创优工程概况及施工质量简介PPT精选文档
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建筑工程创优施工细部做法及常见质量问题PPT课件
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混凝土墙体中的预留导管、线盒：洞口尺寸≥200mm时，洞口设附加筋， 构造加筋、预埋件、电器线管、线盒、预应力筋及其配件等位置准确，绑 扎牢固，需焊接固定的部位，不准咬伤受力筋。安装电盒时尽量不切断钢 筋，电盒焊在附加的钢筋上，安装牢固，不得焊在主筋上。
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三、模 板 工 程
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楼板模板：模板支撑体系经过严格验算，并履行审批手续，确保支撑 体系的刚度、强度及稳定性。严格控制模板起拱高度，跨度大于或等 于4m的梁板按2/1000起拱。跨度8.4m楼板按1.5cm起拱。
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梁柱接头拆模后效果2
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梁柱接头拆模后效果3
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楼梯踏步宜选用定型模板，随打随抹一次成活，并加护角。如果二次 抹灰或铺砖，踏步的高度和宽度应考虑装修面层的厚度，第一踏步和最后 一个踏步浇筑高度还要考虑楼梯间休息平台面层的厚度。
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混凝土柱养护及成品保护
混凝土浇筑 完后12h内应采 取覆盖保温养护， 保持湿润，严防 混凝土出现脱水 和收缩裂缝。大 体积混凝土养护 应有控温、测温 措施。
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后浇带施工完毕效果
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沉降点、标高及轴线控制线
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五、二次结构工程
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1.材料进场必须控制外观质量和几何尺寸，轻装轻卸。 2.墙面砌筑要做到双面挂线，非整砖采用切砖工艺；砌体灰缝应 横平竖直，砂浆饱满，并勾半圆形凹缝。 3.加气砼砌块墙的底部应砌筑普通砖或多孔砖，砌筑高度不宜小 于20cm；砌体砌筑时上下皮砖应错缝，搭接长度不小于砌块的1/3。 4.填充墙砌至接近梁底时，应留有一定的空隙，间隔7天以后， 方可将其补砌挤紧。补砌时，砖应斜砌顶紧，砖缝用同强度等级水 泥砂浆或微膨胀水泥砂浆嵌填密实。
工程创优范本课件
规模适中、功能齐全、环境优美
详细描述
住宅小区创优案例主要包括普通住宅、公寓 、别墅等类型。这些工程规模适中、功能齐 全、环境优美，对居住者的生活品质影响较 大。在施工过程中，需要注重居住环境的营 造、施工质量的控制和施工进度的安排，以 满足居住者的需求和提高居住品质。
05
工程创优的未来发展
Chapter
案例二：大型基础设施创优案例
总结词
规模大、投资高、社会影响大
详细描述
大型基础设施创优案例主要包括高速公路、铁路、桥梁、隧道等工程。这些工程规模大、投资高，对 经济社会影响巨大。在施工过程中，需要注重技术创新、环境保护和施工组织管理，以确保工程质量 和安全，同时降低工程对环境的影响。
案例三：工业厂房创优案例
整理质量记录
整理质量检测和评估的相关记录，为后续的 工程管理和验收提供依据。
持续改进与优化
分析总结经验教训
优化施工工艺和方法
对施工过程中出现的问题和经验教训进行 分析总结。
