观光农业可行性研究报告
农业观光类可行性研究报告
农业观光类可行性研究报告摘要本报告对农业观光项目的可行性进行了全面分析研究。
首先，通过对农业观光的概念及发展现状进行了介绍，解释了农业观光的意义和价值，以及其在世界各地的发展现状。
然后，结合市场调研和竞争分析，对农业观光项目的市场潜力和市场竞争情况进行了分析。
接着，综合考虑了项目的技术、经济、环境、政策、管理等多方面因素，对农业观光项目的可行性进行了评估。
最后，提出了项目实施的建议和风险应对策略。
通过本报告的研究，得出了农业观光项目具有较高的可行性，并提出了相应的推进方案，为该项目的实施提供了重要参考。
一、引言随着城市化的进程加快，人们的生活方式发生了巨大的变化，都市生活的压力逐渐增大，对于乡村的向往与渴望也日益增强。
农业观光作为一种新型的休闲方式，是一种集观光游览、农业体验和农村生活体验于一体的旅游方式，受到了越来越多人的青睐。
农业观光项目利用农村丰富的自然资源、富有特色的乡村风貌和丰富的农业文化，为游客提供了与大自然亲密接触的机会，同时也带动了当地农业、农村经济的发展。
本报告将对农业观光项目的可行性进行深入研究，为该项目的实施提供决策参考。
二、农业观光项目概述1. 农业观光的概念及发展现状农业观光，是一种结合了乡村自然风光、农业生产和乡村文化的旅游方式。
游客通过参观和体验农村的自然景观、农田、农作物、畜牧等生产活动，了解农村生活以及农村传统文化，增强体验感和互动性。
农业观光项目在国际上发展迅速，巴西的亚马逊雨林农业观光、美国的农场体验、荷兰的郁金香观光等项目成为了国际旅游的热门目的地。
2. 农业观光的意义和价值农业观光项目不仅可以带动农村经济的发展，增加农民的收入，还可以促进传统农业文化的传承和发展，提升农村的整体形象，促进乡村旅游的发展，为城市居民提供了一种新的休闲方式。
同时，农业观光还有助于加强城乡交流，推动城乡一体化发展。
三、市场调研及竞争分析1. 市场潜力分析随着生态环境保护意识的增强和人们对乡村休闲度假的需求增长，农业观光市场潜力巨大。
农业观光园可行性研究报告(二)2024
农业观光园可行性研究报告（二）引言概述：农业观光园作为一种新兴的农业发展模式，受到了广泛的关注。
本文将重点研究农业观光园的可行性，并分析其在农业发展中的潜在影响和机会。
通过对农业观光园的调研和数据分析，我们将评估其经济效益、环境影响、社会效果等方面的可行性，并提出相应的建议和措施，以促进农业观光园的可持续发展。
正文：1. 农业观光园的市场潜力- 农业观光园受到了越来越多人们的关注，市场需求呈现出增长趋势。
- 城市化进程加快，人们对乡村文化、农业生活有了更多的追求。
- 农业观光园可以为游客提供丰富多样的农业体验和产品，满足他们对乡村休闲的需求。
2. 农业观光园的经济效益- 农业观光园不仅可以创造就业机会，促进农村经济增长，还可以带动其他相关产业发展。
- 农业观光园可以通过门票、农产品销售等方式获取收入，成为农民增收的有效途径。
- 农业观光园可以推动乡村旅游发展，吸引更多游客流量，带动当地服务业的繁荣。
3. 农业观光园的环境影响- 农业观光园需要合理规划和管理，以保护农田、水资源等自然环境。
- 农业观光园应注重生态农业的发展，采用环保的农业生产方式，减少对环境的影响。
- 农业观光园可以通过引入生态保护项目，提高生态环境质量，并促进农业的可持续发展。
4. 农业观光园的社会效果- 农业观光园可以丰富人们的休闲生活，提供多样化的农业体验活动。
- 农业观光园可以增进农城互动，加强农民与城市居民之间的交流与合作。
- 农业观光园可以传承和弘扬传统农耕文化，促进社会的文化多样性。
5. 农业观光园的可持续发展- 农业观光园应重视产业结构调整和升级，提高农产品附加值和品牌价值。
- 农业观光园应注重科技创新，提高农业生产效率和质量。
- 农业观光园应建立长效运营机制，确保持续的资金支持和管理保障。
总结：综上所述，农业观光园的可行性研究表明，其市场潜力巨大，具备丰富的经济效益、环境影响和社会效果。
