商业广场工程质量监理评估报告
监理单位-工程质量评估报告
工程竣工质量评估报告编制：总监理工程师：单位技术负责人:XXX监理有限公司二零一三年十二月十八日前言XXX监理有限公司受业主的委托对佳兆业中央广场一期1栋、2栋项目工程实施监理工作.我公司于2011年6月1日开始对XXX1栋、2栋工程进行施工阶段的监理.在建设单位、设计单位、监理单位、施工单位的共同努力下，该工程于2013年12月20日达到基本竣工条件。
一、项目名称1、XXX二、项目参建单位建设单位:XX有限公司设计单位：XX程设计顾问有限公司质量监督单位:XX量监督站监理单位：XX设监理有限公司总承包单位XXX局有限公司电梯施工单位:XXX限公司深圳分公司消防施工单位：XX设有限公司园林施工单位:XXX工程建设有限公司地质勘察单位：XXX勘察有限公司装饰工程单位：XXX工程有限公司三、工程概况1、本工程场地东侧为本项目2＃和3＃地块,南侧为4＃、5#地块。
1＃地块总用地面积为51366平米，总建筑面积：327650平方米,规划建1栋1＃～7＃住宅楼及周边商业楼和2栋幼儿园,住宅楼设计楼高为49层、50层（周边商业楼3层），幼儿园设计楼高为3层。
住宅楼楼高约150。
0m，设地下室2层，深度为8。
5m（按±0。
00以下计）；幼儿园楼高约12。
0m，无地下室.2、基础形式:主楼采用人工挖孔灌注桩，裙房下采用天然独立基础；3、结构形式:剪力墙结构,其中1、2、3、7栋在4层板面局部设钢骨梁式转换;4、抗震等级:工程设防烈度为6度，工程安全等级为二级。
四、监理组织依据我司承担XXX1栋、2栋监理项目后，根据现场实际需求即组成由总监理工程师负责、总监代表、土建、水暖、电气安装各专业监理人员,构成的现场监理项目部，并于2011年6月1日正式进驻工地，依据监理合同、监理规范、设计文件、现行施工验收规范、规程和标准、施工合同等实施该项目的施工过程同步监理.五、相关手续核查本工程建设单位各项报建手续齐全、合法。
长春区域宽城万达广场验收报告
长春区域宽城万达广场验收报告一、项目情况概述宽城万达广场始建时间：2011年7月26开业时间：2013年8月16日总用地面积万㎡，总建筑面积万㎡，地上建筑面积26.59万㎡，地下建筑面积7.21万㎡。
二、各系统情况1.强电系统1.1设备设施基本情况广场内设局管开闭站一个，两路高压进线，Л接到物业变电站，万千百货变电站和华润超市变电站。
总容量为20650KVA，其中大商业变电站容量为13350KVA，万千百货变电站容量为4800KVA，华润超市变电站为2500KVA。
物业站年用电约2150万Kwh（不含万千、超市）1.2运行情况宽城万达万达广场强电系统各项设备设施具备正常使用功能并能够达到平稳运行要求。
宽城万达万达广场机电系统扶梯4部缺少配件不能运行，观光梯外呼板未固定。
穹顶遮阳帘20%无法开启和关闭，并且遥控器缺失。
电动挂钩12台限位开关没有安装和接线，棚面导向轮与地面不垂直无法使用，并且遥控器缺失。
1.3遗留问题描述强电系统涉及到工程遗留施工问题共计5项地下二层隔油池污水泵控制箱位置被设备,管道遮挡无法维修和保养。
室内步行街地标灯防水问题，地标灯指示方向错误未和消防主机进行联动测试。
大商业1#变电室电容补偿柜施工未完，未投入使用；地下二层涉水机房电源箱内接线端子和零地接线排螺丝锈蚀严重；步行街三层屋面消防电动排烟窗电机多个损坏。
步行街三层后勤通道没有应急灯和疏散指示。
大商业室内步行街提升品质，须将现有光源更换为LED光源。
1.4遗留问题解决情况上述5项有关工程遗留问题已经与项目公司确认整改，并已确定在2012年3月15日前全部整改完成。
有关品质提升内容需报集团相关部门确认，同意后由项目公司实施。
1.5总体评估根据一年多的广场实际运营情况，运行良好，具备移交条件。
2.弱电系统2.1设备设施基本情况长春宽城万达广场弱电系统包含：监控系统、停车场收费系统、空调BA系统、防盗报警系统、背景音乐系统、客流计数系统，门禁系统。
望京新城质量评估报告(最终稿)
望京新城B区6~10#地B区商业楼工程质量评估报告一、工程概况望京新城B区6~10#地B区商业楼工程位于北京市朝阳区，为一综合性发展项目，为多功能的综合大楼，总建筑面积约124177m2。
