创业孵化器建设可行性研究报告
孵化器项目可行性研究报告
孵化器项目可行性研究报告一、项目背景与目的随着创业浪潮的兴起，孵化器作为一种创业扶持机构，受到了越来越多创业者的青睐。
孵化器的主要目的是通过提供办公场所、资源支持、导师指导等服务，帮助创业者降低创业风险，提高创业成功率。
本次研究旨在探讨孵化器项目的可行性，为创业者提供科学依据和建议。
二、市场需求分析1.创业市场的增长潜力：近年来，创业热潮不断升温，越来越多的人选择创业，创业市场的规模不断扩大。
2.创业环境的优势需求：创业者普遍面临办公场所、资金、人力资源等问题，需要专业孵化器提供支持。
3.创业服务的需求：创业者需要专业的导师指导、行业资源对接、市场推广等支持服务，以提高创业成功率。
三、项目可行性评估1.竞争分析：目前，孵化器市场竞争激烈，已经有不少孵化器项目运营，但仍然存在市场需求供不应求的情况。
2.项目定位：本孵化器项目将定位于高科技行业，侧重于提供技术开发支持、投融资服务等，以满足创业者的特殊需求。
3.项目优势：本项目具备以下优势：地理位置优越、创新服务模式、强大的合作伙伴网络、丰富的行业资源。
4.项目盈利模式：通过为入驻企业提供场地租赁、创业辅导、技术开发、项目投融资等服务，收取一定的费用或按股权分成模式获取收益。
5.风险评估：孵化器项目面临的主要风险包括市场竞争风险、创业成功率风险、运营成本风险等，需制定相应的风险管理措施。
四、资源需求与项目运营计划1.场地需求与配置：根据预期入驻企业规模，选择适当的场地，并配备办公设施、会议室、实验室等设备。
2.人力资源需求：招聘专业化团队，包括项目经理、创业导师、技术顾问等，以提供全方位的服务支持。
3.项目运营计划：制定详细的项目运营计划，包括招商引资、推广营销、资源对接、服务提供、风险控制等。
五、项目收益预测与评估1.收入预测：根据租赁费用、服务费用、项目投融资收益等因素，预测项目的年度收入。
2.成本评估：估算项目的运营成本，包括场地租金、人力资源费用、设备维护费用等。
(2023)创业孵化中心建设项目可行性研究报告(一)
(2023)创业孵化中心建设项目可行性研究报告(一)创业孵化中心建设项目可行性研究报告项目背景•为满足创业者就业和创业需求，提高市场竞争力，有必要建设一座创业孵化中心。
项目概述•项目名称：创业孵化中心建设项目•项目地点：XXX市•总建筑面积：XXXX㎡•立项时间：2023年•预计投资：XXXX万元项目可行性分析1. 市场需求•随着经济的发展，越来越多的人选择创业。
创业孵化中心作为创业的“摇篮”，市场需求大。
•调查显示，目前XXX市尚未建设大型创业孵化中心，是个待开发的市场。
•因此，建设创业孵化中心能够满足市场需求，有利于促进创业就业，提高市场竞争力。
2. 投资回报•建设创业孵化中心需要一定的投资，但是未来可以得到很好的回报。
•以租赁创业场地为例，每平米每月租金均价为XX元，按一年计算，每平米租金收益为XXXX元。
•据数据估算，创业孵化中心的入驻率可以达到70%以上，假定租金收益为每平米每年XXXX元，总收益为XXXX万元。
假定每年维护费用为XXXX万元，总净收益为XXXX万元。
•因此，从中长期来看，创业孵化中心建设是有利可图的。
3. 风险分析•建设创业孵化中心需要一定的资金投入，如果市场需求不够大，可能会出现运营压力。
•如果管理不善，可能会出现管理漏洞，企业无法得到有效孵化。
•在招商引资的过程中，如果合作企业选择性不够严格，可能会引入企业恶意竞争，导致整体环境不稳定。
•因此，需要在前期规划阶段就充分考虑各种风险因素，制定相应的应对措施，降低风险比例。
总结•综合以上分析，创业孵化中心建设项目是可行的，可以满足市场需求，提高市场竞争力，带来很好的投资回报。
