建筑工程劳务施工
建筑工程施工劳务
建筑工程施工劳务建筑工程施工劳务是建筑行业中不可或缺的一部分，它是指在建筑工地上从事各种劳动和技术工作的人员提供的服务。
本文将从劳务的定义、特点、重要性以及合同相关事项等方面进行论述。
一、劳务的定义与特点劳务是指劳动者通过体力或者脑力参与到工程施工中的服务。
在建筑工程中，劳务分为直接劳务和间接劳务。
直接劳务指的是直接参与到工程施工中，比如搬运工、砌筑工等。
间接劳务指的是在施工过程中提供各种支持服务的人员，比如管理人员、技术人员等。
劳务的特点是多样化和专业化。
建筑工程的施工需要不同类型的劳务，包括技术性较高的工种和体力劳动者。
不同劳务之间相互配合，共同完成工程项目，具有不可替代性。
二、劳务在建筑工程中的重要性劳务在建筑工程中具有重要的作用和地位。
首先，劳务决定了工程施工的质量和效率。
优秀的劳务团队能够提供高质量的工程服务，保证工程的建设质量和施工进度。
其次，劳务直接关系到工人的权益保障和安全保护。
建筑工程是一个风险较高的行业，良好的劳务关系有助于提高工人的工作积极性和工作安全性。
最后，劳务还对工程的成本控制和施工成本进行有效管控起着重要的作用，合理的劳务配置可以提高工程施工效益，减少资源的浪费。
三、建筑工程施工劳务合同相关事项为了确保建筑工程施工劳务的顺利进行，劳务双方需要签订劳务合同。
劳务合同应包括以下内容：1. 合同双方的基本信息：劳务方和施工方的名称、地址、联系方式等。
2. 劳务内容和标准：明确劳务方需要提供的具体工作内容以及质量要求和标准。
3. 人员配备和数量：确定劳务方需要提供的工人数量和工种，以及施工方需要提供的工程设备和材料。
4. 工时和报酬：约定工作时间、加班和休假制度，以及劳务方的报酬和支付方式。
5. 安全和保险责任：规定施工方和劳务方在施工过程中的安全责任和保险责任。
6. 服务期限和验收标准：约定劳务提供的服务期限和验收标准，确保工程按时完成和符合要求。
7. 合同解除和争议解决：约定合同解除的条件和程序，以及争议解决的方式和途径。
建筑工程施工劳务作业
建筑工程施工劳务作业一、前期准备工作1. 施工前的准备工作是建筑工程顺利进行的基础，包括选址、勘测、规划、设计等工作。
选址是指选择适合建设的地点，考虑土地利用、交通状况、环境影响等因素，确保建筑物的稳固和安全。
勘测是指对选址进行详细的勘测，了解地质情况、地形地貌、水文气象等因素，为建筑工程的施工提供准确的信息。
规划是指对建筑工程的总体规划，确定建筑物的用途、结构形式、布局和设计要求等，为施工提供指导。
设计是指对建筑工程的详细设计，包括建筑结构、材料选用、施工工艺等内容，为施工提供图纸和技术要求。
2. 施工前的准备工作还包括施工组织设计、施工方案编制和施工图纸审核等内容。
施工组织设计是指对施工过程进行细致的计划和组织，确定施工的工期、人员、设备和材料等，为施工提供指导。
施工方案编制是指根据规划和设计要求，制定详细的施工方案，确定施工的方法、工艺和操作要求，为施工提供具体的操作指导。
施工图纸审核是指对设计图纸进行审核，确认设计方案的合理性和可行性，为施工提供参考依据。
二、施工组织1. 施工组织是指对施工过程进行合理的组织和管理，确保施工的顺利进行。
施工组织包括人员组织、设备组织和物资组织等内容。
人员组织是指安排和调配施工人员，配备足够的施工人员和技术人员，确保施工的质量和进度。
设备组织是指安排和调配施工设备，配备足够的施工设备和机械，确保施工的顺利进行。
物资组织是指购买和调配施工物资，配备足够的施工材料和器具，确保施工的需要。
2. 施工组织还包括施工现场管理和施工安全管理等内容。
施工现场管理是指对施工现场进行细致的管理，确保施工现场的安全、整洁和有序，为施工提供良好的条件。
施工安全管理是指对施工安全进行细致的管理，确保施工过程的安全和稳定，为施工提供保障。
