2020最新年二级建造师考试建筑实务考点归纳
2020年二级建造师考试《建筑实务》备考点梳理
2020年二级建造师考试《建筑实务》备考点梳理【篇一】2020年二级建造师考试《建筑实务》备考点梳理：施工组织设计施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。
一、单位工程施工组织设计编制依据【国家政府+业主+现场实际+企业自身】（1）与工程建设有关的法律、法规和文件；（2）国家现行有关标准和技术经济指标；（3）工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求；（4）工程施工合同或招标投标文件；（5）工程设计文件；（6）工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；（7）与工程有关的资源供应情况；（8）施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。
二、单位工程施工组织设计的基本内容（1）编制依据；（2）工程概况；（3）施工部署；（4）施工进度计划；（5）施工准备与资源配置计划；（6）主要施工方法；（7）施工现场平面布置；（8）主要施工管理计划。
三、单位工程施工组织设计的管理1・编制、审批和交底（1）单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批。
(2)单位工程施工组织设计经施工单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由施工单位项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。
2.群体工程群体工程应编制施工组织总设计，并根据单位工程开工情况及其特点及时编制单位工程施工组织设计。
施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批。
3.过程检查与验收(1)单位工程的施工组织设计在实施过程中应进行检查。
过程检查可按照工程施工阶段进行。
通常划分为地基基础、主体结构、装饰装修三个阶段。
(2)过程检查由企业技术负责人或主管部门负责人主持。
4 •修改与补充单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审核人审核，原审批人审批后形成《施工组织设计修改记录表》，并进行相关交底。
2020年二级建造师《建筑实务》重要考点汇总
原则。钢结构的缺点是易腐蚀，需经常油漆维护，故维护费用较高。钢结构的耐火性差，当温度达到 250℃时，钢结构
的材质将会发生较大变化；当温度达到 500℃时，结构会瞬间崩溃，完全丧失承载能力。
2.钢结构安全性；(2)正常
施工方便，工艺简单；(5)承重与围护双功能；(6)自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低；(7)抗震性能差；(8)砌筑工程
量繁重，生产效率低。
P24：钢结构具有以下主要优点：(1)材料强度高，自重轻，塑性和韧性好，材质均匀；(2)便于工厂生产和机械化
施工，便于拆卸，施工工期短；(3)具有优越的抗震性能；(4)无污染、可再生、节能、安全，符合建筑可持续发展的
2020年二级建造师《建筑实务》重要考点考点汇总
P1：民用建筑分为居住建筑和公共建筑两类，居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等，公共建筑包括图书馆、车站、 办公楼、电影院、宾馆、医院等。
(1)住宅建筑按层数和高度分类：1～3 层为低层住宅，4～6 层为多层住宅，7～9 层(高度≤27m)为中高层住宅，10 层及 10 层以上或高度大于 27m 为高层住宅。
直接接触土体浇筑的构件，其混凝土保护层厚度不应小于 70mm。
P19：钢筋混凝土结构优点：(1)就地取材；(2)耐久性好；(3)整体性好；(4)可模性好；(5)耐火性好。钢筋混凝
土缺点：(1)自重大(2)抗裂性能差(3)现浇结构模板用量大(4)工期长等。
梁的正截面破坏形式与配筋率、混凝土强度等级、截面形式等有关，影响最大的是配筋率。配筋率影响的正截面
破坏中的适筋破坏为塑性破坏，超筋破坏、少筋破坏为脆性破坏。
梁的斜截面破坏：影响因素有截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，其中影响较大
的是配箍率。
2020年最新二级建造师考试《建筑实务》考前重要考点回顾
【篇一】2020年二级建造师考试《建筑实务》考前重要考点回顾①采用普通硅酸盐水泥拌制的大体积混凝土养护时间不得少于14d。
②后浇带通常根据设计要求留设，并保留一段时间(若设计无要求，则至少保留14d)后再浇筑，将结构连成整体。
③填充后浇带，可采用微膨胀混凝土，强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少14d的湿润养护。
④采用缓凝型外加剂、大掺量矿物掺合料配制的混凝土，不应少于14d;⑤抗渗混凝土、强度等级C60及以上的混凝土，不应少于14d;⑥填充墙砌体砌筑，应在承重主体结构检验批验收合格后进行;填充墙顶部与承重主体结构之间的空隙部位，应在填充墙砌筑14d后进行砌筑。
⑦预制构件接缝混凝土浇筑完成后可采取洒水、覆膜、喷涂养护剂等养护方式，养护时间不应少于14d。
⑧水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5°C，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。
⑨承包人应在收到变更指示后14d内，向监理人提交变更估价申请。
监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7d内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。
发包人应在承包人提交变更估价申请后14d内审批完毕。
发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。
⑩回灌管井施工完成后的休止期不应少于14d，休止期结束后应进行试回灌，检验成井质量和回灌效果。
【篇二】2020年二级建造师考试《建筑实务》考前重要考点回顾①水泥的强度及强度等级：国家标准规定，采用胶砂法来测定水泥3d和28d 的抗压强度和抗折强度。