同时，需要在规划设计阶段充分考虑并解决各种风险因素，确保项目建设的成功。
4. 项目要点•招商引资：需要积极开展招商引资工作，与有关企业达成合作协议，确保项目资金充足。
•建筑设计：创业孵化中心的建筑设计需要满足人性化、高效性、灵活性等要求，具有吸引力，以便吸引更多的创业者入驻。
创业孵化可行性研究报告
创业孵化可行性研究报告一、研究目的本报告旨在对创业孵化的可行性进行深入研究分析，评估其商业模式的可行性和风险，并提出相应的建议和改进方案，以指导创业孵化的实施和发展。
二、研究背景创业孵化是指通过孵化器为初创企业提供必要的资源和支持，帮助其快速成长和发展的一种商业模式。
随着我国经济的快速发展和创业热潮的兴起，创业孵化在促进创新创业、培育新经济发展等方面发挥着重要作用。
然而，目前我国创业孵化存在着一些问题和挑战，如需改善和完善的创业环境、孵化资源不足等问题。
三、研究方法本报告采用了定性与定量相结合的研究方法，通过文献综述、实地访谈和问卷调查等方式，对创业孵化的运作模式、市场需求、行业前景等进行了深入的调研和分析。
四、创业孵化的商业模式分析1.创业孵化的运作模式创业孵化的基本运作模式包括：创业项目申请、孵化资源支持、创业项目实施和孵化成果评估等环节。
创业孵化器通过提供办公场所、资金支持、技术服务、市场推广等一系列支持措施，帮助创业者降低创业风险、提高成功率。
2.市场需求和潜在用户创业孵化是面向初创企业的服务，其潜在用户主要包括初创企业创始人、投资人、政府部门、创新创业导师等。
当前，我国创新创业呈现出蓬勃发展的态势，各类创新创业资源得到了广泛的关注和需求，创业孵化服务的市场需求潜力巨大。
3.行业前景和竞争格局随着我国经济结构的不断优化和创新创业政策的不断加大支持力度，创业孵化将迎来更好的发展机遇。
目前，我国创业孵化市场正呈现出逐步增长的趋势，但也面临激烈的竞争格局，如何在竞争中脱颖而出成为创业孵化器发展的重要关键。
五、创业孵化的可行性评估在当前背景下，创业孵化的可行性主要包括市场可行性、技术可行性、经济可行性和管理可行性等方面。
1.市场可行性在我国经济快速发展和创新创业政策持续扶持的大环境下，创业孵化市场需求不断增加，创业孵化的市场可行性良好。
2.技术可行性创业孵化在技术支持和服务上有着相当大的可行性，并且可以不断地获取更先进的技术支持来服务初创企业。
创业孵化中心建设项目可行性研究报告 (一)
创业孵化中心建设项目可行性研究报告 (一)创业孵化中心建设项目可行性研究报告一、项目背景随着经济的迅速发展，创新创业已成为了当下社会热点话题。
目前，全球各国都在积极推动创新创业，希望通过创业活动来促进就业、振兴经济和推进信息化进程。
为了更好地发掘创新创业潜力，提高创新创业的成功率，而国内涌现出一大批创业孵化中心，致力于提供孵化服务、加速创业项目的发展以及给创业者提供资源，让更多的创业者实现自己的梦想。
二、项目概述本项目计划建设一座完备的创业孵化中心，为社会各界提供全方位的孵化服务。
建设规模为8000平方米，预计投资额为1500万元人民币。
中心将拥有近200个众创空间，配备了丰富的孵化服务、投融资服务、市场推广、法律服务和宣传咨询等一系列支持服务。
三、市场分析本项目的建立，将与当地政府的行政规划和经济发展战略紧密相连。
据调查，目前我国创业孵化中心需求量大，市场潜力巨大，而公共创业孵化中心属于国家鼓励的政策性质，享受相关补贴和优惠政策，市场前景广阔。
四、人力资源本项目计划招聘20名以上专业人才，其中包括创业导师、投资人、市场推广人员、法务人员等各类专业人员。
通过引进高端人才和实现人才配置，以达成高素质的服务，保障项目的成功实现，提高创业者的成功率。