三、施工过程1. 施工过程是指根据施工组织设计和施工方案，对建筑工程进行具体的施工操作。
施工过程包括土方开挖、基础施工、主体结构施工、装饰装修等内容。
建筑工程劳务施工管理(3篇)
第1篇一、明确劳务施工管理目标建筑工程劳务施工管理的目标主要包括：确保工程质量、提高施工效率、保障施工安全、维护施工秩序、节约施工成本等。
在施工过程中，应根据项目特点、施工条件等因素，明确具体的管理目标，确保各项管理工作有的放矢。
二、加强劳务施工人员管理1. 人员选拔：严格按照岗位需求，选拔具备相应资质、技能和经验的施工人员。
对劳务施工人员进行岗前培训，提高其业务水平，确保施工质量。
2. 考核与激励：建立劳务施工人员考核制度，定期对施工人员进行考核，对表现优秀的给予奖励，对表现不佳的进行处罚，激发施工人员的工作积极性。
3. 安全教育：加强安全教育，提高施工人员的安全意识，预防安全事故的发生。
三、规范劳务施工流程1. 施工方案：根据项目特点，制定合理的施工方案，明确施工顺序、施工工艺、施工时间等。
2. 施工图纸：严格按照施工图纸进行施工，确保施工质量。
3. 施工工艺：采用先进、合理的施工工艺，提高施工效率。
4. 施工进度：加强施工进度管理，确保工程按期完成。
四、强化施工现场管理1. 施工现场布置：合理规划施工现场，确保施工区域、材料堆场、生活区等分区明确。
2. 施工材料管理：严格控制施工材料的质量，确保施工材料符合国家相关标准。
3. 施工设备管理：加强施工设备的管理和维护，确保设备正常运行。
4. 施工现场安全：严格执行施工现场安全管理制度，预防安全事故的发生。
五、加强合同管理1. 合同签订：严格按照国家法律法规和合同约定，签订劳务施工合同。
2. 合同履行：加强合同履行过程中的监督，确保合同双方权益得到保障。
3. 合同变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时进行合同变更，确保合同的有效性。
总之，建筑工程劳务施工管理是一项系统工程，需要从人员、流程、现场、合同等多个方面进行全方位、全过程的管理。
只有加强劳务施工管理，才能确保工程项目顺利进行，提高工程质量，降低施工成本，实现工程项目的经济效益和社会效益。
建筑工程劳务施工协议(3篇)
第1篇甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拟建的_________工程项目中的劳务施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________工程2. 工程地点：_________3. 工程规模：_________4. 工程类型：_________5. 工程造价：_________二、劳务施工内容1. 乙方负责本工程项目的劳务施工，包括但不限于：土建、装修、安装、装饰等劳务作业。
2. 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及质量标准进行施工，确保工程质量、安全、进度满足合同要求。
三、工期1. 本工程劳务施工工期为______天，自合同签订之日起计算。
2. 乙方应按照甲方要求的工期节点完成各项施工任务。
四、劳务费用1. 劳务费用总额为人民币______元，分以下几部分：（1）人工费：______元；（2）材料费：______元；（3）机械费：______元；（4）其他费用：______元。
2. 劳务费用支付方式：（1）合同签订后，乙方提交银行保函，甲方无息预留______元作为保证金；（2）工程进度款按月支付，每月支付劳务费用总额的______%，支付时间在每月______日前；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余劳务费用。
