商品房购房合同书样本

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商品房购买合同书通用样本7篇

商品房购买合同书通用样本7篇

商品房购买合同书通用样本7篇篇1甲方(出卖人):__________乙方(买受人):__________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的为明确双方权益,确保购房交易的合法性和安全性,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,签订本合同。

二、商品房基本情况1. 商品房地址:_____________________________。

2. 房屋类型:__________,房屋结构:__________。

3. 建筑面积:__________平方米,套内面积:__________平方米。

4. 房屋布局:详见附件的平面布置图。

三、价格与支付方式1. 房屋总价:人民币__________元(大写:__________元整)。

2. 支付方式:乙方按以下方式支付房款:(1)合同签订后____日内支付定金人民币__________元;(2)房屋交付前支付房款余额人民币__________元。

四、房屋交付1. 交付时间:甲方应于本合同签订后____个月内,将房屋交付给乙方。

2. 交付条件:房屋交付时,甲方应提供竣工验收备案证明、房屋产权证等相关文件。

五、产权登记及权属证书1. 甲方应在房屋交付后____个月内,办理完毕房屋产权登记手续,并领取房屋产权证书。

2. 甲方领取房屋产权证书后____日内,将证书交付给乙方,并协助乙方办理产权转移登记手续。

六、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋,应支付乙方违约金,违约金按照房屋总价的____%计算。

2. 若乙方未按时支付房款,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付相应的利息损失。

七、保修责任1. 甲方应对房屋的质量问题负责,并承担保修责任。

2. 保修期限为____年,自房屋交付之日起计算。

3. 在保修期限内,因房屋质量问题导致的损失,由甲方负责修复并赔偿相应损失。

商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇

商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇

商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇篇1甲方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(卖方):____________________营业执照号码:__________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议,特订立本合同:第一条商品房基本情况(一)乙方出售的商品房位于____________(详细地址),建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二。

(二)该房屋权属情况为下列第_____种:商品房未进行所有权登记,乙方提供购房合同原件等相关证明文件;已办理商品房所有权初始登记,取得房屋所有权证。

第二条房屋价格及付款方式(一)该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米(大写:______),总价为人民币______元整(大写:______)。

(二)甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方,定金可抵充购房款。

剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。

具体支付方式详见本合同附件三。

第三条房屋产权及产权转移登记(一)乙方应当保证该房屋的产权清晰,无任何纠纷和权利瑕疵。

如存在产权纠纷或权利瑕疵,由乙方承担全部法律责任。

(二)甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内,共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。

办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。

第四条房屋交付及装修情况篇2甲方(出卖人):___________________________乙方(买受人):___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方商品房事宜,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________(详细地址)。

商品房购房合同文本5篇

商品房购房合同文本5篇

商品房购房合同文本商品房购房合同文本精选5篇(一)购房合同甲方:____(出售方名称)乙方:____(购买方名称)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就以下购房事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋名称:______(填写房屋的具体名称)2. 房屋地址:______(填写房屋的具体地址)3. 房屋面积:______(填写房屋的具体面积)4. 房屋用途:______(填写房屋的具体用途)二、房屋交付标准1. 房屋的质量和工程标准应符合国家有关法律法规的规定,保证房屋的正常使用及安全性。

2. 房屋附属设施(如电梯、供暖系统等)应按照国家标准进行设计、施工和交付使用。

3. 房屋交付后,乙方应当验收该房屋及附属设施,并按照交付标准进行维护和使用。

三、房屋交付及支付方式1. 房屋交付日期:______(填写具体日期)2. 房屋总价款:______(填写具体金额)3. 支付方式:乙方在签订本合同之日起,应当支付总价款的______%作为首付款,并于房屋交付后______日内支付剩余总价款。