②混凝土砖、蒸压砖的生产龄期应达到28d后，方可用于砌体的施工。
③施工采用的小砲块的产品龄期不应小于28d。
④砌筑填充墙时，轻骨料混凝土小型空心砌块和蒸压加气混凝土砌块的产品龄期不应小于28d。
⑤灌浆作业应及时做好施工质量检查记录，并按要求每工作班应制作且每层不应少于3组40mm×40mm×160mm的长方体试件，标准养护28d后进行抗压强度试验。
2020二级建造师《建筑实务》精华考点汇总
P1：民用建筑分为居住建筑和公共建筑两类，居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等，公共建筑包括图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等。
(1)住宅建筑按层数和高度分类：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层(高度≤27m)为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。
(2)除住宅以外的民用(高度)：≤24m：单层和多层；＞24m：高层建筑；(3)民用＞100m：超高层建筑P1～2：建筑的组成1.结构体系：上部结构：墙、柱、梁、屋顶等；地下结构：建筑物的基础结构。
2.围护体系：屋面、外墙、门、窗等组成，屋面、外墙。
3.设备体系：给排水系统、供电系统和供热通风系统。
P3：(1)实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。
(2)非实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；允许突出道路和用地红线的建筑突出物：2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于O.50m。
(4)地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m。
(6)超高层民用建筑，应设置避难层(间)。
有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。
P4：(8)公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度0.10m～0.15m，室内台阶踏步数不应少于2级；高差不足2级时，应按坡道设置。
(9)临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所采用垂直杆件时，净距≤0.11m。
(10)楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。
梯段净高不宜小于2.20m。
楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时应加设中间扶手。
2020年二建建筑工程实务考点总结
2020年二建建筑工程实务考点总结2020年二级建造师建筑工程管理与实务考点总结二二年九月二十七日2A建筑工程施工技术2A建筑工程技术要求2A建筑构造要求一、民用建筑分类P1建筑物通常按其使用性质分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。
民用建筑又分为居住建筑和公共建筑两类，居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等，公共建筑是供人们进行各类社会、文化、经济、政治等活动的建筑物，如图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等。
1）住宅建筑按层数和高度分类:1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，7-9层(高度不大于27m)为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。
2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。
3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
（19年教材单列）4）按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为:木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。
二、建筑组成P1建筑物由结构体系、围护体系和设备体系构成。
1、结构体系：包括墙、柱、梁、屋顶等。
2、围护体系：包括屋面、外墙、门、窗等。
3、设备体系：包括给排水系统、供电系统和供热透风系统。
三、民用建筑的构造P21、实行建筑高度掌握区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。
2、非实行建筑高度掌握区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的均匀高度计算。
3、室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算。
公开室、部分夹层、走道等有职员正常举动的最低处净高不应小于2m。
4、阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室内楼梯栏杆高度。
1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m。
2）临空高度在24m及以上（包括中高层住宅）时栏杆高度不应低于1.10m。
2020年最新二级建造师考试《建筑工程实务》考点速记归纳
【篇一】2020年二级建造师考试《建筑工程实务》考点速记归纳单位工程竣工验收：(1)单位工程质量验收合格应符合下列规定1)所含分部工程的质量均应验收合格;2)质量控制资料应完整;3)所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整;4)主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定;5)观感质量应符合要求。