五、质量要求1. 乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和规范规定。
2. 工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并负责返工、修复，直至达到合格标准。
六、安全要求1. 乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。
2. 乙方应制定完善的安全生产管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工人员的人身安全。
七、违约责任1. 甲方未按约定支付劳务费用，应向乙方支付______的违约金。
建筑工程施工劳务分包合同4篇
建筑工程施工劳务分包合同4篇篇1建筑工程施工劳务分包合同一、合同背景建筑工程施工劳务分包合同是建筑工程中常见的一种形式，其主要内容是建筑总承包商将部分工程项目转包给其他承包商或者个人，这些承包商或者个人承担相应的责任和义务，并按照合同约定的标准和要求完成施工工作。
由于建筑工程通常涉及大量的工程内容和细节，而总承包商无法独自完成所有工作，因此劳务分包合同成为一种常见的合作方式。
二、合同主要内容1. 合同双方信息：合同中应包括总承包商和劳务分包商的基本信息，如名称、注册地址、联系方式等。
2. 工程内容：合同应明确工程项目的名称、施工地点、规模、工期等信息，确保双方对工程要求和标准有明确的了解。
3. 施工范围：合同应具体列举劳务分包商需要承担的具体工程内容，包括工程量、施工方法、材料标准等。
4. 付款方式：合同中应确定工程款的支付方式和时间节点，以及劳务分包商的报酬标准和结算方式。
5. 安全保障：合同中应包括建筑工地的安全措施和责任分工，确保在施工过程中安全第一。
6. 质量保证：合同中应明确工程的质量要求和验收标准，保证建筑工程符合规定的质量要求。
7. 紧急情况处理：合同中应规定在突发情况下的应急处理方法和责任分配。
8. 法律责任：合同中应明确双方在违约或引发纠纷时的法律责任和争议解决方式。
三、合同签订流程1. 合同洽谈：双方在确定合作意向后，应洽谈合同内容和合作细节，协商达成一致意见。
2. 合同草拟：双方根据洽谈结果，起草合同内容，明确各项条款和细节要求。
3. 合同审查：经过双方审查确认无误后，签署正式合同文件。
4. 合同履行：双方根据合同内容和要求，按照规定的时间节点和标准开展工程施工工作。
四、合同风险和注意事项1. 因素风险：建筑工程施工过程中可能受到天气、设备、人力等各种因素的影响，注意质量和进度的控制。
2. 合同条款：确保合同条款清晰准确，避免出现歧义或纠纷。
3. 资质证书：确保劳务分包商具备合法资质和施工能力，避免施工质量和安全隐患。
建筑工程劳务和建筑工程施工
建筑工程劳务和建筑工程施工建筑工程是指按照国家建筑设计规范和建筑工程标准进行设计、施工、监督和验收的工程项目。
建筑工程分为建筑工程施工和建筑工程劳务两个方面。
建筑工程施工是指在工程项目中负责建筑物的施工工作，包括建筑物的框架搭建、混凝土浇筑、墙体砌筑、屋面铺设、装饰装修等工作。
建筑工程劳务是指提供建筑工程所需的劳动力和人力资源，为建筑工程施工提供劳务服务的单位。
建筑工程施工包括建筑物的设计、施工和监督。
建筑工程设计要依据相关法规和技术标准，根据建筑物的功能和使用要求，设计出符合要求的建筑方案。
建筑工程施工是按照设计图纸和施工方案，进行土地平整、基础施工、结构搭建、设备安装、装饰装修等各个环节的施工作业。
建筑工程监督是通过建筑施工管理人员和监理单位，对建筑工程的实施过程和质量进行监督和验收。
建筑工程劳务是指在建筑工程施工过程中所需要的各种劳动力和人力资源，包括建筑工人、技术人员、管理人员等。
