房屋拆迁实施方案
村庄房屋拆迁工作实施方案
村庄房屋拆迁工作实施方案一、背景。
近年来，随着城市化进程的加快，乡村振兴战略的实施，许多村庄的房屋拆迁工作成为了一项重要的工作。
为了更好地推进这项工作，制定和实施一份科学合理的拆迁方案显得尤为重要。
二、目标。
1. 实现拆迁工作有序、高效、公平、合法进行；2. 最大程度保障被拆迁户的合法权益；3. 为乡村振兴和城市建设提供更多发展空间。
三、实施方案。
1. 确定拆迁范围。
首先，需要明确拆迁的具体范围，包括哪些房屋需要拆除，涉及到哪些村民。
这需要进行详细的调查和摸底工作，确保不会漏掉任何一个受影响的户口。
2. 制定拆迁补偿标准。
在拆迁工作中，需要制定合理的补偿标准，包括房屋补偿、搬迁补助、临时生活补助等。
同时，要充分考虑到不同村民的实际情况，制定差异化的补偿政策，确保每一个受影响的村民都能得到公平合理的补偿。
3. 完善搬迁安置方案。
对于需要搬迁的村民，需要制定详细的搬迁安置方案，包括新居的选址、建设标准、配套设施等。
要充分考虑到村民的生活习惯和就业情况，确保他们在搬迁后能够顺利融入新的生活环境。
4. 加强宣传和沟通。
在拆迁工作中，需要加强与受影响的村民的沟通和宣传工作，让他们充分了解拆迁政策和安排，消除他们的顾虑和疑虑。
同时，要及时回应他们的诉求和意见，确保拆迁工作的顺利进行。
5. 强化监督和管理。
在整个拆迁过程中，需要建立健全的监督机制，加强对拆迁工作的管理和督促，确保拆迁工作的公平公正、合法合规进行。
对于一些不法行为和违规操作，要依法追究责任，维护受影响村民的合法权益。
四、总结。
村庄房屋拆迁工作实施方案的制定和落实，对于乡村振兴和城市建设具有重要意义。
只有科学合理地制定和实施拆迁方案，才能最大程度地保障受影响村民的合法权益，推动乡村振兴和城市建设取得更好的成效。
希望各地相关部门能够认真贯彻执行这一方案，确保拆迁工作的顺利进行。
拆迁工作实施方案
八、时间安排
1. 征收公告发布：____年__月__日
2. 房屋评估：____年__月__日至____年__月__日
3. 签订拆迁协议：____年__月__日至____年__月__日
4. 实施拆迁：____年__月__日开始
九、总结
本拆迁工作实施方案旨在依法依规、高效有序地推进拆迁工作，确保项目顺利进行。各部门应密切协作，严格执行方案，保障被拆迁人的合法权益，为我国城市建设贡献力量。
4. 相关部门如规划、国土、建设、环保、公安等，根据职责分工，配合拆迁工作。
四、拆迁范围及对象
1. 拆迁范围：以XX地块为界，具体范围由规划部门确定的用地红线为准。
2. 拆迁对象：涉及范围内的土地使用权人、房屋所有权人及其他权利人。
五、拆迁程序
1. 发布征收公告：明确征收范围、补偿标准、征收期限等，公告由政府部门负责发布。
二、项目目标
1. 按照国家法律法规和政策要求，完成拆迁范围内的房屋征收与补偿工作。
2. 确保拆迁过程中社会稳定，维护被拆迁人的合法权益。
3. 高效、安全、环保地完成拆迁任务，为城市建设和发展创造良好条件。
三、组织架构
1. 拆迁工作领导小组：负责本项目拆迁工作的领导、协调和监督。
2. 拆迁工作办公室：设在拆迁现场，具体负责拆迁工作的组织实施。
拆迁工作实施方案
一、项目背景
随着我国城市化进程的深入发展，旧城改造与基础设施建设的需求日益增长。拆迁作为此类项目的重要组成部分，其合理、公正、高效的实施对于城市建设的顺利进行具有重要意义。本项目拆迁工作旨在支持某地块的改造发展，提升城市整体品质。
二、项目目标
1. 合法合规完成拆迁范围内的房屋征收与补偿工作。
街道房屋拆迁工作实施方案
