2014农村土地流转合同范本
农村土地流转合同书范本（五篇）
农村土地流转合同书范本甲方：（出租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________为明确甲、乙双方在土地流转事项上的权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、公平合理的基础上，甲、乙双方达成如下协议，供双方共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于_____________________的土地流转给乙方使用，并约定相应的流转期限和流转费用。
第二条流转土地1. 流转土地的详细情况：地块名称：_____________________地块面积：_____________________亩（或平方米）土地使用权证号：_____________________土地使用权类型：_____________________土地流转期限：_____________________2. 流转土地的管理要求：（1）乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用土地资源，不得违法违规进行非法采掘、污染等行为。
（2）乙方应保护土地，并采取必要的措施保证土地的肥力和生态环境的稳定。
第三条流转费用1. 甲方同意将上述流转土地出租给乙方，作为回报，乙方需要支付相应的流转费用。
2. 流转费用的支付方式和时间：（1）流转费用总额为_____________________；（2）流转费用分期支付，每期支付金额为_____________________；（3）乙方应在每年的_____________________前将当年的流转费用支付到甲方指定账户；第四条合同生效和期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。
2014年山东土地流转合同3篇
2014年山东土地流转合同3篇篇12014年山东土地流转合同随着城市化进程的加快和农村人口的外出打工，农村土地的流转日益成为一个备受关注的话题。
作为一个农业大省，山东省的土地流转合同制度自2014年正式启动以来，得到了广泛的关注和认可。
土地流转合同制度的实施不仅为农村土地的有效利用提供了制度保障，也为农民增收致富提供了新的途径。
一、土地流转合同的意义农村土地流转合同制度的实施，有利于推动农村产业结构调整、助力农民增收致富、促进农村经济发展。
首先，通过土地流转，可以实现农地的集约化经营，提高农田的利用率和产出率。
其次，通过流转土地，可以吸引更多的资金和技术进入农村，推动农村产业的发展。
再次，通过土地流转，可以让大规模经营者和小农户实现合作共赢，实现农民增收致富。
二、2014年山东土地流转合同的主要内容2014年，山东省农村土地流转合同制度正式实施，主要内容包括：土地流转的主体是农户，流转期限为3-30年，流转农地必须保证农民合法的土地承包年限。
双方应当签订书面合同，明确流转土地的面积、地块位置、流转期限、流转费用等事项。
双方应当共同遵守约定，确保农地的合法流转。
三、2014年山东土地流转合同的实施情况自2014年山东土地流转合同制度实施以来，取得了一定的成效。
一方面，农地的流转率逐年增加，2019年山东全省土地流转率超过60%，农地的集约化经营得到了推动。
另一方面，农民的增收效果逐年显现，很多农户通过流转土地实现了增收致富。
同时，很多企业也通过流转土地进行农业产业化经营，推动了当地农村经济的发展。
四、2014年山东土地流转合同的不足之处然而，山东省土地流转合同也存在一些问题。
首先，一些地方政府的规范和监管不到位，导致一些农地流转合同存在违规现象。
其次，一些农户对土地流转的理解和认识仍不够，存在一定的风险意识不强。
再次，一些流转合同缺乏相关条款的约定，导致一些争议难以解决。
最后，一些企业在流转农地后，对农地的管理和维护不够到位，造成了一定的资源浪费。
农村集体土地的流转合同范本(4篇)
农村集体土地的流转合同范本甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起_____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。
甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后，甲乙双方于_____年_____月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份，_____政府和甲乙双方各持一份。
甲方(签字)：_____ 乙方(签字)：_____ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日农村集体土地的流转合同范本（二）转让方：_____(三人)(简称甲方)受让方：_____(二人)(简称乙方)根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于_____的承包地(面积：_____四址界限：_____)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。
国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
农村土地流转协议合同(范本)
农村土地流转协议合同(范本)甲方（土地转出方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（土地转入方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村土地，且愿意将其流转给乙方用于农业生产经营；乙方同意接受并使用该土地，双方经友好协商，达成如下协议：一、流转土地的基本情况1. 土地位置：__________（具体地址）2. 土地面积：__________亩3. 土地性质：__________（如：耕地、林地等）4. 土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权二、流转期限1. 流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 期满后，如乙方需要继续使用该土地，双方可另行协商续签合同。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用为每年__________元/亩，总计__________元。
