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任职要求和岗位职责
任职要求和岗位职责一、任职要求任职要求是指招聘某个岗位所必须具备的能力和条件。
对于一个岗位的任职要求可能涉及到丰富的行业知识、专业背景、工作经验、技能和个人素质等方面。
下面将以一家软件开发公司的软件工程师岗位为例，详细介绍该岗位的任职要求。
1. 学历要求软件工程师岗位通常要求本科及以上学历，相关专业如计算机科学、软件工程、信息技术等优先考虑。
2. 技术能力（1）精通至少一种主流编程语言，如Java、C++、Python等，并具备扎实的编程基础。
（2）熟悉常用的开发工具和框架，如Eclipse、Visual Studio、MySQL、Spring、Angular等。
（3）掌握常用的软件开发方法和流程，具备良好的分析、设计和编码能力。
3. 工作经验工作经验是评估一个人能否胜任特定职位的重要指标之一。
对于软件工程师岗位，通常要求候选人拥有一定的工作经验。
具体要求可能根据公司和职位级别而有所不同，一般来说，对于初级软件工程师岗位，要求候选人具有1-2年的相关工作经验；对于高级软件工程师岗位，要求候选人具有3年以上的相关工作经验。
4. 沟通能力软件工程师通常需要与团队成员紧密合作，所以良好的沟通能力是非常重要的。
候选人需要能够清晰地表达自己的想法和意见，并能够有效地与他人进行合作和协商。
5. 解决问题能力软件开发过程中会遇到各种各样的问题和挑战，所以候选人需要具备解决问题的能力。
这包括分析问题、找出解决方案并高效地实施。
6. 自我驱动力软件工程师岗位通常要求候选人具有强烈的自我驱动力。
他们需要具备独立解决问题和学习新知识的能力，积极主动地推动项目进展。
7. 英文能力在某些公司或特定职位中，英文能力是一个额外的优势。
尤其是在国际化的公司或需要与海外客户合作的公司。
因此，在一些特定条件下，软件工程师需要具备一定的英文水平。
二、岗位职责岗位职责是指担任某个岗位所需承担的具体工作任务和职能。
下面将介绍软件工程师岗位的一些常见职责：1. 参与需求分析和系统设计软件工程师要参与整个软件开发生命周期中的需求分析和系统设计阶段。
岗位职责和任职要求
岗位职责和任职要求一、岗位职责1. 负责公司日常行政事务的管理与协调，确保公司行政体系高效、有序运转。
2. 负责组织制定行政管理规章制度及督促、检查制度的贯彻执行。
3. 负责安排公司重要会议，撰写会议纪要，跟进会议决议的执行情况。
4. 负责公司文件、资料、档案的管理，确保文件资料的安全、完整和保密。
5. 负责公司办公环境、设施设备的维护与管理，确保员工拥有良好的工作环境。
6. 负责对外联络与接待工作，协调与政府、行业协会等相关部门的关系。
7. 负责员工活动的策划、组织与实施，提升员工满意度和凝聚力。
8. 完成上级交办的其他任务。
二、任职要求1. 大专及以上学历，行政管理、企业管理等相关专业优先考虑。
2. 3年以上行政管理工作经验，具备行政管理、办公室管理等相关知识。
3. 熟悉行政管理流程，具备较强的组织协调能力、沟通能力和人际交往能力。
4. 具备良好的文字表达能力和公文写作能力，能熟练撰写各类公文、报告等。
5. 具备较强的责任心和执行力，能够承受一定的工作压力。
6. 熟练使用各类办公软件，具备良好的计算机应用能力。
7. 具备高度的保密意识和服务意识，为人正直、诚实可靠，注重细节和效率。
岗位职责和任职要求（1）一、岗位职责1. 负责制定和执行公司的业务战略和计划，确保业务目标的达成；2. 管理并领导团队，提升团队凝聚力和工作效率；3. 维护客户关系，拓展业务渠道，提升公司在市场上的竞争力；4. 分析市场趋势和竞争对手动态，为公司制定有针对性的市场策略；5. 监控业务运营情况，及时发现问题并采取有效措施解决；6. 协调内外部资源，确保业务运营的顺利进行；7. 完成上级交办的其他任务。
