工程部岗位职责及工作流程
工程部工作流程及岗位职责

工程部工作流程及岗位职责一、引言工程部是一个组织中至关重要的部门,负责监督和管理所有与工程相关的活动。
本文将探讨工程部的工作流程以及各岗位的职责。
二、工程部工作流程1.需求分析在开始任何工程项目之前,工程部需要与客户进行需求分析会议。
在这个会议上,工程师会详细了解客户的要求和期望,并记录下来。
这一步是确保项目方向准确的关键一步。
2.项目计划根据需求分析的结果,工程师们会制定详细的项目计划。
这个计划包括项目的时间表、资源分配以及团队成员的职责分工。
项目计划需要充分考虑到各种可能的风险,以确保项目能够按时、按质量要求完成。
3.设计和开发一旦项目计划得到批准,工程师们开始进行设计和开发工作。
他们会根据客户的需求,采用合适的技术和工具,进行系统的设计和编码。
此阶段需要持续的交流和合作,以确保项目进展顺利。
4.测试和质量控制在设计和开发完成后,工程师们会进行全面的测试和质量控制,以确保项目的可靠性和稳定性。
他们会通过各种测试方法,如功能测试、性能测试等,发现并修复潜在的问题。
5.部署和维护一旦经过严格的测试和质量控制,工程师们会将项目部署到生产环境中。
他们会确保项目的顺利过渡,并监控系统的运行情况。
此外,工程师们还会负责项目的维护和更新,以确保系统的长期稳定运行。
三、工程部岗位职责1.工程经理工程经理是工程部的领导者,负责规划和组织工程项目。
他们需要与客户沟通,并制定项目计划。
此外,他们还需要监督团队成员的工作进展,确保项目按时、按质量要求完成。
2.需求分析师需求分析师负责与客户进行需求分析,并将结果记录为详细的需求文档。
他们需要充分了解客户的要求,并将其传达给工程师团队。
3.工程师工程师是实际执行工程项目的核心成员。
他们负责进行系统设计、编码和测试工作。
在项目开发过程中,工程师需要与团队成员密切合作,解决技术难题,并确保项目按时交付。
4.测试工程师测试工程师负责进行系统的测试和质量控制工作。
他们需要设计并执行各种测试用例,并及时发现和修复问题。
工程部工作流程及岗位职责

工程部工作流程及岗位职责工程部是一个重要的组成部分,他们负责管理和监督各种工程项目的开展。
工程部的工作流程旨在确保项目的顺利进行,实现预期目标。
本文将介绍工程部的工作流程以及各个岗位的职责。
一、工程部工作流程1. 项目规划阶段项目规划是工程部的首要任务。
在这个阶段,工程部与相关部门合作,收集项目需求,确定项目目标,并制定详细的项目计划。
这个阶段的重点是明确项目的范围、时间、成本和质量要求。
2. 设计阶段设计阶段是工程部的核心工作之一。
在这个阶段,工程部根据项目规划,进行设计方案的制定。
工程部与设计师紧密合作,确保设计方案能够满足项目的需求,并符合相关法规和标准。
3. 采购与招标阶段在工程项目中,材料和设备采购是一个重要的环节。
工程部负责制定采购计划,并与供应商进行洽谈和谈判。
此外,工程部还负责组织和管理招标流程,确保采购和招标过程的公平性和透明度。
4. 实施与监督阶段实施与监督阶段是工程部全程参与和监管的阶段。
工程部负责协调各个岗位的工作,监督项目进展,并及时解决遇到的问题。
此外,工程部还负责与客户、顾问和承包商等各方保持密切的沟通,确保项目按计划进行。
5. 完工验收阶段在项目完成后,工程部负责进行工程项目的完工验收。
他们会核对项目成果是否符合要求,并对不合格的部分提出整改意见。
工程部还将与相关部门一起组织验收活动,并撰写验收报告。
二、岗位职责1. 工程部经理工程部经理是工程部的负责人,他负责制定整体的工程计划和目标,并协调各个岗位的工作。
他还负责与其他部门进行沟通,解决跨部门的问题。
此外,他还需要与高层管理层进行报告和汇报。
2. 项目经理项目经理是工程部的核心岗位之一。
他负责具体项目的管理和实施,包括项目计划制定、进度控制、质量管理和风险分析等。