四、房屋产权及权属证明1. 甲方保证该房屋系其合法所有,不存在任何权属争议。

2. 房屋产权证书:______(填写房屋的产权证书编号)。

3. 房屋土地使用证书:______(填写房屋的土地使用证书编号)。

五、违约责任1. 如乙方违反本合同约定,未按照约定支付款项,甲方有权解除合同。

2. 如甲方违反本合同约定,未按时交付房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的款项。

六、争议解决凡因本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的人民法院裁决。

七、其他约定事项1. 本合同经双方签字盖章后生效,各方各持一份,与购房发票、房屋产权证书等一并存放备查。

2. 本合同附件包括:购房发票、房屋产权证书、土地使用证书等。

甲方(出售方):法定代表人(签字):______日期:______乙方(购买方):法定代表人(签字):______日期:______商品房购房合同文本精选5篇(二)【合同编号】:XXXXX甲方:【购房人姓名】(身份证号:XXXXX),住址:XXXXX乙方:【房地产开发商公司名称】,地址:XXXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则,经友好协商,就甲方购买乙方开发的商品房的事宜,达成如下合同:第一条房屋基本信息1. 房屋地址:【房屋所在地址】2. 房屋建筑面积:【房屋建筑面积】平方米3. 房屋使用性质:商品房4. 房屋价格:总金额【房屋总金额】元(大写:【房屋总金额大写】)第二条付款方式1. 甲方应按照以下方式支付房款:(1)首付款:总额的【首付比例】%,即【首付金额】元(大写:【首付金额大写】),自合同签订之日起【首付款期限】个工作日内支付给乙方。

商品房购房合同书样书6篇

商品房购房合同书样书6篇

商品房购房合同书样书6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1商品房购房合同书样书合同编号:______购房人:(出卖人名称)(以下简称乙方)身份证号:________房屋信息:房屋编号:______建筑面积:______ 平方米套内面积:______ 平方米房屋总价:______ 万元出卖人:(购房人名称)(以下简称甲方)联系方式:________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经双方协商一致,就__(具体项目名称)、位于__(具体项目地址),面积为__平方米的房屋(以下简称“房屋”)的买卖事宜,订立本合同,以资明确。

一、房屋交易基本情况1、买受人应在签订合同之日在卖房屋的二者送达期之间到房地产管理部门领取房屋产权证,签订不动产登记手续。

2、买受房屋后,买以有关的包修房屋将物业增值费交房屋管理所等费用及及时到管理处报告联名保管卡或往保修站检验保修卡。

3、在交房之前,买受人将暂时办证变未办证,对办结均不承认办理。

二、付款方式房屋总价为____万元,在签订本合同之日,买受人即支付定金___万元;房款尾款___万元将在(具体时间)前支付给卖方。

三、交房日期买受人付清房款总金额后,房屋交付时间为签定购房合同之日起(具体时间)后交付。

四、房屋权利及转让1、买受人对该套房屋的所有权具有法律、合法的期限。

2、买受人对该套房屋的所有权不得以任何形式将该房屋出售、出租、抵押、予以他人使用或以出租租金、时机言计算估价等方式转让给他人。

五、保障措施买受人对房屋的使用权及其他相应的权利和义务应担保合法合规,在使用权时,征费,安装费、综合费用及其他相关问题保障商办。

六、其他事项1、本合同不可变更。

在网站上传足够界定,没有审核变包括要求补充保证和约的。

2、未尽事宜,双方协商一致后签订补充协议。

3、本合同在符是国新办的政治体经魂虑体域查办书面和外司注册歌乐合作各部门可能的法等关于的自己法律意见或清法我尼克闲、责的追晓等理查意见法律。

买商品房购房合同范本5篇

买商品房购房合同范本5篇

买商品房购房合同范本5篇篇1甲方(出卖人):__________________地址:______________________________法定代表人:________________________联系电话:__________________________乙方(买受人):__________________地址:______________________________身份证号码:________________________联系电话:__________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商,乙方有意购买甲方所开发的商品房,双方在平等、自愿、公平的基础上,经充分协商,达成以下购房合同:第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号的商品房,具体房号为______幢______单元______层______号,建筑面积为______平方米。

具体布局和配置详见附件图示。

第二条房价及支付方式1. 购房总价:人民币______元整(大写:______元整)。

2. 支付方式:乙方选择以下第______种方式支付购房款。

(1)全款支付:乙方在签订本合同之日起______日内一次性支付全部购房款。

(2)贷款支付:乙方支付首付人民币______元整,剩余款项通过银行贷款方式支付。

3. 甲方在收到全款后,应向乙方出具正规发票。

第三条房屋交付及产权办理1. 交付时间:甲方应当在乙方支付全款后的______个月内,将房屋交付给乙方使用。

2. 产权办理:甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记,并交付房屋产权证书给乙方。

第四条房屋质量保证甲方保证交付的商品房符合国家相关质量标准,并自交付之日起提供为期______年的保修服务。

在保修期内,因房屋质量问题导致的损坏,甲方负责免费维修。

第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋,需向乙方支付违约金,违约金按购房款的______%计算。

