房屋租赁合同要点.doc
2024年租客须知：五大房屋租赁协议要点版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年租客须知：五大房屋租赁协议要点版B版本合同目录一览1. 租赁房屋及租期1.1 房屋地址与面积1.2 租赁期限1.3 续租条款2. 租金与支付方式2.1 租金标准2.2 租金支付时间2.3 租金支付方式3. 押金与退租3.1 押金金额3.2 押金退还条件3.3 退租流程4. 房屋使用与维护4.1 房屋使用规定4.2 房屋维护责任4.3 维修费用承担5. 物业费用5.1 物业管理费5.2 水电煤费用5.3 其他公共费用6. 保险责任6.1 房屋保险6.2 租客保险6.3 保险理赔流程7. 房屋转让与转租7.1 房屋转让7.2 转租条款8. 违约责任8.1 租客违约8.2 房东违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 第三方调解9.3 法律途径10. 合同的生效、修改与解除 10.1 合同生效条件10.2 合同修改10.3 合同解除11. 其他条款11.1 房屋交付清单11.2 家具电器清单11.3 宠物条款11.4 噪音控制11.5 访客管理12. 附件12.1 房屋照片12.2 租赁合同附件13. 签字盖章13.1 房东签字13.2 租客签字13.3 日期14. 附录14.1 法律法规14.2 物业公司联系方式14.3 紧急联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租期1.1 房屋地址与面积本合同所租赁之房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。
1.2 租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
若租客需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知房东，双方协商一致后可办理续租手续。
1.3 续租条款如租客选择续租，双方可根据当时市场行情及房屋状况调整租金标准。
续租的租赁期限、租金标准及支付方式等事项，需由双方另行签订书面协议。
第二条租金与支付方式2.1 租金标准本合同租赁期间，租金为每月【租金金额】元。
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房屋租赁合同甲方：____________________ （以下简称“甲方”）地址：____________________联系方式：________________乙方：____________________ （以下简称“乙方”）地址：____________________联系方式：________________甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本协议，以供双方共同遵守。
第一条租赁物1.1 甲方将其合法拥有的位于____________________________________________________的房屋（以下简称“该房屋”）租赁给乙方使用。
该房屋所有权凭证完整有效，凭证编号为：_________________________，甲方保证对该房屋拥有完全的、无瑕疵的租赁权。
1.2 该房屋建筑面积为_________平方米（以房屋所有权凭证记载为准），房屋用途为_________（如居住、办公、商业等），房屋结构为_________，装修状况为_________，现有附属设施、设备及家具清单详见本协议补充条款一。
甲方承诺，在租赁期内，该房屋及附属设施、设备、家具均可满足乙方正常使用需求。
1.3 甲方应在本协议签订前向乙方出示相关文件，并保证所提供文件的真实性、有效性。
乙方应对甲方提供的文件进行审核，确认无误后方可签订本协议。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满前_____个月，若乙方有意继续租赁，应以书面形式向甲方提出续租请求，并明确续租期限、租金及其他租赁条件。
甲方收到乙方续租请求后_____个工作日内应给予书面答复。
同等条件下，乙方享有优先续租权。
如甲方同意续租，双方应在租赁期满前_____个月内重新签订租赁协议，并就续租事宜协商确定新的租金及其他条款。
房租租赁合同注意事项
房租租赁合同注意事项
在起草房租租赁合同时，有一些重要的注意事项需要考虑和纳入合同范本中。
以下是一些建议：
1. 租赁期限，明确规定租赁的起止日期和租赁期限，包括租赁开始和结束的具体日期。
此外，还需要说明是否存在续租或提前终止的条款。
2. 租金和支付方式，详细说明租金的金额、支付日期和支付方式。
如果有租金递增的条款，也需要在合同中明确说明。
3. 押金和损坏赔偿，说明租客需要支付的押金金额，以及在租赁期结束后如何退还押金的条件。
此外，还需要规定租客对房屋内部和设施的损坏赔偿责任。
4. 使用规定，明确规定租客可以使用房屋的方式和用途，包括是否可以养宠物、是否可以进行商业活动等。
5. 维修和保养责任，规定房东和租客对房屋维修和保养的责任和义务，包括谁来承担维修费用和维护费用。
6. 争议解决，约定在发生争议时如何解决，可以选择仲裁、调解或诉讼等方式。
以上是起草房租租赁合同时需要注意的一些事项，希望能够对您有所帮助。
如果您需要更详细的合同范本，可以随时联系我，我会根据您的具体需求为您提供定制化的合同范本。
房屋出租合同的要点和重点是什么
房屋出租合同的要点和重点是什么房屋出租合同是当房东出租其房屋给租户时所使用的合同文件，用于明确双方的权利和责任。
在签署合同之前，双方应该了解并确定下列要点和重点。
1. 租赁房屋的基本信息：在合同中，应明确房屋的具体地址、面积、房间数量及构造、租赁用途等基本信息。
这有助于确保房东和租户对于租赁物件有明确的认知，并有效地避免因信息不清晰而引起的争议。
2. 租赁期限：合同中应明确租赁的开始日期和结束日期，以及租赁期限的具体约定。
租赁期限可以是固定期限，也可是无固定期限的租赁。
双方应就租期的延期或终止等相关事项进行约定，以确保合同的持续有效。
