2020年最新广东省二手房买卖合同范本【通用版】
广州市二手房购买合同范本5篇
广州市二手房购买合同范本5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米3. 房屋布局：[房屋布局]4. 房屋用途：[房屋用途]5. 房屋产权情况：该房屋已取得《房屋所有权证》，证件号码为：[房屋所有权证号码]，产权人为[产权人姓名]。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款汉字大写]）。
2. 乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性付清房款；（2）银行按揭贷款。
3. 乙方应按照约定的支付方式将房款支付至甲方指定的银行账户：开户行：[开户行名称]；账号：[账号]；户名：[户名]。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
3. 如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。
4. 维修或更换期间，甲方应承担相应的费用和责任。
四、产权过户及费用承担1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证件和资料。
2. 产权过户所需费用按照以下第[费用承担方编号]种方式承担：（1）全部由甲方承担；（2）全部由乙方承担；（3）双方各承担一半。
3. 如果需要贷款购房，甲方应协助乙方办理银行贷款手续，并提供相关担保。
4. 贷款购房所需费用按照以下第[贷款费用承担方编号]种方式承担：（1）全部由甲方承担；（2）全部由乙方承担；（3）双方各承担一半。
五、违约责任及纠纷解决1. 如果甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照合同总价款的[违约金比例]%向乙方支付违约金。
广东二手房买卖合同（通用12篇）
广东二手房买卖合同（通用12篇）广东二手房篇1合同当事人：________________卖方(以下简称甲方)：________________姓名__________________身份证号码____________________联系方式_______________姓名__________________身份证号码____________________联系方式_______________买方(以下简称乙方)：________________姓名__________________身份证号码____________________联系方式_______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条房屋的基本情况1.乙方同意购买甲方拥有的座落在________市________区________街道_________路_____号_____层_____(门牌号)的个人产权房产住宅。
该房产权证面积为_____平方米。
其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米，附属物/建筑__________面积_______，赠送物/建筑及面积___________________。
房地产权证号为___共有权证号___________随该房屋一并转让的其他项包括__________房屋结构为____________;房屋目前使用情况为_________________。
2.该房屋房屋权利来源_________;相应的土地使用权取得方法为□划拨□出让□其它土地使用权______年限自_______________年_____________月____________日至_______________年_____________月____________日止。
广东省二手房买卖合同（通用17篇）
广东省二手房买卖合同（通用17篇）广东省二手房篇1出卖方(甲方)：身份证号码：购买方(乙方)：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：第一条乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房(毛坯房)一套，建筑面积为平方米。
甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。
第二条房屋出售价格为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。
甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。
第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。
第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。
过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。
第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。
第六条本合同经双方签字后立即生效。
第七条本合同一式四份。
甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。
第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方：乙方：签订合同日期：年月日广东省二手房买卖合同篇2出卖方(甲方)：________________身份证号码：________________购买方(乙方)：________________身份证号码：________________依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：第一条乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房(毛坯房)一套，建筑面积为平方米。
甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。
第二条房屋出售价格为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。
甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。
广州市二手房买卖合同范文5篇
广州市二手房买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：甲乙双方经过友好协商，就位于广州市的二手房买卖事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况房屋地址：广州市XX区XX街XX号XX房房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米房屋用途：住宅产权情况：已取得房地产权证，产权年限XX年，剩余年限XX年装修情况：精装修其他情况：无二、买卖价格及支付方式1. 房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。
2. 乙方在签订本合同时支付定金XX元整（大写：XX元整），定金在房屋过户后自动转为购房款。
