山东省农村新型社区的调研报告
关于山东省寿光市新农村建设现状的调查报告
关于山东省寿光市新农村建设现状的调查报告近年来，随着中国农村经济的不断发展和新农村建设的全面推进，山东省寿光市也积极响应国家政策，大力推进新农村建设，取得了不少成效。
本文基于对寿光市新农村建设现状的实地调查和相关资料的梳理，对其取得的成绩和存在的问题进行了总结和分析。
一、寿光市新农村建设成效显著（一）美丽乡村建设不断深入在新农村建设中，寿光市注重美丽乡村建设，积极推进美丽乡村示范区创建。
在实地调查中，记者发现，寿光市许多村庄已经进行了经验性尝试，美丽乡村建设取得了一定成效。
如山东省寿光市石桥头村，拥有了清新怡人的环境，各种花卉、乔木等草木繁茂，村庄道路干净整洁，居民居住环境显著改善，同时村庄旅游吸引力也增强。
（二）农村基础设施进一步完善近年来，寿光市加大了农村基础设施建设的力度。
在实地调查中，记者发现，在寿光市的一些村庄，农村环境设施逐渐完善，如供水、电、交通、通讯等方面都有了明显提高。
同时，在支持寿光市新农村建设的相关资金政策的帮助下，许多贫困村庄的基础设施改造进展较快，获益明显。
（三）农村经济不断增强寿光市新农村建设还注重发展农村经济。
在实地调查中，记者发现，寿光市许多村庄已经完成了农村电商网点的建设，一些乡村旅游景区也得到了有效开发。
同时，当地政府采取了一系列支持农村经济发展的政策，鼓励企业和村民积极创业。
这样的发展模式不仅短期内为农村带来了更多的收入，也为长远的农村经济发展奠定了基础。
二、寿光市新农村建设存在的问题（一）美丽乡村建设仍有差距在寿光市新农村建设中，美丽乡村建设的成效取得了一定的进展，但是在一些地区还存在差距。
美丽乡村建设，不仅需要改善村庄环境卫生设施，还需要增加村庄文化气息，提高村庄文化内涵和可持续发展的能力。
因此，地方政府和村民还需进一步注重美丽乡村建设，加大投入力度，使之不断深入。
（二）农村基础设施建设仍需改善农村基础设施建设是新农村建设中的重要环节之一，也是今后农村可持续发展的基础。
新农村建设调研报告(通用)
新农村建设调研报告（通用）新农村建设调研报告（通用）篇1近几年，__市不断探索，着力实行某项政府的发展制度，投入大量财政人力，走出了一条__特色的新农村建设模式。
最近，我们对__市全市新农村社区建设情况进行了专题调研，形成以下调研报告。
(一)立足市情，确立建设重点。
紧密结合市情，__确立了本地特色的新农村建设五个重点。
一是工矿所在地新农村社区建设。
分煤矿所在地和产业集聚区内两种类型。
煤矿所在地新农村社区建设侧重于净化、硬化、绿化、亮化、美化，创造良好的人居环境，实现企地融合发展、共建共赢。
产业集聚区内的新农村社区建设，则按照“产城一体、产城融合、以产促城”的理念，与产业集聚区统筹规划、共同建设。
目前，7个煤矿所在地社区基本建成(有两个煤矿所在地不宜建设社区)。
二是采煤沉陷区居民安置地新农村社区建设。
随着煤炭的不断开采，__沉陷面积越来越大，目前已有9个乡镇53个行政村176个自然村因采煤沉陷。
搞好采煤沉陷区搬迁安置工作关系老百姓的切身利益，是__迫切需要解决的一大难题，也是__最大的民生问题。
该类新农村社区建设侧重于交通方便、生活便利、设施完善、管理有序、生态良好。
现已建成形成规模的沉陷区安置社区6个，处在起步建设中的7个。
三是旅游景点所在地新农村社区建设。
结合旅游开发，将景点所在村与景点统一规划，共同建设，实现新农村与旅游景点相协调、相配套、相融合、相促进。
4个旅游景点社区正在加紧建设中。
(二)着眼长远，科学编制规划。
一是科学编制新农村社区布局规划。
