工程施工合同框架协议
建设工程施工合同框架协议doc(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX建设工程施工合同框架协议doc(2024版)本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程1.4 施工合同2. 合同标的及范围2.1 工程内容2.2 施工范围2.3 工程量清单3. 合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整3.3 支付方式4. 施工期限4.1 工期要求4.2 延期规定4.3 提前完成奖励5. 施工质量5.1 质量标准5.2 质量控制5.3 质量验收6. 材料与设备6.1 材料供应6.2 设备供应6.3 材料设备验收7. 施工安全7.1 安全标准7.2 安全防护措施7.3 安全事故处理8. 变更与解除8.1 变更条件8.2 变更程序8.3 解除条件8.4 解除程序9. 违约责任9.1 发包方违约9.2 承包方违约9.3 违约赔偿10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁10.3 诉讼11. 合同的生效、变更与终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同终止12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 泄密责任13. 合同的附件13.1 附件列表13.2 附件的有效性14. 其他条款14.1 法律适用14.2 不可抗力14.3 合同解释14.4 合同修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方发包方是指根据本合同协议约定，拥有工程所有权，负责对工程进行投资、组织、管理和监督的一方，即甲方。
1.2 承包方承包方是指根据本合同协议约定，承担工程施工任务，向发包方提供施工服务的一方，即乙方。
1.3 工程工程是指根据本合同协议约定，由承包方进行施工的建筑物、构筑物及其附属设施、设备安装和其他相关工程，即本项目。
1.4 施工合同施工合同是指发包方与承包方签订的，明确双方在工程施工过程中的权利、义务和责任，以及工程质量、安全、进度、投资等要求的书面协议。
工程框架协议5篇
工程框架协议5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本工程框架协议达成如下约定：一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方在工程建设过程中的基本合作原则、工程范围、工作内容、价格及支付方式等，作为双方合作的基础和依据。
本协议不具有强制执行力，未尽事宜，可另行签订补充协议。
二、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模：_________________________4. 工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等。
三、合作方式1. 甲方将本工程发包给乙方进行施工，乙方应按照本协议及国家相关法规进行工程建设。
2. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同推进工程进度，确保工程质量和安全。
四、工程期限1. 工程开工日期：自本协议签订之日起计算。
2. 工程竣工日期：按照双方约定的工期执行。
3. 如有特殊情况，双方可协商调整工程期限。
五、工程价款及支付方式1. 工程总价：经双方商定，工程总价为人民币________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：（1）甲方在乙方进场施工后____日内支付工程总价的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程总价的____%；（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付工程尾款。
3. 乙方应按照约定提供合法有效的发票。
六、工程质量和验收1. 乙方应严格按照国家相关法规、规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
3. 甲方应在收到验收通知后的合理时间内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。
4. 如工程存在质量问题，乙方应负责整改，直至验收合格。
建设工程施工框架协议(3篇)
