中介租房标准合同参考注意事项
租房合同十大注意事项7篇
租房合同十大注意事项7篇篇1本协议旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁活动的合法性和规范性。
在签订本租房合同过程中，需要注意以下十大事项，以确保合同内容的完整、严谨和合法。
一、当事人信息1. 出租人信息：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址，联系方式。
2. 承租人信息：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址，联系方式。
二、租赁物描述及状况详细描绘租赁房屋的位置、面积、结构、附属设施等，并准确记录当前状况。
双方应对租赁物的状况进行拍照或录像，以作为合同附件。
三、租赁期限明确租赁起止日期，包括开始日期和结束日期。
注意考虑装修期、免租期等特殊时段。
四、租金及支付方式详细规定租金金额、支付方式（如月付、季付等）、支付日期和地点等。
注明逾期支付的违约责任。
五、押金明确押金的金额、支付方式、退还方式和时间等。
通常押金用于保证租期的履行和租赁物的完好。
六、房屋修缮与维护责任确定房屋的日常维护责任归属，以及发生大修的承担方。
规定承租人不得擅自改动房屋结构。
七、合同解除与终止条件明确合同解除的条件和程序，如承租人违约情况下的处理方式，以及合同期满或提前终止时的房屋交接事项。
八、违约责任详细规定租赁双方违约情况下的责任承担方式，包括罚款、赔偿损失等。
尤其要关注承租人未经允许擅自转租、破坏房屋等行为。
九、其他约定事项包括物业管理费、水电费等其他费用的承担方式，以及租赁期间的安全责任等。
此外，还应考虑不可抗力因素（如自然灾害）对合同执行的影响。
十、争议解决方式明确在履行合同中发生争议时的解决方式，如友好协商解决，或提交仲裁机构仲裁，甚至向人民法院起诉。
综上所述，经双方充分协商，达成以下条款：一、租赁物及期限（具体条款）……二、租金及支付方式（具体条款）……三、押金（具体条款）……四、修缮与维护责任（具体条款）……五、合同解除与终止（具体条款）……六、违约责任（具体条款）……七、其他约定（具体条款）……八、争议解决（具体条款）……本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋租赁合同的七个注意事项5篇
房屋租赁合同的七个注意事项5篇篇1一、房屋租赁合同概述房屋租赁合同是双方就房屋租赁事宜达成的法律约束。
为了确保双方的权益，在签订合同时，双方应注意以下七个方面的注意事项。
二、七个注意事项1. 当事人信息在签订合同时，应明确双方当事人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
对于租赁的房屋，应明确房屋的具体地址、面积等详细信息。
2. 租赁期限双方应明确租赁期限，包括起租时间和终止时间。
同时，应对续租、提前解约等事宜进行约定，以确保双方的权益。
3. 租金及支付方式明确租金金额、支付周期（如月、季、年等）及支付方式（如现金、银行转账等）。
此外，还应约定逾期支付的违约责任。
4. 房屋状况及用途双方在合同中应明确房屋的现有状况，包括设施、装修等。
同时，应明确房屋用途，如住宅、办公等。
承租人不得擅自改变房屋用途。
5. 押金及退还事宜承租人应支付一定金额的押金作为履约保证。
合同中应明确押金的金额、支付方式及退还条件和时间。
6. 维修责任合同中应明确房屋的维修责任。
如因承租人的过失导致房屋损坏，应由承租人负责维修；如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。
7. 违约责任及争议解决方式双方在合同中应明确违约情形及违约责任。
如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可约定通过仲裁或诉讼解决。
三、合同格式要求1. 字体与字号：采用宋体或仿宋体，字号为四号或五号。
2. 标题与正文：标题应居中，正文的段落首行应缩进两个字符。
3. 条款序号：采用一、二、三……或（一）、（二）、（三）……等形式进行编号。
4. 清晰易读：合同内容应清晰明了，避免使用模糊、易产生歧义的词汇。
确保双方当事人在阅读合同时能够准确理解合同内容。
篇2一、合同双方的当事人在租赁合同的开头，首先需要明确租赁人和承租人的信息。
这包括但不限于双方的姓名、联系方式和住址等。
这些信息的真实性十分重要，是日后联系和处理问题的依据。
以下是一部分可能的合同文本：甲方（租赁人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX；乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。
房屋中介合同需要注意
如果你是作为房屋中介与业主签订合同，以下是一些需要注意的事项：
1.明确服务内容和费用
在合同中要详细列出中介服务的具体内容，如房屋租赁、买卖或其他相关服务，并明确中介费用的标准及支付方式。
2.确认权利义务
合同中应明确双方的权利和义务，包括中介提供的服务内容、业主提供的物业信息、中介的保密责任等。
3.签署时间和期限
合同中必须规定签署时间，以及中介服务的期限和终止方式等。
如房屋租赁，一般需要规定租赁期限和可续租条件等。
4.风险提示