本工程结构型式为框架剪力墙结构，其功能广泛，包括商场、餐厅、超市、办公室、电影院等，此外还包括二层地库，其功能包括、超市、停车场、及机电设备用房等。
二、工程建设情况2005年2月26日总承包单位中天建设集团第四建设公司开始整个望京新城B区6~10#地B区商业楼工程的施工，2005年8月中旬主体结构施工基本完毕，但由于房地产开发销售的需要，IV-1段部分结构又进行改造，2005年10月中旬改造完毕，合同内装修工作2005年12月10日完毕，室外化粪池、小市政管线的施工2005年11月30日完成，外线道路、石材的铺贴2005年12月15日完成。
监理公司根据望京新城B区6~10#地B区商业楼工程施工建设的情况，对工程质量的评估按照主体结构、装修工程、机电工程三个部分进行评估。
三、质量综合评估意见根据对主体结构、装修工程、机电工程三个部分的质量评估，由日日豪监理公司第八监理部监理的望京新城B区6~10#地B区商业楼工程，符合设计图纸、变更洽商和国家相关施工验收规范要求及北京市的地方标准，工程质量符合要求，同意施工单位竣工验收的申请。
（一）关于主体结构工程根据国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》通知的要求，工程监理对施工的全过程进行了严格的执行，坚持了验评分离、强化验收、完善手段、过程控制的工作指导原则，经过结构资料分析、分项质评和监理旁站等手段，监理部认为此工程结构分部为合格。
本工程为新建工程，总建筑面积为124177㎡（含地下室），建筑总高度为43.7m，建筑形式为钢筋砼现浇框架剪力墙结构。
工程结构分部由四个分项工程组成，模板分项、钢筋分项、混凝土分项和现浇结构分项。
一、沉降评估由于本工程基础施工时，为冬期施工，有局部地基出为冻土，进行了地基处理。
西门商业广场工程节能分部评估报告
西宁市西门商业广场节能工程质量评估报告1.工程概况:西宁市西门商业广场裙房、B#号楼位于西宁市西大街西大街北侧, 互助巷东侧, 市医院南侧, 建筑面积：B#：26369平方米, 总占地面积12800m2, 设防烈度均为7度。
B＃楼；地上二十七层, 结构类型为框架-剪力墙, 建筑高度95.4m；裙楼；工程合理使用年限为50年, 抗震设防烈度为七度。
本工程建筑体形系数0.18, 采用外墙外保温系统, 外墙外贴100厚岩棉板, 传热系数K≤0.46 W/(㎡.K)；屋面：采用110厚聚苯乙烯泡沫板, 传热系数为K ≤0.40 W/(㎡.K)；外窗均采用铝塑复合节能保温Low-e中空玻璃（中空玻璃为5+15A+5）,传热系数为2.50 W/(㎡.K)；幕墙采用隔热断桥铝合金Low-e中空玻璃, 传热系数为2.50 W/(㎡.K)。
2.评估依据和项目划分2.1评估依据1.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；2.《外墙外保温工程技术规程》JGJ-2004；3.工程设计文件4.施工合同5.监理合同6.批准的施工组织设计和施工方案2.2 本分部工程施工内容本分部工程包含以下4个分项工程:分项工程明细表表2.212.3本分部工程概况2.3.1各参建单位简况2.3.2节能分部施工单位简况2.3.3主要施工范围、施工内容、使用功能。
2.3.3.1施工范围: 6-27层2.3.3.2施工内容：按照设计要求：外墙贴岩棉板, 屋面贴聚苯板、外墙采用隐框玻璃幕墙, 隔热断桥铝合金Low-e中空玻璃, 采暖节能工程和配电与照明节能工程均按设计图纸内容进行施工。
22.3.3.3使用功能：6-18层办公, 每层设14间办公室, 一间资料室, 男女卫生间各一间, 9-27层宾馆客房, 每层设25间标准间, 一间值班室, 一间布草间,男女卫生间各一间。
2.4节能分部工程质量评估2.4.1本分部工程涉及《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007中4个分项工程, 强制性条文共9条, 为第5.2.2条、第7.2.2条、第9.2.3条、第9.2.10条、第12.2.2条为与本分部工程有关, 将在分部工程中结合工程实际分别核查；其余各条因本工程无此项内容, 不作核查。
竣工验收监理评估实施报告一