根据分析结果，优化施工工艺和方法，提 高施工效率和质量。
提升管理人员和作业人员的水平
持续改进工程质量管理体系
通过培训和实践，提升管理人员和作业人 员的水平，提高工程实施效果。
循环利用，降低对环境的影响，提高能源利用效率和资源利用率。
国际合作与交流
要点一
总结词
国际合作与交流是工程创优的重要途径之一，它们能够促 进国际间的技术交流和合作，引进先进的技术和管理经验 ，推动工程创优水平的不断提升。
要点二
详细描述
随着全球化的不断深入，国际合作与交流已经成为工程创 优的重要途径之一。通过参与国际性的工程竞赛、展览和 技术交流等活动，可以引进先进的技术和管理经验，推动 工程创优水平的不断提升。同时，国际合作与交流还可以 促进国际间的技术合作和经济合作，推动全球经济的发展 。
详细描述
住宅小区创优案例主要包括普通住宅、公寓 、别墅等类型。这些工程规模适中、功能齐 全、环境优美，对居住者的生活品质影响较 大。在施工过程中，需要注重居住环境的营 造、施工质量的控制和施工进度的安排，以 满足居住者的需求和提高居住品质。
05
工程创优的未来发展
Chapter
案例二：大型基础设施创优案例
总结词
规模大、投资高、社会影响大
详细描述
大型基础设施创优案例主要包括高速公路、铁路、桥梁、隧道等工程。这些工程规模大、投资高，对 经济社会影响巨大。在施工过程中，需要注重技术创新、环境保护和施工组织管理，以确保工程质量 和安全，同时降低工程对环境的影响。
案例三：工业厂房创优案例
整理质量记录
整理质量检测和评估的相关记录，为后续的 工程管理和验收提供依据。
持续改进与优化
分析总结经验教训
优化施工工艺和方法
对施工过程中出现的问题和经验教训进行 分析总结。
根据分析结果，优化施工工艺和方法，提 高施工效率和质量。
提升管理人员和作业人员的水平
持续改进工程质量管理体系
通过培训和实践，提升管理人员和作业人 员的水平，提高工程实施效果。
循环利用，降低对环境的影响，提高能源利用效率和资源利用率。
国际合作与交流
要点一
总结词
国际合作与交流是工程创优的重要途径之一，它们能够促 进国际间的技术交流和合作，引进先进的技术和管理经验 ，推动工程创优水平的不断提升。
要点二
详细描述
随着全球化的不断深入，国际合作与交流已经成为工程创 优的重要途径之一。通过参与国际性的工程竞赛、展览和 技术交流等活动，可以引进先进的技术和管理经验，推动 工程创优水平的不断提升。同时，国际合作与交流还可以 促进国际间的技术合作和经济合作，推动全球经济的发展 。
质量创优PPT
地下二层，地上二十六层。
地上层高：3m，地下二层：3.2m，地下一层：4.7m。
建筑概况
建筑防水工程： 基础底板为1.2厚MAC非沥青基高分子预铺反粘防水卷材， 基础侧壁和车库顶板为2mm厚涂必定非固化沥青防水涂料+自
TEXT
粘防水卷材；
结构概况
本工程地基处理采用预应力混凝土管桩，基础为主楼筏板基础、车 库独立基础，主体结构形式为剪力墙结构。 车库负一层为框架结构，地下室负二层为无梁楼盖结构。 TEXT 地下室防水等级一级,抗震设防烈度为8度。
综合质量情况
模板、钢筋、混凝土等检验批验收合格，分项工程质量验收合格，地基与基础分部验收合格， 资料齐全； 混凝土标准养护28d试块、结构实体（同条件600度·天）试块强度符合设计要求，经评定计算 合格；结构实体检测钢筋保护层、混凝土强度、楼板厚度等经检测机构检测合格。混凝土观感： 表面平整、密实，无缺棱掉角，几何尺寸符合设计及规范要求。
基础、地下外墙防水卷材与基层粘结牢固，搭接宽度正确、牢固。
总结
总结
在管理工作中，我们还有许多不足，与优秀工程还
有差距，恳请各位领导、专家点评指正。我们将继 续学习，借鉴优秀工程的施工经验，在下一步工程 施工中运用学习经验，不断提高我们项目的施工水 平。圆满完成工程质量、安全等目标，让项目管理 再上新台阶！
2018/12/31 39
质量保证体系
创优策划先行
创优策划
质量管理制度
质量管理制度
创优策划先行
样板间策划
墙模板加固
墙模板加固
模板支撑体系
模板支撑体系
项目部组织开展形式多样的培训、技
术交Байду номын сангаас、质量动态分析会。
工程项目进行创优PPT讲解(110页)
