工程量清单报价材料

招投标中的工程量清单报价方法

招投标中的工程量清单报价方法 摘要:招标投标中工程量清单报价方法还存在着一些问题，本文分析了工程量清单计价方法的优劣，指出了现行的工程量清单的计价方法，提出了相关的改进措施。 关键词: 招投标；工程量清单；计价方法 0引言 随着建设市场的飞速发展、招投标体制的逐步完善，对我国建设市场提出了更高的要求——实行按工程量清单计价的方法对预算定额进行计价。工程量清单招投标方法是根据建设部《建设工程工程量清单计价规范》的统一计价规定执行的。实行工程量清单招标以后，不再执行原来的定额，由招标人提供统一的工程量清单，投标人根据工程的实际情况、市场行情以及企业自身的实力、施工水平、施工管理成本和设备的配备、市场材料价格的调整以及风险预测等综合因素实行自主综合报价，经综合评审，采用低价中标的工程计价模式，其最大的特点是量变价不变。但采用这种方法也存在一定的弊端，本文对现行的采用工程量清单计价方法在招投标中的优势和不足进行了分析，并提出了改进的措施。 1工程量清单报价方法在招投标中的优势 （1）市场经济发展需要实行工程清单报价。在我国加入WTO、建筑业全面改革的新形势下，传统的工程造价计算模式已经很难再适应国际竞争的需要。于是，工程量清单计价规范的推出对有关建设工程编制预、决算的方法和依据的改变成为迫在眉睫的需要，即都要适应市场经济发展的需要。实行工程量清单招标，其特点是实现了量价分离、风险分担，把现行的以预算定额为基础的静态计价模式变为将各种因素考虑在全费用单价内的动态计价模式，而且也能反映工程个别成本。这样，以工程量清单计价的模式为所有投标人提供了一个统一的标准，并使企业可结合工程具体情况和自身实力，充分考虑市场的各种可能风险因素，实行在同一个起跑线上进行公平、公开竞争，优胜劣汰。这一模式避免了投标报价的盲目性，符合市场经济发展的规律。也充分体现了市场经济条件下的竞争机制。 （2）对廉政建设起到了一定的促进作用，规范了招标管理，完善了市场竞争机制。随着我国改革的不断深入与发展，我国工程建设和建筑业的发展正逐步迈向法制管理、法制规范的新时期。实行工程量清单招标，使得发包人不需要再编制标底，无需审核标底评标，淡化了标底的作用；同时工程量清单编制人应根据计算规则来计算工程实物量，计算结果要具有唯一性，充分体现公开、公平、公正竞争的原则。工程量以清单的形式予以公开，这样就避免了工程招标中的作假及暗箱操作等违规行为，有利于廉政建设和净化建筑市场环境，规范招标运作，减少工程腐败现象。

工程量清单报价的技巧

工程量清单报价的技巧 【摘要】随着我国的建筑业国际化的要求，工程量清单报价也都以国际化为准则。工程量清单报价是采用公平、公正的招标、投标方式，更好的达到国内与国际接轨所需要的完美途径。在这新的建筑市场形势下，怎样能低价中标，并保持合理的利润，这是要对建筑市场有全方位的掌控能力，更精准的了解工程量清单报价技巧，使企业在这激烈的市场竞争中立于不败之地。 标签报价原则；报价策略 建筑业的国际化要求，公开的招标、投标、中标的过程越来越公开化、平等化，这也是防止在招标过程中出现徇私舞弊，利用不合理的手段来腐化建筑要求，同时也是提高工程质量重要标准，还可以把成本最小化，以便更快、更好的建造出精品工程，来造福我们人类。下面就是我根据我在实际工作中，总结的一些工程量清单报价的技巧发表我个人的一些建议，与大家一起分享。 一、工程量清单报价原则 工程量清单报价水平是一个企业治理水平、职员专业水平、科技水平、设备水平的集中表现，它会经由过程市场化的有序竞争，实现优越劣汰。工程量清单报价必须采用合理的规范原则，才可以达到工程的招投标要求。 1、承包人得到招标信息后，要考虑自己的人力、财力，物力等是否有能力独立完成此项工程招标任务的原则。 2、准备投标后，要建立一个评估小组对市场行情、工程技术要求，还是竞争对手的了解都要有专项的技术调查的原则。 3、在投标前也要对工程现场进行细化了解的原则。 4、要对所承办的工程的预算、税务、保险也要有细化的解问方针的原则。 5、要根据投标的费用，招标的可能性，以及完成招标后的利润风险是否能可以承受为原则。 二、工程量清单报价策略 企业如何在承揽工程时多重标，使企业经营多收益，工程量清单报价是起决定因素的。我们在报价时要以国家建筑行业工程量清单标准进行计规划核算，并且结合招标企业合同的各项技术要求进行准确的计量、计价规划编制报价清单。 1、工程量清单报价策略的基本因素 1.1 审时度势、控制形势。 在做工程量清单时，要尽一切可能收集相同、相近工程的信息，认真分析招标企业的经营情况，做的‘一切尽在掌握’。 1.2 集中优势、扬长避短。 了解、认清自己企业的存在的优势，做到集中本企业的优势，避开劣势做好工程量清单的报价。 1.3 精诚团结、主动出击 企业在工程投标会遇到许多同行的竞争，形势往往都很严峻，我们大家一定要齐心协力、精诚团结、主动出击，坚决做到有利就投，投标即中。 1.4 灵活多变、适时调整 在工程投标时，我们要随时根据竞争对手的情况、市场有关的信息变化和企业自身经营战略的影响，制定灵活多变的投标手段，达到最终中标的目的。 2、工程量清单报价策略方式

