2019一级造价工程师计价经典笔记

第一章建设工程造价构成

第一节概述

一、我国建设项目投资及工程造价的构成★★★★★

建设投资为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

【补充】

1.图1是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。

下方的注释

图1的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的30%。

二、国外建设工程造价构成

直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑安装、材料及劳务、车辆、临时场地等。其中，其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等。

间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费和保险费、地方税。其中运费及保险费：许可证及佣金。

应急费未明确项目的

准备金

●用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的，或它们的费用是

必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。不是为了支付工作范围以外的，

不是应对天灾、罢工的

不可预见准备

金

●用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济

的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用

建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长

本节小结

1.我国现行建设项目总投资的构成

总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金

工程造价=建设投资+建设期利息（并列关系）

建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费

工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费

2.国外建设工程造价构成

区分项目直接建设成本和间接建设成本

区分未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用

第二节设备及工、器具购置费用的构成和计算

生产性，占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

【考点】设备及工器具购置费用的构成

■设备购置费

购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。

设备购置费=设备原价+设备运杂费

■工具、器具及生产家具购置费

指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。

一、设备购置费的构成和计算

设备购置费=设备原价+设备运杂费

设备原价：包含备品备件费在内（变动）

国内采购：出厂（场）价格

国外采购：抵岸价格

（一）国产设备原价的构成和计算

设备制造厂的交货价或订货合同价。

1.国产标准设备原价

批量生产，符合国家质量检测标准设备。完善的设备交易市场，通过查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到。

2.国产非标准设备原价不能批量生产。采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法确定。

第二节

第三节

【重点】成本计算估价法：★★★★★

构成计算公式注意事项

①材料费材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价

②加工费设备总重量（吨）×设备每吨加工费

③辅助材料费设备总重量×辅助材料费指标

④专用工具费（材料费+加工费+辅助材料费）×专用工具费率（材①+人②+机③）×专用工具费率

⑤废品损失费（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）×废品损失费率（①+②+③+④）×废品损失费率

⑥外购配套件费根据相应的购买价格加上运杂费，不算利润价格加运杂费单计

⑦包装费（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外

购配套件费）×包装费率

（①～⑥）×包装费率

⑧利润（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包

装费）×利润率

（①～⑤+⑦）×利润率

外购配套件费不计算

利润

⑨税金增值税=当期销项税额－进项税额

销项税额=销售额×适用增值税率

主要指增值税

销售额=（①～⑧）

⑩非标准设备设

计费

按国家规定的设计费收费标准计算

应纳税额=当期销项税额-当期进项税额

进项税额是指购进货物，所支付或负担的增值税额。进项税额是交给税务局，销货的公司帮税务局征收了。

销项税额是指销售货物，缴税=销售额×增值税税率，向购买方收取的增值税额。销项税额是要交给税务局的，只是代征收而已。

单台非标准设备原价={[（材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费]×（1+包装费率）-外购配套件费}×（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费【例】一台国产非标准设备，材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元。专用工具费率%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。

解：专用工具费=（20+2+）×%=（万元）

废品损失费=（20+2++）×10%=（万元）

包装费=（+++5）×1%=（万元）

利润=（+++）×7%=（万元）

销项税额=（+++5++）×17%=（万元）

该国产非标准设备的原价=++++++2+5=（万元）

（二）进口设备原价的构成及计算★★★★

进口设备的原价=抵岸价=到岸价+进口从属费用