房地产贷款合同
杭州市房地产抵押贷款担保合同
杭州市房地产抵押贷款担保合同一、合同主体二、合同背景甲方根据乙方的申请，同意向乙方提供一笔人民币万元的贷款，用于购买杭州市区的住宅一套。
为确保甲方权益，丙方同意为乙方提供房地产抵押担保。
三、贷款金额、用途、期限1.贷款金额：人民币万元2.贷款用途：购买住宅一套3.贷款期限：自2021年1月1日起至2031年1月1日止，共计10年。
四、抵押房地产情况1.抵押房地产位于杭州市区路号，房屋面积为平方米，房产证号：字第号。
2.抵押房地产为丙方名下财产，权属清晰，无任何债务纠纷。
五、担保金额及方式1.担保金额：人民币万元，与甲方贷款金额相同。
2.担保方式：丙方将上述抵押房地产抵押给甲方，作为乙方贷款的担保。
六、合同的履行1.乙方按期向甲方偿还贷款本金及利息。
2.丙方在合同有效期内，保证抵押房地产的权利完整性，不得将抵押房地产进行买卖、转让、出租或设定其他权利负担。
3.若乙方逾期未偿还贷款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押房地产，以偿还贷款本金及利息。
七、合同的变更和终止1.合同一经签订，各方应严格履行。
如各方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
2.在贷款期限内，若乙方提前偿还贷款，应提前一个月通知甲方，并按照甲方规定的还款计划进行。
3.合同期满，乙方按期偿还贷款，甲方办理抵押权注销手续，合同终止。
八、违约责任1.乙方逾期未偿还贷款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算。
2.丙方未履行担保责任的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
九、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。
2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：杭州市商业银行乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：2021年1月1日杭州市房地产抵押贷款担保合同的内容是相当重要的，它不仅仅涉及到了贷款的金额、用途和期限，还包括了抵押房地产的具体情况，担保金额及方式，以及违约责任等等。
房地产商合同职工住房抵押贷款合同4篇
房地产商合同职工住房抵押贷款合同4篇篇1房地产商合同职工住房抵押贷款合同一、合同双方：甲方：房地产商（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：电话：乙方：职工（以下简称“乙方”）身份证号：联系方式：二、合同内容：1. 甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）xx万元，贷款期限为xx年，贷款利率为xx%，具体利率以贷款发放时为准。
2. 乙方同意将其名下的住房作为贷款的抵押物，抵押物的权属清晰，无他人所有权纠纷，且不得进行出售、转让或出租等行为。
3. 乙方应当提供真实有效的个人身份证明、房屋产权证明、收入证明等必要文件，如有虚假信息或提供不完整资料，将导致贷款失败或解除合同。
4. 甲方有权对乙方的个人信用情况进行调查，如发现乙方存在逾期还款、信用不良等情况，甲方有权解除贷款合同并要求乙方提前还清贷款本息。
5. 乙方应当按照约定的还款计划及时足额还款，逾期还款将按照约定利率收取滞纳金，且甲方有权采取必要的追讨措施。
6. 在贷款期间，如抵押物发生损坏、被征用或有其他影响抵押物价值的情况，乙方应当通知甲方，并按照约定的程序进行处理。
7. 贷款期满，乙方应当按时偿还全部贷款本息，如有提前偿还的情况，需提前通知甲方并按照约定的程序办理结清手续。
8. 在贷款期间，如乙方有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
9. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：篇2房地产商合同职工住房抵押贷款合同为了支持职工购房需求，许多房地产商会与银行或金融机构合作，为职工提供住房抵押贷款的服务。
这种合同是一种特殊的合同，涉及到多方的利益关系，需要严格按照法律规定进行签订和执行。
下面我们来详细介绍一下房地产商合同职工住房抵押贷款合同的内容和要求。
一、合同主体及签订程序房地产商合同职工住房抵押贷款合同，一般由房地产商、银行或金融机构以及购房职工三方共同签订。
购房贷款合同标准范本(5篇)
购房贷款合同标准范本甲方：代款方：乙方：借款方：丙方：担保方：一、总则甲、乙、丙三方就乙方申请购房贷款事宜，经协商一致，共同签订本合同。
二、代款金额、期限、利率及还款方式。
1.代款金额币大写：仟佰拾万仟元整小写：元整2.甲方将上述贷款金额全数以乙方购房款名义，交存入丙方在行的存款账户上。
3.贷款期限：从____年____月____日至____年____月____日4.贷款利率为年息%，起息按贷款实际发生日起计息;计息按贷款余额计算。
5.还款乙方以一次或分期付款的方式进行还本付息。
首期还款日：____年____月____日，计____元。
剩余款期分期并于每月日前偿还。
三、抵押物状况四、权利和义务1.甲方应按合同约定提供贷款。
2.乙方应按合同约定归还贷款本息。
3.丙方应将贷款用于乙方所购商品房建设工程并保证按期交付房屋。
4.甲方和乙方有权检查和监督贷款资金的使用情况。
5.在领取《房屋所有权证》之前，如乙方不按期清偿债务，丙方保证代乙方履行该项义务。
若丙方履行该项义务后，丙方可按有关规定处分抵押物。
五、违约责任1.乙方应按本合同规定的时间归还贷款本息及有关费用，若有逾期，则按日支付应还金额‰的违约金。
2.乙方到期不清偿债务，丙方又未履行代乙方还款义务时，甲方有向丙方追偿乙方所欠全部债务的权利并可申请处分抵押物。
3.如因不可抗力致使本合同无法履行的，甲、乙、丙三方可按有关规定协商处理相关事宜。
六、争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。
协商不成时双方选择以下第各方式解决。
1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。
2.向人民法院起诉。
七、其他约定事项八、附则1.本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，房地产登记机关存壹份。
2.合同经甲、乙、丙三方签章，并经房地产管理机关登记后生效。
甲方乙方丙方____年____月____日购房贷款合同标准范本（二）卖房方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 购房方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。
银行住房贷款合同范本6篇
银行住房贷款合同范本6篇篇1银行住房贷款合同范本借款合同编号：__________甲方（借款人）：_____________ 证件号码：___________乙方（贷款机构）：_____________ 法定代表人：___________为了规范双方在住房贷款业务中的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方协商一致，订立如下《住房贷款合同》（以下简称“本合同”）：第一条贷款基本情况1.1 贷款金额：甲方向乙方申请住房贷款金额为人民币____________（大写：____________）元。
1.2 贷款利率：本合同贷款利率为按照中国人民银行规定的基准利率执行，执行利率为____%。
1.3 贷款期限：甲方以____________（）年为期限向乙方贷款。
第二条贷款用途2.1 甲方保证所贷款项只用于购买/翻修/装修/建造房屋，不得用于其他用途，且不得用于违反法律法规的行为。
第三条还款方式3.1 按月付息，到期一次还本。
3.2 甲方每月应在每月_______日前，支付本金利息的_____%作为偿还本金的金额。
第四条提前还款4.1 甲方有权在贷款期限内提前偿还全部借款，提前偿还不需承担违约金。
第五条贷款担保方式5.1 甲方应按乙方要求提供担保措施，以确保本合同的履约。