四、创优工程质量要求
4.2 宏观检查要点 1、观察主体是否出现有影响结构安全的变形与裂缝； 2、观察工程是否按合同规定内容完成，是否存在有大量 甩项，住宅工程的入住率是否达到40%以上； 3、观察地下室、墙体、卫生间及屋面是否有渗漏； 4、观察地基是否有较大的沉降(含不均匀沉降)，如有沉降 是否稳定； 5、观察除结构安全外，其他是否存在使用中可能发生的 不安全隐患；
四、创优工程质量要求
(3) 幕墙制作出厂合格证。 (4) 幕墙框架与主体连接方法是否符合设计与有关规范要求 及幕墙隐蔽检查记录。 (5) 己安装幕墙的水密性实际情况及幕墙整体性能试验(风压 变形性能、雨水渗透性能、空气渗透性能等)。 (6) 幕墙安装质量检验评定资料。 (7) 幕墙防火是否符合规范要求。
二、项目创优条件
2.5 创精品工程要一次成优。申报前，不得将已使用的工程进行维修或重 新装修，要做到： 1、制定创优的《质量计划》。 2、设置质量管理点，对关键部位要严格控制。 3、要创过程精品，将质量目标按单位工程、分部工程、分项工程、施工工 艺进行层层分解，才能确保工程成优。 2.6 创精品的工程，要高标准，要熟悉规范，内容包括： 1)工程概况 2)主要施工平面图 3)技术特点、难点 4)反映各工序施工过程照片 5)样板间及工程外立面的照片 6)项目重要活动
三、项目创优策划
3、项目创优总结 由项目经理部组织有关人员编写项目创优工作总结，总结创
优活动过程中的经验。 4、扩大工程的社会影响力 1)组织召开有业主、监理、勘察、设计参加的座谈会，邀请政 府质量监督部门参加，听取各方面的意见，争取政府部门的支 持。 2)施工过程中请各有关领导指导。 3)在社会上造成一定影响，为下一步的申报工作争取条件。 4)邀请优质工程评委会领导、成员到工地检查，听取他们的意 见。
创优工程经验介绍(PPT 101页)
• C、十字缝及阴角水平缝错缝：应购买标准 十字卡，在镶贴过程中使用，避免十字缝 错缝影响美观，及时核对水平线，并最好 四面同时镶贴，消除阴角水平缝不交圈。
阴角水平缝交圈
十字卡使用避免十字缝错缝
• d、裁割不规矩、套割不吻合：对非整砖切 割应画线，切割尺寸一致，并磨掉毛刺， 对地漏线盒等部位要用模具画线，套割， 以保障规矩美观。
调整后
未调整
门洞膀侧排整砖
• ⑺、窗膀两侧排整砖：可在二结构施工时 调整窗洞口尺寸，如模数不符可调整宽度 尺寸，但各层应统一，另处也可由窗膀开 始排非整砖留在窗中间均分，这部分与地 砖可不通缝，窗膀距窗框应留4mm缝隙， 以备打胶。
留4mm缝 打胶
调整后
•窗膀距窗框应留4mm缝隙以备打胶
• ⑻、墙面最上一块砖尽量为整砖，与设计 沟通适当调整吊顶标高，使墙面最上一块 砖为整砖或大半砖。
蹲位居砖中
小便器骑砖缝
小便器居砖中
小便器骑砖缝
• ⒁、地漏位置居砖中：依据地面弹好的位 置线，调整下水口，使其居砖中，并注意 标高正确，铺贴时坡度正确，套割吻合。
地漏居砖中
地漏居砖中
• ⒂、调整线盒位置，使其居砖中：（如果 是砼墙体，线盒位置在砼施工前考虑）墙 面弹好砖位置线后，专业进行调整使线盒 位于砖中，或砖缝上口部位，但要统一不 得有的在砖中有的在缝上口，为了位置更 准确，线盒部位的这块砖可最后镶贴。
3左右防水层上抹灰应防止空裂分格控防水层上抹灰应防止空裂分格控制在制在1米15米并通至压顶米并通至压顶阴阳角均应设置分格缝防止收缩裂纹采用抗裂腻子及涂料防止收缩裂纹采用抗裂腻子及涂料出屋面排气管道防水层做卡箍抹压毡高度不低于300mm压毡上口安装加工成型的彩板披水靠墙留10mm打胶8水簸箕
阴角水平缝交圈
十字卡使用避免十字缝错缝
• d、裁割不规矩、套割不吻合：对非整砖切 割应画线，切割尺寸一致，并磨掉毛刺， 对地漏线盒等部位要用模具画线，套割， 以保障规矩美观。
调整后
未调整
门洞膀侧排整砖
• ⑺、窗膀两侧排整砖：可在二结构施工时 调整窗洞口尺寸，如模数不符可调整宽度 尺寸，但各层应统一，另处也可由窗膀开 始排非整砖留在窗中间均分，这部分与地 砖可不通缝，窗膀距窗框应留4mm缝隙， 以备打胶。
留4mm缝 打胶
调整后
•窗膀距窗框应留4mm缝隙以备打胶
