地基与基础分部工程质量评估报告42923
施工单位基础工程质量评估报告
施工单位基础工程质量评估报告地基与基础分部工程质量评估报告由公司开发建设，公司监理，公司设计，公司施工的“超市”，于20__年7月25日完成了地基与基础分部工程的施工工作，下面就该工程的地基与基础分部工程质量进行评价。
一、地基与基础分部工程概况基础为钢筋混凝土独立基础、钢筋混凝土地梁。
二、施工单位基本情况施工单位项目部管理人员配备齐全，资质符合要求，并持证上岗，在施工管理过程中管理有效。
三、设计文件和强制性标准执行情况工程施工按照施工图纸和有关的设计文件进行施工，地基与基础工程中涉及到的强制性标准均在施工过程中贯彻、执行。
四、采取的主要施工方法和技术为了保证混凝土质量和混凝土浇筑的连续性，加快施工进度，施工现场混凝土全部采用商品混凝土。
经过对商品混凝土生产厂家的考察，核查商品混凝土生产厂家提供的质量证明文件，以及进行现场检查，商品混凝土的质量是有保障的。
五、原材料、混凝土的见证试验情况工程中使用的原材料，进场时均具有出厂检验报告、合格证；进场时，施工单位会同监理工程师会、建设单位进行检查，确认质量符合要求的方可使用。
进场后，对需要进行二次复建的材料在监理工程师见证下取样送检，检验批次及数量符合规定。
混凝土按施工段和混凝土浇筑量留置标养试块和同养试块，并及时送试验室标养、试验，试块的留置均由监理工程师进行见证取样，留置数量符合规定。
六、地基与基础工程的质量状况1、地基质量状况：基槽开挖后，经验槽检查，地基持力层土质与勘察相符，基底土未受扰动，经物探检查，地下未发现防空洞等大的洞穴。
2、地基与基础工程质量验收情况：地基与基础工程所含检验批均按主控项目和一般项目验收合格；经对分项工程资料的核查，各分项工程全部合格。
七、质量保证资料情况基础工程使用的原材料出厂质量证明文件和进场二次复检报告齐全、有效。
地基验槽单、验槽记录、地基处理记录和隐蔽工程检查验收记录等施工记录填写准确、完整；砂浆和混凝土试块试验报告齐全；检验批、分项工程和分部工程验收记录齐全。
地基与基础分部工程质量评估工作报告
西安核设备有限公司家属楼34#楼地基与基础分部工程质量评估报告编制人：审核人：审批人：西安凌辉工程咨询有限公司2013年11月16日目录一、工程概况二、质量评估依据三、本阶段监理机构人员组成及分工四、子分部工程质量验收评定五、结构实体检验六、分部工程质量验收结论一、工程概况1、设计概况本工程位于西安核设备有限公司厂区内。
地基类型为素土挤密桩和CFG复合地基，场地类型为二类，地下一层，地上二十八层，钢筋砼剪力墙结构，结构设计合理使用年限50年，抗震设防烈度8度。
本工程设计素土挤密桩1480根；CFG桩582根，成孔直径0.4m,成孔深度14.6m，有效桩长14m，设计复合地基承载力特征值≥500Kpa，桩体砼标号设计为C30，施工机械采用长螺旋钻孔机。
筏板基础设计砼标号C35 P6，地下室结构为C40及C40 P6，消防水池为C40 P8。
本工程设有生活给排水系统，采暖系统为空调采暖，供电设动力、照明，有线电视网络电话系统，消防设消火栓系统及防雷接地系统。
2、本工程建设项目实施相关单位：业主单位：西安核设备有限公司建设单位：西安奥达房地产开发有限责任公司勘察单位：西安工程地质勘测公司设计单位：中联西北建筑设计研究院施工单位：陕西奥达建筑工程有限公司监理单位：西安凌辉工程咨询有限公司地基检测单位：陕西西部建筑工程检测有限责任公司二、质量评估依据1、工程施工图、变更通知、有关会审纪要2、相关专业规程及规范：《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202－2002 