XXXX区棚改项目融资建设合作协议拟
融资代建三方合作协议范本
融资代建三方合作协议范本甲方：___________乙方：___________丙方：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方项目的融资代建事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：___________1.2 项目地点：___________1.3 项目规模：___________1.4 项目内容：___________二、协议主体2.1 甲方：___________2.2 乙方：___________2.3 丙方：___________三、合作内容3.1 甲方负责项目的立项、规划、设计等前期工作，并取得相关批准文件。
3.2 乙方负责为甲方提供融资服务，包括但不限于资金筹集、资金监管等。
3.3 丙方负责项目的施工建设，包括但不限于施工组织、工程质量、工程安全等。
四、合作方式4.1 甲方、乙方、丙方共同签署本协议，并按照约定的比例分担项目的投资风险和收益。
4.2 甲方负责项目的立项、规划、设计等前期工作，并取得相关批准文件。
4.3 乙方负责为甲方提供融资服务，包括但不限于资金筹集、资金监管等。
4.4 丙方负责项目的施工建设，包括但不限于施工组织、工程质量、工程安全等。
五、协议的履行5.1 甲方应按照协议约定的时间节点完成项目的前期工作，并将相关批准文件提交给乙方和丙方。
5.2 乙方应按照协议约定的时间节点将融资资金划拨给甲方，并按照约定的比例分担项目的投资风险和收益。
5.3 丙方应按照协议约定的时间节点完成项目的施工建设，并保证项目的工程质量、工程安全。
六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成其他方损失的，应承担违约责任。
6.2 因不可抗力因素导致协议无法履行或者部分履行，各方应协商解决。
七、争议解决7.1 各方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
片区开发合作协议书
片区开发合作协议书一、合作双方甲方：（填写甲方单位名称及代表）乙方：（填写乙方单位名称及代表）二、合作背景与目的鉴于甲乙双方均看好该片区的发展潜力，且各自在该区域内拥有一定的资源和优势，为共同推进该片区的综合开发，提升区域价值，经友好协商，决定签署本合作协议。
三、合作内容1. 项目规划：甲乙双方将共同制定该片区的详细开发规划，包括但不限于土地使用、基础设施建设、产业布局等。
2. 资金投入：双方将根据项目需要，按照约定比例共同出资设立专项基金，用于支持片区开发。
3. 建设运营：双方将合作建立项目管理团队，负责日常的建设、管理及运营工作。
4. 收益分配：双方将按照事先约定的比例共享项目开发所带来的经济收益。
四、责任与义务1. 甲方责任：提供项目所需的部分资金支持，利用自身资源进行项目宣传推广，协助解决项目实施过程中的问题。
2. 乙方责任：负责项目的规划设计，组织实施建设工作，确保项目按期完成。
五、风险与应对1. 风险共担：任何因不可抗力导致的风险损失，由双方共同承担。
2. 风险管理：双方应建立健全风险管理体系，及时发现并处理可能出现的风险问题。
六、协议的变更与解除1. 本协议一经签订，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇特殊情况需变更或解除协议，须经双方协商一致，并形成书面文件。
七、争议解决协议履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
八、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行商定补充条款。
九、附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_________________日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_________________日期：____年____月____日。
集资建房协议书范文5篇
集资建房协议书范文5篇篇1甲方（组织单位）：_________________________乙方（集资建房参与人）：_________________________鉴于甲方负责组织和实施集资建房项目，乙方自愿参与本次集资建房活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确双方在集资建房过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，维护双方的合法权益。
二、集资建房事项1. 甲方负责本次集资建房项目的组织、实施和管理，包括但不限于房屋设计、施工、验收等事项。
2. 乙方自愿参与本次集资建房活动，按照本协议约定的方式和标准支付相应款项。