建筑工程劳务单位要保证建筑工程施工队伍的数量和质量，提供优质的劳务服务，保证工程的顺利进行。
建筑工程施工和劳务在建筑工程项目中起着至关重要的作用。
建筑工程施工要求有高度的技术含量和丰富的施工经验，要保证工程质量和进度。
建筑工程劳务单位要有一定的规模和实力，能够为建筑工程项目提供足够的劳动力和人力资源。
建筑工程施工和劳务在建筑行业中有着不可替代的地位。
建筑工程是国民经济的支柱产业之一，在城市化进程中发挥着重要的作用。
建筑工程施工和劳务行业的发展，促进了城市建设和经济发展，提高了城市居民的居住和工作条件，为社会的发展做出了重要贡献。
建筑工程施工是一个复杂的系统工程，需要各个环节的协调和配合。
建筑工程施工包括材料的采购、工程设备的选用、施工工艺的掌握以及施工质量的控制等方面。
建筑工程施工单位要根据工程的特点和要求，制定合理的施工方案，合理地安排施工进度，保证工程质量和安全。
建筑工程劳务是建筑工程施工过程中不可或缺的一环。
工程施工劳务常识有哪些
一、什么是工程施工劳务？工程施工劳务是指建筑工程施工过程中，由施工承包单位或专业分包单位，按照合同约定，将工程中的一部分或全部劳务工作委托给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。
二、工程施工劳务的分类1. 按照施工范围划分：（1）建筑工程劳务分包：指在建筑工程施工过程中，将工程中的一部分或全部劳务工作委托给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。
（2）专业工程施工劳务分包：指在专业工程施工过程中，将工程中的一部分或全部劳务工作委托给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。
2. 按照施工内容划分：（1）土建劳务分包：包括土方、基础、主体结构、装饰装修等劳务工作。
（2）安装劳务分包：包括给排水、电气、通风空调、消防等安装工作。
三、工程施工劳务合同管理1. 劳务分包合同的订立：（1）合同内容：包括工程概况、劳务分包内容、劳务分包单位资质、合同价款、付款方式、工期、违约责任等。
（2）合同订立主体：可以是施工合同的承包人或承担专业工程施工的分包人。
2. 劳务分包合同的履行管理：（1）施工管理：承包人负责编制施工组织设计、统一制定各项管理目标，并监督分包人的施工。
（2）验收：劳务分包人施工完毕，承包人和劳务分包人共同进行验收，无需请工程师参加，也不必等主合同工程全部竣工后再验收。
四、工程施工劳务质量控制1. 施工前，劳务分包单位应按照合同约定，提供具有相应资质的施工人员、施工设备、施工材料等。
2. 施工过程中，劳务分包单位应严格按照设计图纸、施工规范和施工方案进行施工，确保施工质量。
3. 施工完成后，劳务分包单位应进行自检，并提交给承包人进行验收。
五、工程施工劳务安全管理1. 劳务分包单位应按照国家有关安全生产法律法规和施工合同约定，建立健全安全生产管理制度。
2. 劳务分包单位应加强对施工人员的安全生产教育培训，提高施工人员的安全意识。
3. 施工过程中，劳务分包单位应采取有效措施，确保施工安全。
总之，工程施工劳务常识是建筑行业从业者必备的基本知识。
建筑工程施工劳务承包范围
建筑工程施工劳务承包范围是指在建筑工程施工过程中，由劳务分包企业承担的施工劳动力的供应和管理，具体包括以下几个方面：一、模板工程模板工程是建筑工程中必不可少的一部分，它是指用模板及其支撑系统来形成混凝土浇筑的成型面，以保证混凝土结构的形状、尺寸和位置的正确性。
劳务分包企业需要负责模板的搭设、拆除和维护等工作。
二、混凝土工程混凝土工程是建筑工程中的核心部分，它包括混凝土的浇筑、捣实、养护等工作。
劳务分包企业需要负责混凝土的现场浇筑、运输、泵送、捣实和养护等工作。