街道房屋拆迁工作实施方案一、背景介绍随着城市发展的不断壮大，一些老旧、危险的房屋已经成为城市发展的障碍，需要进行拆迁工作。
街道房屋拆迁工作是一项重要的城市管理工作，不仅关系到城市的整体形象，还关系到广大市民的生活安全。
因此，制定一套科学、合理的拆迁工作实施方案势在必行。
二、工作目标1. 安全拆迁：确保拆迁过程中不发生安全事故，保障周边居民的生命财产安全。
2. 规范拆迁：依法依规进行拆迁工作，保障拆迁对象的合法权益。
3. 高效拆迁：合理安排拆迁工作时间，尽快完成拆迁任务，确保城市建设进度。
三、工作内容1. 制定拆迁计划：根据城市规划和相关法律法规，制定拆迁范围、时间节点、拆迁程序等详细计划。
2. 宣传政策法规：通过各种渠道向拆迁对象宣传相关政策法规，让他们了解自己的权利和义务。
3. 协调沟通：与拆迁对象进行充分沟通，听取他们的意见和诉求，协商解决可能出现的问题。
4. 安排施工队伍：选择有资质、有经验的施工队伍，确保施工过程安全、有序进行。
5. 安置安全：对拆迁对象进行合理的安置，确保他们的基本生活需求得到满足。
四、工作流程1. 拆迁前期准备：确定拆迁范围、征收拆迁方案，做好相关手续的办理。
2. 拆迁实施阶段：按照拆迁计划，组织施工队伍进行拆迁工作，确保施工过程中的安全和秩序。
3. 安置后续工作：对拆迁对象进行合理的安置，提供相关帮助和服务。
4. 监督检查工作：建立健全的监督机制，对拆迁工作进行全程监督和检查，确保工作的合法合规。
五、工作保障1. 资金保障：拆迁工作需要大量的资金支持，要做好资金预算和使用，确保拆迁工作的顺利进行。
2. 法律保障：严格按照相关法律法规进行拆迁工作，保障拆迁对象的合法权益。
3. 安全保障：严格执行安全操作规程，确保拆迁过程中不发生安全事故。
六、工作评估1. 定期评估：对拆迁工作进行定期评估，及时发现和解决工作中的问题。
2. 改进完善：根据评估结果，及时调整工作方案，完善工作流程，提高工作效率和质量。
2024年市区房屋征收拆迁工作方案范文(二篇)
2024年市区房屋征收拆迁工作方案范文一、背景市区房屋征收拆迁工作是城市更新和土地资源优化利用的重要环节，既关系到城市的发展进程，也直接影响到市民的切身利益。
随着城市化进程的不断推进，市区房屋征收拆迁工作已经成为了一个持续且重要的任务。
为了更好地推进2024年市区房屋征收拆迁工作，制定一个科学合理的工作方案是必要的。
二、目标1. 确定征收拆迁区域：根据城市规划和土地利用规划，确定2024年需要进行房屋征收拆迁的区域范围。
2. 保障被征收户的权益：秉持公平公正的原则，通过完善的政策和措施，保障被征收户的合法权益。
3. 推进城市更新和土地资源优化利用：通过征收拆迁工作，推动城市的更新，提高土地资源的利用效率。
4. 进一步优化城市空间布局：通过征收拆迁工作，调整城市空间布局，形成合理、高效的城市发展格局。
三、工作内容1. 制定详细的征收拆迁计划：根据市区的规划和发展需要，制定2024年度的房屋征收拆迁计划，明确征收拆迁的区域范围、时间节点、征收方式等。
2. 完善征收拆迁政策和措施：依法依规，制定并完善征收拆迁相关政策和措施，明确被征收户的权益保障和补偿标准。
3. 加强社会稳定工作：征收拆迁工作往往涉及到大量的市民利益，需要充分调动各方的积极性和合作性。
因此，我们将加强与社区、居民代表的沟通和协调，做好社会稳定工作，确保征收拆迁工作顺利进行。
4. 加强监督和评估：加强对征收拆迁工作的监督和评估，及时发现和解决问题，确保工作的顺利推进。
5. 加大宣传力度：通过多种宣传渠道，向广大市民普及房屋征收拆迁政策和相关法律法规，增加市民的了解和支持。
