2018年北京市房屋租赁合同范本
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 鉴于甲方是房屋的合法所有者，在房屋租赁方面享有完全的权利。
同时乙方希望承租甲方的房屋，并表示愿意按照以下条件与甲方达成协议。
一、房屋租赁物件1. 房屋地址： 2. 房屋面积： 3. 房屋结构及用途： 4. 其他附属设施： 二、租赁期限1. 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日2. 如乙方继续居住的意愿与甲方一致，则双方有权续签合同。
三、租金、押金及支付方式2. 押金：共计 押金支付方式： 3. 租金及水、电、燃气费等支付方式： 四、合同解除1. 若甲方需要收回房屋，须提前 个月通知乙方。
2. 若乙方需要解除合同，须提前 个月通知甲方，并支付违约金。
五、其他约定事项1. 甲方在出租房屋之前负责检查房屋现状并保持相应设施的正常运作。
2. 乙方负责按时支付租金及其他相关费用。
3. 甲方有权检查房屋状况，并在检查后提出维修或更换设施的要求。
六、附件所涉及附件如下：1. 房屋照片： 3. 合同违约责任书： 七、法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：1. 合同解除：指合同双方经过协商一致，终止合同的行为。
2. 违约金：在合同解除时，或乙方未按时支付租金时，按照约定支付给甲方的赔偿金额。
八、困难与解决办法1. 意见不统一：当甲方和乙方就租赁条件和条款存在意见分歧时，可通过协商对折衷方式，以达成双方的最佳利益。
2. 设备维修：当房屋设备需要维修时，乙方需及时通知甲方，并由双方协商解决维修费用等问题。
3. 租金支付逾期：如乙方未按时支付租金，甲方有权提出补缴租金要求，并保留解除合同的权利。
本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 日期： （以下为甲乙双方签字栏）甲方签字： 乙方签字： 附件：1. 房屋照片2. 房屋验收单3. 合同违约责任书法律名词及注释：1. 合同解除：指合同双方经过协商一致，终止合同的行为。
北京市2018年房屋租赁合同标准_合同范本
北京市2018年房屋租赁合同标准出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市______区(县)________________________________。
该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况__________________，其他条件为______________________________________________________，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________。
第三条房屋用途该房屋用途为：__________________________。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____________等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____________等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善【/】(一)甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：____________________________________________________________________ ____，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
2018北京市租房合同范文
2018北京市租房合同范文【篇一】出租人（甲方）：__________证件类型及编号：__________承租人（乙方）：__________证件类型及编号：__________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区（县）__________的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共__________平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。
除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为__________使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共__________元。
（大写：万仟佰拾元整）2、该房屋租金支付方式为：__________。
五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。
（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。
六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。
2018年北京房屋租赁合同
2018年北京房屋租赁合同《2018年北京市房屋租赁合同》甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。
1.2 房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018 北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018甲方： [出租人姓名]身份证号码： [出租人身份证号码]乙方： [承租人姓名]身份证号码： [承租人身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并具有出租权；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，双方经协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁房屋情况1.房屋位置： [房屋地址]2.房屋类型： [房屋类型]3.建筑面积： [房屋面积]4.使用用途： [房屋用途]5.装修情况： [房屋装修情况]第二条租赁期限自 [起始日期] 至 [终止日期] ，共计 [租赁期限] （以自然日计算），期满后双方如无异议，可继续续签。
第三条租金及支付方式1.月租金： [租金金额]2.租金支付方式： [支付方式]3.租金支付日期： [支付日期]第四条押金1.甲方同意收取乙方押金： [押金金额] （大写：[押金金额大写]）。
2.押金将于租赁期满并退还给乙方，扣除乙方因违约导致的相关费用后，应在 [退还时间] 内归还乙方。
第五条使用及维护1.乙方承诺按时支付租金并合理使用房屋，不得从事违法活动。
2.乙方应当妥善保管房屋及相关设施设备，并按照使用说明进行正确使用。
3.乙方承诺不擅自改变房屋结构及用途，不得私自转租、转借给他人。
4.甲方负责房屋的日常维修和养护，发生房屋损坏或设施设备故障时，乙方应及时通知甲方。
5.乙方应当按照约定时间归还房屋，房屋归还时应当保持干净整洁。
第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权终止租赁关系并要求乙方立即搬离房屋，乙方应承担违约金。
2.乙方擅自转租、转借房屋或违反使用规定的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相关费用。
3.甲方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的费用。
第七条附条件1.甲方提供的房屋应符合国家有关法律法规的要求，具备齐全的相关证件。
2.甲方应积极配合乙方办理居住登记、缴纳水电燃气费等相关手续。
北京市房屋租赁合同范本2018
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今天小编为大家介绍的是2018北京市房屋租赁合同范本，欢迎参考!北京市房屋租赁合同范本2018人(甲方)：__________________ 证件类型及编号：___________________________承租人(乙方)：__________________ 证件类型及编号：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________，建筑面积 ____________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房1 / 20人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。
2018北京租房合同范本
2018北京租房合同范本房屋租赁合同身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将位于北京市______________区______________路______________号______栋______单元______楼______号的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任1. 签订本合同后，任何一方若无约定或法定理由而单方面解除合同，则视为违约。
违约方需向对方支付一个月租金的金额作为违约金。
2. 因不可抗力造成的合同变更、解除或终止不视为违约。
六、争议解决方式若因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2018年北京房屋租赁合同范本-优秀word范文 (12页)
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（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）房屋所有权人（购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：居住；如租赁用途为居住的，居住人数为： 2 ，最多不超过 2 人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 201X 年7 月1 日至201X年6 月 30 日，共计 1 年。
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2018年北京市房屋租赁合同范本出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________依据《 ___合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。
该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑________平方米，使用 ___ ____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。
该房屋权属状况为第_________种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
该房屋用途为：_________。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
(一)甲方应向乙方出示(□ ___/□营业执照)及_________等真实有效的 ___明。
(二)乙方应向甲方出示(□ ___/□营业执照)及_________等真实有效的 ___明。
(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。
(期限超过20年的，超过部分无效。
)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。
(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。
该房屋租金 ____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房 ___经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房 ___经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。
房 ___经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。
)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(□水费/□电费/□ ___费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
(一)交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关 ___房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人 ___的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.未按约定时间交付该房屋达_________日的。
2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3.不承担约定的维修义务致使乙方无 ___常使用该房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1.不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。
2.欠缴各项费用达_________元的。
3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
6.利用该房屋从事违法活动的。
7.其他：_________。
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。
(八)其他：_________。
由甲方代理人代为签订本合同并 ___相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十七条 XX北京市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民 ___起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执_______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(盖章)：_________ 承租方(乙方)(盖章)：_________住所：_________ 住所：_________证照号码：_________ 证照号码：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 出租方代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________ ___：_________ ___：_________住所：_________ 住所：__________________年____月____日 _________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________模板,内容仅供参考。