环保产业园物业管理服务合同
产业园物业管理合同(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX产业园物业管理合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 产业园定义第二条合同范围及物业管理内容2.1 物业管理范围2.2 物业管理内容2.3 合同有效期限第三条乙方义务与责任3.1 乙方义务3.2 乙方责任3.3 乙方人员管理第四条甲方义务与责任4.1 甲方义务4.2 甲方责任第五条物业管理服务费用5.1 物业服务费用标准5.2 费用支付方式5.3 费用调整机制第六条物业维护与维修6.1 物业维护责任6.2 维修资金管理6.3 维修项目审批第七条安全生产与消防安全7.1 安全生产管理7.2 消防安全管理7.3 应急预案制定与实施第八条环境保护与绿化管理8.1 环境保护措施8.2 绿化管理责任第九条合同的变更与终止9.1 合同变更条件9.2 合同终止条件9.3 合同终止后的事宜处理第十条违约责任10.1 违约行为10.2 违约责任承担第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构第十二条法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他条款13.1 保密条款13.2 不可抗力13.3 合同的签订、修改与解除第十四条合同的生效、终止与解除14.1 合同生效条件14.2 合同终止条件14.3 合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围及物业管理内容2.1 物业管理范围：园区内所有建筑物、附属设施、公共区域及配套设施等。
2.2 物业管理内容：（1）物业维护：确保物业设施设备正常运行，定期进行检查、维修、保养。
（2）安全保障：负责园区内的安全管理，包括但不限于24小时保安巡逻、监控系统监控、火灾报警系统监控等。
（3）环境卫生：负责园区内的清洁卫生，包括道路、绿化带、公共设施等。
（4）绿化管理：负责园区内的绿化植物的维护、修剪、施肥等工作。
产业园物业管理合同范本
产业园物业管理合同范本甲方（产业园业主）: ______________________乙方（物业管理公司）: ______________________鉴于甲方为产业园业主，拥有产业园的完整产权；乙方为专业的物业管理公司，具备产业园物业管理的资质和能力。
为明确双方的权利和义务，保障产业园的正常运营，经双方友好协商，特订立本合同。
第一条合同标的甲方将产业园的物业管理权委托给乙方，乙方负责产业园的日常管理工作。
第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
第三条物业管理费甲方应按照产业园的建筑面积向乙方支付物业管理费，标准为人民币____元/平方米/月。
物业管理费按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付。
第四条物业管理服务内容1.产业园的安全保卫工作，包括但不限于人员进出管理、车辆管理、消防安全等；2. 产业园的清洁卫生工作，包括公共区域、绿化带、道路等；3. 产业园的绿化养护工作，包括植被的修剪、浇水、施肥等；4.产业园的设施设备维护工作，包括电梯、空调、供水供电设施等；5. 产业园的客户服务工作，包括客户咨询、投诉处理等；6. 其他与产业园物业管理相关的工作。
第五条甲方权利与义务1. 按时支付物业管理费；2. 配合乙方进行产业园的管理工作；3.提供产业园的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单等；4.对产业园的重大事项进行决策，包括但不限于产业园的改造、扩建等；5. 其他与甲方权益相关的事项。
第六条乙方权利与义务1. 严格按照合同约定履行物业管理服务；2. 配合甲方进行产业园的管理工作；3. 对产业园的设施设备进行定期检查和维护；4. 及时处理产业园的突发事件；5. 其他与乙方权益相关的事项。
第七条违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；2.甲方逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的滞纳金；3.乙方未能按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。
2024年产业园物业服务协议范本(二篇)
