2021年2021二手房购房合同范本
2021年二手房购房合同范本15篇
2021年二手房购房合同范本15篇二手房购房合同范本1出卖方(甲方)：身份证号码：买受方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其位于_______________________________ 的房屋(建筑面积_____ 平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。
该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。
二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。
甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。
乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。
小产权房屋买卖合同2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。
其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
二手房买卖合同最新版范本20213篇
二手房买卖合同最新版范本20213篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：___________________元整）给甲方；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：___________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，房屋腾空，并将房屋的钥匙及其他相关物品交予乙方。
四、相关事宜1. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
2. 甲方应保证在房屋交易过程中，不存在任何法律障碍，如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担法律责任。
3. 甲乙双方应按照国家相关规定，缴纳各自应承担的税费。
4. 甲方应保证房屋的质量和结构完整，如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
2021年2021二手房购房合同范本【三篇】
合同编号：合同协议甲方：乙方：2021年03月07日2021年2021二手房购房合同范本【三篇】【篇一】卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经两方沟通，订协议如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。
二、甲方乙方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____目前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方负责全部负责。
五、本协议经两方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对两方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿负责违约负责，并赔偿损失，支付违约费用。
六、两方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，两方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，两方沟通解决；沟通不成的，两方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、两方约定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________签订日期：___________年____月____【篇二】协议各方：甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好沟通，达成如下同意意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
2021年标准个人二手房购房合同5篇
2021年标准个人二手房购房合同5篇2021年标准个人二手房购房合同5篇二手房市场中购房合同的使用是很常见的，对于二手房购房合同你是怎样理解的?下面是为大家收集的关于2021年标准个人二手房购房合同最新5篇。
希望可以帮助大家。
2021年标准个人二手房购房合同篇一卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______买方：________(以下简称乙方)身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号;2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：_______________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ _____________________第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
2021年二手房购房合同范本(精选5篇)
2021年二手房购房合同范本（精选5篇）二手房购房合同1 甲方（出卖人）：___________。
身份证件号码：______________________。
乙方（买受人）：___________。
身份证件号码：______________________。
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为___________；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在___________年___________月___________日前付给甲方定金（人民币），（大写）___________元，（小写）___________元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在___________年___________月___________日，付人民币___________万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款___________万元。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购房合同范本甲方（买方）：（身份证号码/法定代表人）电话：（手机号码）乙方（卖方）：（身份证号码/法定代表人）电话：（手机号码）鉴于甲方自愿购买乙方所售二手房，双方本着平等自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，特签订如下购房合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：（省、市、区、街道、小区及门牌号）2. 房屋建筑面积：平方米3. 房屋使用面积：平方米4. 房屋套型分布：（几室几厅几卫）5. 房屋权属类别：商品房/经济适用房/其他6. 房屋产权证号：（房屋所有权证书号码）7. 房屋所有人：（产权人姓名）8. 房屋交易价格：（大写）人民币（小写）元整第二条交易条件1. 甲方购买乙方所售的房屋，交易价格如第一条所示。
2. 支付方式：甲方在签订本合同之日支付房款的20%，在（具体时间）前支付房款的50%，在（具体时间）前支付房款的30%。
3. 房屋的交付时间：双方约定签订购房合同后（具体时间）内乙方将房屋交付甲方。
4. 房屋交付时的配套设施：（具体列出配套设施）5. 交付的其他约定：（根据实际情况填写）第三条房屋交付1. 乙方应在约定交付时间内，将房屋的所有权及使用权正式移交给甲方，同时办理房屋过户手续。
2. 房屋移交时，房屋应保持无任何债务、负担、损坏、纠纷等情况。
第四条产权保证1. 乙方向甲方承诺，所售房屋的产权证明真实有效，无产权争议。
2. 乙方保证在交房时，所售房屋的所有权纯净，不受任何转让、挪用、担保、死角限制。
3. 若因乙方原因导致产权问题，乙方承担相应法律责任并赔偿甲方因此所受损失。
第五条违约责任1. 甲方违约应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（具体百分比）。
2. 乙方违约应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（具体百分比）。
3. 除非另有约定，合同一方因不可抗力事件致使不能履约时，不视为违约方，并不承担违约责任。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付后终止。
2021年购房合同范本二手房最新5篇
本合同共有附件___份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十八条
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第___种方式解决：
1、向_________仲裁委员会申请仲裁;
2、向房产所在地人民法院起诉。
第十九条
本合同一式___份，卖方___份，买方___份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
第八条
买方于_____年___月___日前一次性付清全部房款。
第九条
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之___支付违约金，合同继续履行。
第十条
卖方应当于_____年___月___日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;
___________年________月_______日___________年________月_______日
2021年购房合同范本二手房
甲方(卖方)__________身份证号码：________________________
乙方(买方)__________身份证号码：________________________
经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
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合同编号：合同协议甲方：乙方：2021年03月07日2021年2021二手房购房合同范本【篇一】卖方：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________买方：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________按照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及有关法律、法规的规定，买卖两方在平等、自愿、公平、沟通同意的基础上就本协议所涉房地产转让事宜，达成如下合同：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_______________________________________________。