第1篇甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程的建设施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：[工程名称]1.2 工程地点：[工程地点]1.3 工程规模：[工程规模]1.4 工程内容：[工程内容]1.5 承包范围：[承包范围]1.6 开工日期：[开工日期]1.7 竣工日期：[竣工日期]1.8 质量等级：[质量等级]二、合同价款2.1 合同价款：[合同价款]元，人民币大写：[大写金额]。
2.2 计价方式：采用[计价方式]，即[具体计价方式]。
2.3 付款方式：[付款方式]，具体如下：（1）预付款：合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币[预付款金额]元作为预付款。
（2）进度款：在工程实施过程中，按照工程进度和合同约定，甲方分阶段支付进度款。
（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方根据工程结算书支付结算款。
三、工期及延误3.1 工期：本工程总工期为[总工期]天。
3.2 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付人民币[延误违约金]元作为违约金。
四、质量及保修4.1 质量要求：本工程质量应符合国家及行业相关标准，满足设计要求。
4.2 保修期限：本工程自竣工验收合格之日起，保修期限为[保修期限]年。
五、工程变更5.1 工程变更：在工程实施过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因，需对工程进行变更，双方应协商一致，签订变更协议。
5.2 变更费用：工程变更费用由双方协商确定，并计入合同价款。
六、违约责任6.1 甲方违约责任：（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付人民币[违约金比例]%的违约金。
（2）未按时竣工验收的，应向乙方支付人民币[违约金比例]%的违约金。
6.2 乙方违约责任：（1）未按时完成工程的，应向甲方支付人民币[违约金比例]%的违约金。
工程框架协议合同文本3篇
工程框架协议合同文本3篇篇1工程框架协议合同文本第一章总则第一条为了明确工程项目合作双方之间的权利义务，保障工程项目的顺利进行，特订立本合同。
第二条本合同的签署地点为双方约定的工程项目所在地。
第三条本合同内容包括但不限于工程项目的基本信息、合作方式、合同期限、工程造价、风险分担、违约责任等。
第四条本合同的有效期为自双方签署之日起生效，至工程项目完工验收之日止。
第五条未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
第二章工程项目基本信息第六条工程项目名称：__________。
第七条工程项目地址：__________。
第八条工程项目规模：__________。
第九条工程项目内容：__________。
第十条工程项目预算：__________。
第十一条工程项目工期：__________。
第三章合作方式第十二条双方合作方式为__________，具体内容见附表。
第十三条双方合作中如有分包等情况发生，应提前取得对方书面同意。
第四章合同期限第十四条本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。
第十五条若工程项目需要延期完成，双方应提前协商并签订书面延期协议。
第五章工程造价第十六条工程造价为__________元，具体款项详见合同附件。
第十七条工程项目中如有变更或增项，应经双方协商确定变更或增项造价，并签订书面变更协议。
第十八条工程项目结算方式为__________，具体结算标准见合同附件。
第十九条工程项目发生的争议造价，应由独立评估机构进行评估，评估结果作为争议解决的依据。
第六章风险分担第二十条工程项目中发生的意外损失由各自承担，但不得违反国家法律法规。
第二十一条工程项目中如发生不可抗力事件，双方应协商解决，并遵循合同约定进行调整。
第二十二条工程项目中存在的质量问题，由责任方承担相应的责任，按照合同约定进行赔偿。
第七章违约责任第二十三条如一方违反本合同约定而给对方造成损失，应承担相应责任，并按照实际损失进行赔偿。
施工项目合作框架协议书样板4篇
施工项目合作框架协议书样板4篇篇1施工项目合作框架协议书样板甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方进行施工项目合作，为明确双方权利义务，特签订本框架协议书。