3. 集资建房的具体位置、户型、面积、价格等详见附件《集资建房明细表》。
三、房屋产权归属1. 本次集资建房所建房屋的产权归乙方所有，甲方不享有房屋产权。
2. 乙方有权对所购房屋进行使用、出租、出售等合法处置，但不得违法改建、扩建。
四、款项支付与结算1. 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付集资建房款项。
2. 甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相关收据。
3. 双方应在房屋交付时进行结算，确保款项支付与房屋交付的对应。
五、房屋交付与验收1. 甲方应在约定的时间内完成房屋建设，并通知乙方进行验收。
2. 乙方应在收到验收通知后，按照约定的时间和地点进行验收。
如有异议，应及时提出并要求整改。
3. 房屋交付时，双方应签署《房屋交付确认书》，确认房屋交付完成。
六、双方责任与义务1. 甲方应确保集资建房项目的合法性和合规性，确保房屋的质量和安全性。
2. 乙方应按时支付集资建房款项，遵守相关规定和约定。
3. 双方应共同遵守本协议的各项约定，确保项目的顺利进行。
七、违约责任1. 如甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。
2. 如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应违约责任。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。
融资代建项目合作协议书模板3篇
融资代建项目合作协议书模板3篇Template of cooperation agreement for financing agent constr uction project甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01融资代建项目合作协议书模板3篇前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。
协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：融资代建项目合作协议范文(规范版)2、篇章2：融资代建项目合作协议例文通用版3、篇章3：融资代建项目合作协议样本篇章1:融资代建项目合作协议范文(规范版)甲方：乙方：为了加快广元市城市新区开发建设步伐，适应经济快速发展的需要，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就广元市081产业新城安舲房工程融资建设合作事宜达成如下原则协议：一、合作模式及规模1、合作模式：采用融资建设合作模式。
即乙方融入部分资金与甲方共同建设拆迁安舲房，建设完工后甲方分期支付甲方融入全部资金并支付资金占用费。
2、建设规模：广元市081建设期为 20**年至20**年,人民币。
3、广元市081产业新城拆迁安舲房工程建设项目须由乙方在甲方组织的融资建设人公开招标中依法取得融资建设合作伙伴资格和施工总承包资格。
二、合作方式1、甲方负责项目可行性研究报告的编制及审批、勘察设计等前期工作，并依法确定工程监理单位，对项目实施质量监督。
一品老街棚户区改造项目
一品老街棚户区改造项目合作协议书二〇一六年二月一品老街棚户区改造项目合作协议书甲方：重庆市巴南区土地整治储备中心（以下简称甲方）法定代表人：地址：乙方：（以下简称乙方）法定代表人：地址：鉴于：1.为改造一品老街棚户区现状，乙方有意就巴南区一品老街棚户区改造地块约184亩净地（毛地面积约226亩）出资拆迁整治，并按照土地招拍挂出让程序获得土地使用权后进行开发建设。
2.在上述184亩土地中，有约50亩土地系重庆赵李房地产开发有限公司（以下简称赵李公司）通过重庆产权联合交易所拍卖所得，现产权系赵李公司所有。
3.经重庆市巴南区人民政府同意，并授权甲方就一品老街棚户区改造项目合作的相关事宜公开招商公示后，确定与乙方签订本协议。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等国家有关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，秉承诚实信用、立足长远、优势互补、快速推进的原则，就一品老街棚户区改造项目合作的相关事宜达成如下协议：第一条、项目基本情况（一）项目名称重庆一品老街棚户区改造项目。
（二）项目位置、面积及用地性质项目位于重庆市巴南区一品街道场镇规划区范围内，拟实施范围系重庆市人民政府批准的巴南区一品老街棚户区改造项目，涉及重庆市巴南区一品组团A分区控制性详细规划A21-02/02、A20-01-1/02，A20-01-2/02，A21-02/02，A16-02/01，A17-01-1/02，A17-01-2/02，A17-04/01，A17-06/01等地块（具体位置见附件1），现规划用途为商业、二类居住用地，净地面积约184亩（毛地面积约226亩）。