2. 支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年的流转费用。
四、双方权利和义务1. 甲方权利：收取乙方支付的流转费用。
对乙方使用土地进行监督，确保其符合土地用途。
2. 甲方义务：提供符合约定的土地给乙方使用。
协助乙方办理相关手续。
3. 乙方权利：在流转期限内，享有该土地的使用权。
在流转期限内，对土地进行合理的农业生产经营活动。
4. 乙方义务：按时支付流转费用。
合理利用土地，不得改变土地用途。
保持土地的农业生态环境。
五、违约责任1. 如甲方未按约定提供土地，应向乙方支付违约金__________元。
2. 如乙方未按约定支付流转费用，应向甲方支付违约金__________元。
3. 如任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
2014年山东土地流转合同
2014年山东土地流转合同合同编号：[填写编号]签订日期：[填写日期]甲方（流出方）信息：•姓名/名称：[甲方姓名/名称]•家庭住址/注册地址：[甲方住址/地址]•统一社会信用代码（如适用）：[统一社会信用代码] 乙方（流入方）信息：•姓名/名称：[乙方姓名/名称]•家庭住址/注册地址：[乙方住址/地址]•统一社会信用代码（如适用）：[统一社会信用代码] 鉴于：甲方合法拥有位于[具体地址]的[面积]亩土地的承包经营权，现根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，甲方同意将其承包经营的土地流转给乙方用于[具体用途，如农业生产、农业观光等]，并达成如下协议：一、土地流转方式及期限1.土地流转方式为[转包/出租/互换/转让/股份合作等方式]，流转期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。
二、土地流转费用及支付方式1.土地流转费用为每年每亩[金额]元人民币，总计[总金额]元人民币。
2.支付方式：[一次性支付/分期支付，如分期支付需明确每期支付金额及支付时间]。
三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：o甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
o甲方应保证流转土地无权属争议，并协助乙方办理相关手续。
o甲方不得干涉乙方在流转土地上的合法经营活动。
2.乙方权利与义务：o乙方有权在流转土地上按照合同约定进行经营活动。
o乙方应按时足额支付土地流转费用。
o乙方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地肥力，不得造成土地荒芜。
四、合同变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可以解除合同，互不承担责任。
五、违约责任1.如乙方逾期支付土地流转费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的[比例]作为违约金。
2.如一方违反合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。
农村土地使用权流转合同范文（4篇）
农村土地使用权流转合同范文合同编号：XXXXX甲方：农村土地使用权流转方乙方：农村土地使用权承包方甲乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》及相关法律、法规的规定，就甲方流转乙方农村土地使用权事宜，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在农村土地使用权流转过程中的权益、义务以及相关责任，确保土地资源得到合理利用，保障甲乙双方的合法权益。
第二条土地基本情况（一）土地位置：（具体地址）（二）土地面积：XXX亩/公顷（三）土地性质：（耕地/林地/草地/其他）第三条流转条件（一）甲方有权流转的条件：1. 甲方是土地使用权的合法所有人；2. 甲方取得了田地流转的相关批准文件；3. 甲方对流转土地的权益保护能力等符合要求。
（二）乙方接受流转的条件：1. 乙方具有合法的农业经营主体资格；2. 乙方取得了流转土地的相关批准文件；3. 乙方具有良好的信用记录和偿债能力。
第四条流转期限本次土地使用权流转协议期限为XX年，自签订之日起生效，至XX年XX月XX日止。
期满后，可协商续签新的流转合同。
第五条流转方式本次土地使用权流转采取________（一次性付款/分期付款/其他）方式进行。
具体约定如下：1. 甲方应当收到合同签订后的3天内收到的甲方应当支付的款项；2. 乙方应当按照合同约定的方式和时间支付流转费用；3. 如乙方未按时支付流转费用，甲方有权终止本合同。
第六条土地流转费用（一）土地流转费用的计算方法：XXX元/亩/年（或XXX元/公顷/年）；（二）土地流转费用的支付方式：_____（一次性支付/年度支付/其他支付方式）；（三）支付期限：合同签订后的7天内。
第七条流转土地的保护与使用（一）甲方责任：1. 保证发布田地流转消息的真实合法信息；2. 保证土地的原有农田基本设施不被破坏；3. 向乙方提供现有农田基本设施的实际情况；4. 对流转土地进行垦殖、耕种等合理利用；5. 不得私自毁坏、抵押、出租或转让流转土地。
农村土地使用权流转合同的范本（5篇）
农村土地使用权流转合同的范本甲方（出让方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就流转甲方拥有的农业用地的使用权事宜达成如下协议：第一条合同签订时间本合同于（年）（月）（日）签订。
第二条流转土地基本情况1. 甲方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：2. 乙方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：第三条流转期限本次土地使用权流转期限为_____年，具体流转时间为自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。
