写字楼保安服务合同
写字楼物业管理服务协议5篇
写字楼物业管理服务协议5篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.本协议规定乙方对甲方所拥有的写字楼提供的物业管理服务内容、标准、权利与义务等。
2.写字楼地址：_________________________。
二、服务内容1.综合管理服务：乙方负责写字楼的日常综合管理，包括但不限于客户服务、公共秩序维护等。
2.公共设施管理：乙方负责写字楼的公共设施设备（如电梯、空调系统、给排水设备、照明设施等）的维护与管理。
3.公共设施保洁服务：乙方负责写字楼的公共区域清洁、卫生工作。
4.绿化服务：乙方负责写字楼的绿化布置及养护工作。
5.安保服务：乙方提供安全保卫服务，包括但不限于门卫管理、监控设备维护等。
6.停车场管理：乙方负责写字楼的停车场管理与服务工作。
7.其他服务：_________________________。
三、服务质量标准1.乙方提供的服务应满足国家及地方相关标准，确保服务质量。
2.乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量持续改进。
四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。
具体费用包括：_________________________。
2.支付方式：_________________________。
3.支付时间：_________________________。
五、协议期限及终止方式1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2.协议到期前，双方可协商续签或终止协议。
如需终止协议，应提前______个月书面通知对方。
3.协议终止后，乙方应在合理期限内完成交接工作并撤离写字楼。
六、违约责任1.甲乙双方如一方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
写字楼安全管理协议书范本
写字楼安全管理协议书范本《写字楼安全管理协议书》甲方：写字楼所有人/管理方地址：（具体地址）乙方：保安公司地址：（具体地址）鉴于甲方拥有写字楼的所有权/管理权限，乙方具备提供专业保安服务的能力和资质，双方本着互惠互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1. 乙方提供写字楼的安全管理服务，包括但不限于门岗值勤、巡逻执勤、监控系统监管、人员出入管理、应急处理等。
2. 乙方按照甲方的要求，提供写字楼的保安人员，确保安全服务的连续性和稳定性。
第二条乙方义务1. 乙方应派遣有经验、持有有效保安从业资格证书的员工，具备相关安全管理知识和技能。
2. 乙方负责保安人员的培训、管理和考核，确保保安人员的素质和工作态度符合甲方要求。
3. 乙方应制定相应的写字楼安全管理方案和应急预案，并按照甲方要求进行实施。
4. 乙方应保证在值勤过程中，保安人员严格遵守规章制度，保证安全管理工作的正常开展。
第三条甲方义务1. 甲方应提供合理、稳定的工作环境，包括但不限于安全设施、监控系统、应急设备等。
2. 甲方应与乙方密切配合，提供必要的信息和材料，以便乙方能够更好地开展安全管理工作。
3. 甲方应按约定支付乙方提供的安全管理服务费用。
第四条保密义务双方在本协议履行过程中所获得的对方商业、经济、技术、管理等方面的机密信息，应予以保密，不得泄露或擅自使用，如有违反，应承担相应的法律责任。
第五条争议解决在履行本协议过程中，双方发生争议应协商解决，如协商不成，任一方可向当地仲裁机构申请仲裁解决。
第六条协议变更与终止1. 协议生效后，未经双方协商一致同意，任何一方不得单方面修改或终止本协议。
2. 如因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方应及时协商解决并采取合理措施，如无法解决则可提前终止协议。
第七条协议生效本协议自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为（具体日期）。
在协议有效期届满前，若双方有协商一致的变更意见，则可签订续约协议。
保安保洁服务合同
保安保洁服务合同篇一：保洁、保安服务合同书模版保洁服务合同书甲方：乙方：法定代表人：法人代表人：地址：地址：电话：电话：经双方协商，本着自愿、诚信、守法的原则，就乙方为甲方办公场所提供的保洁服务，特签订本合同。
一、本合同有效期限为自日起至如双方同意续签，则应在合同期满前一个月续签合同。
二、保洁费用及支付方式1、甲方按每月元（大写）向乙方支付服务费用。
2、甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，于每月25前于转账支票方式（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付保洁服务费。
三、甲方责任：1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2．无偿为乙方提供保洁用水、用电，为乙方提供必要的物料、保洁工具仓库。
3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。
4．教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护办公场所环境，爱护办公设施。
四、乙方责任：1、制定保洁工作程序、标准和相应的保洁工作管理条例、员工管理条例，保证清扫保洁工作质量及周期，严格按合作范围、合作方式及保洁管理规范执行；2、保洁服务时间：每天上午7点半—12点，下午13点30—17点30。
乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。
3、接受甲方管理部门的检查、监督与指导，定期和甲方管理部门沟通保洁工作情况，积极配合甲方开展相关活动。
乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）进行处罚的罚款由乙方承担。
4、加强安全教育，乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担；5、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。
乙方应教育员工爱护区内室内外各种设施，注意节水节电。
6、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。
五、合同变更与终止1．合同的变更与提前终止必须采用书面形式。
