杭州市城市总体规划分析28页PPT
《杭州市城市报告》PPT课件
专业店、老字号商店高度集聚的时尚
购物区。
湖滨商圈最独特的一点是，它既具有
商业氛围，又有着浓郁的艺术气息。
注：主要调查目标：解百新世纪、湖
滨国际名品街为主。
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湖滨商圈：
商圈租金竞争力分析：【暂缺】
业态特征：武林商圈内的包容性非常强， 涉及的业态也非常广。高档购物中心、百 货商场、专业市场、专卖店、便利店都有 分布；商圈内还有很多品牌专卖店、特色 餐饮连锁店、咖啡店以及各类饰品店、服 装店。
主要项目：主力商家：杭州大夏、杭州百 货大楼、银泰百货、国大百货、白鹿鞋城 等； 次主力商家：杭州剧院、浙江大酒店、各 银行营业厅等； 商业街：武林时尚女装街； 公共场所：武林广场、西湖文化广场、浙 江展览馆等。
主要项目：主力商家：解放百货、西湖时 代广场、利星购物广场、新元华等； 主力商业街：湖滨国际名品街； 商业地产项目：锦绣天地、西湖国贸中心 等。
现状分析：自西湖南线开通，还有湖 滨路商贸旅游特色街和南山路艺术休 闲特色街的规划建立，湖滨的商业气 氛正悄然改变，走向再度的繁华。 元华购物中心、解百新世纪、银泰•利 星等高档购物场所纷纷建立，环境优 越，又有必胜客、蔡家食谱、肯德基 等店的入驻，购物休闲两相宜。
2011 年 上 半 年 杭 州 实 现 地 区 生 产 总 值 2990.5亿元。
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人民生活：
社会保障：至2010年末，杭州市市区职工 月最低工资标准为1100元，失业保险金月 最低标准为880元。分别比上年提高140元 和112元。
劳动就业：全年城镇新增就业人员23.52 万人；安置失业人员再就业15.56万人，分 别比上年增长17%和23.6%。年末城镇登记 失业率由上年的3.02%下降为2.99%。
杭州区位分析ppt课件
三、经济--第三产业
金融 2012年末，全市金融机构达到 310家，其中外资金融机构28家， 分别比上年增长6.2%和7.7%，全市 金融机构本外币存款余额20148.77 亿元，比上年末增长9.5%；贷款余 额18090.90亿元，比上年末增长 9.2%，其中当年新增贷款1512.42 亿元，比上年减少158.02亿元。个 人消费贷款余额2600.56亿元，比上 年末增长4.1%。
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三、经济
1、简述 2、第一产业 3、第二产业 4、第三产业
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三、经济--简述
2013年，全市实现地区生产总 值8343.52亿元，比上年增长8.0% 。其中：第一产业增加值265.42亿 元，第二产业增加值3661.98亿元， 第三产业增加值4416.12亿元，分别 增长1.5%、7.4%和9.0%。人均生 产总值94566元，增长7.4%。三次 产业结构由上年的3.3∶45.8∶50.9 调整为2013年的3.2∶43.9∶52.9。
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一、地理环境--资源
杭州物产丰富，素有“鱼米之
乡”、“丝绸之府”、“人间天堂
”之美誉。农业生产条件得天独厚
，农作物、林木、畜禽种类繁多，
种植林果、茶桑、花卉等品种260多
个，杭州蚕桑、西湖龙井茶闻名全
国。[10] 全市森林面积1635.27万亩
，森林覆盖率达64.77%。
国家一级陆生野生动物有10种
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三、经济--第一产业
2012年，全市完成农林牧渔业 总产值384.34亿元，比上年增长 7.6%。其中，农业产值207.72亿元 ，林业产值38.18亿元，牧业产值 86.85亿元，渔业产值42.00亿元， 分别增长8.9%、9.5%、3.8%和 7.7%。