简易工程清单报价格式

投标报价 招标人： 工程名称： 投标报价（小写）： （大写）： 投标人： （单位盖章） 法定代表人: （签字或盖章） 编制时间：2013年11月10日

单位工程招标控制价／投标报价汇总表 工程名称： 序号汇总内容金额(元) 其中：暂估价(元) 1 分部分项工程 1.1 地面工程 1.2 墙面工程 1.3 天棚工程 1.4 门窗工程 1.5 油漆、涂料、裱糊工程 1.6 其他工程 1.7 水电工程 2 措施项目 2.1措施项目(一） 其中：安全文明施工费 2.2 措施项目(二） 3 其他项目 3.1 其中：暂列金额 3.2 其中：专业工程暂估价 3.3 其中：计日工 3.4 其中：总承包服务费 4 规费 5 税金 招标控制价合计＝1+2+3+4+5 注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。 措施项目包括：措施项目（一）和措施项目（二）

分部分项工程量清单与计价表工程名称： 序号项目编码项目名称项目特征描述计量 单位 工程量 金额(元) 综合 单价 合价 人工 单价 人工费 其中： 暂估价 本页小计 合计 注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。 分部分项工程中的暂估价：甲供材料

工程量清单综合单价分析表 工程名称： 项目编码项目名称计量单位 清单综合单价组成明细 序号项目特征/工程内容计量 单位 综合单价组成 综合单价人工费材料费机械费管理费利润

工程名称： 序号项目名称计算基础费率(%) 金额(元) 1 安全文明施工费分部分项工程量清单 人工费*费率 22.5 2 夜间施工费分部分项工程量清单 人工费*费率 2.5 3 二次搬运费分部分项工程量清单 人工费*费率 1.5 4 冬雨季施工 5 大型机械设备进出场及安拆费 6 施工排水 7 施工降水 8 地上、地下设施、建筑物的 临时保护设施 9 已完工程及设备保护 1 项 10 各专业工程的措施项目 11 12 合计 注：1.本表适用于以“项”计价的措施项目。 2.根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，“计算基础”可为“直接 费”、“人工费”或“人工费+机械费”。 安全文明施工费：环境保护费0.5%、安全施工费6%、文明施工费4%、临时设施费12%。 表一10

综合布线材料清单报价表

综合布线材料报价清单 单价：元 模拟案例所需材料 材料： 1、楼长80米，楼宽56米； 2、整栋楼共5层，单面； 3、楼层高4米； 计算： 1、需用所少个数据点？ （1）一层面积=80x56=4480 每10平方米一个信息点，所以一层信息点为448个。共需要2240个448x5=2240

2、需用多少箱网线？ （2）c=[ (长+宽)/2+6]xN=33152 33152/305=109 109x5=545箱 3、需用多少个模块？ （3）M=N+Nx0.03=2307 4、需用多少个配线架？ （4）24口的，2240/24=94 5、需用多少个水晶头？ (5)M=Nx4+Nx4x0.15=10304个2240*4=8960 2240*4*0.15=1344 1344+8960=10304 6、需用多少个理线器？ (6)两个配线架一个理线器，94/2=47 7、需用多少个面板？ (7)双口，信息点数除以二，1120个 8、需用多少个底盒？ （8）1120个 9、需用多少跳线？ （9）信息点数乘以二，4480个 10、需用几台交换机？ （10）24口，2240/24=94 48口，2240/48=47 （11）室内6芯多模光纤 （11）580m （12）楼层配线间机柜 （12）94/8=12 (13)12个机柜两个两个之间通过六芯多模光纤连接，需用多少口的多少个光纤配线架？ 12个机柜需要12个光纤配线架 （14）需用耦合器多少个？（单模）在配线架上 一芯需要两个，一条12个，六条72个 （15）需用多模的ST-SC的尾纤多少条？ 一根尾纤合用，耦合器和尾纤配套使用 （16）光纤熔接费（所有光纤纤芯都要熔），需要熔多少芯？ 跟耦合器有关 （17）PVC202532的管子多少米？ 2240*15/3.6=9334

