物业消防维保合同样本文档
消防维保合同范本6篇
消防维保合同范本6篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保消防设施的完好和安全，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行消防设备维护保养事宜，达成如下协议：一、合同概况1. 标的物：本合同涉及甲方的消防设施及设备的维护保养工作。
2. 服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
二、服务范围与内容1. 乙方负责甲方消防设备的定期检查、日常维护保养和故障排除。
具体包括但不限于以下内容：消防设施巡查、消防设施维护保养计划的制定与执行、故障维修等。
2. 乙方应确保消防设施的正常运行，对发现的问题及时进行处理，确保消防设施始终处于良好状态。
3. 乙方应对甲方员工提供必要的消防安全培训，提高甲方员工的消防安全意识和操作技能。
三、双方责任与义务1. 甲方应提供必要的支持，为乙方履行本合同创造必要条件。
甲方应确保消防设施的日常使用安全，避免人为因素导致的损坏。
2. 乙方应履行以下义务：（1）按照合同约定提供消防设备的维护保养服务；（2）确保服务质量，按照国家标准和行业规范进行操作；（3）及时向甲方报告消防设施的运行情况，提出改进建议。
四、服务费用及支付方式1. 本合同涉及的服务费用为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应于合同签订后______日内支付服务费用的______%作为预付款；剩余款项在服务期满后______日内支付。
3. 如因甲方原因需要额外服务，双方应另行协商并签订补充协议。
五、违约责任与赔偿1. 如因乙方原因导致消防设施运行不正常或损坏，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
2. 如因甲方原因导致乙方无法履行本合同，甲方应承担相应的违约责任。
3. 本合同涉及的其他违约责任，双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。
物业消防维保合同样本
物业消防维保合同样本合同编号：XXXXX甲方：（委托方）单位名称：_______________地址：_________________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方：（服务方）单位名称：_______________地址：_________________法定代表人：_____________联系电话：_____________鉴于甲乙双方就物业消防设备维保事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同目的甲方委托乙方对甲方所属物业消防设备进行维护保养和技术支持，确保设备正常运行，维护物业消防安全。
第二条维保内容1. 乙方应按照法律法规要求，对甲方物业消防设备进行定期巡查、维护和保养，确保设备状态良好；2. 如发现设备故障或异常，乙方应及时进行修复和处理；3. 乙方应提供甲方物业消防设备的技术支持和咨询服务；4. 维保过程中所需的材料和配件由乙方负责提供，并按照甲方要求报价和采购；5. 乙方应及时向甲方提供维保工作报告和消防设备运行情况统计。
第三条维保期限1. 维保期限为本合同签订之日起____个月；2. 维保期满后，甲方如需继续服务，双方可协商续签。
第四条维保费用1. 甲方应按照合同约定的费用标准，按时支付维保费用；2. 维保费用包括设备维护和保养的人力费用、材料费用等；3. 如甲方需要额外增加维保项目或更换设备，费用另行协商。
第五条终止合同1. 如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权提前解除合同，并要求乙方赔偿损失；2. 如甲方未按照约定支付维保费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。
第六条保密条款双方在履行本合同过程中获得的商业秘密、技术信息、客户资料等，应保密不得泄露给任何第三方。
第七条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。
第八条其他条款1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本合同自签字盖章之日起生效；3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
小区消防维保合同范本5篇
小区消防维保合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________小区业主委员会乙方（服务方）：__________消防技术有限公司鉴于甲方对小区消防安全的重要性，为保障小区居民生命财产安全，现委托乙方对小区消防设施进行维护保养服务。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方负责对甲方指定小区的消防设施设备进行维护保养。
2. 服务内容包括但不限于消防设施的日常巡查、检测、维护与保养，消防设备的故障排除与修复，消防知识的培训等。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准向乙方支付消防维护保养服务费。