然而，为了实现可持续发展，农业观光园需要关注市场需求、环境保护、社会效益以及可持续经营等多个方面的因素。
农业观光园项目可行性研究报告
农业观光园项目可行性研究报告一、项目背景近年来，随着人们对健康生活的追求和旅游消费的升级，农业观光园成为了热门的旅游目的地之一、农业观光园项目结合了农业生产和旅游观光的特点，可以满足人们对乡村休闲、户外活动和农业产品体验的需求。
因此，本报告旨在进行农业观光园项目的可行性研究。
二、市场分析1.市场规模：根据统计数据，农业观光园的市场规模持续扩大，预计年复合增长率为10%以上。
2.消费者需求：现代人们对农业观光园的需求主要体现在以下几个方面：乡村休闲度假、亲近自然、体验农业生产过程、购买有机农产品等。
3.竞争态势：目前，农业观光园的竞争较为激烈，市场上已有多个农业观光园项目，其中一部分项目具备一定的知名度和竞争优势。
三、项目概述本项目拟建设一个面积约为10公顷的农业观光园，主要以有机农业为主题，结合特色农产品的种植、养殖和生产，为游客提供乡村休闲、农产品购买和农业科普教育等服务。
四、技术可行性1.土地条件：本项目拟利用现有不耕种的土地，具备良好的土壤质量和充足的阳光照射条件，非常适合有机农业的发展。
2.农业技术：项目团队具备先进的农业技术和经验，可以确保农产品的生产量和质量。
3.环保措施：项目将采用科学的农业生产方式，减少化肥农药的使用，以保护环境和土壤健康。
五、经济可行性1.投资估算：本项目的投资主要包括土地购买或租赁、建设和设备投入等。
初步估算投资总额为500万元。
2.收益预测：根据市场调研和销售预测，经济指标包括游客流量、门票收入、农产品销售收入和其他服务收入等。
预计第一年可实现收入300万元，随后逐年递增。
3.投资回收期：根据投资额和预期收入，初步预测本项目的投资回收期为4年左右。
六、市场推广为了提高项目的知名度和竞争力，本项目将采取多种市场推广策略，包括线上线下宣传推广、与旅行社合作、举办农产品展销会等。
七、风险及对策1.气候因素：极端天气等自然风险可能对农产品的生产和销售造成一定影响。
项目团队将制定适应性措施，减少风险损失。
观光农业可行性研究报告
观光农业可行性研究报告观光农业可行性研究报告一、引言观光农业是指将农业与休闲旅游相结合，提供给游客参观、体验农业生产以及农村文化的一种发展模式。
随着人们对健康、环保、亲近大自然以及追求农村生活方面需求的增加，观光农业逐渐受到人们的关注和追捧。
因此，本报告将对观光农业的可行性进行研究和分析。
二、市场调研通过市场调研发现，当前观光农业市场需求持续增长。
越来越多的城市居民希望远离喧嚣的城市生活，亲近大自然、了解农村生活方式。
同时，对于健康食品的需求也促使人们对观光农业产生兴趣。
调研结果显示，观光农业市场前景广阔，有较大的发展潜力。
三、资源分析观光农业的可行性需要依赖一定的农业资源以及农村环境。
资源分析包括土地、水源、气候以及农产品等方面。
根据现有资源调查结果显示，本地区具备发展观光农业的潜力，拥有适合农业发展的土地和水资源，气候条件较好，能够满足农产品的生长需求。
四、行业盈利能力观光农业作为一种以农业为基础的旅游业态，其盈利主要依靠旅游收入和农产品销售收入。
通过市场调研发现，观光农业产品价格相对较高，游客愿意为体验农村生活以及购买健康食品支付一定费用。
同时，农产品的销售也可以提高农民的收入。
因此，观光农业具备较好的盈利能力。
五、风险评估观光农业也存在一定的风险，如天气、自然灾害等不可控因素对农产品产量的影响，政策法规的变化以及市场竞争等。
为降低风险，应建立完善的保障措施，如引入保险、建立规范化管理等。
六、发展策略针对以上分析，制定以下发展策略：1. 加强宣传推广，提高观光农业的知名度和美誉度；2. 引入先进的科技手段和管理模式，提升农业生产效益；3. 打造特色农产品品牌，增加附加值；4. 建设完善的旅游服务设施和农业生产基础设施；5. 加强与旅行社、酒店等旅游产业的合作，共同推动观光农业的发展。
