房地产项目合作协议书
房地产项目合作协议书8篇
房地产项目合作协议书8篇篇1本协议在_____（以下简称“甲方”）和_____（以下简称“乙方”）之间签订，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，就共同合作进行房地产项目开发事宜达成如下协议：一、项目概述双方合作的项目是位于_____的房地产项目。
该项目总用地面积_____平方米，规划用途为住宅和商业用途。
项目总投资预计为_____元人民币。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资进行项目开发。
出资比例分别为：甲方占有项目股份的_____%，乙方占有项目股份的_____%。
2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目的重大事项，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。
3. 利润共享和风险共担。
按照各自的投资比例分配项目利润，并共同承担项目风险。
三、合作期限本协议的期限为自项目启动起至项目完全竣工并销售完毕为止。
在合作期限届满时，如果项目未完全竣工，则双方应协商延长合作期限，直至项目完全竣工并销售完毕。
四、权利和义务1. 甲方有权按照约定的比例分配项目利润，并有权参与项目管理决策。
同时，甲方有义务按照约定出资，参与项目管理，共同推进项目的开发。
2. 乙方同样有权按照约定的比例分配项目利润，并有权参与项目管理决策。
乙方亦有义务按照约定出资，履行项目管理职责。
3. 双方应共同协商制定项目的整体规划、设计方案、建设进度、销售策略等，并共同决策重大事项。
4. 双方应按时提供项目所需的资金、资源，确保项目的顺利进行。
5. 双方应保守合作项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
五、违约责任1. 如果一方未按照约定出资，则应承担违约责任，并向对方支付违约金。
违约金的数额为未出资部分的_____% 。
2. 如果一方违反本协议的其他约定，造成项目损失或对方损失的，应赔偿对方的损失。
3. 如果一方违反本协议的约定，导致项目无法继续进行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。
六、争议解决因执行本协议所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
房地产合作开发协议书详细版5篇
房地产合作开发协议书详细版5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”根据相关法律法规，甲乙双方为了共同进行房地产合作开发，在平等、公正、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：一、合作事项双方共同对【项目名称】进行房地产开发。
项目地址：【项目地址】。
二、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲方负责提供土地，乙方负责提供除土地外的全部开发资金。
项目开发完成后，按照约定的比例分配利润。
三、合作期限自本协议签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
四、投资及利润分配1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责提供全部开发资金。
开发资金的具体数额根据项目实际需要确定。
2. 利润分配：项目完成后，甲方享有【比例】的利润，乙方享有【比例】的利润。
五、职责划分1. 甲方职责：（1）提供项目用地，并办理相关土地使用权手续；（2）协助乙方办理项目开发所需的相关手续；（3）按照本协议的约定分享项目利润。
2. 乙方职责：（1）提供除土地外的全部开发资金；（2）负责项目规划、设计、施工等具体开发工作；（3）负责项目的销售和推广工作；（4）按照本协议的约定分享项目利润。
六、风险承担合作期间，双方共同承担项目风险。
如因甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求甲方返还投资并赔偿损失；如因乙方原因导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿损失。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理和运营。
2. 项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
3. 双方应共同制定项目管理制度和流程，确保项目的顺利进行。
八、协议变更与解除1. 本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
否则，应承担违约责任。
九、争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产项目合作开发协议书8篇
房地产项目合作开发协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具有共同开发房地产项目的意愿和条件，为明确双方在项目合作中的权利和义务，达成以下协议：一、合作开发项目概述1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目目标：共同开发房地产项目，实现共赢。
二、合作模式与股权分配双方约定以合同形式共同进行项目开发，本次合作项目总投资预计为____元人民币。