在充分调研，广泛征求广大农民群众意见的基础上，依据市情，__市委托中国对外建设总公司城市规划设计院完成了新农村社区布局规划，将全市现有3600多个自然村庄规划整合为140个新农村社区(中心村)。
其中，工矿所在地社区20个，采煤沉陷安置社区18个，旅游景点所在地社区4个(分别与所在政府驻地社区或中心村共同建设)，乡镇政府驻地社区23个，一般中心村79个。
涉农社区调研报告
涉农社区调研报告涉农社区调研报告一、调研目的本次调研旨在了解涉农社区的基本情况和发展状况，探讨涉农社区面临的问题与挑战，并提出相应的建议和解决方案，推动涉农社区的可持续发展。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和访谈相结合的方式进行。
通过问卷调查能够全面了解群众的需求和意见，访谈则能深入了解社区的管理、服务和发展情况。
三、调研结果1. 社区基本情况通过调查了解到，涉农社区位于农村地区，人口多以农民为主。
社区设施相对简陋，交通不便。
农民群众的服务需求较为集中，包括农业技术咨询、农产品销售、农业保险等方面。
2. 社区管理和服务涉农社区的管理和服务存在一些问题。
首先，社区管理水平相对较低，人员素质和管理手段有待提高，导致农民的权益得不到充分保障。
其次，农产品销售渠道有限，农民的收益受到一定影响。
同时，社区服务设施不完善，缺乏农业技术咨询和培训的机会。
此外，社区对于农业保险的宣传力度不够，农民的风险防范意识较低。
3. 发展机会和挑战涉农社区面临着发展的机会和挑战。
首先，农业科技的发展为涉农社区提供了技术支持和新的发展机会。
其次，电商的兴起为农产品的销售提供了新的渠道，给农民带来了更多的收益。
然而，也存在一些挑战。
比如，农村人口流失严重，资源匮乏，需要引入新的生产力和产业扶持政策。
同时，农村基础设施薄弱，需要加大投入来改善交通、供水等基础设施。
四、建议和解决方案针对涉农社区存在的问题和挑战，我们提出以下建议和解决方案：1. 加强社区管理能力建设，提高管理水平和服务质量。
2. 拓宽农产品销售渠道，引进电商模式，提升农民收益。
3. 加强农业技术培训和咨询服务，提高农民农业生产水平。
4. 加大农业保险的宣传力度，提高农民风险意识。
5. 加大对涉农社区基础设施建设的投入，改善农村交通、供水等基础设施问题。
6. 引入新的生产力，促进农村产业升级。
五、总结通过本次调研，我们全面了解了涉农社区的基本情况和发展状况，并提出了一系列解决问题的建议和解决方案。
2023年社区建设情况的调研报告2
2023年社区建立情况的调研报告2023年社区建立情况的调研报告2023年社区建立情况的调研报告1：去年下半年以来，县委、县政府认真贯彻落实中央、省、市各级会议精神和文件要求，围绕改善农民消费生活条件、推进城镇化进程、破解土地制约瓶颈等一系列问题，把“两区同建”作为加快城镇化建立“打破一点、带活全局”的关键举措和统筹城乡一体化开展的现实捷径，作出了加快推进农村社区和产业园区“两区同建”的重大战略决策部署，并在较短时间内实现了打破性进展。
目前，全县上下已掀起了“两区同建”工作的热潮、形成了浓重气氛。
加快推进农村社区和产业园区建立事关当前、受益长远，将强力推动金乡实现兴农富民强县。
“两区同建”工作的调查研究，对于新型工业化、新型城镇化、农业现代化“三大战略”的顺利施行意义重大。
我们按照“摸清情况、分析问题、提出建议”的要求，经过近期的调查研究，形本钱报告，并针对存在的问题，提出了相应对策建议，现报告如下：一、两区同建的内涵和意义两区同建是指通过农村居住社区和产业园区同步建立，推动农民集中居住和农村经济集约开展，促进农民生活方式和消费方式“两个转变”，从而实现农村管理形式、农民生活方式和农业规模经营三大变革，加快推进全县城镇化建立进程，最终构建起城乡一体、产城交融开展的新格局。
