坊子区旧城改造规划
坊子区兰亭序片区规划
坊子区兰亭序片区规划一、坊子区兰亭序片区基本概况1、坊子区兰亭序片区自然情况坊子区兰亭序片区位于坊子区北部，地处东经112°57’03’’—112°58’44’’，北纬35°58’42’’—35°59’48’’。
全小区总面积4020亩。
土地面积2531亩。
宜林荒山荒地面积1100亩。
有林地面积121亩。
小区、矿区等公宅用地270余亩。
本小区宜林荒山面积大，山高坡陡，岩石裸露海拔在1022—1223米之间。
坡向以阳坡和半阴坡为主，坡度在15-25°之间。
是营造混交林的良好基地。
台地较为集中连片。
适宜栽植地埂核桃。
该区属大陆性气候。
四季分明雨热同步，年平均气温9.3℃，年日照时数2265小时。
年均降雨量为600mm,集中在7、8、9三个月。
全年无霜期156-163天。
工程区主要土壤有褐色土和草甸土。
土层厚度20-50厘米，母岩和母质主要有沙页岩和石灰岩、红黄土、红粘土等。
区域内乔木植被有油松、刺槐、杨树、苹果、梨等。
葵木类有醋柳荆条、酸枣、胡枝子等品种。
草木植物有白草、羊胡草、蒿类、黄芩、苍耳、山菊花等。
2、坊子区兰亭序片区社会经济情况全小区275户1007人，耕地面积1140亩，经济收入主要以种植、煤炭、运输为主，人均纯收入3786元，人均产粮532公斤。
近几年来，河峪小区充分发挥区位优势，完成了投资16万元的人畜饮水工程，修通了反小线的小区级公路2公里，使全小区建设取得了前所未有的发展，到20xx年底，小区级基础设施建设基本完善，户户用上清洁卫生的自来水，街巷绿硬化户户通，主要街道水泥化，小区容小区貌得到极大改观。
二、坊子区兰亭序片区指导思想以改善小区生态环境为主题，以绿化、美化和生态安全为切入点，把植树造林与社会主义新小区的基础建设、环境改造和经济发展有机结合，以“小区园林化、道路林荫化、小区田林网化、岗坡林果化、庭院花园化”为主要建设内容，大力开展植树造林，发展林业产业，把河峪小区建成现代化的新小区示范基地，为加快小区经济社会发展提供良好的生态环境。
坊子区棚户区改造房屋征迁工作总结
坊子区棚户区改造房屋征迁工作总结坊子区委、区政府把棚户区改造作为改善群众居住环境、拓展城市发展空间的主抓手，把棚户区改造作为坊子区的“一号工程”，统筹全区、科学规划布局，全力加快全区棚户区改造。
2018年坊子区已完成徐家大路、东王、柳沟片区、辛冬片区等11个村整体搬迁、4424户全部拆除完毕，腾空土地3000余亩，2018年率先在全市完成整村清零，取得了棚改首季开门红。
形成了“新城区6村同拆，老城区8村连拆，柳沟片区3村共拆”棚户区改造房屋征迁热潮。
坊子区主要从统筹全区设计、因地制宜推进，党旗插一线、大兵团作战，真心换取真情、真挚为民服务，全面宣传发动、形成强大攻势，片区组团开发、产城融合发展等五个方面开展棚户区改造房屋征迁工作。
一、统筹全区设计，因地制宜推进。
把棚户区改造作为全区的“一号工程”，结合坊子区的风土人情、文化底蕴，合理规划征迁片区，不是一竿子打到，不是简单的拆了重建、推倒重来，而是以征迁为契机重塑坊子布局，为特色小镇打造、产业园区建设腾出发展空间，夯实新旧动能转换和城市建设基础。
一是科学布局。
从发展全局出发，加强顶层设计，统筹产业布局、城市功能、空间布局，实施组团式开发，将全区划分为新城区、老城区、联动发展区和未开发区，策划打造10个城市发展大片区，形成城区东部集中发展新兴高端产业，南部集中发展文化旅游产业，中部集中布局城市产业、总部经济、行政办公、商业综合体等业态的发展格局，不断促进城乡互动发展、新老城区融合发展，为城市和产业发展拉伸发展框架。
二是因地施策。
在具体拆迁工作中，坊子区上下行大片区、大兵团集中式作战，调集整个街道的精兵强将，投入到棚改工作中，在工作摆布上，各街道根据实际情况，采取不同方式稳步助推棚改步伐。
