《龙海市榜山镇汽车文化产业园控制性详细规划》
奉城镇区控规修编说明书
规划系统图
1. 开发动态图 2. 规划结构分析图 3. 土地使用规划图 4. 公共服务设施规划图 5. 基础教育设施规划图 6. 城市绿地系统规划图 7. 空间景观构架规划图 8. 开发强度图 9. 高度控制图 10. 道路系统规划图 11. 交通组织规划图 12. 给水、消防系统规划图 13. 燃气系统规划图 14. 防汛排涝及雨水排放系统规划图 15. 污水系统规划图 16. 电力系统规划图 17. 通信、邮政系统规划图 18. 环卫工程、应急避难场所规划图
龙海市城镇管道燃气规划与经营现状分析
① 两次专项规划的特点
２０ ０６年版城 镇管道 燃 气规 划 的主要 特 点 ： 一
是 其规划 设计 依 据 是 《 海 市 城 市 总 体规 划 （ 龙 修 编 ） ２０ ２２ （０ ３～ ００年 ） 同时 依 据《 》， 漳州 市 桥南 片
《 龙海市中心城燃气专项规划》 三是 ２０ 年４月 ； ０９ 由龙海市建设局委托中国市政工程西北设计研究 院设计的《 龙海市燃气专项规划》 。后两次规划 编制均在《 龙海市城市总体规划 （ 修编 ） ２０ ～ （０ ３ ２２ ００年 ） 框架下 进行 。 》
摘
要
分析龙 海市城镇 管道燃 气规 划 、 营现状 ， 经 查找 存 在 问题及 产 生原 因， 并提 出改 规划 经营 分 析
进 建议 。
关键 词 ：城 镇燃气
是其规划设计依据是《 海市城市总体规划 （ 龙 修
龙 海市为 漳州 市九 龙 江 出海 口县级 市 ， 厦 与 门市 陆海相邻 。随着沿 海城市 工业经济 发展及 城 市快速 拓展 ， 是福 建省 推进 实施 Ｌ Ｇ（ ｉ ｅ 特别 Ｎ Ｌｑ － ｕ ｆｄＮ ｔｒ ａ， ｉ ａ ａ Ｇ ｓ液化 天然气 ） 目以来 ， ｅ ｕｌ 项 城市燃 气
编） ２０ ～ ００年） ； （０ ３ ２２ 》 二是以 Ｌ Ｇ项 目建设作 Ｎ 为设计重 点 ， 由安 然公 司执行 ； 三是城市输 气 管 网 系统的气源供应为 Ｌ Ｇ 不同于 ２０ Ｎ ， ００年版气源供 应 为 Ｌ Ｇ（ｉｕｆｄＰｔ ｌ ｍ Ｇ ｓ液化 石油气 ） Ｐ Ｌｑｅｅ ｅ ｏ ｕ ａ， ｉ ｒｅ ，
中山市人民政府关于中山翠亨新区起步区控制性详细规划成果的批复-中府函〔2019〕265号
中山市人民政府关于中山翠亨新区起步区控制性详细规划成果的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中山市人民政府关于中山翠亨新区起步区控制性详细规划成果的批复中府函〔2019〕265号市自然资源局：你局《关于〈中山翠亨新区起步区控制性详细规划调整〉的意见》（中山自然资报〔2019〕348号）收悉。
经研究，批复如下：一、经审核，《中山翠亨新区起步区控制性详细规划调整》修编程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合城市总体规划、翠亨新区总体规划要求，因此，同意《中山翠亨新区起步区控制性详细规划调整》，命名调整为《中山翠亨新区起步区控制性详细规划（2019）》（以下简称《起步区控规》）。
二、翠亨新区管委会要严格按照《起步区控规》实施建设，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。
三、《起步区控规》为中山翠亨新区起步区所在区域规划建设发展的法定文件。
在今后实施过程中，规划范围内的地块控制以及道路交通、公共设施配套、市政等建设均应符合《起步区控规》要求，相关地块建设必须满足国家、省及我市城乡规划管理技术标准与准则。
四、你局要会同翠亨新区管委会严格落实《起步区控规》相关内容，对《起步区控规》实施情况进行监督和检查，不得随意调整，如确需调整的，必须按法定程序办理，确保《起步区控规》严格实施。
五、你局应在《起步区控规》获批之日起30日内，向社会公布。