商品房购房合同范本5篇

商品房购房合同范本5篇

商品房购房合同范本5篇第1篇示例:商品房购房合同范本合同编号:______________甲方(出卖人):__________ 乙方(购房人):__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,经甲、乙双方协商,就乙方购买甲方(以下简称“出卖人”)所建商品房(以下简称“该房屋”)达成如下条款,以示双方权利义务明确,特立此合同,供双方遵守:第一条房屋基本情况1. 该房屋位于_______________________ ,具体楼栋号及房号为_______________,建筑面积约为______ 平方米,套内建筑面积约为______ 平方米,总价为人民币__________ 元整(¥_____________)。

2. 该房屋建筑结构为_______________________,土地使用权属于______________ ,建成年份为_________年。

第二条交易方式1. 该房屋属于产权类型为_______________________,乙方购买该房屋需一次性付清房款。

2. 房款支付方式:乙方应在签订本合同之日起______日内,向甲方支付人民币__________元(首付款),余款最迟支付时间为__________。

第三条房屋交付1. 甲方承诺在签订本合同之日起______日内办理该房屋的产权登记手续,并在乙方支付房款后向乙方交付该房屋。

2. 甲方交付该房屋时,应将该房屋的相关证件(包括房屋产权证、规划许可证、建设工程规划许可证等)一并交付给乙方。

第四条房屋状况及质量保证1. 乙方有权在收到房屋交付后______日内,对该房屋进行验收。

若发现质量问题,应及时向甲方提出,并要求甲方负责维修或更换。

2. 在房屋质量保修期内(一般为_____年),甲方应对房屋的主体结构、设备设施等质量问题进行免费维修,并承担相关费用。

第五条违约责任1. 若甲方违约,导致无法交付房屋或交付的房屋存在质量问题,甲方应承担违约责任,并退还乙方已支付的全部房款。

标准版商品房购房合同样书8篇

标准版商品房购房合同样书8篇

标准版商品房购房合同样书8篇篇1甲方(出卖人):XXXX房地产开发有限公司地址:XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人:XXXX联系电话:XXXX-XXXX-XXXX乙方(买受人):XXXX性别:XX出生日期:XXXX年XX月XX日身份证号码:XXXX-XXXX-XXXX-XXXX联系电话:XXXX-XXXX-XXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议:一、商品房基本情况1. 甲方开发的房地产项目名称:XXXX花园2. 乙方购买的商品房位于该项目中的第XX幢XX单元XX层XX 号,建筑面积XX平方米(以房屋产权监理部门实测面积为准)。

3. 该商品房的规划设计用途为:住宅。

二、计价方式与付款1. 该商品房按建筑面积计价,单价为人民币XX元/平方米,总房价款为人民币XX元(大写:XX)。

2. 乙方应按下列方式向甲方支付房价款:(1)一次性付清全部房价款,乙方于本合同签订之日起三日内,向甲方支付全部房价款人民币XX元。

(2)分期支付房价款,乙方于本合同签订之日起三日内,向甲方支付房价款人民币XX元,余款人民币XX元于交付房屋时付清。

3. 乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方可按逾期应付款向乙方收取每日万分之五的违约金。

三、房屋交付与验收1. 甲方将房屋交付给乙方时,应取得相应的《房屋产权监理合格证书》。

如甲方不能按时取得该合格证书,乙方可拒绝接受房屋,并有权解除合同,甲方须在合同解除后三十日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。

2. 甲方将房屋交付给乙方时,应提供房屋的《使用说明书》和《质量保证书》。

甲方不出示上述两书,乙方有权拒绝接受房屋,甲方须在合同解除后三十日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。

3. 乙方对房屋验收后,应填写房屋验收单,签字认可。

如乙方在验收时发现房屋存在质量问题或与合同约定不符,可拒绝接受房屋,并有权解除合同,甲方须在合同解除后三十日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。