依照《合同法》等有关法律法规及双方达成的协议，经友好协商，达成如下协议：一、合作项目总体要求1. 项目名称：【项目名称】2. 项目地点：【项目地点】3. 项目规模：【项目规模】4. 项目周期：【项目周期】5. 项目费用：【项目费用】二、合作范围1. 乙方承揽以下工程施工内容：【具体工程内容】2. 乙方应按照甲方要求，提供施工计划、质量保障措施、安全施工方案等相关资料。
3. 甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查。
三、合作方式1. 乙方应按照合同约定的时间完成工程施工，并保证工程质量符合相关标准。
2. 甲方应按照约定时间支付工程款项，并在实施过程中提供必要支持和协助。
3. 双方应建立定期沟通机制，及时解决工程实施中出现的问题。
四、合作费用1. 甲方应按照约定时间支付工程款项，支付方式及条款详细约定于合同中。
2. 工程款项支付应按照工程进度分期支付，最后一期款项应在工程竣工验收后支付。
五、风险及责任1. 双方应共同遵守合同约定，若一方未能履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 合作过程中出现的纠纷应友好协商解决，若协商无果，可向有关部门申请调解。
六、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密及相关资料，进行保密，未经对方同意不得泄露。
2. 保密期限为合作项目结束后【保密期限具体时间】。
七、其他1. 本框架协议书自双方签署之日生效，至合同终止之日终止。
2. 本框架协议书未尽事宜，双方可签订补充协议。
3. 本框架协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为施工项目合作框架协议书样板，双方应在签订协议前仔细阅读并明确各自权利义务。
建设工程施工框架协议8篇
建设工程施工框架协议8篇第1篇示例：建设工程施工框架协议一、丙方来源与承诺1.为了建设工程之顺利完成，甲方与乙方拟委托丙方承担建筑工程施工任务。
2.丙方经过了相关资格审查，有承担本协议项下建筑工程施工任务的能力，并无违规行为或不良记录。
二、工程范围及要求1.甲方与乙方已经就本次建设工程的设计、规划等相关事宜达成一致，丙方应按照相关方案要求进行施工。
2.丙方应保证施工过程符合法律法规，并保证建设工程的质量、进度、安全等方面符合相关规定。
3.丙方应按照合同中确定的价格进行施工，并按时交付工程。
4.甲方有权对丙方的施工进行监督，并要求丙方在施工过程中给予合理配合。
三、费用及支付方式1.甲方已经与乙方就本次建设工程的费用达成协议，丙方应按照合同中确定的费用及支付方式进行施工。
2.在施工过程中，如有额外费用产生，应由丙方与甲方协商确定后再行支付。
3.在工程竣工验收合格后，甲方应按照协议支付工程费用，并在工程竣工后的一定期限内支付完毕。
四、竣工及验收1.丙方应于约定时间内完成建设工程施工任务，并准备相关竣工资料进行验收。
2.甲方有权对建设工程进行验收，并在验收合格后签署竣工验收书。
3.如果建设工程存在质量、安全等问题，应由丙方承担相应责任，并在规定时间内整改。
五、保修期及质量保证1.建设工程完工后，丙方应提供一定期限的保修期，保证工程质量问题的修复。
2.在保修期内，如发现工程质量问题，甲方有权要求丙方免费进行维修。
3.保修期结束后，如持续出现质量问题，丙方应承担相应责任。
六、违约与解除1.如丙方未能按照本协议约定履行施工任务，甲方有权要求其承担违约责任，并保留解除合同的权利。
2.丙方在合同履行过程中有违规、违约等行为，甲方有权解除本合同，并要求其承担相应损失。
3.任何一方如因不可抗力原因无法履行合同任务，应及时通知其他各方，并协商解决方案。
七、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日生效，并对双方具有法律约束力。
工程框架合同范本8篇
工程框架合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所委托乙方进行之工程项目达成如下框架协议，以兹信守。
一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________（此处详细列明工程具体事项）二、合同价款及支付方式1. 合同总金额：人民币________元，（￥________）。
该款项应包括但不限于乙方完成本合同所有工作内容所需之一切费用。
2. 支付方式：（1）甲方在合同签订后____日内向乙方支付合同总金额的____％作为预付款。
（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总金额的____%。
（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余款项。
（4）支付方式：________（如现金、银行转账等）。
