物业保洁常用清洁剂使用作业指导书
物业清洁保养常用清洁剂使用规程
物业清洁保养常用清洁剂使用规程一、概述现代物业清洁保养常用清洁剂种类繁多，各具特性，使用不当会带来财产损失、危害人体健康等严重后果。
为保证清洁剂的安全使用，制定本规程。
二、适用范围适用于物业清洁保养过程中使用的清洁剂。
三、清洁剂类型清洁剂按成分分为有机和无机两类。
有机清洁剂主要由表面活性剂和助剂组成，包括洗洁精、玻璃水、去污粉、去垢剂等；无机清洁剂主要由氢氧化钠、氢氧化钾、氢氧化钙、磷酸等化学药品组成，主要用于清洗地面、墙壁等含有污渍、油脂、霉菌等难以清洗的污渍。
四、清洁剂用量使用清洁剂前应先根据所需清洁的物品或区域评估所需清洁剂的数量，避免浪费。
清洁剂用量过多会造成浪费和污染，用量过少会达不到清洁效果。
五、清洁剂储存1.清洁剂密闭存放，避免与空气接触和污染。
2.清洁剂储存温度不得超过30℃，避免高温导致清洁效果下降或副作用增强。
3.清洁剂不得与食品、饮料、药品等储存在同一容器内。
六、清洁剂使用1.使用有机清洁剂时应注意先将清水倒入清洁桶中，再加入适量的清洁剂搅拌均匀。
2.使用无机清洁剂时应注意使用手套、护目镜、口罩等防护用具，不要与皮肤接触。
清洁剂浓度不宜过高，应根据实际情况进行调整，防止对物品造成损坏。
3.长时间使用同一种清洁剂会导致该剂的清洁效果下降，应定期更换清洁剂。
若遇特殊情况需更改清洁剂，应先进行试验验证清洁效果。
七、清洁剂处理1.使用后的清洁剂应尽快处理，不得随意倒入下水道、水源等自然水体中。
若清洁剂含有有机物等对环境有害成分，应按规定进行处理。
2.清洁剂属于化学药品，如遗失或过期，应妥善保管或按照环保要求进行处理。
避免对周围环境造成污染。
八、安全防护1.使用清洁剂时应戴手套，避免直接接触物品或皮肤，以免引起刺激或感染。
2.在清洁剂使用过程中，应开启通风设施，避免有害气体污染空气，造成呼吸不畅或中毒。
3.当不小心中毒时，应及时向相应机构报告，并根据专业人员的建议采取解毒措施。
九、清洁剂管理1.根据每季度使用量，盘点清洁剂库存，规范使用和管理。
物业清洁保洁作业指导书(操作说明书)
物业清洁保洁作业指导书（操作说明书）1.1地面：1.1.1工具:水桶、拖把、铲刀、清洁剂、胶手套、小心地滑牌;1.1.2程序：放好"小心地滑"牌于明显处，配兑清洁剂，用S 型拖地法，从工作区域最远处开始，有污点、口香胶等用铲刀清除;1.1.3标准：地面洁净、光亮、无异味、无污迹、边角清晰。
1.2门窗1.2.1工具：水桶、毛巾、上水毛头、玻璃刮、玻璃铲刀、清洁剂;1.2.2程序：先检查门窗是否完好(遇高空系好安全带)，用毛巾清洁门窗边沿、槽缝，有污点用铲刀清除，刮玻璃应注意地面积水处理;1.2.3标准：门窗边沿槽缝无尘、无污渍、玻璃光亮;1.3外围1.3.1工具：大拖把、小扫把、铲箕、斗车、方铁铲、抓钩;1.3.2程序：先用大扫把清扫路面，再用小扫把清扫路边，注意沉沙井清疏;1.3.3标准：路面整洁，无污泥、无水泥积块、伸缩缝无堆积细小垃圾、无烟头、无杂物、路边无细砂、边沿清晰、沉沙井通畅、无垃圾;1.4天花1.4.1工具：高尘扫1把、毛刷1把;1.4.2程序：从入口左上方开始，逆时针顺行至完成后，用毛刷轻轻向下刷去灰尘;1.4.3标准：高尘扫于24小时以前喷牵尘剂备用，天花无灰尘、无蛛网、无工作遗漏。
1.5墙壁1.5.1工具：水桶、毛巾、铲刀、胶手套、清洁剂等;1.5.2程序：戴上胶手套，配兑清洁剂，用毛巾浸湿拧干后抹墙面，有污渍污点用铲刀清除;1.5.3标准：墙面光亮、洁净、无尘、无污渍。