七、结论观光农业的可行性较高，市场需求广泛，资源条件较好，具备较好的盈利能力。
然而，也需要注意存在的风险，并制定相应的应对措施。
观光农业可行性研究报告
观光农业可行性研究报告观光农业是将农业发展与旅游业相结合的一种模式，在许多地方都取得了显著的成效。
观光农业不仅能够为农民增加收入，促进农村经济发展，也能够满足城市人群对乡村生活和农业生产的兴趣，带动相关产业的发展，增加就业机会，促进城乡融合发展。
本报告旨在研究观光农业的可行性。
我们将从市场需求、资源条件、政策支持和经济效益等方面进行分析。
一、市场需求：观光农业需要市场对乡村旅游的需求支持。
通过调查问卷和访谈等方式，我们得出以下结论：1. 城市人群对乡村生活的向往和对农业生产过程的好奇心，使得观光农业具有一定的市场潜力。
2. 针对不同人群的市场细分，如家庭旅游、教育旅游、休闲度假等，可以开发不同类型的观光农业项目，以满足不同需要。
二、资源条件：观光农业需要有一定的农业资源和旅游资源作为基础。
通过调研和实地考察，我们得出以下结论：1. 农业资源方面，区域的气候条件、土壤条件等要适宜农作物的生长，同时需要具备一定规模和先进的农业生产设施，以提供更好的观光体验。
2. 旅游资源方面，观光农业需要具备一定的风景资源、人文历史资源等，以吸引游客的兴趣和参观欲望。
三、政策支持：观光农业需要政府的政策支持和扶持措施。
通过研究政府相关文件和政策文件，我们得出以下结论：1. 政府应制定相关的支持政策，包括财政扶持、土地政策、税收优惠等，为观光农业提供良好的发展环境和条件。
2. 政府应加大对观光农业项目的引导和培育力度，通过项目申报、评审和资金支持等方式，推动观光农业的发展。
四、经济效益：观光农业的可行性还需要从经济效益的角度进行评估。
通过调研和统计数据分析，我们得出以下结论：1. 观光农业能够为农民增加收入，改善农村经济状况，提高农民的生活水平。
2. 观光农业能够带动相关产业的发展，如农产品加工业、餐饮业、住宿业等，增加就业机会，促进当地经济的发展。
3. 观光农业能够促进城乡融合发展，提升区域形象和知名度，带动其他旅游资源的开发和利用。
观光农业可行性研究报告
观光农业可行性研究报告一、引言观光农业作为一种结合了农业生产与旅游观光的新兴产业模式，近年来备受关注。
随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，人们对于休闲度假、体验农耕生活的需求日益增加。
观光农业将农业资源、农村环境和旅游业有机结合，旨在为游客提供一种与自然亲近、体验农耕文化的休闲方式，同时为农民增加收入、推动农业产业升级。
二、观光农业的发展现状1. 国内观光农业的发展情况近年来，我国观光农业迅速发展，各地相继推出了一系列观光农业项目。
一些知名的农业景区如杭州西湖、广州番禺、成都龙泉驿等地，已经成为国内外游客热门的观光农业目的地。
这些地方通过开展农耕体验、农家乐、乡村旅游等项目，吸引了大量游客，推动了当地农业经济的发展。
2. 国际观光农业的发展趋势在国际上，观光农业也逐渐成为一种流行的旅游方式。
许多国家如日本、韩国、意大利等都有着发达的观光农业产业。
这些国家通过开展农庄旅游、农产品销售、农业体验等项目，吸引了大量游客，为当地农业带来了新的发展机遇。
三、观光农业的优势观光农业具有以下几点优势：1.促进农业产业升级：观光农业可以带动农业产业的升级，推动农业从传统种植、养殖向特色农业、有机农业转变。
2.增加农民收入：通过开展观光农业项目，农民可以通过农家乐、农产品销售等方式增加收入，改善生活水平。
3.保护农村环境：观光农业可以带动当地农村环境的改善，促进生态农业的发展，保护农村生态环境。
4.促进乡村旅游：观光农业可以吸引大量游客，促进乡村旅游的发展，带动当地旅游业的繁荣。
四、观光农业的挑战与对策1. 挑战观光农业在发展过程中面临着一些挑战，比如：-资源短缺：一些地区资源有限，无法满足观光农业发展的需求。
-管理不善：一些观光农业项目管理混乱，缺乏统一规划和监管。