福建省人民政府关于漳州市龙海区2022年度第一批次土地征收（跨省域增减挂钩）的批复
福建省人民政府关于漳州市龙海区2022年度第一批次土地征收（跨省域增减挂钩）的批复文章属性•【制定机关】福建省人民政府•【公布日期】2022.05.28•【字号】闽政文〔2022〕252号•【施行日期】2022.05.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文福建省人民政府关于漳州市龙海区2022年度第一批次土地征收（跨省域增减挂钩）的批复闽政文〔2022〕252号龙海区人民政府：你区《关于龙海区2022年度第一批次土地征收（跨省域增减挂钩）的请示》（龙政综〔2022〕108号）收悉。
经研究，现批复如下：一、龙海区2022年度第一批次跨省域增减挂钩建新方案已经省自然资源厅批复。
同意征收龙海区浮宫镇后宝村水田5.6503公顷、旱地2.5183公顷、园地0.6416公顷、其他农用地0.4985公顷、城镇村及工矿用地0.0478公顷、其他土地0.0518公顷、未利用土地0.0183公顷，美山村水田2.5270公顷、旱地0.1001公顷、其他农用地0.1426公顷、其他土地0.0419公顷，霞圳村水田1.9403公顷、其他农用地0.0622公顷、其他土地0.0432公顷，港尾镇格林村水田2.1356公顷、旱地0.3267公顷、林地0.0212公顷、其他农用地0.2001公顷、其他土地0.2961公顷。
合计征收集体所有土地17.2636公顷，按规划用途使用。
二、龙海区人民政府须按法定程序和要求组织实施征地，切实做好被征地单位和农民的补偿、安置和社会保障工作。
三、龙海区人民政府要严格按土地供应政策和用地定额指标等有关规定向具体建设项目提供用地，并按规定备案。
四、龙海区人民政府要落实生态环境保护有关要求，涉及各类自然保护地的用地，严格按法律法规和管理规定办理相关手续。
福建省人民政府2022年5月28日。
中山市人民政府关于中山市民众保税园东片区（0906单元）A街区控制性详细规划启动调整的批复-
中山市人民政府关于中山市民众保税园东片区（0906单元）A街区控制性详细规划启动调整的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中山市人民政府关于中山市民众保税园东片区（0906单元）A街区控制性详细规划启动调整的批复民众街道办事处：你街道《关于申请启动〈中山市民众保税园东片区（0906单元）A街区控制性详细规划〉调整工作的请示》（中民办〔2021〕18号）收悉。
经研究，批复如下：一、依据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，你街道申请对《中山市民众保税园东片区（0906单元）A街区控制性详细规划》进行调整的启动程序符合法定程序，按照《广东省自然资源厅印发关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）的通知》有关要求，原则同意启动《中山市民众保税园东片区（0906单元）A街区控制性详细规划》调整，调整后规划成果命名为《中山市民众保税园东片区（0906单元）A街区控制性详细规划》（简称《控规》），报批成果以报批年份标明版次。
二、上述《控规》调整过程中，要结合火炬国家高技术产业开发区（产业园）扩容提质行动及城市设计，充分核实用地功能调整地块的权属情况和片区公共服务设施情况，重新核算并高标准配套公共服务设施，进一步完善道路系统。
要做好与已出让建设用地合同约定的规划条件的衔接，不得随意改变用地性质、容积率等强制性规划条件。
三、你街道应尽快会同市自然资源局组织编制上述《控规》调整方案，认真贯彻《广东省自然资源厅印发关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）的通知》有关要求，在《控规》调整过程中不得占用基本农田，不减少总绿地规模，确保上述调整与我市城市总体规划、土地利用总体规划、“三规合一”成果、城市生态控制线划定规划等相关规划的衔接一致，在下阶段做好过渡期内本次控规调整与现有空间规划的一致性处理，确保规划各项内容符合《中山市城乡规划技术标准与准则》的要求。