规划建设用地面积最终以中介机构依据规划部门核定的规划用地红线图所出具的土地勘界报告为准；规划计容建筑面积以规划管理部门最终核发的《建设用地规划条件函》为准。
第二条、项目合作方式（一）甲乙双方约定项目的合作模式为：甲方负责项目用地的调规、办理集体土地和城市房屋的征收手续、组织实施征地和城市房屋拆迁以及办理项目用地招拍挂出让手续等；乙方负责土地上建构筑物的拆迁、环境评价（即委托中介机构出具环评报告），确保该宗地达到招拍挂出让条件；负责筹集办理项目用地调规、集体土地和城市房屋征收手续以及集体土地征收和城市房屋拆迁补偿及用地调规所需要的全部资金；负责实施项目用地的整治；负责项目用地招拍挂出让时参与竞拍；如果通过招拍挂出让获得项目用地使用权，负责项目用地的开发建设。
片区改造合作协议范本
合作协议范本甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某片区进行改造的事宜，达成如下合作协议：一、合作背景1.1 甲方拥有位于____________的某片区（以下简称“合作区域”）的土地使用权及地上建筑物所有权。
1.2 为了提升城市品质，改善居民生活环境，甲方拟对合作区域进行改造。
二、合作内容2.1 甲方同意将合作区域的土地使用权及地上建筑物所有权转让给乙方，乙方同意受让。
2.2 乙方应在接手合作区域后，按照相关法律法规及规划要求，进行改造建设。
2.3 甲方应协助乙方办理合作区域改造建设所需的相关审批手续。
三、合作方式3.1 甲方以转让方式将合作区域的土地使用权及地上建筑物所有权转让给乙方。
3.2 乙方应按照本协议约定的价格支付给甲方合作区域的转让价款。
四、转让价款及支付方式4.1 合作区域的转让价款为人民币____元整（大写：_________________________元整）。
4.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付合作区域转让价款的50%。
4.3 剩余的50%转让价款，乙方应在本协议签订之日起____个月内支付给甲方。
五、履行的期限5.1 甲乙双方应按照本协议约定的期限完成合作区域的转让及改造建设。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决7.1 对于因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均有权向合作区域所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________附件：合作区域相关法律法规及规划要求。
城市更新项目合作协议三篇
城市更新项目合作协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有某城市更新项目的开发权，并拟对该项目进行投资、开发和运营；乙方具备相关经验和技术能力，愿意参与该项目的合作，双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作原则1.1 本协议的签订遵循平等、自愿、诚实、信任的原则。
1.2 双方应严格按照中国法律、法规的规定，履行各自的权利和义务。
第二条合作内容2.1 乙方作为甲方的合作伙伴，参与甲方拥有的城市更新项目的投资、开发和运营。
2.2 乙方负责技术支持，协助甲方完成项目的设计、施工和验收等工作。
2.3 甲方负责项目的投资、融资、土地获取、建设手续办理等工作。
第三条合作期限3.1 本项目的合作期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。
3.2 合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方应按照本协议约定，向乙方支付合作费用。
（2）甲方应按照约定时间节点，完成项目的投资、融资、土地获取、建设手续办理等工作。
（3）甲方应保证项目的合法合规，确保项目符合相关法规和标准。
（4）甲方应协助乙方进行项目宣传和推广，提高项目知名度。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，向甲方技术支持，协助甲方完成项目的设计、施工和验收等工作。
（2）乙方应按照约定时间节点，完成技术支持工作，确保项目进度和质量。
（3）乙方应按照约定，向甲方支付技术服务费用。
（4）乙方应对项目中的技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
第五条合作费用及支付方式5.1 甲方向乙方支付的合作费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。
5.2 乙方应按照下列方式向甲方支付技术服务费用：（1）合作期限内，乙方每月向甲方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为技术服务费。
