广场招商广告宣传策划案

广场招商广告宣传策划案

目录

•、XX商业广场招商广告宣传的五个阶段

二、招商广告宣传五个阶段的原因

三、XX商业广场招商广告宣传策略

四、媒体组合策略

五、XX商业广场招商广告宣传执行方案

六、招商广告费用估算

XX广场招商广告宣传策划案

一、XX商业广场招商广告宣传的五个阶段

第一、招商形象推广阶段：树立项目形象、建立知名度及美誉度；

第二、项目招商预热阶段；扩大影响力，吸纳目标客户群、投资者

第三、项目正式招商阶段；推动项目全面招商计划，牢固锁定项目经营商家及主力店;

第四、项目火热招商阶段；全力推进招商计划，营造火热效应；

第五、项目招商促销阶段：顺利完成全盘项目招商工作，为后期经营管理做良好的形

象铺垫。

招商广告宣传五个阶段的原因

开发商、商家、需求心理变化分析

三、XX商业广场招商广告宣传策略

1、差异性竞争策略

1）确定项目核心竞争力以及市场潜在消费力。XX商业广场以体现出开发商的差异化策略。广场予人一种综合、现代、包罗万象、现代时尚感强的直觉体会。

2）XX商业广场外型设计、内部构造和功能布局等方面更体现开发商的远见策略，同其他单一社区形成鲜明对比。

3）XX商业广场力除陈规，借用先进设计理念，努力塑造出独特的市场地位。其全新一代都会社区定位及都市精华商业区的准确形象定位，都充分体现出差异化部争的策略。

2、广告策略

①招商前期通过各种广告炒热项目，吸引目标商家群体的目光，成为市民之间的话题，使

他们产生考虑投资和经商的萌动；

②分阶段实施广告宣传，采用多种媒体组合，连续不断的进行宣传攻势；

③结合不同阶段，轻重缓急实施广告宣传，有效促进招商进程；

④采用商家、投资者接受的广告宣传模式；

⑤采用江油及周遍地区的专业性媒体作为强势媒体（结合成都地区的媒体）

⑥招商策略，实行以各种活动实现眼球效应；

⑦以尽量少的广告费用达到最佳的广告效果。

四、媒体组合策略

A、广告宣传方案分为五个阶段，各阶段诉求任务：

①项目招商形象推广阶段形象正式全面启动

诉求任务：制造形象宣传攻势，吸引投资者、商家的关注。

②项目预热招商阶段启动

诉求任务：及时采用针对型广告宣传方式全城宣传，进行现场气氛烘托和各种媒介的组合进行强势宣传，以期达到加快签约进程，提高签约率的目的;

③项目正式招商阶段：正式销售全面启动，加速签单；

诉求任务：主要针对商家和投资者进行宣传，以期达到人气的聚集已经实际人驻签单率的。

④项目火热招商阶段：全力推进招商计划，营造火热效应；

诉求任务：加速完成招商业工作，全面提升XX商业广场热销概念，力求席城轰

动效应。

⑤项目招商尾盘阶段

诉求任务：结束招商工作，全力提升开发商形象及美誉度•

b、广告形式：（具体实施需有专业广告公司协助）

①第一阶段：采用户外广告、DM为主要形式；

①第二阶段：采用报纸夹报、DM户外广告为主要形式；

②第三阶段：采用报纸、夹报、DM短信、户外广告为主要形式；

③第四阶段：采用DM户外广告为主要形式；

④第五阶段：采用户外广告为主要形式。

六、广告费用估算