总体规划说明书
说明书目录第一篇总则篇 (2)第一章总则 (2)第二章现状概况及历史沿革 (3)第三章相关规划简述 (4)第二篇乡域规划篇 (5)第一章发展战略与目标 (5)第二章人口规模与集镇化水平预测 (7)第三章乡村体系规划 (8)第四章乡域空间管制规划 (9)第五章乡域村庄规划 (9)第六章乡域产业布局规划 (10)第七章乡域综合交通规划 (10)第八章乡域公共服务设施规划 (12)第九章乡域基础设施规划 (13)第十章乡域生态环境保护与建设 (15)第十一章乡域综合防灾规划 (16)第十二章景观风貌规划 (17)第十三章乡域近期建设规划 (17)第三篇集镇建设规划篇 (18)第一章集镇现状 (18)第二章集镇规模和总体布局规划 (18)第三章集镇用地布局规划......................................................................................................................... 19第四章集镇道路交通规划 (21)第五章集镇基础设施规划 (22)第六章集镇地块划分与土地使用强度控制 (24)第七章集镇四线规划 (24)第八章景观风貌规划 (25)第九章集镇绿地系统规划 (25)第十章环境保护及环卫设施规划 (26)第十一章综合防灾规划 (27)第十二章近期建设规划 (28)第十三章规划管理与实施 (30)第一篇总则篇第一章总则一、规划背景2007年6月国务院确定重庆市成为“国家城乡综合配套改革试验区”，并通过了《重庆市城乡总体规划（2007-2020）》，明确将“一圈两翼”作为全市未来社会经济发展的方向；2010年1月30日《中共中央国务院关于加大统筹成乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》强调“积极发展休闲农业、乡村旅游、森林旅游和农村服务业，拓展非农就业空间”；2012年11月8日党的“十八大”又首次提出“推进绿色发展、循环发展、低碳发展，建设美丽中国等科学发展理念。
漳州市人民政府关于局部调整龙海市榜山镇土地利用总体规划的批复
漳州市人民政府关于局部调整龙海市榜山镇土地利用
总体规划的批复
文章属性
•【制定机关】漳州市人民政府
•【公布日期】2007.04.09
•【字号】漳政综[2007]48号
•【施行日期】2007.04.09
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
漳州市人民政府关于局部调整龙海市榜山镇土地利用总体规
划的批复
（漳政综〔2007〕48号）
龙海市人民政府：
你市龙政综〔2007〕39号文悉。
经研究，同意龙海市榜山镇土地利用总体规划进行局部调整。
现批复如下：
一、同意龙海市榜山镇榜山村原规划预留为耕地0.94公顷，规划调整为建设用地；榜山镇榜山村原规划预留为建设用地0.94公顷，规划调整为耕地。
二、你市应抓紧修改相关图件资料，上报福建省国土资源厅及漳州市国土资源局备案，并依据有关规定，将龙海市榜山镇土地利用总体规划调整情况进行公告。
漳州市人民政府
二○○七年四月九日。
漳州市人民政府关于福厦客运专线（龙海榜山段）土地与房屋征收补偿安置实施方案的批复
漳州市人民政府关于福厦客运专线（龙海榜山段）土地与房屋征收补偿安置实施方案的批复文章属性•【制定机关】漳州市人民政府•【公布日期】2017.12.01•【字号】漳政综〔2017〕162号•【施行日期】2017.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文漳州市人民政府关于福厦客运专线（龙海榜山段）土地与房屋征收补偿安置实施方案的批复漳政综〔2017〕162号龙海市人民政府：你市《关于福厦高速客运专线项目建设（龙海榜山段）征收补偿安置实施方案的请示》（龙政综﹝2017﹞297号）收悉。