二、任职要求1. 本科及以上学历，市场营销、企业管理等相关专业优先；2. 具备3年以上相关领域的从业经验，有管理经验者优先；3. 具备良好的市场洞察力和分析能力，能够准确判断市场趋势；4. 具备较强的团队管理和领导能力，能够激发团队成员的积极性和创造力；5. 具备良好的沟通能力和协调能力，能够与内外部各方有效沟通；6. 具备强烈的责任心和使命感，能够承担工作压力和挑战；7. 具备一定的英语听说读写能力，能够进行基本的英语交流。
公司各部门及员工岗位职责和任职要求
公司各部门及员工岗位职责和任职要求一、人力资源部门1.人力资源经理职责：负责招聘、培训、员工关系、绩效管理、薪酬福利等人力资源管理工作。
要求：本科以上学历，具备人力资源管理相关经验，熟悉劳动法律法规，具备良好的沟通和协调能力。
2.招聘专员职责：负责岗位招聘、简历筛选、面试安排等招聘工作。
要求：本科以上学历，具备招聘相关经验，具备较强的人际沟通和组织协调能力。
3.培训专员职责：负责制定培训计划和方案，组织培训活动，提升员工的专业技能和综合素质。
要求：本科以上学历，具备培训相关经验，熟悉培训方法和工具，具备良好的培训设计和组织能力。
4.员工关系专员职责：负责员工的入职、离职手续，员工关怀，协调员工之间的关系等。
要求：本科以上学历，具备员工关系管理相关经验，具备较强的沟通和协调能力。
二、市场营销部门1.市场营销经理职责：负责市场调研、产品定位、制定市场营销策略和推广计划，监督市场营销团队的工作。
要求：本科以上学历，具备市场营销管理相关经验，熟悉市场营销理论和方法，具备较强的市场洞察能力和团队管理能力。
2.销售代表职责：负责销售公司的产品或服务，开发客户资源，完成销售目标。
要求：本科以上学历，具备一定的销售经验，具备良好的沟通和谈判技巧，具备较强的销售目标驱动能力。
三、财务部门1.财务经理职责：负责公司财务管理和财务决策，编制财务报表和预算，进行财务分析。
要求：本科以上学历，具备财务管理相关经验，熟悉财务管理方法和工具，具备较强的财务分析和决策能力。
2.会计职责：负责公司的日常记账、报税等财务核算工作。
要求：本科以上学历，具备会计相关经验，熟悉会计原理和税法，具备一定的财务分析能力。
四、研发部门1.技术总监职责：负责公司的技术规划和研发方向，监督、指导技术团队的工作。
要求：本科以上学历，具备相关技术领域的研发经验和管理经验，具备较强的技术指导和团队管理能力。
2.软件工程师职责：负责软件系统的设计、开发和测试。
岗位职责和任职要求(通用)
岗位职责和任职要求(通用)岗位职责和任职要求一、岗位职责作为公司的一名员工，您将承担以下岗位职责：1. 完成日常工作任务：负责根据部门的工作安排，完成所负责的日常工作任务，包括但不限于文件处理、会议组织、数据整理等。
2. 协调沟通：与部门内外其他成员进行良好的沟通和协调，并保持沟通渠道的畅通，确保信息的及时传递和交流。
3. 数据收集与分析：负责收集、整理和分析相关数据，为决策提供参考依据，并及时向上级汇报。
4. 制定和执行计划：根据公司制定的目标和计划，制定相应的工作计划，并积极主动地执行和跟进，确保工作的按时完成。
5. 解决问题：及时发现和解决工作中的问题，并提供有效的解决方案，确保工作的顺利进行。
6. 团队合作：积极参与团队合作，与团队成员合作，共同完成团队目标，并提高团队效能。
二、任职要求为了更好地胜任这份工作，我们希望您具备以下任职要求：1. 教育背景：本科及以上学历，相关专业优先考虑。
2. 工作经验：有相关领域的工作经验者优先。
3. 专业知识：具备相关领域的专业知识，熟悉相关工作流程和操作规范。
4. 沟通能力：良好的口头和书面沟通能力，能够清晰明了地表达观点和意见，并有效地与他人进行沟通和协调。