三、钢筋工程钢筋工程是指在建筑工程中，按照设计要求对钢筋进行加工、运输、安装和焊接等工作。
劳务分包企业需要负责钢筋的加工、运输、安装和焊接等工作。
四、木工工程木工工程是指在建筑工程中，使用木材及其制品进行施工的工作，包括木结构制作、安装和维修等。
劳务分包企业需要负责木工工程的制作、安装和维修等工作。
五、砌筑工程砌筑工程是指在建筑工程中，使用砖、石、砌块等材料进行墙体、地面、路面等的砌筑工作。
劳务分包企业需要负责砌筑工程的砌筑、抹灰和养护等工作。
六、防水工程防水工程是指在建筑工程中，采用防水材料和防水施工技术，对建筑物的屋面、地面、墙面等进行防水的处理工作。
劳务分包企业需要负责防水工程的施工和维护等工作。
七、装饰工程装饰工程是指在建筑工程中，对建筑物的内外墙面、地面、天花板等进行装饰的工作。
劳务分包企业需要负责装饰工程的施工和维护等工作。
八、施工辅助工作施工辅助工作是指在建筑工程施工过程中，为保证施工的顺利进行而进行的一系列辅助性工作，包括施工材料的运输、存储、保管，施工现场的清洁、卫生等。
劳务分包企业需要负责施工辅助工作的组织和实施。
以上是建筑工程施工劳务承包范围的主要内容，具体的工作内容和要求可能会因工程的不同而有所差异。
在实际施工过程中，劳务分包企业需要根据工程的具体要求，组织相应的施工队伍，按照施工方案和施工工艺进行施工，确保施工质量和安全。
建筑工程施工劳务
建筑工程施工劳务一、引言建筑工程施工劳务是指由劳务人员提供的对建筑工程的施工劳动服务，包括各类技术工种和普通劳动力，是建筑工程施工不可或缺的一部分。
二、施工劳务分类1. 技术工种技术工种是指具备一定职业技能和专业知识的工人，他们在建筑工程过程中负责各种专业性工作，如电工、焊工、木工等。
技术工种的参与保证了施工工程的质量和安全。
2. 普通劳动力普通劳动力是指对建筑工程施工提供基础劳动力的工人，他们在现场进行辅助工作，如搬运、清理等。
普通劳动力的参与提高了工程进度和效率。
三、施工劳务管理1. 人力资源管理人力资源管理对施工劳务具有重要意义。
施工企业需要建立健全的招聘、培训和评估机制，确保施工劳务的质量和数量能够满足工程需求。
2. 安全管理施工劳务的安全是建设工程的重要任务。
施工企业应制定相应的安全管理制度，并进行安全培训和教育，保障劳务人员的人身安全。
3. 工作流程管理施工工程的顺利进行离不开合理的工作流程管理。
施工企业需要制定详细的施工方案，确保劳务人员的工作有序进行，避免浪费和延误。
四、施工劳务的重要性1. 保证工程质量施工劳务的参与有助于提高工程质量。
技术工种的专业技能和经验为工程提供了有力的保障，普通劳动力的辅助工作有助于提高施工效率和精度。
2. 提高工程进度施工劳务的参与有助于加快工程进度。
技术工种的配合和普通劳动力的辅助工作能够减少施工时间，提高工程的整体效率。
3. 降低工程成本施工劳务的合理利用可以降低工程成本。
技术工种的专业性和普通劳动力的辅助工作能够减少不必要的资源浪费，提高施工效益。
五、施工劳务的挑战与解决方法1. 人员流动性大施工劳务的人员流动性大，这给管理带来一定挑战。
施工企业可以加强员工福利待遇，提高员工的归属感和工作稳定性，减少人员流动。
2. 技术工种短缺目前，一些地区存在技术工种短缺的情况。
施工企业可以加强技术工种的培训和引进工作，提高技术工种的数量和质量。
六、结论建筑工程施工劳务是建设工程不可或缺的一部分，对工程质量、进度和成本都有重要影响。
房屋建筑劳务施工方案范本(3篇)
第1篇一、项目概况1.1 项目名称：XX房屋建筑工程1.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号1.3 项目规模：总建筑面积为XX平方米，其中地上XX层，地下XX层。
1.4 项目工期：合同工期为XX个月。
