幼儿园房屋租赁合同-范文
幼儿园租房合同范本6篇
幼儿园租房合同范本6篇篇1幼儿园租房合同范本甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租位于________________的房屋，供乙方经营幼儿园，达成如下协议：第一条租赁物及价款1.1 甲方同意将位于________________的房屋，租给乙方作为幼儿园使用，租赁面积约________平方米。
房屋具体地址为________________。
1.2 租金标准为每月________（大写：人民币________）元整。
租金支付方式为每月______日前一次性支付至甲方指定的账户。
1.3 乙方需向甲方缴纳押金________（大写：人民币________）元整，用于履行本合同的义务，期满退还。
第二条使用期限2.1 本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日止，共计________年。
2.2 除非经双方协商一致，否则不得提前解除合同。
如有解除合同的情况发生，需提前______个月通知对方。
第三条使用方式3.1 乙方应按照幼儿园相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于其他用途。
3.2 乙方应保持房屋的清洁卫生，保证室内环境安全卫生，保持房屋内外设施的完好。
3.3 乙方应遵守周边居民的相关规定，保证不会对周边居民生活造成干扰。
第四条维修和保养4.1 房屋内的向外设施（如水电暖等）的维修由甲方负责，乙方需承担日常维护和清洁工作。
4.2 若因乙方的过失导致房屋设施损坏，乙方需承担相应的修复费用。
第五条违约责任5.1 若一方未能按照本合同规定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并同时要求乙方赔偿相应损失。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
幼儿园房屋出租合同范本6篇
幼儿园房屋出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________幼儿园根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定房屋出租给乙方作为幼儿园使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
房屋结构、附属设施及装修情况详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照年度向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、用途及经营要求1. 乙方租赁房屋仅作为幼儿园使用。
2. 乙方应遵守国家法律法规，依法办理相关证照，合法经营。
3. 乙方应保证幼儿的安全与健康，确保房屋设施的正常使用。
五、房屋交付及返还1. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施的完好。
六、房屋设施维修责任1. 乙方应合理使用房屋设施，并负责日常维护和保养。
2. 因乙方原因造成的房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 因不可抗力导致的房屋设施损坏，甲乙双方应协商解决。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方逾期支付租金，应按每日______%的标准支付滞纳金。
八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。
幼儿园房屋出租合同范文6篇
幼儿园房屋出租合同范文6篇篇1幼儿园房屋出租合同出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是幼儿园的业主，拥有合法的房屋所有权；乙方是经营幼儿园的合法主体，经双方友好协商，一致同意以下事项，签订本合同：第一条房屋基本情况1. 甲方将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为幼儿园使用，房屋包括（具体房间数量及面积）等。
2. 房屋租赁期为（具体时间），自（日期）至（日期）止。
3. 房屋租金为（具体金额）每月，共计（总金额）。
4. 房屋押金为（具体金额），在租期届满后退还给乙方。
5. 乙方应当按时足额支付租金，并对房屋进行合理使用。
第二条房屋使用规定1. 乙方可以根据幼儿园的具体需求对房屋进行内部装修，但不得改变房屋的结构和外部面貌。
2. 乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或丢失应当赔偿甲方。
3. 乙方应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动或干扰其他租户的正常生活。
4. 乙方应当及时清理垃圾，保持房屋和周边环境的整洁卫生。
第三条合同解除1. 若乙方违反本合同的规定，如逾期支付租金、擅自改造房屋等，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
2. 若因不可抗力因素影响房屋的正常使用，双方可以协商解除合同，并在合同解除前互不承担责任。
第四条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如发生争议，可向相关部门申请仲裁。
3. 合同期满前，双方必须提前30天书面通知对方是否续租或解除合同。
出租方（甲方）：______________ 承租方（乙方）：______________签订日期：______________ 签订地点：______________以上内容经双方确认，以正式合同执行。
篇2幼儿园房屋出租合同范文出租方（甲方）：（甲方名称）身份证号：________________________承租方（乙方）：（乙方名称）身份证号：________________________为规范双方的租赁关系，维护双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，达成以下出租合同，以资共同遵守：一、出租房屋的基本情况：1. 出租房屋的位置：（详细地址）2. 出租房屋的总面积：（平方米）3. 出租房屋的封闭阳台/露台面积：（平方米）4. 出租房屋的使用用途：幼儿园教室5. 出租房屋的租金：每月（具体金额）元，大写：（金额大写）二、租赁期限：本合同自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共（具体月份）个月。
