额为人民币______万元（大写：__________________元整）。
投资款项分期支付，具体支付方式和时间节点如下：本协议签订后___个工作日内支付首笔款项人民币______万元；项目开工前支付剩余款项。
3. 甲方保证对该工业用地项目拥有完整的处置权，并保证在项目区域内的土地利用符合国家的土地利用政策和当地产业发展规划。
三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本协议约定收取投资款项。
（2）甲方负责办理项目用地的土地使用权证及相关手续，确保土地权属清晰。
（3）甲方负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目的顺利推进。
（4）甲方应如实提供有关项目的相关资料，确保信息的真实性和完整性。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定进行项目投资。
（2）乙方应按照协议约定及时支付投资款项。
（3）乙方应根据项目需要，负责项目的建设和管理。
（4）乙方应确保项目建设符合国家的产业政策和环保要求。
四、违约责任及风险承担1. 若甲方未能按期办理土地使用权证或提供虚假信息，导致乙方无法如期取得土地使用权证，甲方应返还乙方已支付的投资款项并支付违约金。
工业项目投资协议书范本2篇
工业项目投资协议书范本2篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（项目方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方对乙方所属工业项目的投资事宜达成如下协议：一、协议背景鉴于乙方拥有某工业项目的合法权利，甲方对该项目具有投资意向，双方经过友好协商，决定共同合作，由甲方对该项目进行投资。
二、投资目的与原则1. 本协议旨在明确甲、乙双方在工业项目投资过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。
2. 甲、乙双方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚信的原则，共同推进项目发展。
三、投资金额与方式1. 投资金额：甲方投资金额为人民币______万元。
2. 投资方式：甲方以现金方式向乙方支付投资款项。
四、投资用途与项目进展1. 投资用途：甲方投资款项应用于乙方工业项目的建设、运营及市场推广等方面。
2. 项目进展：乙方应定期向甲方报告项目进展情况，确保项目按计划进行。
五、投资期限与回报1. 投资期限：本协议约定的投资期限为______年。
2. 回报方式：（1）乙方应按照约定向甲方支付固定收益；（2）项目盈利后，甲方有权参与项目利润分配。
六、合作双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按照约定向乙方支付投资款项；（2）参与项目管理，监督项目进展；（3）享有项目利润分配权。
2. 乙方的权利与义务：（1）确保项目的合法性和可行性；（2）负责项目的实施和运营；（3）向甲方报告项目进展情况；（4）按照约定向甲方支付固定收益及参与利润分配。
七、违约责任与解决方式1. 若甲、乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
2. 若因违约导致项目无法继续进行，守约方有权要求违约方承担损失赔偿责任。
3. 双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
工业用地项目投资协议书7篇
工业用地项目投资协议书7篇第1篇示例：工业用地项目投资协议书甲方：________________（下称“甲方”）乙方：________________（下称“乙方”）为了共同开发工业用地项目，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目背景甲方是一家具有丰富经验和资源的工业用地开发公司，拥有一定的土地资源和资金实力；乙方是一家具备先进技术和管理团队的企业，有意在该地区进行工业用地项目投资。
二、项目内容1. 甲乙双方共同开发一块位于_______（具体位置）的工业用地项目，项目总占地面积为______平方米，用途为_______。
2. 项目的具体规划、设计、施工及后期管理将由甲方负责。
3. 乙方将投入资金______元用于工业设备采购，生产运营等方面。
4. 双方合作期限自本协议签署之日起至项目建成后_____年。
三、资金投入及分配1. 甲乙双方共同投资项目总额为_______元，其中甲方投资______元，占比____%，乙方投资_______元，占比____%。
2. 投资收益按照各自投资比例分配，项目盈亏由双方按照投资占比承担。
四、风险责任1. 双方在项目合作中如发生任何纠纷或损失，均应友好协商解决，如无法达成一致意见，则依法解决。
2. 甲方应对项目建设和后期运营过程中的风险承担主要责任，乙方对项目运营中出现的人为损失承担责任。
3. 双方应保证合作期间维护项目的安全，不能向外泄露项目机密信息。
五、违约责任1. 任何一方违约未履行本协议约定的，应承担相应的违约责任。
2. 一方提前终止合作需提前______个月通知对方，并依法解决涉及的相关事宜。
六、保密义务1. 双方在项目合作中应保守商业秘密，不得擅自向第三方透露。