三、工期及验收1. 乙方须在合同生效后____天内完成工程。
如遇特殊情况，须经甲方同意，乙方方可延期。
2. 工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后____日内组织验收。
验收合格，双方签署验收报告；验收不合格，乙方应按要求整改并承担相应费用。
四、质量与保修1. 乙方应确保工程达到本合同约定的质量标准。
如未达标，乙方应负责整改并承担相应费用。
2. 工程保修期为本工程竣工验收合格之日起____个月。
保修期内，乙方负责免费维修。
保修期外，乙方应提供服务，费用双方另行商定。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额____%的违约金。
逾期超过____日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按合同约定完成工程或质量不达标且未能在甲方要求的期限内整改完成，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额____%的违约金。
逾期超过____日，甲方有权解除合同。
施工项目合作框架协议书样板6篇
施工项目合作框架协议书样板6篇篇1甲方：____________有限公司（以下简称甲方）乙方：____________有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作施工项目达成如下框架协议：一、合作事项及内容甲乙双方同意就____________项目进行合作。
合作内容包括但不限于施工设计、材料采购、施工监理、工程验收等。
二、合作模式双方合作模式为联合承包，共同承担项目风险，共享项目利润。
双方各自承担约定的责任和义务，共同推进项目的实施。
三、合作期限本合作框架协议的期限为自签约之日起至项目完工并结算完毕为止。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供项目所需的资质和资源支持；（2）负责项目整体策划和管理工作；（3）负责施工设计和监理工作；（4）负责工程进度款的收取和管理工作；（5）确保工程质量与安全，遵守相关法律法规。
2. 乙方责任与义务：（1）提供项目所需的资金支持；（2）参与项目策划和管理，提出合理建议；（3）协助甲方进行材料采购和供应商管理；（4）参与工程验收，确保工程质量和安全；（5）遵守相关法律法规，确保合作顺利进行。
五、利益分配1. 利润分享：双方按照投资比例分享项目利润。
具体分配比例根据项目投资额及双方约定确定。
2. 亏损承担：如项目发生亏损，双方按投资比例共同承担。
六、风险承担双方共同承担项目风险，具体承担比例根据双方约定确定。
风险承担范围包括但不限于市场风险、政策风险等。
七、资金管理与使用1. 项目所需资金由双方按照约定比例出资。
2. 设立专用账户，用于项目资金的管理和使用。
3. 双方共同监督资金的使用情况，确保资金用于项目建设。
八、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
九、争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
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工程施工合同框架协议发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据我xxxxxx房地产开发有限公司的总体施工计划，准备于2014年上半年将xxxxx地块开始进行施工，为进一步明确甲、乙双方的责任、权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程具体情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用、和互惠互利的原则，签订本工程施工框架协议，正式施工合同及合同补充协议待本地块地上附着物清理完毕，现场达到施工条件时双方再行签署。
此框架协议签订后望双方共同遵守。
具体协议内容如下：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：约万平方米（结算面积以所施工的栋号及相应施工图为准）。
4、结构类型：以所施工的施工图为准。
二、工程内容及承包范围1、工程内容：工程内容以承包方与甲方协商的纪要为准2、工程承包范围：全部施工图纸范围内的土建、装饰装修、给排水、采暖、电气工程、外网、道路；电梯、消防喷淋、通风等专业分包项目承包方负责预埋、预埋内容。
配合各专业分包工程项目的施工（土方工程甲方分包）：（1）电梯、消防喷淋、通风等专业项目另行分包，承包方记取设备安装费2%的配合费（不含设计费）计入决算总价。
