实体房屋租赁合同(招商服务公司20170620)(1)
租赁招商服务合同范本
租赁招商服务合同范本甲方（委托方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[具体物业名称及地址]的物业所有权或合法租赁权，并有意对该物业进行租赁招商，乙方具备专业的招商服务能力和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供租赁招商服务事宜达成如下协议：一、服务内容1. 乙方负责为甲方的物业制定招商策略和计划，并按照甲方的要求和市场情况进行调整和优化。
2. 乙方通过各种渠道和方式，包括但不限于广告宣传、网络推广、线下活动等，对甲方的物业进行招商推广，寻找潜在的租户。
3. 乙方负责与潜在租户进行洽谈、协商，促成租赁意向的达成，并协助甲方与租户签订租赁合同。
4. 乙方在招商过程中，应及时向甲方反馈招商进展情况，并根据甲方的意见和要求进行相应的工作调整。
二、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
服务期限届满前，双方如有意继续合作，应提前__个月书面通知对方，并另行签订合作协议。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应向乙方支付的服务费用为招商成功的租赁金额的__%（百分比）。
2. 支付方式：（1）在甲方与租户签订租赁合同并收到租户支付的首月租金及押金后__个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用的__%（百分比）；（2）在租户租赁期满__个月后，甲方应向乙方支付服务费用的__%（百分比）。
3. 甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）有权对乙方的招商服务工作进行监督和指导，提出意见和建议。
招商商铺租赁合同5篇
招商商铺租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于______（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为______元。
3.2 租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年等）。
租金支付日期为每期的第一天。
四、物业管理及费用4.1 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费用。
物业管理费用包括但不限于保安、清洁、绿化等费用。
具体费用标准按甲方公布的收费标准执行。
五、保证金及押金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元。
保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，保证金将无息退还。
六、商铺使用及维护6.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其用途。
如需改变用途，应征得甲方书面同意。
6.2 乙方应妥善使用和维护租赁物业及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
因乙方原因造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。
七、合同解除与终止7.1 如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同：（1）擅自转租、转让或抵押租赁物业；（2）擅自改变租赁物业的用途；（3）逾期支付租金超过三个月；（4）违反物业管理规定，经甲方书面通知后拒不改正。
八、违约责任及赔偿范围和标准：甲乙双方如因未履行本合同约定的义务或履行义务不符合约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此所受的全部损失。
商户房屋租赁合同4篇
商户房屋租赁合同4篇篇1商户房屋租赁合同合同签订方：甲方（出租方）：_______________，身份证号码：_______________乙方（承租方）：_______________，身份证号码：_______________经双方友好协商，就甲方同意出租其位于_______________（地址）的商户房屋，租赁给乙方，本着互惠互利、平等自愿的原则，达成如下协议，以资共同信守：一、租赁房屋情况甲方同意出租的商户房屋位于_______________，具体房屋面积：_______________，用途为商业用途，租赁期限为从_______________年月日至_______________年月日止。
二、租金及支付方式1. 乙方同意每个月向甲方支付租金为_______________ 元，房租每月在每月的_______________（几号）日交至甲方指定的银行账户，逾期交纳的，每日加收_______________元的滞纳金。
2. 违约金：若发生拖欠房租或其他不当行为，应按_______________的金额支付给甲方。
3. 水电费用：乙方应按照实际使用的水、电、煤气等资源进行缴纳，每月的费用由乙方承担。
三、维护及修缮1. 甲方应保证所出租的商户房屋法律程序的合法性，并保证其物业权归属合法，若因此产生纠纷，由甲方一切承担。
2. 甲方应保证商户房屋的设施完好，若出现设施故障须在第一时间进行维修，由甲方承担修理费用。
四、违约及法律责任1. 若一方违约，需向对方支付违约金。
2. 在合同期限内，一方在未得到另一方同意的情况下终止合同的，需向对方支付相应的违约金。
五、解决争议1. 本合同的履行地为_______________，若在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_______________仲裁委员会裁决。
2. 对于未尽事宜，由双方协商确定。
六、其他1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
门店租房协议合同范本5篇
门店租房协议合同范本5篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门店事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的门店位于_________，建筑面积为_________平方米。
2. 乙方租赁该门店用于经营_________，不得擅自改变用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 租赁期满，乙方应将门店完好地返还给甲方，不得擅自拆除或损坏房屋结构和设施设备。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元，其中不含税金额为_________元，增值税金额为_________元。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。
3. 乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
四、保证金及抵押物1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元，作为履行合同的担保。
2. 乙方不得以保证金抵扣租金或其他费用，保证金在租赁期满或合同解除后退还。
3. 乙方如需抵押物，应与甲方另行签订抵押合同，并提供相应的抵押物。
五、维修及保养1. 甲方应负责门店的维修及保养工作，确保房屋结构和设施设备处于良好状态。
2. 乙方在发现房屋结构或设施设备损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。
3. 因乙方过错造成房屋结构或设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、转租及转让1. 乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让门店。
如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。
2. 甲方在租赁期间内不得擅自将门店转租给第三方，如需转租，应事先通知乙方并征得乙方的同意。
招商租赁合同（精选6篇）