合同中应清楚地告知业主租售业务中可能存在的风险，如中介无法保证租客履行约定、业主人身财产安全等问题，并明确中介在此类情况下的责任承担范围。
5.违约责任
明确一方违反合同的责任和惩罚措施，避免出现争议时难以确定责任及处理方法。
6.法律适用和争议解决
合同中需明确适用的法律法规，并约定争议解决方式，如通过协商、调解等方式解决纠纷，或通过仲裁、法院等方式解决。
总之，在签订合同前，双方应认真阅读合同内容，理解其中的条款，确保合同的清晰、合理、公平，保护双方合法权益。
中介租房合同需要注意什么
中介租房合同需要注意什么
在中国的大城市，许多人在租房时都会选择通过中介机构来签订租房
合同。
然而，中介租房合同的条款往往比较复杂，需要租房人注意一
些细节，以避免遇到不必要的麻烦。
下面介绍了一些需要注意的事项。
1. 确定租金和押金金额：在签订租房合同时，双方应当确认租金和押
金的具体金额。
特别是在一些大城市，房租价格经常会因为物价变动
等因素而有所涨跌，双方应尽量确保合同中租金和押金金额的准确性。
2. 明确租期和续租：在确认租金和押金金额之后，双方应当确定租期
和续租的问题。
在签订合同之前，租房人应该多次和中介确认租期和
续租的条件，避免在未来出现争议。
3. 注意付款方式：在签订合同之前，租房人应当确认付款方式，同时
注意支付时间与方式。
许多中介机构需要租房人一次性支付租金和押金，因此租房人应该合理规划自己的财务情况，确保能够按时支付。
4. 注意合同条款：在签订合同时，双方应当重点关注合同中的条款。
租房人应当认真阅读并理解合同中的各项条款，避免因为自己疏忽大
意而在未来遭受损失。
5. 注意合同到期和搬迁问题：租房合同的到期时间和搬迁时间是需要双方提前商定并确认的。
在到期前，双方应当充分沟通，确定是否需要续约或者搬迁，并在租房合同到期前的适当时间内进行相应安排。
在最后需要提醒的是，签订中介租房合同时，双方应当详细确认合同中的各项条款，确保合同条款合法、合理、公平，并且适用于双方的实际情况。
任何不明白的问题，租房人应当向中介机构进行咨询，以保障自己的权益。
房屋租赁合同中的注意点5篇
房屋租赁合同中的注意点5篇第1篇示例：房屋租赁合同是租赁双方在房屋租赁关系下签署的法律文件，是规范租赁双方权利和义务关系的重要依据。
在签订房屋租赁合双方需要注意以下几点：一、明确租赁期限在签订房屋租赁合要明确约定租赁的起始日期和结束日期，以避免产生歧义。
双方需要根据实际情况确定租赁期限，并确保在合同中清晰表述。
二、规定租金及支付方式租金是房屋租赁合同中最核心的内容之一，双方需要在签订合同前明确约定租金的数额以及支付方式。
还需要在合同中约定租金的支付周期和逾期支付的罚金等相关内容，以确保租金支付的顺利进行。
三、明确押金及退还方式除了租金外，押金也是房屋租赁合同中一项重要内容。
双方需要明确约定押金数额以及退还方式，在合同中规定押金的用途和退还条件，以防止可能的纠纷。
四、约定维修责任在房屋租赁期间，房屋可能出现各种维修问题，双方需要明确约定维修责任。
一般来说，大的结构性维修费用由房东承担，而日常的维修费用由租户承担。
在合同中约定各自的维修责任，可以避免日后的维修纠纷。
五、房屋使用规定在房屋租赁合同中，需要对房屋的使用规定进行明确约定，包括但不限于不得擅自改造房屋结构、不得违法使用房屋等内容。
双方需要遵守合同中规定的使用规定，以保障双方的权益。
六、约定租赁违约责任在签订房屋租赁合双方需要约定租赁违约责任。
如果一方违约，另一方可据此条款来主张自己的权益。
在合同中明确约定租赁违约责任，可以有效地维护双方的权益。
七、注意查看合同条款在签订房屋租赁合双方需要认真查看合同条款，确保自己完全理解并同意其中的内容。
如果有疑问或不清楚的地方，可以与对方进行沟通，以避免日后可能产生的分歧。
签订房屋租赁合同是一项重要的法律行为，双方需要仔细审查合同内容，确保合同的合法性和有效性。
只有在双方达成一致并签署了完备的合同后，才能有效维护双方的合法权益，避免可能的纠纷和风险。
希望以上几点注意事项能为您在签订房屋租赁合同时提供一些参考。
房屋租赁合同注意事项附范本5篇
房屋租赁合同注意事项附范本5篇篇1一、引言本合同旨在规范房屋租凭行为，明确双方权利义务，维护租赁双方的合法权益。
在签订房屋租赁合同过程中，双方应注意以下事项，并在合同中明确约定。
二、租赁双方的基本信息1. 出租方信息：包括姓名、身份证号、联系方式、房屋产权证号等。
2. 承租方信息：包括姓名、身份证号、联系方式等。
三、房屋租赁合同的主要内容1. 租赁物及用途：明确租赁房屋的具体地址、面积、结构、设施及租赁用途等。
2. 租赁期限：明确租赁起止时间，以及租约续签条件。
3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付方式（现金、转账等）、支付时间、押金等。
4. 房屋修缮与维护：规定租凭期间房屋修缮责任、日常维护义务等。
5. 违约责任：明确违约情形、违约金数额及赔偿方式。
6. 合同的解除与终止：规定合同解除的条件、程序及双方权利义务的终止。
7. 争议解决方式：约定双方在履行合同中发生纠纷时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
四、注意事项1. 双方应核实对方身份信息，确保租赁合同的有效性。
2. 出租方需确保房屋产权清晰，承租方需确认出租方身份及房屋产权证明。
3. 合同条款应明确具体，避免产生歧义。
对特殊约定，双方应在合同中注明。