史上最全建筑材料报价清单

史上最全建筑材料报价清单，且藏且珍惜！ 2015-02-26 14:11装修攻略 装修报价 装修报价单是装修费用的一个重要参考数据，它可以让你算出自己装修大概要花多少钱！而一份靠谱的报价单绝对是值得你收藏起来的哦！ 1、地面装修 强化地板： 低端的40-70元/平方； 中端的80-110/平方； 好的120-150/平方； 最好的好几百。 地面面积的大楷计算方法：套内的0.9为实际使用面积(不含阳台)。 实木地板：不推荐使用200以下的实木,一般大自然，安信这些的特价是250左右。中等的300多,好的上千，1-3%损耗。 客厅砖：800*800。 低端的60-80/平方； 中端的100-150/平方； 高端的160-280/平方； 很好的400以上。

有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择。在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用。在计算任何砖的时候必须计算损耗，越复杂损耗越大。 阳台砖(或防腐木)：推荐使用便宜的，一般10元左右每块就可以。防腐木贵些，好象要投到100-200/平方。 橱卫墙砖：小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。抵挡的四五元每块，中档差不多10-15 元即可。但是厨房可以用次一点，卫生间必须用好的。 2、厨房装修 橱柜：不好具体预算，根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在1000-3000元/米，高端的上万甚至几十万。 烟机：中式便宜实用，但还要看牌子。 消毒柜：厨房较小或预算紧张建议不采用，消毒柜自身的细菌已经够多了。 热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。 厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般300-2000元。 3、卫浴装修 马桶：低档的200-600元； 中档的700-2000元； 高档的2000-5000元； 好的上万，分体马桶便宜些，不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。 蹲便+水箱：目前用冲水阀的还是少了，低端的100-300元，中端的300-600元，高端的600-1000元。

工程量清单报价内容和报价方法

工程量清单报价内容和报价方法 摘要：我国从2003年7月1日起在全国范围内推行工程量清单计价模式，这是一种全新的计价模式。为尽快适应清单计价模式需要弄清工程量清单的报价内容和报价方法。关键词：工程量；清单，计价。随着我国建设市场的快速发展，招标投标制、合同制的逐步推行，以及加入世界贸易组织（WTO）与国际接轨等要求工程造价计价依据改革不断深化。并于2003年7月1起在全国范围内推行工程量清单计价模式，这是我国工程造价计价模式的一次重大改革。下面我主要就工程量清单报价内容以及和报价方法与大家进行交流。一、工程量清单报价内容在建设工程施工招标投标过程中，由具有编制招标文件能力的招标人或委托具有相应资质的中介单位编制拟建工程的工程量清单。清单作为招标文件的组成部分随招标文件发给投标人，投标人根据所列清单的项目、数量进行报价。工程量清单报价应包括清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金共5项内容。所谓规费，即国家或地方造价管理部门规定的允许列入工程报价内容的费用，如定额测定费、工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业作业意外伤害保险费等，这一项费用各地没有统一规定，报价时根据招标文件的要求填报。关于税金，即是我们平时所说的两税一费（营业税、城市维护建设税和教育费附加），税额根据税务部门的统一规定计取。它虽然列入清单报价内容，

却不是投标人的收入，而是收取以后需要上缴的费用。所以5项报价主要以前3项为主。二、清单项目的报价方法清单报价的全部内容除去规费和税金以外，就是分部分项工程费、措施项目费和其他项目费。在这3项报价中占比例最大，也是最难报价的应属分部分项工程费，其他2项相对比例较小。1、分部分项工程费随招标文件发放的工程量清单，主要的是由12位编码组成的分部分项工程量清单。分部分项工程费报价时采用的是综合单价法，即每个编码项目费用中包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险费用。人工费、材料费和机械使用费，每一项都是由“量”和“价”2个因素组成的，即一个规定计量单位中所需要消耗的人工数量、材料数量和机械台班数量以及人工单价、材料单价、机械台班单价所组成的费用。首先，关于消耗量。每一个规定计量单位编码项目的人、材、机消耗量，在有企业定额的前提下，采用企业定额的消耗量标准。但在目前，大多数企业编制企业定额是不太现实的，没有企业定额可以采用地方定额。地方定额的消耗量标准是根据正常施工条件和合理的劳动组织条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程，并经多年的资料积累而编制的，带有普遍性和科学性。目前，一般企业没有企业定额，在报价时地方定额是完全可以信赖的标准。当然，在《清单规范》实施以后，各施工企业也必须根据已完工程积累资料，建立本企业的资料库，

