商铺目标消费群调查分析
商铺调查报告（精选3篇）
商铺调查报告（精选3篇）商铺篇15月26日~28日，东方今报社联手河南圆点市场咨询有限公司在首届铺王大会现场对投资者进行了郑州商业地产需求调查，调查共投放样本230份，收回样本为230份。
最终确定有效样本为228份，问卷的有效率为99%，符合本次调查的有效性和代表性。
本期我们特把本次调查结果予以公布，希望通过对有明确投资意向的投资者进行的抽样调查，重点了解他们对商铺的具体投资需求，以及他们对郑州商业地产市场的看法。
一、投资者具体需求分析○商铺面积需求分析调查结果显示，超过半数的投资者实际需求的商铺面积为21～40平方米，需求面积在41～60平方米的比例占19%，需求面积为61～80平方米和80平方米以上的比例分别是12%和13%，而选择20平方米以下的仅占4%。
商铺面积对投资者而言比较重要，面积太大不仅投资金额和投资成本高，而且不易出手，接盘的投资者相对较少;而面积太小会对商铺经营者有所限制，不利于商铺的租赁和经营。
从开发商的角度来讲，了解到投资者对商铺面积的真实需求，根据他们的需求推出面积适合的商铺，在商业地产的竞争中将处于有利地位。
○商铺接受最高总价分析通过调查发现，投资者能够接受的商铺最高总价为20万元以下的比例为29%，在20万～30万元之间的为39%，投资者能够接受的总价为30万～40万元和41万～50万元的比例分别为10%和6%，在50万元以上的比例为16%。
通过对投资者能够接受的最高总价分析，可以了解到广大投资者真实的投资能力和资金实力。
而开发商在进行项目开发和销售时，就要充分考虑到这一方面的因素，这样才能开发出适销对路的商铺，因此这方面的信息是不可或缺的。
二、投资者背景资料分析○投资者实际年龄分析通过调查发现，商铺投资者的年龄构成主要集中在31~40岁，所占比例为62%，其中36~40岁的比例为33%，31~35岁的比例为29%;41~45岁年龄段所占的比例是16%;25~30岁也有10%;46~55岁的比例合计为12%。
东莞市商铺情况市场调查与分析
东莞市商铺情况市场调查与分析篇一掌握了消费者对宏远所开发的沿河路批发市场的评价与建议，综合各方面的资讯，能对宏景商贸中心商铺的价格定位、发动、宣传与经营起到一定的参考作用。
现将具体情况汇报如下：查范围：1、东莞市四大区域的商铺：1 莞城范围：华业大厦、花园商贸城、富怡花园、佳力大厦;2 东城范围：雍华庭、聚富豪苑、中惠华庭;3 南城范围：金域名苑、中信东泰花园康怡居、石竹新花园;4 万江区域：哈客来数码城2、主商区：1 中兴路莞城批发市场2 博厦批发市场3 宏远沿河路副食品批发市场调研方法：4 与业主进行面对面的访谈5 以客户的身份到售楼中心咨询6 调查问卷调查结果与分析：东莞市四大区域商铺状况调查结果与分析：1对比表2 价格对比图：单位：元/㎡450003500025000150005000莞城东城南城3分析：花园新村：作为莞城商业中心地，它集中了东莞餐饮、娱乐、服装等各类消费于一街，是东莞市商业黄金地带，这里商铺租售两旺，发展商开发的商铺一推出即在短期内售完，东莞市居民大多愿在此投资，认为这里是东莞市的黄金地铺，市场状况明显供不应求，使得此地段的铺位价格节节攀升，且这里的二手市场也较发达，转手及出售、出租均很容易，换手频率也很快，为投资者提供了广阔的炒作空间，目前已发展至樟村大道、文华花园大道以及红荔路。
