房屋产权共有人证明书
夫妻房产公证书(3篇)
第1篇【公证书编号】：XX公证处字[2021]第XX号【公证事项】：确认夫妻共同房产【申请人】：张三、李四【代理人】：XX律师【地址】：XX省XX市XX区XX路XX号【联系电话】：XXX-XXXXXXX【日期】：2021年10月20日一、基本情况根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，申请人张三、李四（以下简称“双方”）自愿申请办理夫妻共同房产公证。
现将有关情况如下：1. 申请人张三、李四系夫妻关系，于XXXX年XX月XX日在XX省XX市民政局登记结婚。
2. 双方于XXXX年XX月XX日购买了位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“涉案房产”），房屋产权证号为XX。
3. 涉案房产的购买价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），双方已支付全部购房款。
4. 涉案房产的产权登记在双方名下，双方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。
二、公证事项双方自愿申请办理夫妻共同房产公证，确认以下事项：1. 涉案房产为双方共同财产，双方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。
2. 双方承诺在婚姻关系存续期间，不得擅自处分涉案房产，如因特殊原因需要处分，双方应协商一致。
3. 双方同意在离婚或婚姻关系终止时，涉案房产按双方共同财产进行分割。
4. 双方同意，如因涉案房产产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
三、公证依据1. 《中华人民共和国民法典》2. 《中华人民共和国婚姻法》3. 《中华人民共和国物权法》4. 《中华人民共和国城市房地产管理法》5. 《中华人民共和国公证法》四、公证内容1. 本公证处依法对双方提供的材料进行审查，确认双方为涉案房产的共同所有人。
2. 本公证处依法出具本公证书，确认涉案房产为双方共同财产。
3. 本公证书具有法律效力，对双方及涉案房产具有约束力。
五、公证期限本公证书自出具之日起，有效期至2021年10月20日止。
六、其他事项1. 本公证书的出具，不涉及任何第三方权益。
房屋权属证明书
房屋权属证明书房屋权属证明书本证明书是根据《中华人民共和国物权法》及相关法律规定，由证明机构出具，证明以下房屋的权属情况，以及相关法律名词和注释。
一、土地使用权证明1-1 地块基本信息根据中国土地管理法规定，该房屋位于（地块地质），土地使用权归属（土地使用权人/土地所有权人）所有。
1-2 土地使用权证号土地使用权证号为（土地使用权证号），证明该房屋位于上述土地使用权范围内。
1-3 土地使用权期限土地使用权期限为（土地使用权期限），届期自动续期。
二、房屋建设情况2-1 建筑物基本信息该房屋自（建筑物竣工日期）竣工，建筑面积为（建筑物总面积）平方米，结构为（建筑物结构），共有（建筑物层数）层。
2-2 房屋交付情况该房屋（是否按合同期限交付），并进行了（交房验收情况）验收。
2-3 房屋所有权根据《中华人民共和国物权法》规定，该房屋的所有权归属（房屋所有权人）所有。
2-4 共有情况该房屋目前存在以下共有情况：（如有，请描述共有人和共有份额）。
三、产权交易情况3-1 前后权属变更情况该房屋的前任所有权人为（前任所有权人姓名），最初登记日期为（前次登记日期），后转让给（现所有权人姓名），现所有权人登记日期为（现次登记日期）。
3-2 权属转让合同房屋权属转让合同编号为（权属转让合同编号），合同经过双方签字盖章，合同有效且合法。
3-3 其他权属变更情况如果这房屋曾发生过其他权属变更，将在这里详细描述。
四、权属证明附件4-1 土地使用权证明复印件4-2 建筑物竣工验收合格证明复印件4-3 房屋所有权证书复印件（根据实际情况，列出相应附件）附注：1-本文所涉及的法律名词及注释：●《中华人民共和国物权法》：中华人民共和国立法机关颁布的保护公民财产权益的法律法规。
●土地使用权：指在土地管理制度下，国家依法授予依法使用土地的权利。
●共有权：指多个人对同一不动产享有的共同权利。
●产权交易：指不动产所有权在法律允许范围内，通过合法合规的交易活动进行权属转让。
房屋产权共有人证明书(二)2024
房屋产权共有人证明书（二）引言概述：房屋产权共有人证明书（二）是指为证明某一房屋的产权归属关系和共有人的身份信息而发放的证明文件。
此证明书是依法保护产权、维护产权纠纷顺利解决的重要依据。
本文将从五个方面详细阐述房屋产权共有人证明书（二）的相关内容。
正文：一、确定产权共有人身份1. 调取房屋登记资料，确认共有人的姓名及身份证号码。
2. 对共有人进行身份核实，包括查阅身份证、户口本等证件。
3. 若涉及共有人的继承关系，需查阅相关继承文件，确认合法性。
4. 如有法定代理人或委托代理人参与，需核对其身份证明文件。
二、确定产权份额分配1. 根据法律规定和相关文件，确定共有人的产权份额。
2. 若产权份额未明确约定，可依据各共有人的购房款支付情况、使用面积等进行合理分配。
3. 如存在争议，可通过调解、协商或司法途径解决。
三、确认产权共有人权益1. 记载各共有人的合法权益，如使用权、处分权等。
2. 对房屋的共有人权益进行说明和规定，确保共有人权益的平等合理。
3. 若存在限制共有人权益的约定或情形，需明示并遵循相关法规。