双方按照以下比例出资：甲方出资____%，乙方出资____%。
股权分配相应按照出资比例进行。
三、项目管理与执行1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，共同决策项目重要事项。
2. 甲方负责项目的整体协调、融资、土地购置等事务。
3. 乙方负责项目建设、销售、市场推广等工作。
4. 双方共同制定项目计划，并按计划执行。
如有重大变更，需双方协商一致。
四、利益分配与风险承担1. 项目利润按照股权比例分配，亏损亦按照股权比例承担。
2. 双方应共同承担项目开发过程中的风险。
3. 若因一方违约导致项目无法继续，违约方需承担相应违约责任。
五、保密条款与知识产权1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自处置。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
如需变更，应经双方协商一致，书面修改。
2. 在合作期间，如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法顺利进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
七、争议解决与法律适用1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产项目合作合同范本5篇
房地产项目合作合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同合作进行某房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、共担风险、共同发展的原则，在平等自愿的基础上，经友好协商，就共同投资开发房地产项目事宜，达成如下协议。
二、合作项目本次合作的项目位于_____________，项目暂定名为“______”房地产项目（以下简称“本项目”）。
本项目所涉及的土地使用权由甲方负责取得，乙方提供相应支持和协助。
三、合作模式1. 甲方负责本项目土地资金的筹措及土地使用权的取得，承担相关费用。
2. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作，并承担相应费用。
3. 双方共同组建项目组，设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
四、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束（包括项目开发、建设、销售等全部工作完成）为止。
五、投资及收益分配1. 双方按照实际投入的资金比例进行投资，确保各自的投资比例明确、透明。
2. 项目利润按照双方实际投资比例进行分配，确保公平合理。
3. 如项目出现亏损，双方按投资比例共同承担风险。
六、权利义务1. 甲方有权监督乙方在本项目中的工作进展，确保项目按照计划进行。
2. 乙方有权获得按照投资比例应得的收益，并承担相应的工作和责任。
3. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行，共同决策项目重要事项。
4. 双方应保护对方商业秘密，未经对方同意，不得擅自泄露。
七、违约责任1. 若因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。
2. 若因一方违反保密义务导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。
八、不可抗力若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，共同应对。
九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产合作协议书范本推荐5篇
房地产合作协议书范本推荐5篇篇1甲方（合作方一）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________乙方（合作方二）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________鉴于甲乙双方共同关注房地产开发领域的发展，基于各自的优势和资源互补，经过友好协商，达成以下房地产合作协议书，以兹共同遵守。
第一条合作宗旨甲乙双方通过合作，共同拓展房地产市场，实现资源共享、优势互补，共同发展。
第二条合作事项本次合作事项为：______________________（具体项目名称）。
包括但不限于项目定位、规划设计、土地获取、资金筹措、建设施工、市场推广、销售管理等各个环节的合作。
第三条合作模式一、合作模式选择甲乙双方选择以下第______种合作模式：（一）联合开发：双方共同出资、共同开发、共享收益、共担风险。
（二）股权合作：甲乙双方通过股权转让、增资扩股等形式进行股权合作。
（三) 定向合作：针对特定项目，甲乙双方成立项目组或子公司进行专项合作。
二、具体合作模式细节将在后续协商确定。
第四条合作期限本次合作期限为______年，自签订本协议之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。
第五条双方责任与义务一、甲方责任与义务1. 提供项目开发所需的土地资源和相关资质；2. 协助办理项目报批报建手续；3. 负责项目的建设施工监管；4. 负责项目市场推广和销售工作；5. 其他约定责任与义务。
房地产行业合作协议书5篇