-市场竞争激烈：观光农业市场竞争激烈，如何突出特色，吸引游客是一个难题。
2. 对策为了应对观光农业发展中的挑战，我们可以采取以下对策：-加强资源整合：在资源短缺的地区，可以加强资源整合，引入外部资源，促进观光农业的发展。
农业观光园可行性研究报告
农业观光园可行性研究报告农业观光园可行性研究报告一、项目背景和意义随着人们对健康生活的追求和人们对农田的向往，农业观光园作为一种旅游体验的方式，逐渐受到大众的关注。
农业观光园可以提供给城市居民一个亲近自然、了解农业生产流程、参与农事活动的机会，同时也可以为农民增加收入，促进农业经济的发展。
因此，开设农业观光园具有重要的意义。
二、目标群体和市场调研农业观光园的目标群体主要是城市居民，尤其是家庭和学生。
通过市场调研可以得出以下结论：1. 目标群体对农业观光园有较高的兴趣和需求。
2. 目标群体对价格敏感，要求价格合理。
3. 目标群体对农产品质量有一定要求，追求绿色、有机的农产品。
三、农业观光园规模和布局农业观光园的规模应根据市场需求和自身资源来确定。
根据市场调研的结果，初步规划农业观光园面积为500亩，包括果园、菜园、采摘园等。
同时需要建设休闲区、农事体验区、展示区等。
四、运营模式和收入来源农业观光园可以采用多种收入来源，如门票收入、农产品销售收入、农事体验项目收入等。
同时可以与相关企业合作，共同开发旅游产品，增加收入来源。
五、投资和成本分析农业观光园的投资主要包括土地购买费用、基础设施建设费用、农作物种植费用、员工工资等。
根据初步估算，总投资为1000万元，运营成本每年约为200万元。
六、市场竞争和风险分析目前，农业观光园的竞争对手主要是其他旅游景区和农田观光园。
因此，需要与其他景区展开合作，提供差异化的旅游产品，以增加竞争力。
同时，还需要关注自然灾害、疫情等因素可能带来的风险。
七、可行性分析和建议通过市场调研和投资分析，本项目具有一定的可行性。
建议在项目实施过程中，加强与相关部门的合作，确保土地购买和基础设施建设的顺利进行。
同时，注重营销推广，提高项目的知名度和吸引力，以吸引更多游客到来。
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现代观光农业项目可行性研究报告
现代观光农业项目可行性研究报告一、研究背景随着人们对健康饮食和生活方式的追求，农业观光已经成为一种现代化、多元化发展的新模式。
观光农业可以提供特色农产品、乡村游览等服务，吸引游客，并为农民提供增收的机会。
因此，在这个背景下，进行现代观光农业项目的可行性研究具有重要的实际意义。
二、项目概述本项目旨在开发一种现代观光农业项目，通过农场景区、特色农产品展示、农业体验等方式，吸引游客，并为农民提供增收的机会。
项目主要包括：一、规划建设一个农场景区，包括农田、果园、花卉区等，提供给游客观赏和参观；二、建设农产品展示中心，展示特色农产品，销售给游客；三、提供农业体验项目，比如采摘水果、种菜等，让游客亲身参与农业生产活动，增加游客的互动性。
三、市场分析1.旅游市场需求：随着人们健康意识和休闲需求的提高，观光农业作为一种独特的旅游体验方式，受到越来越多游客的青睐。
2.特色农产品市场：特色农产品受到越来越多消费者的关注，如有机农产品、绿色食品等，有很大的市场潜力。
3.农业体验市场：农业体验项目可以满足游客参与感、互动性和体验性的需求，适合年轻人和家庭出游。
四、项目可行性分析和商业模式1.资金可行性：通过市场分析，观光农业项目具有市场需求和消费潜力，因此有较大的资金回报潜力。
2.技术可行性：现代农业技术发展迅猛，可以提高农业生产效率和农产品品质，满足消费者需求。
3.市场可行性：观光农业项目可以吸引游客，通过销售特色农产品和农业体验项目，为项目带来收益。
4.商业模式：本项目可以采用门票收入和特色农产品销售收入两个方面来获取收益。
同时，可以联合周边旅游景点开展合作，提高项目的知名度和收益。