凤凰街道2017年把8个村居作为“一盘棋”统筹推进，2018年将辛冬6个村作为一大片区来部署规划，运用“舆论造势、人员壮势，抛小引大、以大拖小，趁热打铁、压茬推进，片区联动、遥相呼应”等一系列卓有成效的系统方法论，大片区统一调查摸底、梳理数据，片区内每个村庄拆迁压茬推进，间隔2-3天先后启动，用三天拆完一村的棚改速度强力带动其余村庄拆迁，最终取得了新城区棚改战役的重大胜利，书写了“六村同拆、九天清零”的凤凰棚改传奇。
山东省人民政府关于潍坊市国土空间总体规划（2021-2035年）的批复
山东省人民政府关于潍坊市国土空间总体规划（2021-2035年）的批复文章属性•【制定机关】山东省人民政府•【公布日期】2023.10.31•【字号】鲁政字〔2023〕193号•【施行日期】2023.10.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文山东省人民政府关于潍坊市国土空间总体规划（2021-2035年）的批复鲁政字〔2023〕193号潍坊市人民政府：你市《关于呈请批复〈潍坊市国土空间总体规划(2021-2035年)〉的请示》（潍政呈〔2023〕25号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《潍坊市国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是潍坊市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深入学习贯彻习近平总书记对山东工作的重要指示要求，认真落实省委、省政府各项部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，主动服务和融入新发展格局，深入实施黄河流域生态保护和高质量发展战略，加快推动绿色低碳高质量发展，努力建设山东半岛城市群区域中心城市、国家创新型城市、国家农业现代化示范城市。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年，潍坊市耕地保有量不低于973.95万亩，永久基本农田保护面积不低于873.00万亩，生态保护红线面积不低于1114.00平方千米，城镇开发边界面积控制在1696.71平方千米以内。
用水总量不超过上级下达指标，其中2025年不超过17.02亿立方米；大陆自然岸线保有率不低于上级下达任务，其中2025年不低于46.86%。
除国家重大项目外，全面禁止围填海；严格无居民海岛管理。
落实蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线、防灾减灾等各类控制线，全面锚固高质量发展的空间底线，加强生态环境分区管控，以新安全格局保障新发展格局。
坊子区工业建筑的保护
180坊子区工业建筑的保护研究李 敏 河南城建学院城市规划与建筑系摘 要：本文从坊子区工业建筑产生的历史背景开始，对区域内遗留的德日式建筑的现状进行研究和梳理，发现了在建筑、道路、公共设施等方面存在的问题，对现存建筑的价值作出评定。
提出对坊子区工业建筑保护的具体建议，为其以后的发展提供一些参考。
关键词：坊子区； 工业建筑； 保护坊子，对大多数人来说都是个陌生的地名，甚至在普通的中国地图上都难寻其踪。
然而，在胶东半岛胶济铁路一段现今废弃的铁路支线侧畔，她默默的走过了百年的沧桑岁月。
它位于山东省潍坊市东南部，是近代德国投资山东的重要工业重镇，伴随着胶济铁路的建设和坊子区煤矿的发展而逐渐繁荣。
目前，坊子煤矿资源枯竭，坊子旧城区处于煤矿采空区，无法进行大规模的市政建设，坊子新城区的异地另建，使得坊子旧城内的工业建筑得以保存。
然而，由于多种原因，这些建筑没有得到有效的保护和合理的利用，疏于管理而日渐败落，所以引起了我们对保护工作的思考。
1 区域现状由于长期忽视，加上用地和建筑权属的分散，用地闲置现象较为严重，历史建筑也得不到有效地保护和利用，大多数存在不同程度的破坏，甚至有些以不复存在，人为破坏现象更是严重。
块之间也相对分散，也没有形成良好的肌理。
1.1 建筑现状坊子区建筑以一、二层为主，大多为砖木结构，现存建筑的使用性质以居住为主，建筑面积占到60%以上。