工程量清单计价表格式

附件1： 工 程 量 清 单 计 价 表

工程量清单计价表使用说明 一、工程量清单计价表由下列内容组成 1、封面：封-1、 2、 3、4 2、总说明：表-01 3、工程项目预算控制价（标底）总价表：表-02 4、工程项目投标总价表：表-03 5、工程项目竣工结算总价表：表-04 6、单项工程费汇总表：表-05 7、单位工程费汇总表：表-06 8、分部分项工程量清单及计价表：表-07 9、措施项目清单及计价表：表-08 10、其他项目清单及计价表：表-09 11、招标人材料购置费清单：表-10 12、零星工作项目清单及计价表：表-11 13、规费清单及计价表：表-12 14、签证及索赔计价表：表-13 15、分部分项工程量清单综合单价分析表：表-14 16、措施项目清单（二）综合单价分析表：表-15 17、主要材料价格表：表-16 18、需随机抽取评审的材料及价格表：表-17 二、工程量清单的编制应符合下列规定 1、工程量清单的编制使用表格包括：封-1、表-01、07、08、09、10、11、1 2、17。 2、工程量清单由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。 3、封面应按规定的内容填写、签字、盖章。 4、总说明应按下列内容填写

（1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 （2）工程招标和分包范围。 （3）工程量清单编制依据。 （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 （5）其他需要说明的问题。 5、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构备案。 6、措施项目清单由招标人根据拟建工程的具体情况及拟定的施工方案或施工组织设计，参照《计价规范》和《计价定额》编制。《计价规范》和《计价定额》没有的项目，发包人可作补充。 7、其他项目清单及招标人材料购置费清单。 （1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额、材料购置费和零星工作项目费。 （2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价，其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。 8、零星工作项目清单应依据拟建工程的具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应的估算数量。 9、规费清单招标人根据《计价定额》的规定编制，《计价定额》未列的项目，发包人应按照政府及有权部门的规定计列。 三、预算控制价（标底）、投标报价、结算价的编制应符合下列规定 1、使用表格 （1）预算控制价（标底）使用表格包括：封-2、表-01、02、05、06、07、08、09、11、12、14、15、16、17。

【项目管理知识】工程量清单报价内容和报价方法

工程量清单报价内容和报价方法 我国从____年7月1日起在全国范围内推行工程量清单计价模式，这是一种全新的计价模式。为尽快适应清单计价模式需要弄清工程量清单的报价内容和报价方法。 随着我国建设市场的快速发展，招标投标制、合同制的逐步推行，以及加入世界贸易组织（WTO）与国际接轨等要求工程造价计价依据改革不断深化。并于____年7月1起在全国范围内推行工程量清单计价模式，这是我国工程造价计价模式的一次重大改革。下面我主要就工程量清单报价内容以及和报价方法与大家进行交流。 一、工程量清单报价内容 在建设工程施工招标投标过程中，由具有编制招标文件能力的招标人或委托具有相应资质的中介单位编制拟建工程的工程量清单。清单作为招标文件的组成部分随招标文件发给投标人，投标人根据所列清单的项目、数量进行报价。 工程量清单报价应包括清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金共5项内容。 所谓规费，即国家或地方造价管理部门规定的允许列入工程报价内容的费用，如定额测定费、工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业作业意外伤害保险费等，这一项费用各地没有统一规定，报价时根据招标文件的要求填报。关于税金，即是我们平时所说的两税一费（营业税、城市维护建设税和教育费附加），税额根据税务部门的统一规定计取。考|试/大它虽然列入清单报价内容，却不是投标人的收入，而是收取以后需要上缴的费用。所以5项报价主要以前3项为主。

二、清单项目的报价方法 清单报价的全部内容除去规费和税金以外，就是分部分项工程费、措施项目费和其他项目费。在这3项报价中占比例，也是难报价的应属分部分项工程费，其他2项相对比例较小。 1、分部分项工程费 随招标文件发放的工程量清单，主要的是由12位编码组成的分部分项工程量清单。分部分项工程费报价时采用的是综合单价法，即每个编码项目费用中包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险费用。 人工费、材料费和机械使用费，每一项都是由“量”和“价”2个因素组成的，即一个规定计量单位中所需要消耗的人工数量、材料数量和机械台班数量以及人工单价、材料单价、机械台班单价所组成的费用。 首先，关于消耗量。每一个规定计量单位编码项目的人、材、机消耗量，在有企业定额的前提下，采用企业定额的消耗量标准。但在目前，大多数企业编制企业定额是不太现实的，没有企业定额可以采用地方定额。地方定额的消耗量标准是根据正常施工条件和合理的劳动组织条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程，并经多年的资料积累而编制的，带有普遍性和科学性。目前，一般企业没有企业定额，在报价时地方定额是完全可以信赖的标准。当然，在《清单规范》实施以后，各施工企业也必须根据已完工程积累资料，建立本企业的资料库，这样使用起来才能得心应手，更接近本企业的实际情况。 其次，人、材、机市场价格的取向。人、材、机的市场价格可以多渠道获取，但是直接、快捷、准确的还是本企业各部门所掌握的信息。考|试/大以建