3. 租金与支付方式：合同中应清晰地规定租金的金额、支付周期（例如月付、季付、年付等）以及支付方式（银行转账、现金支付等）。
此外，还需要约定租金的支付日期和逾期付款的违约金等条款。
4. 押金与返还：押金是租户在入住时向房东缴纳的一笔金额，用于保障租户在租赁期结束时将房屋交还给房东时，房屋状态完好且租户履行了相关义务。
合同中应明确押金的数额、支付方式以及返还的条件和时间。
5. 房屋维护与修理：合同中需要约定有关房屋维护与修理的责任。
通常情况下，房东负责房屋的大修和结构性维护，而租户则负责普通维护和日常保养。
还可以约定租户在使用期间需要向房东报备维修事项，并确保租户遵守相关规定。
6. 租赁物件的合法合规：房东应当确保租赁物件的合法性，并以合法方式进行租赁。
合同中可以约定对于违反法律法规的责任归属以及相关违约金的扣除事项。
7. 提前解除合同：在合同期限内，双方有权提前解除合同的情况下，应明确解除合同的具体条件和程序。
这包括提前解约的事由、提前通知期限以及相应的违约责任等。
8. 争议解决方式：合同中需明确双方在发生争议时的解决方式，通常包括协商解决、仲裁解决或法律诉讼解决等。
选择一种合适的争议解决方式能够有效地解决合同纠纷，维护双方合法权益。
以上是房屋出租合同中的要点和重点，当然具体的合同内容还需要根据实际情况进行调整和补充。
房屋租赁合同(通用范文12篇).doc
房屋租赁合同（通用范文12篇）房屋租赁合同篇1甲方：________________________(出租方)乙方：________________________(承租方)甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议：一、租凭场地及用途乙方租用甲方____等，用于________________.二、租凭时间乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式1、________________________2、________________________3、________________________四、双方权利及义务(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
五、合同的解除及续签(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
甲方：乙方日期：日期：房屋租赁合同篇2出租方（甲方）：_______身份证号码：_______承租方（乙方）：_______甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方将位于_______房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。
二、本房屋月租金为人民币_______元，按季度结算。
每季度初前_______天，乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
新版租房协议：2024年应注意的要点一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX新版租房协议：2024年应注意的要点一本合同目录一览1. 租房协议概述1.1 协议主体1.2 租房用途1.3 租赁期限2. 房源信息2.1 房源地址2.2 房源面积2.3 房源设施3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 押金及退还4.1 押金金额4.2 押金退还条件4.3 押金退还方式5. 房屋维护与维修5.1 出租人责任5.2 承租人责任5.3 维修费用承担6. 房屋变更及转租6.1 房屋变更6.2 转租条件6.3 转租手续7. 合同终止与解除7.1 合同终止条件7.2 解除合同手续7.3 解除合同后的责任承担8. 违约责任8.1 出租人违约8.2 承租人违约8.3 违约赔偿方式9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径10. 法律适用与管辖10.1 法律适用10.2 管辖法院11. 其他约定11.1 宠物条款11.2 吸烟条款11.3 访客管理12. 合同附件12.1 房源照片12.2 房源设施清单12.3 相关法律法规13. 合同签署日期14. 合同签署人第一部分：合同如下：1. 租房协议概述1.1 协议主体甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】1.2 租房用途乙方向甲方承租的房屋仅用于【填写租房用途，如居住、办公等】。
1.3 租赁期限租赁期限自2024年【填写起始月份】月【填写起始日期】日至2024年【填写终止月份】月【填写终止日期】日。
2. 房源信息2.1 房源地址甲方出租的房屋位于【填写省/市/区/街道/门牌号】。
2.2 房源面积房屋建筑面积为【填写面积】。
2.3 房源设施房屋内设施包括：【填写设施名称，如家具、家电等】。
3. 租金及支付方式3.1 租金金额租金为每月【填写租金金额】元。
3.2 租金支付周期乙方需每【填写支付周期，如一个月】支付一次租金。
(完整word版)房屋租赁合同(电子版)7篇
(完整word版)房屋租赁合同(电子版)7篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋结构类型：____________________3. 房屋建筑面积：____________________平方米4. 附属设施及物品：_______________________________________（详见附件清单）二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后，若乙方需要继续租赁，需在租期届满前三个月提出续租申请，经甲方同意后续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币____元/月，总计____元（大写：____________________元整）。
