物业服务外包合同范本
2024年物业外包合同
2024年物业外包合同物业外包合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方欲将其所拥有的_______________物业进行外包管理，现甲、乙双方经友好协商一致，就有关事项订立本合同。
第一条服务内容1.1 乙方应对甲方所委托的物业进行全面管理，包括但不限于保安、清洁、绿化、设备维护等工作。
1.2 乙方应确保提供的服务符合甲方的要求，确保物业保持良好状态。
第二条服务期限2.1 本合同自________年__月__日起生效，至________年__月__日终止。
2.2 若有续签意愿，应提前____天书面通知对方，并在到期前共同商定续签事宜。
第三条服务报酬3.1 甲方应按约定付款方式及时间向乙方支付服务费，具体金额为________。
3.2 服务费支付方式为________。
第四条管理责任4.1 乙方应按合同约定保障物业的正常运转，对物业内外的安全、干净、有序负责。
4.2 乙方需妥善保管甲方提供的物业相关资料及设备，严禁私自利用。
4.3 如发生安全事故或重大破坏，乙方应及时通知甲方并协助处理。
第五条保密条款5.1 本合同签署后，乙方应对甲方的商业秘密和相关资料承担保密责任，未经甲方授权不得泄露。
5.2 乙方应妥善保管与本合同相关的文件、资料等，不得私自复制或外传。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
6.2 如有严重违约行为，对方有权立即解除合同并要求赔偿损失。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并不得违反法律法规。
7.2 本合同如有修改，须经双方书面确认后生效。
本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：________年__月__日签署日期：________年__月__日。
物业项目外包服务合同协议书范本
物业项目外包服务合同协议书范本甲方（委托方）：___________________地址：___________________电话：___________________法定代表人：___________________乙方（服务方）：___________________地址：___________________电话：___________________法定代表人：___________________鉴于甲方有物业项目需要外包服务，乙方具备提供相应服务的能力和经验，双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业项目外包服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方将为甲方提供以下物业项目外包服务：___________________（详细描述服务内容）。
二、服务期限本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应在本合同签订后______日内向乙方支付服务费用的______作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。
3. 剩余的服务费用，甲方应在服务期限结束并经双方确认服务完成后______日内支付给乙方。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并要求乙方按照本合同的约定提供服务。
（2）甲方应为乙方提供必要的支持和协助，以确保乙方能够顺利完成服务。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的物业项目外包服务。
（2）乙方应保证服务的质量，并遵守相关的法律法规和行业规范。
五、保密条款双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。
六、违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
物业外包服务劳动合同范本7篇
物业外包服务劳动合同范本7篇篇1甲方（用人单位）：_________________________乙方（员工）：_________________________根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本物业外包服务劳动合同，以明确双方的权利义务关系。
一、合同期限1. 合同签订日期：____年__月__日；2. 合同生效日期：____年__月__日；3. 合同结束日期：____年__月__日。
二、工作内容与地点1. 乙方应按照甲方的要求，担任________岗位工作，完成具体的物业服务任务。
2. 工作地点为_____________________________。
三、工作时间与休息休假1. 工作时间：按照甲方规定的工作时间制度执行。
2. 休息休假：按照国家法定休息日及甲方的相关规定执行。
