项目工程承包合同范本
工程项目承包合同范本6篇
工程项目承包合同范本6篇工程项目承包合同范本 (1) 发包人(全称)：_________承包人(全称)：__________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：___________工程地点：___________工程内容：___________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：_______资金来源：___________二、工程承包范围承包范围：___________三、合同工期开工日期：___________竣工日期：___________合同工期总日历天数___天。
四、质量标准工程质量标准：_________五、合同价款金额(大写)：______元(人民币)$：______元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1。
本合同协议书2。
中标通知书3。
投标书及其附件4。
本合同专用条款5。
本合同通用条款6。
标准、规范及有关技术文件7。
图纸8。
工程量清单9。
工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：____年__月__日合同订立地点：___________本合同双方约定___________后生效。
发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人：法定代表人：年月日工程项目承包合同范本 (2) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。
建设项目工程总承包合同范本5篇
建设项目工程总承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方发包的建设项目工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况（一）项目名称：_________________________（二）工程地点：_________________________（三）工程规模：_________________________（四）承包范围：_________________________二、合同工期（一）开工日期：本工程定于_________年________月________日开工。
（二）竣工日期：本工程定于_________年________月________日竣工。
（三）因下列原因造成工期延误或延误原因消除后工期顺延，由双方协商确认累计延误天数并顺延合同工期。
延误原因包括但不限于以下情形：不可抗力事件、重大变更或政府审批延误等。
三、工程质量标准及验收（一）工程质量标准：符合国家及地方现行相关工程建设强制性标准及设计要求的质量标准。
（二）验收标准与程序：按照国家和地方现行相关规定执行。
四、合同价款及支付方式（一）合同总价款：人民币大写__________元整，小写￥_________元。
本合同价款已包含完成本项目所需的材料费、人工费、措施费及其他一切相关费用。
除重大设计变更外，合同总价不作调整。
设计变更引起的工程量增减，据实增减费用。
本合同价款不包括但不限于下列内容：_________________________。
（二）支付方式：按工程进度支付工程款，具体支付节点和金额如下：1. 基础工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的____%；2. 主体结构完成一半时支付合同总价的____%；3. 工程竣工并经甲方验收合格后支付至合同总价的____%；4. 工程结算完成后支付至结算价的____%；5. 余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。
工程承包合同书范本6篇
工程承包合同书范本6篇篇1工程承包合同书范本甲方：（委托人）地址：联系人：电话：传真：电子邮箱：乙方：（承包人）地址：联系人：电话：传真：电子邮箱：鉴于甲方拟委托乙方承包以下工程项目，乙方愿意接受甲方委托承包该工程项目，双方经友好协商，现达成如下协议：第一条工程项目概况1.1 项目名称：1.2 项目地点：1.3 工程内容：1.4 工程造价：1.5 工程开工日期：1.6 工程竣工日期：第二条乙方的权利和义务2.1 乙方应按照约定的工程内容和工程造价，按时完成工程项目。
2.2 乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规定，确保工程项目的安全施工和质量。
2.3 乙方应按照约定的工程竣工日期交付工程项目，并接受甲方的验收。
2.4 乙方应按时足额支付劳务报酬和材料费用。
2.5 乙方应负责工程项目的保修工作，承担因工程质量问题引发的责任。
第三条甲方的权利和义务3.1 甲方应向乙方提供工程项目的相关资料和技术要求。
3.2 甲方应按照约定的付款方式和时间支付劳务报酬和材料费用。
3.3 甲方应按时验收工程项目，并及时支付尾款。
第四条工程合同的签订4.1 双方经协商一致，签署本合同，本合同的附件和补充协议构成本合同不可分割的组成部分。
4.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第五条违约责任5.1 任何一方不履行或不完全履行本合同的任何一项义务，应当向对方承担相应的违约责任。
5.2 若由于不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担责任，但应立即通知对方，并在合理时间内恢复履行合同。
第六条合同解决纠纷的方式6.1 因履行本合同发生的争议或纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院解决。