1.5 项目质量目标：符合国家标准、规范和设计要求，一次性验收合格。
1.6 项目安全目标：杜绝重大安全事故，实现零事故目标。
二、施工组织与管理2.1 施工组织机构根据工程规模和特点，成立项目经理部，下设以下部门：（1）施工技术部：负责施工组织设计、技术交底、技术培训、质量检验等工作。
（2）安全质量部：负责施工现场安全管理、质量控制、文明施工等工作。
（3）物资设备部：负责施工物资采购、设备租赁、材料验收、设备维修等工作。
（4）人力资源部：负责施工人员招聘、培训、考核、工资发放等工作。
（5）财务部：负责施工资金管理、成本核算、合同签订等工作。
2.2 施工管理（1）施工组织设计：根据设计图纸和施工规范，编制施工组织设计，明确施工方案、施工顺序、施工工艺、施工方法、施工质量标准、安全措施等。
（2）技术交底：组织技术人员对施工人员进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺、施工方法、施工质量标准、安全措施等。
（3）施工进度管理：制定施工进度计划，按计划进行施工，确保工程按期完工。
（4）质量管理体系：建立健全质量管理体系，严格执行质量标准，确保工程质量。
（5）安全管理体系：建立健全安全管理体系，严格执行安全措施，确保施工安全。
（6）物资设备管理：制定物资设备采购计划，确保施工物资及时到位，设备正常运行。
（7）人力资源管理：加强施工人员培训，提高施工人员素质，确保施工质量。
三、施工方案3.1 施工准备（1）施工场地：平整场地，设置排水沟，确保施工场地整洁、排水畅通。
（2）施工道路：铺设临时道路，方便施工材料、设备运输。
（3）临时设施：搭建临时办公室、宿舍、食堂等设施，确保施工人员生活需求。
（4）施工材料：提前采购施工材料，确保施工进度。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑工程劳务施工
大
清
包
合
同
发包方:中泸建设集团有限公司承包方:赵明友王建均罗静
签订日期:2014年6月
建筑工程劳务施工大清包合同
发包方：中泸建设集团有限公司（以下简称为甲方）
承包方：赵明友、王建均、罗静（以下简称为乙方）
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳务建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，经甲、乙双方共同协商，甲方确定乙方为本工程的劳务队，为明确双方在施工过程中各自的责任、权利和义务，促使双方创建条件，搞好配合，保证工程质量和工期，在自愿、平等、互利的基础上，签订合同，由双方共同遵守执行。
第一条、工程概况：
1、工程名称：“富泰铭苑”商住小区。
2、工程地址：贵州省从江县洛香镇洛贯开发区骨干路和纵二路旁，火车站站前广场斜对面，贵州富泰城镇开发有限公司开发八号地块。
3、工程概括：贵州富泰城镇开发有限公司开发“富泰铭苑”商住小区，占地面积约40000平方米，修建商住房共10栋，建筑面积约17万平方米，业主和甲方已经签订承建合同，甲方以包工包料的方式承建，乙方只负责劳务大清包，“三通一平，甲方已经进场。
4、承包范围和内容：包安全文明施工、包人工、包周转材料及机械设备，不包含一次性材料或工具。
从基础以上开始主体结构的钢筋作业绑扎、模板支设、砌墙、粉刷、地坪（不包含：防水，隔热，水电安装、电梯、纱布网、油漆、涂料、阳台扶手、楼梯扶手、瓷砖、石材、地板砖粘贴、支撑、马镫、精装修及其它附属配套设施）。
第二条、承包价格
1、上述面积计算最终以施工图纸为准，不含基础，实行每平方米包干，单价每平方428.00元，大写肆百贰拾捌元整（税由甲方负责）。
第三条、工程工期
1、该工程，计划于2014 年6 月15日开工。
（工期为720天）。