四、薪酬与福利待遇1. 薪酬结构：基本工资+岗位津贴+绩效奖金+其他补贴；2. 薪酬支付：甲方按月支付乙方薪酬，支付日期为每月的______日；3. 福利待遇：按照国家及甲方的相关规定执行。
五、岗位职责与要求1. 乙方应按照甲方的岗位职责，认真履行物业服务工作；2. 乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理；3. 乙方应完成甲方交付的其他合理任务。
六、劳动保护、安全卫生与医疗1. 甲方应提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品；2. 乙方应严格遵守安全操作规程，确保安全生产；3. 甲方应按时为乙方缴纳社会保险费，包括养老、医疗、失业、工伤、生育保险；4. 乙方在工作时间和岗位上患病或非因工负伤，甲方应承担相应的医疗责任。
七、保密条款与知识产权保护1. 乙方应对在工作中接触到的甲方商业秘密严格保密，不得泄露或擅自使用；2. 乙方在甲方工作期间因工作产生的知识产权归属甲方所有。
八、合同解除与终止1. 合同解除：双方协商一致或一方存在过错，可解除合同；2. 合同终止：合同到期，双方不再续签，合同自动终止。
物业工程外包协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有____________________（物业名称），需对物业进行日常管理及维护，甲方因自身原因或业务需求，决定将部分物业管理工程外包给乙方。
双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、协议标的1.1 乙方受甲方委托，对甲方物业进行以下工程外包服务：（1）物业管理区域内的绿化养护；（2）物业管理区域内的清洁卫生；（3）物业管理区域内的公共设施设备维护；（4）物业管理区域内的安全巡逻；（5）物业管理区域内的其他相关服务。
1.2 乙方应按照甲方的要求，确保外包工程的质量、进度和安全。
二、服务内容与标准2.1 乙方应按照甲方提供的《物业管理工程外包服务标准》执行，确保服务质量。
2.2 乙方应按照甲方的要求，提供以下服务内容：（1）绿化养护：包括树木修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；（2）清洁卫生：包括公共区域、楼道、电梯、卫生间等的清洁；（3）公共设施设备维护：包括电梯、消防设施、照明设备、排水系统等；（4）安全巡逻：包括夜间巡逻、节假日巡逻等；（5）其他相关服务：按照甲方要求提供其他服务。
三、服务期限3.1 本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 协议期满后，如双方无异议，可另行签订续约协议。
四、费用及支付方式4.1 乙方按照甲方提供的《物业管理工程外包服务收费标准》执行，具体收费标准如下：（1）绿化养护：每平方米____元/月；（2）清洁卫生：每平方米____元/月；（3）公共设施设备维护：按实际发生费用结算；（4）安全巡逻：按实际发生费用结算；（5）其他相关服务：按实际发生费用结算。
物业外包服务劳动合同范本4篇
物业外包服务劳动合同范本4篇篇1物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：（承包方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为了提高物业管理水平，提升服务质量，经过充分考虑决定委托乙方对甲方物业进行外包服务，现双方达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将对甲方物业的日常管理、保洁、安保、维修等工作进行全面负责，确保物业的正常运营。
2. 乙方应按照甲方提供的管理标准和要求，制定相应的管理方案，并保证按时履行各项职责。
3. 乙方应配备足够的管理人员和技术人才，确保物业服务的有效实施。
二、服务期限本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）终止。
如需续签或变更，应提前30天书面通知对方。
三、服务费用1. 甲方应按月、季度或年度支付服务费用给乙方，具体金额为（具体金额）。
2. 若合同期间服务内容发生变更或需增加服务项目，费用将视具体情况协商确定。
四、权利义务1. 乙方应严格遵守国家相关法律法规，履行承包方应尽的职责。
2. 乙方在服务期间如有工作不力或发生违规事件，甲方有权解除合同并要求赔偿。
3. 甲方应积极配合乙方对物业服务的实施，提供必要的协助和支持。
4. 甲方应保证物业的正常使用权，如有异议应提前通知乙方并协商解决。
五、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同，但应提前书面通知对方。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的其他事宜如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成应向当地法院诉讼解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为物业外包服务劳动合同的范本，希朌双方在签订合同前仔细阅读并确定内容无误后再进行签署。