幼儿园租房合同范本5篇
幼儿园租房合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________幼儿园根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于____________________（详细地址）。
1.2 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应付的租金为人民币______元（大写：______元整）每月。
3.2 乙方应于每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。
四、用途及房屋使用要求4.1 乙方租赁房屋用于开办幼儿园。
4.2 乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法、违规活动，不得改变房屋结构和用途。
五、房屋修缮与使用管理5.1 乙方在租赁期内应妥善使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
5.2 甲方应保证房屋符合安全使用要求，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担修复责任。
六、合同的变更与解除6.1 双方同意，在租赁期内，如遇政策调整或其他不可抗力因素，需变更或解除本合同的，应书面通知对方，经协商一致后，可以变更或解除合同。
七、违约责任7.1 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。
违约金数额为______元。
7.2 如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还乙方已支付的租金。
八、其他约定事项8.1 租赁期内，甲方应提供房屋产权证明及相关有效证件。
幼儿园房屋租赁合同范本通用版7篇
幼儿园房屋租赁合同范本通用版7篇第1篇示例：幼儿园房屋租赁合同范本通用版甲方（出租方）：为明确双方的权利和义务，根据有关法律法规规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方所拥有的房屋并开展幼儿园教育活动达成如下租赁协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方将其拥有的房屋位于【详细地址】出租给乙方作为幼儿园教学场所使用。
房屋的具体面积、房间数量等详细信息如下：1.2 房屋的租金为每月【金额】元整，租金支付方式为【支付方式】，租赁期为【起止时间】。
第二条房屋使用规定2.1 乙方承租后，须按照幼儿园相关规章制度，合理使用房屋，维护整洁卫生，不得私自改动房屋结构，违者承担责任。
2.2 乙方在使用房屋期间，需合理安排幼儿园教育活动，保证安全、有秩序，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
第三条房屋维护3.1 甲方在房屋租赁期间，负责对房屋的基本设施设备进行维护和保养，保证房屋的正常使用。
3.2 乙方在使用过程中如发现房屋设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方将协助维修并承担相应费用。
第四条其他约定4.1 本合同有效期为【起止时间】，自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。
4.2 若乙方提前终止合同，则需提前30天通知甲方，并按约定支付相应的违约金。
4.3 本合同如有争议，双方可友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
第五条签约及附件5.1 本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
5.2 本合同经双方签字盖章后生效，以便双方共同遵守。
法定代表人（签字）：签字日期：本合同经双方签署后生效，自【起始日期】至【终止日期】。
以上是幼儿园房屋租赁合同范本的通用版，希望能够帮助到需要的人。
如有需要修改补充，请根据实际情况进行调整。
祝双方合作愉快！第2篇示例：幼儿园房屋租赁合同范本甲方（出租方）：姓名/单位：_______________；住所：_______________。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，同意如下事项，以正式签订本合同。
幼儿园房屋租赁的合同范本5篇
幼儿园房屋租赁的合同范本5篇篇1幼儿园房屋租赁的合同范本甲方（出租方）：____________________________联系地址：____________________________电话：____________________________身份证号码：____________________________乙方（承租方）：____________________________联系地址：____________________________电话：____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方是一家经营幼儿园的单位，乙方是希望租用甲方房屋开设幼儿园的单位，双方经友好协商一致，就甲方出租给乙方营业用途的房屋事宜达成如下合同：一、租赁房屋的位置、面积及用途1.1 出租方将其位于______________（具体地址）的房屋出租给承租方，供其经营幼儿园使用。
租赁面积为_____________平方米。
二、租赁期限及租金2.1 租赁期限为从____________年___月___日起至____________年___月___日止，共计____个月。
2.2 租金为每月人民币____________元整，承租方应于每月的（具体日期）前支付给出租方。
三、使用权3.1 承租方仅可将房屋用作幼儿园经营之用，不得擅自改变房屋用途。
3.2 承租方应遵守当地相关法规和政策，不得做出任何违法违规行为。
四、维修与装修4.1 房屋出租方应确保房屋的结构和设施完好，承租方在使用期间发现任何损坏或故障应及时通知出租方维修。
4.2 承租方若需进行装修或改建，应提前通知出租方并征得其同意，由承租方承担相应费用。
五、保险责任5.1 在租赁期间，出租方应对房屋进行保险，并及时向承租方提供相关保险单。