5. 分析能力：具备较强的数据处理和分析能力，能够从大量的信息中提取出有用的数据，并进行合理的分析和归纳。
6. 解决问题能力：具备良好的问题解决能力，能够独立思考并提供解决方案，能够应对工作中的各种挑战和困难。
7. 团队合作：具备良好的团队合作能力，能够与不同背景和能力的人合作，共同完成团队目标。
8. 抗压能力：能够在工作中承受一定的压力，具备良好的时间管理和自我调节能力。
总之，对于这份岗位的招聘，我们希望找到那些具备相关技能和能力，并且渴望接受挑战、积极主动、勤奋好学的人才。
我们相信，通过您的努力和我们团队的共同努力，我们能够取得更好的成绩和发展。
岗位职责和任职要求(通用22篇)
岗位职责和任职要求（通用22篇）岗位职责和任职要求篇1主要职责1、负责ERP产品的销售与客户回款工作，完成公司下达销售指标；2、负责开拓华北地区制造业市场客户，挖掘制造业信息化需求商机；3、市场调研、业务拓展、销售文件撰写等，提供项目销售支持与销售推进。
任职要求：1，必须具有ERP或MES智能软件销售经验3年及以上；2，必须对接客户为制造业的公司。
岗位职责和任职要求篇2岗位职责：1、负责公司商务工作，生产许可证、医疗器械经营许可证的申办资料准备工作；2、负责招投标、标书制作相关工作；3、独立完成整个投标文件的编制；4、公司领导安排的其他工作。
任职及专业要求：1、行政管理、工商管理、医学、药学等相关专业全日制本科以上学历；2、熟悉医疗器械质量管理规范，有生产许可证、医疗器械经营许可证办理的相关工作经验；3、熟悉医疗行业招投标流程和规则，能独立完成投标工作；4、具有高度的责任心，工作认真细致，善于工作沟通。
岗位职责和任职要求篇3切割工岗位职责：1.能够熟练掌握各种切割技术;2.可以检查自己的切割工具是否正常，可以简单修理;3.切割后的残渣可以及时清理，以免发生事故;4.不能在现场抽烟;5.能够知道切割时候的工作流程;6.有安全防范意识;切割工任职要求：1.中专及以上学历;2.有切割资格证书者优先;3.可以听从上级领导安排，有团队意识;4.积极向上，有创新精神;5.3年以上相关工作经验者优先。
岗位职责和任职要求篇4岗位职责：1、协助总经理做好综合、协调各部门工作和处理日常事物；其他突发事件处理和领导交办的工作；2、负责公司通用规章制度的拟定、修改和编写工作，协助参与专用标准及管理制度的拟定、讨论、修改工作；3、负责公司员工活动的策划和组织；4、制定公司及各个部门的培训计划和培训大纲，经批准后实施；5.配合其他部门做好员工的思想工作，及时受理和解决员工的投诉。
任职要求：1、 35~50岁，企业行政经理工作经验5年以上；2、较强的责任心和敬业精神，良好的组织协调能力及沟通能力，较强的分析、解决问题能力；3、熟练使用办公软件和办公自动化设备。
岗位职责和任职能力要求
岗位职责和任职能力要求一、岗位职责1. 负责公司产品的销售与推广，完成销售任务。
2. 负责新客户的开发与老客户的维护，扩大市场份额。
3. 负责与客户沟通，了解客户需求，提供合适的解决方案。
4. 负责市场调研，收集行业信息，为公司产品开发和市场策略提供参考。
5. 负责销售团队的管理与培训，提高团队整体业务水平。
二、任职能力要求1. 具有良好的沟通能力和谈判技巧，能够与客户建立良好的关系。
2. 具有较强的市场分析及判断能力，能够根据市场变化制定相应的策略。
3. 具有较强的团队管理能力，能够带领团队完成销售任务。
4. 具有较强的学习能力，能够不断学习新知识，适应公司业务的发展。
5. 具有良好的客户服务意识，能够为客户提供优质的服务。
6. 具备一定的抗压能力，能够在压力下保持良好的工作状态。
三、工作流程1. 制定销售计划：根据公司战略目标，制定个人销售计划。
2. 客户开发与维护：通过电话、邮件、社交媒体等渠道开发新客户，同时维护老客户关系。
3. 市场调研：定期进行市场调研，收集行业信息，为公司决策提供依据。