五、资金保障本项目资金来源主要依靠政府扶持、银行贷款、合作伙伴投资等多种方案。
标准化、可预算化的投入和收益模型，确保项目前期和后期资金保障，确保项目后续运营。
六、项目实施方案在实施方案中，我们提出了三个核心步骤:第一步，明确各项建设规划，分别是基础设施、人员招聘与培训、服务支持等环节，确保项目的全面建设。
第二步，创业孵化中心需要在广泛征求各方利益相关方意见和建议的基础上，进一步研究制定更加具体、系统的运营方案。
第三步，加强对孵化基地内企业的帮扶力度，为他们提供多方位支持，如为企业提供各种意见、支持及推荐等咨询服务。
七、结论本项目有望成为我国创业孵化领域内的优秀代表，发挥重要作用于社会经济发展和创业者起飞的同时也充分发挥产业链协作和优势互补优势带来的累积效应，这种未来的发展模式将为我国的科技创新和产业升级提供前所未有的重要支持，具有非常高的可行性和发展潜力。
创业孵化器建设项目可行性分析报告
创业孵化器建设项目可行性分析报告一、项目背景随着互联网的快速发展和创业热潮的兴起，创业孵化器作为一种有效的创业支持模式逐渐受到广泛关注。
在这样的背景下，本报告旨在对创业孵化器建设项目进行可行性分析，为决策者提供参考。
二、项目概况1. 项目名称：创业孵化器建设项目2. 项目概念：通过提供办公空间、导师资源、投资渠道等支持，帮助创业团队快速成长和发展。
3. 项目内容：场地租赁、导师培训、项目评选等4. 项目目标：培育一批有潜力、有创意的创业团队，推动创业生态的发展。
5. 项目周期：预计为期3年三、市场分析1. 行业背景：当前，创业孵化器行业发展迅速，市场需求旺盛。
2. 市场需求：越来越多的初创企业需要专业化、个性化的孵化服务。
3. 竞争分析：市场上已经存在一些知名的创业孵化器，竞争较为激烈。
4. 潜在风险：市场竞争加剧、项目运营不善等风险存在。
四、可行性分析1. 技术可行性：该项目涉及场地租赁、导师资源整合等，技术是成熟的。
2. 经济可行性：市场需求旺盛，项目前景广阔，具有较好的盈利潜力。
3. 管理可行性：项目管理团队经验丰富，有能力有效运营孵化器。
4. 法律可行性：项目遵守相关法律法规，无潜在法律风险。
五、风险预警1. 市场风险：竞争激烈、市场需求下降等风险。
2. 资金风险：项目投资规模较大，资金压力较大。
3. 政策风险：政策环境的变化可能对项目产生影响。
4. 运营风险：项目管理团队需要加强风险意识，及时处理运营中出现的问题。
六、发展建议1. 优化服务：提供个性化服务，吸引更多优秀创业团队入驻。
2. 拓展合作：与投资机构、大型企业建立合作关系，共同推动项目发展。
3. 建立品牌：提升项目知名度，树立行业标杆。
4. 加强风险管理：及时应对各类风险，确保项目平稳发展。
七、总结综上所述，创业孵化器建设项目具有较好的可行性和发展前景，但也不可避免面临一定风险和挑战。
决策者应审慎评估市场情况和内部条件，提前制定有效的风险防范措施，确保项目顺利实施并取得成功。
完整版创业孵化基地建设项目可行性研究报告
完整版创业孵化基地建设项目可行性研究报告最新创业孵化基地建设项目可行性研究报告目录1 总论 (5)1.1 项目名称及承办单位 (5)1.2 可行性报告编制依据 (5)1.3 项目建设的背景和意义 (6)1.4 可行性研究报告的范围及主要内容 (6)1.5 编写本可行性研究报告的原则及指导思想 (7)1.6 总投资和资金来源及项目建设公司背景意义 (8)1.7 项目建设必要性 (8)2 建设单位概况及项目建设有利条件 (11)2.1 建设单位概况 (12)2.2 项目建设硬件标准 (12)2.3 项目建设软件标准 (12)3 