WORD文档下载可编辑各位领导、各位专家：江苏广厦建设监理有限公司受天地源木渎置业置业有限公司委托，拾锦香都一标工程实施施工阶段监理。
实施监理过程中，在建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位和质安站等主管部门的密切配合和支持下，已顺利完工，今天举行工程竣工验收，感谢大家百忙之中前来参加验收，我代表监理单位将本工程的建设情况向各位领导、专家作简单的介绍：一、工程概况本工程为拾锦香都工程，工程坐落苏州木渎金长路与大治路交叉口，工程建筑规模59004.3㎡，其中地下室16860.0㎡，地上83285.03㎡。
建筑层数：5#.6#. 2#楼为27层商住楼，9#楼为18层商业楼，地下室1层，8#楼9层3#16层、4#3层商业2层配电房1层。
建筑结构形式：框剪结构。
1、基础混凝土结构：1）基础垫层为150MM厚C15砼，地下室底板采用C30P6抗渗砼，四周砼墙采用C30P6抗渗砼，地下室内砼墙、柱为C35砼，主楼墙柱为C45，地下一层梁板为C30砼。
地下室顶板为C35P6抗渗砼。
2）基础砌体工程：基础砖胎模采用MU10混凝土砖M7.5水泥砂浆砌筑，地下室填充墙采用MU10混凝土多孔砖，M10水泥砂浆砌筑；3）地下防水工程：地下室底板采用聚乙丙烯纶合高分子防水卷材，顶板采用水溶性聚酯氨酯防水涂料、聚乙丙烯纶合高分子防水卷材，地下室外墙板采用水溶性聚酯氨酯防水涂料。
2、主体混凝土结构：1）5层以下墙柱为C35，其余为C30;构造柱、圈梁为C252）、主体砌体：主体结构填充墙：外填充墙为MU5.0烧结页岩空心砌块M7.5混合砂浆砌筑；内填充墙为MU10烧结页岩多孔砖M7.5混合砂浆砌筑；商业、电梯井、楼梯间为A5.0 B06蒸压加气混凝土砌块，专用粘结砂浆砌筑。
3、屋面工程：建筑屋面分部由基层与保护层、保温与隔热、防水与密封、细部构造共四个子分部工程组成。
4、装饰装修工程：商业一层为铝合金门,楼梯间采用木质防火门,进户门采用钢木质防火门，所有窗均为铝合金窗. 采用中空绝热玻璃。
长春区域宽城万达广场验收报告
长春区域宽城万达广场验收报告一、项目情况概述宽城万达广场始建时间：2011年7月26开业时间：2013年8月16日总用地面积万㎡，总建筑面积万㎡，地上建筑面积26.59万㎡，地下建筑面积7.21万㎡。
二、各系统情况1.强电系统1.1设备设施基本情况广场内设局管开闭站一个，两路高压进线，Л接到物业变电站，万千百货变电站和华润超市变电站。
总容量为20650KVA，其中大商业变电站容量为13350KVA，万千百货变电站容量为4800KVA，华润超市变电站为2500KVA。
物业站年用电约2150万Kwh（不含万千、超市）1.2运行情况宽城万达万达广场强电系统各项设备设施具备正常使用功能并能够达到平稳运行要求。
宽城万达万达广场机电系统扶梯4部缺少配件不能运行，观光梯外呼板未固定。
穹顶遮阳帘20%无法开启和关闭，并且遥控器缺失。
电动挂钩12台限位开关没有安装和接线，棚面导向轮与地面不垂直无法使用，并且遥控器缺失。
1.3遗留问题描述强电系统涉及到工程遗留施工问题共计5项➢地下二层隔油池污水泵控制箱位置被设备,管道遮挡无法维修和保养。
➢室内步行街地标灯防水问题，地标灯指示方向错误未和消防主机进行联动测试。
➢大商业1#变电室电容补偿柜施工未完，未投入使用；➢地下二层涉水机房电源箱内接线端子和零地接线排螺丝锈蚀严重；➢步行街三层屋面消防电动排烟窗电机多个损坏。
➢步行街三层后勤通道没有应急灯和疏散指示。
➢大商业室内步行街提升品质，须将现有光源更换为LED光源。
1.4遗留问题解决情况上述5项有关工程遗留问题已经与项目公司确认整改，并已确定在2012年3月15日前全部整改完成。
有关品质提升内容需报集团相关部门确认，同意后由项目公司实施。
1.5总体评估根据一年多的广场实际运营情况，运行良好，具备移交条件。
2.弱电系统2.1设备设施基本情况长春宽城万达广场弱电系统包含：监控系统、停车场收费系统、空调BA系统、防盗报警系统、背景音乐系统、客流计数系统，门禁系统。
工程设计质量检查报告
工程设计质量检查报告一、检查目的：对李华商业广场项目的工程设计质量进行全面检查，发现问题并提出改进措施，确保工程建设的顺利进行。