4. 销售跟进：与客户保持定期沟通，了解客户需求，提供解决方案。
5. 团队管理：对销售团队进行培训与管理，提高团队整体业务水平。
6. 客户服务：为客户提供优质的服务，提高客户满意度。
四、考核标准1. 完成销售任务：根据公司规定的销售任务，完成个人销售目标。
2. 客户开发数量：每月开发新客户数量达到规定标准。
3. 客户维护效果：老客户满意度达到90以上。
4. 市场调研质量：提交的调研报告质量达到公司要求。
5. 团队管理能力：能够带领团队完成销售任务，团队业绩稳步提升。
6. 客户服务满意度：客户满意度调查得分在90分以上。
五、职业发展路径1. 销售代表：通过不断努力，成为公司销售团队的核心成员，晋升为销售经理。
2. 销售经理：负责管理销售团队，完成公司销售目标，晋升为销售总监。
3. 市场营销专员：负责市场调研、分析等工作，晋升为市场营销经理。
岗位职责和任职要求
岗位职责和任职要求
岗位职责和任职要求
1.职责范围
该岗位负责以下职责：
- 负责企业日常运营的管理和决策；- 制定企业的年度计划、预算和目标，确保企业的发展和盈利；- 负责与各部门协
调合作，优化企业运营效率；- 制定和维护企业的内部规章制度、流程和标准；- 管理和分配企业资源，确保其充分利用；- 确保公司业务的合法合规性，与政府部门、业务合作伙伴等
建立和谐的关系，遵守法律法规和商业道德规范。
2.合法合规
该岗位需要遵守国家相关法律法规，遵守商业道德规范。
需要确保企业的运营和管理符合法律和规范要求。
任何违反法律和规范的行为均不允许。
3.公正公平
该岗位需要确保公司的运营和决策是公正公平的。
需要遵守公司内部规章制度和流程，确保公司内部各个部门之间的协调和沟通，并保持与外部客户和供应商之间的公正公平的关系。
任何不公正或偏袒的行为都是不允许的。
4.切实可行
该岗位需要对公司的业务进行认真把握，不断探索创新的业务模式和管理方式，确保企业的运营和决策切实可行。
必须注意严格控制商业风险和管理成本，确保企业的可持续发展。
5.持续改进
该岗位需要积极参与企业内部的改进活动和创新，不断优化企业的运营和管理，确保企业的竞争力。
同时，需要维护和提升员工的工作动力和工作环境，鼓励员工不断提升自身能力和技术，共同推动企业的发展。
管理岗位的职责及任职要求.doc
管理岗位的职责及任职要求管理岗位的职责及任职要求(一) 岗位名称：副总经理助理岗位职责:配合副总经理做好如下工作：1、组织制订运作策划方案和市场运营方案;2、监督、协调各项方案、工作计划的有效实施;3、做好企业形象宣传及不断提升企业知名度;4、统筹和管理部门的整体运作，组织落实部门的各项工作计划;5、对招商工作进行统筹管理、协调和推进，参与市场的招商租赁管理;6、提出策划、宣传、拓展思路，并监督方案的完善，对其进行审核修改，调研其他相关部门的意见，报公司领导审批;7、负责对外合作项目的洽谈，组织完成项目的跟进与实施;8、负责组织市场信息的收集、整理、分析工作，根据领导要求提交市场分析报告;9、负责项目所涉及的上下游产业链的市场调研分析、撰写市场定位、策划及实施方案;10、负责处理对外公共关系、支持配合职能机构的工作。
任职资格:1、本科以上学历，市场营销、管理类、法律等学科毕业;2、精通项目过程管理，有三年以上的项目开发或实施项目管理的经验;3、有全局意识，优秀的策划能力，良好的文字书写及语言表达能力;4、善于沟通与协调，能够与政府职能部门、公司外部、公司内部其他部门进行良好的互动，善于整合各方面资源;5、良好逻辑思维能力、计划能力、决策能力、优秀的职业素养;6、能熟练运用各类办公软件、计算机分析工具、互联网通讯工具进行日常办公;7、能够适应经常出差、商务接待性质的工作。