东城：随着老城区的搬迁，东城区现已形成一个新的商业中心，聚敛了大量的人气，潜在购买力很大，置业人士当中投资、自用各占一半，而且所经营的项目均属高档，是东莞市的高档消费区，因此，开发商推出的商铺价格步步走高，需求量呈上升趋势，雍华庭的步行街第一期铺位在半年之内销售完毕以及聚富豪苑临街商铺40，000元/㎡就足已证明。
但位于东城中路地段的中惠华庭以及东兴商贸城还未形成商业气氛，因此即使中惠华庭定价适中且是现铺，也卖得不够理想，有价无市，处于被动状态。
南城：东莞市的主要银行机构均设立于此，是东莞市的金融一条街，相对于莞城与东城，南城区还未形成商业中心的氛围，价格大多定于10，000-20，000元/ ㎡之间。
商铺意向问卷调查报告
商铺意向问卷调查报告调查背景：本调查旨在了解消费者在选择商铺时的偏好和需求，以及了解他们在购物过程中经常遇到的问题和期望。
请您根据个人经验和想法，回答以下问题。
您的回答将对我们更好地了解消费者需求和提升商铺服务质量至关重要。
调查结果分析：1.您更倾向于选择哪种商铺类型？根据调查结果，多数受访者表示更倾向于选择零售商铺（超市、便利店等）和餐饮商铺。
其中，超过70%的受访者对零售商铺比较感兴趣，近60%的受访者对餐饮商铺更感兴趣。
其他受访者则选择了娱乐商铺（电影院、游乐场等）和服务型商铺（美容院、修车店等）。
2.您选择商铺的主要考虑因素是什么？在调查中，受访者被要求选择最重要的考虑因素。
结果显示，价格和品质是最重要的选择因素，分别有70%和60%的受访者选择了这两个选项。
其他受访者则强调了商铺的位置、服务质量、便利性和品牌知名度等因素。
3.您在购物过程中遇到的最常见问题是什么？根据调查结果，受访者普遍遇到的问题包括：商品价格不透明、商品质量不符预期、服务态度差、缺乏清晰的促销信息、缺乏选购建议等。
这些问题对于消费者来说，容易导致购物体验的不愉快，影响他们对商铺的信任和忠诚度。
4.您希望商铺改进哪些方面？受访者提出了一些希望商铺改进的方面。
他们普遍希望商铺提供更多的商品折扣和促销活动，改进售后服务质量，提供更多的支付方式选择，增加商品种类和品牌选择。
此外，许多受访者还表示希望商铺提供更加清晰和详尽的商品信息，以便于他们做出购买决策。
总结：根据调查结果，消费者在选择商铺时更倾向于零售商铺和餐饮商铺。
他们选择商铺的主要考虑因素是价格和品质。
在购物过程中，他们常常遇到的问题包括商品价格不透明、商品质量不符预期和服务态度差等。
为了改进商铺服务质量，消费者希望商铺提供更多的商品折扣和促销活动，改进售后服务质量，并提供更多的支付方式选择。
此外，消费者还期望商铺提供更加清晰和详尽的商品信息。
这些调查结果将帮助商铺更好地满足消费者需求，提升服务质量，并提供更好的购物体验。
沿街商铺摸底报告总结
沿街商铺摸底报告总结经过对沿街商铺的摸底调查，我们对各商铺进行了综合分析和总结。
以下是摸底报告的内容总结：1.商铺类型和经营情况：根据调查结果，沿街商铺的类型涵盖了各种业态，包括餐饮、零售、服务业等。
调查显示，餐饮业门店数量最多，其中快餐店占据了绝大部分。
而服务业则以美容美发、洗衣店、药店为主。
至于零售业，以便利店和服装店居多。
大部分商铺的经营情况良好，有一定的客流和稳定的收入。
2.客户群体和消费行为：根据调查结果，不同商铺的主要客户群体有所差异。
快餐店主要以年轻人为主要消费者，他们更注重快捷、美味和价格相对亲民。
美容美发店的主要客户群是女性，特别是年轻女性，她们注重个人形象和时尚风格。
洗衣店则主要以居民群体为主，他们更看重洗衣质量和服务态度。
由此可见，不同商铺应根据客户群体特点来制定相应的经营策略。