招商租赁合同（精选6篇）招商篇1委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责项目（以下简称“本案”）的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。
第一条委托项目位置1.1本案基地坐落于_______________________________.第二条委托项目基本资料2.1乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上委托乙方的建筑标的，具体如下：i.建筑面积约________㎡的商铺（详见附表a及附件各层面积表）；ii.建筑面积约__________㎡的办公楼（详见附表a、及附件各层面积表）；iii.该委托面积为预测面积，以最终实测面积为准。
2.2土地使用权证编号：.2.3预售许可证编号：.第三条销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期（按期考核）销售、租金收入3.1详见附表a、b.第四条委托代理（含考核）期限4.1委托代理期限：委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。
4.2前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。
4.3销售、租赁招商期为：自项目可预（销）售之日后的18个月（详见附表a）。
注：项目可预（销）售之日是指甲方拿到预售许可证之日。
第五条项目正式招商条件5.1甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。
5.2甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《上海市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表（见附件、商业部分见表a）。
5.3本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。
5.4甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于________年____月____日前交乙方使用，乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。
第六条甲方权利义务6.1甲方为本项目的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。
6.2甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。
房屋招商服务合同范本
房屋招商服务合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（服务方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋，拟对外招商，乙方具有房屋招商服务的专业能力和经验，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方负责为甲方提供房屋招商服务，包括但不限于市场调研、招商策划、客户推荐、谈判协助等。
1.2 乙方应根据甲方的要求，提供专业的招商方案，并协助甲方实施。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自______年____月____日至______年____月____日。
第三条服务费用3.1 甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：（1）基础服务费：人民币______元，于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付。
（2）业绩提成：根据实际招商成果，甲方按照每笔成交金额的____%向乙方支付提成，每笔提成在成交后____个工作日内支付。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权监督乙方的招商服务工作，并提出合理建议。
4.2 甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。
4.3 甲方应提供必要的房屋信息和资料，协助乙方开展招商工作。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权根据本合同约定收取服务费用。
5.2 乙方应按照本合同约定提供专业、高效的招商服务。
5.3 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
第六条违约责任6.1 如甲方未按期支付服务费用，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。
6.2 如乙方未按本合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，金额为未履行服务部分的____%。
招商租赁合同样本(8篇)
招商租赁合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：地址：_____ 地址：_____ 邮编：_____ 邮编：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 电话：_____ 电话：_____ 甲乙双方就商铺租赁事宜，依据国家有关法律、法规，在平等互利的基础上，达成如下协议：第一条总则1、甲方将位于桓仁富尔江街____号楼区号平方米（建筑面积）的经营场所租赁给乙方（具体位置见附件二），为乙方提供经营活动，并以此面积计算租金、管理费等费用。
2、乙方销售的商品，必须出具商品质量合格证等国家规定销售有关商品必须具备的文件，属易燃易爆商品的，还须具备消防许可证。
乙方提供的商品范围如下：3、乙方销售的商品品种及范围以甲乙双方商定的为准，若需变更商品品种及范围的，乙方须书面报甲方，并按本条第2款向甲方提供有关证明文件，经甲方同意并编码后方可销售。
4、乙方负责商品的销售、质量和售后服务，并承担开展业务的经营成本和管理成本。
第二条租赁期限1、双方商定：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，其中免租期计天。
共计天，免租期内的管理费、营销促销费、公共事业费等不予减免，照期支付。
2、合同期满，本合同自然终止。
如乙方需继续租赁的，必须经甲方同意后重新签订租赁合同，但续租必须符合以下条件：（1）本合同期限内，乙方无严重违法或违约行为；（2）乙方应在本合同期满前一个月以书面形式向甲方提出申请；3、合同终止后乙方必须在三日内将商铺恢复原样后交还给甲方，即：（1）不能破坏商场建筑及构筑物、设施设备；（2）不能影响周边其他商铺的经营；（3）不能损坏周边其他商铺的'装修及附加在甲方商场上的设备、设施。
4、合同期满终止或因其它原因本合同提前终止，乙方物品必须在终止之日起三天内撤离甲方所在地。
如拖延，甲方将乙方在商场内的商品及财产经公证后封存，所需公证堆放物品等费用均由乙方承担。
招商租赁合同范文（5篇）
招商租赁合同范文甲、乙双方根据“自愿、平等、互信、互利”的原则，通过充分协商，就加强合作，促进发展，实现双赢，达成共识。
为明确合作各方的义务与权利，使合作项目顺利付诸实施，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、政策，特订立本合同。
一、甲方：（以下简称甲方）法定代表人：法定地址：邮编：电话：二、乙方：法定代表人：（身份证号：）营业执照号码：注册资本：万元邮编：手机：电话：住址：三、合作方式与合作内容：1、甲方根据项目建设用地面积与选址要求，为项目提供建设用地，负责落实_____、_____及甲方所在地_____赋予项目的各项优惠政策，为项目的落户与发展提供良好的地域环境。
乙方负责项目建设所需资金的筹集与落实，组织项目建设的具体实施。
2、乙方拟在_____注册企业名称；3、项目名称：项目。
4、项目建设总投资万元。
一期投资万元，其中：机器设备万元，基础设施建设万元。
二期投资万元，其中：机器设备万元，基础设施建设万元。
5、一期生产经营规模（年工业总产值）万元。
6、项目建设期限：该项目自____年____月____日至年月前建设竣工并投入生产。
逾期视为乙方违约，由乙方承担违约责任。
7、企业实行以产定销，主要生产项目。
年工业生产总值万元。
四、出让土地面积、金额、使用年限、交付使用与土地出让金支付的时间与方式：项目所需建设用地出让地幅位于_____，面积亩，（以_____国土资源局测定的面积为准），土地出让金：（以土地招拍挂方式）。