五、风险和挑战分析1.策划不到位风险：如果策划不到位，产品展示和农业体验项目不能吸引游客，项目的可持续性将受到影响。
2.市场竞争风险：在农业观光市场竞争激烈，需要提供独特的产品和服务，与其他竞争对手区别开来。
3.人力资源风险：人力资源是项目成功的关键因素之一，如果缺乏专业人才，项目的运营和管理将受到困扰。
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一章总论1.1、项目概况众安公司拟在江油青莲东河村租地800亩建设观光农业园。
其中：开发利用30000㎡水面，种植培育珍惜观赏型林木240000㎡，种植特色果园8000㎡，种植高档花卉160000㎡，种植特色蔬菜6500㎡，配套建风景点、功能性设施6个。
总投资6500万元，其中流动资金290万元，项目建成后运营当年见效，头年盈利620.6万元，年利润率41.24%1.2、项目建设的背景（1）、当前农业和农村发展已进入一个新的历史阶段，农业形势发生很大变化，调整优化农业产业结构，大力发展优质农产品生产已成为当前和今后农业工作的中心任务。
本项目区位于同时建成高档的农业观光园，利用位于李白故居的区位优势吸引游客参观，使之成为集现代化、集约化、产业化一体的绿色无公害农产林品开发、示范、规模种植和无公害水产养殖基地，精品农业展示中心。
（2）、农业观光园的雏形源于上世纪30年代，西方国家一些富裕有闲阶层人士因厌倦城里生活，周末开始到农郊进行一些活动，70年代在日本、美国、台湾等发达国家和地区形成产业规模，90年代开始在我国应运而生，上海是我国第一个将包括“观光农业”在内的“都市农业”列入国民经济发展规划的城市。
（3）、发展观光农业已成为一种世界性的潮流，在一些发达国家，观光农业主要有两种形式：一种称作市民农园，农家将部分土地出租给城市居民业余耕作，市民可以自己动手，种菜、施肥、浇水，进行农田管理同时还可以进行垂钓，还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动；另一种称作农业公园，市民只要买一张门票，就可以自由自在地在公园里观光，看看碧绿的蔬菜，闻闻芳香的鲜花，采摘鲜嫩的水果，净化心境在河边垂钓，临走时，还可以得到一袋自己采摘的新鲜农产品和鲜活的鱼。
目前北京多仿造这类模式。
（4）、观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展的、可吸引游客前来观、赏、习、品、考、钓、书、画、摄、购的农业，是旅游业与农业之间交叉性的新兴产业。
建设观光农业游览基地及项目，可以成为人们观光旅游、丰富农业知识、交流农业经验、体验农业生产劳动与农民生活、享用农业成果、利用田园休憩健身的场所和农业深层次开发的样板，从而促进当地绿色生态农业产业的发展。
（5）、绵阳市将大力实施振兴绵阳市灾后旅游经济规划，恢复重建中重点建设地震遗址纪念旅游、文化体验、生态观光、度假休闲、科技游览、宗教旅游等六大旅游产品。
在大力实施“精品战略”的同时，围绕把绵阳建设成为具有世界影响、全国一流的观光、会议、休闲、度假旅游目的地的总体目标，全市旅游产业灾后恢复重建和新建项目包括旅游通道、旅游景区、旅游城镇、旅游村落等。
绵阳将着力打造一个中心(绵阳市区)、六条精品游线(九环线精品旅游线、羌文化旅游走廊、中国汶川地震遗址旅游线、三国文化旅游线、绵阳精品旅游环线和绵阳科工旅游示范基地精品线)，以及六大旅游片区(北川——安县羌文化旅游经济区、绵阳——江油、绵阳——梓潼、绵阳——安县乡村休闲经济带，三国文化旅游线经济带，江油李白故里文化旅游经济区。
)而我公司在建的“青莲东河村生态农业产业化观光园区”是以生态农业产业为基础，大力发展集生态农业观光、生态水产养殖观光，会议，互动式休闲、娱乐、度假旅游为一体的大型农业产业化集群项目；项目本身处于绵阳至江油文化旅游线经济带、九环线精品旅游线等强势旅游线经济圈内。
1.3、项目建设的必要性按照生态学原理和生态经济规律，因地制宜地设计、组装、调整和管理农业生产和农村经济的系统工程体系。