建筑风格以德式为主，结构上底层采用砖石，楼层用木构架，巨大坡屋顶，红色牛舌瓦，阁楼，老虎窗，门窗蘑菇石的装饰……日式建筑尺度相对矮小。
还有少部分旧建筑被改造，如三马路上原日本正金银行已被改为坊子区旅游局；一马路中段路南日本横田旅馆经过重修已对外营业。
1.2 道路交通组织现状铁路的存在分隔了地块，且与道路有过多的交叉，交通联系不便。
规划区内缺乏相应的交通设计和管理机制，区内基本以步行道路为主，虽然各道路可行机动车，但一般街道尺度较小，车辆行车无序，存在交通隐患。
迁安2024年拆迁都有哪个村
迁安2024年拆迁都有哪个村
迁安市自2020年开始实施大规模城市更新和拆迁计划，旨在提升城市规划和
环境质量。
截至2023年底，在这个浙江省小城市的城市更新计划中，已有多个村
庄经历了拆迁和改造。
那么，到了2024年，迁安市究竟拆迁了哪些村庄呢？
根据有关部门公布的信息和媒体报道，迁安市在2024年拆迁的村庄包括：
1.新兴村：新兴村位于城市中心区域，是迁安市最早成立的村庄之一。
由于地理位置优越，该村成为市政府规划拆迁和开发的焦点。
2024年初，新兴村已完成拆除工作，计划建设新的商业综合体和住宅区。
2.丰盛村：丰盛村位于城市东部，是一个传统的农业村庄。
由于城市
建设需要，丰盛村的居民陆续搬迁至新住宅区，原有房屋已拆除，为城市更新留下了空间。
3.泰和村：泰和村位于城市西部，是一个工业化较早的村庄。
随着环
保要求的提高，泰和村的工业企业逐渐迁往郊区，而村庄本身也在拆迁改造中，计划打造绿色生态园区。
4.春江村：春江村位于城市南部，是一个历史悠久的文化古村。
为了
保护文化遗产和提升旅游环境，春江村拆迁后将进行文化遗产保护与开发，吸引更多游客前来参观。
综上所述，迁安市在2024年度计划拆迁的村庄主要包括新兴村、丰盛村、泰
和村和春江村。
这些拆迁工作将促进城市的可持续发展和提升民众居住环境，为城市的美好未来铺平道路。
潍坊城区261个小区要改造
潍坊城区261个小区要改造作者：吴琼来源：《走向世界》2022年第05期日前，潍坊市政府新闻办召开新闻发布会，介绍全市2021年老旧小区改造工作情况，并公布了2022年改造计划。
去年，该市计划改造老旧小区项目66个、508个小区，截至11月底，已全部完工，进度居全省第一，6.1萬户居民迎来新生活。
老旧小区改造是重要的民生工程，事关百姓安居，事关现代化品质城市建设。
潍坊市深入践行“以人民为中心”的发展思想，实施“两轮征询法”，改什么、怎么改，由群众说了算。
去年共发放居民意见征询表8.3万余份，入户走访调查7.1万户，根据群众意愿自下而上、以需定改，“一小区一策”确定改造内容。
市政基础设施不断完善，公共服务配套逐步健全，老旧小区实现“旧貌换新颜”。
老旧小区“三分建、七分管”，潍坊市坚持建管结合，创新建立后续管理专项基金，以“红色物业”破解基层治理难题。
推行“党建+网格+物业”工作模式，全市成立社区物业公司167家，建立“好管家”党支部579个，组建“红小二”服务队1.9万余人，对“三无”小区兜底管理，有效解决了长期以来困扰老旧小区的安全无保障、环境脏乱差、公共服务不健全等顽疾，群众满意度和幸福指数不断攀升。
2022年，山东省共确定1963个老旧小区改造项目，含3889个小区，涉及居民67.13万户。
潍坊市2022年计划改造老旧小区项目57个，含519个小区、72050户居民、改造面积622.53万平方米，涉及12个县市区。
其中，中心城区22个项目、261个小区、43353户、365.08万平方米，县市35个项目、258个小区、28697户、257.45万平方米。
目前，该市各县市区正在开展项目前期准备及立项工作，计划4月底前开工建设，12月份竣工。
市住建局将组织各县市区及街道社区，重点开展好民意征询和入户调查工作，广泛发动群众共同参与老旧小区方案设计，确定改造内容、出资方式及物业管理模式，做好改造方案公示工作，真正做到“以民意为导向”，改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民，实现共谋共建共管共享。
潍坊土地整治规划