2. 保密期限为本协议终止后______年。
七、其他事宜1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可友好协商解决。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
工业用地项目投资协议书样本5篇
工业用地项目投资协议书样本5篇第1篇示例：工业用地项目投资协议书甲方：（委托方名称）乙方：（投资方名称）鉴于甲方拥有工业用地项目的资源和商业价值，为了实现双方的共同利益，特经甲乙双方友好协商，就甲方开发工业用地项目事宜达成如下协议：一、投资项目的基本情况甲方在（具体地址）拥有（具体产权证号）号工业用地项目，土地面积约为（具体面积）平方米，该项目拟用于（具体用途），项目总投资额约为（具体数字）万元，预计年内可达产值约为（具体数字）万元。
二、投资方责任乙方同意对甲方提供的工业用地项目进行投资开发，并承诺按照约定投入资金，全力支持项目的顺利进行，确保项目的效益和可持续发展。
三、甲方责任甲方承诺为乙方提供真实有效的项目资料和证明文件，并保证项目的合法权益和商业价值。
甲方还承诺协助乙方办理项目相关手续，确保项目的合法性和规范运作。
四、投资金额及分配1. 乙方投资金额为（具体数字）万元，投资方式可以为一次性投资或分期投资，具体分期支付方式由双方协商确定。
2. 投资收益分配方式为（具体分配比例），投资收益按照实际产值和利润进行分配，具体分配方式由双方协商确定。
五、项目经营管理1. 项目经营管理由甲方负责，乙方有权监督项目的经营情况并提出建设性意见。
2. 甲乙双方可以通过协商确定项目运营的相关细则和管理制度，确保项目的顺利运作和效益最大化。
六、风险与维护1. 针对工业用地项目可能存在的风险，双方应提前进行风险评估并制定相关风险应对措施，确保项目的正常运作和安全稳定。
2. 在项目运营过程中，甲乙双方应共同维护项目的利益，保障项目的长期发展和效益。
七、保密义务双方对本协议的内容及项目的相关商业机密应保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或公开。
八、违约责任如因任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。
非因不可抗力原因造成的违约应及时协商解决，并保证项目的正常运作。
九、争议解决因履行本协议发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
工业项目投资协议书范本（三篇）
工业项目投资协议书范本本协议由以下各方订立，分别为：甲方：_____________________________（以下简称“甲方”）地址：_____________________________乙方：_____________________________（以下简称“乙方”）地址：_____________________________丙方：_____________________________（以下简称“丙方”）地址：_____________________________鉴于甲方拥有该工业项目的相关技术和资源，乙方具备充足的资金和投资能力，丙方是本项目的技术支持方，甲、乙、丙三方特在充分协商的基础上，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_____________________________1.2项目性质：_____________________________1.3项目投资总额：_____________________________1.4项目建设周期：_____________________________1.5项目地点：_____________________________二、投资方的责任和义务2.1甲方责任和义务（1）甲方应按照国家相关法律法规规定，提供用于项目建设的技术和专利等相关资源。
（2）甲方应为项目的设计、施工、安装提供必要的技术指导和配合。
（3）甲方应协助乙方取得项目所需的所有审批及许可证件。
（4）甲方应协助乙方处理项目运营中可能遇到的技术问题。
2.2乙方责任和义务（1）乙方应按照项目投资总额的约定，按时足额投资项目。
（2）乙方应按照协议约定的时间节点完成项目建设。
（3）乙方应积极配合甲方提供的技术指导和配合项目的设计、施工、安装。
（4）乙方应按照协议约定的方式参与项目的运营和管理。
2.3丙方责任和义务（1）丙方应提供项目所需的技术支持和相关咨询服务。
工业用地项目投资协议模板5篇
工业用地项目投资协议模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1工业用地项目投资协议甲方：____________________（投资方）乙方：____________________（工业用地项目经营方）鉴于，为了促进工业用地项目的建设和发展，促进双方的合作与发展，经双方友好协商，特订立本协议。
一、协议内容1.1 甲方与乙方同意在_______年____月____日签署《工业用地项目投资协议》。
1.2 甲方为工业用地项目提供投资资金，乙方负责项目的建设、开发和运营管理。
1.3 双方一致同意本协议签署后生效，并具有法律效力。
二、投资金额及支付方式2.1 甲方向乙方投资金额为人民币________元整，具体支付时间和方式双方协商确定。