具体费用标准、支付方式及时间如下：____________________。
2. 甲方需确保费用按时支付，逾期支付的需按约定承担违约责任。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家标准和相关规定进行消防设施维护保养。
2. 乙方应保证提供的服务质量符合甲方要求，确保消防设施正常运行。
如因乙方原因导致消防设施故障或损失，乙方应承担相应责任。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质的消防维护保养服务。
2. 甲方应协助乙方开展消防设施维护保养工作，提供必要的支持和便利。
3. 甲方应确保消防设施的安全使用，遵守相关法规和标准。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定收取服务费用。
2. 乙方应按照国家相关法规和技术标准提供消防维护保养服务，确保服务质量。
3. 乙方应对服务人员进行专业培训，保证其具备从事消防设施维护保养的资质和能力。
4. 乙方应对提供的服务承担相应责任，因服务质量问题导致的损失由乙方承担。
七、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 如因乙方原因导致服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应违约金。
2024年物业消防维保合同书
2024年物业消防维保合同书合同编号：____/XXXXX物业消防维保合同书甲方：（委托方）单位名称：法定代表人/授权人：联系地址：联系电话：邮政编码：乙方：（承办方）单位名称：法定代表人/授权人：联系地址：联系电话：邮政编码：根据《中华人民共和国消防法》及其他相关法律法规的规定，为保障甲方物业消防安全，维护公共利益，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合同目的本合同的目的是确保甲方物业的消防设备运行正常，保证安全。
乙方负责按照国家消防法规和本合同的规定，对甲方物业的消防设备进行维保和维修，确保消防设备的正常运行。
第二条服务内容1. 乙方负责对甲方物业内所有消防设备进行检查、清理、修理、起重设备、调试等工作，以确保设备处于良好状态；2. 定期对甲方物业进行消防设备的维护保养，及时处理发现的故障，确保设备正常运行；3. 提供甲方关于物业消防设备使用和维保方面的咨询和指导服务；4. 定期向甲方提供物业消防设备维保工作的进度和效果报告。
第三条服务期限本合同的服务期限为XX年，即自____年XX月XX日起至2025年XX月XX日止，双方可协商一致以书面形式续签维保合同。
第四条服务费用及结算方式1. 甲方每年向乙方支付的服务费用为XX元人民币，合计XX元。
2. 服务费用应在每年的XX月XX日前以线下支付方式支付至乙方指定账户。
第五条违约责任1. 如因乙方原因导致无法按合同约定提供服务的，乙方应负责赔偿甲方因此而遭受的损失；2. 如因甲方原因导致乙方无法按合同约定提供服务的，乙方有权中止服务，并有权要求甲方支付相应的违约金；3. 双方均须遵守法律法规和合同约定，如因违法违约行为导致损失的，违约方应承担相应的法律责任。
第六条保密条款双方承诺对彼此在履行本合同过程中所知悉的商业秘密及涉及商业利益的信息予以保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露。
第七条法律适用和争议解决本合同的解释与适用以中华人民共和国现行法律法规为准。
2024年物业消防维保合同
2024年物业消防维保合同物业消防维保合同样本甲方：（以下简称“物业公司”）法定代表人：__________ 地址：__________ 联系电话：__________乙方：（以下简称“消防维保公司”）法定代表人：__________ 地址：__________ 联系电话：__________根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规规定，为保障物业安全，甲乙双方达成如下消防维保合同：一、服务范围消防维保公司负责为物业公司提供消防设施日常维护、定期检查、保养保养、维修维修等维保服务，并保证服务质量符合国家相关标准。
二、服务内容1. 按约定时间、频次进行巡查、检查消防设施，及时发现和处理火灾隐患。
2. 定期对消防设施进行保养，确保设施正常运行。
3. 配合物业公司进行消防演练和培训，提升物业员工火灾应急能力。
4. 提供消防设施维修服务，保障设施完好。
三、服务期限本合同自双方签署之日起生效，至（具体日期）止。
四、服务费用消防维保公司按照双方约定的服务内容和标准，向物业公司收取相应的服务费用。
具体费用标准详见附件。
五、责任条款1. 消防维保公司应严格遵守国家相关消防法律法规，确保服务质量。
2. 物业公司应配合消防维保公司进行消防检查、维修等工作，并提供必要的支持。
3. 双方应保密合同内容，不得擅自泄露。
六、违约责任任何一方违反本合同规定而引起的损失，违约方应承担相应的法律责任。
七、争议解决双方一直商议解决，协商不成的，可向当地消防部门求助。
八、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署书面补充合同。