潍坊市土地整治规划（2016-2020年）文本潍坊市人民政府二〇一七年十二月目录前 言 (1)第一章 背景与形势 (2)第一节自然和经济社会条件 (2)第二节土地利用现状 (3)第三节上一轮规划实施评价 (5)第四节未来面临的机遇与挑战 (8)第二章 规划原则和目标 (11)第一节指导思想 (11)第二节规划原则 (11)第三节规划目标 (12)第三章 土地整治潜力 (14)第一节土地整治潜力汇总 (14)第二节土地整治潜力分级 (15)第四章 土地整治区域安排 (21)第一节推进全域土地整治 (21)第二节土地整治综合分区 (21)第三节实施差别化土地整治 (23)第五章 土地整治任务安排 (25)第一节大力开展农用地整理 (25)第二节稳妥推进农村建设用地整理 (27)第三节积极推进城镇工矿建设用地再开发 (30)第四节积极开展土地复垦 (31)第五节适度开发未利用地 (33)第六章 重点区域与重点项目 (36)第一节科学划定重点区域 (36)第二节合理确定重点项目 (38)第七章 投资和效益 (40)第一节资金供需 (40)第二节效益分析 (41)第八章 环境影响评价 (43)第一节指标体系的构建 (43)第二节方案环境影响比选 (43)第三节负面生态环境影响减缓措施 (44)第九章 实施保障措施 (46)第一节严格执行土地整治规划 (46)第二节强化土地整治制度建设 (46)第三节强化土地整治机制创新 (47)第四节加强规划实施基础建设 (48)附表 (50)附图 (65)前言根据《国土资源部关于开展“十三五”土地整治规划编制工作的通知》（国土资发〔2015〕68号）等相关文件要求，依据《山东省高标准农田建设规划（2015-2020年）》和《山东省土地整治规划（2016-2020年）》分解的高标准农田建设、补充耕地等指标，遵循《潍坊市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》和《潍坊市土地利用总体规划（2006-2020年）》等相关规划的要求，开展潍坊市土地整治规划编制工作。
潍坊玄武街项目规划方案
潍坊玄武街项目规划方案1. 引言潍坊市位于山东省中部，是一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市。
作为市区的重要组成部分，玄武街区被认为是潍坊市的老城区之一。
然而，长期以来，玄武街区的发展滞后，面临着许多城市更新和改造的挑战。
本项目旨在对玄武街区进行全面规划，使其成为潍坊市的一个繁华商业中心和文化旅游目的地。
2. 项目目标本项目的目标是改善和提升玄武街区的整体形象，促进该地区的经济和文化发展。
具体目标如下：- 增加商业设施和服务，吸引更多的商家和消费者- 保护和恢复历史文化遗产，提升玄武街区的文化吸引力- 提升街区的整体环境和居民生活质量- 强化交通规划，改善交通流动性和交通安全3. 方案概述3.1 商业设施为了吸引更多的商家和消费者，本规划方案将在玄武街区增加商业设施。
首先，在街区的核心区域建设一个大型购物中心，包括多个主题区域和品牌店铺。
其次，在玄武街区的主要街道上增设商业街，提供各种小型商铺和餐饮服务，以满足当地居民和游客的需求。
此外，为了增加商业设施的面积，可以考虑在地下空间进行商业开发，例如地下购物中心和地下停车场。
3.2 历史文化遗产保护作为历史悠久的城市，玄武街区拥有许多宝贵的历史文化遗产。
本方案将着重保护和恢复这些遗产，以提升玄武街区的文化吸引力。
一方面，可以修复和保护古建筑，使其恢复到原始的风貌。
另一方面，还可以建立文化广场和博物馆等公共设施，用于展示和传承潍坊的历史文化。
3.3 环境改善为了提升玄武街区的整体环境和居民生活质量，本方案将进行环境改善措施。
首先，可以建设公共绿地和休闲场所，提供一个舒适的生活和休闲环境。
其次，可以改善街区的道路和人行道，提高道路的绿化率和景观性。
此外，还可以进行垃圾处理和污水处理设施的更新和改造，保持环境的清洁和卫生。
3.4 交通规划为了改善交通流动性和交通安全，本方案将对玄武街区的交通进行规划。
首先，可考虑划定步行区、自行车道和公共交通专用道，鼓励居民和游客使用可持续交通方式。
