商品房买卖定金协议范本
商品房定金协议书的范本5篇
商品房定金协议书的范本5篇第1篇示例：商品房定金协议书甲方（买方）：_____________ 证件号码：____________鉴于甲方拟购买乙方所售商品房并支付定金作为购房保证，并确保按照约定的价格在约定的时间内完成交付，甲乙双方达成如下协议：一、商品房信息1. 乙方将其名下位于____________（房屋地址）的商品房以____________（房屋结构、面积）的规格出售给甲方。
2. 商品房总价为____________元，定金金额为____________元，乙方保证商品房产权清晰，无法诉讼纠纷，并能够提供完整的产权证明。
二、定金支付1. 甲方支付定金的方式为____________，支付时间为____________。
2. 定金支付后，乙方应立即为甲方开具收据，并在合同签订前提供相应的房产证明等资料。
三、交付日期1. 乙方同意在甲方支付定金后，____________天内按照合同约定的价格将房屋交付给甲方。
如因乙方原因导致延迟交付，甲方有权要求返还定金并获得相应的赔偿。
2. 乙方同意在交付商品房时，必须提供有效的产权证明、房屋钥匙等相关手续。
四、违约处理1. 若乙方在约定时间未将商品房交付甲方，乙方应返还甲方双倍定金，并承担相应的违约责任。
2. 若甲方违约未按时支付尾款或提前解除合同，定金将不予退还，并需要承担相应的违约责任。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方交付商品房并甲方支付尾款时终止。
（以下为公章处）签署地点：_______第2篇示例：商品房定金协议书甲方（出售方）：____________________（公司名称）、法定代表人：____________________、地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商品房，并愿意将该商品房出售给乙方，并且乙方愿意购买该商品房，双方经协商一致，达成以下协议：一、商品房信息：该商品房位于____________________，建筑面积为__________平方米，房屋现状为____________________，产权形式为____________________，产权年限为____________年。
商品房定金协议书范本推荐5篇
商品房定金协议书范本推荐5篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成初步意向，为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本定金协议书。
一、协议目的本协议旨在明确买卖双方的购房意向及定金支付事项，作为日后签订正式商品房买卖合同的依据。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________________；2. 房屋面积：建筑面积______平方米；3. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）；4. 购房定金：人民币______元（大写：______元整）。
三、定金支付与退款规定1. 乙方在本协议签订后______日内向甲方支付购房定金人民币______元；2. 若甲乙双方在规定时间内签订正式商品房买卖合同，定金将作为购房款的一部分；3. 若乙方未在规定时间内与甲方签订正式合同，则视为违约，定金不予退还；4. 如因甲方原因导致不能签订正式合同，甲方应双倍返还定金。
四、协议签订及履行1. 甲乙双方确认本协议后，应签字盖章。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2. 甲乙双方应在本协议约定的时间内，携带有效证件及本协议到甲方指定地点签订正式商品房买卖合同；3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方签订正式商品房买卖合同并完成定金支付及房屋交付等事项后终止。
五、违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本协议。
如一方违反本协议约定，应承担违约责任；2. 若乙方未在规定时间内支付定金或签订正式合同，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售；3. 若甲方违反本协议约定，未在规定时间内与乙方签订正式合同或未按约定交付房屋，视为违约，应双倍返还定金。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；2. 若协商不成，双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
商品房定金协议样本5篇
商品房定金协议样本5篇第1篇示例：商品房定金协议样本甲方（出让方）：____________________ （身份证号码：_____________________）乙方（购房方）：____________________ （身份证号码：_____________________）鉴于，甲方拥有____________（项目名称）项目中的房产，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并且已经支付______元作为定金。
经双方协商一致，就以上事项达成如下协议：一、商品房信息1. 房产地址：_______________2. 房产面积：_______________平方米3. 房产价格：_______________元二、定金金额1. 乙方已支付给甲方的定金金额为_______元人民币。