5.2 担保措施为_____________担保。
第六条逾期还款6.1 甲方未按合同约定的还款时间支付本金及利息的，应按七日年化____%的标准支付逾期罚息。
6.2 逾期还款超过______天，乙方有权宣布本合同提前到期并要求甲方承担一切法律责任。
第七条其他约定7.1 双方约定在本合同未明确规定的事项和条件，另行签署《补充协议》，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同经双方签署后生效，自贷款发放之日起生效，至还款全部结束之日终止。
7.3 一方违反本合同约定，应承担相应法律责任。
7.4 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
房屋按揭贷款合同范本8篇
房屋按揭贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：__________________银行营业执照号码：_____________________鉴于甲方需要购买房屋，并为此向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、贷款目的与金额1. 乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，用于购买位于____________的房产。
2. 贷款总金额为人民币（大写）________________元整。
二、贷款期限与利率1. 贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。
三、还款方式与还款计划1. 甲方应按期归还贷款本金及利息，还款方式采用等额本息还款法。
2. 每月的还款日定为____日，每月还款金额（含本金和利息）为人民币（大写）______元整。
3. 如遇利率调整，乙方将在调整后的次月执行新的贷款利率，甲方仍按照约定的还款计划还款。
四、担保事项与保证条款1. 甲方应将其所购买的房产作为本贷款的抵押物。
在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。
2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方应按时足额还款，如连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
4. 若甲方发生影响其还款能力的事件，应及时通知乙方，并采取相应的措施保证还款。
否则，乙方有权提前收回贷款。
五、合同变更与解除1. 合同期内，未经乙方同意，甲方不得将本贷款挪作他用，也不得提前偿还部分或全部贷款。
2. 合同期内，如遇特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。
六、违约责任与纠纷解决方式1. 甲方未按约定偿还贷款本金和利息的，应按逾期未还款金额的百分之___支付违约金。
房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇
房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇篇1抵押人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________鉴于甲方拥有一项房地产在建工程，并有意将其抵押给乙方以获取贷款，双方经友好协商，达成以下协议：一、定义和解释1. “房地产在建工程”：指本合同附件所列的位于______的房地产项目，该项目尚处于建设阶段。
2. “抵押贷款”：乙方向甲方提供的贷款，用于支持甲方进行房地产在建工程的建设。
二、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
3. 利率：贷款利率为年利率______，具体以乙方通知为准。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。
三、抵押条款1. 甲方将其拥有的房地产在建工程抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。
2. 抵押物包括但不限于在建工程的土地、建筑物、附属设施等。
3. 甲方保证其对抵押物拥有完全的、独立的产权，无争议。
在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
四、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证在贷款期限内，不得有任何可能导致抵押物价值降低的行为。
如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方恢复其价值或提前偿还贷款。
3. 乙方有权对抵押的房地产在建工程进行检查和监督。
甲方应提供便利，如实报告工程建设进度和资金使用情况。
五、违约条款1. 如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。
2. 甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正并可能要求提前偿还所有贷款。
3. 在违约情况下，乙方有权对抵押的房地产在建工程行使抵押权。
六、其他条款1. 本合同的修改和解除必须经双方书面同意。
任何单方面修改或解除均为无效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产项目贷款借款合同范本7篇
房地产项目贷款借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方向乙方进行房地产项目贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、贷款基本信息1. 贷款用途：本贷款用于________________（具体房地产项目名称）的开发建设。
2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币____________元。
3. 贷款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。
4. 贷款利率：年利率为______，具体计算方式及还款计划详见本合同附件。
二、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供必要资料并审核通过后，按照本合同约定将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保本合同的履行。
担保方式、担保物及登记事宜等详见本合同附件。
2. 甲方如未能按时足额还款，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明本合同项下的贷款用途真实、合法，并保证按期还款。
2. 乙方声明已充分了解甲方项目情况，愿意按照本合同约定提供贷款。
3. 甲乙双方共同保证本合同的合法性和有效性，并愿意共同遵守本合同的各项约定。
五、违约责任1. 甲方如未能按时足额还款，应按照未还款金额的一定比例向乙方支付违约金。
具体比例及计算方式详见本合同附件。
2. 甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方如未按本合同约定提供贷款，应按照未贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更。
2. 在合同履行过程中，如出现法定或约定的解除情形，双方均有权解除本合同。
房地产在建工程抵押贷款合同6篇
房地产在建工程抵押贷款合同6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（借款人）：_____________________鉴于乙方因建设项目需要资金，甲方同意向乙方提供贷款，并将房地产在建工程作为抵押物。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______%，具体计算方式及还款计划详见附件。
二、抵押物事项1. 抵押物描述：抵押物为乙方所有的位于______的房地产在建工程，包括但不限于已建成的部分、土地使用权及其他附属设施。