2.2 乙方应按照工业用地项目建设进度及运营情况向甲方提供投资进展报告，并按照约定时间报告投资款的使用情况。
三、项目运营管理3.1 乙方应按照国家有关规定完成工业用地项目的建设和运营，并不得擅自改变项目用途。
3.2 乙方应严格遵守国家法律法规，保障工业用地项目的正常运营。
四、项目收益分配4.1 工业用地项目经营成功后，甲乙双方按照约定的投资比例分享项目收益。
4.2 乙方应根据项目的实际收益，及时向甲方支付甲方应获得的分享比例。
五、风险责任5.1 工业用地项目运营过程中如发生不可抗力或其他意外事件，造成双方损失的，责任由双方按照约定承担。
5.2 甲方与乙方应建立相互信任的合作关系，共同应对风险，共同分享收益。
六、协议的终止6.1 本协议自签署之日起生效，自____年____月____日终止。
6.2 协议终止时，双方应及时结清未完成的事项，并按照约定的方式完成项目结算。
七、协议的修改和补充7.1 本协议经双方友好协商一致同意可以进行修改、补充。
7.2 修改、补充协议应以书面形式签署，并具有法律效力。
八、争议的解决8.1 双方发生争议时，应友好协商解决，如无法协商解决的，应提交______仲裁委员会仲裁解决。
工业项目投资协议书范本6篇
工业项目投资协议书范本6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（项目方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就共同投资工业项目事宜达成如下协议：一、项目概述本协议所涉及工业项目位于_____________，项目总投资额为人民币_________元。
项目主要业务为_____________，具有广阔的市场前景和良好的经济效益。
二、投资金额及方式1. 甲方投资金额为人民币_________元，占总投资额的_________%。
2. 投资方式：甲方通过_____________（现金、股权、资产等）方式进行投资。
三、合作期限本协议的合作为长期合作，自本协议签订之日起至项目结束或经甲、乙双方协商一致终止。
四、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲、乙双方按照投资比例分配利润。
2. 风险承担：甲、乙双方按照投资比例共同承担项目风险。
五、职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）按照约定时间和方式完成投资；（2）协助乙方办理项目相关手续；（3）参与项目管理，监督项目运营情况。
2. 乙方职责与义务：（1）负责项目可行性研究及前期准备工作；（2）负责项目的建设、运营和管理；（3）及时向甲方汇报项目运营情况，接受甲方监督。
六、管理与决策机制1. 成立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。
管理委员会由甲、乙双方共同组成，甲方委派_____名代表，乙方委派_____名代表。
2. 项目管理委员会下设办公室，负责处理项目日常事务。
办公室主任由乙方委派。
3. 重大事项决策需经甲、乙双方共同协商决定。
七、股权转让与退出机制1. 在合作期间，甲、乙双方均不得擅自转让股权。
如需转让，需经对方同意并办理相关手续。
2. 合作期满或项目终止时，甲、乙双方按照投资比例分配项目资产。
3. 若出现以下情况之一，甲方有权选择退出：（1）乙方违反本协议约定，导致项目无法继续运营；（2）项目出现重大风险，导致甲方遭受重大损失。
工业用地项目投资协议书3篇
工业用地项目投资协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1工业用地项目投资协议书甲方：____________________（投资方名称）乙方：____________________（项目方名称）鉴于甲方拟投资兴建工业用地项目，乙方为该项目提供需求土地，并就相关事项达成一致意见，双方达成如下协议：第一条项目基本情况1.1 项目名称：工业用地项目1.2 项目位置：____________（地理位置）1.3 项目建设规模：_______（建设规模）1.4 项目投资总额：_______（总投资额）1.5 项目建设期限：_______（建设期限）第二条甲方权利与义务2.1 甲方有权对该工业用地项目进行投资，并根据投资协议的约定支付相应的资金。
2.2 甲方有权参与项目的决策和管理，对项目经营情况有权了解和监督。
2.3 甲方承诺按照约定时间和方式支付投资款项，并按要求提供相关证明文件。
2.4 甲方应在合作期间保守项目的商业机密和技术秘密，不得擅自泄露给第三方。
第三条乙方权利与义务3.1 乙方有权将需求土地提供给甲方进行工业用地项目的建设和开发。
3.2 乙方有权参与项目建设和经营管理工作，对项目运作情况有权了解和监督。
3.3 乙方承诺按照约定时间和方式向甲方提供土地使用权，并按照协议规定履行相应义务。
3.4 乙方应在合作期间提供必要的支持和协助，确保项目按时、按质地建设和运营。
第四条投资方式4.1 甲方向乙方支付的投资款项以现金形式支付，并按约定的时间和方式支付。
4.2 甲方应在项目规划、设计、施工、运营及管理中发挥自身优势，提供必要的支持和帮助。
4.3 投资款项的支付应当按照项目建设进度和相关约定执行，逾期支付的，应承担相应的违约责任。