2、如遇下列情况，经甲方现场主管签证后，工期相应顺延。
（1）甲方不能及时提供应施工材料。
（2）出现影响工期的设计变更。
（3）在施工中因停水、停电连续影响24小时以上。
（4）因遇人为不可抗的自然灾害而影响工程进度。
3、施工中因设计图纸造成的返工、误工由甲方负责支付一切费用并延长工期。
第四条、工程面积计算规则：
面积按照所产生实际面积计算，基础以下建筑和图纸以外增加施工另外计算单价。
第五条、付款方式：
1、第一次付款乙方主体施工至四栋主体框架封顶，约40000平方米左右，甲方按已完成工程量的75%进行付款；第二次付款主体完工按完成工程量的85%进行付款；第三次竣工验收后甲方按完成工程量的99%进行付款。
2、以后每一栋施工到第八层按完成工程量的75%进行付款；主体封顶按完成工程量的85%进行付款；竣工验收后甲方按总完成工程量的99%进行付款。
3、保修期一年，余1%质保金带保修期满后30天内甲方一次性无息付清。
在合同约定款项支付前，发生的各项人工费及相关费用由乙方支付。
4、每次付款甲方必须在乙方按照合同、图纸提供结算清单15日内审核进行支付，超出15日视为甲方违约。
第六条、工程保证金
1、乙方向甲方交纳工程保证金陆拾万元，乙方签订合同交壹拾万，进场一周内补足。
2、施工至前四栋转换层一次返还叁拾万，剩余部分四栋主体封顶后一次性返还。
第七条、建材及设备供应
1、本工程所用的建筑材料及二级配电箱由甲方供应（如钢材、混凝土、大砂、石子、水泥、砖、水、电等，不含施工设备）。
乙方在用料前三天书面提出用料清单，交付甲方材料员，如不按期提供用料单造成乙方停工，由乙方自行承担责任。
2、乙方负责周转材料、施工机械：
（1）本工程所需机械设备（如切断机、切割机电焊机、对焊机、调直机、弯曲机、振动棒、振动器、砼泵、木工用的电锯、电刨、电钻等）。
（2）周转材料，如模板、方木、外架用钢管、扣件、山形卡、螺丝、螺帽等由乙方负责，与主体相关建筑材料拆不走的由甲方提供。
（3）小消耗材料（二级配电箱以外的电线、电缆、配电闸、电器开关、绝缘胶带、照明灯具及灯管、铁丝、铁钉、胶带、脱模剂、安全网、安全帽、防护手套、粉笔、墨水等）
（4）施工工具（如架子车、手推车、铁、水准仪、经纬仪、塔尺、钢卷尺等）
3、乙方设专人受领甲方到场的各种建材，合理利用，接受甲方现场人员监督、不得浪费，如材料使用超出有关主管部门规定的损耗率时，超出部分材料由乙方负责。
第八条、工程质量
1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范，规程进行施工，并接受甲方现场经理的监督检查。
2、质量等级：合格工程。
3、乙方在施工中应按时按质进行施工，经验收后如出现质量达不到标准，经第一次和第二次的要求纠正后，如还不能达到质量要求，甲方有权对乙方进行合理处罚。
4、乙方确定的施工现场负责人、技术负责人、专职技术人员及管理人员必须书面形式将其姓名、身份、技术人员证件、所分担的工作通知甲方工程师或监理单位。
5、工程质量，按图纸按规范施工，一切工程质量按国家验收标准，乙方接受现场指挥部、监理公司的管理，按受监理公司的合理罚款。
第九条、现场管理及安全文明施工
1、甲方负责现场施工的各项安全管理工作。
做好安全防范，并对施工人员进行遵纪守法及现场管理体制制度，安全生产的教育。
保证工程所需的施工人员，并具备施工人员上岗技能及生产技能。
2、乙方进场后，乙方的日常生活，生活费用乙方承担，保证现场清洁卫生和施工现场的安全，如遇相关部门检查造成的罚款由乙方负责，所有罚款由乙方签字视为有效罚款。
3、在施工过程中，如因乙方原因发生安全事故金额在二万元以下的由乙方负责，事故金额在二万元以上甲方承担90%，乙方承担10%。
如第三方或者甲方造成事故，由甲方负责。