四、工作步骤1. 制定征收拆迁计划：开展市区房屋征收拆迁相关调研，确定2024年度的征收拆迁范围和计划。
2. 完善政策和措施：根据征收拆迁的实际情况，制定并完善征收拆迁政策和措施，明确被征收户的权益保障和补偿标准。
3. 落实权益保障和补偿标准：根据政策和措施，对被征收户的权益进行保障和补偿。
房屋拆除工作实施方案
房屋拆除工作实施方案一、前言。
为了确保房屋拆除工作的顺利进行，我们制定了本实施方案，旨在保障拆除工作的安全、高效进行。
在实施过程中，我们将严格按照相关法律法规和安全标准进行操作，确保拆除工作的合法性和安全性。
二、拆除范围。
本次拆除工作将涉及到XX地区的一批老旧房屋，共计XX栋。
拆除范围包括房屋本体、附属设施以及周边环境的清理工作。
在拆除范围确定后，我们将对每栋房屋进行详细的评估和规划，确保拆除工作的全面性和系统性。
三、拆除方案。
1. 拆除前准备。
在正式进行拆除工作之前，我们将对拆除区域进行周边环境的调查，包括周边建筑、交通道路、供水供电等情况的了解。
同时，还将对拆除区域进行安全评估和环境评估，确保拆除工作不会对周边环境和居民造成影响。
2. 拆除流程。
拆除工作将按照以下步骤进行，首先是清理拆除区域周边的杂物和垃圾，确保施工环境的整洁和安全；其次是对房屋内部进行清理，清除房屋内的家具、装修材料等物品；然后是对房屋结构进行拆除，采取逐层拆除的方式，确保拆除过程的稳妥和安全；最后是对拆除后的废料进行清理和运输，确保拆除现场的整洁和环保。
3. 安全措施。
在拆除工作中，我们将严格执行安全操作规程，确保施工人员的人身安全和周边环境的安全。
所有参与拆除工作的人员都将配备必要的安全防护用具，并接受相关安全培训，确保他们能够正确使用安全设备和遵守安全操作规程。
四、拆除管理。
在拆除工作中，我们将配备专业的施工管理团队，负责对拆除工作进行全程监督和管理。
同时，我们还将与相关部门进行沟通和协调，确保拆除工作符合相关法律法规和规范要求。
五、环保措施。
在拆除工作中，我们将严格执行环保要求，对拆除后的废料进行分类和处理。
我们将积极采取措施，减少拆除工作对周边环境的影响，确保拆除工作的环保性和可持续性。
六、总结。
通过本实施方案的制定和执行，我们将确保房屋拆除工作的安全、高效进行，最大程度地减少对周边环境和居民的影响。
我们将全力以赴，确保拆除工作的顺利进行，为城市的发展和改善提供保障。
房屋拆迁策划书范本3篇
房屋拆迁策划书范本3篇篇一房屋拆迁策划书范本一、项目背景随着城市建设的不断推进，某些区域的房屋拆迁已成为必然。
为确保拆迁工作的顺利进行，特制定本策划书。
二、拆迁范围及目标1. 拆迁范围：本次拆迁范围东至[具体街道]，西至[具体街道]，南至[具体街道]，北至[具体街道]。
2. 拆迁目标：在规定时间内，完成拆迁范围内所有房屋的拆除工作，并确保拆迁过程中不发生安全事故。
三、拆迁计划1. 前期准备：成立拆迁工作领导小组，明确各部门职责；进行拆迁宣传，发放拆迁通知书；对拆迁范围内的房屋进行调查摸底，建立档案。
2. 拆迁实施：与被拆迁户签订拆迁补偿协议；组织拆迁队伍对房屋进行拆除；清理拆迁现场，做好善后工作。
3. 后期安置：根据拆迁户的意愿，提供合适的安置房源；协助拆迁户办理相关手续，确保其合法权益。
四、拆迁补偿及安置政策1. 补偿标准：按照国家相关法律法规，给予被拆迁户合理的补偿。
2. 安置方式：提供货币补偿、产权调换、保障性住房等多种安置方式，供拆迁户选择。
3. 优惠政策：对符合条件的拆迁户，给予一定的优惠政策，如减免税费、优先办理相关手续等。
五、风险评估及应对措施1. 风险评估：在拆迁过程中，可能会遇到拆迁户不配合、拆迁补偿纠纷、安全事故等风险。