甲方（物业公司）签章：_____________ 日期：_____________ 乙方（消防维保公司）签章：_____________ 日期：_____________。
2024年消防维保合同样本8篇
2024年消防维保合同样本8篇篇1消防维保合同甲方（委托单位）：____________________乙方（维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保消防设施的完好与安全，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方的消防系统维护保养事宜达成如下协议：一、合同标的及范围乙方负责对甲方位于____________的物业或场所的消防系统进行全面维护及保养。
维护范围包括但不限于火灾自动报警系统、水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示标志等。
二、合同期限本合同自____年___月___日起至___年___月___日止。
合同期满后，经双方协商一致可续签本合同。
三、服务内容1. 定期对消防系统进行全面检查，确保系统正常运行。
2. 对消防设备的故障进行诊断及维修，更换损坏的部件。
3. 对消防系统进行日常维护保养，保证系统处于良好状态。
4. 提供消防知识培训，提高甲方人员的消防安全意识和操作技能。
5. 建立消防系统维护保养档案，记录系统运行及维护保养情况。
6. 在突发情况下提供应急抢修服务，确保消防系统的安全性能。
四、维保费用及支付方式1. 维保费用：人民币______元/年。
费用包括日常维护保养费、应急抢修费及其他相关费用。
具体费用明细及支付方式详见附件《费用明细表》。
2. 支付方式：合同签订后，甲方应按季度或年度向乙方支付维保费用。
乙方需提供相应的发票作为收款凭证。
五、双方责任与义务1. 甲方应确保消防设施的日常使用安全，不得随意改动消防设施的位置和功能。
2. 乙方应定期对消防系统进行维护保养，确保系统的正常运行。
如发生系统故障，乙方应在接到通知后及时响应并处理。
3. 乙方在维护保养过程中发现甲方消防设施存在安全隐患的，应及时通知甲方并建议整改。
甲方应积极采取措施进行整改。
4. 甲方应配合乙方进行消防设施的维护保养工作，提供必要的支持和协助。
消防维保合同范本5篇
消防维保合同范本5篇篇1消防维保合同范本甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）鉴于甲方为（甲方单位性质），拥有（甲方单位规模），需要对其消防设施进行必要的维保维修工作；乙方是经相关部门认可并具备相应资质的消防维保服务公司，双方本着诚信合作的原则，制定本合同，共同遵守。
一、服务内容1. 乙方承诺为甲方提供消防设施的定期检测、维护和维修服务。
2. 乙方应对甲方的消防设施进行全面检查，包括灭火器、消防栓、消防喷淋系统等设备。
3. 乙方应在每次维保服务后提供维保记录，并进行定期汇总，提供维保报告。
二、服务标准1. 乙方应按照相关国家法律法规和标准要求，对甲方的消防设施进行维保工作，确保设备的正常运行。
2. 乙方应及时为甲方进行消防设施的维修工作，保证设备的可靠性和稳定性。
3. 乙方应设立24小时值班服务电话，对甲方提出的紧急问题进行迅速处理。
三、维保费用1. 甲方应按照合同约定支付维保费用，具体金额为（具体金额）元/年。
2. 维保费用包括人工费、材料费和调试费用，具体细则见补充协议。
四、合同期限本合同自双方签署后生效，合同期限为一年，到期后自动续签一年，若有变更需另签合同。
五、违约责任1. 任一方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
违约方需赔偿因其违约行为给对方造成的损失。
2. 如因不可抗力等客观因素导致合同不能履行，双方均不承担责任。
六、协议变更双方如需变更本协议内容，需经双方书面协商一致，签署补充协议后方可执行。
七、解决争议本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，提交当地仲裁机构处理。
八、合同签署甲方签章：乙方签章：日期：日期：以上为消防维保合同范本，双方签署后生效。
愿我们能够携手合作，共同维护消防安全。
篇2消防维保合同范本甲方：(委托方)地址：电话：乙方：(服务方)地址：电话：鉴于甲方为了确保建筑物内部的安全以及防范火灾事故，现委托乙方进行消防设施的维护保养工作，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对建筑物内部的消防设施进行定期维护保养，并确保其正常运行。
小区消防维保合同范本6篇
小区消防维保合同范本6篇篇1小区消防维保合同范本甲方（小区管理方）：__________（法定代表人或负责人）___________地址：___________________________________联系电话：____________________乙方（消防维保公司）：__________（法定代表人或负责人）___________地址：___________________________________联系电话：____________________鉴于甲方为确保小区居民生命财产安全，需要对小区内消防设施进行定期维护和保养，乙方具备从事消防设施维保服务的资质和经验，双方本着互惠互利、公平合理的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容乙方将依照国家有关法律法规和标准，对小区内消防设施进行定期巡查维护、保养、检测及紧急处理，确保消防设施的正常运行和性能。