商品房购房合同标准模板(6篇)

商品房购房合同标准模板(6篇)

商品房购房合同标准模板出卖人:_____(以下简称甲方)买受人:_____(以下简称乙方)鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库(下称“车库”)事宜于____年____月____日签订一份《商品房买卖合同》(编号:_____,下称“购房合同”),现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致,就该购房合同的解除和终止事宜,特达成以下协议以资双方共同遵照执行。

一、甲方同意乙方退房。

乙方在本协生效之日起天之内,持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料,向甲方办理退房手续。

二、甲方办理完所有退房手续后,立即退还乙方全部购房款元(大写:_____),并无须支付任何利息。

三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同,双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。

四、截止本协议签订之日,甲乙双方就上述《商品房买卖合同》(编号:_____)的签订,以及该合同已经履行和未履行的权利义务,均无任何异议,互不追究责任及损失。

五、自本协议生效之日起,上述《商品房买卖合同》(编号:_____)终止履行,合同规定的双方所有的权利义务终止,甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。

六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。

七、本协议一式份,双方各执份,具有同等法律效力。

八、争议解决条款:_____本协议在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决,如不能解决,则双方均可向广州仲裁委员会(东莞分会)申请仲裁。

甲方:_____ 乙方:_____法定代表人:_____ 法定代表人:_____委托代理人:_____ 委托代理人:_____签约日期:_____ 签约日期:_____商品房购房合同标准模板(二)购买方(甲方):_____销售方(乙方):_____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规,经甲乙双方协商,订立本合同,以资共同信守。

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房____楼____单元____室,建筑面积_____2,房屋单方售价面积办理结算手续。

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编号:YB-HT-8498商品房购房合同书样本Sample of commercial housing甲方:乙方:签订日期:年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订:Yunbo Design商品房购房合同书样本买房签合同流程:购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。

商品房购房合同范本甲方(卖方):________;注册地址:_________;营业执照号码:_____;资质证书号码:_____;法定代表人:_____;联系电话:_____;通讯地址:_________;邮编:_________;委托代理机构:________;注册地址:_________;营业执照号码:_____;资质证书号码:_____; 法定代表人:_____;联系电话:_____;通讯地址:_________;邮编:_________.乙方(买方):________;住所(址):_________;国籍:_____;性别:_____;出生年月:_____; 身份证/护照/营业执照号码:_______;通讯地址:_________;邮编:____;联系电话:____;移动电话:____;电子邮箱:____.委托(法定)代理人姓名:_____;国籍:____; 住所(址):_________;身份证:_________;通讯地址:_________;邮编:____;联系电话:____.委托代理机构:________;注册地址:_________;营业执照号码:____;资质证书号码:____;法定代表人:____;联系电话:____;通讯地址:_________;邮编:_________。

第一条项目建设依据甲方以_____方式取得位于_____编号为_____的地块的土地使用权,面积_____平方米,规划用途为_____,土地使用权年限自_____年___月____日至____年____月____日止。

甲方经批准,在该地块上投资建设_____商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。

该项目的有关批文如下:1、《建设工程规划许可证》颁发机关:_____;编号:_____;2、《国有土地使用权证》颁发机关:广州市国土资源和房屋管理局;编号:_____;3、《建设工程施工许可证》颁发机关:_____;编号:_____;4、_________。

第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

1、该商品房作为现房,已办理权属登记,登记机关为_____;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】,编号为_____。

2、该商品房作为在建商品房,已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件,已取得《广东省广州市商品房预售许可证》,颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为:_____。

第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_____【幢】【梯】【座】_____【单元】【层】_____号房(下称该商品房),测绘地址:_____区_____路_____号_____房。

该商品房所在楼宇的主体结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层,地下层数为_____层。

该商品房的用途为_____,层高为_____米。

该商品房户型结构为_____房____厅_____厨____卫,封闭式阳台___个,非封闭式阳台____个。

该商品房【合同约定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共_____平方米,其中,套内建筑面积_____平方米,公共部位与共用房屋分摊建筑面积_____平方米。