• ⑻、墙面最上一块砖尽量为整砖，与设计 沟通适当调整吊顶标高，使墙面最上一块 砖为整砖或大半砖。
蹲位居砖中
小便器骑砖缝
小便器居砖中
小便器骑砖缝
• ⒁、地漏位置居砖中：依据地面弹好的位 置线，调整下水口，使其居砖中，并注意 标高正确，铺贴时坡度正确，套割吻合。
地漏居砖中
地漏居砖中
• ⒂、调整线盒位置，使其居砖中：（如果 是砼墙体，线盒位置在砼施工前考虑）墙 面弹好砖位置线后，专业进行调整使线盒 位于砖中，或砖缝上口部位，但要统一不 得有的在砖中有的在缝上口，为了位置更 准确，线盒部位的这块砖可最后镶贴。
3左右防水层上抹灰应防止空裂分格控防水层上抹灰应防止空裂分格控制在制在1米15米并通至压顶米并通至压顶阴阳角均应设置分格缝防止收缩裂纹采用抗裂腻子及涂料防止收缩裂纹采用抗裂腻子及涂料出屋面排气管道防水层做卡箍抹压毡高度不低于300mm压毡上口安装加工成型的彩板披水靠墙留10mm打胶8水簸箕
隧道施工质量创优汇报65页_ppt
3、新设备
3 新设备（仪器）
RPD-150C多功能钻机、阿特拉斯三臂液压凿岩台车、麦斯特机械喷 射手、TSP203预报系统、地质雷达、瞬变电磁、钻孔电视等新设备 与仪器。
三臂台车
TSP203
多功能钻机
地质雷达
喷射手 钻孔电视
4 新材料
本项目使用了大量新材料共计12项。（1）C35高性能喷射混凝土、 C50耐久性模筑混凝土（2）多重防腐锚杆（3）“马丽散”化学浆液 （4）“遇水膨胀止水胶条” 和“可重复注浆管”（5）温拌剂（6） 阻燃剂（7）LED光源（8）超级双相不锈钢（9）衬塑钢管（10）聚碳 酸酯材料
（7）新材料在现场广泛运用
针对海洋盐雾环境、海水对隧道系统排水设备、低压用 电设备易造成腐蚀伤害的特点，大量采用了各种新材料。 其中，海水潜污泵采用的耐海水腐蚀螺栓、超级双相不锈 钢；排水管道采用衬塑钢管，防止海水对于管道内部的腐 蚀；低压设备外壳使用聚碳酸酯特殊材料，防护等级可以 达到IP67；
（图1：xx隧道工程平面图）
4．工程规模：
南接xx岛，北接xx岛，下穿xx口海域，海域 宽4.1km，隧道轴线处海面宽约3.5 km，最大水 深约42米，隧道使用功能为城市道路交通，双向 六车道，设计车速80km/h，设计使用年限100年。
投资预算价46.78亿元（国信建设部分32.98 亿、市政建设部分13.8亿）；投资决算价41.04 亿元（隧道34.14亿、接线工程9.9亿）。施工 工作量预算31.02亿、决算31.95亿。
比与机械配套； （6）多重防腐锚杆；
2、自主创新技术
（7）可维护式防排水系统； （8）海底隧道风险研究方法、控制技术； （9）钻爆法隧道大型机械配套快速施工技 （10）超薄覆盖层地质条件下，超大断面隧
创优工程概况及施工质量简介PPT精选文档
中骏·蓝湾半岛13#、14#楼
工程概况及施工质量简介
注：封面图案、PPT背景等可根据工程实物自定
福建泰景建设有限公司
•1
目录
一、工程概况 二、工程难点与特点 三、创优质量目标，创优质量目标管理及
各方责任 四、新技术开发、推广应用情况 五、工程质量情况 六、工程技术资料 七、工程质量亮点 八、工程综合评价 九、工程社会影响及获奖情况 十、工程图片资料
通风与空调工程：楼层采用屋面正压 送风。 智能建筑：火灾报警控制系统 5、工程开工、竣工日期（2010年11月开工，2013年10月竣工验收，2014
年1月完成竣工备案。）
•4
6、工程完成情况
项目名称
开始时间
完成时间
桩基工程
2010年11月4日
2011年1月26日
桩基验收
2011年4月19日
(1)电渣压力焊技术 用于现浇混凝土结构构件内竖向钢 筋的焊接接长。与电弧焊比较，它工效高、成本低，可 进行竖向连接，在本工程中大量应用。
(2)直螺纹连接技术 本工程地下室墙体水平、竖向钢筋采 用直螺纹连接，连接牢靠，保证结构安全。
2.建筑节能
［1］节能型围护结构应用技术（新型墙体材料应用技术 ）
•7
2、制度保证：严格按照人力资源与劳资管理制度、合同 管理制度、材料采购管理制度、质量管理制度、安全操 作技术规程、 设备管理制度、安全制度等进行操作。