房地产行业合作协议书5篇篇1甲方（合作方A）：____________________乙方（合作方B）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就共同合作从事房地产行业事宜达成如下协议：一、合作事项及内容甲乙双方共同合作从事房地产项目开发和销售。
合作内容包括但不限于项目策划、土地获取、规划设计、建设施工、市场推广、销售管理等环节。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立房地产项目公司，共同承担项目风险，共享项目利润。
2. 甲乙双方按照约定的比例分配股权，其中甲方持有项目公司____%的股权，乙方持有项目公司____%的股权。
3. 双方共同制定项目决策，包括但不限于项目规划、设计方案、建设进度、销售策略等。
三、合作期限及阶段目标1. 合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。
2. 合作阶段目标包括：土地获取阶段、项目开发阶段、销售阶段、项目交付阶段等。
双方应共同制定各阶段的具体目标和时间表。
四、出资及财务管理1. 甲乙双方应按照约定的比例出资，确保项目公司的资金运作。
2. 项目公司的财务管理应遵循国家法律法规和双方的约定，实行公开、透明、规范的财务管理制度。
3. 双方应共同委托第三方审计机构对项目的财务状况进行审计，确保资金的安全和合规使用。
五、利润分配及风险承担1. 甲乙双方应按照股权比例分配项目利润。
2. 合作期间，如因双方过错导致项目损失，双方应按照股权比例承担相应的损失。
3. 双方应积极采取措施降低风险，确保项目的顺利进行。
六、决策机制及管理机制1. 双方应共同制定项目决策，遵循平等、公正、透明的原则。
2. 双方应设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
3. 项目管理团队应定期向双方汇报项目进展情况，如遇重大问题应及时沟通并共同决策。
七、保密条款及知识产权1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
房地产合作协议书范本推荐5篇
房地产合作协议书范本推荐5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作伙伴）：____________________鉴于甲乙双方共同关注房地产市场的发展，本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就双方共同投资开发房地产项目达成如下协议：一、合作目的双方同意共同投资开发房地产项目，实现资源共享、优势互补，促进双方共同发展。
二、合作事项1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目规模：____________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
三、合作期限本协议书有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。
项目结束后，协议自动终止。
如双方有意继续合作，可另行协商并签订新的合作协议。
四、投资比例1. 甲方投资比例为____%；2. 乙方投资比例为____%。
五、投资方式1. 甲乙双方应按照约定比例及时足额出资，确保项目顺利进行；2. 双方出资方式可包括现金、土地使用权、房屋产权等；3. 双方出资时间：自本协议签订之日起____个工作日内完成首期出资。
六、项目管理1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的整体规划、运作和管理；2. 项目管理小组组长由双方共同推选，负责项目的全面管理；3. 双方应按照约定参与项目管理，确保项目按时按质完成。
七、收益分配1. 项目盈利后，双方应按照投资比例分配收益；2. 收益分配方案需经双方同意后执行。
八、风险承担1. 双方应按照约定比例共同承担项目风险；2. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
九、违约责任1. 双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2. 违约情况包括但不限于：未按时出资、擅自变更项目内容、擅自处置项目资产等。
十、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除、因不可抗力导致无法实现协议目的、一方严重违约等；2. 协议解除或终止后，双方应按照约定进行清算，处理剩余资产和分担损失。
房地产合作协议书范本3篇
房地产合作协议书范本3篇篇1甲方（投资方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（合作方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方具备房地产领域的专业能力和资源，本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作事项及内容甲乙双方同意就以下事项展开合作：__________（具体项目名称）的开发建设及经营管理。
主要内容包括但不限于房地产项目选址、市场调研、项目定位、土地购置、规划设计、施工建设、市场推广及销售、物业管理等。
二、合作模式双方共同出资设立项目公司，由项目公司负责合作项目的开发建设和经营管理。
其中甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
双方按照出资比例承担相应的风险及收益分配。
三、合作期限及阶段划分本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
