农村宅基地和建房(规划许可)申请表
《福建省农村住宅建设和用地申请表》
NO：福建省农村住宅建设和用地申请表县(市、区) 镇(乡) 村申请人(签章)：申请日期：年月日福建省住房和城乡建设厅监制福建省国土资源厅填表说明1、符合农村住宅建设申请条件、需要申请建设自住住宅的农村村民，应填写本表（一式五份）；2、本表中的封面、“基本情况”、“申请理由”栏由申请人用钢笔如实填定；3、本表中的“申请理由”栏，必须说明申请建房原因，是否符合镇乡、村庄规划、是否符合“一户一宅”条件，以及是否将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途等；4、本表中的“村委会按规划安排住宅用地提出建设要求”是指建房用地位置、用地情况，拟建住宅的类型、层数、面积等；由村委会填写，申请人同意签字确认；5、本表中的“地质灾害情况”是指村民住宅是否位于地质灾害危险区、易发区，是否需要进行地质灾害危险性评估及评估结论。
6、本表中“房屋四至”须按事实写明距某固定物的距离，并注明长、宽尺寸，不得笼统填写。
7、本表中的“规划要点”是指对总平面布局、与相邻建筑物、路的间距及高度、层数、建筑面积、配套设施和设计等要求。
8、本表中的“村委会意见”栏需注明申请人原住宅情况、家庭人口数、建房申请是否已按规定张榜公布，是否经过村民代表会议审议，以及拟收取的土地补偿费、数额等。
9、本申请表由镇（乡）村镇规划建设部门；国土资源部门；城市、县规划主管部门；国土资源主管部门和申请人各执一份。
一、农村村民符合下列条件之一的，可以申请住宅建设：1、因无住宅或现有住宅宅基地面积明显低于法定标准，需要新建或扩建住宅的；2、同户中兄弟姐妹或者子女已达到法定结婚年龄要求分户的；3、因国家或者集体建设、实施镇乡、村庄规划以及进行公共设施与公益事业建设，需要拆迁安置的；4、因发生或防御自然灾害，需要安置的；5、原有住宅属D级危房需要拆除重建的；6、向中心村、集镇、小城镇或者农村住宅小区集聚的；7、县（市、区）人民政府规定的其他情形。
二、有下列情形之一的，不予批准住宅建设申请：1、现有宅基地面积虽明显低于法定标准，但现有人均住宅面积超过60平方米的；2、分户前人均住宅面积已超过60平方米的；3、年龄未满18周岁的；4、不符合镇乡、村庄规划和镇乡土地利用总体规划的；5、将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的；6、不符合“一户一宅”政策规定的。
怎样规范申请宅基地(附带制式表格等)
怎样规范申请宅基地需要注意的问题：一是现在机构及职能改革后，个别政府部门没理顺，会存在权责不清问题，但既然农村农业部，自然资源部已经于2019年年底发文明确了，下一步将是逐步规范过程，相信慢慢会正规起来；二是所有办理过程中的纸质资料，一定要妥善保存，能扫描成PDF，电子版格式保存的最好，以免引起以后不必要的麻烦，如果丢失，办理的部门都有过程资料，你也可以主张查询复印等；三是一般不要未批先建，如果这样做了，制止你建设是主管部门的责任，强制拆C了也能说的过去；四是能办理不动产登记证的，及时申请办理，一般县级会单独设立不动产登记机构，基本属于自然资源部门下的机构。
市区级不动产机构设立在市级（也有个别设立在区级）同样也属于自然资源部门下的机构。
一，基本原则农村村民住宅用地，乡（镇）政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续（意思是如果占的不是建设用地，需要农用地转为建设用地，自然资源部门办理（原来的国土资源局））。
乡镇政府（镇）履行属地责任，审批流程，事中、事后监管等先经乡镇政府。