3、技术支撑：前期编制创优计划书，并按计划书进行指 导施工，施工前编制施工组织设计，专项施工方案，方 案编制后由公司专业负责人审核、审批后，报监理单位 进行审批后合格后方按专项方案进行指导施工。各项技 术文件按要求报审审批。总包项目部的技术质量管理人 员专业配套齐全，主要技术负责人专门负责协助创优项 目解决技术问题，项目的技术难题及时解决。
工程概况及施工质量简介
注：封面图案、PPT背景等可根据工程实物自定
福建泰景建设有限公司
•1
目录
一、工程概况 二、工程难点与特点 三、创优质量目标，创优质量目标管理及
各方责任 四、新技术开发、推广应用情况 五、工程质量情况 六、工程技术资料 七、工程质量亮点 八、工程综合评价 九、工程社会影响及获奖情况 十、工程图片资料
通风与空调工程：楼层采用屋面正压 送风。 智能建筑：火灾报警控制系统 5、工程开工、竣工日期（2010年11月开工，2013年10月竣工验收，2014
年1月完成竣工备案。）
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6、工程完成情况
项目名称
开始时间
完成时间
桩基工程
2010年11月4日
2011年1月26日
桩基验收
2011年4月19日
(1)电渣压力焊技术 用于现浇混凝土结构构件内竖向钢 筋的焊接接长。与电弧焊比较，它工效高、成本低，可 进行竖向连接，在本工程中大量应用。
(2)直螺纹连接技术 本工程地下室墙体水平、竖向钢筋采 用直螺纹连接，连接牢靠，保证结构安全。
2.建筑节能
［1］节能型围护结构应用技术（新型墙体材料应用技术 ）
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2、制度保证：严格按照人力资源与劳资管理制度、合同 管理制度、材料采购管理制度、质量管理制度、安全操 作技术规程、 设备管理制度、安全制度等进行操作。
3、技术支撑：前期编制创优计划书，并按计划书进行指 导施工，施工前编制施工组织设计，专项施工方案，方 案编制后由公司专业负责人审核、审批后，报监理单位 进行审批后合格后方按专项方案进行指导施工。各项技 术文件按要求报审审批。总包项目部的技术质量管理人 员专业配套齐全，主要技术负责人专门负责协助创优项 目解决技术问题，项目的技术难题及时解决。
工程项目质量创优策划方案PPT
抓细节、筑精品 项目成功举办杭州市建设系统2012年“安全生产月”启动仪式暨安 全生产文明施工现场观摩会。
3、结论
项目部全体成员以精细策划、注重细节、样板先行、科学管理为理念， 力创“鲁班奖”工程。
**影视后期制作中心综合大楼工程
四、创优策划与实施
1、关键部位深化设计、亮点策划
为保证工程质量、打造亮点，主要针对以下部位进行策划： 1）地下室：水泵房、冷冻机房、锅炉房及配电房、地下室综合管线排布、 地下室涂料、地下室地坪、集水井、地坪漆及交通标识等。 2）楼 层：综合天花吊顶排布、管道井、空调机房、强弱电间、卫生间 布置、楼梯间、消防箱等。 3）屋 面：设备基础（冷却塔、卫星天线基础、风机基础）、透气管、 落水管及水簸箕、钢爬梯、真石漆、烟帽、压顶、防雷接地、 屋面监控、广场砖排布、排气孔、排水沟。
办公主楼 共42层， 高218m
演播厅裙房 共5层，高36m
地下室，共2层
主楼裙房 共5层，高36m
**影视后期制作中心综合大楼工程 一、工程概况
本项目由**广 播电视集团投资兴 建，是**省重点文 化产业基地,项目建 成后，享誉全国的 《中国新歌声》、 《奔跑吧！兄弟》 等知名节目将会在 此录制。
幕
安
装
墙
装
饰
及
：
：
其
陈
梁
它
泽
立
：
荣
淙
韩
明
质量总监 王鹏
质量管理部
质 检 ： 庄 翔
安全总监 修雪松
安全与环 保管理部
冯
李
永
庭
军
芳
**影视后期制作中心综合大楼工程 二、质量目标及分解
4、 树立一次成优的质量创优策划理念
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通风与空调工程：楼层采用屋面正压 送风。 智能建筑：火灾报警控制系统 5、工程开工、竣工日期（2010年11月开工，2013年10月竣工验收，2014
年1月完成竣工备案。）
