房地产项目投资与融资
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1、 下列属于房地产投资财务效益指标中反映项目盈利能力静态指标的为（）
•
A 、 财务净现值 •
B 、 资产负债率 •
C 、 流动比率 •
•
A 、 2% •
B 、 3% •
C 、
4% • •
A 、 .到期一次还本付息 •
B 、 .等额本息还款 •
C 、 等额本金还款 •
4、 某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%,如果每年净收益为300万元（净收益发生在年末），则该项目的财务净现值为（ ）万元
•
A 、101 •
B 、137 •
C 、
256 • 5、 （ ）的建筑规模一般都在3万㎡以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。
• A 、
市级购物中心
• B 、