一轮旧区改造项目合作协议范本（6篇）
一轮旧区改造项目合作协议范本甲方：_____，身份证号：_____，籍贯_____乙方：_____，身份证号：_____，籍贯_____甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元人民币，甲方以市场店面方式出资万元人民币做市场销售、乙方以出资万元人民币做技术和生产。
第二条在合伙期间合伙人出资的不为共有财产，不得随意分割。
合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，期满时予以返还。
第三条本合伙经营期限为____年。
如果需要延长期限的，在期满前个月办理有关手续。
第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配。
第六条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。
销售利润分红，一年结算。
第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式贰份，合伙人各一份。
本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效第九条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和生产及售后跟进，甲方负责销售。
第十条本协议有效期暂定年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从____年____月____日至____年____月____日止。
第十一条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;第十二条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本。
第十三条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失。
第十四条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议。
2、合作协议期满。
3、双方同意终止协优议的。
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***************片区棚户区改造项目融资建设
合
作
框
架
协
议
二〇一八年八月
**************片区棚户区改造项目
融资建设合作框架协议
甲方：
法定代表人：
联系人：
电话：
乙方：中国*****集团有限公司
法定代表人：
联系人：
电话：
鉴证方：XXXXXXX人民政府
地址：
电话：
基于良好互信，本着“平等自愿、诚实守信、互利共赢、守法合规、运作高效”的原则，甲、乙双方就兖州区************片区棚改项目等进行了多次友好协商，为了促进双方合作项目尽快落地，现依照相关法律、法规等有关规定，就项目合作达成如下合作协议：
第一章项目概况
1.1项目名称：**************片区棚户区改造项目
1.2项目承建单位：**************投资有限公司
1.3项目概况：****片区棚户区改造项目，东起西御桥南路、西至龙桥南路、北起府河、南至南护城河路，拟采用新建安置的方式进行棚户区改造，共计拆迁建筑面积286300000m2，其中住宅建筑面积229000000m2，安置1501000户。
新建安置小区，总用地面积104000610m2，新建总建筑面积30380012m2，其中新建住宅面积2090000m2，新建公建建筑面积17000077m2，新建地下建筑面积77000735m2。
预计本项目总投资52184184.53万元。
其中项目具体建设内容：
1）、主体建筑：主要建设11层安置住宅楼、17层安置住宅楼以及配套商业及社区公共服务用房建筑。
2）、公用配套工程：建设室外绿化、道路、园路铺装等配套公用设施。
第二章项目合作方式
2.1甲乙双方就以************片区棚户区改造项目采用融资建设的方式进行合作。
甲方作为************片区棚户区改造项目选定的项目实施主体，协调通过邀请招投标等方式优先选择融资合作方乙方进行项目建设,项目建安工程费建议不下浮.
2.2本协议签订后，甲方着手进行项目立项、用地报批、征地拆迁、土地取得、规划设计等前期工作，乙方着手进行项目融资工作。
2.3甲方作为项目的融资主体应积极配合乙方项目融资工作（包括但不限于提供完整的、正确的融资资料，协助配合乙方安排的银团对项目的
尽调工作，并提供合规的、金融机构认可的其他第三方提供连带责任的担保或抵质押措施）。
2.4项目融资款到位后，实施专款专用，用于本项目的拆迁和建设。
2.5其他双方认可意向合作的项目，经甲、乙双方协商，双方另行签署有关协议。
第三章合作的基本规则