二、符合宅基地申请条件的农户（1）无宅基地的；（2）因成年、结婚等原因确需分户,原有宅基地不能安置的；（3）外来人口落户成为本集体经济组织成员,在本集体内没有宅基地，经过本集体经济组织民主程序同意的；（4）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设,需要搬迁安置的；（5）法律法规规定以及经县级以上人民政府认定的其他情形。
同时不符合条件的（1）不符合年龄要求等分户条件的；（2）不符合乡、镇国土空间规划或者村庄规划的；（3）申请新建住房，但拒绝与本集体经济组织签订退回原有宅基地协议的;（4）所申请的宅基地存在权属争议的；（5）将原有宅基地或者住房出卖、出租、赠予或者改为经营场所等非生活居住用途后，再次申请宅基地的（一户一宅）；（6）原有住房被依法征收已得到住房安置的（包括货币安置、房屋安置等，不包括单独对房屋残值赔偿的没有安置的）；（7）有违法用地或者有违法住房建设行为未经处理的；（8）法律法规规定以及经县级以上人民政府认定的其他情形。
农村宅基地和建房申请审批表
负责人：年 月 日
农转用
审批情况说明
（涉及农用地审批的，填写审批机关和文号）
宅基地坐落 平面 位置图
现场踏勘人员： 年月日
制图单位：制图人：
年月日
图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久 性参照物的具体距离。
备注
各地可参照附件1，结合各地实际进一步完善表单。
设计图 纸
□委托设计□选通用图
是否征求相邻权利人意见：［是□否
申请
理由
申请人：年 月 日
村民小组意见
负责人：年 月 日
村委会
意见
（盖章）
负责人：年 月 日
乡镇自然资源部 门意见
（盖章）
审核人：年 月 日
乡镇住建
部门意见
（盖章）
审核人：年 月 日
乡镇农业 农村部门 审查意见
（盖章）
审核人：年 月 日
乡镇政府审批意 见
况2.退还村集体；3.其他（）
建房类型
□原址翻建□改扩建□异地新建
2.改扩建
3.异址新建
□原址翻建□改扩建□异地新建
拟申请宅基地及 建房情况
拟建位
置
宅基地面积m2
四至
东至：南至：
西至：北至：
地类
1•建设用地m2
2.未利用地m2
3.农用地m2（其中耕地m2、林地
m2）
建筑面 积
m2建筑层数层建筑咼度米
附件1
农村宅基地和建房申请审批表
申请人
信息
姓 名
性别
年龄
联系电|
话丨
身份证
户口所在地
家庭住 址
家庭人口数
家庭成员信息
姓名
农村土地建房申请书
农村土地建房申请书申请人基本信息•姓名：•性别：•年龄：•身份证号码：•联系电话：•家庭住址：申请事由根据《农村土地承包法》和相关政策规定，我作为农村居民，拥有合法的土地承包权。
为了改善家庭居住条件，提高生活质量，特向有关部门申请建房。
申请内容1.土地情况：该申请涉及的土地属于我家承包的农村土地，地块编号为XXX，面积约为XXX平方米。
土地位于（具体位置），无纠纷和争议。
2.建房计划：根据家庭实际情况和需求，计划在上述土地上建设一座住宅。
建房面积约为XXX平方米，共计X层。
3.建筑设计：建房采用的设计方案为（简要描述设计方案，如平面布局、房屋结构等），符合国家相关规范和标准，保证建筑质量和安全。
4.资金来源：我将通过自筹资金和申请相关低息贷款的方式来完成建房资金的筹集。
5.建设期限：预计建房工期约为X个月，具体时间以施工进度和相关部门的规定为准。
6.环保措施：在建设过程中，我将严格遵守环保要求，采取措施减少对环境的影响，确保建房过程的环境友好。
申请附加材料请查收以下附加材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本复印件；3.申请人婚姻证明（如适用）；4.土地承包合同复印件；5.建筑设计方案复印件；6.资金来源证明材料（自筹资金凭证、贷款申请材料等）；7.其他相关材料（如户籍证明、土地权属证明等）。
