(物业)让与担保合同范本文档
让与担保合同(物业)6篇
让与担保合同（物业）6篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号/统一社会信用代码：____________乙方（受让方）：__________________身份证号/统一社会信用代码：____________鉴于甲方为物业所有者，同意将其物业所有权设立让与担保以向乙方提供担保；乙方同意接受此担保并借款给甲方，基于此双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次让与担保事宜达成如下协议：一、物业描述与担保物信息（一）物业名称：______________________（二）物业地址：______________________（三）权证号码：______________________（四）物业面积：______________________平方米。
（五）双方确认，本合同涉及的物业产权无争议，无债务负担或其他任何形式的抵押权。
本合同生效后，上述物业的所有权属于乙方，但甲方应继续占有和使用该物业。
甲方在还清债务后，乙方应立即返还物业所有权。
二、借款信息（一）借款金额：人民币______________________元整。
（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
（三）借款利率：年利率为______，利息按月结算。
（四）还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
三、让与担保条款（一）甲方将物业的所有权转让给乙方作为借款的担保。
（二）在甲方清偿全部债务前，乙方享有物业的处置权，包括但不限于出租、转让等。
（三）甲方还清全部债务后，乙方应立即办理物业所有权的返还手续。
（四）如甲方未能按期偿还借款，乙方有权处置物业以实现其债权。
四、违约责任（一）若甲方未能按期还款或支付任何到期未付的利息或费用，乙方有权占有和使用该物业，并追究甲方的违约责任。
（二）如乙方未能按照约定提供足额借款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
让与担保合同范文(物业)5篇
让与担保合同范文（物业）5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（担保人）：（物业）公司公司名称：________________________公司地址：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要借款用于特定用途，并且乙方愿意为甲方的借款提供担保，双方基于平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：一、担保事项及金额乙方同意就甲方借款事宜提供让与担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。
借款用途为______，借款期限为______年。
二、担保物及权利转移1. 甲方将其所拥有的物业（以下简称“担保物”）作为本次借款的担保。
担保物具体信息如下：物业地址：______，产权证号：______，面积：______平方米。
2. 甲方同意将担保物的相关权利（包括但不限于使用权、收益权等）暂时转让给乙方，作为本次借款的担保。
在甲方还清全部借款本息及其他费用之前，乙方享有对担保物的处置权。
三、借款及还款1. 甲方应按照约定的期限和方式向出借人还款。
具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划）2. 甲方未能按时还款的，应按照约定支付违约金，并承担相应法律责任。
四、担保责任及范围1. 乙方对甲方的借款承担让与担保责任，担保范围为借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。
2. 在甲方未履行还款义务的情况下，乙方有权对担保物进行处置，以实现其担保权益。
五、担保期限本次让与担保的期限为自借款之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用之日止。
六、权利与义务1. 甲方应妥善保管担保物，确保其完好无损。
如因甲方原因导致担保物损毁、灭失的，甲方应承担相应责任。
2. 乙方有权监督甲方对借款的使用情况，确保借款用于约定用途。
让与担保合同范本(物业)8篇
让与担保合同范本(物业)8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的物业（以下简称“担保物”）进行让与担保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于让与担保物的权利与义务，确保双方权益得到合法保护，同时为物业的正常运营提供保障。
二、物业描述本合同涉及的物业位于____________________（地址），包括但不限于建筑物、土地使用权、配套设施及其他相关权益。
三、让与担保事项1. 甲方将其所拥有的担保物的所有权让与给乙方，作为履行债务的担保。
2. 在本合同约定的条件下，乙方同意接受让与担保物，并承担相应风险。
四、担保物价值评估双方同意，在签订本合同前，由双方共同认可的评估机构对担保物进行评估，评估结果作为确定让与担保价值的基础。
五、债务履行及担保物返还1. 甲方应按照约定履行其债务。
2. 若甲方按期履行债务，乙方应返还让与担保物。
3. 若甲方未按时履行债务，乙方有权处置让与担保物以实现其权益。
六、双方声明与保证1. 甲方声明对担保物拥有合法、完整的所有权，并无法律上的瑕疵。
2. 乙方保证按照本合同约定履行相关义务，保障甲方的合法权益。