工程量清单综合报价使用表.docx

工程量清单综合报价表 工程名称：香海明珠宾馆装修（标准间样间）第 1页，共 7页 序号项目名称品牌工程量单位主材 材料损 人工费 综合单总价 副材机械费备注耗 5%价（元）（元） 一地面装饰工程 1地面基层处理（混合纯水泥扫浆）M200 2地面水泥砂浆找平（ 40~60mm厚以内）M2材料到现场 3异型卫生间地面砖（ 300*600密缝）M2甲供主材 4卫生间地面找平 20 厚 1: 水泥砂浆M2 5卫生间地面防水防水涂料美琪 A8M2 680mm厚实木地脚线M待定 7卫生间橱窗花岗岩安装M甲供主材 二顶棚装饰工程 1异形边木龙骨弧形泰山吊顶M2木龙骨刷防火涂料 2特级轻钢龙骨一级吊顶泰山王板M2吊顶方案一：高 档吊顶单价，主3特级轻钢龙骨二级吊顶泰山王板M2骨斤 / 支，副骨斤 4特级轻钢龙骨三级吊顶泰山王板M2 / 支

工程量清单综合报价表 工程名称：香海明珠宾馆装修（标准间样间）第 2页，共 7页 序号项目名称品牌工程量单位主材副材材料损综合单总价 备注人工费机械费 耗 5%价（元）（元） 2-2国标轻钢龙骨一级吊顶华芯牌M2 吊顶方案二：国 标吊顶，主骨斤 / 3-2国标轻钢龙骨二级吊顶M2支，副骨斤 / 支 4-2国标轻钢龙骨三级吊顶M2 2-3普通卡式龙骨一级吊顶M2吊顶方案三：普 通卡式龙骨吊顶3-3普通卡式龙骨二级吊顶M2 4-3普通卡式龙骨三级吊顶M2 5卫生间集成吊顶M2主材甲方定 6卫生间吊顶夹板灯槽制作120*150M2按板材展开面计 715 里夹板弧形窗帘盒制作（300*200 ）M弧形卫生间等处 815 里夹直形窗帘盒制作（150*200 ）M 9窗帘盒板熟胶灰刮平，刷底一道、乳 M2花王漆胶漆三道 10顶棚基层处理（补缝、刷防锈漆）M2补缝、刷防锈漆 11顶棚熟胶灰刮平，刷底一道、乳胶漆 M2花王漆三道 12卫生间 150PVC排风管 M主材甲供 13150PVC排风管三通个主材甲供

工程量清单计价方法与定额计价方法的区别

工程量清单计价方法与定额计价方法的区别 （1）两种模式的最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。 定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段；清单计价模式则反映了市场定价阶段。 （2）两种模式的主要计价依据及其性质不同。定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额，清单计价模式的主要计价依据为“清单计价规范”。 （3）编制工程量的主体不同。在定额计价方法中，建设工程的工程量分别由招标 人和投标人分别按图计算。而在清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算。 （4）单价与报价的组成不同。定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费，而清单计价方法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。 （5）适用阶段不同。工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预 测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据，而工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。 （6）合同价格的调整方式不同。定额计价方法形成的合同其价格的主要调整方式有：变更签证、定额解释、政策性调整。而工程量清单计价方法在一般情况下单价是相 对固定下来的。 （7）工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴。工程量清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算，也没有包含工程量合理损耗，这一特点也就是定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工程量计算规则的 本质区别。 1.工程量清单计价和定额计价的定义 定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。工程量清单计价是招标人依据施工图纸、招标文件要求和统一的工程量计算规则以及统一的施工项目划分规定，为投标人提供工程量清单。投标人根据本企业的消耗标准、利润目标，结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单所列项目，包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的单价和合价，并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价标准调整工程造价。

工程量清单计价方法..

题目：工程量清单计价方法 一.工程量清单下的投标报价(或招标标底)计算 按《计价规范》规定：工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金及风险费。其费用构成如图6—1所示。 （一）分部分项工程费 分部分项工程费是指完成在工程量清单列出的各分部分项清单工程量所需的费用。包括：人工费、材料费（消耗的材料费总和）、机械使用费、管理费、利润。分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价。即： 分部分项工程费=Σ分部分项工程量×分部分项工程综合单价 分部分项工程综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润 1.人工费、材料费、机械使用费 人工费、材料费、机械使用费在费用构成中属于直接工程费，起计算方法如下： 1)人工费 （1）含义 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 （2）包括内容 ①基本工资:是指发放给生产工人的基本工资 ②工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等 ③生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因天气影响的停工工资、女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ④职工福利费：是指按照规定标准计提的职工福利费。 ⑤生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

（3）计算方法：人工费=∑（工日消耗量×日工资单价） 2）材料费 （1）含义 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料辅助材料、构配件、零件、半成品的材料费用。 （2）材料费用包括的内容 ①材料原价（或供应价格） ②材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ③运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗 ④采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗。 ⑤检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊地求检验试验的费用。 （3）计算方法 材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 3）机械费 （1）含义 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 （2）包括内容 ①折旧费：是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 ②大修理费：是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 ③经常修理费;指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需