（2）包括乙方承包范围的因设计变更而引起的增减工程。
三、合同工期1、开、竣工日期：合同日期：自甲乙双方商定的开工之日起18个月内达到交验条件。
2、施工前准备：乙方应于正式合同或正式合同补充协议签订后2天内组织施工队伍进场做施工准备工作，收到施工图15天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计及主要分项、分部工程的施工方案，甲方和监理在乙方施工组织设计及方案提交后15天内若未予以以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。
甲方同意增加费用的项目，经甲方签字后，作为工程结算的依据（以实际发生未准）；其他的不作为工程结算依据。
3、工期违约责任：按发包方批准的施工组织设计进行中间控制，设主体正负零、主体结构完成、装饰装修工程完工等3个节点，如果每个节点不能按期完成在拨付进度款中扣罚未完成栋号合同暂估价款的1%。
如果整体工程按合同工期竣工，施工节点的扣款在结算价款中补回。
除不可抗力的原因承包方不得以任何原因拖延工期（发包方批准的除外），承包方每拖期一天工期则发包方有权扣罚承包方5000元/天的延误工期款，并承包方承担发包方因延误交房而产生的一切损失，如果提前竣工则由发包方按5000元/天的标准奖励给承包方。
4、工程施工过程中如承包方不按施工方案、现行规范、地方标准施工出现罚款，款项在拨付的进度款中给予扣除。
四、质量与检验标准1、工程质量：合格2、因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料，必须无条件及免费修复或返工重建。
否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。
3、因乙方施工质量问题或施工不当而导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此造成甲方的损失，均由乙方承担。
五、合同价款的确定1、合同价款：采用可调价格方式；工程总价执行2008年《河北省建筑安装工程预算计价定额》及相关规定，地上7层以下住宅楼、社区服务中心、商业部分、地下车库按三类工程费率执行，地上7层以上住宅楼按二类工程费率执行；工程量计算的依据为施工图纸、发包人下发的工程变更及洽商签证；人工费执行现行造价调整的政策文件；整个工程结算总价下浮 1.5%（如果乙方不能按照合同工期完成，工程按结算总价下浮2 %）。
2、发包人需供应材料甲方另行下发文件，并以供应价进入预结算。
拨付工程进度款时按照拨款同期进度使用量的价款扣回。
其他材料执行甲方认质认价，由承包方自行采购。
（1）认价范围：所以材料（不包括摊销材料、辅助材料、施工用水、施工用电）；双方认质认价的材料价格，直接进入预结算。
（2）认质认价的方式、程序：所有认价的材料价格以甲方认价为准。
对认质认价的材料、成品、半成品，乙方应在使用前14天填写认价表（表格附后），报甲方驻现场工程部，由甲方组织材料询价、招投标，甲方应于7个工作日予以书面确定（有制作周期的材料、设备发包方书面或会议提前通知）。
如乙方不及时上报材料认价表，延误的工期由乙方负责。
3、塑钢窗、门、栏杆、隔墙板、防水、外墙保温材料、外墙涂料、暖气片等甲方指定品牌、厂家（三家以上），进行综合认价，不执行预结算，按照发包人限定价格计取税金直接进入工程总价。
六、材料设备供应1、双方都要本着价格相对合理、供货及时守信、质量有保证、售后服务好的原则来选择供货方，所以甲，乙双方在采购材料、成品、半成品时密切配合，严格把关。
涉及主体工程质量及影响小区统一效果的材料设备发包人指定品牌或生产厂家，承包单位采购。
2、乙方要对指定材料的厂家、型号、规格、质量严格把关，进场前必须报验，发现材料的厂家、型号、质量问题有权拒绝使用，并将情况及时上报甲方。
乙方对指定材料的厂家、型号、规格、质量负有全部责任。
3、乙方所购材料进场时，必须通知甲方、监理进行检查验收，经甲方、监理检查验收不合格的材料不允许存放在工地内必须及时退场，所有材料，设备必须经过甲方、监理验收合格后才能使用，需报各专业主管部门的材料设备（如节能、热力、供水、消防、人防等）承包方必须按要求完善手续，否则，甲方有权按2000元/每次对乙方罚款，直接从工程款中扣除，并且出现的一切损失承包方承担。
4、所有甲方认质认价材料由乙方与厂家签订供应合同。
5、乙方须提供采购材料合格的证明文件及样本，并封存；需办理进冀、进唐许可证明或备案手续的，应严格按政府主管部门要求办理。
6、乙方在各种建材进场时，需进行检测复试的，应送上级主管部门指定的检测复试机构进行检测，检测复试合格后方可采购进场，进场后应严格验收。
七、工程进度款的支付付款方式：采用计价拨款工程不计预付款，工程进度款拨付应在发包方、监理单位确认工作量属实、质量合格并满足工期进度计划以及现场文明施工的前提下，按以下方式进行拨款：1、工程款支付方式：按分段形象进度拨付工程款，无工程预付款。