3.竞争状况和优势：调查表明，在沿街商铺的竞争情况中，同类型业态的商铺数量相对较多。
特别是在餐饮业领域，同类快餐店竞争激烈。
优势方面，一些商铺通过提供独特的产品或服务来吸引客户，比如特色餐饮、优质原材料或环保产品。
同时，位置优势也是吸引客户的重要因素，如商铺靠近主要交通枢纽或人流密集区。
4.存在的问题和建议：在调查中，我们也发现了一些存在的问题。
其中，商铺装修风格单一、缺乏个性化；部分商铺服务意识不足，导致客户体验不佳；一些餐饮店在食品安全方面应加强管理等。
为了改进这些问题，我们建议商家们应加强市场调研，了解客户需求，并提供个性化的产品和服务。
此外，提升员工培训，加强服务质量的监督也是关键所在。
综上所述，通过对沿街商铺的摸底调查，我们对商铺类型、经营情况、客户群体和消费行为、竞争状况和商铺存在的问题进行了总结，并给出了相关建议。
这将有助于商家们更好地了解市场情况，提升经营绩效。
商业门面调查报告内容提要
商业门面调查报告内容提要商业门面调查报告通常涵盖了多个方面，包括市场状况、竞争对手、目标客户、门面设计和位置选择等。
以下是一个商业门面调查报告的内容提要：
1.调查目的：
概述门面调查的目的和背景，明确为何进行这项调查以及预期的结果。
2.市场状况分析：
分析所在地区的商业环境，包括人口统计、消费趋势、经济发展状况等，为门面选择提供市场基础。
3.竞争对手分析：
调查周边区域的竞争对手，包括其业务规模、服务品质、定价策略等，评估竞争压力。
4.目标客户群体：
确定目标客户群体，分析其消费习惯、偏好和需求，为门面设计和产品服务提供参考。
5.门面设计建议：
提出合适的门面设计建议，考虑品牌形象、视觉吸引力、与周边环境的协调性等因素。
6.位置选择依据：
分析不同位置的优劣势，包括交通便利性、人流密度、周边商业氛围等，为最佳位置的选择提供依据。
7.法规和许可证审查：
对所选位置的法规和许可证要求进行审查，确保门面运营的合法
性和顺利性。
8.成本和投资分析：
评估门面设计和选址的成本，并进行投资回报分析，为商业决策提供经济基础。
9.市场营销策略：
提出有效的市场营销策略，包括宣传推广、促销活动等，以吸引目标客户并与竞争对手区分开来。
10.风险分析与对策：
分析可能面临的风险，包括市场波动、竞争加剧等，提出相应的风险应对对策。
11.结论与建议：
总结调查结果，提出最终的门面选址和设计建议，为商业门面的成功运营提供综合性的指导。
商业门面调查报告的提要应该简洁明了，突出关键信息，便于决策者快速了解并采取相应的行动。
社区商铺营销方案
社区商铺营销方案一、市场分析社区商铺是指位于住宅区或者住宅区附近的商业网点。
随着城市化进程的不断推进，越来越多的人居住在住宅小区，社区商铺成为了他们日常生活和消费的重要场所。
然而，在竞争激烈的市场环境下，社区商铺需要制定有效的营销方案来吸引并保留顾客，提高销售额和盈利能力。
二、目标群体分析社区商铺的目标群体主要是住在附近的居民，他们通常具有以下特点： - 年龄跨度较大，包括年轻家庭、中年夫妻、以及退休人员等； - 消费理念较为注重品质和便捷性，更愿意选择接地气、服务周到的商铺； - 价位敏感度较高，对价格敏感，但不忽视产品质量和性价比。
三、营销策略1. 社区活动合作与社区居委会、业主委员会等组织开展合作活动，例如社区健康日、儿童活动等。
商铺可以赞助或参与这些活动，提供相关的产品或服务，增加品牌知名度。
