房屋产权公证所需材料有哪些
房产做公证需要带的资料(3篇)
第1篇一、前言房产公证是指对房产所有权、使用权、抵押权、租赁权等法律关系的证明。
在我国，房产公证是法律规定的必经程序，对于保护房产权益、维护交易安全具有重要意义。
以下是房产做公证所需带的资料，供大家参考。
二、个人房产公证所需资料1. 申请人身份证原件及复印件申请人身份证是证明身份的基本证件，原件用于核实，复印件作为公证档案留存。
2. 房产证原件及复印件房产证是证明房产所有权的法律文件，原件用于核实，复印件作为公证档案留存。
3. 房产买卖合同（如有）如房产是通过买卖方式取得的，需提供房产买卖合同原件及复印件。
4. 房产评估报告（如有）房产评估报告是证明房产价值的法律文件，如需办理抵押、赠与等公证事项，需提供。
5. 房产测绘图（如有）房产测绘图是证明房产位置、面积等信息的法律文件，如需办理抵押、赠与等公证事项，需提供。
6. 房产税费缴纳证明（如有）房产税费缴纳证明是证明房产已缴纳相关税费的文件，如需办理抵押、赠与等公证事项，需提供。
7. 申请人户口簿原件及复印件户口簿是证明申请人家庭成员关系的法律文件，原件用于核实，复印件作为公证档案留存。
8. 申请人婚姻状况证明（如有）申请人婚姻状况证明是证明申请人婚姻状况的法律文件，如需办理夫妻共同房产公证，需提供。
9. 申请人家庭成员身份证明（如有）申请人家庭成员身份证明是证明申请人家庭成员身份的法律文件，如需办理夫妻共同房产公证，需提供。
10. 房产继承公证所需资料（1）申请人身份证原件及复印件（2）房产证原件及复印件（3）被继承人身份证原件及复印件（4）死亡证明原件及复印件（5）继承关系证明（如遗嘱、法定继承等）（6）其他相关证明材料11. 房产赠与公证所需资料（1）申请人身份证原件及复印件（2）房产证原件及复印件（3）赠与协议原件及复印件（4）受赠人身份证原件及复印件（5）其他相关证明材料三、单位房产公证所需资料1. 申请人营业执照副本原件及复印件2. 法定代表人身份证原件及复印件3. 房产证原件及复印件4. 房产买卖合同（如有）5. 房产评估报告（如有）6. 房产测绘图（如有）7. 房产税费缴纳证明（如有）8. 其他相关证明材料四、注意事项1. 申请人需将所有资料准备齐全，避免因资料不全导致公证事项无法办理。
房产证公证需啥手续办理(3篇)
第1篇一、什么是房产证公证？房产证公证是指对房产证上的权利人、权利内容和权利范围进行公证，以证明其真实性和合法性的一种法律行为。
房产证公证在我国具有很高的法律效力，能够为房产交易、继承、赠与等法律行为提供有力的法律保障。
二、办理房产证公证需要哪些手续？1. 提交材料（1）身份证原件及复印件；（2）房产证原件及复印件；（3）房屋所有权人身份证明材料，如户口本、护照等；（4）房产证登记机关出具的房屋所有权转移登记证明；（5）房屋买卖合同、赠与合同、继承协议等法律文件；（6）其他与房产证相关的材料。
2. 预约公证（1）前往公证处进行预约，填写《公证申请表》；（2）预约成功后，按照预约时间前往公证处办理手续。
3. 办理公证（1）向公证员提交上述材料；（2）公证员审核材料，询问相关情况；（3）公证员出具《公证申请书》，要求申请人签署；（4）公证员进行公证，出具《公证书》。
4. 领取公证书（1）缴纳公证费；（2）领取《公证书》。
三、办理房产证公证的注意事项1. 申请人需具备完全民事行为能力，否则需法定代理人代为办理；2. 申请人需提供真实、合法的房产证材料，不得隐瞒、伪造、篡改；3. 申请人需在规定时间内办理公证手续，以免影响后续法律行为；4. 办理房产证公证时，如涉及共同共有、按份共有等情况，需提供相关证明材料；5. 办理房产证公证时，如涉及抵押、查封等情况，需提供相关证明材料；6. 办理房产证公证时，如涉及继承、赠与等情况，需提供相关法律文件。
四、办理房产证公证的费用1. 公证费：根据《公证收费管理办法》规定，房产证公证收费标准为每件200元至500元不等；2. 其他费用：如复印费、邮寄费等，根据实际情况收取。
五、办理房产证公证的期限1. 公证处自受理公证申请之日起，应当在30个工作日内出具《公证书》；2. 如特殊情况，公证处可延长办理期限，但不得超过60个工作日。
六、办理房产证公证的法律效力1. 《公证书》具有法律效力，可以作为房产交易、继承、赠与等法律行为的有效凭证；2. 《公证书》可作为诉讼、仲裁、行政等法律程序的证据；3. 《公证书》可作为房产登记机关办理房产登记的依据。
公证处公证自建房产流程(3篇)
第1篇自建房产在我国是一种常见的房屋所有权形式，是指个人或单位在土地上自行建造房屋的行为。
为了保障房屋所有权的合法权益，许多人在自建房产后会选择到公证处进行公证。
以下是公证处公证自建房产的详细流程，供您参考。
一、准备材料1. 房地产权证：包括土地使用权证、房屋所有权证等。
2. 土地使用权合同：证明土地使用权人有权在土地上自建房屋。
3. 建设工程规划许可证：证明自建房屋符合城市规划要求。
4. 工程竣工验收报告：证明自建房屋已经通过竣工验收。
5. 设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等。