2016家庭装修材料清单及价格表

武汉如意装修材料清单大全 装修过的人都有一个感觉，走进一家卖场，面对琳琅满目的商品，不知道该怎么下手。如果你事先有一个装修要购买的材料清单后，你就会非常有目的地去卖场。室内装修图片库下面的清单，包括了装修中必买的材料。马可波罗瓷砖怎么样 一、客厅、卧室赛欧卫浴怎么样 1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 2.灯具类：主灯、射灯、落地灯 3.布艺类：窗帘、家具装修图片 4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座 二、厨房1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯3.电器类：灶具、油烟机 4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀 三、卫浴1.建材类：地砖、墙砖、吊顶2.灯具类：主灯、射灯3.电器类：换气扇、浴霸 4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏、妇洗器 5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头 家装主要材料清单室内设计专业必读小户型装修设计 一、客厅、卧室 1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、铝塑扣板（重点） 2.灯具类：主灯、射灯、落地灯装修合同范本 3.布艺类：窗帘 4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座、电话插座、电线(R15\R25\R4) 二、厨房 1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜 2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯 3.电器类：灶具、油烟机马可波罗瓷砖价格 4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、合页、开关面板、电源插座、角阀、炊具 三、卫浴 1.建材类：地砖、墙砖、吊顶鹰卫浴怎么样 2.灯具类：主灯、射灯马可波罗瓷砖怎么样 3.电器类：换气扇、浴霸 4.洁具类：洗面盆、台面、MT、镜面

工程量清单及计价表

附件一： 工程量清单计价表 一、工程量清单招标用表 二、工程量清单计价用表

工程量清单招标用表填表说明 一、工程量清单招标用表由下列内容组成 1、封面 2、总说明 3、分部分项工程量清单 4、措施项目清单 5、其他项目清单 6、招标人材料购置费清单 7、零星工作项目人工单价清单 8、规费税金清单 9、需评审的材料清单 二、工程量清单的编制应符合下列规定 1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编 制。 2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 3、总说明应按下列内容填写 （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 （2）工程招标和分包范围。 （3）工程量清单编制依据。 （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 （5）其他需要说明的问题。 4、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构备案。 5、措施项目清单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的施

工方案或施工组织设计，参照《计价规范》编制。《计价规范》没有的项目，编制人可作补充。 6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。 （1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购置费。 （2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价，其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。 7、零星工作项目人工单价清单应依据《计价定额》的工种划分并结合拟建工程需要编制。 8、规费依据《计价定额》的规定并结合工程实际编制。税金按工程所在地的费率计算。 工程

套用现行定额计算工程量清单的投标报价方法

前见《建筑施工》2005年第10期“建筑工程投标方案的编写及其应注意的若干问题”深有同感，但又觉意犹未尽，本人即以目前的建筑市场状况和投标实际，就“工程量清单”的投标方法与技巧作一探讨。 1 套用现行定额计算工程量清单的投标报价方法 1.1对招标文件的研究 作为投标的主要依据，整个投标报价期间，应组织投标人员细致总计招标文件，分析研究摧毁标规则和要求、报价方式及计价方法，首先做到“知彼”。 1.2清单工程量的复核计算 招标文件中的工程量清单是将几个工序或相同标号、类似分项进行合并，作为其计量支付项目。编制报价前应仔细总计投标文件、掌握技术规范允许计量计价内容，了解哪些项目是未列入清单而需另外计算的，以免出现漏项而影响标价。投标人一旦发现业主提供的工程量数量差错较大或漏项较多，应及时向业主提出，但不得擅自对工程量清单作丝毫改动，否则容易导致废标。 复核计算工程量时还需注意以下情况：现行“工程量清单”没有将脚手架使用费、垂直运输费、吊装机械费等技术措施费用列进清单，投标方应根据招标图纸、施工方案计算工程量并列明单价进投标总价中。 围护工程、临时工程、夜间施工、赶工措施费用等按招标文件及施工组织设计分别予以计算进入总价。 1.3分项单价和标的总价的确定 首先应熟练掌握定额各章节的内容和工作内容，以及各子项包含物工作内容，防止重复计算和漏套子项，并按清单项目逐项套用2000定额，再根据建材市场信息和市场调查结果，确定人工、材料、设备和机械台班等基本单价，根据施工方案机械工效和耗料、耗工水平确定单位分项工程量直接费。 以分项工程基础单价乘以工程量表中的工程数量，再相加汇总即可得出直接费。然后根据现行定额文件规定的间接费率计算出间接费总额，再进行单价综合分析，把全部间接费、行政事业性收费、税金按分项工程摊入基础单价，最后确定每项工程单价，结合工程量清单中的分项工程量，最终计算出项目投标总价。 2 用企业自身成本测定投标报价 由于上述套用定额的投标报价并不能最终确定标价，而应在“合理价低中标”的情况下，通过企业的个别成本来衡量标价的可行性和竞争力。投标人通过对本企业拟投入的劳动力、机械设备和材料等进行分析，结合预算定额和施工企业的施工管理水平、已完工的类似工程的有关资料的投标工程的特点，分析建筑市场材料涨跌趋势，预测投标工程目标成本，再选取适当的利润率以确定投标报价，从而做到“知己”。 2.1工程成本测算 （1）其它直接费和间接费的成本测算：由预算分析得出直接费和间接费总额，根据施工总工期和工程的技术复杂程度，拟投入的管理人员及管理设施等，测算管理人员的薪金总额，交通和办公设施的使用和维修费用，办公消耗品、差旅费、各种招待费、上级管理费的摊消等属间接费支出的各种费用总和。 同时按工程实际和施工方案确定水电费、材料检验测试费、低值易耗费、保险费、财务费用、保安费、后勤费等，估算出实际的工程间接费和其它直接费的支出总额，测定实际成本与定额费用的差率，以便对标价进行调整。 （2）材料成本的测算，对报价材料取定合理材耗水平，采用现行市价和取定的材耗水平进行比较，计算出可能发生的材料取价价差，测算出合理的材料成本； （3）机械费成本的测算：由预算分析出的机械台班消耗汇总数，然后结合施工方案中

