2021年回迁房房屋买卖合同格式word版
回迁房买卖合同范本6篇
回迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是拆迁后的回迁户，合法拥有位于______（地点）的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售的回迁房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条交易价格及付款方式1. 回迁房总售价为人民币______元整（大写______）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写______）在房屋过户手续办理完成后，乙方应一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后______个月内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。
如因甲方原因未能按时完成过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方在收取定金后违反本合同约定的，应向乙方支付违约金并返还双倍定金。
2. 若乙方在支付定金后违约的，定金不予退还。
若违约金不足以弥补损失的，当事人可请求损害赔偿。
因违约产生的纠纷如无法协商解决，可向所在地人民法院提起诉讼。
第五条物业相关费用支付情况说明该房屋物业管理费自______年______月______日至______年______月______日共计______元（大写______），已由甲方支付；除前述费用外，其他因房屋产生的税费等由______方承担。
回迁房购买合同模板7篇
回迁房购买合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方作为出卖人，合法拥有并出售位于[具体地址]的回迁房，乙方作为买受人，自愿购买该回迁房。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方出售的回迁房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 该回迁房用途为住宅，结构为[建筑结构]，户型为[户型描述]。
3. 回迁房所有权证书编号为[房产证编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 回迁房总价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
第四条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方所受损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付逾期付款违约金。
3. 其他违约情形及责任按照《合同法》及相关法律法规执行。
第五条房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。
2. 房屋交付后，如发生质量问题，甲方应承担相应保修责任。
第六条其他约定事项1. 房屋内的家具、设备及其附属设施一并转让给乙方。
2. 双方应对交易过程中涉及的所有税费按照法律规定承担。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
回迁房买卖合同范本(集合15篇)
回迁房买卖合同范本(集合15篇)回迁房买卖合同范本1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区___________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号-----平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的.违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是原房产的合法所有人，经过合法程序获得回迁权益，现根据双方自愿、平等的原则，经友好协商，甲方同意将其回迁房出售给乙方，特订立此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋结构：[房屋结构]。
5. 附属设施：[附属设施清单]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕之日起[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
3. 房屋产权过户：甲方应在收到全额房款后的[办理期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。
三、回迁房权益保证条款1. 甲方保证对该回迁房拥有完全的产权，不存在任何产权纠纷。
2. 甲方保证在该房屋买卖合同签署后，不会以任何理由撤销或变更此交易。
3. 如因甲方原因导致无法完成房屋产权过户，乙方有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。
4. 若发生与甲方产权相关纠纷事件，甲方应承担由此引起的所有法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。
四、物业交接条款1. 甲方应在合同签署后的[物业交接期限]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件等交接给乙方。
2. 甲方应保证在物业交接时的房屋状况良好，并如实告知乙方房屋的使用状况及存在的瑕疵。
3. 物业交接后，因房屋本身质量或装修问题引起的需要维修的费用由甲方承担。
五、违约责任条款1. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照合同约定履行交房、过户等义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
回迁房屋买卖协议范文6篇
回迁房屋买卖协议范文6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是位于[相关地点]的回迁房所有者，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。
4. 回迁房所有权证明编号：[所有权证明编号]。
二、交易条款1. 交易价格：人民币[交易价格]元整。
2. 付款方式：乙方在签订本协议后[时间]内支付定金[定金金额]，余款在办理房屋过户手续后支付。
3. 税费承担：按照相关法律法规，各自承担应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额款项后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
三、产权情况说明1. 甲方承诺，对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。
2. 甲方应在本协议签订后[时间]内提供与房屋相关的所有产权证明文件。
四、违约责任1. 若甲方在约定时间内无法交付房屋或所提供的产权证明文件不真实，需向乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿乙方因此造成的所有损失。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，应支付逾期付款违约金[违约金金额]。
五、其他约定事项1. 回迁房相关的配套设施、附属设施等一并转让给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理物业交接手续，确保乙方顺利接收房屋。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
六、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、补充条款[在此添加与回迁房买卖相关的其他具体条款和细节]。
甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]日期：[签订日期]乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]日期：[签订日期]以上协议经双方充分协商，自愿签署，特此证明。
回迁房屋买卖合同7篇
回迁房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房屋的所有权及处置权，现根据乙方购买意愿，双方经友好协商，就甲方出售回迁房屋给乙方事宜达成如下协议：第一条标的物本合同所指的回迁房屋位于[房屋地址]，房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，以及其他附属设施。
第二条房屋权属甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的所有权，不存在权属纠纷，并愿意承担因权属问题产生的一切法律责任。
第三条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定回迁房屋的总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后[天数]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前支付房款人民币[部分房款金额]元；（3）剩余房款人民币[剩余房款金额]元，于房屋过户完成后支付。
第四条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的[天数]内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理相关交接手续。
2. 交付后，房屋的风险转移至乙方承担。
第五条产权过户及其他手续1. 甲方应于房屋交付后一定期限内（最长不超过XX个月），办理完毕产权过户手续。
2. 过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
3. 甲方应协助乙方办理房屋相关的其他手续。
第六条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，则视为违约，需支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。