第四条流转用途乙方流转土地的具体用途为_____，须符合相关法律法规的规定，不得违反国家土地政策。
乙方不得擅自改变土地的使用性质和用途。
第五条流转租金1. 乙方每年向甲方支付的土地流转租金为____元，共计____元。
2. 乙方应按年度支付土地流转租金，分____次支付。
首次租金支付时间为（年）（月）（日），之后每次支付时间为每年的（月）（日）。
第六条土地流转权办理手续1. 甲方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权流转的手续，并将土地使用权证书等相关材料移交给乙方。
2. 乙方应按照相关法律法规的规定，办理流转土地的登记手续，并将相应材料提交给土地管理部门。
第七条土地流转期间的责任义务1. 甲方责任义务：（1）保证提供的土地使用权证书真实、合法、有效。
（2）保证提供的土地使用权流转权能向乙方无条件得到，且无任何限制。
（3）提供与土地流转有关的其他法律法规所需的材料和证据。
（4）对流转土地进行相应的保护和维修工作，保证土地的完好状态。
（5）其他应尽的义务。
2. 乙方责任义务：（1）按照约定的流转用途使用土地。
（2）按时支付土地流转租金，并提供相关的支付凭证。
农村土地流转互换合同范本（三篇）
农村土地流转互换合同范本合同编号：甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将以下土地流转互换给乙方进行承租，达成如下协议：第一条土地流转互换的内容甲方将位于（具体地址）的土地流转互换给乙方，流转面积约为（具体面积）亩，用于（具体用途）。
第二条租金1. 甲方将土地流转给乙方，乙方需每年支付相应的租金给甲方。
租金标准为每亩（具体金额）元，租期为（具体年限）年。
2. 租金的支付方式为（具体支付方式）。
第三条流转期限本合同的租约期限为（具体年限）年，自（具体起租日期）起至（具体终止日期）止。
第四条流转权利1. 乙方在流转期限内享有土地的经营权，有权使用土地进行农业经营活动，包括但不限于耕种、养殖等活动。
2. 乙方在使用土地的过程中，应遵守相关法律法规，做到合法合规经营，保护土地资源环境。
第五条土地互换的责任与义务1. 甲方保证所流转的土地权属清晰、完整，不存在争议。
2. 甲方应保证土地的自然环境良好，不存在影响农作物生长和养殖活动的污染和噪音。
3. 乙方在使用土地的过程中，应按照农业生产技术规范进行经营管理，做到合理利用土地资源，保护土壤、水源和生态环境。
4. 乙方应按时支付租金，并保证土地流转期间的农业经营活动符合相关法律法规和合同约定。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 违约方还应承担相应的法律责任，如需通过诉讼解决纠纷，违约方需承担诉讼费用、律师费等相关费用。
第七条合同的解除和终止1. 甲、乙双方协商一致，可以提前终止本合同。
提前终止时，双方应书面通知对方，并达成书面协议。
2. 甲、乙双方一方应在以下情况下有权单方解除本合同：a) 另一方严重违反本合同的约定，给另一方造成重大损失的；b) 另一方因不可抗力导致无法履行合同的。
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农村土地流转合同
合同编号：
甲方（出让方）：乡镇村组（户主姓名）
乙方（受让方）：
为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式
甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地的用途
乙方只能将流转的土地用于：。
三、土地流转时限
从年月日至年月日止。
四、土地流转数量及费用
甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。
五、付费方式及时间
土地流转费以现金凡是支付。
土地流转费分六次支付，第一次在2012年春节之前付陆万。
以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。
六、流转土地类型、面积和质量
田块序号田块
名称
土地承包经营
权证号
流转面积（亩）
质量、等级
水田旱地其它
合计
七、甲方的权利和义务
1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
八、乙方的权力和义务
1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责
流转土地复耕；⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
九、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。
2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；③不按时交纳土地流转费的。
3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。
六、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
十一、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。
2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由
方承担。
2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，经双方签章后生效。
甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。
附件：1、流转土地座落方位简易图；2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件；3、乙方身份证复印件。
甲方：（签章）联系电话：
乙方：（签章）联系电话：
鉴证方：（签章）
鉴证经办人：（签章）
年月日。