定金属于房款的一部分，购房合同签署后，乙方将不再支付定金，该定金将折算到房款中。
2. 若在规定期限内未签订购房合同或因乙方原因导致购房合同无法履行，定金将予以退还。
3. 若房产产权证明有纷争或出现法律纠纷，导致无法过户，甲方应按照合同约定将定金返还给乙方，双方不承担违约责任。
三、购房程序1. 双方签订本协议后，乙方应在规定期限内与甲方签订正式的商品房购房合同，支付剩余房款并办理过户手续。
2. 若乙方逾期未履行购房合同，甲方有权解除本协议，乙方支付的定金不予退还。
3. 若乙方提前解除购房合同，定金不予退还。
四、其他约定1. 本协议自双方签字盖章生效，至双方完成过户手续完成之日终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
备注：本协议内容经双方确认无误后生效，若有纠纷，属双方协商解决。
第2篇示例：商品房定金协议样本甲方：（买方）乙方：（卖方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方出售给甲方的商品房（房号：）的相关事宜达成如下协议：一、乙方同意将位于（楼盘名称、楼栋号、房号）的商品房出售给甲方，并甲方同意购买该商品房。
商品房定金协议书3篇
商品房定金协议书3篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜达成初步意向，为保证双方的合法权益，明确双方的权利与义务，特制定本协议。
一、协议目的甲、乙双方经友好协商，乙方在签订本协议时支付定金，作为购房诚意及购房资格确认，以预订甲方销售的商品房。
二、房屋信息房屋地址：___________________房屋面积：___________________平方米房屋户型：___________________房屋总价：___________________元三、定金金额及支付方式乙方在本协议签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：___________________元整）。
乙方支付定金的方式为______（现金/转账）。
四、定金退还与不退还情形1. 若甲、乙双方在后续谈判中达成一致，签订正式的《商品房买卖合同》，则此定金自动转为购房款的一部分。
2. 若乙方未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买权，本协议自动终止，甲方有权处置该房屋，且不退还乙方定金。
3. 若因甲方原因导致不能签订《商品房买卖合同》，甲方应返还乙方定金，并支付相应利息。
4. 双方在签订本协议后，若发生不可抗力因素导致无法履行协议，双方协商解决定金退还事宜。
五、房屋交易流程1. 乙方支付定金后，甲、乙双方约定在______年______月______日前签订《商品房买卖合同》。
2. 乙方在签订《商品房买卖合同》时支付首付款，余款按照合同约定支付。
3. 甲方在收到全额房款后办理房屋交付手续。
4. 房屋交付后，双方按照国家相关规定办理产权过户手续。
六、违约责任1. 甲、乙双方如因一方违约导致协议无法履行，违约方需向守约方支付违约金。
2. 若乙方支付的定金因甲方原因遗失或挪用，甲方应返还乙方定金并支付相应利息。
七、争议解决方式如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
商品房定金协议书模板3篇
商品房定金协议书模板3篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号码：__________________联系方式：____________________乙方（购房人）：________________身份证号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，共同遵守诚信原则，经友好协商，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方确认，本协议为预定商品房之定金协议，旨在保障双方权益，规范交易行为。
本协议签订后，甲乙双方应按照本协议约定履行相关义务。
二、房屋基本情况房屋地址：______________________________________房屋面积：______________________________________ （具体面积以房屋产权证为准）房屋结构：______________________________________房屋状况：______________________________________ （包括附属设施等）三、定金条款1. 乙方在本协议签订时向甲方支付定金人民币________元整（大写：______________________元整）。
2. 定金支付方式为________（现金、转账等）。
如选择转账方式，请确保在协议签订后____日内完成转账，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。
3. 定金作为购房意向的担保，不计入房款总额。
若乙方履行本协议约定的购房义务，定金可转为购房款；若乙方违约，则定金不予退还。
4. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并妥善保管。
四、协议履行1. 甲乙双方同意在本协议签订后____日内签署《商品房买卖合同》。
2. 乙方在签署《商品房买卖合同》时，应携带本协议、定金收据、身份证明等相关资料。
3. 甲方应确保所售房屋权属清晰，无争议。
商品房定金协议书范本推荐9篇