承诺与保证1.我承诺提供的申请信息和附加材料真实有效，不存在虚假或隐瞒；2.我保证在建设过程中遵守相关法律法规和政策，确保建房质量和安全；3.如有相关部门需要核实和调查，我将积极配合并提供必要的协助。
联系方式•姓名：•联系电话：•家庭住址：以上是我的申请内容，诚恳希望得到您的批准和支持，感谢您的审阅！注：本申请书为Markdown文本，不包含图片和网址，且未涉及Ai、人工智能等字样。
农村宅基地批准书
附件1荣县农村住房申请建房现场处理记录时间：年月日编号：附件2荣县300平方米以下农村住房建设申请表（一）申请人：（签章）日期：年月日注：一、此表适用于县自然资源规划局审批的项目。
二、填表说明：（一）建房性质写明新建、扩建、改建；建房用途分类：住宅、商业服务、生产用房……。
（三）村镇建设综合服务中心审查意见应明确：1、建房选址是否符合用地规划，2、建房人是否具备建房资格（必须是本村组人且房屋属自建自用），3、建设规模是否符合规划技术管理规定，4、相邻关系是否影响相邻人的通风、采光、消防安全、通行等，并提出规划设计条件。
三、申请人须提供的资料：1、申请人身份证复印件，2、家庭人口户籍证明材料（户口簿提供复印件），3、1：500地形图4份（村镇建设综合服务中心在地形图上标明建房用地范围、建筑控制线、建房占地面积、建筑层数及面积、建筑装饰、工程附属设施，提供有资质设计单位出具的施工图或建房通用图集（或复印件），4、属改建、扩建的应提供原房产权证和土地使用证复印件，属新建的提供国土部门同意供地的证明文件，5、与有证施工企业或有证个体工匠签定的建房施工合同，6、涉及四邻的，须提供相邻关系协议，7、其他必备的材料。
附件3荣县300平方米以下农村住房建设申请表（二）申请人：（签章）日期：年月日注：一、此表适用于城镇开发边界以外建设项目。
二、填表说明：（一）建房性质写明新建、扩建、改建。
（二）建房用途分类：住宅、生产用房……。
（三）村镇建设综合服务中心审查意见应明确：1、建房选址是否符合用地规划，2、建房人是否具备建房资格（必须是本镇本村组人且房屋属自建自用），3、建设规模是否符合规划技术管理规定，4、相邻关系是否影响相邻人的通风、采光、消防安全、通行等，并提出规划设计条件。
三、申请人须提供的资料：1、申请人身份证复印件，2、家庭人口户籍证明材料（户口簿提供复印件），3、1：500地形图4份（村镇建设综合服务中心在地形图上标明建房用地范围、建筑控制线、建房占地面积、建筑层数及面积、建筑装饰、工程附属设施，提供有资质设计单位出具的施工图或建房通用图集（或复印件），4属改建、扩建的应提供原房产权证和土地使用证复印件，属新建的提供国土部门同意供地的证明文件，5、与有证施工企业或有证个体工匠签定的建房施工合同，6、涉及四邻的，须提供相邻关系协议，7、其他必备的材料。
农村宅基地和建房审批表
申请户主信息
姓名
性别
身份证号
户口所在地
申请
理由
拟批准宅基地及建房情况
宅基地面积
m2
房基占地面积
m2
坐落
四至界线
详见宅基地坐落平面位置图；
建房类型
1.原址翻建；2.改扩建；3.异址新建；
地类
1.建设用地 2.未利用地 3.农用地（耕地、林地、草地、其他）
住房建筑面积
m2
建筑层数
层
建筑高度
m
自然资源
部门意见
(盖章)
负责人: 年 月 日
其他部门
意见
(盖章)
负责人: 年 月 日
农业农村部门审查
意见
(盖章)
负责人: 年 月 日
街道审核批准意见
(盖章)
负责人: 年 月 日
农村宅基地和建房(规划许可)审批表(2020最新版)
附件3
农村宅基地和建房（规划许可）审批表