项目经理需要具备良好的沟通和协调能力,能够有效地组织资源,推动项目顺利进行。
3. 设计师设计师是工程部中的关键人物。
他们负责根据项目需求进行设计方案的制定,包括结构设计、施工图设计和设备选型等。
工程部工作流程及岗位职责

工程部工作流程及岗位职责随着经济的快速发展,各行业都在迎来新的发展机遇。
而工程领域是其中最具潜力的领域之一。
而要想在工程领域中获得成功,首先需要了解工程部工作流程和岗位职责。
一、工程部工作流程1.项目立项项目立项是整个工程部工作流程中最关键的一步。
它包括项目需求分析、计划编制、预算制定、部门批准、项目启动等。
只有项目立项之后,才能够进入到下一步工作。
2.项目设计项目设计是工程部工作流程中的核心工作,它包括初步设计、施工设计和竣工图设计等。
在这个阶段,工程师需要综合考虑各种因素,制定出最优的设计方案。
3.施工过程施工过程是整个工程部工作流程中最为繁琐的步骤。
这个过程包括施工前准备、施工进度控制、施工现场质量管理等。
在这个过程中,工程师需要密切配合各个部门,确保项目能够按照预定计划进行。
4.工程验收工程验收是整个工程部工作流程中最为重要的一步。
在工程验收阶段,工程师需要对已经竣工的项目进行验收,确保其符合设计规范、工程标准和质量要求。
二、岗位职责1.项目经理项目经理是整个工程部工作流程中最为核心的人物。
他需要负责项目的立项、设计、施工、验收等各个环节,同时需要配合各个部门,确保项目能够按照计划进行。
2.设计师设计师是项目设计阶段中最为关键的岗位之一。
他们需要为项目制定最优的设计方案,同时需要保证设计方案符合相关的技术规范和质量要求。
3.工程师工程师是整个工程部工作流程中最为重要的岗位之一。
他们需要参与项目的施工过程,同时需要确保施工过程中的质量和效率。
4.质量管理专员质量管理专员是质量管理阶段中最为重要的岗位之一。
他们需要对项目进行全面的质量控制,确保项目能够按照计划进行,并且符合相关的技术规范和质量要求。
5.安全管理专员安全管理专员是整个工程部工作流程中最为重要的岗位之一。
他们需要对施工现场进行全面的安全管理,确保工程人员能够在安全的环境中工作。
综上所述,工程部工作流程和岗位职责是整个工程领域中最为重要的部分之一。
工程部工作流程及岗位职责

工程部工作流程及岗位职责关键信息项:1、工程部工作流程的详细步骤及要求2、工程部各岗位职责及工作内容3、工作质量标准与考核指标4、工作中的安全注意事项5、协作与沟通机制1、工程部工作流程11 工程项目规划与设计111 收集项目需求和相关信息,包括功能要求、技术标准、预算限制等。
112 进行可行性研究,分析项目的技术可行性、经济可行性和环境影响。
113 制定项目规划方案,包括项目进度计划、资源需求计划、成本预算等。
114 与相关部门和利益相关者沟通,征求意见和建议,对方案进行优化和调整。
12 工程项目招标与采购121 制定招标计划,明确招标范围、招标方式和招标程序。
122 编制招标文件,包括招标公告、技术规格书、合同条款等。
123 发布招标公告,邀请潜在供应商参与投标。
124 组织开标、评标和定标工作,选择合适的供应商和承包商。
13 工程项目施工与监督131 制定施工计划,明确施工进度、施工质量控制要点和施工安全措施。
132 组织施工队伍进场,进行技术交底和安全培训。
133 监督施工过程,检查施工质量和进度,及时解决施工中出现的问题。
134 协调与其他部门和相关单位的关系,确保施工顺利进行。
14 工程项目验收与交付141 制定验收计划,明确验收标准和验收程序。
142 组织验收小组进行验收,包括工程质量验收、设备调试验收和文件资料验收等。
143 对验收中发现的问题,要求施工单位及时整改,直至验收合格。
144 办理工程项目交付手续,将工程项目移交使用部门。
2、工程部岗位职责21 工程部经理岗位职责211 负责工程部的日常管理工作,制定部门工作计划和目标,并组织实施。