杭州市总体规划
杭州市总体规划一、背景介绍杭州市是中国浙江省的省会城市，也是中国东南沿海经济带的重要城市之一。
作为中国重要的文化、旅游、经济和科技中心之一，杭州市的发展对于浙江省以及整个中国的经济发展具有重要意义。
为了推动杭州市的可持续发展，提高城市的整体规划水平，杭州市政府制定了杭州市总体规划。
二、规划目标1. 经济发展：促进杭州市经济的持续健康发展，提高城市的国际竞争力。
2. 城市建设：优化城市空间布局，提高城市的宜居性和环境质量。
3. 城市交通：改善城市交通状况，提高交通运输效率。
4. 生态保护：加强生态环境保护，推动可持续发展。
5. 文化传承：保护和传承杭州市的历史文化遗产，提升城市的文化软实力。
三、规划内容1. 经济发展规划根据杭州市的产业结构和发展需求，制定具体的产业发展规划，重点发展高新技术产业、现代服务业和文化创意产业。
同时，加强对中小企业的支持，提升其创新能力和竞争力。
2. 城市空间规划优化城市空间布局，合理划定城市发展边界，加强城市内部的功能区划分。
重点发展城市中心区和城市副中心，提升其功能和形象。
同时，加强城市绿地建设，提高城市的生态环境质量。
3. 交通规划改善城市交通状况，提高交通运输效率。
重点发展公共交通系统，包括地铁、轻轨和公交系统的建设。
加强交通规划与土地利用规划的协调，减少交通拥堵问题。
4. 生态保护规划加强生态环境保护，推动可持续发展。
制定具体的生态保护措施，包括加强水资源保护、推广节能减排技术、加强环境监测等。
同时，加强生态修复工作，保护和恢复生态系统的完整性。
5. 文化传承规划保护和传承杭州市的历史文化遗产，提升城市的文化软实力。
加强对历史建筑和文化遗址的保护，推动传统文化的传承和创新。
同时，加强文化产业的发展，提高文化产品的品质和市场竞争力。
四、实施措施1. 加强组织领导，建立健全规划实施机制。
2. 完善法律法规，提供法律保障。
3. 加强宣传和教育，提高公众对规划的认知和参与度。
城市总体规划培训课件(ppt 28页)
① 指城市人口各年龄组的人数占总人数的比例。 ②一般分6组：托儿组(0-3岁)、幼儿组(4-6岁)、小学组 (7-11岁)、中学组（12-17岁）、成年(Male：18/19-60，Female： 18-55)、老年组(Male：61以上，Female：56以上)。 百岁图、年 龄构成图
城镇体系规划
以区域为整体，建设良好的区域化基础设施和 生态环境；对区域开发活动的空间布局和时 序进行引导、协调和控制，防止对区域整体 发展不利的开发活动；引导投资活动符合国 家产业政策。
可持续发展战略的概念：
既满足当代人的要求，又不影响子孙后代的需求能 力的发展，应是支持型发展；少用不可再生资源； 减少污染；基本内涵是生态的可持续性，还扩展 到社会、文化、经济领域的可持续性；核心是发 展，但要从全局、长远观点认识发展。达到可持 续发展是最本质的战略目标。
总之，确定城市性质时不能就城市论城市；既要避免把现状 城市职能照搬到城市性质上，又要避免脱离现状职能。
对城市性质的描述要简明，一要突出特色；二不回避难 免的“雷同”；三要避免罗列。同时在城市性质的 表述中对城市 的主要职能的概括深度要适当，城市性质所代表的城市地域要明
§4-4城市人口构成与规模
• 城市人口的含义 • 城市人口调查研究的意义 • 城市人口的构成与素质 • 城市的流动人口 • 城市人口规模
b.劳动人口（按工作性质和服务对象）：
基本人口：指在城市的主要职能部门的从业人员。 它不是由城市的规模决定，相反的对城市的规模起决定性的作用。
服务人口：在为当地服务的企业、机关、文化、商 业等机构中工作的人员。其多少随城市的规模而变动。
② 劳动构成：（人口构成）指人口按分类在人口中的比例，是 估算城市人口发展规模的重要依据之一。 ③影响因素
杭州市城市总体规划
浙江省城镇体系规划
全省城市化方针 以提升城市化质量为重点，以网络型城镇群