申请户姓名性别身份证号家庭住址申请理由
主信息
m
宅基地面积房基占地面积地址
m2 2
拟批准
东至:南至:
四至
宅基地
性质：1.原址翻建西至:北至:
2.改扩
建及建房
1.建设用地
2.未利用地
3.异址新建
地类
情况
3.农用地（耕地、林地、草地、其它）
住房建筑面积m2建筑层数层建筑高度m2
自然资源
部门意见
(盖章)
负责人:年月日
其他部门
意见
农业农村部
门审查意见
(盖章)
负责人:年月日
乡镇政府审
核批准意见
(盖章)
负责人:年月日
宅
基
地
坐
落
平
面
位
置
图
现场踏勘人员：年月日
制图人：年月日
备注图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久性参照物的具体距离。
农村宅基地和建房(规划许可)审批表
（盖章）
负责人：年月日
乡（镇、街道）
其他部门意见
乡（镇、街道）
农业农村部门
审查意见
（盖章）
负责人：年月日
乡（镇、街道）政府审核
批准意见
（盖章）
负责人：年月日
说明：宗地所坐落的二调图斑地类不是建设用地，但三调图斑地类为建设用地且无审批手续或审批手续不全的宅基地使用权和房屋所有权，除填写《农村宅基地使用权和房屋所有权权属确认申请审核表》外，还需填写此表。
附件2
农村宅基地和建房（规划许可）审批表
权利人
姓名
性别
身份证号
家庭住址
申请理由
拟批准宅基地及建房情况
宅基地面积
㎡
房基占地面积
㎡
地址
四至
北至：东至；
性质：1.原址翻建
2.改扩建
3.异地新建
南至：西至：
地类
1、建设用地2、未利用地
3、农用地（耕地、林地、草地、其它）
住房建筑面积
㎡
建筑层数
层
建筑高度
m
乡（镇、街道）
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2.“选用的通用标准图集编号”和“非通用设计图采用的设计标准”选填一项。
3.“房屋高度”指从地基上平面到房屋檐口的高度。
4.“屋脊高度”指从地基上平面到房屋屋脊最高点的高度。
宅基地坐落平面位置图、建筑平面图和施工图
现场踏勘人员： 年 月 日
制图人： 年 月 日
申请户主信息
姓名
性别
年龄
岁
民族
联系电话
身份证号
户口所在地
户口性质：1.农业 2.非农业
家庭成员信息
姓名
年龄
与户主关系
有效身份证件号
户口所在地
户口性质
现宅基地及房屋情况
宅基地面积
m2
房屋面积
m2
权属证书号
现宅基地处置情况
1.保留（ m2）； 2.退给村集体；3.其他（ ）
拟申请宅基地及建房情况
宅基地面积：m2
备注
平面位置图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久性参照物的具体距离。建筑平面图与施工图要体现平面布置、功能布局、结构类型、抗震设防措施、建筑材料等。
房基占地面积：m2
基底高度：m
地址
四至
东至: 南至:
建房类型：1.原址翻建
2.改扩建
3.易址新建
4.分户新建
5.其他
西至: 北至:
地类
1.建设用地 2.未利用地
3.农用地（耕地、林地、草地、其它 ）
选用的通用标准图集编号
非通用设计图采用的设计标准
房屋面积
m2
房屋层数
层
房屋高度
m
屋脊高度
m
注：一处宅基地内涉及多处房屋（如配房）的，可根据需要添加此处表格行数。
四邻意见： 1.东： 2.西： 3.南： 4.北：
分户申请人情况
姓名
年龄
民族
户口性质
联系电话
身份证号
户口所在地
与户主关系
申请理由
分户申请人家庭成员情况
姓名
年龄
与申请人关系
有效身份证件号
户口所在地
户口性质
申请户主
签字：
年 月 日
分户申请人
签字：
年 月 日
村委会（或集体经济组织）意见
（盖章）
负责人： 年 月 日