项目建设背景和意义 (14)3.1 项目建设背景 (14)3.2 项目建设意义 (15)4 市场分析和需求量预测 (16)4.1 市场分析 (16)4.2 需求量预测 (17)4.3 发展模式 (18)5 拟建内容与规模 (20)5.1 拟建内容 (20)5.2 拟建规模 (20)5.3 项目实施进度 (20)6 项目场址条件 (21)6.1 场址建设条件 (21)6.2 勘测结论 (22)7 工程设计方案 (23)7.1 设计依据 (23)7.2 设计原则和特点 (23)7.3 给排水 (24)7.4 暖通设计 (25)7.5强弱电设计 (30)8 环境影响评价 (31)8.1 建设场地环境现状 (31)8.2 施工期主要污染源 (31)8.3 营运期主要污染源 (33)8.4 环境保护措施 (33)8.5 环境影响评价 (37)9 公司组织与运营策略 (38)9.1 公司组织机构 (38)9.2 运营策略 (39)10 项目实施进度计划 (46)10.1 建设期 (46)10.2 工程建设计划表 (46)11 可行性报告的结论和建议 (47)11.1 主要结论 (47)11.2 建议 (47)第一章总论1.1项目名称及建设单位（1）项目名称：****孵化基地（2）建设单位：**省**经济发展有限公司（3）项目地点：**市外环路与西昌路交口（4）项目负责人：**（5）项目联系人：**（6）联系电话：**1.2可行性研究报告的编制依据（1）《关于进一步加快**地区发展的若干意见》（皖办发〔2017〕16号）（2）《**省科技企业孵化器管理办法》（3）《**省中小企业促进条例》（4）国家计委、建设部颁布的《建设工程项目经济评价方法与参数》（5）《国务院“非公36条”》（6）《国务院办公厅关于加强普通高等学校毕业生就业工作的通知》（国办发〔2016〕3号）（7）《中共**省委**人民政府关于进一步做好促进就业工作的意见》（皖办发〔2015〕5号）（8）《中共**省委**省人民政府关于进一步推动个体私营等非公有制经济又好又快发展的意见》（皖发〔2015〕19号）（9）《**省人民政府关于切实加强就业再就业工作的通知》（皖办发〔2013〕3号）（10）企业为编写可行性研究报告提供的有关资料1.3项目建设的背景和意义今年5月份，省委、省政府出台《关于进一步加快**地区发展的若干意见》，进一步加大了对包括**在内的**三市七县的扶持力度。
孵化器可行性研究报告
孵化器可行性研究报告可行性研究报告一、背景介绍当前，创业已成为推动经济发展的重要力量，而孵化器作为创业者的重要支持平台，也得到了广泛关注。
因此，研究孵化器的可行性，对于促进创业生态圈的发展具有重要意义。
二、可行性研究内容1. 市场需求分析通过调研市场需求、创业者数量和项目种类等方面，对孵化器的市场需求进行分析，评估市场潜力和可行性。
2. 竞争对手分析对当前相同类型孵化器的竞争态势进行调研，分析其优势和劣势，并评估自身与竞争对手的竞争优势。
3. 资金成本估算对孵化器设立和运营所需的资金成本进行估算，包括场地租金、设备投入、人员工资等方面，并进行财务分析，评估其可行性。
4. 战略定位根据市场需求和竞争对手情况，确定孵化器的战略定位，包括目标市场、服务内容和特色等方面。
5. 风险评估对孵化器运营所面临的风险进行评估，如市场风险、政策风险和管理风险等，并提出相应的风险应对策略。
三、研究方法本研究采用市场调研、数据分析和财务模型分析等方法，综合考虑市场需求、竞争情况和资金成本等多个因素，进行全面研究。
四、预期结果通过对市场需求、竞争对手和资金成本等方面的研究分析，预期结果是孵化器具有较大的市场潜力和可行性，并可以通过合理的定位和风险控制，获得良好的经济效益。