5.2 承租方应对幼儿园内的设施、财物进行保险，确保得到充分的保障。
幼儿园房屋租赁合同样板6篇
幼儿园房屋租赁合同样板6篇篇1幼儿园房屋租赁合同甲方（出租方）：________（法定代表人）________联系地址：________联系电话：________乙方（承租方）：________（法定代表人）________联系地址：________联系电话：________鉴于甲、乙双方就幼儿园房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，就开展“幼儿园房屋租赁合同”如下：一、租赁房屋详细情况1. 房屋地址：位于______（地址），房屋结构：______，房屋面积：______平方米。
2. 房屋使用：作为幼儿园教室、活动室等用途使用。
3. 租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。
二、租金支付方式及标准1. 房屋租金：每月租金为______元，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金存入甲方指定的银行账户。
三、房屋维护及管理1. 房屋维护：租期内，乙方有义务对房屋进行维护，保持房屋整洁和安全。
2. 房屋管理：乙方有权对房屋进行合理使用并保持房屋物品完好。
四、其他协议事项1. 房屋装修：乙方可以根据实际需求对房屋进行适当装修，但需提前征得甲方同意。
2. 房屋保证金：在签订本合同时，乙方应交纳______元人民币作为房屋保证金，退租时无任何损坏者将全额退还。
五、违约责任1. 乙方未按时支付租金的，每逾期一日应支付滞纳金______元。
2. 乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应违约责任。
六、争议解决本合同因双方协商达不成一致所引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有关仲裁机构提起仲裁。
七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至租期届满终止。
甲方（盖章）：________签字：________日期：______年______月______日乙方（盖章）：________签字：________日期：______年______月______日以上为甲、乙双方友好协商的《幼儿园房屋租赁合同》，特此签署并盖章生效。
幼儿园房屋出租合同范文5篇
幼儿园房屋出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________乙方（承租方）：__________________幼儿园法定代表人：_____________________联系电话：_______________________地址：___________________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方作为幼儿园用途，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋描述1. 租赁房屋坐落于____________________（详细地址）。
2. 租赁房屋建筑面积为______平方米。
3. 租赁房屋包括______（详细列举租赁物范围）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
2. 乙方应每______个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为______元，于每______个月的第______日之前支付。
3. 乙方须通过银行转账方式支付租金，甲方账户信息为：（填写账户信息）。
4. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，退还剩余押金。
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幼儿园房屋租赁合同幼儿园房屋租赁合同怎么写?有哪些需要标注，下面是查字典范文网小编整理的关于幼儿园房屋租赁合同的内容，欢迎阅读借鉴。
广州幼儿园房屋租赁合同样本甲方(出租方)：(以下简称甲方)乙方(承租方)：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：一、租赁房屋的基本情况：1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼。
2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限：1、租赁期为5年，自 20XX年7月 15日起至 2019年 7月15日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。
2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式：1、20XX年7月15日至2019年7月15日期间，租金为每年18000元2、从2019年7月15日起至2019年7月15日止，租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。
(即从2019年7月15日起至2019年7月15日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。
)3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方(20XX年9元1日另行交付：10000元，2019年9元1日另行交付：10000元，2019年9元1日另行交付：10000元，2019年9元1日另行交付：11800元，2018年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。
乙方须先做到用电单独立户，才可进行房屋装修以及经营。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。
四、甲乙双方应承担的合同义务：1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。
2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。
同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。