产业园物业服务协议范本（二）产业园物业服务协议范本（二）第一条服务内容1.1.1 安全管理：负责保障园区内的安全，协助乙方建立安全生产管理体系，对生产环境和设施进行检查和维护，确保乙方生产经营活动的顺利进行。
1.1.2 环境卫生管理：负责管理园区内的环境卫生，包括定期进行保洁、垃圾清理和绿化养护等工作，并监督乙方遵守环保法律法规，保持生产环境的整洁和卫生。
1.1.3 设备设施管理：负责对园区内的设备设施进行巡查、维护和保养，确保其正常运行，并协助乙方进行设备设施的规划和调整。
1.1.4 公共设施管理：负责对园区内的公共设施进行管理和维修，包括道路、停车场、照明设施等，确保其良好的使用状况。
1.1.5 企业服务：为乙方提供一系列商务服务，包括办公用品的采购、会议室的预定、快递服务等，提高乙方的工作效率和便利性。
1.1.6 客户服务：负责处理乙方的投诉、建议和需求，并及时反馈给甲方，以保持良好的双向沟通和友好关系。
1.2 甲方将根据乙方的需求不断完善和提升物业管理服务，并与乙方共同商定具体的服务内容和标准。
第二条服务费用2.1 乙方应按照协议约定的时间和方式向甲方支付物业管理服务费用。
具体费用根据乙方所使用的园区面积、设备设施情况、以及甲方提供的服务内容而定。
2.2 乙方应按照协议约定的时间和方式向甲方支付其他可能产生的费用，例如公共设施维修费、设备设施调整费等。
2.3 如乙方未按时支付物业管理服务费用，甲方有权暂停或终止部分或全部物业管理服务，并保留采取法律措施追究乙方的法律责任的权利。
第三条保密条款3.1 双方同意在协议期限内及协议终止后继续保守双方在履行合同过程中所获得的商业机密和秘密信息，并承诺不对外透露或转让给第三方。
3.2 甲方有义务采取必要的保密措施，确保乙方提供的商业机密和秘密信息不被其他人员获取和利用。
3.3 若因一方泄露商业机密和秘密信息给对方造成损失的，对方有权要求泄露方承担相应的赔偿责任。
产业园物业管理合同
产业园物业管理合同甲方：____________________乙方：____________________第一条合同目的1.1甲方委托乙方对产业园进行物业管理，以维护产业园的正常运营和提升产业园的整体形象。
1.2乙方根据本合同的约定，提供产业园的物业管理服务，并确保产业园的设施设备正常运行，提供良好的工作环境。
第二条物业管理服务范围2.1乙方负责产业园的日常管理工作，包括但不限于：（1）产业园的安全管理，包括人员进出管理、车辆管理、消防安全管理等；（2）产业园的环境卫生管理，包括公共区域清洁、垃圾处理等；（3）产业园的设施设备维护，包括电梯、空调、供水供电系统等；（4）产业园的绿化养护，包括植物修剪、浇水等；（5）产业园的客户服务，包括接待来访、投诉处理等。
2.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的工作计划和操作流程，并报甲方审批。
第三条物业管理费用3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付物业管理费用。
3.2物业管理费用的计算方式为：产业园总建筑面积乘以每平方米的物业管理费。
3.3物业管理费用的支付时间为每月的一个工作日，逾期支付的，应按照每日万分之五的比例支付滞纳金。
第四条合同期限4.1本合同的期限为____年，自合同签订之日起计算。
4.2合同期满前三个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商，协商一致的，续签合同。
第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。
5.2甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付滞纳金。
5.3乙方未按照约定提供物业管理服务，导致产业园设施设备损坏或者安全事故的，应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
园区环保管理合同7篇
园区环保管理合同7篇篇1甲方：（园区名称）乙方：（环保管理公司名称）鉴于甲方拥有并运营（园区名称）园区，乙方具备专业的环保管理服务能力和经验，双方经过友好协商，就甲方委托乙方对园区进行环保管理事宜达成如下合同：一、委托事项甲方委托乙方负责（园区名称）园区的环保管理工作，包括但不限于以下内容：1. 环境监测与评估2. 环保设施建设与运营3. 环保手续办理4. 环保培训与宣传5. 环保事故应急处理二、服务期限本合同自签署之日起生效，有效期为（具体年数）年。
合同期满前，双方可提前（具体天数）天协商续签或终止。
三、服务费用1. 甲方应支付乙方环保管理费用，具体金额按照实际工作量及合同约定的标准计算。
2. 乙方在完成额外工作时，甲方应支付相应的加班费或额外费用。