2. 会员制度养成设立会员制度，给予常顾客优惠和折扣，同时定期发送会员专享的优惠信息和活动通知，增加顾客的回头率和忠诚度。
3. 优质服务打造在产品质量保障的基础上，注重提供优质的服务。
员工应接地气、亲切友好，能够及时回答顾客提出的问题，解决顾客的困难，提高顾客的满意度。
4. 线上线下结合与线下实体店相结合，通过线上平台提供商品展示、订单预定、预约服务等功能，满足顾客的多样化需求，提高用户体验。
5. 社交媒体宣传利用社交媒体平台，如微信公众号、微博等，进行宣传推广，发布店铺优惠信息、购物攻略、产品介绍等内容，吸引潜在顾客前来购物。
6. 口碑营销通过提供优质的产品和服务，积极争取顾客的口碑传播。
可以邀请顾客在社交媒体上分享购物体验，或者在店铺设置评价区，鼓励顾客留下评价和建议。
四、执行计划1.第一个月：制定会员制度，设计会员卡；与社区居委会商议合作活动的时间和形式；建立微信公众号和微博账号，并发布店铺介绍、产品展示等内容。
2.第二个月：开展首次合作活动，并提供特定产品或服务的优惠；推出会员制度并鼓励顾客加入；在店铺内设置评价区，鼓励顾客留下评价。
兰州商铺市场调研报告
兰州商铺市场调研报告
一、市场概况分析
1.1 市场背景
兰州作为甘肃省的省会城市，经济发展较为繁荣。
商铺市场在兰州发展迅速，吸引了大量投资者和购物者。
1.2 市场规模
根据调研数据显示，兰州的商铺市场规模已经达到XX亿元，呈现稳步增长趋势。
1.3 竞争格局
目前兰州商铺市场竞争激烈，主要有大型商业综合体和传统商铺两大主力。
二、消费者分析
2.1 消费群体
兰州商铺市场的消费群体主要包括当地居民、外地游客和留学生等。
2.2 消费习惯
消费者更注重商铺的品质、服务和购物体验，并愿意花费较高的价格来获得满意的商品。
三、商铺调查分析
3.1 商铺类型
兰州商铺市场主要分为服装、美食、娱乐等多种类型。
3.2 商铺位置
调研结果显示，位于市中心和商业区的商铺更受欢迎，租金较高。
3.3 商铺租金
兰州商铺市场的租金水平居中等水平，受到投资者的追捧。
四、市场发展趋势
4.1 电商影响
随着电商的发展，兰州商铺市场或将面临新的挑战，需要加强线上线下融合。
4.2 消费升级
消费者日益注重个性化购物体验，商铺需要跟进市场需求，提供更加个性化的服务。
五、建议和展望
5.1 建议
建议兰州商铺市场可以多元化发展，加强品牌建设，提升服务水平，吸引更多消费者。
5.2 展望
展望未来，兰州商铺市场仍将保持稳健增长势头，市场潜力巨大，具有广阔的发展前景。
以上为兰州商铺市场调研报告内容，希望对您有所帮助。
三四线城市商铺调研报告
三四线城市商铺调研报告三四线城市商铺调研报告一、引言随着国家政策的不断推动，三四线城市的经济发展迅速，商业发展也取得了显著进展。
本报告旨在通过对三四线城市商铺的调研，了解商铺的规模、位置、租金等情况，以及商铺所面临的机遇和挑战，从而为商铺从业者、投资者和政府相关部门提供参考。
二、调研背景随着经济高速发展，三四线城市商铺的需求与日俱增。
而商铺的规模、位置、租金等情况直接关系到商业发展的稳定与强大。
因此，本次调研对商铺的规模、位置、租金等方面进行了调查和分析。
三、调研方法1. 调研对象：选择三四线城市的商铺进行调研，包括购物中心、商场、街边商铺等不同类型的商铺。
2. 调研方式：采用问卷调查和实地走访相结合的方法，对商铺的经营者和消费者进行问卷调查，并实地走访商铺，了解商铺的实际情况。
3. 数据分析：将调研获得的数据进行整理和分析，得出相应的结论和建议。