两区同建是我县提速推进城镇化进程加快建立美丽金乡的创新性理论，是把宏伟目的、上级要求与实际行动有机结合的产物。
通过农村社区建立，可以完善农村社区配套，丰富公共效劳内容，改善农民生活条件，进步农民生活质量，让农村人口向社区集中，社区人口规模、密度不断增加，农民转变为市民。
通过产业园区建立，可以让农业消费向园区集中，工业工程、农产品物流向产业园区安排，农村人口向非农产业转移，非农产业从业人员、产值比重不断增加;可以促进农业增效、农村繁荣，加快形成农民增收的长效机制，让农民不仅住上新房子，还要过上好日子，真正享受到富裕体面的新生活。
同时，通过农村社区和产业园区建立还能让城市生活方式、现代文明、根底设施等向农村延伸，最终实现根本公共效劳的一体化、均等化。
全面推进乡村振兴的实践与思考——杨庙社区乡村振兴发展情况的调研报告
全面推进乡村振兴的实践与思考——杨庙社区乡村振兴发展情况的调研报告发布时间：2022-12-09T09:41:55.650Z 来源：《城镇建设》2022年第15期第8月作者：墨玉[导读] 东营市垦利区的杨庙社区是我国资源型城市中农村新建社区的典型代表。
墨玉济南市委党校公共管理教研部山东济南摘要：东营市垦利区的杨庙社区是我国资源型城市中农村新建社区的典型代表。
社区建成之前，当地乡村受限于黄河滩区自然环境，长期以来人居环境和经济发展都处于相对落后局面。
南展区搬迁后，杨庙社区实现了由房台村到新型社区的转变。
并在实践中探索出一条符合当地实际的发展路径，对于实现生态与经济的共赢、提升当地居民生活水平、实现乡村振兴有着深远的意义。
本文以在该社区的深入调研为基础，旨在总结当地成功经验的基础上，积极探索绿水青山与金山银山的有效转化路径。
在充分保护生态环境的前提下，为实现生态美与百姓富的有机结合，全面推进乡村振兴战略的实施提供有益借鉴。
关键词：乡村振兴产业生态环境习近平总书记在 2020年12月的中央农村工作会议上强调，脱贫攻坚取得胜利后，要全面推进乡村振兴，这标志着“三农”工作重心发生了历史性转移。
在漫长的历史进程中，我国曾长期作为农业国存在，乡土文化是我们的文化之根，因此实施乡村振兴战略，发展农村经济，振兴农村文化，对于承上启下、补齐短板和助推复兴都具有重大意义。
东营市是山东省典型的资源型城市，也是全国各个类似城市的缩影，面临着此类城市发展的共性难题：克服单一的经济发展模式，摆脱资源依赖，寻找实现城市转型发展的全新路径。
在这一大背景下，大力实施乡村振兴战略在东营就被赋予了更重要的意义——通过强势推动“三农”各项工作，大力推动乡村各项产业的快速发展，一方面可以极大改善农民的生活，加快实现农村生态环境的改善，以此来解决城乡发展中的不平衡问题；另一方面则可以尽快补齐东营农业农村发展这一短板，为城市发展另辟蹊径，助推整个城市发展的转型升级。
农村社区建设调研报告7篇
农村社区建设调研报告7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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烟台市农村调研报告范文
烟台市农村调研报告范文烟台市农村调研报告一、调研目的和背景随着城市化的进程不断推进，农村问题一直是我国社会发展的重要课题。
为了更好地了解烟台市农村的现状和面临的问题，我们开展了一次农村调研。
二、调研方法和过程我们选择了烟台市农村区域中的几个代表性村庄，通过个别访谈、问卷调查以及实地观察的方式进行调研。