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坊子区旧城改造规划（吉安小区、长宁小区）
目录
一、现状概况
二、规划依据
三、规划原则及指导思想
四、规划布局
1、规划布局形态
2、住宅布局
3、公建布局
4、道路组织
5、环境设计
五、竖向综合及市政设施规划
六、小区综合技术经济指标
一、现状概况
长宁小区、吉安小区位于坊子旧城区中心，原火车站以南。
吉安小区规划范围东至南洋街、西至文化街，北至一马路，南至五马路，规划总面积为21.49ha。
长宁小区
东至吉安路，西至建材街，南至山东黄金物资公司，北至六马路，规划面积为14.06ha。
由于历史原因，两小区现
状住房大都比较破旧，建筑物建设质量差，多为砖瓦平房，少数为二层四层楼房。
道路狭窄，布局杂乱，城市基础设施薄弱，市政设施配套不全，居民的居住环境较差。
绿地及公建项目处于空白状态，社会效益、经济效益较差这些不但制约着城市建设的快速发展，而且给旧城区居民的生活带来极大不便。
改造区内地形比较平坦，相对高差约1 米左右。
随着坊子区经济的发展，居民生活水平的不断提高，旧区改造已势在必行。
二、规划依据
1 、《城市规划编制办法》（建设部第14 号）
2、《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）
3、《潍坊市城市分区规划》（坊子区部分）
4、潍坊市各项城市专项、专业规划
5、规划管理部门和坊子区政府的有关规定及意见
6、现状有关基础资料
三、规划原则及指导思想
1、注重操作性和实施性的原则。
规划中充分结合旧城改造的实际情况，因地制宜，分片实施，以减少实施的难度。
2、坚持以“人”为本的原则，遵循居民的行为心理和行为轨迹，在总体布局、道路组织、公共配套设施的安排等方面，一切以“人”为中心，尽量为居民创造一个方便、舒适优美的居住环境。
3、以“环境”为主，软硬件兼顾的原则。
作为一个现代化的住宅小区，既要搞好住宅建设，同时也要搞好环境建设。
规划中特别强调了建筑造型、环境绿化、雕塑小品等一系列城市文化要素，力求创造一个现代化生态花园小区。
4、远近结合、留有余地的原则。
对小区交通停车、环境配套以及单体内部结构等方面既考虑近期建设，又要为长远发展留有充分余地。
5、坚持地方性、可识别性的原则，创造具有地方特性和识
别性鲜明的小区形象，小区内部每个组团采用不同色彩和造型，以增强小区的可识别性。
6、经济效益、社会效益和环境效益相结合的原则。
作为一
个旧城改造小区，经济效益也是规划中考虑的一个重要因素，在整体上保证科学合理，尽量降低成本、提高小区居住环境的前提下，尽量提高小区的容积率，使三大效益较好地结合起来。
四、规划布局
（一）吉安小区根据小区的用地现状和坊子区分区规划，考虑到三马路、吉安路、安丘路必须予以保留且满足相应的道路宽度，必须地将小区分成网状结构布局，同时考虑到规划的可操作性，将整个小区划分为八个部分，即一个中心绿地和七个居住组团。
其中专门设一低层组团作为老年居住区。
小区中心绿地位于七个住宅组团的中心，一方面方便居民的活动，另一方面，作为小区的公共客厅和空气清新的绿肺，对整个小区的环境极为有利。
住宅布局主要采用条式住宅，利用几栋住宅共同组合成邻里群的形式，既符合当地居民的居住习惯，又有利于居民之间的互相交流。
在住宅的单体设计中，除老年居住区组团为3-4 层以外，其余都是五层，并且底层为半地下室，顶层为坡屋顶形式，以提高整个小区的景观效果。
住宅选型采用了多种形式，以适应不同层次居民的需要。
其中建筑面积为65M 2左右的占60%，
80M 2左右的占30%，100M2以上的占10%。
小区设计时，物业管理的概念提前介入设计中，小区中设置统一的物业管理中心，对整个小区实行统一的管理。
其中包括保安、传达、收发等功能。
小区的公共服务设施尽量做到配套齐全、位置适中。
小区的物业管理中心、活动中心、幼托结合中心绿地布置。
小学基本保留了原有的三马路小学，在原有的基础上扩大为标准小学。