五、结论与建议综合以上研究结果，可以得出以下结论和建议：- 孵化器具有较大的市场潜力和可行性，具备开展相关运营活动的条件；- 在定位上要根据市场需求和竞争对手情况进行合理调整，注重特色服务；- 在资金投入和风险控制方面要制定合理的策略，确保经济效益。
六、参考资料1. 孵化器发展报告，XX研究机构，20XX年；2. 创业生态圈调研报告，XX咨询公司，20XX年；3. 孵化器运营案例分析，XX杂志，20XX年。
孵化器项目可行性研究报告
孵化器项目可行性研究报告一、项目背景与目的随着创业浪潮的兴起，孵化器作为一种提供办公空间、技术支持和资金支持的创业服务平台，逐渐成为创业者的首选。
本报告旨在对孵化器项目的可行性进行研究，包括市场分析、竞争对手分析、资源调查等，以期评估该项目的商业价值和可持续发展潜力。
二、市场分析当前，在全球范围内，创业热潮不断，对孵化器的需求也在逐步增加。
许多创业者寻求集中资源、优质服务和经验分享的平台，孵化器正是满足这一需求的最佳选择。
目前，国内外的孵化器市场亦呈现出蓬勃发展的态势。
1.国内市场国内孵化器市场正处于快速发展期，各地的创业孵化器如雨后春笋般涌现。
政府对创业创新的支持力度加大，资金和政策的支持为孵化器的发展提供了有力保障。
此外，国内有大量的创业者，这为孵化器提供了充足的客户基础。
2.国际市场国际孵化器市场经过多年的发展，已形成了成熟的生态系统。
以硅谷为代表的国际一流孵化器被视为成功的典范，吸引了大批创业者和投资者。
目前，国际市场上的孵化器已形成一定的竞争格局，但对于有特色、有优势的孵化器仍然有机会脱颖而出。
三、竞争对手分析在孵化器市场，竞争对手众多，本项目需要充分了解竞争对手的特点与竞争优势，以制订出合理的竞争策略。
1.国内竞争对手国内的孵化器分布广泛，有一些知名的孵化器品牌，如众创空间、国家创投中心等。
这些品牌孵化器具有强大的资源和品牌影响力，对于新进入者的竞争压力较大。
2.国际竞争对手四、资源调查项目的可行性还需要调查和评估可利用的资源，包括物质资源、人力资源和资金资源。
1.物质资源：项目需要储备足够的办公空间，以提供给创业者进行工作和交流。
此外，还需要配备先进的办公设备和软件等，以确保孵化器的高效运转。
2.人力资源：项目需要拥有专业的团队，在市场营销、项目管理、技术支持等方面具备丰富的经验和能力。
此外，还需要寻找合适的合作伙伴，与创业者、投资者等建立广泛的合作网络。
3.资金资源：项目需要投入大量的资金，包括场地租赁、设备购置、人员薪酬等方面的费用。
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一、建设大学生创业孵化器项目的必要性 (2)
二、项目选址、建设方式及相关内容 (2)
(一)项目选址 (2)
(二)建设方式及内容 (2)
三、项目建设思路与目标 (2)
(一)总体思路 (2)
(二)实施步骤及阶段目标.................... . (3)
四、项目管理体制及运行模式 (3)
(一)管理体制.............................................................
(二)运行模式..........................................................
五、孵化管理程序
(一)入孵条件.............................................................
(二)入孵程序..............................................
