业主同意住改商证明范本
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明 (深圳-范本)
住所登记表企业（公司）名称住所地址《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。
本企业（公司）将住宅改变为经营性用房，作出如下承诺：一、知悉《中华人民共和国物权法》的相关规定；二、遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定；三、已经有利害关系的业主同意；四、仅将该场所作为办公用途使用，不进行生产、加工、娱乐、医疗、网吧等限制项目使用，如有违反以上承诺或有居民投诉、自愿无条件搬迁该场地。
房屋所有权人签章：房屋使用人签章：____年__月__日注：1、“房屋所有权人”是指该房屋的权利人（即业主）：“房屋使用人”是指具体使用该房屋作为企（公司）住所的个人或单位：“签章”是指个人签字，单位盖公章。
2、设立登记时，房屋使用人签章处由全体股东签章；变更登记时，由本企业法定代表签字并加盖企业公章；3、企业（公司）所提交材料的真实性由申请人负责，已向登记机关承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意，而实际上并未遵守法律法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意的，属于提交虚假材料的行为。
根据《公司登记管理条例》第69条规定：“提交虚假材料或者采取其他欺骗手段隐瞒重要事实，取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处以5万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。
”关于同意将住宅改变为经营性用房的证明现（企业、公司名称)申请将位于深圳市福田区（房屋坐落的详细地址)的房屋作为住所（办公用途）。
该房屋设计用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为公司（企业）住所，该公司（企业）承诺不进行生产、加工、餐饮、娱乐、医疗、网吧等限制项目使用，不扰民，如有违反以上承诺或有投诉，无条件搬迁该场地。
房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]
![房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]](https://img.taocdn.com/s3/m/871f367fc950ad02de80d4d8d15abe23482f03a2.png)
房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]第一篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明湛江市工商行政管理局东风分局：环福申请将位于湛江市霞山区人民大道南28号怡福大厦A幢1301号房的房屋作为经营场所，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明居民委员会（业主委员会）（盖章）____年__月__日第二篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明将大庆市让胡路区东湖小区137号2单元101室的房屋申请作为经营场所，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房。
特此证明东湖物业第一分公司____年__月__日第三篇：《房屋租赁合同》(完整版,住宅商用)房屋租赁合同出租方租人（甲方）：（身份证号码：）住所地：联系电话：电子邮箱：承租人（乙方）：公司住所地：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条房屋信息描述（1）甲方同意向乙方出租，且乙方同意向甲方承租位于市区路号栋单元房，该租赁房屋面积约平方米。
（2）该房屋的所有权人为甲方。
（3）该房屋的登记字号为【】，车库的登记字号为【】。
（4）该房屋属全新装修，新装修后甲方尚未使用。
（5）随附该房屋的设备详见附件清单。
所有装修和设备已经甲乙双方验收，并确认是完好的并可正常使用的。
第二条租赁用途及保证（1）乙方向甲方承诺租赁房屋作为行政办公使用，并遵守国家和珠海市有关房屋使用安全和物业管理的规定。
（2）乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变上述租赁用途。
（3）甲方保证将本合同中约定的房屋租给乙方做上述用途，已经经过房屋所在小区有利害关系的业主的一致同意。
物业关于住改商证明范文
物业关于住改商证明范文
尊敬的[相关部门/人员]：
咱这儿有个事儿得跟您唠唠。