土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：________平方米。
套内建筑面积为：________平方米。
该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本合同前，已经两方现场确认，均无异议。
第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第______项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本协议签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁协议交予买方。
第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。
第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：____________（小写：______元）。
第七条【税费负责】两方约定，由买方负责办理相关过户手续两方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除协议，本协议应继续履行，但违约方应负责违约负责，赔偿给守约方造成的损失。
第八条【付款方式】买方于______年______月______目前一次性付清全部房款。
第九条【买方逾期付款的违约负责】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之______支付违约金，协议继续履行。
第十条【房地产交付】卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖两方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、______________________________第十一条【延迟交房的违约负责】除本协议另有约定外，卖方未按协议约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金，协议继续履行。
第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理办事费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十三条【产权转移登记】买卖两方须在签订本协议______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。
第十四条【其他违约负责】任何一方不履行本协议约定义务，致协议目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
第十五条【不可抗力】因不可抗力不能履行本协议的，按照不可抗力的影响，部分或者全部免除负责，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行协议的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起______日内向另一方提供证实。
第十六条【本协议与其他文件的冲突解决】买卖两方在本协议签订之前的承诺及合同，如有与本协议不相符的，以本协议为准。
第十七条【协议附件】本协议共有附件______份。
协议附件为本协议组成部分，具有同等法律效力。
第十八条【法律适用与纠纷解决】因本协议发生纠纷，由买卖两方沟通解决。
沟通不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第______种方式解决：1、向______仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。
第十九条【协议数量及持有】本协议一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十条【协议生效】本协议自买卖两方签署后马上生效。
卖方（签字）：____________买方（签字）：__________________年______月______日______年______月______日【篇二】买方：身份证号：联系地址：电话：卖方：身份证号：联系地址：共有权人：身份证号：联系地址：电话：按照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、公平、沟通同意的基础上就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋状况(一)卖方所售房屋(以下称“该房屋”)为楼房/平房，具体地址为________________________，该房屋所在楼总层数为_______层，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，以房地产权证登记为准。
(二)该房屋规划设计用途为___________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等基本情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为________________________，共有权证证号为_______________________，填发单位为________________________。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二(共有权人本人在签署时需到场)。
（二）该房屋土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。
（三）该房屋性质为下列选项中第_______种情形：1.商品房；2.已购公有住房；3.向社会公开销售的经济适用住房；4.按经济适用住房治理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5.其他房屋。
(四)该房屋的抵押情况为第____种：1.该房屋未设定抵押；2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。
卖方应于_________年______月______目前办理抵押注销手续。
(五)该房屋的出租情况为第_____种：1.卖方未将该房屋出租。
2.卖方已将该房屋出租，买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购买权。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条成交价格、付款方式(一)该房屋成交价格为：人民币___________元（大写_____________________元整）。
买方在签订本协议的同时支付定金人民币___________元（大写___________________元整，不高于成交价格的20％）。
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。
(二)买方采取下列第___种方式付款：1.全款支付，协议签订时支付定金元人同币，年月目前支付元人民币。
(三)关于贷款的约定买方向_______________________银行/公积金治理中心申办抵押贷款，买方因自身原因未获得银行或公积金治理中心批准的，两方同意按照第_______种方式解决：（1）买方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给卖方；（2）买方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买方自行负担；（3）本协议终止，买方支付的定金和房价款应如数返还，两方互不负责违约负责，在申办贷款过程中发生的各项费用由买方负责。
第四条房屋产权及具体状况的承诺卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方负责相应负责。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方，买方对卖方出售的该房屋具体状况充分知道，自愿买受该房屋。
卖方保证自本协议签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在年月日以前房屋使用发生的所有费用，包罗但不限于物业治理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由卖方负责，年月日以后（含当日）发生的费用由买方负责。
卖方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至买方名下。
买方和卖方对房屋日前的质量状况表明认可，卖方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。
第五条房屋的交付卖方应当在_____年____月___目前将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列手续：1．卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等基本情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；2．买卖两方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3．移交该房屋房门钥匙；4.其他第六条违约负责（一）逾期交房负责除不可抗力外，卖方未按照本协议约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照下列第______种方式处理。
1.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在______日之内，自本协议约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方按日计算向买方支付已交付房价款万分之______的违约金，并于该房屋实际交付之日起______日内向买方支付违约金，协议继续履行；（2）逾期超过______日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的_____％向买方支付违约金。
2._____________________________________________________（二）逾期付款负责买方未按照本协议约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理。