6. 施工合同：证明自建房屋的施工过程。
7. 申请人身份证明：包括身份证、户口簿等。
8. 其他相关材料：根据具体情况，可能需要提供房屋价值评估报告、继承权证明、赠与协议等。
二、咨询公证处在准备齐全上述材料后，申请人可先咨询公证处，了解公证的具体流程、所需时间和费用等。
三、预约公证根据公证处的安排，申请人需提前预约公证时间。
四、提交材料在预约的公证时间，申请人需携带上述材料到公证处，向公证员提交。
五、公证员审查公证员将根据申请人提交的材料，对自建房产的相关情况进行分析、审查，确保公证事项的真实性、合法性。
六、签订公证委托书公证员在审查完毕后，会与申请人签订公证委托书，明确公证事项、公证范围、公证费用等。
七、支付公证费用根据公证处规定，申请人需支付相应的公证费用。
八、领取公证证书公证处完成公证事项后，将出具公证证书。
申请人需按照公证员的要求，领取公证证书。
九、公证后的注意事项1. 保管好公证证书，防止丢失或损坏。
2. 如有需要，可持公证证书办理相关手续，如贷款、继承、赠与等。
3. 如公证事项发生变更，需及时到公证处办理变更手续。
十、公证自建房产的好处1. 保障房屋所有权的合法权益，避免纠纷。
2. 提高房屋交易的安全性，便于办理贷款、继承等手续。
3. 证明房屋的真实性、合法性，增加交易信任度。
4. 作为法律依据，便于维权。
做房产公证要什么材料
做房产公证要什么材料房产公证⼀般是对房产进⾏⼀项证明，使其具有与房产有关的法律⾏为、有法律意义的事实和⽂书的真实性、合法性的活动，房产公证不是房产交易的必须环节。
下⾯就由店铺⼩编为⼤家整理相应的资料，希望对⼤家有所帮助。
做房产公证要什么材料房产公证需要带什么资料如下：1、当事⼈各⽅的⾝份证明(⾃然⼈提交本⼈的户⼝簿、⾝份证、护照等;法⼈提交营业执照、法定代表⼈⾝份证明等)。
2、涉及房地产开发的，提交⼟地使⽤权证明、国家有关机关核发的建设⼯程规划许可证、建设⼯程许可证等。
3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。
4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。
5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使⽤权证明。
以下房产过户时，需要办理房产公证⼿续如下：1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记⼿续。
2、遗嘱⼈为处分房产⽽设⽴的遗嘱，应当办理公证。
遗嘱⼈死亡后，遗嘱受益⼈须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记⼿续。
3、接受赠与房产的受赠⼈，应当持房产所有⼈的“赠与公证书”和本⼈“接受赠与公证书”，或持双⽅共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记⼿续。
4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律⾏为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等⾏政事宜。
房产公证是指公证机关根据当事⼈的申请，依法证明与房产有关的法律⾏为、有法律意义的事实和⽂书的真实性、合法性的活动。
房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事⼈可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执⾏。
以上就是店铺⼩编为⼤家整理的资料。
综上所述，我们可以了解到公证处需要对同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使⽤⾯积;房屋买卖价款数额、付款⽇期、付款⽅式等等进⾏了解。
个人房产公证准备的资料(3篇)
第1篇一、引言房产公证是指公证机关对房产权利人的房产权利及其相关法律行为进行证明的活动。
在我国，房产公证是一项重要的法律程序，对于保障房产交易安全、维护房产权利人合法权益具有重要意义。
在进行房产公证前，准备齐全的资料是确保公证顺利进行的关键。
以下将详细介绍个人房产公证所需准备的资料。
二、房产公证所需资料1. 房产权利人身份证明（1）身份证：房产权利人应提供有效的身份证原件及复印件。
（2）户口簿：如房产权利人为集体户口，还需提供户口簿首页及本人页复印件。
（3）婚姻状况证明：如已婚，需提供结婚证复印件；如离异，需提供离婚证复印件；如丧偶，需提供死亡证明复印件。
2. 房产证明材料（1）房产证：房产权利人应提供房产证原件及复印件。
（2）土地使用权证：如房产涉及土地使用权，需提供土地使用权证原件及复印件。
（3）购房合同：如房产为新建房屋，需提供购房合同原件及复印件。
（4）房产测绘报告：如房产证未载明面积，需提供房产测绘报告原件及复印件。
3. 房产交易相关资料（1）交易合同：如房产已交易，需提供交易合同原件及复印件。
（2）税费缴纳证明：如房产已交易，需提供购房合同、契税完税证明、印花税完税证明等。