租金包含__________（是否包含物业费、水电费等）。
2. 支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金存入甲方指定的银行账户，甲方收到租金后出具收据。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。
租期结束后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将剩余押金返还乙方。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改动，需提前书面通知甲方并获得同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 甲方有义务保证房屋的适租性，负责房屋主体结构和外围墙体的维修。
其他内部设施如电器、家具等损坏，由乙方承担维修费用。
4. 租赁期内，因房屋产生的水电暖等费用由乙方承担，并按期缴纳。
(完整word版)房屋租赁合同(电子版)4篇
(完整word版)房屋租赁合同(电子版)4篇篇1对于房屋租赁合同的电子版，需要在确保合同内容清晰明了的基础上，进行适当的格式调整和排版工作，以保证合同的可读性和操作性。
房屋租赁合同出租方（甲方）：__________ 承租方（乙方）：__________鉴于甲方为_______________住宅的所有权人，乙方愿意承租甲方的该住宅，双方达成如下租赁协议：第一条租赁物及数量甲方将出租位于_______________的住宅______________房，共计__________平方米。
第二条租赁期限本合同自_______________起至_______________止，共计_______________年/月。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月应支付租金_______________元，于每月的_______________日前支付至甲方指定的账户。
2. 租金支付后，请及时向甲方提供支付凭证，以便核对。
第四条押金及归还1. 乙方应在签订本合同时支付押金__________元，用于履行本合同条款，押金将在合同终止时扣除应支付的费用后退还乙方。
2. 若乙方违反合同规定而导致损失或损坏，甲方有权在押金中扣除修复费用。
3. 合同终止时，甲方应在__________日内将未扣除的押金退还给乙方。
第五条使用权的转让和分割1. 乙方不得擅自将租赁物的使用权转让给他人。
2. 除非经甲方同意，乙方不得将租赁物分割、改建或添置其他建筑物。
第六条室内装修1. 乙方有权在租赁期内进行室内的装修，但需提前向甲方报备并得到甲方同意。
2. 装修完成后，乙方应恢复原状并承担因装修造成的损坏或费用。
第七条其他费用1. 乙方应承担租赁期内的水、电、气、网络等公共费用，并按照实际使用情况支付。
2. 如有其他费用，双方另行协商确定。
第八条违约责任1. 如乙方擅自转让、分割、改建或添置其他建筑物，甲方有权要求乙方归还物件并退还押金。
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房屋租赁合同要点-
; 各企业及商户在商务往来中，经常会遇到承租房屋经营或者将房屋租赁给他人经营的情况。
因此，在房屋租赁合同的签定过程中，如何最大限度的防范法律风险和实现自己利益的最大化，就显得至关重要。
为此，本栏目作者在此先为作为承租的一方提供房屋租赁合同签订要点分析，以供参考。
; 首先，承租人需要明确合同签订的主体。
; 作为承租方，需要查看出租人的身份证件，注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。
若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证），若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
; 其次，承租人需要明确合同签订的标的物的权利归属和其用途。
; 承租人要通过查看出租人的房屋所有权证及土地使用权证，明确出租人是否对该房屋享有真正的所有权，以及出租人对该房屋的所有权是否存在权利上的瑕疵等情况（例如是否存在并无真正所有权、抵押、共有等）。
承租人一定要在签订合同之前对上述情况予以明确，以免承租后发生不必要的纠纷。
另外,承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险。
二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可以经营餐饮行业的房屋准备开设餐厅或酒店，必将导致人力、财力的浪费，在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
; 最后，关注房屋租赁合同的主体内容。
; 在承租人已经对合同签订的主体和标的物的权利瑕疵、用途等有了明确的了解后,房屋租赁合同本身就成为了至关重要的要素,在房屋租赁合同的签订过程中,承租人一定要注意合同中是否已经对下述事项进行了明确约定：一、房屋的
坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；二、租金和押金数额、支付方式；三、租赁用途和房屋使用要求；四、房屋和室内设施的安全性能；
五、租赁期限；六、房屋维修责任；七、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；八、争议解决办法和违约责任；九、其他双方要予以约定的事项。
上述事项无疑是房屋租赁合同的核心部分,各事项约定得越细致,承租人的权利体现得越充分,对于承租人来说就越为有利,也能最大限度的避免今后可能发生的纠纷。
; 另外，随着我国城市化的迅速推进,一些地区的房屋可能随时会被城市的迅速发展而纳入征收的范围。
因此,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中明确约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。