2. 抵押物评估：双方共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币______元整。
3. 抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
三、贷款的使用与偿还1. 贷款用途：贷款只能用于乙方的建设项目，不得挪作他用。
2. 偿还方式：乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 提前还款：乙方有权提前偿还贷款，甲方应接受并相应减少利息。
四、违约责任1. 乙方未按约定使用贷款或未按期足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方承担违约责任。
违约责任的承担方式包括但不限于支付罚息、违约金等。
2. 乙方未按约定购买抵押物保险或未将甲方列为第一受益人，甲方有权要求乙方立即改正并承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担赔偿责任。
五、抵押物处置1. 若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等，甲方有权选择适当的方式处置抵押物。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房产按揭贷款合同范本4篇
房产按揭贷款合同范本4篇篇1房产按揭贷款合同范本甲方（出借人）：_________，证件号码：_________，电话号码：_________，地址：_________，乙方（借款人）：_________，证件号码：_________，电话号码：_________，地址：_________，鉴于甲方同意按照国家有关规定向乙方提供按揭贷款，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成一致如下：第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币______万元整。
2. 贷款用途为购买位于_________的房产。
第二条利率及还款方式1. 贷款利率为______%，自放款之日起计算。
2. 还款方式为等额本息，每月还款金额为______元，共计_____期。
3. 还款日期为每月的______日，逾期还款按约定利率加收罚息。
第三条抵押物权利和义务1. 乙方将所购房产作为抵押物，用于保证本合同项下的债务。
2. 乙方应保留房产的完好状态，不得变更用途，不得擅自处置或转让。
第四条贷款管理及承诺1. 乙方应按期足额还款，并在还款后向甲方提供还款证明。
2. 乙方不得将贷款用于违法经营或非法交易。
第五条违约责任1. 乙方如逾期还款超过______天，应支付违约金______元。
2. 乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应法律责任。
第六条其他1. 本合同自甲乙双方签署之日起生效，有效期为_____年。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出借人）：_________，乙方（借款人）：_________，日期：____年____月____日（以上为房产按揭贷款合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整，确保合同的有效性和合法性。
如有疑问，请咨询专业律师。
）篇2房产按揭贷款合同范本甲方（放贷人）：____________________乙方（借款人）：____________________为了约束双方的权利和义务，并严格遵守国家相关法律法规，双方经友好协商，就房产按揭贷款事宜订立如下合同：一、借款本金及期限1. 乙方向甲方借款本金为人民币____________________元整（大写：____________________），借款期限为______年。
房地产开发贷款合同
房地产开发贷款合同本合同由甲方（债权人）和乙方（债务人）双方共同签署，经双方协商一致，达成以下条款：第一条贷款金额、用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。
1.2 乙方承诺将贷款金额用于房地产开发项目（以下简称“项目”）的投资和运营。
第二条还款方式2.1 乙方应按照约定的还款计划，如期向甲方偿还贷款本金和利息。
2.2 还款计划将于双方签署本合同之日起生效，并详细列明每笔还款的金额、日期和付款方式。
2.3 如乙方未按时履行还款义务，乙方应支付逾期利息，并提供担保措施以保证偿还。
第三条利率及费用3.1 贷款利率为X%（年化利率），利息根据每次还款本金进行计算。
3.2 除利息外，乙方还应向甲方支付与贷款相关的费用，如贷款咨询费、评估费等。
费用金额及支付方式双方需协商一致，并在本合同附件中列明。
第四条担保措施4.1 乙方应提供足够的担保措施以保证按时偿还贷款及利息。
4.2 作为贷款担保措施的形式可以是乙方的抵押品、保证金或第三方的担保书等。
具体担保方式及担保物的价值，将在本合同附件中详细记录。
第五条合同生效和解除5.1 本合同自双方签署之日起生效，并持续有效直至乙方偿还贷款清偿完毕。
5.2 如乙方违反本合同项下的任何条款，甲方有权解除本合同并要求提前偿还全部贷款及利息。
5.3 在解除合同的情况下，乙方应立即偿还本合同项下的全部贷款、利息及相应的费用，否则甲方有权采取法律措施进行追偿。
第六条附则6.1 本合同未尽事宜，应由双方协商决定并作为本合同的附件，具有同等效力。
6.2 本合同的修改、补充和解释应经双方协商一致，并采用书面形式。
甲方（债权人）：乙方（债务人）：签字：签字：日期：日期：附件：1. 还款计划表2. 费用明细表3. 担保物价值评估报告。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房地产贷款合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
以下是关于房地产贷款合同范文的文章！房地产贷款合同范文中国银行住房抵押贷款合同注：本样本内容仅供参考。
1. 贷款及用款2. 利息计算方法及还款方式3. 提前还款4. 贷款抵押及相关约定5. 抵押物保险6. 乙方和其他义务7. 合同的担保8. 合同债权的转让9. 费用10. 乙方授权11. 违约及处理12. 其他约定合同编号:号本合同由以下各方于年月日在市县甲方：中国银行分行法定地址：负责人：电话：邮政编码：乙方：身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方：法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1. 乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款；2. 丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；3. 甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。
经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。
贷款金额：兀。
第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件；乙方已支付了不低于购房总价％的首期款项；与本合同相关的费用已经付清；已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的受益人；本合同已生效，乙方已签署〈〈借款借据》；已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户；乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形；甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为％;外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为％0；在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。