（3）房产抵押、租赁等证明：如房产存在抵押、租赁等情况，需提供相关证明材料。
4. 其他相关资料（1）公证委托书：如房产权利人无法亲自到场，需提供公证委托书及委托人身份证复印件。
（2）授权委托书：如房产权利人授权他人代为办理公证，需提供授权委托书及代理人身份证复印件。
（3）房产继承、赠与等证明：如房产涉及继承、赠与等情况，需提供相关证明材料。
（4）房产分割协议：如房产涉及分割，需提供房产分割协议原件及复印件。
（5）房产分割协议公证：如房产分割协议需要公证，需提供分割协议及分割协议公证。
三、注意事项1. 提前准备：在办理房产公证前，请提前准备好上述资料，以免影响公证进度。
2. 证明材料真实有效：提供的证明材料必须真实、有效，否则公证机关有权拒绝办理。
房产公证需要多少钱,需要带什么材料？
公证云https:// 房产公证需要多少钱，需要带什么材料？房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
然而，不同的公证事项、在不同的地区，收费也是不一样的（具体可参考：），因此不可一概而论。
一般来说，房产公证更多的是指房屋买卖合同公证，今天小编就以房屋买卖合同公证为例，分享下房产公证需要多少钱，公证的话需要准备哪些材料。
一、房屋买卖合同公证所需材料：1、出卖人、买受人的身份证明材料原件：①自然人提供身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；②法人提交法人资格证明（即营业执照、公司章程）和法定代表人身份证明、法定代表人身份证、公章；公证云https:// 2、出卖人系自然人的，需提供婚姻状况证明（标的房产为夫妻共有财产的，需夫妻共同申办公证）：①已婚，提供结婚证；②离婚后再婚，提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明；③丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明；3、出卖人系法人的，需提供公司有权决策机构（股东会或董事会）出具的同意出售的会议决议；4、房产证原件，若出售房产抵押在银行，应提供房产证复印件（银行盖章确认）及借款、抵押合同原件等相关证明材料；房产证尚未办理的，提供商品房合同、拆迁安置协议等房产权利凭证及交房通知书、房屋质量保证书等房产交付凭证；5、买受人支付过房款的，提供相关收据或转账凭证；6、房屋买卖合同（房屋买卖预约合同），公证处可提供代书；7、出卖人、买受人委托他人办理公证的，还应提交经公证的授权委托书及代理人的身份证明；8、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。
房产过户公证流程费用(3篇)
第1篇一、引言房产过户是房屋买卖、赠与、继承等法律行为中不可或缺的一环。
为了确保房产过户的合法性、安全性，许多地方要求进行房产过户公证。
本文将详细介绍房产过户公证的流程、所需费用以及注意事项。
二、房产过户公证的流程1. 准备材料在办理房产过户公证之前，需要准备以下材料：（1）房屋产权证、身份证、户口本等身份证明材料；（2）房产过户相关合同、协议等文件；（3）房屋评估报告；（4）婚姻状况证明（如有配偶需提供）；（5）其他可能需要的材料。
2. 办理公证申请携带以上材料到公证处，填写《公证申请表》，提交相关材料。
3. 公证员审查公证员对提交的材料进行审查，确认无误后，安排办理公证的时间。
4. 办理公证手续按照公证员的要求，到指定地点办理公证手续，包括缴纳公证费、签订公证合同等。
5. 公证文书领取公证手续办理完毕后，领取公证文书。
6. 房产过户登记持公证文书及相关材料到房产交易中心办理房产过户登记手续。
三、房产过户公证的费用1. 公证费公证费是办理房产过户公证的主要费用。
公证费的计算方式如下：公证费 = 房产价值× 公证费率不同地区、不同房产价值的公证费率可能有所不同。
一般来说，公证费率为房产价值的0.2%至0.5%。
2. 其他费用除了公证费外，还可能产生以下费用：（1）评估费：根据房屋价值，评估机构会收取一定费用；（2）税费：根据国家相关政策，房产过户需要缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等；（3）中介费：如通过中介机构办理房产过户，还需支付中介费。
四、注意事项1. 选择正规公证机构在办理房产过户公证时，要选择具有资质的公证机构，确保公证的真实性和有效性。
2. 提前了解相关政策办理房产过户公证前，要了解当地相关政策，如税费、公证费等，以便提前做好准备。
3. 保存好相关材料在办理房产过户公证过程中，要妥善保管好相关材料，如身份证、户口本、房产证等，以免丢失。
4. 注意时间节点办理房产过户公证需要一定时间，要合理安排时间，确保在规定时间内完成所有手续。
公证处公证房产过户流程(3篇)
第1篇一、前言随着我国房地产市场的不断发展，房产过户已经成为日常生活中常见的法律行为。
在房产过户过程中，公证处公证是确保房产过户合法、有效的重要环节。
本文将详细介绍公证处公证房产过户的流程，以帮助广大购房者、卖房者了解相关事宜。