祝合作愉快！篇2物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）地址：联系方式：乙方：（承包方）地址：联系方式：鉴于甲、乙双方为了明确双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，并经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条服务内容甲方委托乙方为其提供物业管理外包服务，具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保洁员按时按质为甲方提供日常的保洁服务，保障物业环境整洁；2. 绿化养护：负责室内外的绿化养护工作，包括植物修剪、浇水施肥等；3. 安全保障：保安人员提供24小时的安全巡逻和监控服务，确保小区的安全；4. 设备维护：工程师定期对小区内的设备设施进行维护和保养，保证正常运转；5. 物业管理：负责小区内的日常管理工作，包括投诉处理、维修协调等。
物业工程人员外包合同6篇
物业工程人员外包合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要外包物业工程人员服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程人员外包服务过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进项目顺利进行。
二、合同范围1. 乙方根据甲方需求，提供物业工程人员外包服务，包括但不限于设备维护、公共设施管理、安保服务等。
2. 乙方应按照甲方要求，提供具备相应资质和经验的工程人员，确保服务质量。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月，具体以双方约定为准。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照实际服务量和约定的计费方式支付乙方服务费用。
2. 双方约定，服务费用按月结算，甲方应在每月底前支付乙方上月服务费用。
3. 乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。
五、工程人员管理1. 乙方应确保提供的工程人员遵守甲方的相关规定，服从甲方管理。
2. 乙方应定期对工程人员进行培训，提高服务质量。
3. 如工程人员在服务过程中存在违规行为，乙方应承担相应责任。
六、服务质量保证1. 乙方应确保提供的服务质量符合甲方要求，如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担相应责任。
2. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，乙方应配合甲方的监督工作。
七、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及保密信息。
八、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因造成甲方重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。
九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
外包物业管理协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（物业管理委托方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（物业管理外包方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拥有位于（物业地址）的物业，甲方需要专业物业管理服务，乙方愿意提供物业管理服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1.1 本协议标的为甲方位于（物业地址）的物业管理服务。
1.2 物业管理服务范围包括但不限于以下内容：- 物业共用区域的环境卫生、绿化、秩序维护；- 公共设施设备的日常运行维护；- 业主公共活动的组织与协调；- 业主投诉的受理与处理；- 物业维修基金的筹集与管理；- 物业保险的办理；- 物业租赁管理；- 其他与物业管理相关的服务。
第二条服务期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为（服务期限年数）年。
2.2 协议期满后，如双方无异议，可另行签订续约协议。
第三条服务费用3.1 乙方提供物业管理服务的费用为人民币（金额）元/月，共计人民币（金额）元。
3.2 服务费用按月支付，甲方应在每月的（具体日期）前将当月服务费用支付至乙方指定账户。