2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。
写字楼物业管理服务协议2篇
写字楼物业管理服务协议2篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.1 本协议规定了乙方对甲方所拥有的写字楼提供的各项物业管理服务内容、标准、权利与义务。
二、服务内容2.1 综合管理服务乙方需设立管理处，制定完善的管理制度和规范，确保写字楼秩序良好。
2.2 公共设施管理乙方负责写字楼的公共设施（包括但不限于电梯、空调系统、照明、消防设施等）的维护与管理，保证其正常运行。
2.3 保安服务乙方需组建专业的保安队伍，制定并执行保安工作计划，确保写字楼的公共安全。
2.4 环境卫生管理乙方需负责写字楼的公共卫生清洁与保养，保持环境整洁。
2.5 绿化服务乙方需负责写字楼的绿化管理，营造优美的办公环境。
2.6 停车场管理如写字楼配备停车场，乙方需负责停车场的经营管理。
三、服务质量标准3.1 乙方提供的服务应满足国家及地方的相关标准与规范。
3.2 乙方应根据甲方的合理要求，不断优化服务流程，提高服务质量。
四、双方权利义务4.1 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供服务并监督服务质量。
（2）甲方有义务按时支付物业管理费用。
（3）甲方应尊重并配合乙方进行的各项管理工作。
4.2 乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议收取物业管理费用。
（2）乙方有义务按照本协议提供优质服务，保障写字楼的正常运行。
（3）乙方应建立健全的财务制度，合理管理并使用物业服务收费。
（4）乙方应不断优化服务流程，提高服务水平。
篇2甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方需要乙方提供写字楼物业管理服务，为明确双方权利义务，保障各方的合法权益，特签订本协议。
保安保洁服务协议(通用4篇)精选全文
可编辑修改精选全文完整版保安保洁服务协议（通用4篇）保安保洁服务协议篇1甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：根据《民法典》及相关法律、法规，经双方协商，本着自愿、诚信、守法的原则，乙方为甲方提供保洁、保安服务工作达成如下协议：一、服务内容乙方提供______名保洁员和______名保安员为甲方提供保洁、保安服务，具体服务内容及工作范围______________________________________。
二、服务期限本期限从______年______月______日起至______年______月______日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。
三、服务费用1、甲方按照每月共计人民币______元，支付乙方的保洁、保安服务费用。
2、甲方于每月的______日之前一次性支付乙方上月所有服务费用，乙方为甲方开具发票。
四、双方责任1、甲方责任保证对乙方的保洁、保安服务工作予以协助，以便于乙方顺利地开展工作，保证服务质量。
提供乙方管理人员适当的办公场所、内线电话，以便和院方取得联系，更好地处理工作。
提供保洁、保安员上班期间所需的水、电及其他便利的条件。
另外需提供保安员值班室、监控设备。
保洁员需提供存放保洁工具、物料所需的场所以及垃圾桶、垃圾篓、垃圾运输车等工具，方便乙方进行工作。
提供保安的日常培训训练场地，不断提升保安的综合素质。
协助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负责经济责任。
2、乙方责任按照合约提供保洁、保安服务，保证保洁、保安服务质量，做到优质服务。
严格执行清洁卫生、保安服务方案书中规定的保洁、保安服务职责及服务规范。
乙方派驻甲方的工作人员必须穿着公司统一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的纪律和制度做到安全作业，不得擅离职守，不得损坏甲方财物。
负责提供保安服务所需的工具及通讯设备以及保洁服务所需清洁工具、物料。
负责提供员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。
写字楼物业管理服务协议4篇
写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：二、物业管理服务内容：1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等服务，确保写字楼内部安全。
2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、电梯等，保持写字楼整洁干净。
3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，保证设施设备正常运行。
4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字楼周围环境整洁优美。
5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。
三、物业管理服务费用：1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，支付周期为每月/季度/年度。
2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。
3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确定费用。
四、责任和义务：1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效率。
2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协助。
3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。
五、协议终止：1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。
2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如无书面通知，默认继续合作。
3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均有权提前终止协议。