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6、工程完成情况
项目名称
开始时间
完成时间
桩基工程
2010年11月4日
2011年1月26日
桩基验收
2011年4月19日
一、工程概况
1、工程名称：中骏·蓝湾半岛13#、14#楼
工程位置：泉州市桥南片区，西南为兴贤东路，东北邻国道324线,东南为 40米规划路，西北为规划路。
工程类别：商住楼
规模：
栋号
层数（层） 建筑面积（㎡）
总高（m）
13#、14#
16/17
13388.7
51.4 /54.4
2、工程建设的合法性：立项批文、规划许可证、用地许可证、施工许可 证等手续均齐全。
3、工程有关各方 建设单位：中骏（泉州）房地产开发有限公司 设计单位：福建建科建筑设计院有限公司 勘察单位：福建岩土工程勘察研究院 监理单位：福建宏业建设监理有限公司 施工单位：福建泰景建设有限公司 4、设计概况 本工程设计使用年限50年，工程安全等级二级，耐火等级一级，抗震等•级3
二级，抗震设防类别为丙类。源自功能布局：一层为架空绿化场地及住宅门厅，一层部分及二层以上均为住 宅。
结构体系：基础形式为桩基+独立基础；上部结构为剪力墙结构，砌体外 墙使用烧结多孔砖砌筑，内墙使用混凝土多孔砖砌筑，屋面为坡屋面，铺 挂西瓦。
装饰工程：外墙为马赛克粘贴，裙楼部分为干挂石板材装饰，花式栏杆进 行防护，铝合金门窗围护，室内部分墙面抹灰，天棚刮腻子，楼梯铺贴石 板材，公共部分地面砖铺贴，墙面饰面砖湿贴，白色涂料涂刷，进户门为 高档防火防盗门。
（二）桩基施工：桩基采用PHC预应力管桩，桩长30米。垂直度难以控制， 桩位易偏移。施工时采用锤击压桩工艺，用直角坐标或极坐标法测放样桩， 在接桩和送桩时采用两台经纬仪从两个垂直方向控制桩的垂直度。
（三）大体积混凝土：本工程住宅部分地下室基础厚度达2.5m，单幢主楼 基础底板混凝土达360m3，易出现施工冷缝、温差裂缝、结构裂缝等质量 通病。在施工时优化配合比设计，选用高效减水剂及缓凝剂等外加剂，混 凝土浇筑时采用分段分层斜坡浇筑，逐层推进，采用温度传感器自动化测 温方法进行温度控制、保湿保温养护，加强施工过程质量连续监控。
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2、制度保证：严格按照人力资源与劳资管理制度、合同 管理制度、材料采购管理制度、质量管理制度、安全操 作技术规程、 设备管理制度、安全制度等进行操作。
3、技术支撑：前期编制创优计划书，并按计划书进行指 导施工，施工前编制施工组织设计，专项施工方案，方 案编制后由公司专业负责人审核、审批后，报监理单位 进行审批后合格后方按专项方案进行指导施工。各项技 术文件按要求报审审批。总包项目部的技术质量管理人 员专业配套齐全，主要技术负责人专门负责协助创优项 目解决技术问题，项目的技术难题及时解决。
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二、工程难点与特点
本工程为高档住宅楼，具有功能齐全，工艺复杂、质量要求高等特点。
（一）基坑降水：工程距晋江岸线近50米左右，基坑位于淤泥质土层，坑 底标高低于晋江水面1～2米，基坑施工易产生隆起、坍塌、管涌等现象。 施工时采用深层搅拌桩与土钉墙结合进行基坑围护兼止水帷幕。施工前先 卸除表层1.5米深杂填土，再进行轻型井点降水，保证降水效果。
屋面工程：水泥砂浆找平，防水涂料涂刷，挤塑板铺贴，细石混凝土浇筑， 西瓦铺挂。
给、排水工程：室内给水系统安装主管采用钢塑管、支管采用PPR管热熔 连接，室内排水系统安装采用PVC管粘接。
电气工程：变配电室配用独立配电室供电、供电干线采用阻燃耐火电缆各 楼层电表箱、电气动力采用双电源供电、备用和不间断电源安装，防雷及 接地安装工程采用Ф12镀锌圆钢屋顶明装，楼层接地采用40×4镀锌扁铁。
中骏·蓝湾半岛13#、14#楼
工程概况及施工质量简介
注：封面图案、PPT背景等可根据工程实物自定
福建泰景建设有限公司
•1
目录
一、工程概况 二、工程难点与特点 三、创优质量目标，创优质量目标管理及