《建筑场地墓坑探查与处理暂行规定》Q/XJ104-64《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107－2010《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－2003《地下防水工程质量验收规范》`GB50208-2008《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—20023、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20015、建设工程相关的法律、法规及强制性条文三、本阶段监理机构人员组成及分工四、子分部工程质量评定1、子分部工程划分地基与基础分部工程根据本工程设计内容划分为土方子分部、地基处理子分部、地下防水、砼基础及砖砌基础五个子分部工程。
1地基与基础分部工程质量评估报告
1地基与基础分部工程质量评估报告一、项目背景地基与基础工程是建筑工程中至关重要的一部分，对建筑物的安全性和稳定性起着决定性作用。
本次评估报告对建筑项目的地基与基础工程进行了全面评估，以确保其质量满足建设要求。
二、评估范围本次评估对地基与基础分部工程进行了全面的质量评估，包括地质勘察、地基处理、基础工程施工等方面。
三、评估对象评估对象建筑项目的地基与基础工程，包括主体结构的地基、基础桩和基础底坑等。
四、评估方法与依据1.查阅相关技术文件和规范标准，包括国家行业标准、地质勘察报告、基础设计文件、施工计划等；2.实地踏勘，对地质条件、地基处理情况、基础施工进度等进行现场检查；3.进行非破坏性测试，包括测量地基沉降、振动测试等；4.进行经济性评估，评估工程投入与产出的关系。
五、评估结果及分析1.地质勘察：根据地质勘察报告，工程地质条件良好，土壤承载力符合设计要求，对地基与基础工程起到了积极的指导作用。
2.地基处理：根据现场踏勘和施工记录，地基处理工作完成得较好，包括土方开挖、填筑、加固等。
地基的处理质量良好，能够提供良好的基础支撑。
3.基础工程：根据实地检查和施工进度，基础工程施工顺利进行，包括基础桩、基础底坑的施工。
现场施工人员操作规范，材料配比合理，加固工作有力度，确保了结构的稳定性和安全性。
六、存在的问题1.工程进度滞后：根据现场实地检查，工程进度存在滞后的情况。
主要原因是施工方面存在一些工人安排、调度等问题，这需要及时解决，以确保工程进度的正常推进。
2.施工文明程度不高：实地检查发现现场存在垃圾乱堆、施工污染等现象，施工方应加强文明施工，做到环境整洁与施工并行。
七、改进建议1.加强施工组织管理，确保工程进度按计划进行；2.加强施工现场文明施工，保持环境整洁；3.定期进行质量检查与验收，确保工程质量符合设计要求。
八、总结在对该建筑项目的地基与基础工程进行全面评估后，发现存在一些问题，但整体上质量较好。
工程地基与基础分部工程质量基础评估报告
地基与基础分部工程质量评估报告（1#～16#楼）一、地基及基础分部工程概况1.工程概况1.1工程名称:红宝石二期6#～16#楼。
1.2工程地点：怀玉大道北边玉华路东侧。
1.3建筑概况：6#～12#楼为二类高层；13#～16#楼为多层花园楼房，6#～9#楼沿玉华路设店铺。
7#～9#楼主楼部分设地下车库，标高为－3.00米；1#整体地下室（±0.00以下包含10#～16#楼），每栋楼内设自行车库标高－3.00米。
楼间设地下汽车库标高为－5.30米，层高3.8米顶板标高－1.50米，以上覆土绿化。
1.4结构概况：地基基础设计等级：乙级，结构安全等级：二级，不考虑抗震设防。
2.地基概况2.1勘察等级：拟建工程重要性为二级，场地等级为三级，地基等级为二级，综合确定为工程勘察乙级。
2.2场地岩土层特征：自上至下分为八个工程地质层：①耕作土厚0.20～2.30米；②粉质粘土厚0.75～8.10米；③细沙厚0.30～4.60米；④淤泥厚0.50～2.20米；⑤强风化泥质粉砂岩厚1.90～5.20米；⑥中风化泥质粉砂岩；以及⑦强风化玄武岩厚0.10～5.20米；⑧中风化玄武岩。