将承包范围的工程分六个阶段：第一阶段：承包范围内主体结构地上第十层全部封顶，拨付实际完成工程量的75%第二阶段：承包范围内主体结构全部封顶（含二次结构），拨付实际完成工程量的75%第三阶段：承包范围内装修及水电安装施工工程量达到一半，拨付实际已完成量的75%第四阶段：承包范围内施工达到验收条件经质量监督站巡查科验收合格拨付实际已完成量的75%第五阶段：承包范围内的施工工程经政府有关部门验收全部合格，出具质量监督报告并移交甲方全部完毕，拨付工程暂估单价的90%第六阶段：施工结算完毕30日内拨付结算总额的95%。
剩余5%作为保修款，（保修期满2年返还4%，保修期满5年返还1%）待保修期满后1个月内结清。
因开工时间较晚，乙方春节前未能达到节点，甲方按乙方实际完成工程量的50%支付进度款给乙方。
2、本工程单方造价的暂估价高层住宅为1200元/平方米，商业部分900元/平方米，地下车库部分1500元/平方米。
阶段性拨款依据为主体工程（含二次结构完成）占暂估计的65%；内装修工程占暂估价的15%；外装修工程占暂估价的10%;安装工程占暂估价的10%，如总包方预算能与施工实体同步，施工完毕可按双方审定的预算进行第五阶段拨付工程款。
3、拨付条件：进度要求：乙方在施工前必须按照甲方的工期要求编制施工进度计划，该进度计划报甲方和甲方委托的监理单位审核同意后，作为施工进度管理的依据。
乙方在满足该施工进度目标的前提下，并由甲方和监理单位认可后方可向甲方提出付款申请。
八、工程结算1、工程竣工验收报告经质量监督部门认可后30日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到完整结算资料后，在约定的时间内组织结算（结算时间为2个月），工程竣工验收合格交付甲方并结算完毕后拨付工程结算总价的95%，余5%的质保金按国家规定的阶段性质保期满后，一次性支付给承包人（不计息）。
2、2008定额中可竞争性措施项目，按实际发生后双方及监理共同签字确认的洽商为依据，据实结算。
3、在措施项目中，临时停水，停电费、二次搬运费按主合同中的约定执行；剪力墙结构采用定型大模板，现浇楼板采用竹胶板，不计抹灰费用。
九、工程保修在国家规定的工程保修期内，出现以下情况，乙方同意由甲方委托的物业管理公司及时对质量问题予以处理，评甲方工程师和业主的签字资料，处理费用由甲方承担，在工程质保金中扣除。
工程保修及保修金支付，由乙方及物业管理公司依据本补充协议约定办理：1、工程竣工交付后，乙方每月派专人到甲方委托的物业管理公司，了解工程使用情况，及时处理质量问题，乙方未能做到；①遇有质量问题，乙方接通知后不能及时到现场处理：②或根据乙方留置的联系方式联系不上：③质量问题需立即处理的：④乙方无正当理由，拒绝履行保修义务的。
全部按照保修规定进行处理。
费用由甲方从承包方工程质保金中扣除。
十、乙方应承担的其他费用1、施工准备阶段：由主网引入各栋号的水、电、施工道路费用、日常维护费用。
在施工过程中，各自施工区域内的建筑垃圾、生活垃圾（包括塔吊和提升架基础、搅拌站基础）的清理费用。
2、乙方为实现其工期、质量、安全和文明施工目标而采取措施发生的费用（甲方另有特殊要求提前工期除外）。
3、施工过程中乙方应严格执行国家和地方政府关于建筑施工中对“噪音”、“环保”、“交通”、“安全”等各项要求，承担发生的一切责任及费用。
4、文明施工现场封闭费用，如果甲方已做现场封闭发生的费用按完成量的预算额在乙方的结算中扣除。
5、乙方自身原因造成的工期延误，导致监理方增加工作量或延续时间的该部分监理费用由乙方承担。
十一、履约保证金本工程的履约保证金定为100万元（壹佰万元）人民币，承包人需在签订合同当日交到发包人账户，返还时间：1.施工范围内基础±0.000施工完毕返还30%2.主体封顶全部封顶返还30%3.施工范围内验收合格取得质量监督合格报告时全部返还4.此保证金返还不计息。
十二、竣工验收本工程竣工验收除按主合同《通用条款》执行外承包方还必须无条件全力配合发包方办理验收手续。
十三、未尽事宜其他未尽事宜执行原合同及招标文件，与原合同及招标文件发生冲突之处，以本协议为准。
十四、其他遇有重大政策调整时，双方协商进行调整。
因该工程是危房改造工程，所以工程紧张，为了保证工程如期完工，在施工手续不完善的情况下施工，由此带来的行政处罚，由发包方全权负责协调处理。
十五、合同生效与终止1、本框架协议自双方签字、盖章之日起生效。
2、除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务，本合同即告终止。
3、本补充协议一式六份，甲、乙双方各执三份。
4、本协议在履行过程中发生的争议，有双方协商解决，如协商不成，由工程所在地人民法院裁决。