第二条维保周期乙方承诺每（月/季/半年/年）对小区内消防设施进行一次维保服务，具体时间将由双方协商确定。
第三条服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的维保周期及服务内容支付相应的服务费用，具体费用为__________元/次。
2. 服务费用应于每次维保服务完毕后的7个工作日内支付至乙方指定账户或现金支付。
第四条维保质量承诺1. 乙方对维保工作的质量承担连带责任，若因维保不当造成小区内消防设施损坏或发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方对乙方提供的维保服务存在异议，应当在维保服务完成后的7个工作日内书面通知乙方，并双方协商解决。
第五条违约责任1. 若因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应尽快通知对方，并在不可抗力事件解除后尽快恢复履行合同。
2. 若一方违反合同中的条款，应负相应的违约责任并承担由此产生的损失和责任。
第六条合同变更1. 若因业务需要或其他原因，需要对本合同进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 变更协议自双方签字盖章之日起生效。
物业消防维保合同样本5篇
物业消防维保合同样本5篇第1篇示例：物业消防维保合同范本甲方(委托方)：__________（单位名称）乙方(受托方)：__________（单位名称）鉴于甲方委托乙方进行物业消防设施的维护保养工作，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行合同约定。
一、服务内容及标准1. 乙方根据国家相关法律法规和消防安全管理规定，对甲方物业内的消防设施进行定期巡检、保养和维护，确保设施的正常运行和安全性能。
2. 乙方按照相关标准规范，对甲方的灭火器、报警器、自动喷水灭火系统等设施进行定期检验、保养和维修，保证设施在任何时候都能够正常使用。
3. 乙方在服务过程中，如发现设施存在故障或者安全隐患，应及时向甲方报告并提出处理建议，得到甲方的及时响应和解决。
二、服务期限及报酬1. 本合同自签署之日起生效，至______年______月______日止。
2. 乙方向甲方提供的服务报酬为__________元，按照双方商定的支付方式进行结算。
三、紧急维修1. 若甲方物业内的消防设施出现突发故障或者安全隐患，乙方应加急前往现场进行维修或者处理，确保设施的安全和正常使用。
2. 乙方应与甲方保持紧急联系方式通畅，及时响应甲方的紧急维修要求，并在最短的时间内赶赴现场处理。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定支付服务报酬的，乙方有权暂停服务并要求甲方支付违约金。
2. 乙方未按时保养维修设施，造成设施故障或者安全事故的，应承担相应的赔偿责任。
五、合同变更和解除1. 若因特殊原因，双方需变更合同约定的内容，应通过友好协商达成一致，并签署书面的变更协议。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，不再继续履行合同义务。
六、其他条款1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(委托方)：__________（单位名称）日期：______年______月______日乙方(受托方)：__________（单位名称）日期：______年______月______日第2篇示例：【物业消防维保合同样本】甲方（委托方）：（甲方名称）乙方（服务方）：（乙方名称）根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，为了保障甲方建筑物的消防安全，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对其建筑物的消防设施进行维保工作，达成如下协议，供双方共同遵循执行。
2024年消防维保合同样本7篇
3. 在合同期限内，乙方需为甲方提供消防知识的培训，以提高甲方人员的消防安全意识和应急处置能力。
4. 若甲方消防设施出现故障或问题，乙方应在接到通知后24小时内响应并提供解决方案。
5. 乙方需建立完整的消防维保档案，记录每次维保的详细情况。
乙方（维保单位）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保消防设施的完好与安全，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方的消防系统维护保养事宜达成如下协议：
一、合同概况
1. 工程名称：____________________消防系统维护保养项目。
1. 合同变更：双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。