在小区的东北部布置一小型农贸市场，主要服务于本小区。
另外，把既能对内服务，又能对外服务的储蓄、邮电、医疗卫生等沿三马路进行布置。
沿三马路两侧是整个小区开发利用价值较高的地段，因此，主要布置了商业和办公设施。
按照分区规划，在小区东南部设一消防站，为整个坊子区服务。
小区道路主要依据坊子区分区规划组织布局，并根据分级
设置的原则，形成小区级道路、组团级道路和宅前小路三级道路系统，其中三马路、吉安路、安丘路作为城市道路，红线宽度分别为30M、25M , 16M。
小区级道路为15M，组团级道路为5—7M,宅前路为3M。
为适应小汽车逐步进入家
庭的发展趋势，小区的交通组织力求符合人流车行的轨迹，尽量做到人车分流，以创造符合居住行为的动态交通环境。
小汽车停车位，按每户25% 个泊位计算，利用多种方式解决停车问题，以达到节省用地和方便出行，同时尽量减少机动车辆对居民的干扰，停车方式主要采用以下三种形式：（ 1 ）利用中心绿地和组团绿地的地下空间，设置集中停车场所，小区根据需要分期实施，并且可与人防工程相互结合。
（2）路面局部拓宽，设凹入式停车湾。
（3）利用住宅的消极空间，设地面临时停车场。
自行车与摩托车停车依靠住宅之间的自行车棚和半地下室停车。
小区规划采用“整体环境设计”的手法，确定基本色调为蓝天、白云、绿草坪、淡墙和红坡屋顶。
利用中心绿地、组团绿地、行道树等共同构成小区点、线、面相结合的绿化系统，“面”主要指小区的中心绿地，其中通过绿化、硬地、水面以及雕塑小品等形成整个小区的公共活动中心。
每个组团的中心部分分别设置适当规模的小片“点” 状绿地，供组团中居民休憩、交通。
同时，规划中还注重对院落中小环境的创造，在宅前屋后布置了大量的小品设施，如座凳、亭架及儿童游戏场，对于沿城市道路的住宅部分后退红线7 米以上，可种植一些观赏性的树木或乔木，以减少道路上的噪音对居民的影响。
（二）长宁小区规划中充分利用长宁小区的现状条件。
由于在小区西北部现状为一农贸市场（板桥市场），根据区委，区政府的意见，将现状市场进行扩大，形成一大型综合性的区级农贸市场，用地面积为2.14ha。
在道路组织上，把由长宁街通往板桥市场的道路予以保留，使其成为一条小区路，并一直向南延伸到城市主干道上，其中位于长宁街与七马路之间的部分规划为步行商业街。
在七马路以南，小区路的西边，布置整个小区的中心绿地，住宅布局采用条式行列形式，由于七马路以南，大部分为地下采空区，考虑到地面荷载的影响，住宅以四层为主。
公共服务设施主要结合中心绿地和沿街布置。
考虑到沿七马路现状为一条比较繁华的商业街，规划中予以保留，沿街主要布置商业用房，形成一条步行商业街。
小区中道路按分级设置的原则，形成小区、组团和宅前三级路网系统。
停车场除在小区中心绿地和住宅消极空间布置以外，还在市场北部设置一集中停车场，以满足市场停车的要求。
人防工程可于中心绿地下的地下车库相互结合，平时地下车库用于停车，战时用于人防。
五、竖向及市政设施规划
1、竖向规划根据现状地形图上高程及实测的高程点进行规
划，旧城区南高北低，东高西低，力求达到挖填方平衡。
道路路面坡度在3%o —20 %o之间。
2、市政设施规划
市政配套设施有变电站3 处，其中长宁小区一个，吉安小区两个；煤气调压站两小区各一个；集中供热站两小区各一个。
两个小区管线综合规划有给水管、污水管、雨水管、天然气管、电力线、供热、电讯电缆共计七种。
两
小区市政设施规划同城区各项专业规划相协调。
给水管从长宁街西部引入，主干管管径为$ 200，经
调查供水量能满足两小区供水需求。
排水体制采取雨污分流制，分片收集后排入在一马路规划的截污干管和雨水总管，然后由东西两个排水口排出。
天然气管管径为$ 200，长宁小区从六马路西部引入，吉安小区由三马路西部引入，接入两小区的天然气调压站，调压后通过管道向居民供气。
电力电讯由长宁街引入两小区。
电力线先接两小区变电站，进行变电后供小区居民使用。
供热由两小区集中供热站供给，近期供热采用燃煤方
式。
远期采用燃油方式
吉安小区用地平衡表
吉安小区技术经济指标
长宁小区用地平衡表
长宁小区技术经济指标。