1.5.4非贴面墙壁另行工作标准。
2.0专项保洁2.1刮玻璃2.1.1工具：水桶、毛巾、上水毛头、伸缩杆、铝梯、玻璃刮、玻璃铲刀、玻璃清洁剂、清洁剂;2.1.2程序：先检查玻璃表面和安全状况，然后铲除玻璃表面污点，再用上水毛头上水时，地面应垫上毛巾吸水，上水时毛头应来回反复搓动，以保证表面污迹清除，刮水应保持用力均匀，确保质量和安全;2.1.3标准：玻璃光亮、透明、无印迹、地面无积水。
3.1不锈钢保养3.1.1工具：玻璃铲刀、细砂纸、毛巾、不锈钢清洁剂、胶手套、铝梯;3.1.2程序：先用玻璃铲刀清除周边污点、污迹、再用细砂纸轻轻打磨锈迹，把不锈钢清洁剂喷在毛巾上，用手均匀抹涂不锈钢表面。
【范例推荐】物业清洁剂使用管理作业指导书
清洁剂使用管理作业指导书
1.0目的
规范清洁剂使用管理，引导工作人员按正确方法操作和使用清洁剂。
2.0范围
适用于公司清洁剂使用与管理。
3.0职责
3.1保洁领班负责按药品分类及使用范围分发给保洁员使用，并按清洁药品使用说明进行操作。
3.2保洁主管负责监督、检查本管理处清洁剂的使用情况及日常管理情况。
4.0过程控制
4.1常用清洁剂：洗涤灵、84消毒液、洁厕剂、玻璃清洁剂、牵尘液、地毯清洗剂、碱性清洁剂、酸性清洁剂、低泡地毯水、不锈钢光亮剂等。
4.2清洁剂管理：
4.2.1 人统一从库房领取清洁剂；
4.2.2 人负责发放；
4.2.3 保管量不超过时间使用量。
4.3使用与回收（特性的事项）
4.4清洁剂使用方法：。
物业管理清洁剂使用作业规程
物业管理清洁剂使用作业规程一、目的与范围为了确保物业管理中清洁剂的安全和有效使用，保障物业环境的清洁和卫生，制定本作业规程。
本规程适用于物业管理中涉及清洁剂使用的各个环节。
二、清洁剂的采购1.物业管理部门负责统一采购清洁剂，并选择符合卫生标准和环保要求的产品。
2.采购清洁剂应当根据实际需要进行，避免浪费。
3.采购清洁剂应当与正规的供应商签订购货合同，确保采购的清洁剂符合质量要求。
三、清洁剂的存储1.清洁剂应当存放在干燥、通风、阴凉的地方，远离火源和易燃物。
2.清洁剂应当与食品、药品、饮料等分开存放，避免交叉污染。
3.清洁剂应当密封保存，避免外界湿气和污染物进入。
四、清洁剂的标识与检查1.物业管理部门负责对采购的清洁剂进行标识，明确名称、规格、生产日期，以便监督使用和管理。
2.清洁剂的使用人员应当定期检查清洁剂的包装是否完好，如发现破损或渗漏现象，应当立即报告维修或更换。
3.清洁剂的标识应当清晰可辨，以防止混淆使用。
五、清洁剂的配制与使用1.清洁剂的配制应当按照生产商的说明书进行，严禁随意混合不同种类的清洁剂。
2.清洁剂的配制应当遵循正确的配比和使用方法，确保其清洁效果和安全性。
3.清洁剂的使用人员应当佩戴好相应的防护用品，如手套、口罩等，避免接触到过量的清洁剂。
4.清洁剂应当避免接触到人体、眼睛、食物等，如不慎接触，应立即用清水冲洗，并及时就医。
六、清洁剂的废弃处理1.清洁剂使用后的废液应当安全处理，避免排入污水管道或地下水源中。
2.清洁剂使用后的废液应当集中收集，并交由专业废液处理公司处理，确保环境安全。
3.清洁剂的空包装应当进行分类，遵循垃圾分类政策，返还或送往专门的废品回收处置点。
七、清洁剂使用人员的培训与操作记录1.物业管理部门应当对清洁剂使用人员进行培训，包括清洁剂的正确使用方法、存储要求、废液处理等。