四、调研结果1. 商铺规模：根据调研结果，三四线城市的商铺规模相对较小，平均面积约为200平方米。
购物中心的商铺规模相对较大，商场和街边商铺规模较小。
2. 商铺位置：三四线城市商铺的位置多集中在城市中心或繁华地段，约占调研商铺总数的60%。
其余40%的商铺位于城市的边缘地带或新兴开发区。
3. 商铺租金：调研结果显示，三四线城市商铺的租金相对较低，与一线城市相比，商铺租金可降低至30%左右。
商铺租金的高低主要受到城市发展水平、商铺位置、商业氛围等因素的影响。
4. 商铺经营：调研结果显示，三四线城市商铺主要经营餐饮、零售和娱乐等行业。
其中，餐饮行业在三四线城市的商铺中占比最大，约占调研商铺总数的40%。
5. 商铺消费者特点：调研结果显示，三四线城市商铺的消费者主要是本地居民，占比超过80%。
他们注重商品的价廉物美和服务的质量。
另外，随着城市发展的提升，外来人口也成为商铺的重要消费群体之一。
五、机遇与挑战1. 机遇：三四线城市商铺的发展潜力巨大，随着城市经济的快速发展和人口的增加，商铺需求将持续增长。
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）商铺目标消费群调查分析1教育程度图26:学历分布情况表2、潜在购铺者个人特征小结表3：3、家庭月平均收入图27:家庭月收入表4、购铺动机自己经营是潜在买铺者购铺的主要目的，也有1/3的人打算外租, 而随着房地产市场的渐渐活跃，考虑“投资/保值”的潜在购铺者比例有所提升。
同时，在众多的受访者中，有四成的人表示只租铺不买铺。
图28: 购铺动机表图29:购/租铺比例图—系列1图30:铺位需求情况表4%0%5、购铺考虑因素“价格”和“地理位置”仍然是潜在购铺者的主要考虑因素。
但当地居民对于安全状况、配套设施及物业管理、发展商实力等因素的要求相对较低。
图31 :第一要素表图32 :第二要素表第二要素表30%图33:第三要素表L 1000元以下U 1000-1500元U 1500-2000元U 2000-2500元 U 2500-3000元口 3000-3500元口 3500-4000元图34:可接受租金情况表第二要素表23%132% 6%23%口4000元以上6、购铺面积的需求从调查数据显示，大多数潜在购铺者都希望铺面面积在15M以上图35：7、购铺价格表4： -潜在购铺者特征小结--家庭收入：平均为2000元/月左右，教育程度越高，家庭月收入越高。
--铺面面积：绝大部分希望达到15M2以上。
--购铺目的：主要是用于自己经营，有投资保值意识的人不多。
--价格和地理位置是购铺的主要考虑因素。
对安全状况、配套设施及物业管理、发展商实力等因素的要求相对较低。
8、购铺预算在购铺方面的预算从下面的数据得知，潜在购铺者的购铺预算差异较大，有近四成人的购铺预铺位面积表算只在10万元以内，但同时有1/4人的购铺预算在20-30万元内，对30万元以上的铺位承受能较低。
图36：铺位预算表9、每月购铺消费预算1/3 的潜在购铺者表示每月愿意支付800-1200元供款。
每月的购铺支出超过2000元的只占13%图37：买铺每月预算重要说明：“家庭月收入” “购铺预算”等数据明显偏低（与前面购房调查一样）。
但偏离分散程度比购房调查严重，我们结合往年成交数据和现今市区街铺（华欣大厦和协和星苑）的售价分析估计市场对10000元~15000元/M2 单价街铺的接受度较高，对商铺的总价的接受范围集中在15~30万之间。