七、风险承担1. 让与担保期间，乙方应承担担保物的风险。
2. 若因第三方主张权利或其他原因导致担保物受损，乙方应承担相应责任。
八、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方未按照本合同约定履行相关义务，应承担违约责任。
九、法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
十、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
让与担保合同书通用版(物业)6篇
让与担保合同书通用版(物业)6篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________丙方（让与担保人）：__________________为确保甲方与乙方签订的借款合同的履行，保障乙方债权的实现，丙方自愿以其有权处分的物业作为让与担保。
经甲、乙、丙三方共同协商一致，就有关事宜达成如下协议：第一条让与担保物业概况物业名称：__________________物业地址：__________________物业类型：__________________（如房产、设备等）权属证明文件编号：_________，权属人：丙方。
物业价值评估：经评估或约定，该物业价值为人民币大写______元整（￥______元）。
第二条让与担保的债权范围及数额本合同项下让与担保的主债权范围为借款合同项下的借款本金、利息、违约金等所有费用。
被担保的债权数额为人民币大写______元整（￥______元）。
第三条让与担保的期限本合同项下的让与担保期限为自借款合同签订之日起至借款合同约定的债务履行期限届满后两年止。
第四条物业权利转移本合同签署之日起，丙方将让与担保物业的权属证明文件交由乙方保管。
乙方有权对让与担保物业进行登记、公示等必要行为。
未经乙方同意，丙方不得擅自处置该物业。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方应积极履行借款合同中约定的义务，按时还款。
2. 甲方应积极配合乙方、丙方办理让与担保物业的相关手续。
3. 甲方在借款合同履行期间，不得擅自处置让与担保物业，不得隐瞒担保物业存在的重大瑕疵。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方应按照借款合同的约定向甲方提供借款。
2. 乙方应妥善保管让与担保物业的权属证明文件等相关资料。
3. 在让与担保期限内，乙方不得擅自处置让与担保物业。
4. 乙方有权监督丙方对让与担保物业的保管情况，如发现丙方擅自处置或存在其他损害乙方权益的行为，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。
让与担保合同范本(物业)6篇
让与担保合同范本(物业)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1让与担保合同范本(物业)甲方：（担保人姓名）证件号码：（担保人身份证号码）联系地址：（担保人联系地址）联系电话：（担保人联系电话）乙方（债权人）：证件号码：（债权人身份证号码）联系地址：（债权人联系地址）联系电话：（债权人联系电话）丙方（债务人）：证件号码：（债务人身份证号码）联系地址：（债务人联系地址）联系电话：（债务人联系电话）鉴于：1. 甲方为丙方在（物业地址）所持的房产提供担保；2. 丙方需要向乙方申请借款；3. 甲方同意为丙方提供担保；经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：第一条担保范围甲方同意为丙方向乙方申请借款担保，并承担如下担保责任：1. 保证丙方按照合同约定的形式和期限履行还款义务；2. 在丙方还款期限内，如丙方无法如期履行还款义务，甲方将协助丙方还清借款本息；3. 保证丙方不违背借款合同内容进行处置抵押物。
第二条担保方式甲方提供的担保方式为保证担保，担保期限为借款合同规定的还款期限+3个月。
第三条担保条件1. 丙方应当按时足额偿还借款本息；2. 丙方不得私自处理抵押物；3. 如丙方无法按时履行还款义务，甲方有权代替丙方履行还款义务。
第四条担保责任1. 当丙方违约时，甲方有义务代替丙方履行还款义务；2. 甲方代偿后，有权向丙方追偿。
第五条保密条款甲、丙、乙三方应当对担保合同内容及相关信息保密，不得向第三方透露。
第六条其他本合同内容经各方共同协商，自双方签字生效，合同期限至丙方还清借款本息之日止。
甲方（担保人）：乙方（债权人）：签字：签字：丙方（债务人）：签字：签订日期：年月日以上为《让与担保合同范本(物业)》的内容，希望能对您有所帮助。
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篇2让与担保合同范本(物业)甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（受让方）：______________（以下简称乙方）丙方（担保方）：______________（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在完全自愿、平等互利的基础上，经友好协商达成如下协议并共同遵守：第一条租赁物业甲方是______________项目的业主，拥有该项目的总产权，现将该项目中的一部分物业出租给乙方，作为其经营用途。
让与担保合同(物业)5篇
让与担保合同（物业）5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定物业的所有权，为担保甲方与乙方之间的债权债务关系，甲方同意将其物业的所有权暂时转让给乙方作为担保，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业描述1. 物业地址：____________________。