四、明确共有人权利义务1. 记载各共有人的权利义务，如承担维修责任、支付共有人费用等。
2. 对共有人间的共同责任和义务加以明确，以保证公平和平衡。
3. 强调共有人在行使权利时需遵守相关法律法规，不得损害其他共有人利益。
五、补充说明及其他事项1. 在证明书中对房屋的具体位置、坐落等进行描述，便于产权确认。
2. 提醒共有人保持良好的共有协作关系，共同维护房屋产权稳定。
3. 对于共有人责任的转移、共有情况变更等事项进行说明。
总结：房屋产权共有人证明书（二）的发放和使用对于明确房屋产权归属关系和共有人的权益非常重要。
通过确定共有人身份、分配产权份额、确认共有人权益和义务等方面的细致说明，可以在很大程度上减少产权纠纷的发生，并维护房屋产权的稳定和有序变更。
房屋产权共有人证明书
房屋产权共有人证明书甲方（共有人）：_____________身份证号码：________________地址：______________________乙方（共有人）：_____________身份证号码：________________地址：______________________根据《中华人民共和国民法典》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方名下房产产权共有的有关事宜达成如下协议：一、房产的基本情况：甲方名下拥有位于_____________的房产，产权证编号为：_____________。
二、产权共有情况：1. 甲方将该房产的产权共有情况约定为：共有。
2. 甲方自愿将上述房产作为共有财产，愿意与乙方共同享有该房产的所有权。
三、权利和义务：1. 甲方有义务配合乙方办理与该房产产权共有相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、信息等。
2. 乙方有义务合理使用、维护和保护该房产，按照房产的性能和用途合理使用，并不得擅自改变房产的结构和设施。
3. 若因甲方原因导致该房产被查封、抵押等，造成乙方无法正常使用该房产的，甲方应承担相应的法律责任。
4. 若因乙方原因导致该房产被查封、抵押等，造成甲方无法正常使用该房产的，乙方应承担相应的法律责任。
四、违约责任：若任何一方违反本协议的约定，违约方应向守约方支付违约金人民币_____________元，同时赔偿守约方因此遭受的全部损失。
五、争议解决方式：若因本协议的解释、履行或争议所产生的任何问题，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项：1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释和效力。
房屋产权证明书范本（最新版）
房屋产权证明书范本房屋产权证明书范本房屋所有权人证明书兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。
上述房屋兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。
上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。
(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。
证明单位盖章年月日房屋所有权人证明书兹证明坐落在__________省__________市__________乡（镇）__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。
上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。
（可分别填写身份证号）上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：_____________________。
证明单位盖章年月日房屋所有权人证明书兹证明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套，房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________层，实用面积__________平方米。
房屋产权共有人证明书
房屋产权共有人证明书本人XXX，特向XXX局申请办理房屋产权共有人证明，以确认我作为该房屋的共有人身份。
兹证明，房屋所在地为XXX，详细地址为XXX。
该房屋为XX房地产公司于XX年XX月XX日开发建设的房产项目，并于XX年XX 月XX日进行竣工验收。
根据相关法律法规，本人作为购房人，依法享有该房屋的产权，共计占有该房屋的XX%份额。
为了确保产权的真实合法性，特向XXX 局申请办理本证明。
特此声明，将该房屋的产权共有人身份证明如下：1. 房屋基本信息：房屋地址：XXX建筑面积：XX平方米房屋户型：XX室XX厅XX卫楼层位置：XX楼XX号产权证号：XXX2. 产权份额：本人共有该房屋的份额为XX%，作为产权共有人享有相应的权益和义务。
3. 共有人信息：我，XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX，地址：XXX。
4. 其他共有人信息：除本人外，还有以下其他共有人：- 共有人姓名：XXX，身份证号码：XXXXXX- 共有人姓名：XXX，身份证号码：XXXXXX本人与其他共有人就该房屋的使用、管理、维护等事宜达成以下共识：- 房屋使用权：各共有人享有平等的房屋使用权。
- 管理义务：各共有人共同承担房屋管理的责任，包括日常维修、装修等事宜。