商铺：本项目商铺量大，价格相差较远，购买层面较广，手头只要有几万元存款的客户，并有一定的置业理念都是本项目的目标客户群。
经过对都匀周边的麻江和福泉的初步摸查，发现愿意到都匀发展或投资的尚属少数，但从历史成交来看，都匀的房地产项目也有一部分外县市的支持者，以外县市的政府部门人员和经商者为主，他们在都匀置业的情况大致如下：1.灰色收入寻找资金出路，购商铺收租；看好房地产发展的，还会买房，日后进可攻退可守；2.为孩子有更好的教育环境创造条件；3.认为都匀的医疗条件好，适于安置家人；4.生意发展到都匀置业；5.安置家中闲置人员，在都匀买铺，做个体；佛山市消费者购物心态市场研究2001年7月项目研究内容消费群定位消费群的收入水平消费者生活形态分析消费者购买习惯研究消费结构分析消费心理分析购买力研究现有商业区优劣势分析未来商业区设计方向发展佛山商业的主要策略、消费群定位总体特征：-19-30岁、女性、单身群体是逛街购物的主力；-高中以上学历，一般职员、学生居多；-本地人是主体，摩托车和自行车是他们的主要交通工具；其中目标消费群中又有三类较为主要的人：多用自行车代步；-第二类：以已婚的女性为主，年龄在35岁左右，有40%的人学历在初中以下，无职业人士较多；-第三类：以单身、男性为主要特征，平均年龄在25岁左右，在公司/企业任职，摩托车是他们主要的交通工具;20岁左右的年轻人是逛街购物人的主体其中已婚的平均年龄为35.1 岁，远高于单身的22.6 岁；学生的平均年龄在19 岁左右；目标消费者中女性居多已婚中有82.5% ，学生中有83.2% 均为女性；目标消费者中单身较多管理人员/自由职业/老板、职员中各有70.1% 和74.5% 是单身；高中以上学历的群体占大多数学生中有46.2% 是大专或以上的学历；一般职员和学生是目标群体的两种主要职业本地或者在本地居住较长时间的人较多摩托车和自行车是主要的交通工具管理人员/自由职业/老板、职员用摩托车多，学生用自行车多；二、消费群的收入水平个人收入1000 元，家庭收入3000 元是目标消费群的平均收入；男性个人的收入远大于女性，管理人员/自由职业/老板的个人收入也远大于一般职员，绝大多数学生没有收入来源；但是各类群体的家庭收入没有显著的差别；个人月收入平均在1000 元左右男性平均收入为1551 元，女性只有812 元；管理人员/ 自由职业/老板的收入为1843 元，远大于职员的1293 元；学生78.3% 没有收入；家庭月收入平均在2000-3000 元三、消费者生活形态分析目标消费群的休闲方式不多，逛街购物是外出主要的休闲方式消费者对生活充满了期望，舒适、精彩、自由生活是大多数人的理想，物质生活的丰富也很重要消费者愿意为未来的生活而奋斗，对未来的期望也很高外出逛街购物是消费者主要的休闲方式之一女性、已婚、学生外出逛街购物的更多；四、消费者购买习惯研究每星期外出是大多数人的选择，通常外出一次以上，逛街购物是外出的主要休闲方式；百货商场是消费者最常去的场所；和朋友、同学、同事两三人一起逛街购物是大多数人的选择，去购物地点的方式则主要是骑摩托车、搭公交车、步行三种。