2.3设计要求持力层及场地划分：设计要求6#～8#楼持力层为中风化泥质粉砂岩，9#～12#楼持力层为中风化玄武岩，13#～16#楼持力层为强风化玄武岩或强风化泥质粉砂岩，地下车库桩的持力层ⓙ轴以北为中风化玄武岩，以南为中风化泥质粉砂岩。
3.地基与基础设计概况3.1桩基及锚杆：人工挖孔桩基础，桩身砼强度等级为C25，持力层按上述要求且入岩深度为2d，桩长约6~9米，最小桩长控制不少于6米。
多层楼桩基持力层为强风化岩，设扩大头，单桩承载力为700K～N2300KN；高层楼桩基持力层为中风化岩，不设计扩大头，单桩承载力为4000KN；地下车库持力层为中风化岩，设扩大头，单桩承载力为3300KN。
桩底每孔设3Φ32抗拔锚杆，单根锚杆抗拔承载力为200KN。
[建筑]地基与基础分部工程质量评估报告
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防水层
检验批检查情况
钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌体等检验批共批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认。可进入下道工序。
监理工程师：总监理工程师：年月日
备注
JL-C005
地基与基础分部工程
质量评估报告
监 理 号：
工程名称：
子项名称：
监理单位〔章〕：
〔甲、乙级〕
年月日
地基与基础分部工程质量评估报告
监理周期
基础类型
独立柱基
工程建设过程中质量控制情况〔工程监理检查内容〕
原材料、构配件检验
钢筋、水泥、砂石、砖均有出厂合格证书，并经过进场抽查，见证取样送检比例100%。复试报告均合格。
验槽试桩或地基处理
地基处理经检测与验槽，地勘和设计人员认为满足设计要求。
检测情况
试块、试件
质量文件的签认情况
基础部位和工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、Байду номын сангаас纸会审纪要均与时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。
对工程项目检验批的质量验收记录均与时签认。
监理抽
测情况
经检查，混凝土密实，砌体组砌合理，感观质量一般。
抽测一般项目的允许偏差共点，合格点，合格率。
抽测混凝土、砂浆强度均满足设计要求。
抽测砂浆饱满度组，均大于。
发现问题以与处理结果
工程建设过程中执行规范法规情况
严格按现行规范、标准、法规与已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。
地基与基础、主体分部工程质量评估报告
&&地基与基础、主体分部工程质量评估报告一、工程概况：1、本工程由&&市&&房地产开发有限公司开发，由**省***市建筑工程总公司施工，由&&市**建设监理有限公司承担监理任务。
本工程位于&&市***区学府西路以北，***大道以西，建设用地6132平方米，总建筑面积25334平方米，建筑类别为一、二类，建筑总高度为73.3m，冲孔灌注桩基础，结构类型为框支剪力墙结构。
建筑防火分类为一、二类。
七度抗震设防，耐火等级为一、二级，人防工程为六级，防化等级为丙级。
一层地下室车库，地上十九层，设计使用年限50年。
2、技术经济指标：本工程±0.000为黄海绝对标高5.5m，地下室结构地面标高为-4.8m，结构层高为4.76m，为地下停车库及设备用房；首层高6m，2至4层层高5m，为商场、住宅大堂；5层为架空层(转换层)，层高6m；6~19层为住宅，层高3m；建筑高度为75.6m。
基础钢筋工程施工时间从06 年11 月1日开始，06 年11月 26日完成。
主体工程施工时间从06 年12 月8 日开始，07 年7月18日完成。
二、监理工作总结：我项目监理对本工程从质量、安全、进度、投资等方面对工程进行了事前、事中、事后控制。