3. 乙方应提供正规的发票或收据，甲方按照合同约定时间支付费用。
四、双方权利义务1. 甲方应提供必要的环保资料及信息，协助乙方完成环保管理工作。
2. 甲方应按时支付乙方环保管理费用，如未按时支付，应按照合同约定的标准支付滞纳金。
3. 乙方应按照合同约定完成环保管理工作，保证工作质量和效果。
4. 乙方应对其在环保管理工作中所接触到的甲方商业机密及保密信息予以保密。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付乙方环保管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或解除合同。
2. 若乙方未按照合同约定完成环保管理工作，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。
3. 若因乙方原因导致环保事故或环境污染，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
六、争议解决双方应友好协商解决本合同执行过程中产生的争议。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
3. 本合同解释权归甲乙双方共同所有。
甲方：（盖章）法定代表人：（签字）日期：乙方：（盖章）法定代表人：（签字）日期：篇2甲方（园区管理部门）：___________________乙方（环保管理服务单位）：_______________鉴于甲方需对其园区进行有效的环保管理，以保障园区环境质量和园区内各企业的合法权益，经双方友好协商，达成如下环保管理合同：一、合同目的本合同旨在明确双方在园区环保管理中的职责和义务，规范环保服务标准，确保园区环保工作的顺利开展。
2024年物业公司提供环保园区管理合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年物业公司提供环保园区管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 园区定义第二条合同期限2.1 合同开始日期2.2 合同结束日期第三条管理服务内容3.1 环保园区整体规划3.2 环保设施建设与维护3.3 环保政策宣传与培训3.4 环保监管与检测第四条人员配置与管理4.1 甲方提供人员名单及职责4.2 乙方提供人员名单及职责4.3 人员培训与考核第五条费用与支付5.1 服务费用总额5.2 费用支付方式5.3 费用支付时间第六条服务质量标准6.1 园区环保指标要求6.2 服务响应时间要求6.3 服务质量评价体系第七条合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件第八条违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点9.3 争议解决时效第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条其他约定12.1 甲方特殊要求12.2 乙方特殊要求第十三条附件13.1 园区环保规划方案13.2 人员配置表13.3 费用明细表第十四条合同的生效、修改与终止14.1 合同生效条件14.2 合同修改条件14.3 合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：×××环保园区管理股份有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2 乙方名称：×××物业管理有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3 园区定义：本合同所指园区为×××环保园区，位于×××市×××区，占地面积×××平方米，集环保产业、科研、生产、展示、休闲等多功能于一体。
环保物业合同范本
环保物业合同范本甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________一、服务范围和标准1. 乙方为物业提供环保咨询、培训、监测、评估、治理等服务，确保物业符合国家和地方的环保标准。
2. 乙方应制定并执行环保管理制度，建立环保档案，定期向甲方报告环保工作情况。
3. 乙方应协助甲方处理环保投诉和纠纷，配合相关部门进行环保检查和执法。
4. 乙方应组织开展环保宣传和教育活动，提高业主和使用人的环保意识。