合作期限内的阶段划分如下：1. 项目启动阶段；2. 前期准备阶段；3. 开发建设阶段；4. 销售及物业管理阶段。
四、资金管理及使用方式1. 双方按照出资比例共同出资，设立项目公司账户，用于项目的开发建设和经营管理。
2. 资金使用需经过双方共同审批，确保专款专用。
3. 项目公司账户的资金管理应遵循国家相关法律法规及公司章程的规定。
五、风险分担及收益分配1. 双方按照出资比例承担相应的风险。
2. 收益分配应遵循公平、合理的原则，按照出资比例进行分配。
3. 双方可另行约定在特定情况下，如项目进展顺利或遇到重大困难时，对收益分配或风险分担进行调整。
六、项目管理及组织架构1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同派员组成，共同负责项目的决策管理。
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房地产项目合作协议书第一篇：房地产项目合作协议书1甲方：乙方：乙方于2014年4月16日通过出让方式在位于宗地，详见，双方经过友好协商，决定对乙方取得上述的三宗地，双方进行房地产项目合作开发，并达成以下协议，供双方共同遵照执行：一、乙方以上述三宗地作为前期投入与甲方进行房地产项目开发，如以上几宗地若规划容积率≥2.5，则以上几宗地的价按双方达成按400万计价，如土地容积率2.5，则按实际容积率以2.5土地容积率的标准相应折价计算。
二、乙方将以上三宗地过户到甲方名下，并明确宗地的规划条件，由甲乙双方共同委托设计单位对进行规划方案设计并报州、市城规委审批。
三、以上宗地做开发方案报件审批后，若乙方决定退出合作开发，则甲方在乙方提出书面退出合作开发申请后15天内将乙方应得的土地款支付给乙方，甲方将土地款支付清给乙方后，由甲方独立进行开发。
四、若双方决定将该项目共同开发完毕，则双方就该项目成立项目部，并在银行设立专户，专款专用。
项目部由甲乙双方各派两人（项目经理1人，财务人员1人），该项目所有的开支必须经项目经理签字财务方能支付。
五、该项目的投资方案为：乙方以土地（经双方确认价款）作为投资，除土地外该项目的所有开支全部由甲方负责。
六、项目利润与风险分成：该项目所有工作全部完成后所产生的税后利润与风险甲、乙双方各占50%。
七、该项目若规划方案由于政府原因不能批复，双方所签协议自动解除，双方均不承担违约责任，若该方案获政府或城规委批复，双方合作均不得退出，谁方退出谁方即视为违约，并由违约方赔偿守约方人民币壹佰万元。
八、违约处理方式：①甲、乙双方协商处理；②上诉至凯里市人民法院。
九、本协议一式肆份，甲、乙双方各持两份。
本协议至甲、乙双方签章之日起生效。
甲方签章：乙方签章：年月日第二篇：房地产项目策划合作协议书房地产项目策划合作协议书甲方：广州鹏起房地产代理有限公司乙方：甲乙双方经友好协商，现针对位于省市区（县）街（路）的（填开发商或投资商名称）的（填项目名称）项目的（填业务名称，如策划）的合作达成以下协议：1、乙方邀请甲方为该房地产项目的营销策划合作者，并聘请甲方执行董事余源鹏先生为该房地产项目营销策划的总顾问。
2、甲方的责任只是负责向该房地产项目的开发商或投资商证明甲方与乙方的合作关系，及证明甲方执行董事余源鹏先生作为乙方在该项目的营销策划总顾问。
3、乙方保证在与该项目开发商或投资商签订策划、顾问、代理销售等相类似的合同或协议书之后的六天内，必须以电子邮件的形式告知甲方，并向甲方一次性支付品牌输出费用人民币3000元；乙方保证在与该项目开发商或投资商签订策划、顾问、代理销售等相类似的合同或协议书之后的90天内，必须委托甲方从事一万元以上有关该项目除市场调查研究外的其他策划业务，不够一万元的按一万元支付，并且乙方必须在该策划之前一次性将策划费汇入甲方指定的银行账户。
4、乙方与该房地产项目的开发商或投资商签订的协议书的内容和事项与甲方无关。
甲方不承担乙方的任何责任、义务和债务。
5、乙方应该按第3条约定支付给甲方品牌输出费和策划费。
如乙方隐瞒与该项目的开发商或投资商签订策划、顾问、代理销售等相类似的合同或协议书的，则每隐瞒一天乙方需赔偿给甲方违约金人民币2014元；如乙方逾期不付款的，则每逾期1天乙方需按应付而未付款项的5％赔偿给甲方违约金。
6、甲乙双方需按本协议书严格执行，并保持良好的沟通和诚信的合作态度。
双方如有分歧，应协商解决，协商不成的，可向当地的人民法院提起诉讼。
7、该协议书一式两份，甲乙双方各执一份，该协议书自签订之日起生效。
甲方盖章：乙方盖章（个人为乙方签名）：甲方法人代表签名：乙方法人代表签名（个人为身份证号）：联系地址：联系地址：邮编：邮编：联系电话：联系电话：日期：年月日日期：年月日第三篇：房地产项目框架合作协议书项目框架合作协议书甲方：法定代表人：地址：联系电话：乙方：法定代表人：地址：联系电话：鉴于：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则就合作开发河北省邯郸市项目事宜，经双方协商一致达成以下协议条款：一、项目概况：1.项目名称：工程项目2.项目地点：，项目土地地面积亩。
四至为：东至，南至，西至，北至。
3.项目建筑规模：总建筑面积约万平米。
二、合作形式：1.合作原则：根据风险共担，利益共享，优势互补、平等协商基本思想，实行项目双方整体运作规划，分工实施的合作原则。
2.合作方式：甲乙双方共同组成项目部，项目部独立核算，并全权负第1页共3页责本项目的协调、推进和建设工作，甲乙双方必须无条件配合项目部的工作，执行项目部的决议。
在项目部的整体管理下，甲方主要负责项目工程建设相关的手续报批与施工等，乙方主要负责项目的策划与销售相关工作，监理公司由甲乙双方协商一致后确定。
同时，双方在合作过程中，需要对方予以配合的，对方均应积极配合。