2.清洁剂使用人员应当掌握相应的操作规程，在使用前进行检查和验证，确保安全使用。
3.物业管理部门应当建立清洁剂使用的操作记录，并保留一定期限，以备查阅和复查。
物业管理清洁剂使用作业规程【物业管理经验分享】
物业管理清洁剂使用作业规程【物业管理经验分享】引言：物业管理清洁剂使用作业规程是物业管理工作中的重要环节，它直接关系到物业管理的效果和居民的生活质量。
本文将从五个大点来详细阐述物业管理清洁剂使用作业规程，希望能够为物业管理人员提供一些有益的经验分享。
正文：一、选择适合的清洁剂1.1 清洁剂的种类：根据不同的清洁需求，选择相应的清洁剂，如家居清洁剂、厨房清洁剂、卫生间清洁剂等。
1.2 清洁剂的成分：了解清洁剂的成分，确保其符合相关的卫生标准和环保要求。
1.3 清洁剂的品牌：选择有口碑和信誉的清洁剂品牌，确保其质量可靠。
二、正确使用清洁剂2.1 清洁剂的稀释比例：根据清洁剂的使用说明，正确稀释清洁剂，避免过度使用或浪费。
2.2 清洁剂的使用方法：掌握正确的清洁剂使用方法，如喷洒、擦拭、浸泡等，确保清洁效果。
2.3 清洁剂的使用顺序：根据清洁剂的类型和清洁区域，合理安排使用顺序，避免交叉污染。
三、注意清洁剂的安全性3.1 防护措施：在使用清洁剂时，佩戴适当的防护用品，如手套、口罩等，防止对身体造成伤害。
3.2 存储要求：将清洁剂存放在干燥、通风、阴凉的地方，远离火源和儿童，避免意外发生。
3.3 废弃处理：正确处理废弃的清洁剂，遵守相关的环境保护法规，不随意倒入下水道或自然环境中。
四、定期检查和维护清洁剂设备4.1 清洁剂设备的清洁：定期对清洁剂设备进行清洁和消毒，确保设备的正常运转和卫生安全。
4.2 清洁剂设备的维护：定期检查清洁剂设备的工作状态，及时维修和更换损坏的部件，延长设备的使用寿命。
4.3 清洁剂设备的更新：根据使用情况和技术要求，适时更新清洁剂设备，提高清洁效率和质量。
五、培训和监督清洁剂使用人员5.1 培训课程：为清洁剂使用人员提供相关的培训课程，包括清洁剂的选择、使用方法、安全操作等内容。
5.2 监督和考核：建立监督机制，定期对清洁剂使用人员进行考核，确保他们按照规程正确使用清洁剂。
5.3 反馈和改进：及时收集居民的意见和建议，对清洁剂使用作业规程进行调整和改进，提高物业管理的质量和居民的满意度。
物业清洁保养常用清洁剂使用规程(3篇范文)
物业清洁保养常用清洁剂使用规程（3篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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大厦物业中心清洁剂使用操作作业指导书
大厦物业中心清洁剂使用操作作业指导书1.0 目的规范清洁剂的使用工作，确保正确安全使用各类清洁剂。
2.0 适用范围适用于管理区域使用的所有清洁剂。
3.0 术语和引用文件4.0 职责4.1 外判保洁管理人员负责依照本规程培训员工掌握有关清洁剂的正确使用方法。
4.2 外判保洁主管、领班负责协助经理进行培训员工正确使用各类清洁剂。
4.3 保洁员负责依照本规程具体使用各类清洁剂。
5.0 过程要求和工作程序5.1 干泡地毯清洁剂。
5.1.1 使用范围：使用于定期干泡清洗地毯、各类纤维家具；5.1.2 稀释度为1：30（清洁剂：水）；5.1.3 使用方法：用水将干泡地毯清洁剂稀释后，注入擦地机打泡箱内，用地毯刷或手刷对清洁范围内的地毯进行清洁。
5.2 地毯除渍剂。