二、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，如甲方继续需要乙方提供服务，双方可协商续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照下列标准向乙方支付服务费用：每月服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。
服务费用应在每月______日前支付给乙方。
2. 如因甲方原因导致服务期限延长或服务内容增加，甲方应按照实际发生的费用向乙方支付额外的服务费用。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督和检查。
甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。
甲方应提供必要的协助和配合，保障乙方的服务工作顺利进行。
2. 乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定收取服务费用。
乙方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合国家和地方的环保标准。
乙方应保守甲方的商业秘密和机密信息，不得向任何第三方披露。
乙方应建立健全内部管理制度，加强员工培训和管理，确保服务工作的安全和规范。
环保物业合同范本
环保物业合同范本身份证号：________________营业执照号：________________第一条物业基本情况1. 物业名称：________________2. 物业地址：________________3. 物业面积：________________4. 物业用途：________________第二条管理范围及内容1. 物业管理范围包括：物业本体、公共设施、绿化环境、安全保卫等。
2. 物业管理内容包括：a. 维护物业本体结构及设备设施的正常运行。
b. 保持公共区域的环境卫生。
c. 确保绿化环境的养护。
d. 负责物业的安全保卫工作。
e. 提供业主所需的其他服务。
第三条管理费用1. 物业管理费用为：人民币 __________ 元/平方米·月。
a. 物业本体及公共设施的维护费用。
b. 公共区域环境卫生的费用。
c. 绿化环境养护费用。
d. 安全保卫费用。
e. 其他约定服务费用。
第四条物业服务标准1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方应定期对物业进行检查、维护，确保物业设施的正常运行。
3. 乙方应定期向业主报告物业管理的相关情况。
第五条环保要求1. 乙方在物业管理过程中应严格遵守国家环保法律法规，采取环保措施，减少环境污染。
2. 乙方应定期进行环保检查，确保物业管理活动符合环保要求。
3. 乙方应采取措施，提高垃圾处理效率，减少垃圾对环境的影响。
第六条权利与义务1. 甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查。
2. 甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并对其服务质量提出合理要求。
3. 乙方有权按照约定收取物业管理费用。
4. 乙方有义务按照本合同约定提供优质、高效的物业管理服务。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务的费用。
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环保产业园物业管理服务合同签约日期：年月日甲方：（以下简称甲方）地址：联系人：联系电话：传真：乙方：（以下简称乙方）地址：联系人：联系电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律、法规的规定，经双方友好协商，在平等互利的基础上，就甲方委托乙方对产业园实行物业管理，订立本合同。
第一章物业管理区域概况第一条项目概况物业名称：环保产业园（以下简称产业园）物业类型：产业园区物业地址：物业概况：产业园由办公楼、公寓房、传达室、停车场、道路、绿化等部分组成，分阶段启用，目前投用面积平方米，总绿化面积万平方米。
第二章物业服务内容第二条乙方提供的物业服务的主要内容（一）物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理与维护共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
共用设施设备包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、空调系统、给水泵房、消防稳压泵房、消防设施器材、低压配电设施、避雷设施。