它要求把发展粮食与多种经济作物生产，发展大田种植与林、牧、副、渔业，发展大农业与第二、三产业结合起来，利用传统农业精华和现代科技成果，通过人工设计生态工程、协调发展与环境之间、资源利用与保护之间的矛盾，形成生态上与经济上两个良性循环，经济、生态、社会三大效益的统一，即从根本上增加农民可持续型收入、确保农村改革顺利进行。
（1）、综合性。
生态农业产业观光园区强调发挥农业生态系统的整体功能，以大农业产业化集群发展为出发点，按“整体、协调、循环、再生”的原则，全面规划，调整和优化农业结构，使农、林、牧、副、渔各业和农村一、二、三产业综合发展，并使各业之间互相支持，相得益彰，提高综合生产能力。
多样性，生态农业产业观光园区针对我国地域辽阔，各地自然条件、资源基储经济与社会发展水平差异较大的情况，充分吸收我国传统农业精华，结合现代科学技术，以多种生态模式、生态工程、丰富多彩的技术类型装备和结合市场经济发展农业产业化生产，使各区域都能扬长避短，充分发挥地区优势，各产业都根据社会需要与当地实际结合、协调发展。
（2）、高效性。
生态农业产业观光园区通过物质循环和能量多层次综合市场利用和文化内涵系列深加工，实现经济规模增值，实行生态型资源化利用，降低农业产业化成本，提高经济效益，为农村大量剩余劳动力创造本地及时、长期就业机会，保护农民从事农业的积极性同时高效、快速地实现农业产业化经济的高附加值。
（3）、持续性。
发展生态农业产业观光园区能够保护和改善生态环境，防治污染，维护生态平衡，提高农产品的安全性，变农业和农村经济的常规发展为持续发展，把环境建设同经济发展紧密结合起来，在最大限度地满足人们对综合性生态农业观光产业日益增长的需求的同时，提高生态环境，有效地、理性的、可持续的推动农村产业化的深化改革进程、实实在在地增加农民收入，改善农业产业结构。
1.4、项目建设的依据1.4.1 、2008年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定》1.4.2、2 2009年四川省委1号文件《中共四川省委四川省人民政府关于2009年抓好重大项目建设促进农业发展农民增收的意见》1.4.3、中国农业观光园发展研究报告（2007）1.5、项目承建单位简介江油市众安林业花卉有限责任公司是一家集农业观光、林业花卉、珍惜植物、水产养殖销售于一体的、高起点、高规格的综合性农业产业化企业，同时也是中华红叶杨的四川培育基地。
公司法人代表：李华琼女士，现担任江油市供应商协会理事长、绵阳市供应商协会副理事长职务，公司创建于2008年6月份，地址位于唐代伟大诗人李白的故居江油市青莲镇东河村四组、距成绵乐高速铁路青莲车站350米。
凭借国家在农业产业化方面优惠政策、青莲独特的地理位置、发展农业产业化进程的高瞻性及丰富的人力资源，在短短近一年的发展历程中，初步形成以高附加值林木花卉培育基地、大型农业观光旅游、大型的水产养殖培育基地。
第二章青莲农业用地状况青莲位于绵阳到江油之间，为大绵阳的“都市发达经济圈”，具有土地肥沃、雨热充沛、资源丰富、交通方便等优越条件。
全镇幅员面积平方公里，辖个街道办事处、个村、耕地面积万亩、人口万人，其中农业人口万人。
近年来，青莲不断加强李白文化旅游基础地位，围绕李白文化，加快品牌建设，依靠当地的地势平坦，实现以旅游业促进农业发展，积极推进农业产业化经营，大力调整和优化农业结构，农业综合生产能力和农村总体经济实力显著提高。
第三章观光农业园市场分析3.1、江油观光农业园现状现目前江油，乃至绵阳地区都还没有一家大型的综合性的生态农业观光园区，但是江油的旅游资源丰富，特别是项目所在地青莲凭借是驰名海内外的唐代大诗人李白的故居，更是江油旅游的一颗璀璨的明珠，那么发展生态农业观光园区就是天时、地利、人和。
3.2、农业观光园的功能设置（1）科技示范功能：科技示范是农业观光的重要内容之一，引进新品种、新设施、新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高观光园的科技内涵，增强园区的新颖性，才能让更多农民和城市居民了解农业的发展和新的科技成果。