(2)单位工程质量验收程序和组织1)单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检;2)总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收;3)存在施工质量问题时，应由施工单位整改;4)预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收;5)建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。
(3)单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并按规定程序进行验收。
验收时，总包单位应派人参加。
分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。
建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。
(4)当建筑工程施工质量不符合要求时的处理规定：1)经返工或返修的检验批，应重新进行验收;2)经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收;3)经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收;4)经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。
(5)当工程质量控制资料部分缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。
(6)经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。
【篇二】2020年二级建造师考试《建筑工程实务》考点速记归纳建筑装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有：(1)在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载;(2)在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载;(3)在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。
2020年二建建筑实务考前必背知识点
2020年二建《建筑实务》考前必背知识点：超高层建筑100m；(3)民用＞24m：单层和多层；＞24m：高层建筑P1：(2)除住宅以外的民用(高度)：≤：建筑的组成2P1～等；地下结构：建筑物的基础结构。
屋顶墙、柱、梁、1.结构体系：上部结构：、门、窗等组成，屋面、外墙。
外墙屋面、2.围护体系：设备体系：给排水系统、供电系统和供热通风系统。
3.，突出深度不应大凸窗、窗扇、窗罩、空调机位以上允许突出的P3：允许突出道路和用地红线的建筑突出物：2.50m。
O.50m于级时，应按坡道设置。
22级；高差不足P4：(8)室内台阶踏步数不应少于。
楼梯应至少于一侧设扶手，梯段2.20m不宜小于2m。
梯段净高(10)楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于时，0.50m净宽达三股人流时应两侧设扶于，达四股人流时应加设中间扶手。
室内楼梯靠楼梯井一侧水平扶手长度超过。
1.05m其高度不应小于。
建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最45dB声级不应大于37dB。
其他为P6：夜间卧室内的等效连续A。
小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。
体形系数越大，耗热量比值也越大角柱顶的震害重于柱底，处；一般是柱的震害重于梁，填充墙P7：框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和)(柱‘柱顶'角短柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。
及配筋；构造柱；房屋四角的构造柱应适当加大截面240mm；柱上下端应适当加密P9：构造柱最小截面可采用180mm×穿过。
；构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内侧与墙连接处应砌成马牙槎芯柱应伸入室外地面Cb20(4)120mm(2)芯柱混凝土强度等级，不应低于：(1)小砌块房屋芯柱截面不宜小于120mm×P10。
2.0m(5)芯柱最大净距不宜大于或与埋深小于500mm的基础圈梁相连下500mm按随时间的变异分类)(一：荷载的分类：P11固定隔墙的自重、预应力、地基变形、混凝土收缩、焊接变形。
2020二建建筑实务详细考点最新整理汇总
10000建筑工程施工技术11000建筑工程技术要求11010建筑构造要求一、民用建筑分类P1二、建筑组成P1二、民用建筑的构造P21.建筑构造的影响因素荷载因素的影响作用在建筑物上的荷载有结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等环境因素的影响自然因素指风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等因素人为因素指火灾、噪声、化学腐蚀、机械摩擦与振动等因素对建筑物的影响技术因素的影响主要是指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术条件对于建筑建造设计的影响。
建筑标准的影响一般包括造价标准、装修标准、设备标准等方面2.建筑构造设计的原则坚固适用、技术先进、经济合理、美观大方按使用性质农业建筑民用建筑农业建筑居住建筑公共建筑建筑高度单层或多层民用建筑高层民用建筑筑、组合结构建筑。
【2020年教材变化，取消按层数分类】使用的材料分类：木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建高度大于24.0m，且不大于100.0m 的非单层公共建筑高度大于27.0m 的住宅建筑高度大于24.0m 的单层公共建筑高度不大于24.0m 的公共建筑高度不大于27.0m 的住宅建筑超高层建筑：高度大于100m 的民用建筑供电系统高层民用建筑供热通风系统：为建筑内的适用人群提供舒适的环境下部结构：基础结构上部结构：指基础以上部分的建筑结构(包括墙、柱、梁、屋顶等)排水系统：排走建筑物内的污水从而保证使用人群的安全性和私密性。