3.垫资方式：本项目部成立后，甲乙双方各出资万元，作为启动资金，其中包含甲方以土地出资万元。
4.利益分配：项目销售价格由双方协商一致决定，项目销售收入扣除成本（成本由甲乙双方协商一致后确定，未经双方一致认可不得计入成本）及相关税费后，甲乙双方各占50%。
因本项目建设、销售等产生的风险，由双方共同承担。
三、合作程序1.甲方指派代表甲方全面行使甲方在本项目中的权利，履行甲方在本项目中的义务，甲方代表在本项目的行为，甲方无条件认可；乙方指派代表乙方全面行使乙方在本项目中的权利，履行乙方在本项目中的义务，乙方代表在本项目的行为，乙方无条件认可。
项目合作期间，非经双方书面同意，任何一方不得擅自变更代表。
2.本协议签订后10日内，派员共同组成项目部，项目部由甲乙双方代表负责，采用双方代表协商一致的决策原则。
本项目所有事项，均由双方代表协商一致后实施。
3.项目部下设具体办事部门有：策划部、工程部、财务部和法务部。
各部门职能由项目决定，部门领导及组成人员均由双方代表协商一致后任免和指派。
项目部可以根据实际工作需要设立新的部门。
各部门及部门领导均对项目部负责。
各部门成立后，可在项目部授权下起草本部门规章制度工作计划、实施方案及进度表，报项目部批准后实施。
同时，负责本部门职能范围内事项的推进以及与其他部门协调工作。
4.项目部设立共管账户，甲乙双方投资资金均须打入共管账户。
后续资金由甲乙双方共同筹集。
项目资金的筹集和使用，均应双方代表一致同意，同时项目部批准。
未经双方代表一致同意，任何一方均不得私自筹集和使用。
四、争议解决：因履行本协议发生争议，双方协商解决。
协商不成的，可向项目所在地人民法院起诉。
五、其他事项：1.本协议签订后，除不可抗力原因，甲乙双方均不得单方解除本协议。
一方违约，承担违约责任后，应当继续履行合同。
2.本协议履行过程中，甲乙任意一方因自身债务或者诉讼，可能影响其在本项目的投资或者继续投资的，均应及时书面告知对方是否需要提供担保。
对方要求提供的，应当提供相应价值的担保。
因一方自身债务或者诉讼影响在其在本项目中的投资和继续投资，给对方造成损失的，应当据实赔偿。
3.本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日签约地点：第四篇：房地产项目合作开发协议书-龙华(初稿)房地产项目合作开发协议书甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于深圳市龙华新区_____路的______项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。
一、项目概况：1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的项目位于：深圳市龙华新区_____路，项目暂定名为：________（以下称“本项目”），项目用地面积为：______平方米，签约时土地用途为：工业用地，宗地号为：_______，签约时土地使用权人为：甲方。
（以上详见宗地图、土地使用权证等相关资料）。
2、本项目是通过对位于龙华新区_____路的_______号地块合作开发，建成为高档住宅及商业小区，并在销售获利后双方按比例分配收益，实现甲乙双方互惠共赢。
3、本项目计划开发总建筑面积_______平方米，其中地上_____层（包括住宅面积______平方米、商用面积_______平方米），地下____层（面积_____平方米），上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准。
4、甲方投资合作开发的该宗土地，应合法无任何纠纷，如因该宗土地四址界限图内产生的纠纷（如因抵押、查封、欠款、欠税或土地使用权取得不合法等），以及相关民事责任和经济责任由甲方负责解决，所发生的费用由甲方全部承担；如因该宗土地宗地图外新规划涉及到周边相邻单位及居民因建设所发生的纠纷由乙方解决，产生的费用由乙方承担，与甲方无关。
该项目建设实施中需甲方提供的相关资料和需要甲方出面协商的，甲方应积极提供并参与协调。
二、合作模式：1、甲乙双方共同成立项目公司（公司名称暂命为：________公司）负责管理本项目的建设与销售。
项目公司的设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等，本协议中有约定的，依据该约定；本协议中未约定的，由乙方负责全权确定。
2、本项目所需投资，甲方将其拥有的该宗土地作价____万元，占双方共同成立的项目公司25%的股份，乙方以货币投入____万元，占项目公司75%的股份。
3、在本项目中，乙方负责该项目开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位及施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项，并承担该项目的全部法律责任。
三、项目实施：1、甲方须在本协议签订后五日内向乙方提供本项目所在地块的权属证明及宗地图；2、由乙方负责办理项目公司成立相关登记事宜，甲方配合乙方办理公司登记相关手续；3、甲方指派______担任项目公司的______，指派______担任项目公司的______；其他人员全部由乙方指派；4、甲乙方双方共同协商确定公司章程的内容；5、项目公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定；6、项目公司的经营管理，由乙方依照章程及相关法律法规进行。
四、收益分配：1、本项目完成后，甲乙按双方各自所持有的项目公司的股份比例分配收益，即甲方获得全部收益的25%，乙方获得全部收益的75%；项目公司的风险和亏损也按甲方25%，乙方75%的比例各自承担。