3. 乙方在房屋过户后XX日内支付剩余购房款XX元整（大写：XX 元整）。
4. 付款方式：银行转账，甲方指定账户为：开户行：XX银行广州分行账户名称：XX账号：XX三、房屋交付及验收1. 甲方在收到乙方全额购房款后XX日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签订验收单。
3. 甲方保证房屋质量符合国家标准，能够正常使用。
4. 甲方提供房屋相关文件，如房地产权证、身份证复印件等，以便乙方办理房屋过户手续。
四、房屋过户手续1. 乙方在支付全额购房款后，应及时办理房屋过户手续。
2. 房屋过户所需费用由乙方承担。
3. 房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋交付手续。
4. 甲方保证房屋过户手续真实合法，不存在任何纠纷。
五、违约责任1. 甲方如不能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。
2. 乙方如不能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付购房款的XX%。
3. 甲乙双方如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得存在欺诈、胁迫等不正当行为。
2. 双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。
广东二手房买卖合同5篇
广东二手房买卖合同5篇篇1合同双方当事人：出卖人：姓名：xxx性别：男出生日期：xxxx年xx月xx日国籍：中国住址：xxxxxx身份证号码：xxxxxxxx买受人：姓名：xxx性别：女出生日期：xxxx年xx月xx日国籍：中国住址：xxxxxx身份证号码：xxxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于xxx的房产出售给乙方，该房产已取得产权证书，证书号码为：xxxxxxxx。
该房产的具体情况如下：1. 房屋面积：xxx平方米；2. 房屋用途：住宅；3. 房屋结构：砖混结构；4. 房屋装修情况：精装修；5. 其他情况：xxxx。
第二条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币xxx元整（大写：xxx元整）。
乙方在签订本合同时支付定金xxx元整（大写：xxx元整），定金在房屋总价款中扣除。
2. 乙方采取以下第xxx种方式支付房屋价款：（1）一次性付清；（2）分期支付，具体支付方式为：xxx。
3. 乙方如选择分期支付，每期应按时足额支付，不得拖欠。
甲方在收到乙方每期款项后，应出具相应的收据。
4. 如果乙方未按照约定时间支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应在签订本合同之日起xxx日内，将房屋交付给乙方。
交付的房屋应符合本合同第一条的约定。
2. 乙方应在收到房屋之日起xxx日内，对房屋进行验收。
验收内容包括房屋面积、结构、装修情况等。
如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议。
3. 如果乙方在验收过程中未提出异议，视为房屋符合本合同约定，甲方不再承担任何责任。
4. 如果乙方在验收过程中提出异议，甲方应及时进行维修或更换。
维修或更换的费用由甲方承担。
广州市二手房买卖合同5篇
广州市二手房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于广州市，具体地址为：；2. 房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米；3. 房屋户型为，朝向为，楼层为层；4. 房屋内部设施包括：；5. 房屋外部设施包括：；6. 房屋附属设施包括：；7. 房屋已办理产权登记，产权证号为：；8. 房屋目前不存在抵押、查封、共有等权利限制情况。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋出售给乙方；2. 乙方同意按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元（小写）；（2）交付房屋时，支付房款人民币（大写）元（小写）；（3）办理产权过户时，支付尾款人民币（大写）元（小写）。
三、交付房屋及办理产权过户1. 甲方应当在签订合同时，将房屋钥匙交付给乙方；2. 甲方应当在交付房屋时，向乙方提供房屋的正式发票、契税发票等相关证明材料；3. 甲方应当在办理产权过户时，协助乙方完成产权过户手续。
四、违约责任及赔偿标准1. 甲方在签订合同后，如果擅自提高房价或者不履行交付房屋的义务，应当双倍返还定金给乙方；2. 乙方在签订合同后，如果擅自降低房价或者不履行支付房款的义务，应当双倍返还定金给甲方；3. 如果因不可抗力导致合同无法履行，双方应当协商解决，协商不成的，可以解除合同。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如果因甲方原因引起产权纠纷和债权纠纷，由甲方承担全部法律责任；2. 乙方在交付房款后，应当妥善保管好相关证明材料，如果因丢失等原因无法办理产权过户，由乙方自行承担责任；3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
广东二手房买卖合同通用版5篇
广东二手房买卖合同通用版5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就乙方所有的位于广东省的二手房（以下简称“该房产”）达成交易意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房产地址：______________________________________2. 房屋类型：______________________________________3. 建筑面积：______________________________________平方米4. 房屋所有权证号：______________________________________5. 其他附属设施：______________________________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房产的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥________元）给乙方。
（2）在办理该房产过户手续之日起______日内支付余款人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
三、房屋交付1. 乙方应在甲方支付全款后______日内将该房产交付给甲方。
2. 交付时，乙方应确保房屋空置，并清空房屋内的家具、电器等附属设施。
3. 交付后，该房产的风险由乙方转移给甲方。
广东二手房买卖合同通用版4篇