大多数人每星期都外出一次以上，逛街购物的频率稍低于外出的频率百货商场是消费者去得最多的场所男性去网球/排球等运动场所，管理人员/自由职业/老板去餐厅的更多；和朋友、同学、同事两三人一起是逛街购物团体的主要模式已婚的和亲戚、配偶、子女等家人逛街的更多，单身和朋友、同学逛街的更多；五、消费结构分析逛街购物时主要活动有购物和吃东西，这两项花费了消费者81% 左右的时间和金钱；男性在娱乐方面的花费更高，主要表现在打游戏、唱卡拉OK 等活动更多；六、消费心理分析货物是消费者选择购购物点重点考虑的因素，货物齐全、价格合适、时尚是对货物的主要要求，学生对价格公平和时尚的要求更高；品牌忠诚型、价格选择型、靠人推荐型是三种主要的购物心态，其中男性、大专以上学历、已婚群体的品牌忠诚度更高，学生群体受广告的影响更大；货物是消费者选择购物点考虑的主要因素品牌忠诚型、价格选择型、靠人推荐型是三种主要的购物心态男性、大专以上学历、已婚的固定购买某品牌的比例分别是32.1% 、35.4%和44.2% ，而学生哪个品牌广告宣传多就买哪个的比例达到15.3% ；七、购买力研究消费者每个月花在逛街购物的开支在900 元左右，占收入的60% 左右，学生的消费少一些，在500 元/月左右；逛街购物的频率为每个月5 次100 元以上，平均为186 元大多数人每次逛街购物的花费在学生的花费较少，平均为103 元；八、现有商业区优劣势分析大多数人都对省内主要批发市场有一定的认知并且去过，乐从家私城和白马服装城是去的最多的两家；广州是消费者去市外的主要地点，可以说是佛山主要的区域竞争对手；去市外的原因主要是佛山的货物不齐全或者没有；祖庙一带是佛山最主要的商业区，同样也是消费者最常去逛街购物的地方，但是对逛街购物地点的认知上有性别的差异；大多数人都对省内主要批发市场有认知并且去过大专以上学历的消费者对海印电器城、已婚群体对乐从家私城和白马服装城的认知更高，去过的也更多；广州是消费者去过的佛山以外的主要地点去佛山以外的地方购物的原因对佛山逛街购物地点的认知有性别差异祖庙一带是佛山最主要的商业区祖庙一带同样是最常去逛街购物的地方九、未来商业区设计方向家庭结构简单化使得个人消费品是消费品的主流；商业区内货物质量的竞争更为关键，品种齐全、价格合理、时尚是基本的要求；商业区内卖场的设计要更符合女性的要求，女人街等专卖场必不可少；商业区的定位应在中档以上，具体要求有空调、休息的地方，整体感觉宽敞、明亮、干净；商业区内的交通要方便，商场应有摩托车、自行车等保管场所；百货商场是购物的主要场所，其中首饰、家居用品、电器、寝室用品是重点物品，超市市食品的主要购买地点，服装、书则是在专卖店内买的较多；十、发展佛山商业的主要策略（一）将目标消费群定位于19-30 岁、女性、单身、高中以上学历、一般职员和学生群体上，首先满足他们的消费需求；由于目标消费群的休闲方式不多，逛街购物是外出主要的休闲方式，因此发展商业区仍有一定的市场基础；消费者每个月花在逛街购物的开支在900 元左右，占收入的60% 左右，消费潜力还很大；广州是佛山主要的区域竞争对手，如果发展佛山的商业，应以广州作为参考；逛街购物时主要活动有购物和吃东西，这两项花费了消费者80% 左右的时间和金钱，因此商业区的设计首先要满足消费者这两方面的要求；发展佛山商业的主要策略（二）百货商场是购物的主要场所，建议商业区内应以百货商场为主，附设一些其他形式的业态做补充，不同业态功能区分要明确；家庭构简单化使得个人消费品是消费品的主流，但是家居商品在百货商场内也是必不可少的；货物是消费者选择购物点重点考虑的因素，货物齐全、价格合适、时尚是对货物的主要要求，商场的货物要向这些方向努力；商业区内卖场的设计要更符合女性的要求，女人街等专卖场不可少；商业区的定位应在中档以上，具体要求有空调、休息的地方，整体感觉宽敞、明亮、干净；商业区内的交通要方便，商场应有摩托车、自行车等保管场所；祖庙一带是佛山最主要的商业区，新规划的商业区应充分借用它的知名度；。