(二)岗位名称:会计岗位职责:1、组织执行国家有关财务法律法规、方针、政策，保障企业财务活动正常进行;2、制定财务工作各项计划并实施;3、组织编制企业年度、季度、月度预算，并监督预算的执行，使各部门费用开支控制在预算范围内。
4、进行公司的内帐、外帐的处理，编制报表、财务分析报告;5、完成公司月度、季度、年度的税务申报工作，跟进外出办税事项，准备、分析、核对税务相关问题;6、按公司要求与往来单位、客户、供应商进行核实帐务;7、负责日常报销费用的审核、凭证的编制和登帐，对已审核的原始凭证及时填制记帐;任职资格:1、财务专业大专或以上学历，持有会计上岗证，初级以上职称;2、三年以上大型企业主办会计工作经验，丰富的帐务处理经验,具备审核帐务的能力;3、熟练使用财务软件，熟练使用各类办公软件，具优秀的报表编制能力;4、工作细致，责任感强，优秀的职业操守，能承受工作压力。
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任职要求和岗位职责A-01-071成都金百利包装用品公司JBL01-2010岗位说明书版本：A编制：批准：受控状态：分发编号：2010年1月20日发布2010年1月21日实施岗位说明书1 总经理1．1任职要求a)大学本科以上，年龄28-45岁，男女不限，具5年以上工作经验。
b)具有年营业额1000万以上的独资企业管理经验。
c)熟悉生产、销售、财务等方面的管理，具有一定的先进管理经验。
d)责任心强，善于沟通、领导和执行。
e)熟悉ISO9000，懂电脑，会驾驶，须担保。
1．2岗位职责a)全面领导公司的日常工作，向公司传达满足客户和法律、法规要求的重要性；b)制定质量方针和质量目标；c)主持管理评审；d)确保质量管理体系运行所必要的资源配备；e)确保公司内职责和权限得到规定和沟通。
2管理者代表2．1任职要求a)大学本科以上，年龄28-45岁，男女不限，具5年以上工作经验。
b)熟悉ISO9001。
c)熟悉生产、销售等方面的管理，具有一定的先进管理经验。
d)责任心强，善于沟通、领导和执行。
e)懂电脑，会驾驶。
2．2岗位职责a)确保质量管理体系的过程得到建立和保持；b)领导组织的内部审核，向最高管理者报告质量管理体系的业绩，包括改进的需求；c)确保在整个组织内促进客户要求意识的形成；d)与质量管理体系有关事宜的外部联络。
3 生产部经理3．1 任职要求a)大专以上学历，印刷专业或管理专业，男性，28-40岁。
b)两年以上管理经验，电脑操作熟练，熟悉ISO9000质量认证休系与5S 管理。
c)熟悉瓦楞纸箱、食品托盘、复合纸罐的生产工艺及生产设备，成本管理。
d)有较强的管理能力，沟通能力和协调能力。
3．2 岗位职责a)组织贯彻质量责任制，对各职能部门和班组质量职责的落实情况进行监督检查；b) 确保生产安全正常运行，环境符合法规要求；c)严格按生产任务进行安排和协调；组织特殊过程的确认；标识和可追溯性的实施；组织客户财产管理和生产过程中交付前的产品储存，防护和搬运；d)严格生产过程的控制，确保生产符合质量要求；4 品管部经理4.1任职要求a)大专以上学历，印刷专业或管理专业，男性，28-40岁。
b)两年以上管理经验，电脑操作熟练，熟悉ISO9000质量认证休系与5S 管理。
c)熟悉印刷设备、印刷工艺。
d）熟悉瓦楞纸箱的国家标准。
d)有较强的管理能力，沟通能力和协调能力。
4.2岗位职责a)归口管理公司的工艺技术文件；b)负责使用设备的管理，建立健全安全操作规程，对重要设备的操作和维护人员应提出上岗要求；c)负责组织质量计划编制；d归口管理公司监视和测量设备，并负责组织周期检定，检验和现场使用的监督检查；e)组织实施购进原材料及生产过程，最终产品的检验；f)组织不合格品的评审，检查督促有关纠正措施实施。
5业务部经理5．1任职要求a)大专以上文化，营销或管理专业，年龄27岁-40岁。
b)熟悉电脑操作，较强的管理与沟通能力。