工程量清单计价格式

工程量清单计价格式 工程量清单计价格式由下列内容组成： （1）封面，应按规定内容填写、签字、盖章。 （2）投标总价，应按工程项目总价表合计金额填写。 （3）工程项目总价表，见表1Z103023-1。 工程项目总价表表1Z103023-1 工程名称：第页共页 注：1．单项工程名称按照单项工程费汇总表（表1Z103023-2）的工程名称填写。 2．金额按照单项工程费汇总表（表1Zl03023-2）的合计金额填写。 （4）单项工程费汇总表，见表1Z103023-2。 单项工程费汇总表表1Z103023-2 工程名称：第页共页 注：1．单位工程名称按用单位工程费汇总表（表1Z103023-3）的工程名称填写。 2．金额按照单位工程费汇总表（表1Z103023-3）的合计金额填写。 （5）单位工程费汇总表，见表1Z103023-3。 单位工程费汇总表表1Z103023-3 工程名称：第页共页 注：单位工程费汇总表中的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表（表1Z103023-4）、措施项目清单计价表（表1Z103023-5）和其他项目清单计价表（表1Zl03023-6）的合计金额和按有关规定计算的规费、税金填写。 （6）分部分项工程量清单计价表，见表1Z1030234。 分部分项工程量清单计价表表1Z103023-4 工程名称：第页共页

注：1．综合单价应包括完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料贫、机械使用费、管理费和利润，并应考虑风险因素。 2．分部分项工程量清单汁价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写。 （7）措施项目清单计价表，见表1Z103023-5。 措施项目清单计价表表1Z103023-5 工程名称：第页共页 注：1．措施项目清单计价表中的序号、项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写。 2．投标人可根据施工组织设计采取的措施增加项目。 （8）其他项目清单计价表，见表1Z103023-6。 其他项目清单计价表表1Z103023-6 工程名称：第页共页 注：1．其他项目清单计价表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写。 2．招标人部分的金额可按估算金额确定。 3．投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用确定，零星工作项目费应根据“零星工作项目计价表”确定。 （9）零星工作项目计价表，见表1Z103023-7。 零星工作项目计价表表1Zl03023-7 工程名称：第页共页