各方责任 四、新技术开发、推广应用情况 五、工程质量情况 六、工程技术资料 七、工程质量亮点 八、工程综合评价 九、工程社会影响及获奖情况 十、工程图片资料
基础结构
2011.2.25
2011.6.10
上部主体结构
2011.6.15
2012.5.19
地基与基 础、主体 2012年7月18日基础验收，2012年7月18日
结构工程验收
主体验收
节能工程验收
2013年6月15日
单位工程竣工验收 2013年10月12日
7、文明施工情况
开工前，编制安全文明施工策划书，上报登记后，按策划书执行安全文明 施工，进行挂牌监督，并获得“泉州市安全文明标准化示范工地”的荣誉 称号。
（四）不同等级混凝土在同一施工段浇筑：本工程混凝土标号C40、C35、 C30，抗渗等级P8，施工难度大。施工时在不同强度等级、抗渗等级交接 面处采用钢板网支模，分段、分块连续浇筑，满足设计要求的同时保证施 工质量。
（五）建筑物造型复杂：本工程为讲求美观，外观设计为泰式与中式相结 合的结构，13#、14#楼为T形平面结构，窗套线条繁多，施工难度大，耗 工量大，叠加坡屋面及尖塔型屋面铺挂西瓦，不管是结构还是装饰方面均 带来困难。
（六）专业分包队伍多，交叉作业量大，管理难度大。
三、创优质量目标，创优质量目标管理及 各方责任
㈠创优质量目标 1、创建泉州市优质工程，争创福建省优质工程。 2、已通过建筑施工文明工地的考评。 ㈡创优质量目标管理 从组织、制度、技术、资源、质量控制措施保证等方面
全面、深入筹划管理，建立健全组织保证体系，落实完 备施工现场质量保证条件，确保创优质量目标的实现： 1、组织保证：承接到该工程的施工任务后，我司对工程 十分重视，选派经验丰富的工程技术人员，精心挑选具 有创优经验的施工班组，树立“精心施工创文明工地、 科学管理建优质工程”的思想。严格按照施工技术操作 规程及有关施工工艺施工，认真执行《工程建设标准强 制性条文》的有关规定。对施工方案、施工组织和质量 管理活动的措施作出具体安排。现场项目部组织形式、 人员素质、专业配套与工程项目的规模、结构复杂程度 相适应，满足法律法规及工程项目施工管理的需要，人 员持有资格证书上岗。认真做好自检、互检及交接班， 严把材料和半成品进行检验，做到精心施工、科学管理。
年1月完成竣工备案。）
•4
6、工程完成情况
项目名称
开始时间
完成时间
桩基工程
2010年11月4日
2011年1月26日
桩基验收
2011年4月19日
一、工程概况
1、工程名称：中骏·蓝湾半岛13#、14#楼
工程位置：泉州市桥南片区，西南为兴贤东路，东北邻国道324线,东南为 40米规划路，西北为规划路。
工程类别：商住楼
规模：
栋号
层数（层） 建筑面积（㎡）
总高（m）
13#、14#
16/17
13388.7
51.4 /54.4
2、工程建设的合法性：立项批文、规划许可证、用地许可证、施工许可 证等手续均齐全。
3、工程有关各方 建设单位：中骏（泉州）房地产开发有限公司 设计单位：福建建科建筑设计院有限公司 勘察单位：福建岩土工程勘察研究院 监理单位：福建宏业建设监理有限公司 施工单位：福建泰景建设有限公司 4、设计概况 本工程设计使用年限50年，工程安全等级二级，耐火等级一级，抗震等•级3
二级，抗震设防类别为丙类。源自功能布局：一层为架空绿化场地及住宅门厅，一层部分及二层以上均为住 宅。
结构体系：基础形式为桩基+独立基础；上部结构为剪力墙结构，砌体外 墙使用烧结多孔砖砌筑，内墙使用混凝土多孔砖砌筑，屋面为坡屋面，铺 挂西瓦。
装饰工程：外墙为马赛克粘贴，裙楼部分为干挂石板材装饰，花式栏杆进 行防护，铝合金门窗围护，室内部分墙面抹灰，天棚刮腻子，楼梯铺贴石 板材，公共部分地面砖铺贴，墙面饰面砖湿贴，白色涂料涂刷，进户门为 高档防火防盗门。
（二）桩基施工：桩基采用PHC预应力管桩，桩长30米。垂直度难以控制， 桩位易偏移。施工时采用锤击压桩工艺，用直角坐标或极坐标法测放样桩， 在接桩和送桩时采用两台经纬仪从两个垂直方向控制桩的垂直度。