212 组织工程项目的规划、设计、招标、施工和验收等工作,确保项目按时、按质、按量完成。
213 负责部门人员的管理和培训,提高员工的业务水平和工作能力。
214 协调与其他部门和相关单位的关系,解决工作中的问题和矛盾。
22 工程师岗位职责221 参与工程项目的规划、设计和可行性研究,提出技术方案和建议。
工程部工作流程及职责管理规范

工程部工作流程及职责管理规范工程部是一个企业组织结构中非常重要的部门,负责安排和管理企业内的各种工程项目,确保其按时、按质完成。
为了保证工程部的工作效率和质量,需要建立一套合理的工作流程和职责管理规范。
一、工程部工作流程1.项目立项:工程部负责与其他部门协商,制定项目的基本要求和执行计划,并提交给上级领导审批。
2.资源准备:工程部根据项目要求,预先准备好所需的人力、物力和财力资源,以确保项目顺利进行。
3.项目分工:工程部负责根据项目需求,将项目分解为各个任务,并根据人员的专业能力和经验进行任务分配。
4.进度管理:工程部将项目进度进行有效规划,并制定项目进度表和里程碑计划,及时跟踪项目进展,确保项目按时完成。
5.资源协调:工程部负责协调各个部门之间的资源分配和协作,确保项目的资源利用效率。
6.质量控制:工程部负责建立项目质量标准和控制流程,监督项目实施过程中的质量管理工作,及时发现并解决质量问题。
7.问题解决:工程部负责管理和解决项目中出现的问题和风险,及时采取措施防止问题的扩大和影响项目进度。
8.项目收尾:工程部负责项目的验收和交付工作,确保项目交付符合合同要求和客户满意度。
1.岗位职责明确:工程部应根据工作需求,明确各个岗位的职责和工作内容,建立完整的岗位职责体系。
2.人员培训与能力提升:工程部应对工作人员进行培训和技能提升,确保他们具备完成工作任务所需的专业知识和技能。
3.工作流程规范化:工程部应建立一套完整的工作流程,包括项目管理、进度控制、质量管理等方面,确保工作流程规范有效。
4.目标考核与激励机制:工程部应制定明确的工作目标,并与个人绩效考核和激励机制相结合,激发员工工作积极性和创造力。
5.沟通与协作:工程部应建立良好的沟通渠道和协作机制,促进与其他部门之间的信息交流和协同工作,提高工作效率。
6.项目经验总结与知识管理:工程部应建立项目经验总结和知识管理机制,对项目过程中的经验教训进行总结和反思,以提高工作经验和效益。
工程部-岗位职责及工作程序

工程部岗位职责及工作程序第一节工程部性质、机构与任务工程部是负责大厦设施、设备的施工、维修与保养的部门。
下设电力、空调、自控、音响、电视电话、电梯、水暖(包括锅炉、煤气调压站)土建、机电等八大运行管理系统,是大厦的心脏部门(组织机构图附后)。
工程部任务是:1、负责大厦电力系统、空调系统、自控消防报警系统、电梯、水系统、音响电视电话系统的运行管理、设备维护、保养和故障检修。
2、负责大厦水暖设备、厨房机械设备、洗涤设备的维修保养和故障检修。
3、负责大厦电冰箱、冰柜、保鲜柜、拼装冷库、人力推车和五金构件的检修工作。
4、负责大厦内装修、家俱、装饰灯具的维修、保养工作。
5、负责大厦土建结构方面的维修工作。
第二节工程部岗位职责一、工程部经理:报告上级:总经理督导下级:工程部副经理、秘书联系部门:大厦各部门岗位职责:1、在总经理的领导下,负责大厦工程维修业务的组织、指导和管理工作.2、组织并实施制订设备更新、改造工程计划、重大维修保养计划、备件购进计划。
3、负责大厦各种土木工程建设规划及实施。
4、控制大厦能源,降低消耗,提高经济效益。
5、负责处理工程部职责范围内发生的问题和客人对工程维修工作的投诉。
6、深入现场掌握人员和设备状况,每天坚持做一至两次巡视。
7、与有关部门协调安全、消防、环保、防疫工作,合理安排员工,负责员工的业务技术培训及业务考核。
8、审定下属班组工作计划,统筹安排工作,检查计划执行情况。