2. 物业类型：____________________。
3. 物业面积：____________________。
二、让与担保事项1. 甲方因借款或其他原因需向乙方提供担保，同意将本物业的所有权暂时转让给乙方作为担保。
2. 在本协议有效期内，乙方享有该物业的占有、使用、收益等权利。
但在本协议约定的条件下，乙方不得擅自处置该物业。
三、双方权利义务1. 甲方权利：（1）保留物业的所有权，仅在担保期间暂时转让给乙方；（2）在还清债务后，有权要求乙方返还物业所有权。
2. 甲方义务：（1）按时偿还债务，确保乙方权益；（2）支付物业的相关费用，包括但不限于物业管理费、税费等。
3. 乙方权利：（1）在担保期间享有物业的占有、使用、收益等权利；（2）若甲方违约未偿还债务，乙方有权依法处置该物业以实现其债权。
4. 乙方义务：（1）妥善保管物业，不得擅自处置；（2）确保物业的安全，避免损坏或损失。
四、担保期限及债务履行1. 担保期限自本协议生效之日起至甲方偿还全部债务并通知乙方终止之日止。
2. 甲方应在本协议约定的期限内偿还债务。
债务履行完毕后，乙方应立即返还物业所有权给甲方。
3. 若甲方违约未按时偿还债务，乙方有权依法处置该物业以实现其债权。
五、违约责任及争议解决1. 若甲方违约未按时偿还债务，应按照法律规定承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
让与担保合同范本(物业)6篇
让与担保合同范本(物业)6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的物业（以下简称“担保物”）进行让与担保事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业让与担保过程中的权利与义务，保障双方合法权益，实现风险控制和合理利益分配。
二、物业描述物业名称：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________其他相关信息：____________________三、让与担保事项1. 甲方将其所持有的物业的全部或部分权益让与给乙方，作为履行债务的担保。
2. 让与担保的债务包括但不限于：乙方为甲方提供的物业服务合同项下的应收账款。
3. 甲方在债务清偿前享有担保物的占有、使用及收益权，但不得擅自处分让与担保物。
四、担保物权的设立与转移1. 双方同意在本合同签订后办理相关的物业权益让与手续，确保乙方取得相应的物权。
2. 甲方应提供与物业相关的证明文件，确保物业权属无争议。
3. 乙方在取得物权后，对担保物享有优先受偿权。
五、债务履行及担保物权的解除1. 甲方应按照约定履行债务，当债务得到完全清偿时，乙方应及时解除相应的担保物权。
2. 若甲方未能履行债务，乙方有权依法实现其担保物权。
六、风险承担1. 甲方应确保其拥有物业的合法权利，如因物业权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
2. 乙方在取得担保物权后，应妥善保管相关权益，如因乙方原因导致权益丧失的，乙方应承担相应损失。
七、合同变更与解除1. 双方同意，任何关于本合同的变更、修改或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 在合同有效期内，如发生下列情形之一的，本合同可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）甲方未能按照约定履行债务，且乙方实现担保物权后，仍有未能清偿的债务。
让与担保合同范文(物业)5篇
让与担保合同范文（物业）5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXX物业公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXX联系方式：XXXXXXXX乙方（受让方）：XXXXXXX地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXX联系方式：XXXXXXXX鉴于甲方拥有对特定物业的合法权利，双方经友好协商，就甲方将其物业权利作为担保的事宜达成如下协议：一、让与担保物业概述1. 物业名称：XXXXX物业项目。
2. 物业位置：位于XXXXXXXXXX。
3. 物业权利：包括但不限于物业所有权、使用权等。
甲方保证其对该物业拥有合法权利，并无任何权属纠纷。
二、让与担保内容1. 甲方将其所拥有的物业权利作为担保，以确保乙方在特定合同或交易中的权益得到保障。
2. 甲方让与的物业权利包括但不限于物业所有权、使用权等，具体范围根据双方约定确定。
3. 让与担保期间，甲方继续享有物业的使用权，但需确保物业的完好并遵守相关法规及约定。
三、担保事项及责任承担1. 甲方提供的担保涉及乙方与第三方签订的物业服务合同，具体事项包括但不限于物业服务费用支付、服务质量保障等。
2. 若因甲方原因导致乙方在物业服务合同中的权益受损，甲方需承担赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方所受损失。
3. 甲方保证所提供的担保物（即物业）价值不低于约定的金额，并承担因物业价值不足导致的风险。
四、风险揭示与承担方式1. 双方应充分了解让与担保过程中的风险，包括但不限于物业价值波动、权属纠纷等。
2. 甲方应定期向乙方提供关于担保物（即物业）的评估报告，确保物业价值不低于约定金额。
如物业价值下降，甲方应采取相应措施维持其价值。