5.2.1 使用范围：适用于清除地毯上的水性污渍、茶、咖啡、果汁渍等；5.2.2 稀释度：预喷或手动除污时稀释比例为1：5（清洁剂：水）；抽洗时兑水量为1：30；5.2.3 使用方法：用喷壶将稀释后的地毯除渍剂喷在地毯上，用毛巾或小刷子进行除污处理；用水稀释地毯除渍剂后注入吸水机的净水箱内，对地毯进行抽洗清洁。
5.3 地毯除油喷剂。
5.3.1 使用范围：适用于清除地毯上的顽固油渍；5.3.2 使用方法：不用兑水，直接将地毯除油渍喷于地毯油污上，用毛巾擦拭。
5.4 香口胶溶剂。
5.4.1 使用范围：使用于清除地毯上口香胶渍；5.4.2 使用方法：不用兑水，直接将香口胶溶剂喷在地毯的口香胶渍上，待口香胶溶化后清除。
5.5 化泡剂。
5.5.1 使用范围：适用于吸水机吸水或抽洗地毯时，化除水箱内的泡沫。
5.5.2 稀释度为1：10005.5.3 使用方法：将1：1000比例的化泡剂加入吸水机的污水箱内，再进行吸水或抽洗地毯。
5.6 起蜡水。
5.6.1 使用范围：适用于清除花岗石地面、大理石、塑胶地板、防火地板上的旧蜡渍。
5.6.2 稀释度：轻微蜡渍为1：10；一般蜡渍为1：4；严重蜡渍为1：25.6.3 使用方法：将起蜡水稀释后涂于花岗石等天然石表面，然后用刷地机配百洁垫或用铲刀清除旧蜡，再用吸水机或毛巾擦干净。
物业管理清洁剂使用作业规程【物业管理经验分享】
物业管理清洁剂使用作业规程【物业管理经验分享】标题：物业管理清洁剂使用作业规程【物业管理经验分享】引言概述：物业管理是一个综合性的工作，其中清洁剂的使用是非常重要的一环。
正确的清洁剂使用作业规程可以提高工作效率，确保清洁效果，保证居民生活品质。
本文将分享物业管理清洁剂使用作业规程的相关经验。
一、清洁剂的选择1.1 了解清洁剂的种类和特性：不同种类的清洁剂适用于不同的清洁工作，如洗涤剂、消毒剂、去污剂等，需要根据具体清洁需求选择合适的清洁剂。
1.2 注意清洁剂的成分：清洁剂的成分对清洁效果和环境影响有很大影响，应选择无刺激性、无害性的清洁剂，避免对居民及环境造成危害。
1.3 考虑清洁剂的经济性：在选择清洁剂时，除了清洁效果和安全性外，还要考虑清洁剂的经济性，选择性价比高的清洁剂。
二、清洁剂的储存2.1 分类储存清洁剂：根据清洁剂的种类和特性，对清洁剂进行分类储存，避免混淆使用或交叉污染。
2.2 避免阳光直射和高温：清洁剂应储存在阴凉干燥的地方，避免阳光直射和高温，以免影响清洁剂的质量和效果。
2.3 定期检查清洁剂的保质期：清洁剂有一定的保质期限，应定期检查清洁剂的保质期，及时淘汰过期的清洁剂，确保使用效果。
三、清洁剂的使用3.1 根据清洁对象选择合适的清洁剂：不同的清洁对象需要使用不同的清洁剂，应根据清洁对象的特性选择合适的清洁剂。
3.2 控制清洁剂的使用量：使用清洁剂时应控制使用量，避免浪费和过度使用，同时减少对环境的影响。
3.3 遵守清洁剂使用说明：清洁剂使用说明中包含了正确的使用方法和注意事项，使用清洁剂时应仔细阅读并遵守清洁剂使用说明，确保清洁效果和安全性。
四、清洁剂的处理4.1 合理处理清洁剂包装物：清洁剂的包装物应分类处理，避免随意丢弃造成环境污染。
4.2 避免清洁剂的混合使用：不同清洁剂之间可能产生化学反应，应避免清洁剂的混合使用，以免产生有害物质。
4.3 定期清洁清洁剂容器：清洁剂容器应定期清洁，避免清洁剂残留和细菌滋生，确保清洁剂的质量和安全性。