广东二手房买卖合同通用版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1广东二手房买卖合同通用版买卖双方经过友好协商，就买卖广东省内的二手房达成协议，特订立本合同：一、房屋基本情况（一）卖方姓名：_____________________________ 卖方身份证号：___________________________（二）买方姓名：_____________________________ 买方身份证号：___________________________（三）房屋地址：________________________________________________________（四）房屋性质：普通住宅/商业办公/其他__________________（五）房屋面积：_______平方米房屋结构：_________ 房屋朝向：___________（六）产权情况：产权证号：______________ 土地证号：__________ 使用权证号：____________（七）装修状况：毛坯/简装/精装_________________（八）购房总价：_________万元（大写：___________________）签订日期：__________ 年____ 月____ 日二、房屋权利和义务1.卖方承诺所售房屋处于法定义务出售状态，并无其他限制或异议。
2.买方应按约定时间和价格支付购房款，交房手续费和过户费等。
3.卖方承担因房屋有质量问题或权属纠纷引发的一切责任和争议。
4.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方可协商解决，如无法协商解决则返还首付款项并解除合同。
5.买卖双方应保守有关交易的信息，不向第三方透露。
三、交房办法和交付日期1.卖方自本合同签订之日起______日内办理房屋产权到期性证明、表明房屋权属无争议并可以过户等手续。
2.卖方应在交付日前清空房屋中的私人物品及杂物，确保房屋干净整洁，卖方应在交付房屋时一并提供房屋相关的所有证件和钥匙。
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2020年最新广东省二手房买卖合同范本【通
用版】
近年来，房地产市场交易火爆。
不仅一手商品房销售火爆。
一线城市的二手房交易市场也是异常火爆。
作为有三个一线城市的广东省，其二手房交易不言而喻。
那么，如何签订一份可靠又有效的二手房买卖合同就显得十分重要。
下面跟范文网站小编一起去看看吧。
2020年最新广东省二手房买卖合同范本
【通用版】
合同编号：__________________
卖方姓名(甲方)：__________________
二代身份证号：__________________
联系电话：__________________
居住地址：__________________
买方姓名(乙方)：__________________
二代身份证号：__________________
居住地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
风险告知：房屋产权和手续是否齐全。
房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。
房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。
所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
第一条房屋的基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
_____________________________________________(具体地理位置)位于第_________层，共有_________(套/间)，
2、房屋为_________结构，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;
3、房屋所有权证号(土地使用权证号/房地产权证号)为
_________。
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第二条房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的
±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________。
第三条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权是通过_________方式取得的。
2、土地使用权年限从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为
(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
风险告知：明确成交价格和税费责任。
在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。
从现行税收政策来看，房产买卖过程中归房主交纳的税费为：营业税，个人所得税，印花税;归客户交纳的税费为：契税，土地出让金，印花税(与房主各交一半)。
第五条付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
(1)现金_________;
(2)支票_________;
(3)汇款_________。
第六条房屋交付
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___ 日内，甲方将房屋交付乙方，
因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方逾期付款的违约责任
乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。
第八条甲方逾期交房的违约责任
甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的____‰支付违约金，逾期达一个月以上
的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
第九条关于产权登记的约定
从乙方实际接收该房屋之日起，甲方需协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如果由于甲方过失造成乙方不能在甲乙双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十四条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：
____________________
日期：______年____月____日日期：________年____月____日
广东省二手房买卖合同的注意事项
《合同法》第六十九条规定，当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。
对方提供适当担保时，应当恢复履行。
中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。
《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
《合同法》第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
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