4、乙方提供的工程所需用机具设备、周转材料，质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程的质量标准。
5、施工中乙方需要的安全防护设备由乙方自理购买。
第十条、双方责任
1、甲方：
（1）免费提供施工用水、用电到施工现场内；根据现场施工需要，主电缆、水管接到施工现场施工需要的地方。
（2）及时提供所需建筑材料并及时到位，协调周边关系及现场各个工程交叉施工队伍的协调。
（3）合同签订后，向乙方提供施工图纸叁套；负责本工程标高基点及主轴线控制位置。
（4）派驻现场工程师代表，对工程进度、安全施工、工程质量和合同执行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更签证。
（5）按时按合同规定划拨工程款给乙方。
（6）如该工程因甲方责任造成停建、缓建，在15日以上甲方应向乙方支付相应的人工及机械设备租赁费和相关费用，费用按实计算；超出30天视为甲方违约。
（7）根据需要按时提供临时设施材料。
2、乙方：
（1）施工现场的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工。
（2）乙方在工地施工期间应节约用水、用电、如发现施工人员故意浪费用水用电，甲方现场监督人员可对其进行处罚；
（3）编制施工组织方案，施工进度计划，需甲方提供建筑材料，设备进场计划，用水、用电计划，开工通知书等，并及时送达。
（4）严格按照施工图与说明施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期交付和完工。
（5）乙方必须加强对农民工的管理工作，如到付款节点，甲方资金不到位，双方协商解决。
（6）乙方操作人员必须持证上岗。
乙方自行办理建设主管部门要求的各种上岗证、特种作业操作证、暂住证、计划生育证等政府有关部门要求的建筑从业人员各种证件。
必须教育工人遵守纪律、法规，严禁在工地发生打架斗殴、闹事等违法行为，如有发生，接受相关部门追究责任。
（7）乙方应严格遵守《中华人民共和国劳动法》和相关法律法规的规定，严禁招未满十八岁的未成年人及老弱病残人员，必须签订用工合同，切实保护广大施工工人的合法权益；并承担法律责任。
（8）单位工程外墙脚手架拆除后，乙方必须在甲方指定时间内按要求将施工现场的机械设备、周转材料等乙方物资运出工地，费用由乙方承担。
（9）乙方为保证工期，无论采取什么样的措施而发生的费用，均由乙方自行承担。
第十一条、违约责任
1、由于乙方原因，不能按合同约定期限交工的，甲方有权对乙方进行处罚。
2、由于甲方原因不能按合同支付乙方劳务工资，给乙方造成额外经济成本，甲方负责承担乙方的所有经济损失。
3、由于业主或者甲方原因造成工程停建或缓建或甲方无力支付乙方劳务工资，导致工程无法顺利向下进行，甲方15日之内结清乙方全部劳务工资，并赔偿乙方进场的所有的损失，乙方退场。
4、合同签订后，不经双方同意任何一方不得随意变更或解除，若任何一方单方解除合同或者违约，应赔偿守约方合同总额3%的违约金和所有损失。
第十二条、工程保修
工程保修期为乙方粉刷完成后一年，保修期内乙方必须无条件进行质量保修，若因乙方不按照合同进行维修所造成的损失将由乙方承担一切损失。
第十三条、争议解决
1、合同执行过程中，发生争议，双方协商解决，协议不成可直接向工程所在地的仲裁委员会或者人民法院起诉。
2、其他合同未说明事项，一律按《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程劳务承包合同条例》规定执行。
3、合同未尽事宜，以补充协议为准。
第十四条、其它
1、本合同一式四份，双方各持二份，双方盖章签字生效。
发包方：承包方：
代表人：代表人：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日。