咱小区[具体房号]的业主，打算把自家住宅改成商用啦。
这业主啊，是个特有想法的人。
他/她就像一个充满奇思妙想的魔法师，想把自家原本温馨的小窝变成一个充满活力的小商业天地。
咱物业呢，在这个事儿上也没少操心。
经过一番仔细的考察和了解，我们发现这个业主的计划还挺靠谱的。
他/她对这个住改商的规划，从装修风格到经营项目，都想得挺周全的。
从安全方面来说，业主承诺会按照相关规定做好各种安全措施，就像给这个小商业空间穿上一层坚固的铠甲，无论是防火还是防盗，都不会马虎。
而且在环境卫生方面，也保证不会给邻居们添乱，会把自家门口打扫得干干净净，就像爱护自己的脸蛋儿一样。
在邻里关系这一块呢，业主也很用心。
他/她提前就和周围的邻居们沟通好了，邻居们也都表示理解和支持，就像一群好朋友在共同见证一个新事物的诞生。
所以呢，咱们物业经过综合考虑，觉得这个住改商的事儿可行。
我们愿意为[具体房号]业主的住改商行为提供证明，希望相关部门也能像我们一样看到业主的诚意和规划的合理性，给予支持和帮助。
[物业名称]
[具体日期]。
关于同意将住宅改变成经营场所的证明(模板多份)
关于同意将住宅改变成经营性住房的证明xxx工商局：（企业、公司的名称）申请将（衡宇所有人）位于开发区（衡宇座落的详细地址）的衡宇作为（企业、公司）居处，面积为平方米，该衡宇用途为住宅。
依照《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此衡宇改变成经营性用房，并经居委会（或物业）确认。
特此证明。
居民委员会（或物业）（盖章）年月日住所（经营场所）登记表注：一、企业（公司）设立记录时，申请人为股东（出资人）。
股东是法人的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字；个体工商户开业记录时，由自然人签字。
二、企业（公司）变更记录时，由企业（公司）盖章；个体工商户变更记录时，由个体工商户盖章或签字。
证明肇庆市工商行政治理局商州分局：本人广东省市（县）（区）衡宇权属人，衡宇的用途为居民住宅。
依照《中华人民共和国物权法》的有关规定，本人已征求与该衡宇有利害关系的业主意见，将该衡宇改变成经营性用房，并提供给公司（企业、个体经营户）作居处。
本人情愿承担由尔后果引发的一切法律责任。
特此证明。
衡宇权属人签名：时刻：年月日关于同意将住宅改变成经营场所的证明肇庆市工商局端州分局：广东省市（县）（区）衡宇为本居委会辖区内衡宇，衡宇的用途为居民住宅。
该衡宇权属人由于商业需要申请变更其用途，依照业主的申请，我居委会就此事向有利害关系的业主征求意见，他们一致同意业主将该衡宇变更为经营性用房。
依照《中华人民共和国物权法》的有关规定，同意将该衡宇改变成经营性用房，并提供给作经营场所。
特此证明。
居委（村委）会盖章年月日。
业主同意住改商证明范本
业主同意住改商证明范本
篇一：同意住改商证明
江油市工商行政管理局：
现有业主冯德琼将位于江油市太平镇红
庙村二组的房屋租赁给作为住所。
该房屋用处为住宅。
根据?中华人民共和国物权法?的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经本业主〔居民〕委员会同意。
特此证明！
年月日
篇二：住改商证明
**工商行政管理局：
**公司申请将位于**的房屋作为经营场所。
该房屋用处为住宅。
根据?中华人民共和国物权法?的有关规定，经相关利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并经居委会〔业主委员会〕确认。
特此证明。
居民委员会〔业主委员会〕
〔盖章〕
年月日
篇三：5-1、住改商证明
证明
长沙市工商行政管理局岳麓分局
经有利害关系的业主同意，一致同意张梦雅将坐落于长沙市岳麓区桐梓坡西路19号嘉汇大厦N单元6层610房的住宅用房出租给长沙盛明机电工程作为经营场所使用。
特此证明！
〔业主委员会或社区盖章〕
年月日。
居民楼转商用楼申请书模板(3篇)
第1篇尊敬的[相关部门名称]：我代表[申请人姓名]及[申请人公司名称]，就位于[具体地址]的居民楼申请转为商用楼，特此提交以下申请书。
敬请贵部门予以审批。
一、申请人基本信息1. 申请人姓名：[申请人姓名]2. 申请人性别：[申请人性别]3. 申请人身份证号码：[申请人身份证号码]4. 申请人联系电话：[申请人联系电话]5. 申请人公司名称：[申请人公司名称]6. 申请人公司营业执照号码：[申请人公司营业执照号码]二、申请转用的居民楼基本情况1. 居民楼地址：[具体地址]2. 居民楼产权单位：[产权单位名称]3. 居民楼建筑面积：[建筑面积]平方米4. 居民楼层数：[层数]层5. 居民楼建筑结构：[建筑结构]6. 居民楼使用年限：[使用年限]年7. 居民楼周边环境：[周边环境描述]三、申请转用的原因及必要性1. 市场需求：随着我国经济的快速发展，市场对商业设施的需求日益增长。
为满足市场需求，提高资源配置效率，申请将居民楼转为商用楼。