1、在事前控制方面：①、审查施工单位编制的施工组织设计，特别是质量通病方面的控制措施的审查；②、组织图纸会审：对图纸中存在问题协调设计院解决；③、检查施工单位的施工准备状况，条件具备后方准其开工；2、在事中控制方面：①、对现场所进材料：水泥、砂、商品砼钢筋、加气砼砌块等原材料进行见证送检，见证送检合格方准共使用；②、对现场电渣压力焊接头，机械连接套筒进行抽检；③、对施工质量及时进行检查，检查合格方准进入下道工序施工。
对砼浇筑及重点部位（如转换层大梁钢筋绑扎）进行旁站监理，对检查中发现的问题发出监理工程师通知单14份，要求施工单位整改，施工单位按要求进行了整改；3、在事后控制方面：对钢筋、模板、砌体、砼工程及时进行验收。
地基与基础分部工程质量监理评估报告
地基与基础分部工程质量监理评估报告1. 前言本文档为地基与基础分部工程质量监理评估报告，针对某地基与基础工程项目进行评估。
本评估报告通过实地勘查、监理日志、监理记录等多个方面对工程质量进行全面评估，并提出了相应的建议和意见。
2. 项目概况该工程项目位于某市区，是一处商业地产开发项目。
工程涉及的地基与基础分部工程主要包括基坑开挖、地基抗压、地基沉降、地基排水、基础配筋等。
该项目计划总投资为5000万元，工期为18个月。
3. 工程质量评估3.1 实地勘查监理人员在工程施工过程中进行了多次实地勘查，发现以下问题：•基坑支护结构缺陷：部分支撑杆脱落，支架松动；•土方开挖存在倾斜和过深情况：超过设计要求；•地基沉降过大：沉降达到设计值的1.5倍以上。
3.2 监理日志监理日志记录了施工过程中的各种问题和解决措施，经分析发现存在以下问题：•基础配筋标准不符合规定；•土方开挖施工方案缺失；•地基排水系统无设计或设计不合理。
3.3 监理记录监理记录显示，施工方存在以下问题：•未按照工程施工图纸执行；•未保证施工质量；•施工过程中未做好安全措施。
4. 建议和意见4.1 技术建议•对基坑支护结构进行加固和修缮；•严格按照设计要求进行土方开挖，控制开挖倾斜和深度；•对地基沉降进行监测和整改。
4.2 施工管理建议•对施工方进行安全教育和安全意识培养；•对施工方进行技术交底和技术指导；•监督施工方严格按照工程施工图纸执行。
5. 总结通过全面评估，发现该工程存在多个问题。
项目施工方需加强管理，改进技术，提高施工质量，确保工程质量和安全。
监理人员将继续跟踪工程施工过程，确保质量安全。
基础分部工程质量评估报告
工程质量评估报告(地基与基础分部工程)工程名称:建设单位:总包单位:设计单位:监理单位:总监理工程师:上海同建工程建设监理咨询有限责任公司工程监理部（年月）一、工程概况：二、评估依据：1、工程建设监理合同和工程施工承包合同；2、设计图纸及修改文件；3、国家现行各专业施工验收规范与质量评定标准；4、有关的质量管理文件、规定；5、经监理核实批准的施工组织设计与施工方案；6、有关的材料合格证、检（试）验报告及测试报告；三、工程质量评述：基础从××年××月××日起对×××轴基坑进行开挖，××基础、基础连系梁及基础墙于××年××月××日施工结束，钢筋工程在现场成型，砼施工采用泵送商品砼，基础墙施工采用商品砂浆。
都由××××混凝土搅拌有限公司提供，该公司具有生产资质和配有资质的试验室。
四、监理工作总结：监理人员对承包单位报送的拟进场工程材料按规定进行报审，并对实物按规定见证取样，对未经监理认可的原材料和复试不合格的不得使用在本工程中。
在施工过程中，监理人员根据工作要求有针对性的进行巡视、检查、检测和旁站，要求施工方严格按设计文件、施工规范和施工组织设计方案进行施工。
五、工程评估意见：（一）无支护土方子分部工程1、土方开挖分项工程：土方开挖后，经勘察单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理单位共同验收，基底土质符合勘察要求，标高、基底尺寸符合设计和施工规范要求。