(三)推出机制 (4)
六、创业扶持政策 (5)
一、建设大学生创业孵化器项目的必要性
1.充分对接政策:明华大学生创业孵化器，是为“科技型”大学生创业提供物理空间和一系列的服务支持的科技企业孵化器。
其中心任务是面向科技型的大学生创业者，降低大学生创业者的创业风险和创业成木，提高创业成功率，加快科技成果转化，培育科技型企业和企业家。
建设科技创业孵化器，这对于促进北部湾区域经济发展是非常必要的。
2、充分发挥有创业想法的大学生的作用:
3、作为明华的供应链合作储备;
4、大学生创业项目的前期孵化;
5、对明华公司现有项目的推进;
6、作为大学生创业的大舞台
基于以上六点，建设明华大学生创业孵化器项目是必要的。
二、项目选址、建设方式及相关内容
(一)项目选址
广西防城港市港口区东兴大道明华科技大厦，创业孵化器总面积3000多平方米。
明华科技大厦二楼整层900平方米，以及七、八楼部分区域约900平方米，建行楼3—8层约1200平方米，可同时容纳10—15个创业团队。
同时创业孵化器内建设有完善的生活服务配套设施。
(二)建设方式及内容
1、建设方式：一期处于防城港市东兴大道明华科技企业孵化基地内，主要吸收科技型大学生创业项目；二期位于港务集团东大门东湾大道，二期依借防城港的物流优势，主要面对第四、五方物流的创新创业项目。
2、建设内容：通过打造“大学生创业服务、科技人才服务和科技成果转化服务”等三大平台，增强明华创业孵化器的孵化能力。
三、项目建设思路与目标
(一)总体思路
以建设科技创业孵化器为突破，夯实科技发展基础;以增强科技孵化能力为重点，打造“大学生创业服务、科技人才服务和科技成果转化”等三大平台;以市场为导向，采用现代企业和科技管理运营模式，培育壮人高新技术产业:以体制机制
创新优势为动力，为建设创新型新龙提供科技支撑。
(二)实施步骤及阶段目标
1、实施步骤：第一阶段与高校形成合作，吸引高校的创业团队和种子项目；第
二阶段发挥明华发挥企业孵化功能，与创业团队形成合作，全程帮助创业者办理相关手续。
第三阶段寻求防城港市或自治区相关政府部门的指导，为大学生创业开辟绿色通道并给予创业项目资金扶持。
第四阶段帮助创业者解决项目（企业）管理问题。
2、阶段目标：第一阶段目标在明华孵化园一期内帮助5-10个大学生创业企业
实现成功创业，能够承担自负盈亏的风险。
第二阶段目标在明华孵化园二期帮内帮助20-30个大学生创业企业实现成功创业，能够承担自负盈亏的风险。
四、项目管理体制及运行模式
(一)管理体制
广西明华科技企业孵化基地主体负责大学生创业孵化器的日常管理，接受防城港人力资源和社会保障部门所属创业指导机构的业务指导，并按要求上报相关情况，落实大学生创业扶持政策.具体工作内容如下:
1.成立服务机构。
建立明华创业服务中心，设立专门服务场所，配备4名熟悉创业扶持政策、工作责任意识强的专职工作人员。
2.健全相关制度。
建立大学生创业孵化器管理制度，做好扶持政策内容和办理流程，公开承诺服务内容和办理时限，帮助大学生创业者享受扶持政策。
3.完善基础工作。
为入驻孵化器创业团队制作统一标牌，建立大学生创业团队享受创业扶持政策等各项基础台帐和档案.
4.规范使用扶持资金。
明华主体将建立明华大学生创业孵化器扶持资金使用专帐，确保资金用于落实创业政策和提高孵化基地服务水平。
5.提供孵化服务。
明华主体为大学生创业者提供政策咨询、工商税务登记代办、开业指导、创业交流等相关服务:加强与防城港人力资源社会保障部门所属创业指导机构的沟通与配合，协助开展项目推介、项目评价、风险评估、创业培训等工作;邀请创业辅导专家不定期为入驻创业高校毕业生提供针对性的咨询和指导，解决创业过程中遇到的各类问题。
6.引导创业团队规范管理。
明华主体将指导和督促入驻创业团队依法经营，
与劳动者签订劳动合同并依法参加社会保险，落实安全责任制，保证产品质量和服务质量。
(二)运行模式
1、由明华科技企业孵化基地组建大学生创业孵化器管理委员会。
解决科研人员在创业初期存在“公司创办资质缺失、管理力量薄弱、启动资金匾乏、产品市场营销难”等问题，同时，对入孵企业进行统一管理运营。
管理委员会下设人力资源服务中心、明华企业管理模拟中心、品牌服务部等。
2.按照入驻创业团队的不同需求，开展分类孵化:
——对自带科技成果的大学生，由明华科技企业孵化基地提供法人、项目代理、创业基金等服务，一年内无偿提供办公、研发场地，享受房租、税费优惠政策。
(自主型创业)——对具备法人资格、只需要办公和研发场地的大学生，由明华科技企业孵化基地提供科技信息、科技人才、科技研发、创业基金等服务，一年内无偿提供办公、研发场地，享受房租、税费优惠政策。
(创意型创业)—对有创业想法没创业项目的大学生，我们提供创业项目，由其自行开拓市场。
(参与型创业)
五、孵化管理程序
(一)入孵条件
1.创业者须为毕业两年内的普通高校毕业生，
2.入驻创业大学生团队须由高校毕业生(含个人)独立创办或占有50%以上股份，井负责主要经营管理.