2. 应对措施：加强与拆迁户的沟通，充分听取其意见和建议；成立专门的调解小组，及时处理拆迁补偿纠纷；制定安全应急预案，加强现场安全管理，确保拆迁工作安全有序进行。
六、监督与评估1. 监督机制：成立拆迁监督小组，对拆迁工作进行全程监督，确保拆迁工作依法依规进行。
篇二房屋拆迁策划书范本一、项目背景随着城市建设的不断推进，某些地区的房屋拆迁已成为不可避免的现实。
为了确保拆迁工作的顺利进行，维护社会稳定，制定本策划书。
二、拆迁范围及目标1. 拆迁范围：本次拆迁范围东至[具体街道]，西至[具体街道]，南至[具体街道]，北至[具体街道]。
2. 拆迁目标：在规定时间内，完成拆迁范围内所有房屋的拆除工作，确保拆迁区域的土地得到合理利用。
楼房拆迁专项实施方案
一、实施方案概述为加快城市化进程，优化城市布局，提高城市居住环境，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本楼房拆迁专项实施方案。
二、工作目标1. 严格按照法律法规和政策要求，确保拆迁工作的合法性和公正性。
2. 保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁安置工作顺利进行。
3. 提高城市居住环境，促进城市可持续发展。
三、工作原则1. 依法拆迁：严格遵守国家法律法规，确保拆迁工作的合法性和合规性。
2. 公开透明：拆迁过程公开透明，接受社会监督。
3. 公平公正：对被拆迁人进行公平公正的补偿和安置。
4. 以人为本：关注被拆迁人的实际需求，提供人性化的服务。
四、工作内容1. 拆迁范围：明确本次拆迁的区域范围，包括具体街道、小区和楼栋。
2. 拆迁对象：确定本次拆迁的对象，包括房屋所有权人、使用权人等。
3. 拆迁补偿标准：根据国家相关政策，结合本地实际情况，制定合理的拆迁补偿标准，包括货币补偿、房屋安置等。
4. 拆迁安置方案：制定详细的拆迁安置方案，包括安置地点、安置方式、安置期限等。
5. 拆迁实施步骤：- 前期准备：成立拆迁工作小组，制定拆迁方案，开展宣传动员工作。
- 评估测绘：对被拆迁房屋进行评估和测绘，确定补偿金额。
- 签订协议：与被拆迁人签订拆迁补偿协议，明确双方的权利和义务。
- 拆迁实施：在确保安全的前提下，有序进行拆迁工作。
- 安置入住：完成拆迁后，及时安排被拆迁人入住新居。
五、责任分工1. 政府部门：负责制定拆迁政策、监督拆迁工作、处理拆迁纠纷等。
2. 拆迁单位：负责具体实施拆迁工作，包括评估、测绘、签订协议、拆迁实施等。
3. 被拆迁人：积极配合拆迁工作，按时完成搬迁。
六、实施保障1. 组织保障：成立拆迁工作领导小组，负责统筹协调拆迁工作。
2. 资金保障：确保拆迁资金及时到位，保障拆迁工作的顺利进行。
3. 宣传保障：加大宣传力度，提高公众对拆迁工作的认识和支持。
房屋拆迁实施方案
房屋拆迁实施方案尊敬的领导：根据计划，本市将对某些旧房子进行拆迁改造，以满足城市发展的需要。
作为项目的实施方案，我将介绍以下几个方面：一、拆迁计划本拆迁计划涉及的区域包括某个社区和周边地区，共计1400亩。
根据规划需求，本次拆迁主要针对老旧危房和建筑质量不合格的房屋。
根据人口数量和区域位置等因素，我们确定了大致的拆迁范围和时间表，如下：一期：拆除某社区内的80%老旧危房和建筑质量不合格的房屋，用地约200亩。
计划于2022年11月份开始实施。
二期：拆除某周边区域内30%老旧危房和建筑质量不合格的房屋，用地约1200亩。
计划于2023年1月份开始实施。
二、拆迁方案1. 拆迁范围本次拆迁范围内的房屋主要分为两类，一类是住宅，一类是商铺。
所有涉及拆迁的房屋将全部拆除，符合拆迁条件的住宅和商铺均需要拆除。