c)有三年以上的销售经验，具备本行业的专业知识。
d)对市场营销有正确的理解，对客户需求有敏感判断力。
e)有一定的服务意识和责任感。
f)经过市场营销方面的训练。
5．2 岗位职责a)准确掌握市场信息，不断开发市场，扩大占有率；b)负责组织销售合同的评审；c)负责成品的储存、防护。
d)负责组织售后服务，及时处理客户投诉；e)负责客户满意度的测评，增进客户满意。
6 人事后勤部经理6．1任职要求a)具有大专以上文化程度和行政后勤、保卫工作管理知识；b)热爱公司，有较强的综合协调能力和组织管理能力；c)能团结同事，有较强的工作责任感和事业心；d)坚持原则，具有较强警惕性和处理突发事件的能力；e)具有处理后勤事务工作的耐心。
6．2 岗位职责a)负责质量管理体系文件的管理；b)归口管理公司的质量记录；c)负责组织对质量管理体系的策划；d)负责组织管理评审；e)负责对从事影响产品质量人员制定必要的能力标准；根据需要配备和管理人力资源；f)负责组织对与质量有关人员的培训、考核；i)组织测量分析和改进的策划工作；j)归口管理质量管理体系内部审核；k)归口管理统计技术的使用和数据分析；l)归口管理纠正和预防措施的实施及跟踪验证责任部门实施效果。
7人事后勤部7.1a)具有中专以上文化程度和采购工作管理知识；b)热爱公司，有较强的综合协调能力和组织管理能力；c)熟悉采购流程，掌握原材料的市场的行情。
7.2岗位职责a)负责组织对合格供方的评定，建立合格供方名录和档案，对合格供方实施动态管理，建立互利的供方关系；b)负责原材料的采购供应，确保采购原材料质量符合要求；8销售员8．1任职要求a)大专以上文化程度，年龄22-45周岁。
b)对市场营销知识的理解，具备壹年以上的相关销售经验。
c)了解本公司产品的工艺流程，熟悉产品知识。
d)责任心强，有客户服务意识。
e)会电脑操作，能进行客户档案管理。
8．2 岗位职责a)接受确认并负责执行销售经理下达的销售目标。
b)分解销售目标，保证销售指标的贯彻执行。
c)选择合适方式应对客户的需要，达成销售任务。
d)制定和调整销售方法与方式。
e)对客户进行跟踪服务，以保证客户的长久性。
f)负责与客户签订销售合同，督促合同正常如期履行，并催付所欠应收销售款项。
9销售部内勤9．1任职要求a)大专以上学历，男女不限，25-35岁。
b)普通话流利，具备一般礼仪。
c)壹年以上印刷行业从业经验。
d)熟悉基本的印刷工艺流程。
e)电脑操作熟练，责任心强，有良好的沟通能力和协调能力。
9．2 岗位职责a)负责本公司销售订单的下发。
b)负责接收客户各类购货订单和订购合同。
c)负责客户资料及生产返回的样品归档。
d)负责协助销售人员开展业务。
e)负责为客户提供快速，准确的咨询和服务。
f)负责完成每天财务销售日报表。
g)负责订单并有效记录进度的跟踪并及时同客户、销售回馈。
10采购员10．1任职要求a)大专以上学历，男女不限，25-40岁。
b)两年以上印刷行业采购经验，善谈判议价。
c)熟悉印刷原料的物料行情。
d)电脑操作熟练。
e)熟悉供应商的评估、考核，懂ISO9000运作。
10．2 岗位职责a)负责本公司《采购单》的最后审查b)负责向总经理提供合格供应商名单，以备总经理批准。
c)负责《采购单》的执行。
d)负责完成总经理交待采购部价格下调指标。
e)负责采购部的日常工作，记录的审查和管理。
f)完成本部门的质量目标及统计分析报告。
11 印刷机手11．1任职要求a)高中以上文化，男，20-30岁。
如何成立业主委员会业主委员会有哪些职责?_99您的位置:>学习资料>关于如何成立业主委员会业主委员会有哪些职责?的范文如何成立业主委员会业主委员会有哪些职责?：|发布：2016-02-1717:47如何成立业主委员会业主委员会有哪些职责?如何成立业主委员会?业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。