根据省国土资源厅、住建厅的审核意见，经研究，批复如下：一、原则同意你市制订的《福厦客运专线（龙海榜山段）土地与房屋征收补偿安置实施方案》。
二、你市对被征收房屋实行货币补偿或现房产权调换的，应当支付6个月的临时安置费。
三、在征收实施过程中，应严格执行征收程序和信息公开的要求，依法依规、做细工作，切实维护被征收人的合法权益。
附件：福厦客运专线（龙海榜山段）土地与房屋征收补偿安置实施方案漳州市人民政府2017年12月1日附件福厦客运专线（龙海榜山段）土地与房屋征收补偿安置实施方案为保障福厦客运专线项目建设龙海段的顺利进行，切实维护被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》及房屋征收管理相关法律法规及文件的规定, 参照《厦漳同城大道项目建设龙海段征收补偿安置实施方案》，结合本片区实际情况，特制定本方案。
一、适用范围：福厦客运专线项目建设龙海段用地范围内集体土地和集体土地上房屋（含建筑物、构筑物、附属物）的补偿安置。
二、征收区域：具体区域以用地规划红线图为准。
三、征收人、征收实施单位、征收期限（一）征收人：龙海市人民政府（二）征收实施单位：龙海市榜山镇人民政府（三）项目建设单位：东南沿海铁路福建有限责任公司（四）征收人委托征收实施单位承担福厦客运专线项目建设龙海段用地范围内集体土地和集体土地上房屋（含建筑物、构筑物、附属物）征收补偿安置的具体工作。
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《龙海市榜山镇汽车文化产业园控制性详细规划》
1、区位范围
榜山镇隶属于龙海市；榜山镇汽车文化产业园（以下简称产业园）位于榜山镇西侧、大帽山山麓。
具体规划范围为：东、北至现状水系边界，西至现状崇福110KV变电站和现状山体山脚，南侧与翠林村接壤，总用地面积为27.07公顷。
2、总体定位
龙海4S汽车产业集中区——以汽车销售及维修为主，综合汽车相关服务、展示、文化宣传于一体的“一站式”汽车文化产业园。
3、规划结构
按照产业规划、道路划分和规划用地布局，确定产业园规划区“一心一轴五片区”的空间结构。
☞“一心”：指中部汽车文化公园绿心，依托规划公园绿地形成绿色开敞中心，为产业园提供交互空间和休憩节点；
☞“一轴”：指南北向发展轴。
南北向发展轴以208省道复线为基础，将产业园串联至龙海市中心城区和榜山镇中心区；
☞“五片区”：指五个功能片区，分别为三个4s店集群区、一个服务配套区和一个试驾区。
4、规划规模
产业园规划区总用地面积27.07公顷，其中建设用地27.04公顷，占总规划用地的99.89%，非建设用地0.03公顷，占总规划用地的0.11%。
建设用地中，以汽车销售+汽车维修服务功能为主，该部分用地面积为13.16公顷。
6、道路交通
产业园对外交通依托208省道复线以及厦漳同城大道。
内部道路由12-18米支路构成。
规划支路与S208复线交叉口均采用右进右出的交通组织方式。
8、绿化景观
充分利用规划区在地景观特质，塑造联山达水的生态空间。
结合基地区外的水系和大帽山，将区内外绿地和景观空间相串联。
形成“一心一轴”的绿地景观系统。
☞“一心”：即景观绿心。
根据空间结构和用地布局，于规划区中部规划一处绿色景观空间，并通过两轴与区外山水有机联系；
☞“一轴”：即南北向城市景观轴。
该景观轴依托208省道复线两侧防护绿带构筑景观走廊，将规划区接至龙海市中心城区景观系统内。
9、规划控制体系
本次规划的控制体系为地块控规层次。
依据《福建省城市控制性详细规划编制导则(试行)》的规定，地块控规确定各类不同使用性质用地的界限，同时确定地块各项规划内容和指标。