土地使用权期限：____年（以土地使用权证载明的时间为准）。
_____项目建设用地自合同签订之日起年内完成投产建设，土地闲置年未开发利用的，将收取倍的土地闲置费或无偿收回土地。
五、甲、乙双方的义务与权利：A、甲方的义务与权利1、协助乙方解决办理工业厂房土地使用权证及项目建设的各类必备手续;2、对项目建设方案（含设计图纸）享有指导、审查、监督权，参与项目的竣工验收;3、负责协调解决项目建设期间及生产经营期间遇到的各种问题，并同劳动人事部门协调，解决乙方生产用工问题。
房屋招商租赁协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋地址：________________________1.2 房屋面积：________________________平方米1.3 房屋结构：________________________1.4 房屋装修情况：________________________1.5 房屋权属：甲方对该房屋拥有合法的出租权利。
二、租赁期限2.1 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，签订续租协议。
三、租金及支付方式3.1 租金：人民币____元/月。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日_____%的滞纳金。
四、押金及退还4.1 押金：乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。
4.2 押金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方在乙方搬离房屋并经甲方验收房屋无损坏、租赁物品齐全的情况下，无息退还押金。
五、房屋使用5.1 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定，合理使用该房屋。
5.2 乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
5.3 乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋内饲养宠物。
六、物业管理及费用6.1 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
商户房屋租赁合同8篇
商户房屋租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商户房屋，由乙方承租使用，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将其合法拥有的商户房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。
乙方承租该房屋用于经营______（具体业态）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每期租金支付时间为每期的第______日。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋押金乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元作为房屋押金。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、甲方责任1. 甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住或经营用途。
2. 甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。
3. 甲方应提供房屋相关证件及有效证明文件，以确保房屋出租的合法性。
六、乙方责任1. 乙方应按时支付租金及其他费用。
2. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。
3. 乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋内部及外部的整洁卫生。
4. 乙方在租赁期内如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。
5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
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合同编号：
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
公司名称：天津东疆招商服务有限公司
联系地址：天津东疆保税港区呼伦贝尔路346号中交C谷铭海中心5号楼706联系人及电话：王玉娇022-6582793918222629855
承租方（以下简称乙方）：
公司名称：
联系地址：
联系电话：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况:
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
第二条房屋用途:
该房屋用途为办公。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限:
租赁期限自年月日至年月日止。
第四条租金:
与区域招商部门商定，房屋首年租金为____元/年
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式:
乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金人民币元整。
甲方于
收到本年度租金30日内向乙方开据发票。
乙方仅可采用电汇方式支付租金，甲方指定收款账户为：
名称：天津东疆招商服务有限公司
开户行：上海浦东发展银行股份有限公司天津浦裕支行
账号：7716 0154 8000 00482
第六条交付房屋期限:
甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条维修养护责任:
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定:
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用:
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费；
2．有线电视、电话、网络宽带等；
3．空调制冷制暖费用；
4．以及使用此房屋入住所要支付的其他费用。
第十条租赁期满:
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须在合同期满前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内答复乙方，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定:
．乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1．乙方拖欠租金累计达 30 日；
2．乙方利用承租房屋进行违法活动的；
3．乙方故意损坏承租房屋的；
4．乙方擅自损坏房屋以及损害甲方利益的活动：
5.乙方私自改变约定使用用途而未经甲方书面许可的；
6．乙方未按时缴纳租赁期限内相关物业费、电费及相关费用的。
第十二条补充条款：
1、乙方对甲方目前现有房屋的所有配套设施均为认可，后期不得作为退租的条件。
2、乙方租用甲方房屋用于注册公司的，在租赁期满前若不续租，应提前去
相关部门办理公司地址注销或变更手续，保证不影响甲方房号的继续使用，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。
第十三条免责条件：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条争议的解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十六条本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，均具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
年月日年月日。