在调研过程中，我们积极与农民进行交流，了解他们的生活状况、农业生产情况以及对政策的看法。
三、调研结果分析1. 生活状况调研结果显示，烟台市农村地区基础设施相对滞后，公共服务供给不足。
除少数地区外，农民的居住条件较差，房屋设施简陋。
农民的收入水平整体较低，生活水平有待提高。
2. 农业生产情况农业生产是农村经济的重要支撑，但受到自然条件、市场需求和农民素质等多种因素的制约。
农民的土地面积有限，种植作物单一，缺乏技术支持和市场信息。
大部分农民依赖传统的种植方式，缺乏现代化的农业生产方式。
3. 政策支持情况农村地区的发展需要政府的政策支持。
调研结果显示，政府对农村地区的支持力度不够，政策落地不实。
农民对政策的宣传了解程度不高，政策的直接效益未能得到农民的充分体现。
四、问题分析通过对调研结果的分析，我们发现烟台市农村存在以下主要问题：1. 基础设施滞后：农村地区的交通、水电等基础设施建设不完善，无法满足农民生产和生活的需求。
2. 收入水平低：农民的收入水平整体较低，部分农民存在贫困问题，巩固和扩大脱贫成果的任务仍然很重。
3. 农业生产效益低：农业生产面临着市场需求不足、农产品质量不高、科技支持不足等问题，农民的收益不高。
4. 政策支持不够：政府政策的宣传力度和贯彻落实情况不够到位，农民对政策的了解程度有限。
五、建议基于以上问题，我们提出以下改进措施：1. 加大基础设施建设力度，提高农村地区的交通、水电等基础设施水平，改善农民的生产和生活条件。
2. 加强农村劳动力技能培训，提高农民的就业能力和收入水平。
3. 加强农业科技支持，推广现代农业生产方式，提高农业生产效益。
新型农村社区建设模式研究
新型农村社区建设模式研究1推动新型农村社区建设面临的困境1.1村民思想问题通过对菏泽市11个县区的调查，发现未建村庄存在不同程度的脏、乱、差问题，而新型农村社区建设中主要存在以下问题：1）意识形态问题。
受传统观念和生活习惯的影响，一些村民认为，他们世世代代都住在平房里，院子大，空间大，面积大。
如果住到楼房里，居住面积减少，不方便生活。
而且农业机械和工具无处放置，鸡和羊无处饲养，玉米和棉花无地晾晒，不适于农村生活。
2）政策宣传问题。
新型农村社区建设政策的宣传力度不够，一些村民不了解新型社区建设和乡村振兴的相关政策。
对新型农村社区建设的重要性认识不足，一些基层干部对政策解读不到位，未能科学指导村民，导致村民投诉或抵制。
3）补偿标准问题。
与城市房屋拆迁补偿相比，农村房屋拆迁补偿标准较低。
拆迁后，需要额外支付资金才能获得拆迁安置房，尤其老年人因收入低而感到压力很大。
4）收入保障问题。
一些村民认为，搬迁价格较高，还要支付物业费。
搬入楼房后，生活费用上涨，影响生活水平。
保障村民收入是顺利推进新型农村社区建设的关键。
5）施工质量问题。
一些安置房不达标，不符合村民的期望[3]。
1.2生产生活保障问题1）产业问题。
产业发展是支持乡村振兴的重要基础。
新型社区建成后，村民需要上楼居住，生活方式的改变需要生产方式的改变。
保证村民的生活质量，进一步提高村民的生活水平，对产业园区和产业的发展具有重要意义。
产业振兴是新型社区发展的新动力，是推动新型社区建设的关键力量。
因此，必须同时规划设计新型社区建设和产业发展，大力推进第一、二、三产业深度融合，积极发展高新技术产业，实现周边村民就业，共享产业发展红利。
2）利益问题。
对于欠发达地区的干部群众，穷则思变，这是他们的共同愿望。
新型农村社区建设难以实施和推进。
为什么困难？归根结底，这是一个利益问题。
要把人民利益放在第一位，禁止损害村民利益，让利于民。