3.1约定一：本项目的运作方式为先融资后建设：计划融资金额不低于 7 亿，项目融资利率不高于 8%，项目融资年限不低于 5年。
3.2约定二：甲方保证给予乙方的项目工程量不低于融资额度的80%，该建安工程优先************片区棚户区改造项目，如按融资金额计算的建安工程量不足，则用其他现行项目补足。
3.3约定三：乙方的融资以甲方申报的************片区棚户区改造项目银行贷款申报资料为基础展开，乙方若融资额低于3 亿元，甲方无需向乙方提供任何工程项目及融资顾问费。
3.4 约定四：在双方签订此协议后，90日内乙方负责帮甲方把资金融资到位。
甲方在确定融资额度或资金即将到位的同时实施项目招标。
3.5约定五：若乙方实施融资到位（以相关机构审批贷款额定确定之日起）30日后，甲方没有相应的建设项目给予乙方，则甲方需向乙方支付融资总额 5 %的财务顾问费用；
甲方确认：投资方或贷款人、租赁融资商正式履行协议放款，则乙方本协议下所有服务完成，放款后五个工作日内，乙方应将对应放款金额的项目财务顾问费，一次性全额汇入乙方指定授权账户，乙方同时开具增值税专用发票；
3.6约定六：乙方完成融资后工程付款条件为：签订工程合同10日后
预付合同价款的10%，建设工程按月实际完成工程量价款的75%付款，工程竣工验收合格后付至合同价款（扣除暂估价、暂列金额、甲供材及招标文件要求的其他扣除款项）的90%，工程竣工结算完成付至审定价的97%，余款至质保期满后一次性支付，如甲方有延期付款情况发生，则应付未付部分在延期支付期间按年息8%支付利息。
3.7约定七：在本协议签订后，乙方为甲方引见介绍的金融机构、投资人等所达成的任何融资协议并取得的相关融资机构放款均视为乙方的融资成功。
若甲方再次自行融资，需提前告之乙方并取得乙方的确认回函，否则该项目所有融资视同乙方实现的的融资额度。
3.8建安费
3.8.1建安费计价及计算原则：以甲、乙双方确认的施工范围和图纸为依据，计价方式为定额计价不下浮。
执行2016年《************省建筑工程消耗量定额》、《************省安装工程消耗量定额》、《************省园林绿化工程消耗量定额》、2016年《************省工程价目表》及配套最新标准和文件。
以及济宁市的相关规定编制施工图预算，其中：人工工日单价、施工机械台班单价按照工程造价管理机构现行规定执行；材料价格执行济宁市同期工程造价信息中的指导价，工程造价信息中未包括的，可由双方共同询价后商定。
甲、乙双方确认的施工图预算价作为签署项目施工总承包合同及在结算前支付采购价款时确定建安费的依据，过程中按实计量，最终建安费待项目建设完成后，以经XXXXXXX审计并由甲、乙双方共同确认后的数值为准。
3.8.2建安费的调整:
1）经甲、乙双方确认的设计变更、现场签证可调整建安费；
2）人工及材料价格按济宁市当月发布的信息价(参照济宁市建设信息网)按实调整；
3）如法律、法规、规章等的规定或政策变化需要调整的，按规定调整。
第四章双方责任义务
4.1甲方责任和义务
4.1.1负责项目用地的征地拆迁等前期工作和配套工作，负责本项目投资建设所需的环评批复、立项批复、可行性研究批复等行政审批手续办理及前期相关费用，以确保项目基本建设程序完备、合规。
4.1.2负责监督本项目实施过程中的各项工作，确保项目严格按照相关法律法规进行。
4.1.3在项目工程完工后及时办理采购和工程结算审计手续，按时足额支付采购价款。
4.1.4在法律、政策允许的范围内，积极协助乙方做好与政府部门及相关单位之间的关系，为乙方投资建设及运营、管理创造良好的投资和政策环境。
4.1.5根据项目的需求对项目融资给予增信支持。
4.2乙方责任和义务
4.2.1参加甲方组织的项目融资和后续施工总承包人招标，在中标后成立符合甲方招标文件要求的项目部。
4.2.2组织施工单位按甲方提供或确认的施工图纸施工，负责工程施工的管理工作，包括设计会审、交底、建设进度监控、工程质量及施工安全管理等，确保本项目工程按质按期顺利完成。
4.2.3协调银行贷款和其他来源(信托、资产证券化）的资金，确保项目资金及时到账。
4.2.4组织项目工程竣工验收、资料归档并移交，在竣工验收合格后，将竣工验收报告报政府主管部门备案。
第五章协议变更、补充和解除
甲、乙双方协商一致，可以变更、补充本协议。
变更或补充后的内容与本协议具有同等效力，如有冲突，以变更或补充后的内容为准。
由于国家政策变动或其他不可抗力导致项目合作无法继续进行的，也可解除本协议。
第六章其它
6.1本协议仅作为甲、乙双方合作的合作协议，不具约束条件。
未尽事宜，以双方另行协商签订补充协议，出现违约事宜双方协商解决。
6.2本协议经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后于签订之日生效。
6.4本协议一式陆份，各方各执贰份，其原件具有同等效力。
(正文结束)
(以下为签署页)
甲方：
法定代表人（或授权代表）签字：
时间：
乙方：
法定代表人（或授权代表）签字：
时间：
鉴证方：
法定代表人（或授权代表）签字：
时间：。