第七条其他事项7.1 本合同自双方签订之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：通过以上工程承包合同书范本，委托方和承包方就工程项目的内容、造价、时间等具体细节进行了规定，明确了双方的权利和义务，有助于双方在合同履行过程中有章可循，避免发生纠纷，保障双方的合法权益。
建筑工程施工项目承包合同书范本6篇
建筑工程施工项目承包合同书范本6篇篇1建筑工程施工项目承包合同书范本第一部分总则甲方（承包人）：__________ （盖章）_________（章）乙方（发包人）：_________ （盖章）_________（章）根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规及国家标准的规定，为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，于______年____月____日签订本合同。
第二部分工程内容甲方承包乙方的建筑工程项目为：_______工程，工程地点为_______，工程规模为_______，工程工期为_______年月日至_______年月日。
第三部分工程造价1. 工程总价款：_________元（大写：_________）2. 工程报价单包含以下内容：（1）工程款项细目，明确工程的收费项目；（2）工程价格构成，包括工程的费用构成及核算规则；（3）双方签署的价款约设或商务协议。
1. 甲方应按照国家规定的建筑工程质量标准和施工技术标准，以及双方约定的工程质量要求，高质量地完成工程。
2. 乙方应按照双方约定的工程质量要求，保证工程质量符合相关国家标准。
3. 如乙方施工过程中发现工程质量存在瑕疵，应及时通知甲方协商解决，确保工程质量。
第五部分工程进度1. 工程应按照双方约定的工期计划，按时完成，如有变更应提前通知。
2. 乙方应做好工程进度的监督管理，确保工程按照计划进行。
3. 如工程因乙方原因导致进度延误，乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失。
第六部分施工保障1. 甲方应为乙方提供施工所需的场地、材料和施工图纸等必要条件。
2. 乙方应按照国家建筑法规进行施工，并负责施工过程中的安全防护工作。
3. 双方应按照合同约定支付相关费用，确保施工的顺利进行。
1. 工程完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可进行结算。
2. 工程验收应符合国家建筑工程验收标准，确保工程质量。
3. 如工程存在质量问题，双方应在规定时间内进行整改，重新验收。
建筑工程施工项目承包合同书范本6篇
建筑工程施工项目承包合同书范本6篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑工程施工项目的承包事宜，经友好协商，达成以下合同协议：一、工程概况（一）工程名称：_________________________（二）工程地点：_________________________（三）工程规模：具体按施工设计图纸所示。
（四）承包范围：详细列明承包内容。
包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修等。
二、合同工期（一）开工日期：暂定日期，以甲方开工令为准。
（二）竣工日期：明确工程完工交付使用的最终日期。
如遇特殊情况需调整，双方另行协商。
三、合同价款及支付方式（一）合同总价款：暂定金额，具体结算时根据实际工程量及合同单价结算。
（二）支付方式：根据工程进度分期支付，明确支付时间节点和支付比例。
（三）结算方式：依据合同约定的计价原则和实际完成的工程量进行结算。
四、工程质量及验收标准（一）工程质量标准：符合国家现行的建筑工程质量验收标准。
（二）验收标准与程序：按照国家规定及合同约定进行验收，明确各阶段验收标准和程序。
（三）质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，确保工程质量达标。
五、甲方责任与义务（一）负责办理工程项目立项审批等相关手续。
（二）按时支付工程进度款项。
（三）提供符合要求的施工图纸及相关技术资料。
（四）监督工程进度和质量，确保工程安全进行。
六、乙方责任与义务（一）按照合同约定组织施工，确保工程质量与进度。
（二）遵守国家安全生产法规，确保施工安全。
（三）按时提交工程进度报告和结算资料。
（四）承担保修责任，保修期限及保修范围按国家相关规定执行。
七、安全生产与文明施工要求（一）甲乙双方应严格执行国家有关安全生产和文明施工的规定。
工程项目承包合同样本(8篇)
工程项目承包合同样本发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及通信工程建设的有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.工程范围和内容：_____第二条甲方权利和义务1.组织工程建设项目的技术交底，向乙方明确施工任务;2.提供必要的施工条件;3.负责主材的供应，详见发包人供应材料、设备一览表;4.指派甲方代表对建设工程项目进行全面协调和监督检查;5.在乙方提供全套竣工资料和书面竣工后会同有关部门及时组织验收;6.按合同约定按时向乙方支付工程款。