3）财政问题。
确保新型农村社区建设项目顺利进行的关键是资金保障。
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山东省农村新型社区的调研报告农村新型社区是整合社区资源、强化社区功能、完善社区服务的平台,在社会主义新农村建设中处于基础性地位。
加强农村新型社区建设,对于统筹城乡经济社会发展、加快改善民生、积极稳妥推进城镇化具有重要意义。
诸城市龙都街道土墙社区服务中心外景◆现状:目前,全省共建成农村新型社区5190个,约有381万户、1254万人入住农村新型社区,过上了和城里人一样的生活◆问题:我省农村新型社区建设中还存在一些问题,如配套设施不全、规划设计“千区一面”等◆举措:将符合标准的农村新型社区纳入城镇化管理；创新金融产品、担保方式、投融资模式,引导和鼓励金融机构参与农村新型社区建设农村新型社区是整合社区资源、强化社区功能、完善社区服务的平台,在社会主义新农村建设中处于基础性地位。
加强农村新型社区建设,对于统筹城乡经济社会发展、加快改善民生、积极稳妥推进城镇化具有重要意义。
一、近年来我省农村新型社区建设取得积极进展省委、省政府高度重视农村新型社区建设。
2009年以来,各级各有关部门认真落实省委、省政府的部署,结合大规模农房建设与危房改造,建成了一大批人口规模较大、功能设施完善、公共服务配套、居住环境优美的农村新型社区。
今年9月份,省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于加强农村新型社区建设推进城镇化进程的意见》,转发了省住房城乡建设厅等部门制定的《农村新型社区纳入城镇化管理标准》,在诸城市召开了全省农村新型社区建设工作会议,我省农村城镇化步伐进一步加快。
目前,全省共建成农村新型社区5190个,其中万人以上社区134个、3000-10000人的1321个,约有381万户、1254万人入住农村新型社区,过上了和城里人一样的生活。
各地在建设过程中,因地制宜,积极探索,通过市场化运作、政策推动、村民自筹等运作方式,形成了城镇聚合型、多村合并型、村企结合型、村庄直改型、异地迁建型等各具特色的建设模式,涌现出潍坊整体推进社区建设、临沂配套完善社区基础设施、诸城社区服务与管理、章丘全面编制社区规划、青岛城阳区社区居民社会保障、齐河“两区同建”、青州市何官镇南张楼社区土地整理和环境整治等一大批先进典型。
实践证明,农村新型社区建设不仅为农村政权建设、组织建设、民生建设带来深刻变革,而且为同步推进城镇化与农业现代化,建设现代化新农村走出了一条新路子。
我省农村新型社区建设虽然取得了一些成绩,但工作中还存在一些问题和缺陷。
一是尊重农民意愿不够。
有的地方工作中没有认真听取群众意见,出现了农民“被上楼”现象,好事没有办好。
二是规划建设水平不高。
有些社区规划布局过于分散,设计理念落后,建设标准较低,缺乏地方特色,群众不满意。
三是配套设施不全。
有的地方重建设轻配套、轻管理,重人员聚集轻公共服务,导致设施和服务水平不高。
四是脱离当地实际。
有些地方非农产业不发达,尚不具备大规模集中居住的条件,不顾实际情况建设农村社区,致使农民集中居住后生产生活很不便利。
五是综合配套改革措施滞后。
有的地方综合改革配套措施不健全,户籍改革、土地管理、住房产权、社会保障、集体资产处置都有待规范。
以上这些问题,需要在今后工作中,认真研究,积极加以改进,把好事办好,让广大农民群众满意。
二、推进农村新型社区建设需要把握的几个原则农村新型社区建设是一个新兴事物,事关群众利益,事关经济社会全面发展。
工作中既要积极进取,又要稳妥推进,总体要把握好以下四个原则。