技能要求:1、应具备电力、空调、自控、音响、电话电视、电梯、水暖锅炉、土建、机电等所管辖范围内的专业知识及技能。
2、应具备全面管理和组织工作的能力,熟悉各系统运行情况。
3、对各系统发生的故障及存在的问题,能较迅速、准确地做出判断并能安排组织有关人员进行处理。
4、对本部门各种运行设备的更新改造能够做到心中有数,并能及时做出重大维修保养及备件购进计划。
5、了解、掌握员工思想状况及技术水平,挑选和配备下属各岗位管理人员,合理使用每名员工,充分挖掘潜力,使每名员工都能发挥其最大能量.二、工程部副经理报告上级:工程部经理督导下级:值班工程师、各主管联系部门:各部门岗位职责:1、贯彻执行工程部经理下达的各项指令,督促批导下属完成各项工作任务.2、系统地掌握主要设备运行、技术状况、技术档案。
工程部工作流程及岗位职责

工程部工作流程及岗位职责一、引言工程部是一个组织中非常重要的部门,承担着工程项目的规划、建设和维护的任务。
本文将介绍工程部的工作流程以及各个岗位的职责。
二、工程部工作流程1. 项目策划阶段在项目策划阶段,工程部需要与其他部门协作,确定项目的目标、范围、时间和资源等。
同时,工程部负责制定项目计划和预算,并与相关方进行沟通和协商。
2. 设计阶段在设计阶段,工程部根据项目的需求和要求,进行项目的初步设计和详细设计。
工程部的设计师和工程师负责制定工程方案,绘制施工图,并与客户和其他利益相关者进行交流和审查。
3. 采购和施工阶段在采购和施工阶段,工程部需要根据设计方案,与供应商和承包商进行谈判和合作,确保项目所需材料和设备的供应,并监督施工进程。
工程部还负责与相关监管部门进行沟通和办理手续,确保项目的合规性。
4. 测试和验收阶段在完成施工后,工程部需要进行项目的测试和验收工作。
工程部的技术人员负责测试设备和系统的性能,并确保项目按照设计要求正常运行。
同时,工程部需要与客户进行验收,确保项目的交付和使用。
5. 维护和保养阶段项目完成后,工程部仍然需要负责项目的维护和保养工作。
工程部的技术人员会进行定期巡检和维修,确保设备和系统的正常运行。
同时,工程部会与客户保持联系,提供必要的技术支持和维护服务。
三、工程部岗位职责1. 工程师工程师是工程部中最核心的职位之一。
工程师负责项目的设计、施工和维护等工作。
他们需要具备良好的技术背景,能够制定科学的工程方案,并与其他部门和外部合作伙伴协调工作。
同时,工程师还需要监督施工过程,解决工程中的技术问题。
2. 设计师设计师在工程部的设计阶段起着重要的作用。
他们负责根据项目的需求和要求,绘制项目的施工图和工程设计。
设计师需要具备艺术和创意的能力,同时也需要掌握相关的设计软件和工程知识。
3. 采购经理采购经理负责与供应商和承包商进行谈判和合作,确保项目所需材料和设备的供应。
他们需要具备良好的谈判和沟通能力,能够与不同的供应商建立合作关系,并为项目争取最优惠的采购条件。
工程部工作流程及岗位职责

工程部工作流程及岗位职责工程部是一个关键部门,负责确保公司的工程项目能够按时、高质量地完成。
本文将介绍工程部的工作流程以及各个岗位的职责。
一、项目策划阶段在项目策划阶段,工程部主管负责与客户进行沟通,了解客户需求,并根据需求制定详细的项目计划。
项目计划包括项目目标、工期安排、资源需求等。
二、项目设计阶段工程部的设计师将根据项目计划,开始进行项目设计。
设计师需要运用专业知识和经验,制定符合项目要求的设计方案。
设计方案需符合工程标准和相关法规。
三、项目采购阶段一旦设计方案确定,工程部的采购部门将负责采购项目所需的材料和设备。
采购部门需要与供应商进行合作,确保材料和设备的质量和交货时间。
四、项目执行阶段在项目执行阶段,工程部的施工队伍将根据设计方案开始实施工程。
施工队伍包括工程师和技术人员,他们需要负责协调施工进度、解决工程难题,并确保施工过程中的安全和质量。
五、项目验收阶段项目竣工后,工程部将与客户进行项目验收。