2. 优化产业结构：将居民楼转为商用楼，有利于优化产业结构，推动地区经济发展。
3. 提高土地利用效率：将闲置的居民楼转为商用楼，可提高土地利用效率，降低土地闲置率。
4. 改善居民生活环境：申请转用的居民楼位于繁华地段，周边配套设施齐全。
通过转用，可改善居民生活环境，提高居民生活质量。
5. 保障居民权益：在转用过程中，我们将严格按照相关法律法规，保障居民的合法权益，确保居民利益不受损害。
四、申请转用的具体措施及承诺1. 符合法律法规：我们将严格遵守国家有关居民楼转商用楼的相关法律法规，确保转用过程合法合规。
2. 保障居民权益：在转用过程中，我们将与居民充分沟通，确保居民权益得到充分保障。
对于涉及居民搬迁的，我们将按照国家相关规定给予合理补偿。
3. 优化建筑设计：我们将对居民楼进行合理的改造设计，确保商用楼的功能性、安全性、舒适性。
4. 加强安全管理：商用楼投入使用后，我们将建立健全安全管理制度，确保消防安全、食品安全等各项安全措施落实到位。
住改商证明范本 (2页)
居民委员会（业主委员会）
（盖章）
年月日
篇二：5-1、住改商证明
证 明
长沙市工商行政管理局岳麓分局
经有利害关系的业主同意，一致同意张梦雅将坐落于长沙市岳麓区桐梓坡西路19号嘉汇大厦N 单元 6层610房的住宅用房出租给长沙盛明机电工程有限公司作为经营场所使用。特此证明！
（业主委员会或社区盖章）
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住改商证明范本
篇一：住改商证明
关于同意将住宅改变为经营为经营场所。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，经相关利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并经居委会（业主委员会）确认。
年 月 日
篇三：开公司所需要的住改商证明
证 明
长沙市岳麓区地税局：
兹有 座落于长沙市岳麓区 街道的房屋为自有房屋，面积为 平米。该房屋用途为住家，产权证正在办理中，不在征地拆迁范围。同意该房屋出租给 公司为经营场所使用。
特此证明
(来自:WWw. : 住改商证明范本 )
长沙市岳麓区社区（村）
住房改商用证明模板
住房改商⽤证明模板
住房改商⽤证明
编号：__
兹有房屋所有权⼈/使⽤权⼈（以下简称“产权⼈”）__（姓名/单位名称），身份证号码/统⼀社会信⽤代码：__，地址位于__（详细房产地址），房屋产权证编号/租赁合同编号：__。
该房屋原规划⽤途为住宅，现因业务发展需要，产权⼈拟将该房屋临时/永久改变⽤途为商业⽤途，具体⽤于__（详细商业⽤途，如“开设咖啡馆”、“办公室”、“⼩型零售店”等）。
为确保该改变⽤途⾏为符合相关法律法规及当地规划、消防、环保等部⻔的要求，产权⼈已向相关部⻔提交申请并获得如下批准/备案（根据实际情况勾选或填写）：
1.城市规划部⻔批准⽂件编号：__
2.消防安全检查合格证明编号：__
3.环保部⻔审批意⻅：__
4.其他相关部⻔意⻅（如有）：__
本证明仅⽤于产权⼈向相关部⻔办理住房改商⽤⼿续之⽤，不作为房屋产权变更或其他⾮商业⽤途的依据。
产权⼈承诺，在使⽤该房屋进⾏商业活动时，将严格遵守国家法律法规及当地政府的各项规定，确保房屋使⽤的合法性和安全性。
特此证明。
产权⼈签字/盖章：__
⽇期：__年__⽉__⽇
注：本模板仅供参考，具体内容和格式可能需根据当地政府部⻔的要求进⾏调整。
在办理住房改商⽤⼿续前，请务必咨询并遵守相关法律法规及政策规定。
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业主同意住改商证明范本
篇一：同意住改商证明
江油市工商行政管理局：
现有业主冯德琼将位于江油市太平镇红
庙村二组的房屋租赁给作为住所。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经本业主（居民）委员会同意。
特此证明！
年月日
篇二：住改商证明
**工商行政管理局：
**公司申请将位于**的房屋作为经营场所。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，经相关利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并经居委会（业主委员会）确认。
特此证明。
居民委员会（业主委员会）
（盖章）
年月日
篇三：5-1、住改商证明
证明
长沙市工商行政管理局岳麓分局
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经有利害关系的业主同意，一致同意张梦雅将坐落于长沙市岳麓区桐梓坡西路19号嘉汇大厦N单元6层610房的住宅用房出租给长沙盛明机电工程有限公司作为经营场所使用。
特此证明！
（业主委员会或社区盖章）
年月日
业主同意住改商证明范本
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