2. 合同终止：合同到期或经双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应完成当前阶段的维保任务并移交相关档案资料。
七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付维保费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按合同约定提供维保服务，导致甲方消防设施出现安全问题，乙方应承担相应的法律责任。
5. 提供技术支持：对甲方提出的消防技术问题给予解答和指导。
三、服务费用及支付方式
1. 维护保养费用总额为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的金额，在合同签订后XX个工作日内支付乙方服务费用。乙方在收到款项后提供正式发票。
四、违约责任
1. 若因乙方原因未能按照合同约定完成维护保养工作，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
二、服务内容
1. 定期检查：对甲方的消防系统设备进行定期巡检，并做好详细记录。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2020物业消防维保合同样本文档CONTRACT TEMPLATE物业消防维保合同样本文档前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。
本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】物业消防维保合同范文一甲方：乙方：甲、乙双方为确保消防报警系统正常运行，经协商就甲方有关消防设施的维护、保养达成以下协议：一、甲方的火灾自动报警系统委托乙方维护保养，维保期自20xx年5月1日至20xx年4月30日止。
二、甲方应提供消防系统的档案资料(工程竣工图、验收报告、检测报告、编码表等)，并保证移交乙方维保的消防报警系统运转正常，以便乙方开展日后的维保服务。
三、维保期间乙方应确保甲方的消防报警系统能正常运行，全部设备均能达到消防使用范围的要求。
四、甲、乙双方应相互配合，甲方应在乙方服务过程中提供尽可能的帮助;乙方应主动了解、熟悉该消防报警系统的运行情况。
五、乙方的服务承诺：1、接到甲方故障报修通知的24小时内派人修复(如遇特殊情况，说明原因后可适当调整);2、每月一次上门服务，包括巡检、回访、维护及操作讲解，使消防设施管理责任人熟悉本系统的基本操作规范和一般自检技术;3、免费进行烟感测试;4、免费更换打印纸、色带;5、免费进行点位移位(仅限10个点位以下，增加材料另计);六、乙方的优惠服务：1、探头清洗收费标准为50元/只;2、涉及设备、材料更换的按成本价收取，免收人工费。
七、根据甲方的火灾自动报警系统现状，双方约定维护保养费用为人民币(大写)贰万元/年，付款方式双方约定如下：签订协议后一次付清。
八、双方需要约定的其他事项：1、甲方不能擅自拆、装、移该系统的每一个部位，如要变动则应通知乙方，由乙方派人处理。
2、维护保养期内乙方不承担因人为破坏或不可抗力造成的维修费用及更换材料设备的费用。
九、本协议一式四份，双方各执二份。
未尽事宜协商解决，双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表(签字)：代表(签字)：联系电话：维保电话：年月日物业消防维保合同范文二甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。
根据国家消防有关规定，现甲方将公司内所有的消防设施的维护保养工作委托给乙方。
为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：第一条：维护服务的消防工程名称：第二条：维护服务的消防工程地址：第三条：维修服务的消防工程范围：1、火灾自动报警系统;2、消防控制联动系统;3、消火栓系统;4、自动喷淋系统;5、防排烟系统;第四条：维护期限、费用及付款方式：本次消防系统维护周期为壹年，自2013年月日起至20xx年月日止，年维护费用为：(大写：)，当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的80%，维护周期结束后10日内再支付本合同款的20%，二次付清。
该合同期满时，在甲方无异议后，乙方有优先续签合同的权利。
第五条：双方责任：(一)甲方责任：1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对公司的消防设施进行日检查制度，并做好记录。
2、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后4小时内，必须派维护人员到现场进行处理。
并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。
3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
4、甲方如遇特殊情况未能按期付款，在告知乙方的同时可延迟壹月正常维保期。
5、甲方应积极配合乙方工作，提供公司的消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。
(二)乙方责任：1、乙方负责本合同范围内消防系统维护工作以确保整个系统处于正常运行状态。