二、检查内容：1.检查设计方案是否符合规划要求和相关法规标准；2.检查施工图纸的完整性和准确性；3.检查承载结构的设计是否安全可靠；4.检查给排水系统的设计是否科学合理；5.检查电气系统的设计是否符合电气安全规范；6.检查通风与空调系统的设计是否满足使用需求；7.检查消防系统的设计是否符合消防安全要求；8.检查环境保护措施是否合理；9.检查无障碍设施的设置是否合理；10.检查其他相关方面的设计质量。
三、检查方法：1.审查设计文件，包括设计方案、施工图纸和技术说明等；2.实地踏勘，了解项目的具体情况；3.询问设计人员和施工人员，了解设计过程和实施情况；4.监测相关参数，如结构强度、电气设备的功率和耗电量等。
四、检查结果与问题分析：经过全面检查，发现以下问题：1.设计方案中的建筑面积与实际情况存在差异，需要进行修正；2.楼层的结构梁柱设计不满足承载要求，需要重新设计；3.给排水系统中的下水管道设计高度过低，需要调整；4.电气系统中的配电箱容量计算有误，需要重新评估；5.通风与空调系统中的风管设计不合理，需要优化；6.消防系统中的灭火器数量不足，需要增加；7.环境保护措施中的噪声控制不够完善，需要改进；8.无障碍设施的设置不符合相关标准，需要重新设计。
五、改进措施：针对上述问题，提出以下改进措施：1.与建筑方进行沟通，明确建筑面积的要求，并进行修正；2.与结构设计师沟通，重新设计楼层的结构梁柱，确保承载要求；3.与给排水设计师沟通，调整下水管道设计高度，解决排水问题；4.与电气设计师沟通，重新评估配电箱容量，确保电气系统的正常运行；5.与空调设计师沟通，优化风管设计，提高通风与空调效果；6.与消防设计师沟通，增加灭火器数量，提高消防安全性；7.加强环境保护措施，改善噪声控制措施，保护周边环境；8.重新设计无障碍设施，符合相关标准和要求。
监理评估报告
监理评估报告一、项目概况。
本次监理评估报告针对某某项目进行，该项目位于某某地区，总建筑面积为XXX平方米，主要包括XXX等部分。
项目的建设目标是XXX，预计竣工时间为XXX年XX月。
二、监理工作概况。
自项目开工以来，监理单位对工程施工过程进行了全程监督，并对工程质量、安全、进度等方面进行了全面评估。
监理工作内容包括但不限于对施工单位的资质、施工方案、材料选用、施工工艺、质量验收等方面进行检查和评估。
三、质量评估。
1. 施工质量评估。
经过对项目施工质量的全面评估，监理单位认为施工单位在工程施工中严格按照相关标准和规范进行施工，各项工程质量符合设计要求，未发现严重质量缺陷。
2. 材料选用评估。
监理单位对工程所用材料进行了抽检，并对材料的质量进行了评估。
经过评估，发现工程所用材料均符合相关标准和规范要求，不存在质量问题。
四、安全评估。
1. 安全生产评估。
监理单位对施工现场的安全生产情况进行了评估，发现施工单位严格执行安全生产规定，施工现场安全管理有序，未发生安全事故。
2. 环境保护评估。
监理单位对工程施工过程中的环境保护措施进行了评估，发现施工单位严格执行环保要求，未对周边环境造成污染。
五、进度评估。
经过对工程进度的评估，监理单位认为施工单位按照合同约定的工期进行施工，工程进度符合预期要求，未发现严重拖延情况。
六、建议意见。
根据监理评估结果，监理单位对项目建设提出以下建议意见，（1）继续加强施工质量管理，确保工程质量；（2）保持施工现场安全生产管理的高标准，预防安全事故的发生；（3）严格执行环境保护要求，做好周边环境的保护工作；（4）继续按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时竣工。
七、结语。
本次监理评估报告对项目的施工质量、安全生产、环境保护和工程进度进行了全面评估，为项目建设提出了合理的建议意见。
监理单位将继续对项目进行监督，确保工程质量和安全生产。
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单位工程质量监理评估报告
工程名称：宏财商业广场
监理单位：贵州深龙港工程项目管理有限公司
报告编制：
审核（总监理工程师）：注册号
批准（单位技术负责人）：注册号
二0一三年十二月二十日
前言
贵州深龙港工程项目管理有限公司受贵州弘黔房地产开发有限公司的委托，对宏财商业广场工程实施监理工作。