3. 若因第三方原因导致物业权属纠纷或损失，甲方应承担相应责任并赔偿乙方所受损失。
五、权利行使与义务履行1. 乙方有权对甲方提供的担保物（即物业）进行监管，确保甲方妥善保管并使用该物业。
2. 甲方应遵守相关法规及约定，确保物业的完好并按时履行相关义务。
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2020
(物业)让与担保合同范本文档
CONTRACT TEMPLATE
(物业)让与担保合同范本文档
前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合
同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，
不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。
本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】
所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。
担保旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。
担保是一种重要的民事，尽管我国法并未单列一章进行规定，但这绝不意味着它不重要，而是因为担保是一种从，其规定和其他主放到了一起。
甲方(债权人)：_________
法定代表人：_________
住址：_________
邮编：_________
联系电话：_________
乙方(债务人)：_________
法定代表人：_________
住址：_________
邮编：_________
联系电话：_________
鉴于：
1.乙方原欠_________公司人民币贷款本金_________元及其利息未偿还，后_________公司将该债权转至甲方名下。
2.为担保该债权之实现，乙方得甲方同意，自愿将其两处物业转让甲方，故此，甲、乙双方经协商一致，达成让与担保合同，合同如下：
第一条担保物
乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中_________个单元_________平方尺物业(后附位置图及权属合约)。
1._________写字楼_________个单位共_________平方尺(其中四楼10个单位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_________平方尺;九楼8个单位a、b、c、d、e、f、i、j座共_________平方尺;十二楼3个单位b、c、d座共_________平方尺);
2._________写字楼_________个单位_________平方尺(即六楼11个单位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。
第二条产权之移转
基于前述乙方物业现仍挂在_________名下，乙方负责于本合同签订之日起_________日内办理更名手续，转至甲方名下。
第三条债务履行再展期
上述担保物业暂不作偿还贷款处理，在本让与担保合同签订
后_________个月内，若乙方履行债务完毕，甲方应当将该物业返还乙方;若其未履行或未能完全履行债务，则甲方有权处分该物业并优先受偿。
第四条双方权利义务
1.乙方未完全履行债务(包括未履行)前，乙方须自行妥善保管担保标的物，并负责维修、保养，享有该担保物收益。
与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。
2.乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)处分该担保物。
3.担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以危害甲方权利时，甲方可以要求乙方再提供相应之担保。
乙方不提供担保的，甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。
4.乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前，乙方所欠甲方前述贷款不停止计息。
第五条风险承担
本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损风险由乙方承担。
第六条担保物之处置
本合同签订后_________年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的，乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，并由甲方优先受偿，乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。
乙方也可得甲方同意以物抵价。
担保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额(包括费用)的部分归乙方
所有，不足部分由乙方继续清偿。
第七条费用负担
甲方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责承担。
第八条其他
乙方未完全履行债务(包括未履行)前，乙方出现解散或破产之情形，本合同担保物不列入清算范围，其时甲方有权提前处分担保物。
第九条本合同附件与本合同具同等法律效力，本合同未尽事宜，依有关法律规定及银行贷款规定办理。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________。