3. 其他违约情况发生时，违约方应承担相应的法律责任。
第七条合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
第八条不可抗力因不可抗力致使合同无法履行的，双方应及时沟通，各自承担相应风险。
回迁房屋买卖合同范本5篇
回迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房屋的所有权及处分权，现根据甲方与乙方就位于[具体地址]的回迁房屋达成买卖协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条房屋权属及证明文件2.1 甲方为本合同所述回迁房屋的所有权人，其拥有完全、无争议的所有权和处分权。
2.2 甲方应向乙方提供有关该房屋的拆迁安置协议或其他权属证明文件。
第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房屋的总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。
3.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整；（2）房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写及数字小写]元整。
第四条房屋交付及过户4.1 甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
4.2 甲乙双方应于交付后[过户时间]内办理房屋过户手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
第六条其他约定事项6.1 回迁房屋现有附属设施、设备、装饰等一并转让给乙方。
6.2 甲方应确保该房屋在交易前无产权纠纷、无出租、无抵押等情况。
如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担全部责任。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.4 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
回迁房屋买卖合同5篇
回迁房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房屋的所有权及处置权，现与乙方就甲方所拥有的回迁房屋进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条房屋权属及状况2.1 甲方保证该回迁房屋所有权归其所有，不存在权属纠纷。
2.2 甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、产权登记情况及其他重要事项。
2.3 甲方须提供有关房屋产权的证明文件及相关资料。
第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。
3.2 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金[定金金额]元；交房前支付房款余额[余额金额]元。
第四条交付及过户4.1 甲方应于本合同签订后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应确保房屋空置，并办理完毕相关物业交接手续。
4.3 甲乙双方应在合理期限内办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。
第五条违约责任及赔偿5.1 若甲方违反本合同任何条款，导致合同无法履行或延迟履行，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
5.2 若乙方未按约定支付房款，亦应支付违约金并承担相应责任。
第六条保修及物业事项6.1 甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并承担相应保修责任。
6.2 甲乙双方应共同遵守国家及地方物业管理的相关规定，承担各自的责任和义务。
第七条法律适用及争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条附则8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。
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回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
那么签订回迁房房屋买卖合同需要注意什么呢以下是整理的回迁房房屋买卖合同，欢迎参考阅读。
回迁房房屋买卖合同范文一
卖方(以下简称甲方)身份证号码
买方(以下简称乙方)身份证号码
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，在平等、自愿的基础上，订立以下合同
一、1、甲方自愿将XXXX公司，开发的XX区楼单元室，卖于乙方，此房建筑面积㎡。
2、上述房屋所在地位于。
二、转让价格此房屋总价款为整(小写￥ )。
三、付款方式1、乙方首付房款为元(小写，甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的房款元(小写)，至此乙方拥有该房屋的所有权，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费，产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。
四、违约责任1、如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的1%作为违约金赔偿给乙方。
如乙方违约，扣除乙方房款的1%。
2、甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同，以及本合同签约。
并自愿放弃本房产的应有权，同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产，无异议。
3、自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系，并协助乙方办理房屋所有权的转移手续，三个月内将上述房产过户到乙方，否则甲方将对乙方进
行此房款总价1%的费用作为违约赔偿。
五、甲方应全程协助乙方，指导乙方取得房产证。
六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有
效。
七、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方(签字手印)卖方电话
甲方直接亲属(签字手印)身份证号码
乙方(签字手印)买方电话
见证人(签字手印)
见证人(签字手印)
签订日期年月日
回迁房房屋买卖合同范文二
出售方(以下简称甲方) 身份证号
买受方(以下简称乙方) 身份证号
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同
第一条甲方声明
1、甲方所售房屋还未依法取得_______市______区___路___号___________小区______号楼___单元_____层_____号房屋结构为__________，建筑面积为平方米(以_______________________登记的建筑面
积，以及___________________________________________________________为准)。
的房屋所有权证书。
根据____________________证书_________________证据表明该处房产是甲方自有财产。
自愿出售。
2、因本处房产是因原有动迁房回迁在该地。
又因根据辽宁省沈阳市政府_________________________文件之规定，甲方在回迁后_____年后才能依法取得《中华人民共和国房屋产权所有证》。
在还未取得《中华人民共和国房屋产权所有证》之前，甲方同意积极协助乙方在国家政策规定内的时间里尽快取得《中华人
民共和国房屋产权所有证》使之合法有效。
并同意按照当地民间约定俗成的规矩留下人民币___________元给乙方为积极协助办理《中华人民共和国房屋产权所有证》的押金，作为诚信的保证。
积极帮助乙方获得该处房产《中华人民共和国房屋产权所有证》为止。
乙方同意在依法获得该处房产的《中华人民共和国房屋产权所有证》，并成为该处房产合法所有人后，将因办理该处房产的《中华人民共和国房屋产权所有证》所收取甲方的押金_____________元给甲方。
3、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记，贷款申请等与交易有关的各项事宜。
4、甲方保证所售房屋符合国家及沈阳市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及沈阳市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
5、因该处房产产权所有人年逾花甲，为避免今后因不可抗力的情况产生而出现甲方亲属妨碍乙方依据本合同，合法正常使用所购房屋。
甲方相关直系亲属以及赡养亲属均知晓本房屋买卖合同。
以及本合同的签约。
同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产，无异议。
第二条乙方声明，
乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意
上述房产的交易价格为人民币(大写)___拾___万___仟___佰___拾元整(￥___________) 。
第四条付款
1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________)给甲方。
2、乙方采用以下第________种方式
A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;
B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;
C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的。