2. 拆迁补偿(1) 住宅补偿标准：按房屋建筑面积和拆迁土地的位置、方位、历史和市场价值等综合评估，给每户合理、公平、公正的补偿。
其中，经过评估认定的老旧房屋，按政府相关规定的价格进行补偿。
(2) 商业补偿标准：按商铺建筑面积和拆迁土地的位置、方位、历史和市场价值等因素进行评估，给予商铺业主合理、公平、公正的补偿。
3.拆迁程序(1) 建议协商：我们首先将与受影响住户和商业业主进行协商，就拆迁方案、拆迁补偿、安置等问题进行沟通协商并达成一致意见。
(2)征收拆迁：对无法达成一致意见的户进行征收拆迁，其中，如果有抗议和诉讼的情况，我们将按照法律和程序来处理。
(3)搬迁安置：我们将为拆迁户提供合适的搬迁安置方案，让他们搬到新的居住环境中。
三、拆迁后的规划1. 违建治理：本次拆迁主要是为了规范城市建设，建筑物无论是违章建筑还是老旧建筑，都需要拆除。
我们将通过本次拆迁活动，彻底清理违章建筑，使城市环境更加整洁。
2. 城市规划：根据城市规划，我们将对拆迁后的空地进行规划和设计，以满足城市建设和市民需求的要求。
3. 如何利用土地：我们将考虑重建学校、公园和商业中心等公共设施，来满足城市的社会和经济发展需求。
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房屋拆迁实施方案
根据市委、市政府对新政府北侧棚户区改造的指示精神，经佳木斯市房屋拆迁管理办公室佳拆许字[2010]第号《房屋拆迁许可证》批准，依照国务院第305号《城市房屋拆迁管理条例》和《黑龙江省房屋拆迁管理条例》，佳政发【2008】18号《佳木斯棚户区改造房屋拆迁补偿安置实施细则（暂行）》的有关规定，决定对东至万象街、南至新政府、西至新福苑、北至西林路地段进行拆迁改造。
为保障此次拆迁顺利完成，现制定如下拆迁实施方案。
一、拆迁人、被拆迁人
拆迁人：佳木斯广元房地产开发有限公司分公司
拆迁实施单位：佳木斯宏达拆迁有限公司
拆迁估价单位：佳木斯瑞驰房地产估价有限公司
被拆迁人：被拆迁房屋的产权所有人
二、被拆迁人的搬迁准备期限、自行搬迁期限、奖励期限
被拆迁人搬迁准备期限为2010年月日至2010年月日
被拆迁人自行搬迁期限为2010年月日至2010
年月日
被拆迁人奖励期限为2010年月日至2010年月日
即在拆迁公告发布后10日内搬迁，并经过验收合格，每户奖励2000元，超过此期限的不予奖励。
三、拆迁安置办法
对被拆迁人原则上采用回迁安置的办法，被拆迁人无特殊情况不予货币补偿，要求货币补偿的，货币补偿价格由具有省建设厅颁发评估资质的估价机构，按房地产市场评估价格确定。
评估价格在拆迁现场进行公示。
1.私产住宅房屋安置办法
回迁安置房屋设定以下标准户型：建筑面积分别为40平方米、50平方米、60平方米、70平方米。
被拆迁住宅房屋证照标明建筑面积在40平方米以下，上靠40平方米安置：房屋证照标明建筑面积在40平方米以上（含40平方米）、低于50平方米的，上靠50平方米安置:原房屋证照标明建筑面积在50平方米以上（含50平方米）、低于60平方米的，上靠60平方米安置:原房屋证照标明建筑面积在60平方米以上（含60平方米），低于70平方米的，上靠70平方米安置。
被拆迁人在上靠标准户型安置后，应对超出原房屋建筑面积部分，按850元/㎡交纳超面积安置费，同时按原房屋建
筑面积交纳150元/㎡的结构差价，安置房屋产权归被拆迁人所有。
还要求增加面积的，按商品房价格购买
被拆迁人自愿合户安置的，只享受一户上靠标准。
2、无照房屋的安置办法