一是以人为本,尊重民意。
农民是农村新型社区的主体。
应把推进城乡基本公共服务均等化、改善民生作为农村新型社区建设的着力点,切实维护广大农民利益,尊重群众意愿,不搞强迫命令,不强制农民搬迁和居住楼房。
应把安置工作放在重要位置,先建新后拆旧,先安置后拆除,不能未批先建、边批边建,如需先拆后建的,应实施妥善的过渡安置,确保群众生活不因拆迁受到影响。
二是统一规划,分步实施。
科学的规划是有序推进农村新型社区建设的基础。
应按照建设新农村、保护老村落、发展新社区的要求,科学规划、整体设计,依据产业和就业结构转变,合理布局农村新型社区。
全省各地基础条件、发展水平不同,应分类指导、梯次推进,合理确定社区建设模式,突出重点、先易后难,成熟一批建设一批,不搞“一刀切”。
三是因地制宜,突出特色。
我省东中西情况各异,应坚持从实际出发,从长远考虑,通过城镇聚合、中心村聚集、强村带动、村企共建、村庄直改等方式,有序推进农村新型社区建设。
在建设中应突出地方特色,将农村新型社区与当地社会习俗、社会风情有机融合起来,注重建筑模式、户型设计的多样性,不搞千篇一律、千区一面。
四是统筹兼顾,综合配套。
按照新型城镇化、城乡一体化和新农村建设的要求,整合各类资源,调动各方面力量,推动农民居住区由分散向集中转变、平房向楼房转变、村庄向社区转变,促进人口向城镇集中、产业向园区集中。
统筹推进农村新型社区和产业园区建设,配套完善基础设施和公共服务设施,同步推进,一步到位。
三、推进农村新型社区建设应突出的工作重点当前和今后一个时期,农村新型社区建设应坚持政府引导、规划先行、群众自愿、社会参与,强化产业支撑,完善基础设施,延伸公共服务,创新管理体制,着力建设布局合理、环境优美、功能完善、服务便捷、管理高效的新型社区。
首先,抓好农村新型社区的规划建设。
农村新型社区的规划建设应立足于高起点、高标准、高水平。
一是科学规划农村新型社区。
按照有利生产、方便生活、适度集中的要求,合理确定社区数量、布局和建设用地规模；统筹规划社区生产、生活配套设施,对居住、公共建筑、道路、绿化等用地进行合理布局,集约节约用地,科学确定建设时序。
二是统筹建设基础设施。
农村新型社区基础设施与住宅建设同步设计、同步施工、同步投入使用。
完善道路、交通、供水、排水、电力、燃气、热力、污水处理、环境卫生、园林、通信等设施。
三是配套建设公共服务设施。
按照每千人200平方米的标准建设社区服务中心,根据标准规划建设幼儿园、中小学、社区教育中心、社区卫生室、养老设施、文体等公共服务设施。
其次,加快农村新型社区的产业发展。
产业发展事关农民长远就业,是农村新型社区建设的基础。
一是加强产业园区建设。
农村新型社区建设应与产业发展相结合,宜工则工、宜商则商、宜游则游,加快建设产业园区,方便社区居民就业创业,逐步实现居住在社区、就业在园区和就地就近城镇化。
二是推进农业集约经营。
鼓励依法自愿有偿流转土地承包经营权,支持种植大户兴办家庭农场、牧场,发展适度规模经营,培育一批农村合作社和龙头企业。
三是改革社区集体产权制度。
对农村新型社区集体资源性、经营性资产进行股份制改造,积极发展社区股份合作社、土地股份合作社、集体资产股份公司等新型集体经济组织,建立归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的现代农业产权制度。
第三,加强农村新型社区的服务体系建设。
为农民群众提供优质的公共服务,是建设农村新型社区的应有之义。
一是强化基本公共服务。
依托农村社区服务中心,实行“一站式”服务,强化农村社区卫生、计生、养老保险、社会保障等基本公共服务。