作为推进城市化的主体形态，实施差异化发 展政策，走适应全省科学发展、率先发展、 转型发展、一体化发展的新型化城市道路。
杭州市城市总体规划
一、城市性质与发展目标 二、城市布局结构 三、市域城镇体系 四、村镇空间发展与控制 五、城市主要建设用地布局 六、城市综合交通 七、历史文化名城保护 八、西湖风景名胜区保护 九、远景展望
3、城市规划区范围 （1）城镇体系规划范围：
为杭州市域行政管辖范围， 包括杭州市区和富阳、临 安、桐庐、建德、淳安等 五个县，总面积16596平 方千米。
（2）城市规划区范围： 包括杭州市区行政管辖范 围和水源保护区，其中市 区含上城、下城、拱墅、 西湖、江干、滨江、萧山、 余杭等八个城区；水源保 护区涉及富阳市的部分临 江地区；总面积为3122平 方千米。
2、人口及城镇化水平：市域户籍人口现状（2005 年，下同）为660.45万人，近期和远期分别达到715 万人和820万人左右；常住人口现状为750.7万人， 近期和远期分别达到815万人和930万人。城镇化水 平现状为62.1%，近期和远期分别达到70%和84%左右。
3、城镇等级职能结构：市域内形成市域中心城市 （1个）--县（市）域中心城镇（5个）--地方中心城 镇或城市组团（18个）--一般建制镇（60个）四个 等级。
二、城市布局结构
1、城市发展方向：城市东扩，旅游西进，沿江开发， 跨江发展，实施“南拓、北调、东扩、西优”的城市 空间发展战略，形成“东动、西静、南新、北秀、中 兴”的格局。
2、城市布局形态：从以旧城为核心的团块状布局， 转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江，网络化组团式 布局。采用点轴结合的拓展方式，组团之间保留必要 的绿色生态开敞空间，形成“一主三副、双心双轴之间，利用自然山体、水体、绿地（农田）等形成绿 色开敞空间，划定生态敏感区，避免城市连片发展而 影响生态、景观和城市整体环境水平。规划建设六片 绿色生态开敞空间： （1）灵山、龙坞、午潮山风景区--西湖风景名胜区； （2）径山风景区--北、南湖滞洪区--闲林、西溪湿地风 景区； （3）超山风景区--半山、皋亭山、黄鹤山风景区--彭埠 交通生态走廊； （4）石牛山风景区--湘湖旅游度假区； （5）青化山风景区--航坞山--新街绿化产业区（大型苗 木基地）； （6）东部钱塘江滨海湿地保护区--生态农业区。
杭州市城市规划分析
杭州市城市总体规划分析建筑41班米兰 2140703006摘要:杭州市作为我国著名的历史文化名城之一，杭州市城市建成区从最初的矩形发展到扇形,再发展到目前以钱塘江为轴心的沿江、跨江多核组团式布局模式，已初步呈现出现代化大都市的空间格局.其多中心的城市发展模式和规划非常值得我们学习和借鉴.关键词：杭州、多中心、城市总规划、历史文化名城（一）历史沿革及规划发展历史:杭州城市空间结构从清末至2l世纪经历了多次变革：清末至2l世纪80年代为团状与指状形态下的单中心集聚结构,城市的主中心主要位于湖滨和吴山地区，功能以混合为主，城市各类公建都集中于此；而进入90年代后，城市形态仍以团状为主，但城市中心结构出现了显著的变化，即在原中心北部建立了新的城市中心一武林区域，同时外围也形成了两大副城——下沙和滨江，城市向多中心发展，而城市功能在地域空间上也出现了分化趋势；到2005年以后，随着跨江战略的深入实施，杭州市城市总体规划（2001．2020)指出杭州市未来的发展要从以旧城为核心的团块状布局模式，转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江,网络化组团式布局，形成“一主三副、双心双轴、六大组团、六条生态带"开放式空间结构.目前杭州城市逐步形成了多中心、网络化、组团式的空间结构，各个中心功能专业化发展更为明显。
一、杭州市第一次城市总体规划（二十世纪八十年代)这是杭州第一个经国务院批复的城市总体规划。
从1978年开始编制,1983年5月经国务院正式批准。