1、物业管理区域内物业共用部位的管理及共用设施（不含隐蔽部位）的维修维护，包括自来水龙头、外露自来水软管、便池感应器、隔断、座便器盖、排风扇等所有卫生间洁具设施维护维修；室内外照明设施、低压配电设施的维护维修；给排水系统、消火栓箱（含消火栓箱和灭火器箱）系统的定期检查、保养、更换。
2、物业管理区域内办公室桌椅、门锁具简单的维修更换；空调系统的定期检查。
3、供水、供电、供气、电信、装潢、基建施工、设施维修等专业单位在物业管理区域内对相关部位、管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理。
（二）物业管理区域内的日常安全巡查服务1、产业园大门人员车辆进出管理，产业园内白天及夜间的安保巡逻检查。
2、物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放管理（见附件）。
3、各类电气设施、消防设施的定期定时检查维护。
（三）环境卫生1、日常保洁范围1.1、室内区域：号楼：每层楼过道、楼梯楼道、卫生间、独立办公室、接待室、会议室、文印室、电梯等区域，5号楼：一楼、二楼、楼梯楼道，6号楼：楼梯楼道，7号楼：三楼、楼梯楼道、电梯等公共区域。
1.2、室外公共区域（包括阳台、屋顶天台、主要道路、大门、篮球场、垃圾池等）的清洁卫生。
1.3、室内外垃圾、室外粪便池的集中处理及时通知开发区清洁管理所等垃圾、粪便清运单位到场清运垃圾、粪便池并登记，清运费用由甲方承担。
（四）室内、室外绿色植物的养护物业管理区域内的绿化养护和管理，包括室内、室外绿色植物的养护和管理。
（五）传达室信件、快递包裹的收发等物业管理服务1、传达室收发快件、邮件服务，对公快件邮件每天上午11:00，下午16:30前送到指定办公室，对公较重或大件物资及私人物品及时电话通知收件人到传达室领取。
2、物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理。
（六）其他服务本合同未列明的应由物业公司承担的其他服务项目。
第三章物业服务质量第三条以双方商定的物业管理服务内容和质量为标准，具体服务标准见附件。
乙方承诺服务质量超出本合同规定的，以乙方承诺为准。
第四章物业服务期限和费用第四条物业服务期限和费用1、本合同期限为二年，自年月日至年月日止，其中试用期为一个月，项目约定人数为人。
物业服务费实际支付为：每年¥元/年（人民币大写：元整）。
合计物业服务费为¥元（人民币大写：元整）。
2、以上费用含员工工资及福利费用、员工社会保险费、物业公司责任保险费用、员工意外伤害保险、员工加班费、员工服装费、办公费、物业公司配置设备费、物业保洁耗材费用、利润、税费及其他费用。
3、合同期内如遇突发事件，物业公司有责任根据甲方要求临时增加保安人员，增加的普通保安人员费用按上表工种单价结算，特殊保安人员费用由双方另行商定。
4、除卫生间卷纸、手纸和香皂由甲方承担外，其他保洁易耗品由乙方承担。
5、设备设施的维修工具由乙方承担；经甲方书面审核确认必要的设施设备维修的材料费用、维修人员加班费用由甲方承担。
6、甲方对乙方服务质量的考评结果作为每月服务费的支付根据，考核形式、标准等见附件及附件一~附件七。
7、本合同期限内，除涉及物业服务范围、内容或标准发生变化，甲、乙双方协商一致后可就物业服务费用做相应的调整外，乙方不得调整物业服务费用。
8、在招标和本合同洽谈中，双方就对物业服务范围以及工作特征已确认。
乙方已确认相关文件内容，充分理解项目特点，在合同执行过程中如果产生漏项及计算失误的工作内容，视为相应费用已含于本合同总价中，费用不予增加。
第五条费用结算及方式1、本合同服务费结算周期为自然月，超出合同约定合作期限以外的时间折算成每日单价结算，计算标准为：人民币¥元/天。
2、在合同期间内，乙方应在每月月末就物业费用与甲方进行考核确认，并在次月 5日前将正规物业服务费发票交给甲方，甲方在收到发票后当月25日内以银行转帐方式向乙方支付。
3、甲方对乙方的考核扣款以经过乙方确认的“附件七”为依据或以甲方提供的能有效证明乙方服务存在过错的证明材料为依据。
4、应甲方需求，乙方临时增派除正常排班以外的人员，费用以本合同确定的人员工种单价计算，合同期内乙方不得二次报价。
5、产业园二期所需增加的物业服务人员，由甲方根据产业园二期投用后的实际工作需要确定，增加的工种费用以本合同确定的工种单价计算，合同期内乙方不得二次报价。
第五章双方权利及义务第六条甲方权利及义务1、向乙方提供免费的物业用房和必要的办公设备，具体以书面文件说明为准。
2、指派专人负责协调乙方物业管理服务工作，有权对乙方的物业管理服务实施监督检查，依据本合同附件对不合格服务进行考核。