加强社会救助服务,完善社区最低生活保障制度。
二是大力发展便民利民服务。
优化社区商业网点布局和服务网络,大力发展社区居民购物、餐饮、维修、家政、中介、配送等服务,培育新型服务业态和服务品牌。
鼓励公用事业服务单位在社区设点,完善农业生产保障性和农村信息技术服务。
三是积极开展新型社区公益性服务。
大力培育各类公益性社会组织,提倡政府购买服务。
广泛开展助老扶幼、扶残助残、拥军优属等互助性、志愿性服务,发展各具特色的社区志愿者队伍。
第四,搞好农村新型社区的管理创新。
农村社区建设改变了农民的生产生活方式,迫切需要创新管理方式。
一是加强农村新型社区组织建设。
构建以社区党组织为核心、自治组织为主体、群团组织为纽带、各类经济社会组织为补充的社区组织管理新体制。
对条件成熟的农村新型社区,依法实行“村改居”,参照城镇社区模式进行管理。
二是创新农村新型社区管理机制。
强化政府指导和职能转变,实行权力下放、工作重心下移,实现权力、责任、义务、经费同步下放到社区。
实行市场化物业服务,制定符合当地实际的社区物业服务办法和标准,积极开展土地、房屋确权登记。
三是加强农村新型社区平安建设。
加强各项治安防范措施建设,推进消防、车管、物管、危管、网管、外管“社区六进”工作,建设平安社区。
加强流动人口服务管理,实行与户籍人口同服务、同管理。
第五,推进农村新型社区纳入城镇化管理。
将符合标准的农村新型社区纳入城镇化管理,有利于提高农村社区建设水平,加速城镇化进程。
今年省里专门制定了《农村新型社区纳入城镇化管理标准》,对已建成的农村新型社区,达到标准要求的,经民政和统计部门审核,可纳入城镇化管理和统计。
新建社区应按照人口规模、基础设施、公共服务、经济发展、社会保障和社区管理等标准要求,力争一步到位,建成城镇化社区。
已建成、未达标的社区,应积极推进人口集聚和产业发展,着力改造提升基础设施和公共服务设施,扩大规模,提升管理服务水平,力争尽早纳入城镇化管理。
四、推进农村新型社区建设应落实好配套政策我省《关于加强农村新型社区建设推进城镇化进程的意见》,从资金、土地、税费、信贷等四个方面,对农村新型社区建设提出了具体支持政策。
一是资金政策。
把农村新型社区建设资金纳入财政预算安排,对社区规划编制、污水处理、垃圾收运、服务中心等设施建设给予资金扶持。
省财政从2013年起,将农村新型社区纳入相关城镇化建设发展资金扶持范围。
各地应加大财政投入力度,合理使用可用于农村建设的有关专项资金,向农村新型社区建设倾斜。
二是用地政策。
进一步完善城乡建设用地增减挂钩政策,积极推进增减挂钩管理创新,推行增减挂钩节余指标在全省范围内有偿调剂使用机制。
研究制定全省不同区域增减挂钩土地增值收益返还最低标准,将土地增值收益全部返还农村,维护被迁建农民群众的切身利益。
三是税费减免政策。
对农村新型社区建设应简化审批程序,按规定减免行政事业性收费,经营服务性收费按最低标准收取。
将社区规划编制、住房建设、基础设施和公共服务设施建设纳入城市维护建设税支持范围。
对在农村新型社区承受房屋的农村居民免征或减征契税。
四是信贷政策。
创新金融产品、担保方式、投融资模式,引导和鼓励金融机构参与农村新型社区建设。
以土地增减挂钩收益为基础,依托融资平台,向金融单位融资贷款。
积极探索实行集体建设用地使用权抵押、农户住宅确权抵押、集体土地承包经营权抵押等多种贷款方式,解决社区建设资金困难问题。
加快农村新型社区建设,实现农民就地就近城镇化,是我省加快城镇化进程的必然选择。
要顺应广大农民群众的新期待,不断总结经验、把握规律,切实提高农村新型社区建设水平,努力为农民群众建设幸福生活的美好家园。