工程部将核查项目是否按照设计方案完成,并确保工程质量符合标准要求。
如有必要,工程部将进行调整和修复。
六、售后服务阶段工程部在项目竣工之后,还需要提供售后服务。
他们将负责跟踪项目的运行情况,及时解决客户提出的问题,并提供必要的维修和保养服务。
工程部的各个岗位职责如下:1. 工程部主管:负责协调工程部的各项工作,包括项目策划、设计、施工及售后服务。
管理团队成员,确保项目按时、高质量完成。
2. 设计师:根据项目需求,制定项目设计方案。
设计方案需符合工程标准和相关法规。
并与采购部门、施工队伍紧密合作,确保设计方案的实施。
3. 采购专员:负责采购项目所需的材料和设备。
与供应商进行合作,确保材料和设备的质量和交货时间。
与设计师和施工队伍保持沟通,确保工程进度。
4. 工程师:负责施工过程中的协调工作,包括施工进度、质量控制等方面。
解决工程难题,并确保施工过程的安全和质量。
5. 技术人员:负责协助工程师进行工程施工的技术支持工作。
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香港菩美装饰工程股份有限公司工程部工作计划书工程部属总经理直接领导下的工程项目施工,管理部门。
对公司施工工程进行全面的管理、检查、监督和控制,对工程的材料使用、工艺规范、质量标准、施工进度、文明与安全施工、验收等方面进行全过程、全方位的管理。
部门以向客户提供优质工程和优质服务为工作目标,以工程合格率、优质率为考核指标,以对工程质量的预防、跟踪和指导、监督为工作重点,在工作中不断提高自身水平和提高施工队伍的素质和施工水平。
为明确本部门内各项职能,确保各项工作高效开展,不断提高对施工工程的管理水平和对客户的服务水平,在公平、公证的原则下,特制定本计划书。
一、工程部工作流程:1,任务接收;工程部接收装修任务,领取图纸,预算表等各类文件资料,复核图纸及预算表,有问题及时找设计部和预算部沟通,待无异议进入下一阶段工作。
指派项目经理并签订发包合同,指派工程监理。
项目经理联系客户,设计师,监理协商确定开工日期。
2,现场交底;召集项目经理,监理,客户,设计师召开开工会议,设计师现场交底,监理做好现场记录。
项目经理检测现场是否满足施工条件,有问题及时与客户、设计师沟通,项目经理配合客户办理好装修进场各类手续。
项目经理领取首期工程款。
3,材料下单与进场;项目经理熟悉图纸,组织施工班长对图纸进行会审,下材料单,监理审核签字,要注明材料名称,品牌,规格,数量及进场时间。
材料进场需客户,项目经理,监理共同验收。
项目经理安排各工种有序进场开工。
4,成品保护与形象工程;正式开工前项目经理应安排工人对现场成品采取保护措施,以免施工过程中损坏,做好形象工程,各类施工文件,标示牌,形象牌摆放到位,项目经理制作提交施工进度表。
5,隐蔽工程监督及验收;项目经理组织工人进场开工后,监理要对现场施工进行监管,待隐蔽工程施工完成后,由客户、工程监理与项目经理共同验收。
验收不合格要求立即返工(验收标准见附件一)设计师跟进,工程部经理进行巡检,客服人员对客户进行回访。
6,施工中期监督及验收;中期施工期间,工程监理对工地现场的卫生,安全,施工进行监管。
待木工收口、木饰面板,腻子等工程完工、工程工期过半时,整个施工工程到了中期验收阶段,同样应由客户、工程监理与项目经理对整个工程进行中期验收(验收标准见附件一),验收合格后,由客户、设计师、施工经理共同协商中期工程增减项目,并办理工程签证。
工程监理协助财务部门收取二期款,并给项目经理拨付二期工程款。
同时设计师跟进,工程部经理进行中期巡检,客户服务部门对客户进行中期回访。
7,后期进料及配货;如果客户自购主材、配料,应由项目经理督促及时配置到位。
如客户与公司签订的是套餐服务,项目经理应联系材料部安排材料商及时发货。
后期工程进料同样应由客户、工程监理、项目经理共同验收。
8,成品安装监督及验收;无论是客户自购还是公司材料商配送,施工人员应及时到现场安装。