第五条风险控制5.1 双方应在签署本协议后，共同制定风险控制方案，明确风险承担责任和应对措施。
5.2 双方应建立健全的风险管理机制，及时发现并解决可能存在的风险隐患。
5.3 在项目运作中，如遇到重大风险事件，双方应积极协商，共同应对，并尽力减少损失。
工业用地项目投资协议书3篇
工业用地项目投资协议书3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（投资方）：__________鉴于甲方拥有某工业用地，并有意出让该用地供乙方进行投资建设；乙方经过充分考察，决定投资该项目。
为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在工业用地项目投资过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。
二、项目投资内容1. 项目名称：__________2. 项目地址：__________3. 投资总额：经双方商定，本次投资总额为人民币______元。
4. 投资用途：乙方投资用于建设__________。
三、土地权益1. 甲方保证对该工业用地拥有合法使用权，并负责办理相关权属证明。
2. 乙方投资后，将享有该工业用地的合法使用权，并承担相应义务。
四、投资进度与资金支付1. 投资进度：乙方应按照以下时间节点完成投资：a. 第一期投资：本协议签订后______日内支付人民币______元。
b. 第二期投资：项目开工后______日内支付人民币______元。
c. 第三期投资：项目竣工前______日内支付完毕。
2. 资金支付方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户。
五、项目建设与运营1. 乙方须按照环保、安全等相关法律法规进行项目建设，并办理相关手续。
2. 甲方协助乙方办理项目建设过程中的相关手续，确保项目顺利进行。
3. 项目建设期间，乙方应按时向甲方报告建设进度。
4. 项目竣工后，乙方负责运营，并承担运营期间的安全、环保等责任。
六、权益保障1. 甲方保证所提供的工业用地无任何争议，否则承担相应责任。
2. 乙方在项目运营期间，享有合法收益权，并承担相应义务。
3. 未经乙方同意，甲方不得擅自处置该工业用地及地上建筑物。
4. 项目投资期间，如遇政府征收或征用该工业用地，甲方应保障乙方合法权益。
七、违约责任1. 若甲方提供的工业用地存在纠纷或无法办理权属证明，导致乙方无法正常投资建设的，甲方应返还乙方已支付的投资款项并支付违约金。
工业项目投资协议书范本
工业项目投资协议书范本协议编号：____-xxx甲方（投资方）：名称：法定代表人：注册地址：电话：传真：邮箱：乙方（被投资方）：名称：法定代表人：注册地址：电话：传真：邮箱：鉴于，甲方具备资金实力和投资经验，有意投资乙方的工业项目，共同发展和获得收益；乙方具备工业项目的技术经验和运营能力，希望获得甲方的资金支持和合作机会。
经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：第一条项目简介及目标1.1 项目简介：（项目的背景、内容、地点、规模等）1.2 项目目标：（包括但不限于投资回报、市场份额、技术创新等）第二条投资方式和金额2.1 投资方式：甲方向乙方注入资金，方式可以为股权投资、债权投资等，具体细节由双方协商确定。
2.2 投资金额：甲方将投资金额确定为人民币（以下简称“RMB”）xxxx万元，具体拨付时间和方式双方协商确定。
第三条甲方权益保障3.1 股权保护：乙方同意将甲方的投资金额对应的股份出资到乙方注册的企业，确保甲方在乙方企业中拥有相应的股权。
3.2 优先受益权：在乙方企业实现盈利时，甲方享有优先权分配投资回报的权益。
第四条乙方责任和义务4.1 项目管理：乙方应按照甲方要求，严格按照项目计划和投资协议进行项目管理，确保项目的质量和进度。
4.2 信息披露：乙方应及时向甲方提供项目进展、财务状况和经营情况等相关信息，并保证信息的真实、准确、完整。
第五条利益分配5.1 投资回报：投资回报以乙方企业的盈利为基础，按照双方协商确定的分配比例进行分配。
5.2 税务责任：双方共同承担各自在投资和项目经营过程中产生的税务责任，并遵守相关法律法规的规定。
第六条保密条款6.1 保密义务：双方在协议履行过程中可能了解到对方商业秘密和机密信息，双方应承诺对该信息予以保密，并在协议终止后继续履行保密义务。
6.2 违约责任：任一方违反保密义务，应当承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
第七条协议解除及争议解决7.1 协议解除：本协议一方违反协议约定且经过友好协商无法解决时，另一方有权解除本协议，并有权追究违约方应承担的法律责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
甲方：
乙方：
甲乙双方根据相关法律规定，本着互利互惠，共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内投资建设______________项目（以下简称项目）达成如下合同条款，供双方共同遵守。
一、项目概况
项目名称：
二、项目投资规模及资金到位
1、项目总投资：_________万元。
2、注册资本：_________万元。
