安装工程计量与计价

设备运杂费=设备原价*设备运杂费率
1.2工程造价构成
2、工器具及生产家具购置费
工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目为保证初期 正常生产必需购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工 卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
计算公式： 工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率
❖1.2.3 工程建设其他费用
1.2.5 建设期贷款利息
建设期贷款利息是指工程项目在建设期间发生并计入固定资产的 利息。
当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在 年终支出考虑，即当年贷款按半年计算，上年贷款按全年计算。计算 公式：
qj =(pj-1+1/2Aj)*i
式中qj ——建设期第j年应计利息
pj-1——建设期第j-1年末贷款累计金额与利息累计金额之和
设备购置费 = 设备原价+设备运杂费 （1）国产设备原价 1）国产标准设备原价一般是指设备制造厂的交货价，即出 厂价。
1.2工程造价构成
2）国产非标准设备原价是指国家尚未定型标准，设备生产厂不 可能采用批量生产，只能根据具体的设计图样按订单制造的设备。
按成本计算估计法，非标准设备的原价的计算公式： 单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专 用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费]* （1+包装费率）-外购配套件费}*（1+利润率）+销项税金+非标准设 备设计费+外购配套件费 （2）进口设备原价 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买房边境港口或 边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。
工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付 使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备购置费用 以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥 效用而发生的各项费用。
1.2工程造价构成
工程建设其他费用，按其内容大体可分为以下三类： （1）土地使用费 （2）与工程建设项目相关的其他费用 （3）与未来企业生产经营有关的费用
本章小结
❖ 1、本章主要介绍工程造价的含义、构成及安装工程造价包含的内容 。
❖ 2、工程造价即工程的建造价格，也就是建设工程产品的价格。按照 建设产品价格属性和价值的构成原理，工程造价有两种含义。第一种 含义是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用 。第二种含义是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地 市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中形成的建筑 安装工程的价格和建设工程总价格。
1.2.4 预备费
预备费是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致增加的建设费用 ，包括基本预备费和涨价预备费。
1、基本预备费 基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。 基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程 建设其他费用）*基本预备费费率
1.2工程造价构成
பைடு நூலகம்
1.2工程造价构成
课程涉及的其它必备知识点
13
施工图预算
1．定义：
❖施工单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织 设计（施工方案）和国家现行预算定额、单位估 价表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价 格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和技 术经济条件等进行计算和确定单位工程和单项工 程建设费用的经济文件。
2．编制单位及所处阶段：
安装工程计量与计价
电气工程估价
绪论
1 本课程的专业地位 2 本课程的主要内容及重点难点 3 课程特点及学习方法 4 课程涉及的其它必备知识点
2
一、专业主干课程
•建筑工程估价、安装工程估价、装饰工程估价 •工程造价管理、工程项目管理、招投标与合同管理
注册造价工程师 注册建造师 注册招标投标师
3
项目建议书和可 初步设
按照相关规定，固定资产应税项目自2000年1月1日起新发生的投 资额，暂停征收固定资产方向调节税，但该税种并未取消。
1.3安装工程造价
❖ 安装工程是指各种设备、装置的安装工程，即工 业、民用设备，电气、智能化控制设备，自动化控制 仪表，通风空调，工业、消防、给排水、采暖燃气管 道以及通信设备等的安装工程。
❖施工单位在施工图设计完成后，单位工程施工前
。
11
施工图预算
3．编制依据
（1）施工图纸 （2）施工组织设计（施工方案） （3）预算定额 （4）工程工程量清单计价规范 （5）各项取费标准 （6）建设地区的自然及技术经济条件等资料
12
工程定额 全国统一安装工程预算定额的种类
13