监理对成品安装施工进行监管,安装好的成品要实施成品保护。
待完工后与项目经理,客户共同验收(验收标准见附件一)。
9,完工初验;待工程施工结束后,监理与项目经理对整个工程进行全面检查验收,检查工程质量,出现问题及时解决,在初检的同时收集整理好各类资料,为竣工验收做准备。
10,竣工验收;工程监理组织客户、项目经理对工程进行竣工验收,验收合格办理工程结算书并由财务部门根据结算书收取工程结算款。
由公司与客户签订工程保修单。
设计师跟进,工程部经理进行后期巡查,客户服务部门进行后期回访。
11,保修服务,工程完工后,无论是否在保修期内,公司都有义务对客户的工程进行维修服务,由客户服务部门接维修项目通过工程部门进行维修,工程部门应派发维修单到原施工经理,凡属保修期的维修,由工程部通知财务部门收缴维修费,维修费从施工经理的质保金中扣除,凡属保修期外的,由财务部向客户收取维修成本费用。
二、工程部部门职能:1,参与施工成本分析。
结合施工管理的实际情况,总结经验,探讨出科学的管理方法,对施工成本和损耗进行有效控制。
2,图纸及预算复核。
对于施工图纸和预算表要及时进行复核,出现的问题要及时与设计部和预算部沟通,无异议后方可进行下一步工作。
3,执行公司规定的工艺标准与施工程序,规定。
(见附件一附件二)4,工程施工及监督;全程负责工程的施工管理,保证工程保质保量的按时完成。
在施工过程中,监理要对工地进行五次以上检查验收,工程部经理也要对工程进行不定期巡查。
5,客户投诉处理;接到客户投诉应在24小时做出回应,及时上门服务,帮助客户解决问题。
没有及时处理的要追究到个人责任,并予以处罚。
6,工艺改进建议的提出;基于长期采用德系工艺的的装修经验,结合中国住宅装饰的实际情况,提出适合中国居民居住的工艺改进方案,以提高企业竞争力。
7,项目经理的培训及例会召开;每周召开项目经理例会,及时了解工程进度,总结项目经理的工作情况,同时安排下阶段的工作。
给项目经理搭建沟通平台,促进专业素质,管理水平的提升。
8,参与营销策划方案的拟定;工程部与顾客直接面对面接触,应将了解到的顾客的需求,想法,意见及时反映给市场部,同时极力向顾客宣传展示公司的理念,产品和服务,让客户介绍给身边的朋友亲人。
9,材料改进建议的提出;结合施工中的实际情况,对所用材料进行客观评判,及时反映给材料部和设计部,好用的材料予以广泛推广,不好使用的及时予以剔除。
10,本部员工培训;定期对员工进行培训,给员工提供分享平台,以提高员工的整体素质,更好的为客户,为公司服务。
11,本部资产及员工管理;对部门的资产和员工要制定相关管理规章制度,保证部门日常工作的良好运行。
12,上级部门交代的其他事项;上级部门交代的工作要认知负责的去执行。
13,档案管理,对完工工程的图纸,客户信息表,预算表,施工日志等各类文件要进行存档管理,以便事后的查阅。
三、工程部各岗位职责:岗位名称:工程部经理隶属部门:装饰公司直接上级:装饰公司总经理直接下级:项目经理、工程监理本职工作:负责公司工程项目施工计划的执行,参与公司项目前期工作,协助总经理工作,与设计部进行沟通工作,参与方案论证工作,负责项目施工的进度、质量、安全及成本等方面的工作工作内容和目标:1、在总经理领导下开展工作,对工程部进行管理;2、负责工程部全面工作;3、合理安排项目工程施工;4、组织召开施工各项会议;5、组织项目经理进行施工经验交流、评比活动;6、协调公司内部各部门工作;7、协调公司业务往来单位工作;8、对本部门人员进行工作安排,对下属员工进行绩效考核工作;9、完成公司领导交办的其他工作;10、积极配合其他部门的工作。
岗位名称:项目经理隶属部门:装饰公司工程部直接上级:工程部经理本职工作:负责公司工程项目施工计划的执行,参与公司项目前期工作,协助工程部经理工作,具体与设计部进行沟通,参与方案论证工作,具体负责项目施工计划和方案的制订工作,负责施工现场的管理工作。