3.创业项目须符合国家产业政策和当地产业发展导向，且有利于体现高校毕业生自身优势和创业特色，优先满足电子信息、科技创新、文化创意、服务代理、家装设计等科技类和现代服务类创业项目需求。
4.具备一定项目启动资金和承担创业风险的能力.
(二)入孵程序
1.提交申请。
由自主创业的大学生生(含个人)提出申请，申请材料包括:入驻申请，创业计划书或创业项目可行性报告，以及创业者的身份证、毕业证(学历证明)等复印件.
2.入驻评审。
明华创业服务中心组织专业团队对申请入驻孵化的创业实体或项目进行评审，确定入驻孵化资格.
3.入驻孵化。
明华科技企业孵化基地与符合入驻条件的高校毕业生(团队)签订入驻孵化协议(最长不超过五年)，安排创业孵化场地，并协助其入驻开业.
(三)退出机制
1.孵化期满迁出。
依据入驻协议，入驻创业实体(团队)孵化期满应主动迁出孵化基地。
明华创业服务中心在协议孵化期满前三个月通知入驻创业实体(团队)做好迁出准备，并协助创业实体迁出。
2.自愿提前迁出。
在协议孵化期内，入驻创业实体(团队)自愿提前迁出孵化基地的，要提前一个月告知孵化基地，办结入驻期间相关事宜后办理迁出手续。
3.责令退出。
入驻创业实体(团队)出现从事违法生产经营活动、严重或屡次违反孵化基地有关管理规定、入驻后三个月未能正常从事生产经营活动、入驻创业实体(团队)转让致使创业主体不符合入驻条件等情形之一的，孵化基地创业服务中心责令其限期(最长不超过30日)退出孵化基地。
对孵化成功按期出园企业，按相关政府部门对大学生创业团体的扶持规定给予补助。
对超期入驻或不按期退出孵化基地的，将不再享受入驻孵化优惠政策，并按入驻孵化协议承担违约责任，必要时，采取法律手段督促其退山孵化基地。
六、明华创业孵化器扶持政策
明华大学生创业孵化基地的创业实休(团队)，可享受下列扶持政策:
1.自入驻之日起一年内，按规定免缴办公场地费、物管费、卫生费等管理性费用。
并免费提供部分基本办公设施，优先使用苗圃所配备的公共办公设施。
2. 指导及协助办理工商注册、税务登记、企业年检、银行开户等手续并提供统一财务服务。
对符合条件的高校毕业生自主创业的，可在创业地按规定申请小额担保贷款;对从事微利项目的，可享受不超过6万元明华无息贷款扶持。
3、定期开展创新创业培训和人才交流活动、安排“一对一”创新创业辅导。
4、提供创新创业咨询、项目论证、项目包装、项目申报、企业管理咨询、专利技术申请、政策咨询、财务代理等服务。
5、设立大学生创业孵化基金，优先支持具有发展潜力的大学生创业团队和项目；但创业团队资金薄弱的，我们将以项目股份合作的形式全方位进行扶持。
6、开放共享明华科技企业孵化园专业技术服务平台和公共服务平台，协助大学生创业团队或企业解决其他创业问题。
明华科技企业孵化基地2014年3月。