工程定额
1.2工程造价的构成
（1）施工机械使用费 以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，
施工机械台班单价应由一下7项费用组成。 1）折旧费 2）大修理费 3）经常修理费 4）按拆费及场外运费 5）人工费 6）燃料动力费 7）税费
（2）仪器仪表使用费 工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。
1.2工程造价的构成
8
本课程的特点及学习方法
❖专业工程多，知识的相关性差，知识繁杂，注重与 安装施工工艺知识的联系和相关知识的补充（空间 想象力）
❖施工图预算：要注重多练习（重点和难点）
▪建筑安装费用组成 ▪施工图预算定额及相应的计费程序 ▪工程量计算规则
9
1.施工图预算 2.工程定额 3.工程量清单计价规范 4.建设项目总投资构成 5.相关表格 6.图纸案例
1.3安装工程造价
❖ 建筑安装工程费可划分为建筑工程费和安装工程费 ，即建筑工程造价和安装工程造价。安装工程造价主要包 括以下内容：
（1）房屋建筑的供水、供暖、供电、通风、煤气、网络、 电视、电话等工程的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设及 设备安装费用；
（2）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种 需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子 、栏杆等装饰工程以及附设于安装设备的管线敷设工程和被安 装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费用和安装费 用；
说明 工程量计算规则 分项工程定额表：工作内容，消耗的人工、机械
、材料费用等
14
相关表格
5.1.4
5.1.1 封面：
1
1 工程量清单：封—l
2
2 招标控制价：封—2
5.1.5
3 投标总价：封—3
1
4 竣工结算总价：封—4
2
5.1.2 总说明：表—01
5.1.6
5.1.3 汇总表：
1
1 工程项目招标控制价／投标报价汇总 2
工程款支付申请(核准)表：表—l4
15
封皮
工程量清单综合单价分析表
16
分部分项工程量清单计价表
17
工程量清单综合单价分析表
18
单位工程招标控制价／投标报价汇总表
19
图纸案例
识图 计算工程量
20
第1章 安装工程造价概述
❖1.1 工程造价的含义 ❖1.2 工程造价的构成（重点） ❖1.3 安装工程造价 ❖1.4 本章小结
Aj ——建设期第j年贷款金额 i —— 年利率
1.2工程造价构成
1.2.6 固定资产投资方向调节税
固定资产投资方向调节税是为了贯彻国家产业政策，控制投资规 模，引导投资方向，调整投资结构，加强重点建设，促进国民经济持 续、稳定、协调发展，而对在我国境内进行国定资产投资的单位和个 人征收的税种，简称投资方向调节税。
4、企业管理费 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理
所需的费用。内容包括： （1）管理人员工资 （2）办公费 （3）差旅交通费 （4）固定资产使用费 （5）工具用具使用费 （6）劳动保险和职工福利费 （7）劳动保护费 （8）检验试验费 （9）工会经费 （10）职工教育费
1.2工程造价的构成
1.1 工程造价的含义
❖从投资者的角度定义： 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支
的全部固定资产投资费用。 ❖从承包商、供应商、设计者的角度来定义：
工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预 计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承 包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建 设工程总价格。
1.2工程造价的构成
1.2工程造价的构成
❖1.2.1 建筑安装工程费的概念
建筑安装工程费，即建筑安装工程造价，是指各种建筑物、构筑 物的构造及其各种设备的安装所需要的工程费用。建筑安装工程费 按照费用构成要素划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业 管理费、利润、规费和税金。
1.人工费 人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工
表：表—02
3
2 单项工程招标控制价／投标报价汇总 4
表：表—03
5
3 单位工程招标控制价／投标报价汇总 6
表：表—04
7
4 工程项目竣工结算汇总表：表—05
8
5 单项工程竣工结算汇总表：表—06
9
6 单位工程竣工结算汇总表：表—07 5.1.7
5.1.8
分部分项工程量清单表： 分部分项工程量清单与计价表：表—08 工程量清单综合单价分析表：表—09 措施项目清单表： 措施项目清单与计价表(一)：表—10 措施项目清单与计价表(二)：表—11 其他项目清单表： 其他项目清单与计价汇总表：表—12 暂列金额明细表：表—l2—1 材料暂估单价表：表—l2—2 专业工程暂估价表：表—12—3 计日工表：表—12—4 总承包服务费计价表：表—l2—5 索赔与现场签证计价汇总表：表—12—6 费用索赔申请(核准)表：表—l2—7 现场签证表：表—l2—8 规费、税金项目清单与计价表：表—l3
（11）财产保险费 （12）财务费 （13）税金 （14）其他 5、利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 6、规费