此次规划的规划期限为1985年到2000年.定义杭州市的城市性质为浙江省省会所在地,是国家公布的历史文化名城和全国重点风景旅游城市。
城市总体布局按照“保护西湖风景，开辟钱江新区，逐步改造旧城，配套生活设施，调整工业结构，发展卫星城镇”的原则进行空间布局。
二、杭州市第二次城市总体规划（2000年）该轮总规对上世纪九十年代至本世纪初的杭州城市发展起到了重要的规划指导作用,引导城市空间有序拓展,对杭州未来的发展奠定了主基调。
杭州市城市总体规划
杭州市城市总体规划引言杭州市作为中国东部地区的重要城市之一，拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴。
近年来，随着经济的发展和人口的增加，杭州市的城市规模不断扩大，城市发展面临着诸多挑战和机遇。
为了推动杭州市的可持续发展，杭州市政府制定了城市总体规划，以指导未来城市的发展方向和规划布局。
规划目标杭州市城市总体规划的目标是以人为本，坚持可持续发展的原则，建设宜居、宜业、宜游的现代化国际化城市。
具体目标包括：1.加强城市综合开发利用，提升城市功能和竞争力；2.实现生态文明建设，保护生态环境和生态资源；3.优化城市空间布局，提升城市的容貌和形象；4.促进城乡一体化发展，实现城乡协调发展；5.加强城市基础设施建设，提高城市的服务能力和品质。
规划内容城市发展布局杭州市城市总体规划的发展布局分为两个层次：主城区和副中心。
1.主城区：主城区是杭州市的中心商务区和文化中心，包括西湖区、下城区、上城区等。
主城区将进一步提升城市功能和总体形象，建设高效便捷的交通系统，增加公共服务设施和文化设施，提高城市的宜居性和宜业性。
2.副中心：为了分担主城区的发展压力，杭州市将发展副中心，包括滨江区、余杭区等地。
副中心将成为主城区的延伸，主要发展商务办公、高新技术产业、科研教育等领域，形成多中心城市格局，促进城市的功能均衡发展。
环境保护和生态恢复杭州市城市总体规划将注重生态环境保护和生态资源的合理利用，采取一系列措施保护水资源、减少污染物排放、治理大气污染等。
杭州市还将加大生态恢复力度，保护和修复湖泊、河流、山林等自然生态系统，提高城市的生态品质。
交通规划交通是城市发展的重要支撑，杭州市将加强城市交通规划和建设。
主要包括：1.发展便捷高效的城市公共交通系统，优化公交线路和站点布局，提高公交服务质量；2.加快轨道交通建设，完善城市地铁网络，提升城市的交通运输能力；3.改善道路网络，提升道路通行能力，缓解交通拥堵问题；4.发展新能源交通，推广电动汽车、共享单车等，减少机动车排放，改善空气质量。
杭州市区位、经济布局及未来发展PPT
未来发展
3、城市规划发展
杭州市的城市规划发展将围绕中心城区，建立形成南北 六大组团、六条生态带（在各组团之间、组团与中心城区之 间）。
经济产业布局
总体布局： “两核、三 带、五区、 多园”的总 体布局框架
经济产业布局
两核——大江东产业集聚区、 城西科创产业集聚区
·杭州“江东新城”区
江东新城，位于浙江省杭州市 萧山东北部的沿钱塘江区域， 处于环杭州湾产业带和环杭州 湾城市群的核心位置，是杭州 现代工业和现代服务业的重要 发展区域、城市发展的重要功 能模块，也是经济社会发展的 希望和潜力所在。
未来发展
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杭州市 区位、经济 布局及未来发展
资管11-2班 第2组
小组成员：
冯聪聪、李彤 刘东豪、刘再展 王艳彬
城市概况 区位特征
经济产业布局 未来发展
城市概况
中国浙江省省会，中国著 名风景旅游城市，华东地区特 大城市，中国十五大副省级城 市之一，中国十大重点风景旅 游城市之一，中国七大古都之 一，中国首批历史文化名城， 浙江省政治、经济、文化、金 融和交通中心，杭州都市圈核 心城市。
区位特征
南京
杭州地处长江三角洲南翼， 杭州湾西端，钱塘江下游，京杭 大运河南端，是长江三角洲重要 中心城市和中国东南部交通枢纽。
就长江三角洲而言，上海是 这一区域经济圈中的核心城市， 而杭州和南京则是这一区域的次 中心城市。
上海