2、土方回填工程：土方回填分项工程：回土前清除基坑内积水和杂物，并按基础排水方向，由高至低，分层回填和夯实，所用回填土含水量符合要求，内有杂物进行清除，按相关要求做环刀试验12组，经复试符合要求。
道渣回填分项工程：品种、规格符合设计要求，分层夯实，表面平整。
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**********楼12#楼
地基与基础（主体结构）分部工程质量评估报告
编制人：
审核人：
审批人：
高达建设发展管理有限责任公司
2017年6月5日
目录
一、工程概况
二、质量评估依据
三、本阶段监理机构人员组成及分工
四、子分部工程质量验收评定
五、结构实体检验
六、分部工程质量验收结论
一、工程概况
1、设计概况
本工程位于*************区内。
地基类型为素土挤密桩和CFG复合地基，场地类型为二类，地下一层，地上二十八层，钢筋砼剪力墙结构，结构设计合理使用年限50年，抗震设防烈度8度。
本工程设计素土挤密桩1480根；CFG桩582根，成孔直径0.4m,成孔深度14.6m，有效桩长14m，设计复合地基承载力特征值≥500Kpa，桩体砼标号设计为C30，施工机械采用长螺旋钻孔机。
筏板基础设计砼标号C35 P6，地下室结构为C40及C40 P6，消防水池为C40 P8。
本工程设有生活给排水系统，采暖系统为空调采暖，供电设动力、照明，有线电视网络电话系统，消防设消火栓系统及防雷接地系统。
2、本工程建设项目实施相关单位：
业主单位：**********
建设单位：****************
勘察单位：***************
设计单位：*******************
施工单位：********************
监理单位：*********************
地基检测单位：*******************
二、质量评估依据
1、工程施工图、变更通知、有关会审纪要
2、相关专业规程及规范：
国家和地方有关工程建设方面的法律、法规及有关政策。
《建筑工程施工质量验收评定统一标准》［GB50300-2013］
工程施工验收规范、标准、图集。
工程监理委托合同和工程施工合同
工程勘察设计文件
监理规划和监理细则
政府批准的工程建设有关文件
3、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同
4、建设工程相关的法律、法规及强制性条文
三、本阶段监理机构人员组成及分工
四、子分部工程质量评定
1、子分部工程划分
地基与基础分部工程根据本工程设计内容划分为土方子分部、地基处理子分部、地下防水、砼基础及砖砌基础五个子分部工程。
2、子分部工程质量验收记录
子分部各分项工程根据施工分段和施工方法划分了多个检验批，施工单位按检验批进行自检，自检合格后报监理验收。
在检验批验收合格的基础上进行分项工程验收，监理对各分项工程进行复核验收。
各子分部分项工程质量验收结果如下：
土方子分部：（见表1）
表1
地基处理子分部：（见表2）
表2
砼基础子分部：（见表3）表3
地下防水子分部：（见表4）表4
砖砌基础子分部：（表5）表5
3、子分部工程质量验收情况
〔1〕监理单位及甲方驻现场代表对工程质量过程控制情况
根据本工程的实际情况，监理编制了《监理规划》、《旁站监理方案》及各专业监理实施细则，监理过程中，按照监理规范的要求重点监督检查施工单位是否按图施工，是否执行规范中强制性条文；重点验收隐蔽工程，旁站砼浇筑及施工全过程。
A、监理单位对承包单位项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量及安全保证体系进行了审核，认为作为施工单位的*****建筑工程有限公司的质量管理、技术管理、质量安全保证体系的组织机构健全，有完整的管理制度，专职管理人员资格证和特殊工种的上岗证基本齐全，体系运行有效。
监理过程中始终坚持“先审核，后实施，先验收，后施工”的监理工作原则。