六、协议变更：1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。
变更协议具有同等效力。
2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。
七、争议解决：协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。
八、附则：1.本协议一式两份，双方各执一份有效。
商务楼宇门卫服务协议书
商务楼宇门卫服务协议书一、背景商务楼宇作为一个商业办公综合体，为了确保楼宇内的安全与秩序，保障业主和员工的生命财产安全，有必要委托服务方提供门卫服务。
业主方希望与服务方达成协议，明确双方的权利与义务。
二、服务范围1. 安全巡逻服务方将定期巡逻商务楼宇及周边区域，确保安全。
2. 出入管理服务方将负责监控楼宇出入口，进行有效的身份识别与登记，以确保只有合法人员进入。
3. 保安预警服务方将及时响应可能出现的安全风险，并做出相应处理。
4. 外包物件管理服务方将负责外包物件的接收、签收和交付等事项。
5. 问题处理服务方将及时处置楼宇内的问题，如突发事件、纠纷等。
三、服务要求1. 服务方应配备经过专业培训和合格认证的门卫人员，确保服务质量。
2. 服务方需定期向业主方提交门卫工作情况的汇报，包括巡逻状况、安全风险报告等。
3. 服务方应按照业主方的要求，配备必要的安全设备和器材。
4. 服务方应严格遵守业主方的保密要求，对楼宇内的公共信息和业主的商业秘密进行保护。
5. 服务方应按照业主方的要求，为门卫人员提供必要的培训和教育，以提高门卫人员的工作素质和服务态度。
四、协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为两年，自起止日期起计。
双方应在协议到期前30天进行续签谈判，如经达成一致，则可继续履行本协议。
五、费用与结算方式1. 服务费用根据服务范围及楼宇面积等因素商定，服务方将按月向业主方收取服务费。
具体费用及支付方式详见附件。
2. 结算方式业主方应在收到服务方的服务费发票后7天内进行支付。
六、违约责任1. 若一方未按照本协议的约定提供或履行相应的服务、义务或付款，应承担相应的违约责任。
2. 对于因不可抗力等特殊情况导致的服务中断或延误，双方应协商解决或调整服务时间。
七、保密条款双方在履行本协议过程中获悉的涉及业主方及服务方商业秘密和相关信息，应承担保密责任，不得向任何第三方披露或利用。
八、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
碑林保安服务公司的劳务合同
碑林保安服务公司的劳务合同甲方（用人单位）：碑林保安服务公司。
地址：____________________联系电话：________________乙方（劳动者）：________________性别：______身份证号：________________家庭住址：________________联系电话：________________一、劳务协议期限。
1. 本劳务协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
协议期满，双方均可终止本协议；若双方均无提出异议，则本协议自动延续。
二、工作内容。
1. 乙方同意在甲方碑林保安服务公司担任保安工作。
具体的工作地点就在我们公司所负责安保的区域内哦，像那些小区呀、写字楼之类的地方。
2. 乙方的主要工作内容包括但不限于站岗、巡逻、维护秩序等。
比如说啊，在小区门口站得直直的，给进出的居民一个安心的感觉；还有在写字楼里巡逻，就像个小超人一样，保证大家的安全。
三、工作时间和休息休假。
1. 工作时间。
- 乙方每天的工作时间为____小时，可能会根据实际情况有一些小调整，但我们都会提前通知你的啦。
有时候遇到特殊情况，像节假日或者有大型活动的时候，可能需要多工作一会儿，不过别担心，会有相应的补贴呢。
2. 休息休假。
- 乙方每周享有____天的休息日。
而且法定节假日也会按照国家规定来安排休息或者给加班补贴哦。
要是你有什么特殊的休假需求，比如家里有急事之类的，只要提前和我们说，我们都会尽量安排的，我们可是很有人情味的公司呢。
四、劳务报酬。
1. 甲方每月____日以货币形式支付乙方劳务报酬，每月报酬为____元。
这个报酬可是根据咱们当地的情况还有你的工作内容来定的呢，我们不会亏待你的。
2. 如果乙方在工作期间有加班的情况，加班报酬按照国家相关规定计算。
加班虽然辛苦，但是多劳多得嘛，就像小蜜蜂采蜜一样，采得多收获就多。
五、社会保险和福利待遇。
1. 由于乙方为劳务人员，甲方不为乙方缴纳社会保险。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
保安服务合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,就甲方委托乙方承担甲方金融大厦的安全保卫事务的有关事宜,甲、乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守。
一、委托事项
乙方应指派保安经理一人、主管1名保安人员具体负责甲方金融大厦办公及施工区域(以下简称“管理区域”)的下列安全保卫事务:
(一)负责甲方管理区域24小时的安全保卫事务;
(二)负责外来人员出入甲方管理区域时的询问、登记事务;
(三)负责维护甲方内部的正常办公及施工秩序;
(四)负责预防甲方管理区域内刑事、治安案件的发生;
(五)负责预防甲方管理区域内水、电、火等灾害及破坏性事故的发生;
(六)负责保护甲方资产及员工的安全。
二、岗位配置
岗位配置:乙方为完成甲方委托业务派驻甲方现场安全管理部一人、安全管理部主管一人。
保安人员暂定为1名,具体人数根据乙方提出的保安岗位配置计划,由甲方最终确定,具体上岗时间、人数和需要调整的岗位以甲方联络函为依据。
乙方应保证对管理区域内的外围固定出入口、大厦主出入口、办公区、主停车场外围指挥、主停车场出入口、临时停车场、主停车场中心区指挥处等位置配置甲方需要的保安人员。
三、报酬及支付方式
1、合同期内,甲方根据乙方实际提供的保安人员(含管理人员)的数量,按每人每月2100元整(即:贰仟壹佰元整)的标准,向乙方支付报酬。
2、支付时间:乙方人员工作满一个月后,甲方应当于次月五日内,对乙方上个月的实际工作人员进行结算,并以转帐方式向乙方支付上个月的报酬,,若乙方工作不足一个月的,按实际发生天数计算报酬。
3、在付款日乙方应向甲方提供等额有效的合法发票。
四、甲方的权利和责任
1、甲方有权对乙方指派的保安人员执行本合同约定的委托事项情况进行监督、检查,对不符合约定之处有权提出整改意见。
修费用或全额赔偿。