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物业保洁常用清洁剂使用作业指导书
1.目的
为保洁员正确使用清洁剂提供指引。
2.范围
适用于公司各管理处。
3.定义
无
4.职责
无
5.方法及过程控制
主要清洁用品的适用范围和使用方法：
名称适用范围实用方法及注意事项
碧丽珠皮具、皮革、木质用品、聚脂漆面、防火胶板、大理石家具等先用湿抹布将灰尘擦干净，然后摇动均匀直立喷射喷上碧丽珠，（每周一次）最后用干抹布擦干净。
兰威宝塑料制品表面、地毯的茶、饮品、鞋油污迹清除及厨房用品用具油渍的清除、金属饰物的清洁。
对于较顽固的污迹的稀释比例为1份蓝威宝加3份水，一般的污迹一份蓝威宝加20份水。
对于一般污迹、及厨房油渍直接用蓝威宝
对污迹喷射，片刻用毛巾一抹即可。
对于地毯有茶渍，饮料渍、鞋油渍，用蓝威宝喷射，片刻后
轻擦，用干毛巾吸去污垢即可恢复美观。
洁厕精马桶、洗手盆等卫生洁具顽固污迹的清除先用清水刷洗、然后喷上洁厕灵，用刷子刷干净后清水冲洗，最后用毛巾抹干或用拖把拖干。
应尽量减少使用次数，家政服务时禁止使用。
洁厕灵各种瓷片上顽固污迹及水锈处理
去污粉水泥制品、陶瓷制品油污、及亚面石材表面污迹的清除用去污粉刷洗，之后有清水冲洗，对陶瓷制品用毛巾抹干。
玻璃水玻璃镜面和玻璃制品污迹的清除和上光。
均匀喷上玻璃水、最后用干毛巾擦干或用玻璃刮刀刮洗。
威威
百洁剂浴缸、瓷盆、塑胶、铝制表面，纺织类物品如地毯、布艺家私污迹的清除。
对局部比较脏处，喷上少量威威百洁剂，用干毛巾擦干净。
禁止用于真皮制品。
电话消毒剂对电话机的清洁、消毒先用湿毛巾抹干净，然后给话筒喷上少许电话消毒剂，最后用干毛巾擦干。
主要清洁用品的适用范围和使用方法：
名称适用范围实用方法及注意事项
草酸水瓷砖、大理石表面顽固污迹的清除先用除灰尘，用小灰铲或钢丝刷清理在对拖不干净的地方用少量草酸兑水浸洗，然后立即用水冲洗干净。
全能清洁剂瓷砖、胶地板、浴室、厕盆、玻璃幕墙等具有清洁、消毒功效。
1、一般物品的清洁比例为1：20
2、地面、墙面的清洁比例为1：40
3、门窗、玻璃幕墙清洁比例为1：120
除锈迹
各种大理石表面除锈功能1、用白布或棉花先铺在表面
2、淋上除锈剂月2小时，进行充分氧化
3、视情况用清水冲洗
特高128去油迹、香口胶迹，血、唇膏、墨汁及猫狗的尿迹等1、清理香口胶迹用原液
2、其他视情况进行比例配兑
3、使用前请详细阅读说明书或局部试验
105清洗水铝、锌、不锈钢等金属表面的氧化处理1、一般比例为10-20倍
2、顽固处理的比例为5-10倍
3、先对表面浸润5-10分钟擦拭清洗
不锈钢保养剂不锈钢制品的清洁、上光，保养先清除灰尘，将不锈钢水用手动喷壶成喷雾状均匀喷洒到不锈钢制品表面，然后用干净干抹布（对亚光类不锈钢应沿纹路）进行擦拭。
铜亮剂铜制品的清洁、上光、保养先清除，将铜亮剂用手动喷壶成喷雾状均匀喷洒到铜制品表面，然后用干净干抹布（沿纹路）进行擦拭（或喷到干毛巾上再擦到物体表面）
洁而亮木制、瓷质、塑料、金属物品等各种质地物体表面的清洁先清除灰尘，将洁而亮倒在干净抹布上或直接倒在物体需清洁的地方，然后用半干抹布进行擦拭再用湿毛巾彻底擦拭。
牵尘液清洁木地板、大理石、花岗岩、瓷砖等光滑表面的尘埃、污垢。
把本品均匀喷洒到拖把、尘推或擦布上（无需稀释），用来擦拭可提高其吸附及收集灰尘的能力，清洁完后，轻敲或抖
动尘推，灰尘即可脱离尘推。
洗手液清洁皮肤、有护肤、消毒作用用少量原液
6.支持性文件
无
7.质量记录和表格
无。