- 维护义务：各共有人共同承担房屋维护的责任，确保房屋的安全、卫生等工作。
- 租赁与出售：任何共有人在未得到其他共有人同意的情况下，不得单方面将房屋进行租赁或出售。
本证明仅用于确认房屋产权的共有人身份，不具备转让或抵押等其他法律效力。
如有任何与房屋产权共有相关的纠纷或争议，应根据相关法律法规及协议进行解决。
特此证明，以便有关方面了解本人作为该房屋的共有人身份，并履行相关权益和义务。
谢谢！XXX（申请人签字）日期：XXX年XX月XX日。
共有房产声明书范本最新版怎么写
共有房产声明书范本最新版怎么写如果房屋归⼀⼈所有的，叫作单独所有，如果房屋归⼆⼈以上共同所有的，叫作共有。
在买房的时候，可能开发商会要求当事⼈出具房屋共有声明书。
那么，共有房产声明书范本最新版是怎样的呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
共有房产声明书范本最新版怎么写共有产权⼈(甲⽅)姓名：____⾝份证编号：____常住地址：- ⼀电话：____共有产权⼈(⼄⽅)姓名：____⾝份证编号：____常住地址：____ ⼀电话：____双⽅郑重声明，同意下列事项，并承担相应全部法律责任：⼀、甲、⼄双⽅系____关系，两⼈共同购买位于____市____区⼀楼_ ___单元____号住房⼀套。
其中甲⽅出资____元，⼄⽅出资____元。
⼀、双⽅同意甲⽅享有该套住房产权份额的百分之____，⼄⽅享有该套住房产权份额的百分之____。
三、在双⽅申领房产证时，由____⽅持有房屋所有权证，由____⽅持有房屋共有权证。
四、⼄⽅同意甲⽅作为借款申请⼈以两⼈所购住房(坐落地点：____，楼层房号：____)为本次贷款抵押物。
贷款期间，如借款⼈不能履⾏借款合同及相关合同约定的义务，银⾏有权按照借款合同及相关合同的约定⾏使抵押权，对抵押房屋依法进⾏处置。
本声明⼀式四份，国⼟资源与房屋管理局(即当地的房屋⾏政主管机关)、共有产权⼈、贷款银⾏各执⼀份。
本声明经公证后⽣效。
共有产权⼈签字：____、_______ _年———⽉ __⽇房屋共有的类型有哪些，主要内容如下：1、夫妻共有财产夫妻是⼀种⼈⾝关系。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外。
2、家庭共有财产家庭成员相互之间，也是⼈⾝关系，是⼀定范围内的亲属关系。
不能把亲属关系都当成家庭关系。
如张某与其妻、⼦⼀同居住，其⽗、母单独居住。
张某的家庭成员就只有3个⼈，⽽不是5个⼈。
家庭共有财产，属于家庭成员共同共有的财产。
房屋产权共有人证明书
房屋产权共有人证明书房屋产权共有人证明书文件编号： [填写文件编号]日期： [填写日期]甲方： [填写甲方姓名][填写甲方]乙方： [填写乙方姓名][填写乙方]本证明书依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，由甲方与乙方签署并共同承认房屋产权的共有人关系，特发证明如下：1. 共有人身份和权益甲方与乙方共同拥有以下房屋的产权，并享有相应的共有权益：- 房屋地质： [填写房屋地质]- 房屋所有权证号： [填写房屋所有权证号]甲方与乙方对该房屋享有的权益比例为：[填写甲方与乙方各自的权益比例]%。
2. 共有权益管理责任甲方与乙方同意按照以下方式共同管理和行使对共有房屋的权益：- 出租和出售：甲方与乙方同意共同决定是否将房屋出租或出售，并按照各自权益比例分享租金或销售所得。
- 费用分摊：甲方与乙方同意共同承担与房屋使用和维护相关的费用，包括但不限于物业费、维修费等。
- 改造和装修：甲方与乙方同意共同决定是否进行改造和装修，并按照各自权益比例分担相关费用和责任。
- 纠纷解决：甲方与乙方同意共同解决因房屋共有权益而产生的纠纷，如有必要，双方可协商请第三方仲裁解决争议。
3. 登记和变更手续- 甲方与乙方同意，将该房屋的共有人关系登记在[填写相关部门名称]，完全遵守并配合相关登记和变更手续。
- 如有必要，甲方与乙方同意共同填写和提交相关申请表格，并提供所需的联系明、房屋证明等文件和材料。
4. 共有人关系解除甲方与乙方同意，在以下情况下，共有人关系将被解除：- 共有人协商一致决定解除共有人关系；- 其中一方向另一方提出书面通知，请求解除共有人关系，并经过法律程序认定。
一旦共有人关系解除，双方应按照各自的权益比例进行房屋产权转让或其他相关手续。
5. 其他约定事项本证明书的其他约定事项如下：- [填写其他约定事项]本证明书自签字盖章之日起生效，并以纸质版和电子版的方式保存，双方各持一份。
如有任何变更或补充，需由双方共同签署书面协议。
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2、本证明,一式两份,同等效力。双方各持一份。
双方签字:见证人签字:
年月日
房屋产权共有人证明书
兹证明房屋座落于___市___区______乡(镇)________村______地方的房屋情况如下:座向_______,数量____间(套),结构,第___层号户型,建筑面积____平方米,上述房屋的所有权人是_______、_______。上述房屋的土地证编号为:_______。由出全资在购买住房(或者其他房)一套(或者几套),因为特殊原因,夫妻双方协商同意,暂时以的名字,进行房屋产权登记（实属夫妻共同拥有产权，双方父母均无任何权属关系，仅夫妻子女对该房屋有享有继承权）。非经同意不得擅自处者房产。非经同意擅自处分者房产的,应当赔偿的该房产在被处分时的所有损失及该所有损失的50%的惩罚性赔偿。