项目监理部于2011年12月1日开始对宏财商业广场工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下，现“宏财商业广场工程”的建筑工程基本达到竣工验收条件。
一、工程概况
工程地点六盘水红果开发区育才路南面工程类别房建
工程项目名称宏财商业广场结构形
式
框支-剪力墙结构
参建单位及负责人建设单位贵州弘黔房地产开发有限公司项目负责人何昊繁勘察单位贵阳黔美基础工程公司项目负责人李召伟设计单位中国华西工程设计有限公司贵州分公司项目负责人王兵监理单位深圳市深龙港建设监理有限公司总监理工程师金建刚施工单位重庆市德感建筑安装工程有限公司项目经理王平分包单位项目经理
建设规模
工程造价投资性质建筑面积地下/地上层数屋面层标高5680万元自筹资金㎡-2+32/-2+24 37.65M
合同要求
工程质量要求合同计划工期达国家《工程施工质量验收规范》标
准
450天
施工工期
监理批准开工日期工程项目完工日期 2011年11月16日 2013年10月30日
本次质量
验收范围
“宏财商业广场”单位工程竣工验收二、监理范围和工作内容及质量目标
共9 第3页
六、单位（子单位）工程质量控制资料核查情况（一）
序号项目资料名称份数核查意见
1
建
筑
与
结
构图纸会审、设计变更、洽商记录 1 符合要求
2 工程定位测量、放线记录92 符合要求
3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告40 符合要求
4 施工试验报告及见证检测报告147 符合要求
5 隐蔽工程验收记录124 符合要求
6 施工记录符合要求
7 预制构件、预拌混凝土合格证 3 符合要求
8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料41 符合要求
9 分项、分部工程质量验收记录 1 符合要求
10 工程质量事故及事故调查处理资料无
11 新材料、新工艺施工记录
1
给
排
水
与
采
暖图纸会审、设计变更、洽商记录 1
2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验
报告
3 符合要求
3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 1
4 隐蔽工程验收记录
5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 4 符合要求
6 施工记录符合要求
7 分项、分部工程质量验收记录 1 符合要求
1
建
筑
电
气图纸会审、设计变更、洽商记录 1
2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验
报告
6 符合要求
3 设备调试记录88 符合要求
4 接地、绝缘电阻测试记录88 符合要求
5 隐蔽工程验收记录18
6 符合要求
6 施工记录
7 分项、分部工程质量验收记录 1 符合要求
六、单位（子单位）工程质量控制资料核查情况（二）
序号项目资料名称份数核查意见
1
通
风
与
空
调图纸会审、设计变更、洽商记录 1 符合要求
2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4 隐蔽工程验收记录
5 制冷设备运行调试记录
6 通风、空调系统调试记录
7 施工记录
8 分项、分部工程质量验收记录
1
电
梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
2 设备出厂合格证书及开箱检验记录
3 隐蔽工程验收记录
4 施工记录
5 接地、绝缘电阻测试记录
6 负荷试验、安全装置检查记录
7 分项、分部工程质量验收记录
1
建
筑
智
能
化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2 材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）
验报告
3 隐蔽工程验收记录
4 系统功能测定及设备调试记录
5 系统技术、操作和维护手册
6 系统管理、操作人员培训记录
7 系统检测报告
8 分项、分部工程质量验收报告