业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。
业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。
一、业主委员会成立需具备的条件及程序。
物业管理小区符合下列情况之一的，可以成立业主委员会：(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。
参照穗国房字[2004]756号《物业管理首次业主大会和业主委员会成立程序》，广州地区成立业主委员会的一般程序如下：壹、成立首次业主大会筹备组。
(一)关于筹备组成员的条件。
首次业主大会筹备组成员应当由住宅业主、非住宅业主和建设单位组成，其中住宅业主应当有不少于10名业主(不包括被推荐的业主)推荐。
(二)联名业主报送资料。
小区内热心公益的业主应当互相联络，有5～15名业主成为发起倡议的联名业主(联名业主中的住宅业主应取得不少于10名业主推荐)，该5～15名联名业主将组建首次业主大会筹备组的函、《关于组建首次业主大会筹备组的建议》、《推荐支持的业主签名表》，以及联名业主和推荐业主的有效房产证明资料、个人身份证复印件，送区国土房管局。
(三)区国土房管局对联名业主保送的资料进行审查，对符合法律法规规定的，区国土房管局指导联名业主，将拟订的《关于组建首次业主大会筹备组的建议》(以下简称《建议》)和《筹备组成员自荐表》(以下简称《自荐表》)在物业管理小区(大厦)内明显位置张贴公示10日，告知全体业主筹备成立首次业主大会事宜。
(四)公示期内业主自荐增补。
《建议》公示期间，业主(住宅业主应当有不少于10名业主推荐，不包括被推荐的业主)可以自荐参与筹备组成员(下称：自荐业主)，自荐业主填写《自荐表》，并提供《推荐支持的业主签名表》、本人和推荐其本人参加筹备组成员的业主的有效房产证明资料、个人身份证复印件，以上资料一式两份，一份送区国土房管局，另一份送联名业主。
(五)产生筹备组。
《建议》公示期满后，在区房管局的指导下，在联名业主和自荐业主范围内(综合考虑房屋幢数和房屋用途所占面积)产生5～15人为筹备组成员。
(六)建设单位应该参与筹备组。
建设单位须授权委托一名代表参加筹备组工作，填写《建设单位，公有住房出售单位参加筹备组成员情况表》，提交规划部门批准的《建设工程报建审核书》复印件，送区国土房管局。
(七)筹备组确立。
区国土房管局向筹备组发出《关于成立首次业主大会筹备组的复函》、《首次业主大会筹备组成员名单》，由筹备组在区国土房管局的指导下，将复函和名单在物业管理小区(大厦)内明显位置张贴公告。
贰、召开首次业主大会，制订和通过《业主大会议事规则》、《业主公约》。
(一)草拟、公示文件。
筹备组拟订《业主大会议事规则》(征求意见稿)、《业主公约》(征求意见稿)、广州市国土房管局《业主大会议事规则》(示范文本)及其通知，并在物业管理小区(大厦)内明显位置公示5日;同时，向全体业主征求意见。
经征求意见，筹备组将修改后的《业主大会议事规则》和《业主公约》在小区(大厦)内明显位置再次公示5日。
(二)确认业主投票权。
筹备组向物业管理公司、发展商索取资料，确认些业主人数和身份，确定每户业主在首次业主大会上的投票权数。
正在建设尚未竣工交付的房屋(未移交物业公司接管的房屋)的购房者不作为首次业主大会的参加业主。
(三)发出大会通知、发放表决票。
在首次业主大会召开15日前，筹备组将选《关于召开首次业主大会的通知》和票格式《〈业主大会议事规则〉、《业主公约》表决票》样本，在物业管理小区(大厦)内明显位置张贴不少于5日，召开首次业主大会的通知中应当包括会议召开的时间、地点、内容等。
届时无法出席业主大会的业主，可以提前领取表决票，并于大会前交付给筹备组。