3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。
4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。
5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。
6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。
7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。
8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。
9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。
广州幼儿园房屋租赁合同范本出租方： (以下简称：甲方)身份证号码：承租方： (以下简称：乙方)身份证号码：实际经营人身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的商业房出租给乙方一事，为明确双方权利义务，经协商一1、拟租赁房屋为框架结构，地下一层，房产面积：㎡，地上四层，建筑面积：㎡3、交付状态：(1)地面：做至地暖垫层，卫生间地面防水由乙方负责;(2)墙面：水泥压光，卫生间打底子;(3)顶棚：因有消防喷淋，乙方需吊顶，交付时为混凝土原状;(4)给排水：地上一层预留接口，乙方安装分支;(5)消防：不能随意拆改，做至消防喷淋头安装、消火栓安装完毕;(6)宽带及电话：按图纸设计管内穿线、预留接口，乙方负责缴费安装;(7)电器：施工至每层具备照明条件;(8)楼梯：预留电梯(或楼梯)位置;(电梯由甲方负责安装，楼梯可依乙方需要完善至钢制楼梯施工完毕或将楼梯预留洞采用钢制结构封堵，面层装修乙方负责)(9)无燃气及太阳能，若乙方需要安装与燃气公司及物业公司协商办理; 4、拟租赁房屋现正处于施工收尾、验收阶段，乙方已进行现场踏勘，同意按照上述交付状态的现状承租;5、拟租赁房屋乙方用于开办幼儿园;二、租赁期限：1、本协议签订前乙方向甲方支付2、20XX年元月1号起算租期，定金转为租金;起算租期前付清该年度全额租金;3、定金支付至甲方指定银行账户后4、双方约定，租赁期限六年，自日起算至在每年的元月14、协议租期内，)发生将拟租赁房屋产权设定抵押、担保等有损甲方权益的行为;(3)装修改造以及商业经营期间出现违法、违规行为、影响周边住户等第三方的行为。
若遇有特殊情况出现，需征得甲方书面同意。
四、双方权利与义务1、甲方的权利与义务：(1)保证拟租赁房屋享有完整、独立、合法的租赁权益;(2)协助乙方办理装修及经营期间当地政府、有关职能部门的相关手续，费用由乙方支付;(3)为乙方装修提供技术咨询服务，协调如燃气、宽带、电话、有线电视等行业配合性工作。
(4)对拟租赁房屋的质量负责，在甲方权限内保证供水、供电以及门前道路畅通，相关费用乙方自行支付;(1)乙方应按本协议约定，按期足额缴纳租赁费用，并向有关部门按实际发生数额缴纳如下相关费用：A、水费：向自来水公司缴纳;B、电费：0.83元/度向物业按月按表缴纳;C、暖气费：26元/㎡向热力公司按规定时间缴纳;(如遇政策调整，按当地政策执行)D、物业费：0.88元/㎡，向隆星物业按房产面积缴纳;(含地下室)E、装修保证金：按照建筑面积15元/㎡缴纳;(不经办理城管、规划审批手续不得随意悬挂广告牌匾、不得向小区内部开通门口及无环保审批手续的油烟F、其他费用由乙方按照当地政府有关规定向各部门自行缴纳;(2)乙方逾期支付租赁费，应向甲方缴纳滞纳金，滞纳金额度为：拖欠天数乘以欠缴租赁费用总额的1%;(3)本协议签订前，乙方应提供一份详实的装修改造方案，经开发建设方工程部门、物业部门书面同意办理开工许可证后，在不破坏结构、建筑立面、消防设施、不影响第三方的前提下，对拟租赁房屋进行装修改造。
(4)乙方在租赁期内装修改造、经营活动及其相关行为应符合当地政府法律法规要求，并不得影响周边商、住户等第三方的合法权益，否则由此产生的损失、纠纷等问题由乙方自行解决。
(5)乙方有责任和义务接受和配合开发建设方及政府有关职能部门的管理和监督工作;(6)合同期满后，如乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权，并在协议期满前定抵顶。
(为确保本条款的顺利实施，乙方需在本协议签订同时向甲方缴纳万元房屋质量保证金，待租期届满双方交接验收合格后全额退还)(9)乙方有义务配合物业、电梯维保或年检、消防等部门的维修、保养、例行检查等工作。
(10)乙方不得利用拟租赁房屋的外墙或屋面等建筑物共用部位设置、发布与其经营无关的第三方广告。
(11)乙方在经营过程中必须针对经营种类及客户群体，有针对性的做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。
五、协议终止(1)拖欠租金累计达30天以上;(2)利用租赁房屋从事非法活动;(3)装饰装修期间发生擅自拆改房屋结构、设备设施且甲方或物业等部门劝告不听;(4)协议租期内，擅自部分或全部转租房屋;(5)乙方协议租期内因经营管理等自身原因导致无法继续租赁;(6)经营期间影响周边住户等第三方且乙方未能及时排除影响而致损害甲方权益; 因上述原因导致协议终止的，乙方应按本协议约定交齐使用期间的全额租金;(且甲方无需向乙方支付任何其他费用)并向甲方支付违约金元;3、在行使上述协议解约时，自守约方以传真或信函方式通知对方之日起，本协议自动解除。
4、因乙方原因，租期未满且未至租金调增年限而解除协议的，以上一年度的租金价格乘以(1+5%)计取本年度租金;本协议特别约定，年度租金为包干制，无论该年度租期是否届满，租金均不予退还;定金缴纳后因乙方原因不再承租，定金不予退还;定金内已包含装修保证金;(若因装修期间违反业主规约造成损失从定金内扣除)5、如遇不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担责任，本合同自行终止。
六、其他事项1、本协议未尽事宜，经双方协商做出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。
2、租赁期满之日前修后正常使用中的现状交与甲方;3、装修或经营使用期间，因乙方非正常使用等人为因素导致出现的不安全事故、经济诉讼。
6、本协议一式四份，甲方执两份，乙方执两份;、7、本协议签字同时，必须与物业公司签订《业主规约》，《装修协议》之后方可生效。
出租方：承租方：代表人：代表人：签订时间：签订地点:联系电话：联系电话:。