建筑节能节能专项施工图设计文件、图纸会审、设计变更、
洽商记录 1
施工图审查意见
保温隔热系统的性能检验报告
保温隔热系统主要组成材料性能检验报告 7 符合要求节能材料性能进场抽查复试报告 9 符合要求外门外窗的气密性检测报告 1 符合要求节能工程施工质量检查记录 1 符合要求建筑物外围护综合传热系统现场检测报告
隐蔽验收记录
3
核查结论：
经核查工程质量控制资料基本齐全。
七、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况
序号项
目
安全和功能检查项目份数核查意见
1
建
筑
与
结
构屋面淋水试验记录 2 满足要求
2 地下室防水效果检查记录
3 有防水要求的地面蓄水试验记录7 满足要求
4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录10 满足要求
5 抽气（风）道检查记录
6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 1 满足要求
7 建筑物沉降观测测量记录 1 满足要求
8 节能、保温测试记录 3 满足要求
9 室内环境检测报告
1
给
排
水
与
采
暖给水管道通水试验记录 2 满足要求
2 暖气管道、散热器压力试验记录
3 卫生器具满水试验记录
4 消防管道、燃气管道压力试验记录 1 满足要求
5 排水干管通球试验记录88 满足要求
1
电
气照明全负荷试验记录 1 满足要求
2 大型灯具牢固性试验记录
3 避雷接地电阻测试记录 1 满足要求
4 线路、插座、开关接地检验记录
1 通
风
与
空
调通风、空调系统试运行记录 1 满足要求
2 风量、温度测试记录
3 洁净室洁净度测试记录
4 制冷机组试运行调试记录
1 电
梯电梯运行记录
2 电梯安全装置检测报告1 智能系统试运行记录
2 建筑系统电源及接地检测报告
核查结论：
经核查工程安全和功能检验资料满足要求。
共9 第6页
八、工程观感质量检查情况：
单位工程观感质量检查 22 项，观感综合评定为一般。
九、主要功能性试验情况
1、沉降观测情况：本工程设12个沉降观测点，至今观测 32次，最大沉降量 mm，最小沉降量 mm，沉降差 mm，沉降均匀、稳定。
2、卫生间、屋面防水完成后均按施工规范要求，做24小时蓄水试验，均无渗漏现象。
3、地下室防水效果：负一、负二层防水，满足设计要求。
4、结构实体检验：同条件试块共 13 组，经评定符合要求；板厚实测厚度偏差最大值 8 mm，最小值 -3 mm，满足规范规定要求；钢筋保护层厚度偏差最大值 3 mm，满足规范规定要求。
5、建筑物垂直度偏差最大 4 mm，标高偏差最大 3 mm，全高偏差 12 mm。
6、玻璃幕墙及外窗气密性、水密性及耐风压检测结果满足要求。
玻璃幕墙及门窗四性检查检验合格。
7、节能、保温测试情况：原材料及钻芯取样检测合格。
8、给排水及电气工程：
A、室内给排水工程：排水系统坡度正确，支架合理，固定牢固，通水试验合乎要求，排水通畅。
B、建筑电气安装工程：绝缘电阻实测值最小值兆欧，接地电阻实测值均最大值为欧姆。
9、智能建筑：（无）
10、通风与空调
A、通风系统试运行情况；风量、风压达到设计要求。
共9第7页
十一、单位（子单位）工程质量最终评估结论
序号项目评估意见评估结论1 分部工程
共八个分部工程，符合标准及设
计要求。
合格
2 质量控制资料核查共27项，经核定符合规范要求。
基本齐全3
安全和主要使用功
能核查及抽查结果
共12项，符合要求。
能满足要求4 观感质量验收共 22项，符合要求。
一般
5 综合评估结论
本项目施工完成合同规定的工程内容，符合设计图纸和施工验收规范要求，各分部分项工程质量全部合格，工程质量控制资料基本齐全，各项使用功能满足设计要求，观感质量综合评价为一般。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》本工程质量评估为合格，同意竣工验收。
十二、质量评估人员
总监理工程师金建刚总监代表金禄勤专业监理工程师吴宇鹏、周家胜、彭远杰
监理员陈正勇、金禄勤、杨林
项目监理部（盖章）
贵州深龙港工程项目管理有限公司
宏财商业广场监理部报告日期二0一三年十二月二十日。