第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。
第八条乙方未按还款计划还款，且乂未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。
甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：2、于年月日一次性偿还贷款本息。
3、其他方式；第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数。
每月还还款日为2 0日。
第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。
第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。
若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
提前还款第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。
在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数；部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。
第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。
该申请书一经发出即不可撤销第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。
第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。
贷款抵押及相关约定第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。
当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。
第十九条抵押物基本情况如下：房产地址：土地使用年限： _______________________________________ 楼宇名称、座别及房号： ______________________________ 建筑面积：平方米购房总价：元仟―佰―拾―万―仟―佰―拾元整商品房预售合同编号： _______________________________第二十条经甲、乙双方协商并同意；本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。
第二^一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。
第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》及其他文件的正本交甲方执管, 直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。
第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。
甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。
第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。
第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。
除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。
甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款；乙方违反本合同的有关规定。
第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续；在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》及其他文件的正本交还乙方。
抵押物保险第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的1 2 0 %,保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。
第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。
如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。
第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息；如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。
第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。
第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方承担。
乙方和其他义务第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。
第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方；经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。
第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。
租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明："出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。
"第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知甲方。
第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。
第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养；按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等；协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查；在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。
合同的担保第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。
第三十九条保证期间，甲、乙双方调整还款计划，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四^一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房将按期按质建成并合法交付使用。
一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承担。
第四十二条丙方保证在本合同项下已抵押商品房竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方；在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管。
第四十三条丙方发生公司章程，合同的修改和补充，股份的调整、转让和清算，以及重大的人事变动等情况时应及时书面通知甲方。
第四十四条丙方保证在合同履行期间，不减少注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必须在取得甲方的书面同意后进行。
第四十五条丙方接受甲方的信贷监督、检查并承诺以充分的配合，保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。