对以下项目进行审核：
○1监理单位对承包单位专职测量人员的岗位证书、设备鉴定书进行了审核；根据业主指定的坐标点及高程水准点用全站仪对施工方的施工放线进行技术复核检验，并签写复核放线记录。
○2开工前，总监组织专业监理工程师审查了各承包单位报送的施工组织设计和专项施工方案，经总监审核提出审查意见。
○3施工单位开工前，监理对施工单位选定的实验室及商砼厂家进行了现场考查，认为满足本工程施工及检测需要，监理进行了确认。
B、对于钢筋直螺纹连接监理单位见证型式检验及各规格钢筋直螺纹套筒连接现场取样复试；对进入施工现场的钢材及防水材料，均经业主单位认质。
监理人员复查出厂合格证，并按不同厂家、不同批号进行见证取样送检复试，检测合格后才允许用于本工程，进场钢材及防水卷材经复试，检测结果全部合格（详见复试报告）。
（见表6）
表6
监理在日常工作巡视中发现问题及时以口头或书面形式通知施工单位进行整改。
钢筋绑扎完成后，在施工单位自检的基础上，土建专业监理工程师按照图纸及验收规范的要求进行隐蔽验收，并实测实量，发现问题及时要求施工人员整改，坚持做到上道工序不合格不得进入下道工序施工。
在DDC桩灰土回填夯实及砼浇筑过程中，监理人员进行了旁站。
旁站时，监理人员主要检查回填是否按灰土比例、夯锤数、落锤高度进行施工；在混凝土浇筑过程中施工管理人员是否在岗；提前检提钻设定速度；检查是否有串桩情况；监理经常抽测砼坍落度，对于级配不好或坍落度不合要求的混凝土，要求施工单位及时退回。
监理见证施工单位留置了混凝土标养、同养试件，送检后根据强度报告统计评定全部满足设计及规范要求。
〔2〕子分部工程质量验收意见
A、土方子分部
土方子分部工程共2个分项工程，全部合格，故土方子分部工程验收为合格。
B、地基子分部工程
地基处理子分部共2个分项工程为合格，故地基子分部工程验收合格。
（见表7）
表7
C、砼基础子分部
混凝土子分部共3个分项工程，全部合格，在混凝土浇筑过程中根据规范规定监理见证施工单位留置了标养及同条件养护混凝土试块。
混凝土子分部验收为合格。
（见表8）
表8
钢筋连接现场取样送检全部合格。
（见表9）
表9
D、地下防水子分部
地下防水子分部共分2个分项工程，全部合格。
在混凝土浇筑过程中根据规范规定监理见证施工单位留置了标养及同条件养护混凝土试块。
混凝土子分部验收为合格。
（见表10）
表10
五、结构实体检验
1、地基处理子分部部分经****建筑工程检测有限责任公司检测，结论如下：
（1）本工程34#楼CFG桩复合地基承载力特征值为500kPa，满足设计要求。
（2）CFG桩桩身完整性满足要求。
（3）灰土挤密桩桩间土湿陷性已消除，桩体压实系数、桩间土平均挤密系数均满足设计要求。
2、砼结构经***市建设工程质量检测中心抽样检测，结论如下：
（1）主要受力构件砼强度推定值符合设计要求；
（2）主要受力构件梁、板类构件纵向受力钢筋保护层厚度符合规范要求；
（3）主要受力构件截面尺寸和轴线相对偏差质量符合规范要求；
（4）涉及结构安全质量控制资料符合验收资料要求。
六、地基基础分部工程质量验收结论
1、根据对地基与基础分部工程所含验收批、分项、子分部工程的质量验收统计与评定结果，该分部所含五个子分部工程全部合格。
2、子分部质量控制资料齐全。
3、有关安全及功能性检验和抽样检测结果符合设计及规范要求。
4、观感质量评价为好。
综上所述，材料复试、砼试块试压、桩体抽样检测结果及监理对该分部工程质量控制结果，本工程地基处理子分部质量符合施工图纸和国家相应施工质量验
收规范，质量控制资料齐全，监理单位评估*******有限公司12#家属楼工程施工质量达到了工程施工合同对工程质量的等级，实现了监理对工程质量的控制目标。
工程质量评估意见为合格，同意验收。
本工程总监理工程师及各专业监理工程师对质量评估报告内容及其结论真实性、准确性、有效性及合法性依法承担监理责任。
高达建设管理发展有限责任公司
2016.6.5。