商品房定金协议书范本推荐9篇第1篇示例：商品房定金协议书范本甲方（出售方）：（合同出售方的名称）乙方（购房方）：（合同购房方的名称）鉴于甲方是合法拥有（房屋地址）的房屋所有权人，且有权出售该房产；乙方系自愿向甲方购买该房产，双方经友好协商，就此签订本定金协议书。
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，根据有关法律规定，就本协议书如下条款达成一致：一、定金数额及支付方式1.1 甲方同意向乙方出售位于（房屋地址）的房产，乙方支付给甲方定金人民币（大写）（小写）元整，作为双方签订正式买卖合同之前的定金。
该定金最终将计入最终房款中。
1.2 乙方应于签署本协议书之日起三日内将定金全额支付至甲方指定账户上。
1.3 定金支付完毕，甲方应开具正规发票并交付给乙方，乙方确认收到后方视为定金支付完毕。
二、条件2.1 本协议签订后，甲方应配合乙方办理相关房屋过户手续。
2.2 若甲方未能在（日期）之前完成房屋过户手续，乙方有权要求返还双倍定金。
2.3 若因乙方原因导致未能完成购房手续，定金不予退还。
三、双方权利和义务3.1 甲方承诺所出售的房产不存在任何法律纠纷，不影响房产的正常交易。
3.2 乙方在支付定金后应本着诚信原则完成购房手续。
四、争议解决4.1 本协议一切争议均应通过友好协商解决，若协商不成，甲、乙双方均应向（所在地）的（仲裁机构名称）申请仲裁。
4.2 仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。
五、其他5.1 本协议自双方签署之日起生效，自（日期）日截止。
5.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：以上就是商品房定金协议书的范本，希望对购房双方有所帮助。
购房是一件大事，双方在签订合同之前应该充分了解法律规定，并注意保护自己的权益。
祝愿双方能够顺利完成购房手续，早日实现购房梦想。
第2篇示例：商品房定金协议书范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）鉴于：甲方是一家合法注册的房产开发商/房产中介/个人房主，拥有合法的商品房销售权或代理权；乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织；双方经协商一致，就甲方出售、乙方购买下列商品房事宜达成如下协议：一、商品房信息1. 商品房座落地址：2. 商品房建筑面积：3. 商品房价格：人民币（大写）（￥小写）元整；4. 商品房交付时间：5. 其他补充信息（如车位、装修、配套设施等）：二、定金支付1. 乙方在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）（￥小写）元整；2. 定金支付方式：（如银行转账、现金支付等）三、定金退还1. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方需将定金返还给乙方，并赔偿乙方违约金；2. 若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权没收定金作为违约金，乙方无权要求返还。
商品房定金协议书模板8篇
商品房定金协议书模板8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况该房屋坐落于______市______区（县）______路______号，所在楼层为______层，建筑面积为______平方米。
房屋权属情况为______（商品房、经济适用房或其他）。
房屋用途为居住用房。
建筑结构为框架剪力墙结构。
第二条房屋售价及付款方式该房屋的成交价格为人民币______元整。
乙方应按以下方式付款：签订合同之日交定金______元整，首付款______元整于XXXX年XX月XX日前交齐，尾款______元整于房屋过户完毕之日交清。
甲方收到全款后应开具收据。
乙方付款时须提供银行转账凭证或现金证明等有效凭据，作为双方交接款项的凭据之一。
第三条定金的支付和退还一、乙方在签订本协议时向甲方支付定金______元整。
该定金在甲乙双方正式签订《商品房买卖合同》时自动转为购房款的一部分。
甲方收到定金后应开具收据作为收款凭据之一。
如果甲乙双方未能按时签订《商品房买卖合同》，则本协议自动终止，定金不予退还。
二、如果乙方在签订本协议后反悔或未能按时履行本协议约定的义务，则甲方有权扣除定金作为违约赔偿；若甲方违约致使双方未能按时签订商品房买卖合同的，应当双倍返还定金给乙方。
退还剩余定金（若有）的时间：_________ 。
退还方式：_________ 。
相关退款事宜由双方协商处理。
如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
任何一方无故违反本协议约定均视为违约行为并承担违约责任及违约金，违约金赔付金额为定金的双倍并全额赔偿因违约所产生的损失等法律责任和经济责任等全部责任（包括但不限于担保金及诉讼费等相关费用）。
任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
商品房定金协议书模板6篇
商品房定金协议书模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房定金协议书甲方（卖方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）、____________（联系方式）乙方（购房者）：____________（姓名）、____________（身份证号码）、____________（联系方式）鉴于：1. 甲方系____________（项目名称）的房屋所有权人，有权出售该房屋；2. 乙方拟购买____________（项目名称）的房屋，双方就购买事宜达成如下协议。