：(屋面、外墙、门、窗等)能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也能起到隔声的作用，设备体系给水系统：指建筑物的使用人群提供饮用水和生活用水弱电系统：指通信、信息、探测、报警等强电系统：指供电、照明等3.民用建筑主要构造要求★建筑高度计算：积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、涌信设施、装饰构件、花架、空调冷却塔等设备。
★除地下室、窗井、建筑入口的台阶、坡道、雨篷等以外，建(构)筑物的主体不得突出建筑控制线。
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【篇一】2020年二级建造师考试建筑实务考点归纳：公路工程施工技术交底及技术档案管理
一、技术交底的分级要求
施工技术交底必须在相应工程内容施工前分级进行。
第一级：项目总工程师向项目各部门负责人及全体技术人员进行交底。
第二级：项目技术部门负责人或各分部分项主管工程师向现场技术人员和班组长进行交底。
第三级：现场技术员负责向班组全体作业人员进行技术交底。
二、技术交底的主要内容
第一级交底主要内容为实施性施工组织设计、技术策划、总体施工方案、重大施工方案等。
第二级交底主要内容为分部分项工程施工方案、危险性较大的分部分项施工方案等。
第三级交底主要内容为分部分项工程的施工工序等。
三、技术交底的方法
1.施工技术交底以书面的形式进行，可采取讲课、现场讲解或模拟演示的方法。
2.项目总工在交底前应按照交底内容写出书面材料，交底后应由接受交底的人员履行签字手续。
3.各分部分项主管工程师在交底前应写出书面材料，并经项目总工审核，交底后应由接受交底的人员签认。
4.技术交底应留存记录。
第三级交底要尽量简洁明了、具有可操作性。
四、施工技术档案管理概述
技术档案和技术资料的差别，主要表现为：
1.技术资料是施工活动中，为参考目的而收集和复制的技术文件材料（包括图纸，照片、报表、文字材料等），它不是本单位施工活动中自然形成的。
技术档案则是本单位在工程建设中直接产生和自然形成的。
2.技术资料主要是通过交流、赠送、购买等方式收集或复制的，它对建设工程不具有“工作依据”和必须“遵照执行”的性质，它是一种参考资料。
技术档案则是本建设工程施工过程中自然形成的技术文件材料转化过来的，是本工程的施工直接成果，对施工起着指导和依据乃至可追溯的作用。
五、施工技术档案管理基本规定
1.分类与主要内容：
基建文件：决策立项文件，建设规划用地、征地、拆迁文件，勘察、测绘、设计文件，工程招投标及承包合同文件，开工文件、商务文件、工程竣工备案文件等。
监理资料：监理管理资料、施工监理资料、竣工验收监理资料等。
施工资料：施工管理资料、施工技术文件、物资资料、测量资料、施工记录、验收资料、质量评定资料等。
2.施工合同中应对施工资料的编制要求和移交期限作出明确规定：施工资料应有监理单位或者建设单位的签字。
3.施工资料应由施工单位编制，均按相关规范规定进行编制和保存。
总承包项目由总包单位负责汇集，并整理所有有关施工资料，分包单位应主动向总包单位移交有关施工资料。
六、技术档案编制要求
1.项目部应设专人负责施工资料管理工作。
2.利用施工图改竣工图，必须标明变更修改的依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。
所有竣工图应加盖竣工图章。
【篇二】2020年二级建造师考试建筑实务考点归纳：木材的含水率与湿胀干缩变形
木材的含水量用含水率表示，指木材的水分质量占木材质量的百分数。
分为绝对含水率和相对含水率。
木材含水率升高会膨胀，含水率降低尺寸缩小。
影响木材物理力学性质和应用的最主要的含水率指标是平衡含水率和纤维饱和点。
平衡含水率是在一定的湿度和温度条件下，木材中的水分与空气中的水分不再进行交换而达到稳定状态时的含水率。
纤维饱和点是木材仅细胞壁中的吸附水达饱和而细胞腔和细胞间隙中无自由水存在时的含水率。
其值随树种而异。
它是木材物理力学性质是否随含水率而发生变化的转折点。
木材仅当细胞壁内吸附水的含量发生变化才会引起木材的变形，即湿胀干缩。
湿胀干缩变形会影响木材的使用特性。
干缩会使木材翘曲、开裂，接榫松动，拼缝不严。
湿胀可造成表面鼓凸，所以木材在加工或使用前应预先进行干燥，使其含水率达到或接近与环境湿度相适应的平衡含水率。
由于木材构造的不均匀性，木材的变形在各个方向上也不同；顺纹方向最小，径向较大，弦向。
因此，湿材干燥后，其截面尺寸和形状会发生明显的变化。
【篇三】2020年二级建造师考试建筑实务考点归纳：砂浆的主要技术性质
1.流动性（稠度）
稠度是以砂浆稠度测定仪的圆锥体沉入砂浆内的深度（单位为mm）表示。
圆锥沉入深度越大，砂浆的流动性越大。
对于吸水性强的砌体材料和高温干燥的天气，要求砂浆稠度要大些；反之，对于密实不吸水的砌体材料和湿冷天气，砂浆稠度可小些。
影响砂浆稠度的因素有：所用胶凝材料种类及数量；用水量；掺合料的种类与数量；砂的形状、粗细与级配；外加剂的种类与掺量；搅拌时间。
2.保水性
保水性指砂浆拌合物保持水分的能力。
砂浆的保水性用分层度表示。
砂浆的分层度不得大于30mm。
通过保持一定数量的胶凝材料和掺合料，或采用较细砂并加大掺量，或掺入引气剂等，可改善砂浆保水性。
3.抗压强度与强度等级
砌筑砂浆的强度用强度等级来表示。
砂浆强度等级是以边长为70.7mm的立方体试件，在标准养护条件下，用标准试验方法测得28d龄期的抗压强度值（单位为MPa）确定。
砌筑砂浆的强度等级宜采用M30、M25、M20、M15、M10、M7.5、M5七个等级。
对于砂浆立方体抗压强度的测定，《建筑砂浆基本性能试验方法标准》
JGJ/T70—2009作出如下规定：
（1）立方体试件以3个为一组进行评定，以三个试件测值的算术平均值作为该组试件的砂浆立方体试件抗压强度平均值（精确至0.1MPa）。
（2）当三个测值的值或最小值中如有一个与中间值的差值超过中间值的15%时，则把值及最小值一并舍去，取中间值作为该组试件的抗压强度值；如有两个测值与中间值的差值均超过中间值的15%时，则该组试件的试验结果无效。
（3）影响砂浆强度的因素很多，除了砂浆的组成材料、配合比、施工工艺、施工及硬化时的条件等因素外，砌体材料的吸水率也会对砂浆强度产生影响。