工作内容和目标:1.接受工作任务,领取施工文件(施工图纸,预算等)。
2.根据预定工期做出施工进度计划,上报工程部经理。
3.协助工程监理组织现场技术交底:1)联系设计师确认确切交底时间。
如因客户原因变更交底时间,设计师应及时与监理取得联系,明确变更后的时间,如有延误,设计师应承担责任。
乙方不得主动提出变更交底时间的要求。
2)勘查施工现场的结构及施工面层等情况。
发现轻度质量问题(包括原有防水层)须及时向设计师和客户提出,并提出相应技术处理意见。
3)对原建筑质量问题严重或可能影响装修施工的,建议业主要求物业管理部门对建筑原有的质量问题采取处理措施,直至符合装修施工条件为止。
对此,监理应同客户协商工程延期,并办理延期手续。
4)与客户进行沟通、交流(包括互换通讯方法)。
向客户说明并介绍公司在施工管理、质检、交款、服务等方面的规定。
征询客户意见,了解客户需求;协助客户与物业管理部门办理好开工前的必备手续;5)与客户约订好材料进场验收时间或下次见面的时间地点等。
6)与客户确认水电改造项目及增减项目。
7)根据图纸、预算,结合施工现场情况,评估设计人员的交底是否详实、准确,相关技术处理是否恰当,对有误之处予以说明,由设计师处理设计变更。
8)工程监理、设计师、工长、客户共同填写技术交底表,24小时内由监理将交底表交到工程部。
4.遵照公司有关施工现场文明施工规定,布置施工现场,组织施工。
5.材料进场验收:填写相应表格,签字。
6.隐蔽工程验收:填写相应表格,签字。
7.工程中期验收:填写相应表格,签字。
8.竣工验收:填写相应表格,签字。
岗位名称:工程监理隶属部门:装饰公司工程部直接上级:工程部经理本职工作:在工程部经理指导下进行质量监督、检测和计量等具体监理工作;核查并记录进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件,以及施工人员的使用情况和竣工后的检验工作。
工作内容和目标:1、组织设计师、工队、项目经理,按合同开工日期与客户约定时间到达工地开展现场交底工作2、组织工队对原有建筑物进行检查,并做好记录,如发现有质量问题会影响后期装饰质量的,要求客户进行整改。
3、对现场的财产物品进行清点,填写现场财产物品确认单4、督促项目经理下材料单和编写施工计划表,并审核施工计划表和材料单,确认可行后再打印成统一的版本,一式三份,以备审核;(客户、客服、工程各1份)5、监理在接到项目经理的材料进场时间安排后,第一时间预约客户进行材料验收,客户在现场进行材料验收时,监理按照公司与客户签订的材料明细表进行核对,对客户提出的疑问,要向客户解释清楚。
客户验收完材料确定材料明细无误后填写进场材料检查记录单,请客户签字确认;6、要求工队对工地的进户门、窗户、及现有设施进行有效的成品保护;7、在工程进行中,项目经理对工程的各项工序逐一进行检查,并将检查结果记录在施工日志中并对违规者责令其整改四、工程部薪资构成:工资结构:底薪+提成+全勤奖+工龄工资+补贴工程部经理:底薪6000+1.5‰+其他待定监理:底薪3000+个人产值的3‰提成+其他待定项目经理:承包制,无底薪,无提成五、施工现场工作人员行为规范1、严禁施工工作人员在施工现场内酗酒闹事、打架斗殴。
2、严禁施工工作人员在施工现场内进行盗窃、破坏、挪用装修材料及各项本公司物品,一经发现,将与施工方(或承包人)及违反工作的个人停止合作,并不付所有工程款。
重者移交司法机关。
3、禁止施工工作人员在施工现场内进行从事违法犯罪活动。
4、禁止施工工作人员,在非装饰装修施工范围活动、以免对他人正常生活造成干扰,影响本企业经营。
5、施工工作人员必修在本公司进行身份信息存档后,方可进入施工现场,此项工作由本公司现场监理负责。
6、所有装饰装修垃圾需运至指定地点堆放。
严禁将装饰装修垃圾放入客用垃圾箱内,严禁将装饰装修垃圾堆放在公共通道及公共场地内。