第三条乙方权利和义务1.必须具有经国家有关部门批准的通信行业施工资质，并经铁通工程建设有限公司浙江分公司核准的施工入围资格，并向甲方提供企业（或公司）施工资质证书、企业基本情况等相关资料;2.应编制《工程施工概、预算》，经甲方书面认可后作为签订本合同暂定工程款的依据;3.乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人;4.非经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包;5.精心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工;6.合理组织施工，编制施工方案、施工总进度计划、材料供应计划，并在施工前送甲方备案;7.严格按设计文件及《gb/t50312_20_____》、《本地网通信线路工程验收规范yd5051_97》等规范要求施工;8.做好施工材料的检验、清点和保管，乙方采购的材料应按照约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备的质量负责，采购的材料设备须经甲方书面认可后方能使用，采购的材料设备与设计或标准要求不符时，应重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用及延误工期的责任;9.服从甲方监理及甲方代表对施工过程的管理与监督，工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方监理及甲方代表验收。
工程承包合同书标准范本（4篇）
工程承包合同书标准范本发包单位：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。
第一条：工程概况_____工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按米计算。
第二条：施工方案1、护坡（1）基底宽_____米，厚_____米，自下而上慢慢收至高度为_____米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖）。
（2）拆除厕所旁房屋三间，作进出路。
（3）完工后做围墙10米左右。
（4）墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。
第三条：合同工期1、经双方协商确定，工程期为____日，暂定于自____年____月____日起至____年____月____日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。
第四条：价格及付款方式1、工程总承包价为____元。
2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。
3、付款方式：竣工验收后付元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分_____付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。
第五条：甲方义务1、按合同向乙方拨付工程款。
2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
第六条：乙方义务1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。
2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。
第七条：施工安全承包人应遵守工程建设有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。
第八条：验收工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。
建设项目工程总承包合同范本6篇
建设项目工程总承包合同范本6篇篇1建设项目工程总承包合同范本第一章总则第1条协议双方：甲方为业主，乙方为承包商，双方按照平等自愿、诚实信用的原则，通过友好协商，签订本合同。
第2条合同目的：为规范双方关系，明确工程承包的范围、条件、价格、进度和责任等内容，确保工程顺利进行并按期完工。
第3条合同约定：双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，并协商解决发生的问题。
如无特殊事宜，双方应保持联系畅通，及时沟通，以确保工程顺利进行。
第二章工程基本内容第4条工程名称：本工程为________（工程名称），位于________（工程地址）。
第5条工程范围：工程包括______（具体工作内容），详细设计请见附件______。
第6条工程期限：工程自______年______月______日（开始日期）起，至______年______月______日（结束日期）止。
第7条工程报价：乙方按照甲方提供的设计图纸和工程量清单进行计价，总承包价格为______元（大写）。
第三章工程质量要求第8条施工标准：乙方应按照国家有关规定和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
第9条管理要求：乙方应建立健全的施工组织机构，合理安排施工人员，确保工程按时按质完成。
第10条质量验收：工程竣工后，甲方有权组织专业人员对工程进行验收，如发现质量不合格的问题，乙方应承担相应的责任并进行整改。
第四章工程支付方式第11条预付款：甲方应在合同签订后的______天内向乙方支付______元作为预付款，用于工程的施工和采购。
第12条进度款：工程按照进度分期进行支付，具体支付比例和时间由双方另行协商确定。
第13条竣工结算：工程完成后，双方应进行结算，将尚未支付的款项结清，如有盈余款项，应按照约定方式进行退还或补偿。
第五章违约责任第14条违约责任：如一方未履行合同约定的义务，将承担相应的违约责任，另一方有权要求其赔偿相应的损失。
第15条履约保证金：乙方应按照合同约定交纳履约保证金______万元，用于保证工程按时按质完成。
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项目工程承包合同范本发包人以下简称甲方：法定代表人：承包人以下简称乙方：代表人：为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，经甲方研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。