该商品房面积预测算单位:_______注册地址:_________;营业执照号码:_____;资质证书号码:_____;法定代表人:____;联系电话:____;通讯地址:_________;邮编:_________。

第四条物业管理物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前,小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。

甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司,甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。

甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明,乙方在签订本合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。

第五条基本术语的含义双方同意,合同中出现的基本术语作如下理解:1、首层:本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准;2、建筑面积:房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑;3、套内建筑面积:套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和;4、层高:是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。

计算建筑面积的房屋结构,层高均应在2.20米以上(含2.20米)。

5、共有建筑面积:整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑的共有建筑面积,其内容包括:(1)电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算;(2)套(单元)与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。

6、已支付房价款:以按揭贷款购房的,该款项不限于乙方自行支付的首期价款,还包括以贷款向甲方支付的款项。

7、_____________;8、_____________。

第六条计价方式、价款、付款甲方与乙方约定按下述第_____种方式计算该商品房价款:1、该商品房属【现售】【预售】,按套内建筑面积计价,该商品房单价为(_____币)每平方米元,总金额(_____币)元(大写:____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元)整。

公共部位与共用房屋分摊建筑面积的建设费用已分摊计入上述套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。

2、商品房属【现售】【预售】,按【套】【整层】【整幢】出售并计价,总金额(_____币)_____元(大写:____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元)整。

甲方同意乙方按下列第种方式按期付款:1、一次性付款总金额(_____币):_____元;(大写:____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

在年月日前支付。

2、分期付款(1)第一期:自本预售合同签订暨网上备案之日起_____日内(不超过5日),即____年____月___日之前支付全部房价款的_____%,金额_____币):_____元;(大写:____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

(2)第二期:在____年____月___日前支付全部房价款的_____%,金额(_____币)_____元;(大写:____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

(3)第三期:在____年____月___日前支付全部房价款的____%,金额(____币)____元;(大写:____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

(4)第四期:在_____年____月___日前内支付全部房价款的_____%,金额(____币)____元;(大写:____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

(5)第五期:在_____年____月___日前支付全部房价款的_____%,金额(____币)____元;(大写:____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

3、按揭贷款方式付款首期款:自本预售合同签订暨网上备案之日起_____日内(不超过5日),支付全部房价款的_____%,金额(____币):____元(大写:____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

除首期款外,剩余房款金额(____币)____元(大写:____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

该款应于_____年____月___日前申请办理银行按揭手续,并按照按揭方式付款。

按揭银行是_________。

委托代理人:________;注册地址:________;营业执照号码:____;资质证书号码:_____;法定代表人:____;联系电话:_____;通讯地址:________;邮编:________。

(1)甲方代理乙方办理按揭手续乙方在签订本合同并支付首期款后_____日内,将申请银行按揭贷款需由乙方提供的证件资料交付甲方或甲方指定的第三人。

(2)乙方自行办理按揭贷款手续甲方应在乙方支付首期款后_____日内,将乙方申请银行按揭贷款需由甲方提供的证件资料交付乙方或乙方指定的第三人。

4、其它方式:___________。

第七条付款方式甲方应当按照《广东省商品房预售管理条例》第三十条的规定使用乙方支付的预售房款,即在项目竣工之前,预售房款只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费,不得挪作他用。

为保证预售款按照上述用途使用,防止挪作他用,乙方应将商品房预售款按照《广东省商品房预售管理条例》的规定支付至以下商品房预售款监控账号,接受广州市国土资源和房屋管理局的监控。

监控银行:________;监控账号:________。

第八条逾期付款的违约责任1、分期付款分期付款的,如果乙方未能按照本合同第六条约定的支付期限将各期房款支付至监控账号,甲方有权要求乙方按每日房价款总额的标准支付违约金,并有权解除合同。

2、一次性付款一次性付款的,如果乙方未能按照本合同第六条约定的支付期限将全部房款支付至监控账号,甲方有权要求乙方按每日房价款总额的标准支付违约金,并有权解除合同。

3、按揭付款乙方以按揭贷款支付房款的,首期款应当按照本合同第六条约定的支付期限支付至监控账号;如果乙方未能按照约定期限将首期款支付至监控账号,甲方有权要求乙方按每日房价款总额的标准支付违约金,并有权解除合同。

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