二、公证处公证房产过户流程1. 准备材料在办理公证处公证房产过户前，需要准备以下材料：（1）房屋买卖合同：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、房屋价格、付款方式、交房时间等。
（2）身份证、户口簿：证明买卖双方的身份信息。
（3）婚姻状况证明：如已婚，需提供结婚证；如离婚，需提供离婚证及离婚协议书。
（4）房屋所有权证：证明房屋所有权人的身份。
（5）房屋登记证明：证明房屋所有权转移的情况。
（6）契税完税证明：证明购房人已缴纳契税。
（7）其他相关材料：如房屋他项权利证明、房屋抵押证明等。
2. 办理公证（1）预约公证：携带上述材料到公证处预约办理公证。
（2）提交材料：按照公证处要求提交相关材料。
（3）审查材料：公证处工作人员对提交的材料进行审查，确保材料齐全、真实、合法。
（4）填写公证申请书：按照公证处要求填写公证申请书。
（5）公证员审核：公证员对公证申请书及相关材料进行审核，确认无误后，出具公证证明。
3. 办理房产过户手续（1）领取过户通知书：携带公证证明和身份证、户口簿等材料到房屋所在地的房地产交易中心领取过户通知书。
（2）缴纳相关税费：按照过户通知书要求缴纳契税、印花税等税费。
（3）提交过户申请：携带过户通知书、身份证、户口簿等材料到房地产交易中心提交过户申请。
（4）领取新房产证：待过户手续办理完毕后，领取新的房产证。
4. 结束语公证处公证房产过户流程较为繁琐，但为了确保房产过户的合法性和有效性，购房者、卖房者需要按照流程办理相关手续。
在办理过程中，如有疑问，可向公证处或房地产交易中心咨询，以确保过户顺利进行。
三、注意事项1. 在办理公证处公证房产过户前，务必核实房屋产权清晰，避免因产权纠纷导致过户受阻。
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一、房屋产权公证所需材料有哪些
房屋产权公证所需材料有：
1、当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）
2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。
4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。
5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。
二、房屋产权公证流程
1、公证申请。
当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理。
公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、公证审查。
公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书。
公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。
公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
三、房屋产权公证要多少钱
常见房产公证包括与房产有关的委托、继承、赠与、房产买卖、遗嘱、监护等公证事项。
各地公证价格略有不同大致如下：
1、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；
2、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；
3、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元；
4、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元；
5、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元；
6、起草、修改合同文本，收费5～20元；
7、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元；
8、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
（2）1万元以上的，按2%收费。
9、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。
10、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。
11、证明经济合同、企业承包、经营合同：
（1）标的总额不满10万元的，收费10～50元；
（2）10万元以上不满50万元的，收费100元；
（3）50万元以上不满100万元的，收费300元；
（4）100万元以上不满200万元的，收费600元；
（5）200万元以上不满300万元的，收费1000元；
（6）300万元以上不满400万元的，收费2000元；
（7）400万元以上的，收费3000元。
可根据自身情况选择需要办理的公证事项，就具体情况先咨询当地公证处。