通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方即某项目部为工程项目的承包人。
双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、承包的方式：风险抵押、个人承包乙方同意向甲方交纳风险抵押金万元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。
二、承包的期限：自月结算价款及分包结算价款清算完毕。
三、承包工程项目概况：1、工程名称：2、工程地址：3、建设单位：4、设计单位：5、承包范围：招标文件中规定的内容含业主在工程施工过程中因设计变更要求增加或调整的工程内容。
6、建筑面积：平方米7、施工工期：总日历工期：天，以开、竣工报告为准，业主工期若延期，工期顺延;工期与业主合同有关规定不一致的，按业主合同和有关通知执行;超出规定工期、没按业主和甲方要求时间内进场，则视为违约。
8、分段任务：年月日前完成基础年月日前完成主体结构封顶年月日前完成装修年月日前交付使用如因建设方和甲方原因影响工期，则在承包工期基础上顺延。
四、承包的指标1、成本指标：本工程承包价款确定为万元。
承包范围内总价一次性包死。
乙方承包价中含按当地税务部门规定应当缴纳的各种税、费。
2、质量指标：一次验收合格率100%。
3、安全指标：无重伤、死亡事故发生。
4、进度指标：满足总承包合同的要求,5、其他约定：五、甲方的职责和权限1、甲方的职责1负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接;开工前交施工设计图纸套及相应的施工技术资料给乙方。
2根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。
3协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报;4负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益包括薪金或实施经济赔偿处罚;5协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素;2、甲方的权限1有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;不定期对工程进度、质量、工程检试验资料、工程资金的使用等.进行监督、检查。
2除建设单位指定外，有权将项目的工程分包给专业公司;3乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反甲方有关规定的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。
4审核乙方编制的施工组织设计、工程进度计划及完成工程量报表。
六、乙方的职责和权限1、乙方的职责1代表企业实施项目管理，遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行企业相关管理制度，积极维护企业合法权益;对所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理;2根据国家规范组织编制项目管理实施计划;3组织实施施工现场的生产要素的配置和管理;4组织制定和实施项目经理部各项管理制度;5在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调，负责劳务分包、协作单位的管理;6解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件;7负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料;8协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报;9负责员工的各项管理和教育、企业文化和精神文明建设;10接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改意见，提高管理水平;接受本企业的检查监督和考核审计;11处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务，完成清收工程款等债权债务的清理和移交;12按照甲方的要求报送完成各种指标的情况;13按公司规定及时足额交纳职工的各种保险等费用;职工发生工伤事故，保险费赔付不足部分，按照甲乙方3：7比例分担;如果乙方没有交纳保险费的，职工发生工伤事故，由乙方全额承担。
14负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制;15因质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的费用、罚款、违约金和经济损失等均由乙方承担。
如发生仲裁或诉讼，甲方对外承担费用后，甲方有权向乙方追偿包括诉讼费、律师费在内的一切费用。
2、乙方的权限1代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度;2根据甲方的授权，组建项目经理部，主持项目经理部全面工作;.甲方项目部印章只能用于与本工程有关的材料采购合同的签订、工程文件收发、函件制作活动中，不得用于本工程材料、工程款、民工工资等资金的结算、借支和与本工程无关的活动，不得用于变更业主合同规定，乙方也不得以项目的任何名义擅自对他人作出承诺;否则;视为乙方违约，并承担由此造成的一切责任和经济损失。
3确定项目经理部组织架构，班子成员报甲方审查批准后，报送业主、监理单位及有关管理部门备案。
未经甲方同意，班子人员不得随意更换，否则视为乙方违约;4有权选择聘用管理人员和生产工人，乙方聘请的施工人员应当具备相应的资质或资格，并复印其身份证件、证书存档备查;否则，视为乙方违约。