工程量清单投标报价的方法

工程量清单投标报价的方法 发表时间：2016-01-11T10:24:55.667Z 来源：《基层建设》2015年18期供稿作者：周靖东[导读] 南充职业技术学院投标报价需要预先确定施工方案和施工进度，对拟承建工程项目所要发生的各种费用进行计算提出合理报价。 南充职业技术学院 637000 摘要：投标价是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，不能高于招标控制价，不得低于工程成本。投标报价需要预先确定施工方案和施工进度，对拟承建工程项目所要发生的各种费用进行计算提出合理报价。关键词：投标；报价；方法 投标价是投标人参与工程项目投标时报出的工程造价，由投标人按照招标文件的要求以及有关计价规定，依据发包人提供的工程量清单、施工设计图纸，结合工程项目特点、施工现场情况及企业自身的施工技术、装备和管理水平等，自主确定的工程造价。 一、目前投标报价中的不合理现象 1.为中标盲目低报价：在当前工程投标中，施工单位如果希望提高本单位的中标率，基本上会采用降低工程投标报价的方法。但是，施工单位为了争取中标，一味地降低工程报价，甚至将报价降低到工程成本以下，殊不知这样做的结果不仅本单位在完成工程项目的时候会造成亏损，同时，工程质量也无法得到保证，对项目业主的利益也是一种巨大的损害。因此在工程投标报价中应杜绝盲目的低报价行为。 2.不优化施工方案，降低投标报价：很多工程项目的投标时间比较紧张，施工单位在网上下载一套相近的施工方案，投标时将工程名称、地点、建筑面积、建设单位等一些具体的地方进行修改后，参照拟建工程的总平面图随意绘制一份施工总平面布置图作为投标书重要的组成部分提交出来，而缺少针对投标工程具体施工要求的分析，也没有降低工程成本的实质性措施，更谈不上通过对施工方案的优化来降低工程成本了。 二、投标报价的编制原则 按招标人提供的工程量清单填报价格。实行工程量清单招标，招标人在招标文件中提供工程量清单，其目的是使各投标人在投标报价中具有共同的竞争平台。因此，为避免出现差错，要求投标人应按招标人提供的工程量清单填报投标价格，填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。承发包双方的责任划分不同，会导致合同风险分摊不同，从而导致投标人报价不同；不同的工程承发包模式会直接影响工程项目投标报价的费用内容和计算深度。 应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。企业定额反映企业技术和管理水平，是计算人工、材料和机械台班消耗量的基本依据；更要充分利用现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料等编制基础标价。 三、投标报价的编制方法 1.分部分项工程费与单价措施项目费 分部分项工程和措施项目中的单价项目中最主要的是确定综合单价，应根据拟定的招标文件和招投标工程清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算，主要包括：（1）工程量清单项目特征描述。确定分部分项工程和措施项目中的单价项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目的特征描述，投标人投标报价时应依据招标工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价。在招投标过程中，若出现工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价；若施工中施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致，发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约宠重新确定综合单价。（2）企业定额。企业定额是施工企业根据本企业具有的管理水平、拥有的施工技术和施工机械装备水平而编制的，完成一个规定计量单位的工程项目所需的人工、材料、施工机械台班的消耗标准，是施工企业内部进行施工管理的标准，也是施工企业投标报价确定综合单价的依据之一。投标企业没有企业定额时可根据企业自身情况参照消耗量定额进行调整。（3）人材机的单价。综合单价中的人工费、材料费、机械费是以企业定额的人、料、机消耗量乘以人、料、机的实际价格得出的，因此投标人拟投人的人、料、机等资源的可获取价格直接影响综合单价的高低。（4）企业管理费费率、利润率。企业管理费费率可由投标人根据本企业近年的企业管理费核算数据自行测定，当然也可以参照当地造价管理部门发布的平均参考值。利润率可由投标人根据本企业当前盈利情况、施工水平、拟投标工程的竞争情况以及企业当前经营策略自主确定。 （5）风险费用。招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中给予考虑，通常以风险费率的形式进行计算。风险费率的测算应根据招标人要求结合投标企业当前风险控制水平进行定量测算。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得变动，合同价款不作调整。 2.总价措施项目费 由于各投标人拥有的施工设备、技术水平和采用的施工方法有所差异，因此投标人应根据自身编制的投标施工组织设计或施工方案确定措施项目。措施项目中的总价项目应包括除规费、税金外的全部费用；措施项目中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业主管部门的规定计算确定。 3.其他项目费 暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动。暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价；专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写。计日工应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。总承包服务费应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。 4.规费和税金

工程量清单报价表总说明

工程量清单报价说明 1、本投标报价是依据本工程招标文件的投标须知、工程量清单、合同条件、工程建设标准及技术要求和图纸等文件进行编制的。 2、“工程量清单报价表”包括以下几个部分： （1）投标总价 （2）工程项目总价表（根据招标人要求，只有一个单项工程时，可不填此表） （3）单项工程费汇总表（根据招标人要求，只有一个单位工程时，可不填此表） （4）单位工程费汇总表 【 （5）分部分项工程量清单计价表 （6）分部分项工程量清单综合单价分析表 （7）措施项目清单计价表 （8）措施项目费分析表 （9）其他项目清单计价表 （10）零星工作项目计价表 （11）规费计价表 （12）主要设备材料价格表 。 3、本投标报价是按照招标文件中要求采用的工程量计算规则，根据本企业自身的情况、拟订的施工组织设计和施工方案、分析市场情

况完成的，该报价不低于本企业完成该招标工程的成本。 4、对“分部分项工程量清单计价表”的说明： （1）该计价表中所填入的综合单价和合价已包括直接成本（即人工、材料、机械）和费用（管理费、利润）、风险金等全部费用，但涉及到招标人自行采购的设备材料的项目未计入材料设备的价格。 （2）该计价表中没有填写综合单价和合价或者价格为零的项目，其费用已包括在工程量清单的其他综合单价或合价之中，备注中已有明确说明。 （3）根据招标人的要求，我方提供了“分部分项工程量清单综合单价分析表”。 5、对“措施项目清单计价表”的说明： （1）该计价表是根据招标人提供的“措施项目清单”填报的，我方根据自身的情况对有关项目进行了调整，包含了完成该招标工程所需发生的全部措施费用。 （2）该计价表的报价为包干费用，除非合同条件中有明确的约定，将不再调整。 - （3）根据招标人的要求，我方提供了“措施项目费分析表”。 6、对“其他项目清单计价表”的说明： 该计价表的招标人部分包括了招标人自行采购的设备材料费用、预留金、暂定金额等。 7、对“主要设备材料价格表”的说明