3、有权要求乙方对物业使用人违反甲方管理制度或其它的违法行为，根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、处罚或同时上报甲方及国家相关主管部门等方式进行处理。
4、对园区员工做好宣传教育工作，积极协助乙方做好管理、突发事件处置、物业服务“创优”等相关物业管理服务工作。
5、甲方有权对乙方派驻的人员资格进行审核。
对于在服务期内，认定为不合格的人员，甲方有权要求撤换。
6、对乙方上报需甲方整改的各种隐患，甲方应组织有关责任部门及时解决。
在乙方已采取必要的提醒等必要防护措施的前提下，如因甲方在承诺期限内未及时整改、解决隐患造成安全事故发生的，所引发的相关责任由甲方承担。
7、如因工作需要或遇突发情况，甲方应及时告知乙方，并可要求乙方增派力量支援，乙方在能力范围内须满足甲方的需求，涉及临时任务额外增加的用工及其他相关费用由甲乙双方另行协商确定。
第七条乙方权利及义务1、双方商定本合同约定的物业管理配置人员，乙方应向甲方提供物业服务人员的身份证复印件等证明文件（原件备查）、书面的人员排班表和作息时间表。
未经甲方书面同意，乙方不得更换项目负责人；其他人员更换应提前告知甲方，并做备案；乙方所派人员均须为全职，不得兼管其他项目，否则视为缺岗。
2、乙方对本合同范围内的安全保卫、设施管理、环境卫生、绿化养护等项目服务质量负责。
3、有权依照法规政策、双方合同要求及相关物业管理服务制度，在甲方授权范围内对物业使用人违反甲方管理制度或其它违法行为采取合法方式、途径进行管理。
4、接受甲方对物业管理服务工作的日常监督与检查。
乙方项目负责人每周定时与甲方管理代表沟通交流。
每月末向甲方递交本月工作报告。
除乙方项目负责人定期与甲方管理代表沟通外，乙方的管理人员也须进行每月一次的服务跟踪回访。
5、在物业管理服务过程中，因工作需要可无偿使用甲方水、电能源，但应遵守甲方规章制度并节约使用。
对甲方交付使用的专用设备设施进行定期检查，设备设施发生故障后第一时间及时报备甲方，并采取必要的防护、警示措施，协助和联系相关部门进行维修。
爱惜甲方提供使用的各类财产，对非正常使用或违反甲方管理制度使用造成甲方财产损失的，乙方负有赔偿责任。
6、在书面报请甲方确认后，应积极协助自来水、电力、电信、市政、公安及其它政府职能部门在本园区内开展的工作，并将相关信息书面反馈给甲方管理代表。
7、乙方负责对物业服务人员日常监督、检查、考核与管理，对派驻现场物业人员的各项安全责任负责，购买物业公司相关责任险及所属人员的意外伤害保险。
如因违规操作、未遵守相关的规章制度造成的安全事件，因此造成的一切法律责任及经济损失由乙方承担。
8、乙方承诺在该项目的管理措施和经营行为均符合国家各项法律条款，若因此引起纠纷，乙方承担全部责任。
9、服务过程中乙方应严格按照甲方环境方面的相关规定执行，避免加大对环境的污染。
10、建立健全物业管理档案，其中应单独建立安全管理台账，甲方可随时检查档案，以了解物业服务情况。
本合同终止时，除正常磨损和易耗物品外，乙方应归还甲方移交的各类档案资料和提供使用的物品（以进驻时交接清单为准）。
第六章合同履行和续签第八条合同履行和续签1、本合同签订后，乙方向甲方交纳人民币20000元（大写：贰万元整）作为合同质量风险抵押金，本合同期满后甲方无息退还。
2、合同试用期内，乙方不能达到约定服务质量，甲方可以直接解除本合同，且不承担任何违约责任；合同期内（试用期除外），一方未经对方同意擅自终止合同义务履行或提出解除本合同，违约方应向守约方支付2个月服务费的违约金。
3、本合同到期重新签订时，在同等条件下，乙方享有优先权。
第七章违约责任与争议第九条甲方无正当理由不得拒绝或拖延支付物业服务费用，否则按所拖欠金额的3‰的向乙方支付违约金。
第十条甲方违反本合同约定，致使乙方的管理服务不能达到本合同物业服务质量约定的，由甲方赔偿由此造成的损失；甲方的违约行为致使乙方无法完成本合同的约定，乙方有权解除本合同，并由甲方赔偿损失。
第十一条乙方违反本合同的任何一条约定，均可视为违约，需承担相应违约责任。
第十二条出现下述情形甲方可以单方面解除物业服务合同，并可没收乙方缴纳的全部质量风险抵押金且无需承担相关责任，由此给甲方造成的所有经济损失由乙方承担（包括但不限于产生的直接损失；救治人员产生的医疗费、护理费、误工费、交通费、营养费；政府部门的处罚等）。
1、乙方在服务过程中，出现安全事件，经公安机关认定乙方工作人员存在失职、过失或不作为的情形。
2、乙方将本合同约定的物业服务内容整体或分项转包给其他个人或法人单位。
3、乙方派驻项目园区的工作人员有刑事犯罪记录。
4、乙方在服务过程中因物业管理责任导致负面影响被新闻媒体曝光。
5、乙方在项目经营管理中存在可能损害甲方利益或甲方企业形象的违法行为。