拆迁无合法产权证照的房屋，按政策规定无偿拆除，但房屋所有人无其它住处、建筑年限在10年以上，房屋符合住房标准、墙体厚度在0.37米以上，具备采暖、生活起居条件的独立房屋、独立户，可按房屋实际建筑面积折半计算，按标准户型安置，并按上述标准交纳超面积安置费和结构差价。
主房连体接棚搭厦用于居住的，经现场工作人员认定后，按3米折1米计算，加入主房面积安置，其它性质房屋自行拆迁不予补偿。
3、商服用房的认定和安置办法
商服用房必须具备以下条件：房屋证照标明用途为营业，合法的工商执照和税务登记凭证，正在营业中。
拆迁商服用房，被拆迁人选择回迁安置的，可以选择拆一还一，按原房屋建筑面积1000元/平方米缴纳结构差价的优惠政策，或可选择原房屋与回迁安置房屋双向评估互找差价两种方式。
安置房屋超出原房屋面积部分，按商品房价格交纳，回迁安置房屋建筑面积少于原房屋证照标明建筑面积的，少于
部分按照原房屋评估价格给予货币补偿。
住宅房屋用于营业，被拆迁人在拆迁前已取得工商执照、按规定纳税、正在从事经营业，没有违法记录、选择调换住宅房屋的，在原房屋证照标明建筑面积基础上，上浮20％面积按住宅安置办法予以安置，一户房屋分别用于居住和营业的，以居住和营业各自实际面积为准，分别按住宅房屋和营业用房安置。
住宅房屋选择营业用房的，原房屋按住宅标准与产权调换房屋分别按市场价评估，相互找差，要求扩大面积的，扩大面积部分按商品房价格购买。
4.回迁安置方式和时间
被拆迁人的安置房屋楼层、位置，按搬迁顺序进行选择，先搬迁先安置，先选择楼房，不收取楼层差价。
回迁安置时间18个月。
四、被拆迁人户数认定
1.被拆迁户数以房屋所有人所持有房屋证照为准，一照认定一户。
2.用途的认定根据被拆迁人所持房屋证照标明的用途为准。
3.面积的认定以被拆迁人所持房屋证照标明的建筑面积为准。
五、搬迁和临迁补助费标准
1.拆迁住宅房屋的，按原房屋证照标明建筑面积，每平方米10元标准，一次性计发搬迁补助费。
2. 拆迁营业房屋的，按原房屋证照标明建筑面积，每平方米30元标准，一次性计发搬迁补助费。
3. 按照佳政发【2008】18号《佳木斯市棚户区改造房屋拆迁补偿安置实施细则（暂行）》的有关规定，回迁安置的被拆迁人在临迁过渡期间每月按单位证照标明建筑面积每平方米10元计发临迁补助费。
无照房屋和非独立房屋不享受奖励费、搬迁补助费、临迁补助费。
六、法律责任
1.对超过搬迁期限，拒不搬迁的，由市拆迁办裁决。
被拆迁人在裁决书规定的期限内应不搬迁的，由市城市执法局或人民法院强制搬迁。
2.现场拆迁人员要认真执行国家、省、市房屋拆迁的法律、法规，遵守职业道德，秉公执法，不准弄虚作假，以权谋私，不准向拆迁当事人吃、拿、卡、要，有违法违纪行为的，取消上岗资格，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
3.被拆迁人如发生辱骂、殴打拆迁现场工作人员，阻碍拆迁现场工作人员执行公务的，由当地公安机关按有关规定进行处罚，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
七、拆迁中的具体要求
1.为方便被拆迁人了解拆迁政策，协商签订安置补偿协议，在该地段设立拆迁现场办公室。
2.现场拆迁工作人员进入现场后，请被拆迁人在3日内将房屋的有关证件、批件和相关资料复印件提供现场工作人员。
3.被拆迁人在搬迁前，必须结清水、电费及房租费。
否则啊补偿款中扣除。
4.被拆迁人搬迁时要保持房屋设施齐全，不得损坏和私自拆除电表、门窗、自来水、暖气片等设施，否则原价赔偿，不予验收。
5.被拆迁人搬迁完毕后，必须经现场拆迁人员进行房屋验收，合格后签订单位拆迁安置补偿协议。
佳木斯市广元房地产开发有限公司
佳木斯宏达拆迁有限公司
年月日。