（三）大体积混凝土：本工程住宅部分地下室基础厚度达2.5m，单幢主楼 基础底板混凝土达360m3，易出现施工冷缝、温差裂缝、结构裂缝等质量 通病。在施工时优化配合比设计，选用高效减水剂及缓凝剂等外加剂，混 凝土浇筑时采用分段分层斜坡浇筑，逐层推进，采用温度传感器自动化测 温方法进行温度控制、保湿保温养护，加强施工过程质量连续监控。
•7
2、制度保证：严格按照人力资源与劳资管理制度、合同 管理制度、材料采购管理制度、质量管理制度、安全操 作技术规程、 设备管理制度、安全制度等进行操作。
3、技术支撑：前期编制创优计划书，并按计划书进行指 导施工，施工前编制施工组织设计，专项施工方案，方 案编制后由公司专业负责人审核、审批后，报监理单位 进行审批后合格后方按专项方案进行指导施工。各项技 术文件按要求报审审批。总包项目部的技术质量管理人 员专业配套齐全，主要技术负责人专门负责协助创优项 目解决技术问题，项目的技术难题及时解决。
•5
二、工程难点与特点
本工程为高档住宅楼，具有功能齐全，工艺复杂、质量要求高等特点。
（一）基坑降水：工程距晋江岸线近50米左右，基坑位于淤泥质土层，坑 底标高低于晋江水面1～2米，基坑施工易产生隆起、坍塌、管涌等现象。 施工时采用深层搅拌桩与土钉墙结合进行基坑围护兼止水帷幕。施工前先 卸除表层1.5米深杂填土，再进行轻型井点降水，保证降水效果。
屋面工程：水泥砂浆找平，防水涂料涂刷，挤塑板铺贴，细石混凝土浇筑， 西瓦铺挂。
给、排水工程：室内给水系统安装主管采用钢塑管、支管采用PPR管热熔 连接，室内排水系统安装采用PVC管粘接。
电气工程：变配电室配用独立配电室供电、供电干线采用阻燃耐火电缆各 楼层电表箱、电气动力采用双电源供电、备用和不间断电源安装，防雷及 接地安装工程采用Ф12镀锌圆钢屋顶明装，楼层接地采用40×4镀锌扁铁。
中骏·蓝湾半岛13#、14#楼
工程概况及施工质量简介
注：封面图案、PPT背景等可根据工程实物自定
福建泰景建设有限公司
•1
目录
一、工程概况 二、工程难点与特点 三、创优质量目标，创优质量目标管理及
各方责任 四、新技术开发、推广应用情况 五、工程质量情况 六、工程技术资料 七、工程质量亮点 八、工程综合评价 九、工程社会影响及获奖情况 十、工程图片资料
基础结构
2011.2.25
2011.6.10
上部主体结构
2011.6.15
2012.5.19
地基与基 础、主体 2012年7月18日基础验收，2012年7月18日
结构工程验收
主体验收
节能工程验收
2013年6月15日
单位工程竣工验收 2013年10月12日
7、文明施工情况
开工前，编制安全文明施工策划书，上报登记后，按策划书执行安全文明 施工，进行挂牌监督，并获得“泉州市安全文明标准化示范工地”的荣誉 称号。
（四）不同等级混凝土在同一施工段浇筑：本工程混凝土标号C40、C35、 C30，抗渗等级P8，施工难度大。施工时在不同强度等级、抗渗等级交接 面处采用钢板网支模，分段、分块连续浇筑，满足设计要求的同时保证施 工质量。
（五）建筑物造型复杂：本工程为讲求美观，外观设计为泰式与中式相结 合的结构，13#、14#楼为T形平面结构，窗套线条繁多，施工难度大，耗 工量大，叠加坡屋面及尖塔型屋面铺挂西瓦，不管是结构还是装饰方面均 带来困难。
（六）专业分包队伍多，交叉作业量大，管理难度大。
三、创优质量目标，创优质量目标管理及 各方责任
㈠创优质量目标 1、创建泉州市优质工程，争创福建省优质工程。 2、已通过建筑施工文明工地的考评。 ㈡创优质量目标管理 从组织、制度、技术、资源、质量控制措施保证等方面
全面、深入筹划管理，建立健全组织保证体系，落实完 备施工现场质量保证条件，确保创优质量目标的实现： 1、组织保证：承接到该工程的施工任务后，我司对工程 十分重视，选派经验丰富的工程技术人员，精心挑选具 有创优经验的施工班组，树立“精心施工创文明工地、 科学管理建优质工程”的思想。严格按照施工技术操作 规程及有关施工工艺施工，认真执行《工程建设标准强 制性条文》的有关规定。对施工方案、施工组织和质量 管理活动的措施作出具体安排。现场项目部组织形式、 人员素质、专业配套与工程项目的规模、结构复杂程度 相适应，满足法律法规及工程项目施工管理的需要，人 员持有资格证书上岗。认真做好自检、互检及交接班， 严把材料和半成品进行检验，做到精心施工、科学管理。