2、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检工作同时对消防维护工程范围内的设备进行维护保养每次维护保养工作完成后填写相关的维护记录表分别由双方负责人签字后存档。
(注：年检和季检的当月不再进行月检)。
3、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后应做出维护报告书经由甲方现场负责人签字后存档。
当消防系统出现故障时甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障视为违约由此造成一后果由乙方负责造成的经济损失由乙方赔偿。
4、乙方为确保防爆实验室的浓度探测器处于完好状态应每半年(间期以地方消防要求为准)请消防部门认可具有资质的专业检测机构对浓度探头进行检测并出具合格的检测报告当检测发现探头达不到使用要求时乙方应将探头送至厂家进行重新标，定使其达到正常使用要求上述所产生的费用由乙方自行承担。
5、若遇以下情况乙方不承担责任：A、甲方擅自关闭被维护设备B、值班人员不在值班现场;C、当确定设备、备件已损坏时，乙方提出需要更换，甲方不与采纳的;d、甲方不及时反馈给乙方设备运转故障情况。
6、乙方在接到甲方提出需维修通知后，若在4小时内未能到达现场(事态紧急时必须及时赶到)，甲方有权自行解决所产生的一切费用由乙方全部承担。
7、乙方负责培训甲方消控室值班人员专业技术及设备操作规程，同时负责对义务消防员的消防业务培训。
组织进行每年至少两次实操演练。
8、乙方在具体维保施工中，竣工日期应提前告知甲方。
正常维保期或施工期内出现因消防设备不能正常工作，未能真正起到自动报警和自动灭火的作用而引发消防安全事件所造成的影响及损失均有乙方承担。
第六条：其它：1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方承担。
如超过100元的设备由甲方承担购买，乙方负责安装;甲方亦可委托乙方购买，乙方需提供正规发票，其采购费用由甲方支付。
2、本合同有效期间，双方均应严格履行，任一方违约均需承担相应的违约责任。
3、本合同履行期间若发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院进行裁决。
第七条：合同生效本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自双方代表签字，单位盖章后生效，本合同有效期子20xx年月日起至20xx年月日止。
甲方(盖章)：代表签字：乙方(盖章)：代表签字：签订日期：物业消防维保合同范文三甲方：乙方：消防系统维修、保养工程。
依据《中华人民共和国消防法》、《合同法》，公安部[1996]21号文件《关于抓紧和认真落实建筑消防设施检查维修、保养制度通知》和《河南省消防条例》的相关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同：一、工程地点及概况：1、工程结构：2、工程地点：二、消防系统维修、保养内容1.火灾自动报警系统及相关连动系统的维修、保养：火灾自动报警系统探测器的清洗、检测。
2.消防栓系统及维修、保养。
3.自动喷水灭火(喷淋)系统的维修、保养。
4.消防泵房设施的维修、保养。
5.防排烟系统的维修、保养。
三、合同日期：依据消防法规的有关规定，本合同为：自年月日起至年月日终，合同期为四、合同造价本消防维修、保养工程合同总价为(人民币)：大写五、付款方式1.合同签定时，乙方按要求对所属消防系统进行全面维修保养前的检查并出具消防运行报告，甲方在收到消防运行报告之日起一次性向乙方支付清工程款。
六、甲方责任1.甲方消防值班人员应具备专业技术操作知识能力，具有消防上岗证。
2.甲方值班人员发现消防故障应在第一时间内通知乙方。
3.消防系统损坏所需更换的配件，由甲方购买或甲方以书面形式委托乙方按相同型号标准采购，费用由甲方承担，乙方免费提供安装和技术服务。
4.乙方在施工过程中，甲方应派人进行现场配合。
5.按合同约定支付工程款.七、乙方责任1.严格按照维护、保养内容进行施工，确保在合同期内消防设备处于正常的工作状态。
2.按时出具一份《建筑消防设施维修保养报告书》递交交甲方。
3.乙方应免费对甲方消防控制人员进行技术培训，直至达到正确掌握操作规程。
4.乙方接到甲方维修通知时，乙方在4小时内响应，24小时内赶到现场进行紧急处理。
因乙方原因造成的配件损坏，所产生的费用由乙方支付。
5.签订合同之日起十五日内乙方对消防系统全部检查，建立消防维护、保养档案。
八、其它1.乙方不得将其承包的全部工程转包他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
2.乙方应配合甲方的管理3.因乙方原因给甲方消防设施造成损坏，乙方应写书面材料说明原因，无条件维修达到使用标准，因甲方值班人员操作不当，设备配本身存在的质量问题，设备使用年限到期的或出现不可预见的情况(如地震、冰雹、洪水、战争等情况)乙方不承担任何责任。
九、本合同一式贰份，双方各持壹份，具有同等法律效力。
(本合同不具有法律效律，乙方签章收贰仟元，不去和甲方履行合同条文)甲方(盖章)：乙方(盖章)：甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：年月日年月日。