4. 在签订合同时，双方应充分了解当地房屋租赁法律法规，确保合同内容符合法律法规。
5. 双方在签订合同时，应充分了解房屋现状，并在合同中注明。
承租方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。
6. 租金支付方式、金额等应在合同中明确约定，确保双方权益。
7. 违约责任的约定应合理、公正，既要保护出租方权益，也要兼顾承租方的实际承受能力。
8. 在合同履行过程中，双方应遵守诚信原则，积极履行义务，共同维护合同秩序。
（此处省略合同范本具体内容，实际合同应根据双方具体情况和当地法律法规制定。
范本应包括上述提到的各项内容，并注重格式、美观、清晰。
）六、结论本合同是租赁双方就房屋租赁事宜达成的约定，双方应严格遵守。
[签租房合同范本的注意事项]中介租房合同范本注意事项
![[签租房合同范本的注意事项]中介租房合同范本注意事项](https://img.taocdn.com/s3/m/e8b1b1160640be1e650e52ea551810a6f524c894.png)
[签租房合同范本的注意事项]中介租房合同范本注意事项签租房的注意事项有哪些？1、签合同注意事项，一切以书面为准，口头承诺视为无效。
房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。
一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用；许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同；在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。
所以，您在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。
2、签合同注意事项二，长租短租要写明，转租协议可事先约定。
目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。
如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。
3、签合同注意事项三，明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。
租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用；在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍，业主及客户都相对认可的方式是押一付三。
另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。
对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的，所以在签订合同时会比较关注；5、签合同注意事项五，清点屋内设施，有更改需双方签名确认。
租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同；比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等；除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏；否则租期结束后，房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿，如果合同没有事先约定，吃亏的还是租户。
与中介签租房合同范本注意事项租房合同范本的十大注意事项
与中介签租房合同范本注意事项租房合同范本的十大注意事项1、双方当事人的情况中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于路号室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。
但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业公司予以维修。
但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
本文为word格式，下载后可编辑修改，也可直接使用
中介租房合同注意事项
【中介租房合同注意事项】
一、房屋租赁合同怎么签?
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。
具体来说，租赁合同应具备以下主要条款：
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、违约责任、合同纠纷解决方式。
4、其他约定事项。
二、签订房屋租赁合同的注意事项：
1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。
在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。
2、住房具体情况住房的具体位置
写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限
合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回。