3.3 如因乙方原因导致物业管理服务未达到本协议约定的标准，甲方有权要求乙方退还相应比例的费用。
第四条服务标准4.1 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，结合甲方物业的具体情况，制定详细的物业管理服务方案。
4.2 乙方应确保物业管理服务的质量，具体服务标准如下：- 环境卫生：保持物业共用区域整洁，垃圾日产日清，绿化带定期修剪，公共设施设备定期清洁；- 秩序维护：确保物业共用区域安全有序，防止盗窃、火灾等事故发生；- 公共设施设备：确保公共设施设备正常运行，定期检查、维护；- 业主活动：定期组织业主活动，增进业主之间的交流；- 投诉处理：及时受理业主投诉，并在规定时间内给予答复；- 维修基金：按照规定筹集、使用维修基金，确保物业共用部位和共用设施设备的维修养护；- 物业保险：办理物业保险，保障业主和物业的安全；- 物业租赁：按照规定进行物业租赁管理，确保租赁双方的权益。
物业外包服务合同(通用5篇)
物业外包服务合同（通用5篇）物业外包服务合同第1篇甲方：______乙方：______甲乙双方在公正、公正和互惠互利的基础上，经充分协商，双方就甲方使用乙方场地安装楼宇电视视频广告机事宜达成如下协议：一、使用乙方场地位置及电视广告机安装数量液晶电视广告机安装饰：______合计装机数量______台，尺寸：______寸。
甲方在乙方所治理的上述楼宇内的电梯大厅安装液晶电视广告机，共______台，尺寸：______寸。
在合同期内，甲方拥有在上述楼宇的独家电视广告播放权，乙方不能再与第三方签订类似的合同。
二、合作期限场地使用期限为________年，使用期自________年____月____日至________年____月____日，场地租赁期满后甲方如需续约（在同等条件下）将拥有优先权。
三、电视广告机播放时刻每天______点至______点，全年不停播。
四、电视广告机场地安置使用治理费双方协议书签定后，在使用期之日起15天内向乙方支付______台广告机________年的场地使用治理费（含电费）共______元人民币（小写：______元），往后在每年使用期到期后30天内支付下________年场地使用治理费。
五、甲方的权利与义务1、电视广告机由甲方投入并归甲方全部，负责安装拆动、使用和维护。
2、甲方所播放的广告内容必需符合工商广告治理法，禁止播出反动、淫秽、不雅及有损乙方企业利益、形象的广告信息，否则由此产生的阻碍和后果由甲方负全责。
3、甲方人员维护电视广告机时，须向乙方出示能够证明为甲方人员的身份证明，并由乙方备案。
4、甲方对电视广告机进行安装及维护时，应在白天工作时刻进行，要文明施工，不能损坏乙方电梯口外墙及其他设施，如因安装施工时造成的损坏，由甲方担当修复赔偿责任。
5、合作期间，乙方如需在其他场地的甲方电视广告机上公布广告，将拥有折上折的价格优待。
六、乙方权利与义务1、甲方支付全部款项后的五个工作日内，乙方需供应场地治理费发票。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：物业服务外包合同
发包方（甲方）：供水公司公司承包方（乙方）：
发包方：供水公司公司（以下简称“甲方”）承包方：（以下简称“乙方”）
经甲方（单选）：□公开招标、□邀请招标、□竞争性谈判、□询价、□单一来源谈判，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，就甲方物业服务外包事宜，签订本合同。
第一章合同标的
第一条本合同标的为甲方的物业服务，包括甲方有关物业的：
□保洁
□食堂餐饮制作及日常管理
□门卫值班
以及
第二条本合同中涉及甲方有关物业情况及所需乙方提供物业服务具体如下：
（一）办公大楼
1、坐落地址：
2、所需服务：
（二）配送中心
1、坐落地址：
2、所需服务：
（三）
1、坐落地址：
2、所需服务：
第二章双方的权利义务
第一节乙方的权利义务
第三条为了做好对甲方的物业服务，乙方向甲方派出服务人员名（名），具体履行本合同约定的义务。
各类服务人员数量如下：
1、食堂人员：
2、保洁人员：
3、门卫：
第四条乙方派出的人员为乙方员工，归乙方管理，与甲方无任何直接或间接的雇佣、人事委托代理以及劳动关系，其工资、社保金、服装、福利、装备及其他任何费用均由乙方承担；乙方除为派往甲方的人员依法缴纳五金外还需另行为其购买人身意外伤害商业险。
甲方仅按本合同约定向乙方支付服务费用。
第五条乙方派至甲方的服务人员必须具备下列条件;
（1）品行良好，具备相关工作经验
（2）身体健康，并取得健康证；男性年龄为18至周岁，女性年龄为18至周岁；
（3）从未受过刑事处罚、劳教、行政拘留以及任何形式的处分；
（4）具有以上文化程度。
（5）经乙方组织的培训并培训合格，取得上岗证。
如签订合同时可预见乙方人员将超过本条第一款第二项所约定的年龄上限的，则乙方不可将其派往甲方。
第六条乙方所派人员须经甲方同意后，方可上岗。
第七条乙方应向甲方提供以下服务：
1、食堂：甲方食堂的日常管理,包括食材的采购、一日三餐的制作
供应以及服务；
2、保洁：甲方与的保洁,包括办公楼、公共区域、会议室、领导办公室、附房、停车场、绿化地带等的保洁服务。