3、资金到位安排：分二期到位，第一期自签约后____天到位_________万元；第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_________万元。
三、项目用地
1、选址情况：项目用地位于____________，具体以土管部门宗地图为准。
2、用地规模及性质：甲方根据乙方项目建设需求为乙方提供____亩左右的项目建设用地（以用地红线图为准），土地性质为工业用地。
3、供地方式：甲方以公开挂牌出让方式出让土地使用权。
4、土地价格：本项目用地按每亩____万元，由甲方将用地使用权出让给乙方，甲方应在本协议签订之日起____个月内对项目所需的____亩项目建设用地使用权依法进行挂牌出让。
5、乙方履约保证金：甲乙双方签署正式合同后（本合同），乙方须在____日内，向甲方账户支付履约保证金________万元人民币。
乙方依法取得项目所需的用地使用权后，乙方履约保证金充抵乙方应缴纳的土地出让金。
乙方应报名参与竞买，否则甲方有权收缴乙方所缴纳的全部履约保证金。
6、出让土地状况
甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为____年，提供的配套设施为：道路、通水、
通电、通信、排水。
7、付款办法
乙方应在签定本协议后____天内支付给甲方_________万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。
四、甲乙双方的权利、义务
（一）甲方的权利和义务：
1、甲方应协助乙方在项目启动后____个月内取得土地使用权证。
并协助乙方取得本地县市有关部门所出具的合规证明（工商、税务、环保、土地、质检等部门），符合乙方上市过程中证监局要求的合规文件。
2、甲方负责为本项目提供一站式优质服务，保障乙方项目建设顺利实施，并负责安排专人协助乙方办理工商、税务登记、以及规划、环保等方面的报批手续，所有报批手续的基础资料均由乙方负责提供，费用由乙方承担。
3、甲方依法向乙方及时足额落实相关优惠政策（包括土地、规费、税收等）。
4、甲方协调施工前本项目临时用水、用电、用气及管网架设至用地红线处，以确保施工；负责竣工投产前正式用水、用气、用电等的管网架设至用地红线处，红线外费用甲方承担。
5、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。
（二）乙方的权利和义务：
1、严格按照甲方批准的规划设计方案组织项目建设、按时开工、竣工和投产，确保项目质量；项目的开竣工、验收、投产日等具体事项应以书面形式及时函告甲方。
2、本项目的投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及服务设施的用地面积，乙方须严格按照审查通过的建设性详细规划执行。
3、乙方必须保证项目建设用地每亩固定资产投资强度达到____万元人民币以上。
4、如乙方依法取得项目所需建设用地的使用权，并交纳全部土地出让金后，甲方应协助乙方在最低期限内办理完项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》。
双方约定，乙方取得项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》，且项目所需建设用地现场均已达到开工
建设条件，乙方接到甲方的《开工通知书》后应当开工建设。
5、未经甲方同意并报经有关部门批准，乙方不得将项目用地进行转让。
6、在具备进地开工条件后，乙方应积极组织项目开工建设，如延期应提前____个工作日向甲方提出延期申请。
7、乙方应严格遵守国家环保、安监等法律法规。
8、项目建设过程中，根据项目实际投资进度按月向甲方报送有关投资报表。
9、负责本项目用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等自用设施的建设，排污达到国家规定的排放标准。
10、同意甲方为公用事业需要而铺设的各种管道与管线进出、通过、穿越本项目土地。
11、在同等条件下优先录用当地（被占地）农民就业。
五、违约责任
1、甲方双方必须严格履行本合同之规定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任直至解除合同。
2、甲方保证出让给乙方土地的合法性，确保乙方正常施工。
如因甲方原因致使本项目无法实施的，甲方退还乙方缴纳的全部土地款和投入的实际资金（以双方认可的第三方评估机构所评估的数额为依据），并按照银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
3、未经允许，乙方擅自改变土地用途，甲方可无偿收回项目用地。
六、因不可抗拒的因素致使合同无法履行的，双方协商解决。
七、违约责任
1、乙方逾期支付定金，本协议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给他人，则双倍返还定金，赔偿乙方损失。
2、待办理完毕相关手续可以进行土地出让时，如乙方逾期支付土地款，则本协议视作无效；同时，每日按____的罚息。
3、乙方约定的开工日期，逾期____个月开工的，视作违约，承担违约责任，并以土地出让金的____%作为违约金支付给甲方。
4、乙方逾期竣工投产，每推迟一个月，支付土地款总额____%违约金。