（2）科普教育功能：农业观光园就应具备为中、小学生提供实践、学习农业知识的条件，在项目设置、文字解说方面要由浅入深，直观易懂，形象生动，趣味性、知识性强，使观光园成为中、小学生学习农业、体验农业的绿色教育基地。
（3）休闲观光功能：是农业观光园的主题功能。
在景点分布上一定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，一种景观和一个品种的面积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每一物、景观都要有文字说明，要让游人感觉是在逛公园，而不是在旷野农田。
（4）体验和参与功能：可以辟出一片供游人参与农作活动的“农耕乐园”或叫做“自耕园”，准备一些农具、农事服饰、种子、种苗等等，让游人参与赶牛犁地、播种栽苗、浇水施肥、松土除草等农事作业，体验农耕生活的辛酸劳累。
同时可增设采摘、收获、加工、品尝的参与项目，让游人感受农业丰收的喜悦。
传统的畜力农机具、水车、风车、纺织机、石碾、石磨等和现代的小型耕种收获机械、加工机械都可布置供游人参与，以增强观光园的农耕文化气息和丰富游人体验农家生活的乐趣。
当然，也可设一些其他较为传统和娱乐性强的设施项目，以迎合不同类型游客的参与兴趣，特别是儿童参与项目应该作为研究和设立的重点，从有力锻炼儿童体质、开发儿童智力角度去考虑项目的建设。
（5）综合服务功能：除了设置以上四项基本功能之外，创造一个洁净、优雅、方便的园区环境是十分必要的，要把旅游景点的经营和管理模式引到园中来，以方便游客的看、玩、购、吃、注行，并能从服务项目中得到收益，从而提高农业观光园的综合经营效益。
3.3、游客客源、市场前景分析江油以李白文化和自然资源为主的旅游景点15个，年实际接待30万人次，实现旅游收入1.1亿元；以纯餐饮、休闲型的农家乐为主的旅游点有300个，年实际接待能力20万人，实现年收入约0.3亿元；独缺以生态农业种植养殖、田园风光、为主的景点。
尤其在绵江快速通道建成后，客流稳定增长；那么在几年后成绵乐高速铁路客运专线建成后，将实现成德绵经济圈，那时客流将成倍增加。
项目目标市场分析表客源市场市场特色一般观光主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。
由于基数大，该市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相对较少的特点，据此公司将不断推出创新的项目和活动，来吸引更多回头客源，随着社会经济发展，该市场将稳定增长。
休闲度假由近程市内及远距离国内旅游者组成。
远距离旅游者市场季节性较强且变动较大。
市内旅游市场受气候、场地等主导因素影响，规模会不断扩大，人次总量在夏、冬季最多，消费弹性大、重复消费的比例高、消费档次高。
当然，对旅游地的活动要求较高，停留时间相对较长。
商务会议主要指市域内企事业机构商务应酬活动及县域内外的各种中小型会议、团体聚会、家庭集会等旅游市场，此类游客重复消费率高，消费档次高，是创新时的重要消费群体之一。
娱乐聚会随着青莲李白文化旅游的进一步开发，特别是娱乐项目的增多，以娱乐聚会为目的的游客也会增多，这类市场消费潜力大，消费档次高，公司通过对设施及项目的不断提高，来满足这部分消费群体的需求。
因此根据上述市场分析，青莲东河生态农业观光园区开发市场定位为：以市域休闲度假为目的的中青年中低档旅游市场为主体客源市场，并以此为核心，进行有效地延伸，逐步开发其它类型的客源市常3.4、发展江油生态农业观光园区的优势一是资源优势：江油旅游农业资源种类丰富、可观赏性和体验性较强、拥有丘陵低洼地域的平坝农业景观和远离工业化无污染生态农业景观为主的多样多层次多季节生态农业立体景观带；农业产业特色和农产品种类齐全，特色突出，现已形成特色花木产业、高优果苗产业、无公害水产业、无公害蔬菜产业，等优势农产业。