一、定金数额及支付方式1. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______万元整，作为购买商品房____________（房号）的预付款。
定金支付方式为____________（现金/转账/支票等）。
2. 如果甲方出售住宅未能成交，乙方支付的定金将于协议终止日起7日内退还给乙方；如果甲方出售住宅成交，乙方支付的定金将在房款中予以扣减。
二、房屋交付及过户时间1. 甲方应在双方签订本协议后______天内，按照双方约定的方式向乙方交付房屋钥匙。
2. 乙方应在双方签订本协议后______天内，按照双方约定的方式完成房屋过户手续。
三、特别约定1. 若因乙方原因致使本协议不能完成，乙方所支付的定金将不予退还；2. 若因甲方原因致使本协议不能完成，甲方将按双倍定金金额向乙方支付违约金；3. 本协议未尽事宜由双方协商解决，双方签字生效。
甲方（盖章）：____________ 日期：____________乙方（盖章）：____________ 日期：____________本协议共2份，甲乙双方各执1份，自双方签字盖章之日起生效。
特此协议。
以上为商品房定金协议书模板，具体内容可根据实际情况进行调整和完善。
愿本协议能够为双方的房屋买卖提供保障。
篇2商品房定金协议书协议书编号：___________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________鉴于，甲方系一房地产开发企业，具有销售所建商品房的资格；乙方系购买商品房的自然人，双方经友好协商，就乙方购买甲方所建商品房事宜达成一致意见，特立书协议如下：一、商品房基本情况甲方向乙方出售的商品房位于______________，房屋总面积为______平方米，属于__________用途，建筑结构为__________，房屋竣工时间为_______年___月___日。
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商品房买卖定金协议范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
出售方（姓名）（以下简称甲方）：
购买方（姓名）（以下简称乙方）：
风险告知：由于条款完备的定金协议往往具有房屋买卖合同的效力，因此在签定定金协议时也应当进行一些细致的了解和审查。
购房前，确认售房人的真实身份。
购房者对于有意向购买的房屋，应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件，如为共同财产，房屋共有人必须到场或签字，确保买卖过程的合法性。
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条甲方愿将自己名下位于__________ 市区街
段号的_____ 房卖于乙方;乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房
屋现状无异议，愿意购买该房屋。
风险告知：全面了解房屋状况。
由于二手房不是新商品房，或多或少的都存在这样那样的问题，购房者在看房时要全面了解房屋状况，包括房屋本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、市政设施、物业管理水平等等，另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，对于拖欠的费用如何解决等问题。
第二条乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）______ 元整作为购买该房屋的定金。
甲、乙双方商定签订本协议后_________ 天内准备相关资料并到丙方公司签订该房屋的买卖合同。
第三条乙方同意签订本合同时，向甲方支付定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款购房定金协议书购房定金协议书。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条在本合同已月底的预订期限内，若甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;若乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金购房定金协议书合同范本。
第六条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第七条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式___________ 份，甲、乙方各执_________ 份。
甲方：（签章）_________________ 乙方：（签章） _________________
地址：__________________________ 地址：___________________________
商品房买卖定金协议的注意事项谨防掉进格式合同的陷阱。
购房者在签购房合同时，一定要仔细阅读合同的内容，双方的权利、义务及违约责任要明确，避免掉进格式合同的陷阱。
对违反法律或有失公平的条款，购房者有权提出质疑或取消，对于中介公司或出售人承诺的事项可要求在合同中载明，特别对涉及定金的条款，购房者应倍加谨慎。