少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘;确定管理人员职责、权限，并组织考核奖惩;5有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍，但必须报发包方备案;乙方无权转包或分包本合同工程，否则甲方有权终止本合同，甲方有权要求乙方承担承包总价5%的违约金。
6甲方授权的范围内自行组织物资采购;7按照公司资金管理办法，决定其项目资金的使用;8按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理?a href='//' target='_blank'>咳嗽毙匠攴峙?9根据企业授权，协调处理与项目有关的内外部事项，重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。
七、甲方对乙方承包经营管理效果的考核、评价1、甲方分期分段、分类对乙方承包情况进行考核;2、考核以甲乙双方共同签认的“考核计划表”进行;3、当甲方得知乙方恶意不完成承包指标时，可随时对乙方进行考核、处罚。
八、工程款收付、使用管理：1、乙方进场之日起，甲方在天内拨本单项工程承包价的2%的施工费。
工程进度款按业主拨付款时间、要求、按月进度80%比例拨付;2、乙方必须做到专款专用，不得以任何名义扣取民工工资、机械租用、油料等费用，否则，视为乙方违约。
3、工程款的使用必须以满足本工程项目的施工需要为唯一目的，双方均不得挪作他用;否则，违约方将向对方支付挪用金额50%的违约金，且对方有权终止本合同。
4、乙方不得采取非法手段或有损甲方企业形象和信誉的方式向业主收取工程进度款，乙方没经甲方授权或同意，不得私自向业主单位借款。
否则，视为乙方违约。
5.因业主资金不能按时拨付造成损失的，由甲方将业主单位赔偿的损失全额转付给乙方。
甲方向乙方拨付工程款时，有权在划拨金额中扣除如下款项：5.1按本合同规定应由乙方承担的已产生的经济损失和费用、罚款、违约金等。
5.2因各种原因甲方代乙方支付的其他费用、罚款、民工工资等款项。
6.扣除以上5.1-5.2款项后，余额由甲方一次性支付乙方，乙方保证将甲方划拨的工程资金专用于工程施工费用工程材料款、工人工资、水电费、保险费等。
7.乙方应在每月的5日前，把前一个月的与工程有关的费用票据、本项目班子成员及民工工资领取清单全部交甲方财务部门核实、做帐。
逾期送交的，每天罚款1000元;少交或不交的，造成甲方帐目不清，被有关部门处罚的，一切责任和经济损失由乙方承担。
8.工程人工费、管理人员工资和差旅费开支该应控制在工程造价的20%以内。
9.工程完工、验收合格、机械设备退场、资料交付完毕，35内付清余款。
九、甲方对乙方的奖励或甲乙双方的利益分配1、确定项目上缴指标为本工程承包价 %，即约为万元左右，甲方在每次拨进度款中扣出。
乙方完成上缴指标后形成的利润按比例分配，同时返还风险抵押金。
2、出现亏损，经考评，甲方对乙方的风险抵押金不予返还。
十、合同的解除与终止1、如出现下列情况之一甲方可解除承包合同，没收风险抵押金：1履行合同时，出现了乙方未能实现主要承包指标的情况;2乙方没有全面履行约定职责，管理混乱，经甲方考核，认为难以完成承包指标;3有虚盘冒验等弄虚作假行为;4严重违反企业管理制度，经批评教育，未能改正;5违法、违规经营，造成恶劣影响的;6在业主和甲方都认为乙方不称职的;7经甲方核实等其他违约情况。
2、当出现下列情况时，乙方可解除合同，甲方应返还风险抵押金：甲方未按合同约定履行其职责，致使工程项目无法进行。
3、当出现下列情形之一时，合同终止：1双方约定的承包目标实现或部分实现，甲方向乙方兑现了全部奖励后;2当一方将解除合同的通知送达另一方时。
十一、违约责任1.根据本合同的规定，一方的行为被视为违约的，违约方应支付对方违约金为总造价的5%，若存在数次违约行为，违约金分别计算累计相加，但总额不得超过承包价款的30%。
2.违约金的承担不影响本合同规定的罚款、费用、损害赔偿等其他经济责任的承担。
十二、合同纠纷的解决方式1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决;2、双方协商解决不成时，依据公司工程项目责任承包管理办法，进行调解;十三、合同的成立与生效1、本合同自甲乙双方盖章或签字之日起成立;2、本合同自乙方交纳风险抵押金之日起生效;十四、其它约定：1、本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等效力;2、本合同未尽事宜，双方另行协商，所订协议与本合同具有同等效力;3、本合同未涉及的事宜均按甲方与业主所签订的业主合同执行合同编号为：。
4、本合同一式四份，双方各执二份;经双方签字盖章生效。
发包方：承包方：法定代表人：代表人：日期：日期：现针对“恒洋·印象江南小区”消防工程项目，双方本着平等互利的共同合作精神，为确保项目的实施，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定，结合具体情况，经过友好协商，特订立本合同书。
一、合同签订人：安庆市恒洋房地产开发有限公司以下简称甲方江加帅以下简称乙方二、项目名称：“恒洋·印象江南小区”中小高层及地下车库消防工程。
三、项目实施地址：安庆市大桥开发区项目内容：消防给水系统√自动喷淋系统、自动报警系统、正压送风系统、风管系统、室外消防管网具体见施工图纸及包干价预算工程内容。
四、工程施工期限：本项合同工程施工进度应根据具体情况，与土建、装饰施工单位积极配合，协调同步进行，以不影响土建、装饰工程施工进度为准。
如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工时间，施工工期相应顺延。
l、甲方职责1甲方应向乙方提交该项目工程的施工图纸，并在施工中监督;2甲方应及时向乙方提交开工通知书，项目施工整体工程进度表;3当乙方与土建、装饰工程单位发生施工进度矛盾和施工冲突等矛盾时，甲方应及时的协调解决;4线路敷设和设备安装、调试完成后，甲方及时协调乙方组织有关部门验收。